Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Výtisk:
SPU 308986/2021/523203/Rác
DODATEK č. 1
ke smlouvě o zemědělském pachtu
ze dne 30.9.2018
Nové číslo pachtovní smlouvy 168N21/59
Česká republika – Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 – Žižkov
IČO: 01312774
DIČ: CZ 01312774
adresa: nám. T. G. Masaryka 2957/9a, Břeclav, PSČ 690 02
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového úřadu účinného ke dni právního jednání
Bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 110015-3723001/0710
(dále jen „Státní pozemkový úřad“)
– na straně jedné –
a
NECHO, spol. s r.o.
sídlo: Lidická 3520/144, Břeclav, PSČ 690 03
IČO: 485 33 645
DIČ: CZ 48533645
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 11019
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu jednatel společnosti Jan Gajdoš
bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s.
číslo účtu: 3540274399/0800
(dále jen „pachtýř“)
– na straně druhé
1) Ing. František Fabičovic, r.č. xxxxxxxxxxxxx, bytem xxxxxxxxx, Valtice, xxxxxxx jako propachtovatel a
NECHO, spol. s r.o., IČO: 485 33 645, sídlo: Lidická 3520/144, Břeclav, PSČ 690 03, jako pachtýř uzavřeli dne 30.9.2018 smlouvu o zemědělském pachtu (dále jen „smlouva“),
jejímž předmětem je pacht dále uvedených nemovitých věcí:
KN p.č. 1198/16, v k.ú. Charvátská Nová Ves, obec Břeclav,
část KN p.č. 1198/17, v k.ú. Charvátská Nová Ves, obec Břeclav,
KN p.č. 1198/26, v k.ú. Charvátská Nová Ves, obec Břeclav,
část KN p.č. 1198/27, v k.ú. Charvátská Nová Ves, obec Břeclav,
KN p.č. 1198/47, v k.ú. Charvátská Nová Ves, obec Břeclav,
část KN p.č. 1198/49, v k.ú. Charvátská Nová Ves, obec Břeclav,
část KN p.č. 1198/63, v k.ú. Charvátská Nová Ves, obec Břeclav,
KN p.č. 1198/69, v k.ú. Charvátská Nová Ves, obec Břeclav,
KN p.č. 1238/146, v k.ú. Charvátská Nová Ves, obec Břeclav,
část KN p.č. 1238/207, v k.ú. Charvátská Nová Ves, obec Břeclav,
část KN p.č. 1238/208, v k.ú. Charvátská Nová Ves, obec Břeclav,
část KN p.č. 1238/211, v k.ú. Charvátská Nová Ves, obec Břeclav,
KN p.č. 1238/216, v k.ú. Charvátská Nová Ves, obec Břeclav,
KN p.č. 1238/252, v k.ú. Charvátská Nová Ves, obec Břeclav,
část KN p.č. 1269/128, v k.ú. Charvátská Nová Ves, obec Břeclav,
KN p.č. 1269/132, v k.ú. Charvátská Nová Ves, obec Břeclav,
část KN p.č. 1269/133, v k.ú. Charvátská Nová Ves, obec Břeclav,
KN p.č. 1281/12, v k.ú. Charvátská Nová Ves, obec Břeclav,
KN p.č. 1281/13, v k.ú. Charvátská Nová Ves, obec Břeclav,
KN p.č. 1285/1, v k.ú. Charvátská Nová Ves, obec Břeclav,
KN p.č. 1285/4, v k.ú. Charvátská Nová Ves, obec Břeclav,
část KN p.č. 1285/26, v k.ú. Charvátská Nová Ves, obec Břeclav,
KN p.č. 1285/56, v k.ú. Charvátská Nová Ves, obec Břeclav,
KN p.č. 1285/57, v k.ú. Charvátská Nová Ves, obec Břeclav,
KN p.č. 1960/119, v k.ú. Charvátská Nová Ves, obec Břeclav,
KN p.č. 1972/131, v k.ú. Charvátská Nová Ves, obec Břeclav,
část KN p.č. 1972/175, v k.ú. Charvátská Nová Ves, obec Břeclav,
KN p.č. 1972/201, v k.ú. Charvátská Nová Ves, obec Břeclav,
KN p.č. 1972/203, v k.ú. Charvátská Nová Ves, obec Břeclav,
KN p.č. 1972/218, v k.ú. Charvátská Nová Ves, obec Břeclav,
KN p.č. 1972/219, v k.ú. Charvátská Nová Ves, obec Břeclav,
KN p.č. 1972/262, v k.ú. Charvátská Nová Ves, obec Břeclav,
KN p.č. 1972/263, v k.ú. Charvátská Nová Ves, obec Břeclav,
KN p.č. 1972/264, v k.ú. Charvátská Nová Ves, obec Břeclav,
KN p.č. 1972/459, v k.ú. Charvátská Nová Ves, obec Břeclav,
KN p.č. 1972/465, v k.ú. Charvátská Nová Ves, obec Břeclav,
2) Dne 10.11.2020 nabyla Česká republika vlastnické právo a SPÚ se stal příslušný hospodařit s výše uvedenými nemovitými věcími na základě směnné smlouvy č. 2002S19/59.
3) V důsledku výše uvedeného právního jednání vstoupil SPÚ dnem 10.11.2020 do právního postavení propachtovatele z výše uvedené smlouvy a je uveden v záhlaví smlouvy jako propachtovatel.
Smluvní strany uzavírají tento dodatek č. 1 smlouvy, kterým se mění a doplňuje smlouva takto:
4) Smlouva je nově označena č. 168N21/59, pod kterým je vedena v evidenci propachtovatele a při korespondenci smluvních stran bude toto číslo používáno jako identifikátor.
V Čl. IV smlouvy se mění platební údaje pro úhradu pachovného ve prospěch nového propachtovatele počínaje dnem podpisu tohoto dodatku.
bankovního spojení: Česká národní banka, číslo účtu 110015-3723001/0710,
variabilní symbol 16812159
Pachtovné se platí ročně pozadu vždy k 1. 10. běžného roku.
Výše ročního pachtovného 39 856,- Kč (slovy: třicetdevěttisícosmsetpadesátšest korun českých), jak je vypočteno v nedílné příloze č. 1.
Pachtovné splatné k 1.10.2021 za období od 10.11.2020 do 30.9.2021(včetně) činí částku 35 690,-Kč (slovy: třicetpěttiícšestsetdevadesát korun českých), jak je vypočteno v nedílné příloze č. 2.
5) Smluvní strany se dohodly, že propachtovatel je oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku jednostranně zvýšit pachtovné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný rok.
Zvýšené pachtovné bude uplatněno písemným oznámením ze strany propachtovatele nejpozději do 1. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a pachtýř bude povinen novou výši pachtovného platit s účinností od nejbližší platby pachtovného.
Základem pro výpočet zvýšeného pachtovného bude pachtovné sjednané před tímto zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována, nahradí jej jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným orgánem, který propachtovatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
6) Vznikne-li k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti propachtovatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo z důvodu jinak určeného veřejného zájmu, potřeba uvolnit předmět pachtu nebo jeho část, tj. např. jednotlivý pozemek nebo jeho část, má propachtovatel právo jednostranně zúžit předmět této smlouvy a ukončit pacht pozemku či jeho části před dobou sjednanou ve smlouvě tak, že skončí uplynutím tří měsíců ode dne doručení oznámení pachtýři o zúžení předmětu této smlouvy. Ostatní propachtované pozemky či části pozemků nedotčené touto potřebou zůstávají nadále předmětem této smlouvy.
Pachtýř s jednostranným ukončením pachtu pozemku či jeho části z důvodu potřeby uvolnění k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti propachtovatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo z důvodu jinak určeného veřejného zájmu výslovně souhlasí a stvrzuje, že nebude z titulu tohoto ukončení smlouvy uplatňovat žádné jiné náhrady ani majetkové nároky a sankce. Bude-li se na pozemku nacházet rozpracovaná výroba a požádá-li pachtýř o kompenzaci, náleží mu náhrada ve výši prokázaných nákladových položek na ni vynaložených, v daném místě a čase obvyklých za obvyklé ceny.
7) Pachtýř se ze zákona 338/1992 Sb. o dani z nemovitých věcí stává ke dni 1. 1. 2022. plátcem daně z pozemků.
8) Smluvní strany se dohodly, že se mění čl. IX, odst. 2 „Účastníci se dohodli, že pro účely této smlouvy je pachtovní rok od 1.10. do 30.9. následujícího roku.
9) Ostatní ustanovení smlouvy tímto dodatkem neupravena, zůstávají nezměněna.
10) Tento dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu smluvními stranami, nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv dle ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv zajistí propachtovatel.
11) Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá pachtýř a jeden je určen pro propachtovatele.
12)
Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Břeclavi dne 1.10.2021
…………………………………..
…………………………………….
Ing. Pavel Zajíček
NECHO, spol. s r.o.
vedoucí Pobočky Břeclav
Jan Gajdoš, jednatel
Státního pozemkového úřadu
pachtýř
propachtovatel
Za správnost: Štěpánka Ráczová
…………………………..
Tento dodatek byl uveřejněn v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Datum registrace ………………………….
ID smlouvy …………………………………
ID verze ……………………………………
Registraci provedl ………………………...
V ……………….. dne ……………..
………………………………………..
podpis odpovědného zaměstnance
2/5