Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
DODATEK č. 25
k NÁJEMNí smlouvě č. 592N06/27
Smluvní strany:
Česká republika – Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 – Žižkov
IČO: 01312774
DIČ: CZ01312774
za který právně jedná RNDr. Dagmar Benešovská, vedoucí pobočky Znojmo Krajského pozemkového úřadu pro Jihomoravský kraj
adresa: nám. Armády 1213/8, 669 02 Znojmo,
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového úřadu účinného ke dni právního jednání
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 110015-3723001/0710
(dále jen „pronajímatel“)
– na straně jedné –
a
AGRODRUŽSTVO VRBOVEC, družstvo
sídlo: č.p. 190, 671 24 Vrbovec
IČO: 00143308
DIČ: CZ00143308
zapsáno v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl DrXXXVI, vložka 176
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu – místopředseda družstva společnost AGROSERVIS TRADING a.s., IČ 25511700, Višňové 358, PSČ 671 38, kterou při výkonu funkce zastupuje místopředseda představenstva Ing. Pavel Sova
(dále jen „nájemce“)
– straně druhé –
uzavírají tento dodatek č. 25 k nájemní smlouvě č. 592N06/27 ze dne 30.11.2006, ve znění dodatku č. 1 ze dne 26.9.2007, dodatku č. 2 ze dne 30.11.2007, dodatku č. 3 ze dne 2.7.2008, dodatku č. 4 ze dne 12.1.2009, dodatku č. 5 ze dne 2.6.2009, dodatku č. 6 ze dne 22.9.2009, dodatku č. 7 ze dne 12.11.2009, dodatku č. 8 ze dne 30.12.2009, dodatku č. 9 ze dne 30.8.2010, dodatku č. 10 ze dne 15.8.2011, dodatku č. 11 ze dne 13.1.2012, dodatku č. 12 ze dne 31.12.2012, dodatku č. 13 ze dne 18.12.2013, dodatku č. 14 ze dne 1.10.2014, dodatku č. 15 ze dne 10.11.2014, dodatku č. 16 ze dne 23.6.2015, dodatku č. 17 ze dne 18.11.2015, dodatku č. 18 ze dne 24.6.2016, dodatku č. 19 ze dne 14.12.2016, dodatku č. 20 ze dne 16.11.2017, dodatku č. 21 ze dne 29.6.2018, dodatku č. 22 ze dne
5.12.2018, dodatku č. 23 ze dne 25.6.2019 a dodatku č. 24 ze dne 27.11.2019 (dále jen „smlouva“), kterým se mění předmět nájmu a výše ročního nájemného
1. Na oznámení o změně výše nájemného z nájemní smlouvy ze dne 21.7.2021 je nájemce povinen platit pronajímateli roční nájemné ve výši 160.426,- Kč (slovy: jednostošedesátttisícčtyřistadvacetšest korun českých).
2a. Dne 20.1.2020 nabyla vlastnické právo k pozemku parc.č. KN 2354/4 odděleného z parc.č. 2354 v obci a k.ú. Dyjákovičky dle geometrického plánu č. 949-839/2017, třetí osoba xxx na základě smlouvy o převodu pozemku č. 1PR20/27.
Ode dne podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí nenáleží pronajímateli nájemné.
Po zápise geometrického plánu dle smlouvy o převodu pozemku a zápisu v katastru nemovitostí zůstává v pronájmu nemovitá věc:
obec
kat. území
druh evidence
parcela č.
výměra (m2)
druh pozemku
Dyjákovičky
Dyjákovičky
KN
2354/5 část
3607
orná půda
Nedílnou součástí dodatku je grafické zobrazení změněného předmětu nájmu, které tvoří přílohu č. 2 tohoto dodatku.
2b. Rozhodnutím pozemkového úřadu o výměně nebo přechodu vlastnických práv č.j. SPU 018386/2021/Br s nabytím právní moci dne 14.4.2021 pozbývá Státní pozemkový úřad vlastnictví k pozemkům parc.č. KN 906, KN 910/1, KN 916, KN 917/1, KN 1389, KN 1485, KN 1528, KN 1589, KN 1590, KN 1953, KN 1954, KN 1955, KN 1958, KN 1963, KN 2386, KN 2489, KN 2505, KN 2508 v obci a k.ú. Dyjákovičky.
Ode dne nabytí právní moci rozhodnutí nenáleží pronajímateli nájemné.
3. Smluvní strany se dohodly na tom, že s ohledem na skutečnosti uvedené v bodě 2. tohoto dodatku se nově stanovuje výše ročního nájemného na částku 140.437,- Kč (slovy: jednostočtyřicettisícčtyřistatřicetsedm korun českých).
K 1.10.2021 je nájemce povinen zaplatit částku 148.508,- Kč (slovy: jednostočtyřicetosmtisícpětsetosm korun českých).
Tato částka se skládá z ročního nájemného u pozemků, které nebyly předmětem převodu, a z alikvotních částí ročního nájemného u pozemků, které byly předmětem převodu. Alikvotní části jsou vypočítány za období od předchozího data splatnosti do rozhodných dat.
Roční nájemné u pozemků, které nebyly předmětem převodu (přechodu) činí: 140.437,- Kč (slovy: jednostočtyřicettisícčtyřistatřicetsedm korun českých) a alikvotní části ročního nájemného u pozemků, které byly předmětem převodu činí: 9.527,- Kč (slovy: devěttisícpětsetdvacetsedm korun českých).
Výpočet tvoří přílohu č. 1 tohoto dodatku.
Neoprávněné inkaso nájemného u pozemku, který byl předmětem převodu: 1.456,- Kč (slovy: jedentisícčtyřistapadesátšest korun českých).
k. ú.
druh evidence
p.č.
výměra (m2)
průměrná cena (Kč/m2)
roční nájemné (Kč)
rozhodné datum
počet dní
alikvotní část (Kč)
Dyjákovičky
KN
2354/4 část
6388
13,82
2.089,46
20.1.2020
- 255
- 1 455,77
Celkem
- 1 456,00
4. Dále se smluvní strany dohodly na tom, že
Čl. IV smlouvy se doplňuje o nové odstavce tohoto znění:
1) Vznikne-li k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti pronajímatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo z důvodu jinak určeného veřejného zájmu, potřeba uvolnit předmět nájmu nebo jeho část, tj. např. jednotlivý pozemek nebo jeho část, má pronajímatel právo jednostranně zúžit předmět této smlouvy a ukončit nájem pozemku či jeho část tak, že skončí uplynutím tří měsíců ode dne doručení oznámení nájemci o zúžení předmětu této smlouvy. Ostatní pronajímané pozemky či části pozemků nedotčené touto potřebou zůstávají nadále předmětem této smlouvy.
2) Nájemce s jednostranným ukončením nájmu pozemku či jeho části z důvodu potřeby uvolnění k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti pronajímatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo z důvodu jinak určeného veřejného zájmu výslovně souhlasí a stvrzuje, že nebude z titulu tohoto ukončení smlouvy uplatňovat žádné náhrady ani majetkové nároky a sankce.
Bude-li se na pozemku nacházet rozpracovaná výroba a požádá-li nájemce o kompenzaci, náleží mu náhrada ve výši prokázaných nákladových položek na ni vynaložených, v daném místě a čase obvyklých za obvyklé ceny.
5. Čl. IX smlouvy se doplňuje a zní takto:
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li touto smlouvou stanoveno jinak.
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoliv změně údajů týkajících se jejich specifikace jako smluvních stran této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů ode dne změny.
6. Ostatní ujednání smlouvy nejsou tímto dodatkem č. 25 dotčena.
7. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem 1.10.2021, nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv dle ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv zajistí pronajímatel.
8. Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.
9. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
Ve Znojmě dne 3.9.2021
…………………………………......
………………………........................................
RNDr. Dagmar Benešovská AGRODRUŽSTVO VRBOVEC, družstvo
vedoucí Pobočky Znojmo
AGROSERVIS TRADING a.s.
Krajského pozemkového úřadu
Ing. Pavel Sova
pro Jihomoravský kraj
nájemce
pronajímatel
Za správnost: Ilona Burgetová ………………………….. podpis
Tento dodatek byl uveřejněn v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Datum registrace ………………………….
ID smlouvy ………………………………..
ID verze ……………………………………
Registraci provedl: Ilona Burgetová
Ve Znojmě dne ……………..
………………………………………..
podpis odpovědného zaměstnance