Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
S M L O U V A č. O2021072
o nájmu prostor Zimního stadionu za účelem podnikání
Pronajímatel Městské služby Ústí nad Labem, příspěvková organizace
Zastoupený Ing. Tomášem Vohryzkou, ředitelem
Sídlo Panská 1700/23, 400 01 Ústí nad Labem
Bankovní spojení Komerční banka, a. s., pobočka Ústí nad Labem
č. účtu:
IČ 712 38 301
DIČ CZ71238301
Zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Ústí nad Labem, oddíl Pr, vložka 739
Zaměstnanci pověření pronajímatelem k jednání:
ve věcech technických p. Jiří Bureš, vedoucí provozovny Stadiony, mob:
na straně jedné
a
Nájemce NUMBER ONE GROUP s.r.o.
Sídlo V Zátiší 810/1, Mariánské Hory, 709 00 Ostrava
Zastoupená Vladimirem Baryshevem, jednatelem společnosti
IČ 08374236
DIČ CZ08374236
Bankovní spojení:
Společnost zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Ostravě, spisová značka C 79343
na straně druhé
uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu o nájmu nebytových prostor v
souladu s ustanovením § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „smlouva“)
Smluvní strany, vědomy si svých závazků v této Smlouvě obsažených a s úmyslem být touto
Smlouvou vázány, dohodly se na následujícím znění Smlouvy:
I. Účel smlouvy
1. Statutární město Ústí nad Labem je vlastníkem stavby č.p. 974, která je součástí pozemku parc.
č. 418/2 katastrální území Klíše, obec Ústí nad Labem. Nájemní smlouva je uzavřena v souladu
s podmínkami zřizovací listiny vydané Statutárním městem Ústí nad Labem v platném znění,
kterou byl předmět nájmu svěřen pronajímateli do správy, a na základě které je pronajímatel
oprávněn jednat za vlastníka.
2. Účelem této smlouvy je upravit vzájemný vztah vlastníka budovy a pozemku (zastoupený
správcem jako pronajímatel) a nájemce, který v prostorech (vstupní prostory, hlediště, hrací
plocha, šatny č. 1,2,3,7,8,20,22) které jsou součástí Zimního stadionu v Ústí nad Labem,
Masarykova 974/232, stavba č. p. 974, která je součástí pozemku parc. č. 418/2 uspořádá
koncert skupiny RUSKÝ CIRKUS NA LEDĚ.
3. Nájemce bude využívat prostory pouze ke sjednanému účelu uvedenému v tomto článku.
4. Nájemce přejímá prostory včetně běžného osvětlení haly a stávající rozvod 2x125 A, 3x32 A,
1x 63 A se všemi součástmi a příslušenstvím do nájmu ve stavu způsobilém ke smluvenému
účelu užívání.
1
O2021072 NUMBER ONE GROUP s.r.o. – Ruský cirkus na ledě
II. Předmět smlouvy
1. Pronajímatel přenechává nájemci do užívání prostory – vstupní prostory, hlediště, hrací plochu,
šatny č. 1, 2, 3, 7, 8, 20, 22 a běžné osvětlení haly pod dobu nájmu v objektu Zimního stadionu,
Masarykova 232, 400 01 Ústí nad Labem, – stavba č. p. 974, která je součástí pozemku parc. č.
418/2, část obce Ústí nad Labem – Klíše, zapsáno na LV č. 5222 u Katastrálního úřadu pro
Ústecký kraj, katastrální pracoviště Ústí nad Labem pro k. ú. Klíše, obec Ústí nad Labem.
2. Pronajímatel se zavazuje poskytnout služby a další úkony dle přílohy č. 1 Cenová kalkulace
3. O předání předmětu nájmu bude smluvními stranami pořízen písemný protokol, podepsaný
zástupci smluvních stran. Předání se uskuteční v čase určeném pronajímatelem přímo v objektu
Zimního stadionu v Ústí nad Labem.
III. Doba nájmu
1. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou od 15. 2. 2022 (04:00 hodin) do 16. 2. 2022
(04:00 hodin).
2. V případě, že nájemce poruší své povinnosti sjednané v čl. II. této smlouvy, tedy, že neuhradí
nájemné ve lhůtě splatnosti, sjednané v čl. IV. odst. 2 této smlouvy, pronajímatel má právo od
této smlouvy odstoupit.
3. Nájem sjednaný na základě této smlouvy skončí uplynutím sjednané doby určité, tj. dne 16. 2.
2022 ve 04:00 hod. Smluvní strany sjednávají, že užívá-li nájemce předmět nájmu i po uplynutí
určité nájemní doby, ke znovu uzavření nájemní smlouvy za původních podmínek a ke znovu
ujednání nájmu (prodloužení) nedochází.
4. Pro doručování písemností smluvní strany sjednávají elektronický způsob prostřednictvím
emailu s ověřeným elektronickým podpisem na adresu nájemce ……………….a pronajímatele
mestske.sluzby@msul.cz. Nebo prostřednictvím České pošty, s.p., smluvní strany sjednávají,
že v případě, že si nájemce poštovní zásilku nevyzvedne nebo odmítne převzít, pokud mu byla
zaslána na adresu (sídlo) uvedenou v této smlouvě a pokud pronajímateli nesdělí prokazatelně
písemně změnu své adresy (sídla) uvedené v této smlouvě, poštovní zásilka se považuje za
doručenou třetí den po jejím odeslání na adresu (sídlo) uvedenou v této smlouvě, event.
pronajímateli prokazatelně oznámenou.
5. Ocitne-li se nájemce v prodlení s úhradou nájemného, má pronajímatel právo požadovat po
nájemci zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,1% z dlužné částky za každý den svého prodlení.
Smluvní strany sjednávají, že věřitel má právo na náhradu škody vzniklé z porušení povinnosti,
ke kterému se smluvní pokuta vztahuje i po jejím zaplacení. Smluvní pokuta je splatná do 5 dnů
ode dne doručení výzvy pronajímatele k jejímu uhrazení nájemci.
6. Všechny změny a doplňky k této smlouvě musí být vyhotoveny písemnou formou, v podobě
pořadově číslovaných dodatků a odsouhlaseny oběma smluvními stranami.
7. Smluvní strany svým podpisem potvrzují, že dávají souhlas ke zpracování osobních dat dle
zákona č. 110/2019 Sb., v platném znění za účelem zajištění komplexních služeb
poskytovaných pronajímatelem a týkajících se nájemního vztahu. Souhlas je udělen na dobu
určitou do 16. 2. 2022.
8. Nájemce je oprávněn v přiměřeném rozsahu označit předmět nájmu pouze s předchozím
písemným souhlasem pronajímatele a pouze podle pokynů pronajímatele uvedených v
písemném souhlasu.
9. Nájemce svým podpisem stvrzuje, že byl informován o tom, že v celém areálu Zimního
stadionu je přísný zákaz kouření (včetně elektronických cigaret), a že zajistí, že bude tento
zákaz dodržován.
IV. Nájemné
1. Za užívání předmětu nájmu včetně služeb s tím spojených bude pronajímatelem nájemci
účtována částka v celkové výši 145.400,00 Kč + DPH v souladu se zákonem o DPH v platném
2
O2021072 NUMBER ONE GROUP s.r.o. – Ruský cirkus na ledě
znění. Přesný rozpis nájemného a služeb je uvedený v cenové kalkulaci, která tvoří přílohu č. 1
této smlouvy.
a. Nájemce se zavazuje uhradit celkovou částku nájemného ve výši 145.400,00 Kč +
DPH v souladu se zákonem o DPH v platném znění, na základě faktury vystavené
pronajímatelem, a to nejpozději do 31. 1. 2022 na účet pronajímatele uvedený v
záhlaví této smlouvy. Faktura bude zaslána prostřednictvím elektronické pošty na
emailovou adresu: s.
V. Práva a povinnosti smluvních stran
A) Pronajímatel se zavazuje:
1. Nájemci přenechat do dočasného užívání předmětné prostory
2. Předat předmět nájmu do dočasného užívání nájemci na základě předávacího protokolu.
3. Zdržet se všech činností, které by bránily nájemci řádně užívat předmět nájmu.
4. Udržovat předmět nájmu v takovém stavu, aby mohl sloužit k užívání, ke kterému byl
pronajat.
B) Nájemce se zavazuje:
1.Využívat prostory dané do nájmu dle této smlouvy v souladu s jejich technickým stavem a pouze
k účelu sjednanému touto smlouvou v rozsahu daném předmětem podnikání nájemce podle
výpisu z Obchodního rejstříku, který je nedílnou součástí této smlouvy, jako příloha č. 2.
2. V prostoru daném do nájmu plně dodržovat všechny hygienické, zdravotní, bezpečnostní a
požární předpisy stanovené obecně závaznými právními předpisy a vyhláškami města.
3. Plně zodpovídat za škody vzniklé při provádění předmětné činnosti v prostoru daném do nájmu,
a to bez ohledu na to, zda k nim došlo jeho vlastní činností nebo činností třetích osob.
4. Provádět na předmětu nájmu veškeré úpravy, změny a zhodnocení jen s předchozím písemným
souhlasem pronajímatele.
5. V době trvání nájmu nepřenechat předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu třetí osobě bez
předchozího písemného souhlasu pronajímatele.
6. Umožnit pronajímateli přístup do prostor daných do nájmu za účelem kontroly, zda je nájemce
užívá řádným způsobem ke smluvenému účelu, na základě předchozího upozornění.
7. Zajistit odborný dohled nad všemi účastníky pořádané akce – vlastní pořadatelská služba.
8. Po skončení nájmu předat protokolárně a fyzicky zpět pronajímateli předmět nájmu ve stavu,
v jakém jej do nájmu převzal, s přihlédnutím ke schváleným stavebním úpravám, změnám,
zhodnocení a jeho opotřebení, vzniklému jeho obvyklým užíváním. Případné škody se nájemce
zavazuje uhradit do třiceti dnů od jejich vyčíslení pronajímatelem.
9. Navážet těžkou techniku pomocí paletových vozíků pouze přes prostory rolbárny.
VI. Další ustanovení
1. Všechny změny a doplňky k této smlouvě musí být vyhotoveny písemnou formou, v podobě
pořadově číslovaných dodatků a odsouhlaseny oběma smluvními stranami.
2. Smluvní strany svým podpisem potvrzují, že dávají souhlas ke zpracování osobních dat dle
zákona č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, v platném znění, za účelem zajištění
komplexních služeb poskytovaných pronajímatelem a týkajících se nájemního vztahu. Souhlas
je udělen jen po dobu účinnosti této smlouvy.
VIII. Závěrečná ustanovení
1. Tato Smlouva a vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky, zejména
příslušnými ustanoveními zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
3
O2021072 NUMBER ONE GROUP s.r.o. – Ruský cirkus na ledě
2. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti nabývá
zveřejněním v registru smluv.
3. Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a registru smluv, ve znění
pozdějších předpisů, provede uveřejnění této smlouvy v registru smluv.
4. Tato smlouva je vypracována ve třech stejnopisech, v jednom stejnopise pro každou smluvní
stranu a v jednom stejnopise pro zřizovatele pronajímatele - Statutární město Ústí nad Labem.
Všechny mají platnost originálu.
5. Dodatky a změny této smlouvy lze činit výhradně písemnou formou.
6. Smluvní strany níže svým podpisem stvrzují, že si Smlouvu před jejím podpisem přečetly,
s jejím obsahem souhlasí, a na důkaz toho připojují své podpisy.
Přílohy:
č. 1 – Cenová kalkulace
V Ústí nad Labem dne 7.10.2021 V Ostravě dne 4.10.2021
……………………………….. ……………………………………
Ing. Tomáš Vohryzka, ředitel Vladimir Baryshev, jednatel společnosti
Městské služby Ústí nad Labem NUMBER ONE GROUP s.r.o.
příspěvková organizace
4
O2021072 NUMBER ONE GROUP s.r.o. – Ruský cirkus na ledě
Příloha č. 1
5
O2021072 NUMBER ONE GROUP s.r.o. – Ruský cirkus na ledě