Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
STEJNOPIS '1
SPRÁVA NEMOVITOST) PRAHA 2
í
SMLOUVA O DÍLO č. SNP2/VZ/2021/SOD/051/UTR
I. SMLUVNÍ STRANY:
Objednatel: Správa nemovitostí Praha 2, a.s.
Sídlo: Sokolská 1869/18, Nové Město, 120 00 Praha 2
IČ: 049 58 268 ,
Jednající: Mgr. Markem Braidlem, členem představenstva, na základě plné moci ze
dne 23.8.2021
Bankovní spojení:
Tel:
Zhotovitel: MONTYFAJ, s.r.o.
Zapsaný: v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C,
vložka 81158
Sídlo: Praha 2, Málkova 9/1641, PSČ 12000
IČ:
DIČ: 26423952
Jednající:
Bankovní spojení: CZ26423952
Tel., email:
Petrem Fajmonem, jednatelem společnosti
uzavírají
dle ust. § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „občanský zákoník“), s
přihlédnutím k ust. § 1721 a násl. občanského zákoníku
tuto smlouvu o dílo:
II. ÚČEL A PŘEDMĚT SMLOUVY
1. Účelem této smlouvy je stanovit vzájemná práva a povinnosti smluvních stran při plnění předmětu
této smlouvy.
2. Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje vlastním jménem, na svůj náklad, na své nebezpečí a ve
sjednané době provést pro objednatele dílo za cenu a podmínek dále v této smlouvě stanovených.
3. Objednatel se touto smlouvou zavazuje za podmínek v této smlouvě stanovených řádně zhotovené
dílo převzít a zaplatit zhotoviteli sjednanou cenu.
4. Za bezvadné plném smlouvy se považuje předání díla bez jakýchkoliv vad a nedodělků podle ust.
§ 2615 a násl. občanského zákoníku.
III. PŘEDMĚT DÍLA:
„Bělehradská 58 - stavební úpravy volné bytové jednotky č. 11“
1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo v rozsahu a způsobem stanoveným v této smlouvě, dle
požadavků objednatele, v souladu s nabídkou zhotovitele pro výběrové řízení, na jehož základě je
,
tato smlouva uzavřena a v souladu se zadávací dokumentací veřejné zakázky
č. SNP2/2021/VZ047/JN „Bělehradská 58 - stavební úpravy volné bytové jednotky č. 11“
včetně všech jejich příloh.
2. Zhotovitel prohlašuje, že splňuje veškeré podmínky a požadavky v této smlouvě stanovené a je
oprávněn tuto smlouvu uzavřít a řádně plnit závazky v ní obsažené. Zhotovitel dále prohlašuje, že
k provedení díla dle této smlouvy má všechna nezbytná oprávnění, zejména oprávnění k podnikám
a provede zhotovení díla osobami odborně způsobilými v souladu s platnými právními předpisy.
3. Zhotovitel prohlašuje, že je obeznámen se všemi podklady poskytnutými mu objednatelem, s
místními poměry na staveništi a ostatními podmínkami, majícími význam pro realizaci díla, a jako
odborný zhotovitel nevytýká v tomto směru nic, co by mohlo bránit úspěšné realizaci díla.
Prohlašuje také, že do ceny díla jsou zahrnuty též veškeré práce a náklady, které nejsou jednoznačně
specifikovány v zadávací dokumentaci ani ve výkazu výměr předloženém zhotovitelem, ale které
by zhotovitel měl či mohl v rámci své odborné způsobilosti předpokládat, přičemž článek V. této
smlouvy nebude tímto ustanovením dotčen. Nedílnou součástí díla (stavby) jsou zejména tyto další
činnosti, práce a náklady:
a) náklady na skládky přebytečného materiálu, vybouraných konstrukcí a hmot,
b) náklady na zařízení staveniště včetně potřebných energií,
c) atesty materiálů, potřebné zkoušky, měření a revize, provozní předpisy a řády, zaškolení
obsluhy, výstražné tabulky, informační zařízení a schémata,
d) veškeré potřebné průzkumné práce ve fázi realizace stavby,
e) nezbytné úkony vyplývající ze zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném
znění,
f) provozní i komplexní vyzkoušení díla.
g) pořízení dokumentace skutečného provedení stavby dle vyhl. 499/2006 Sb, o dokumentaci
staveb, v platném znění, v případě, kdy bude její předložení nezbytné podle ust. § 121 zákona
č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), u staveb, kdy je nutno
její zhotovení.
h) nezbytné terénní úpravy, jsou-li pro dané dílo stanoveny.
IV. VYMEZENÍ LHŮT
1. Předání a převzetí staveniště: do 5 kalendářních dnů od výzvy objednatele.
2. Doba zahájení provádění díla: do 5 kalendářních dnů od předání a převzetí staveniště.
3. Dokončení a předání díla: max. do 3 měsíců od předání a převzetí staveniště.
4. Případné přerušení prací musí být,odsouhlaseno technickým dozorem investora (dále jen ,,TDI“) ve
stavebním a montážním deníku. Na prodloužení termínu plnění musí být uzavřen dodatek k této
smlouvě o dílo.
5. Při provádění prací je zhotovitel povinen v rámci lhůt uvedených výše v odst. 1.-3. tohoto článku
respektovat pokyny objednatele týkající se časového průběhu provádění smluvených prací.
V. CENA DÍLA
1. Celková cena za dílo se stanoví jako smluvní cena pevná (cena nejvýše přípustná a závazná po celou
dobu trvání veřejné zakázky) ve výši:
Bělehradská 58 - stavební úpravy Bez DPH v Kč DPH 15 % v Celkem vč. DPH
volné bvtové jednotkv č. 11 1 537 482,- Kč v Kč
Celková cena - OPRAVA 230 622,30 1 768 104,30
2. Cena zahrnuje veškeré náklady zhotovitele spojené s úplným a kvalitním provedením díla dle této
smlouvy. Cena díla zahrnuje mj. i náklady dle čl. III odst. 3 smlouvy.
3. Bude-li nutné provádět vícepráce, které nebylo možno předvídat, upozorní na ně zhotovitel
objednatele ve stavebním a montážním deníku bez zbytečného odkladu poté, yo zhotovitel zjistí
potřebu jejich provedení. Objednatel je též oprávněn jednostranně změnit v průběhu stavby
požadovaný rozsah prací, přičemž taková změna bude zapsána do stavebního a montážního deníku.
4. V obou případech uvedených v předchozím odstavci musí být zhotovitelem navržena nová cena
na základě jednotkových cen, uvedených v nabídce zhotovitele pro výběrové řízení. Práce, které
nejsou v nabídce zhotovitele obsaženy, budou oceněny jednotkovými cenami používaných
standardizovaných ceníků, platných v době realizace těchto prací a pokud podle nich nelze určit
cenu, pak budou oceněny podle skutečných nákladů.
5. Provedení víceprací i jejich cena musí být předem písemně odsouhlaseno TDI, a to ještě před
zahájením víceprací. Jestliže takto stanovená nová cena díla převýší cenu díla dle čl. V odst. 1
smlouvy, provedení těchto víceprací i jejich ocenění musí být odsouhlaseno též statutárním
orgánem objednatele i zhotovitele, a to ještě před zahájením víceprací. V případě, že dochází ke
zvýšení ceny díla, musí být uzavřen dodatek k této smlouvě o dílo.
6. V případě, že se při provádění díla ukáže, že některé práce obsažené v zadávací dokumentaci a
výkazu výměr nejsou k dokončení díla nezbytné, zhotovitel je povinen na tuto skutečnost písemně
upozornit objednatele, a to bez zbytečného odkladu poté, co takovou skutečnost zjistí. Objednatel
pak může rozhodnout o neprovedení těchto prací, přičemž v takovém případě se celková cena díla
poníží o cenu těch prací, které nebudou provedeny, a to dle cen uvedených v oceněném výkazu
výměr. Objednatel má právo rozhodnout o neprovedení některých prací i bez upozornění
zhotovitele.
7. Nedílnou součást této smlouvy tvoří Příloha č. 1 - Oceněný výkaz výměr, v jehož rozsahu budou
stavební práce v objektu uvedeného bytového domu provedeny.
8. Způsob ocenění uvedený v odstavci 4. tohoto článku smlouvy platí též o ocenění prací prováděných
zhotovitelem v případě úhrady nákladů na odstranění vad, za které by zhotovitel neodpovídal.
9. Provedení veškerých víceprací, méněprací, změny technologií nebo materiálů, doplňky nebo
rozšíření či zúžení díla je možné pouze za podmínek stanovených zákonem č. 134/2016 Sb.,
o zadávání veřejných zakázek, v platném znění (dále jen ,,ZZVZ“).
VI. FINANCOVÁNÍ A PLATEBNÍ PODMÍNKY
1. Smluvní strany se dohodly na tom, že úhrada ceny díla bude uskutečňována postupně formou
dílčího měsíčního plnění, a to na základě dílčích faktur vystavených zhotovitelem za práce
provedené v aktuálním kalendářním měsíci. Dílčím měsíčním plněním se rozumí cena skutečně
provedených prací a dodávek uskutečněných zhotovitelem v kalendářním měsíci a zjištěných
k poslednímu dni tohoto měsíce. Přílohou dílčí faktury za příslušný kalendářní měsíc bude
zjišťovací protokol (Příloha č. 21 včetně soupisu provedených prací a dodávek dle čl. VI. odst. 4
této smlouvy potvrzený objednatelem, zhotovitelem a TDI. V případě, že faktura nebude obsahovat
tuto přílohu, je neúplná s důsledky uvedenými včl. VI odst. 10 této smlouvy. Obsahuje-li dílčí
plnění vícepráce či méněpráce oproti sjednané smluvní ceně, uvede zhotovitel tyto změny do
změnových listů (Příloha č. 31. které budou též přílohou dílčí fakturace.
2. Fakturace za skutečně provedené práce a dodávky bude zhotovitelem prováděna zvlášť za
opravy a zvlášť za investice.
3. Vztahuje-li se na provedené práce a dodávky při plnění této smlouvy režim přenesení daňové
povinnosti podle ust. § 92e zákona ě. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, je k odvedení DPH
povinen objednatel. Zhotovitel je povinen vystavit fakturu s uvedením sazby DPH a číselného
kódu klasifikace produkce CZ-CPA dle sdělení ČSÚ platného od 1. 1. 2008. Částka DPH na
daňovém dokladu vyčíslena nebude.
4. Zjišťování rozsahu a ceny dílčího plnění se provádí zjišťovacím protokolem (protokolem o předání),
doloženým soupisem provedených prací a dodávek v členění dle specifikace s uvedením minimálně
souhrnné položky, jednotkové ceny, množství a výsledné ceny za příslušnou položku. Dohodou o
3
T
dílčím plnění nejsou dotčena práva a povinnosti obou smluvních stran týkající se předání a převzetí
celého díla, odstranění vad a záruční lhůty podle ustanovení článků IX. a X. tétp smlouvy.
5. Cena díla bude hrazena na základě dílčích faktur až do výše 90 % ceny díla dle čl. V odst. 1 této
smlouvy (vč. DPH). Zbývající část nlatbv ve výši 10 % celkové ceny díla bude uhrazena
objednatelem na základě konečné faktury do dokončení a předání díla bez vad a nedodělku.
likvidaci zařízení staveniště a uvedení staveniště do přiměřeného stavu, likvidaci odpadu, po
předání všech dokumentů nezbytných k užívání díla a vykonání všech dalších činností, které
tato smlouva k řádnému dokončení díla předpokládá a po nabytí právní moci kolaudačního
rozhodnutí, je-li součástí předmětu díla.
6. Konečnou fakturu zhotovitel vystaví a odešle objednateli nejpozději do 3 dnů po ukončení
přejímacího řízení doloženého protokolem o předání a převzetí díla. Splatnost konečné faktury je
30 dnů od jejího doručení objednateli. Tato faktura bude fakturou závěrečnou a zhotovitel je
povinen do jejího textu zapracovat v přehledné formě všechny již vystavené dílčí faktury. U všech
jednotlivých dílčích faktur je zhotovitel povinen vypsat jejich číslo, datum vystavení a splatnosti a
částku, na kterou byla dílčí faktura vystavena.
7. Dílčí faktury i konečná faktura budou doručeny objednateli na adresu: Správa nemovitostí Praha 2,
a.s., Sokolská 1869/18, Nové Město, 120 00 Praha 2. nebo na emailovou adresu .
nejpozději do 28. dne kalendářního měsíce, v němž byly stavební práce a dodávky provedeny.
8. Pro splatnost faktur (daňových dokladů) se stanoví lhůta 30 dnů od jejich doručení objednateli,
nestanoví-li tato smlouva jinak.
9. Objednatel je oprávněn smluvní pokutu, případně náhradu škody, na které mu v důsledku porušení
závazků zhotovitele vznikl nárok, započítat do kterékoliv úhrady, která náleží zhotoviteli dle
příslušných ustanovení této smlouvy.
10. V případě, že faktura nebude vystavena oprávněně, či nebude obsahovat náležitosti stanovené
zákonem či uvedené v této smlouvě, je objednatel oprávněn vrátit ji zhotoviteli k doplnění. V
takovém případě se přeruší plynutí lhůty splatnosti a nová lhůta splatnosti začne plynout doručením
opravené, či oprávněně vystavené faktury.
11. Pokud je zhotovitel plátcem daně z přidané hodnoty, nebo se jím stane, pak prohlašuje, že bude plnit
povinnost odvádět řádně tuto daň v souvislosti s plněním uskutečněným na základě této smlouvy.
V případě, že dojde k porušení této povinnosti, je z jakékoliv fakturace učiněné zhotovitelem vůči
objednateli oprávněn objednatel pozastavit proplacení částky odpovídající nezaplacené části daně
z přidané hodnoty do doby splnění daňové povinnosti, popř. z takto pozastavené částky splnit
uvedenou daňovou povinnost za zhotovitele. Plnění takto provedené objednatelem za zhotovitele se
ve výši poskytnuté správci daně započítává na povinnosti objednatele vůči zhotoviteli v souvislosti
s úhradami ceny za dílo. Nebude-li takto možno pozastavit či pozastavovat částku odpovídající
nesplacené dani z přidané hodnoty z fakturace zhotovitele, je objednatel oprávněn od této smlouvy
kdykoliv odstoupit.
VIL SOUČINNOST OBJEDNATELE
1. Objednatel předá staveniště zhotoviteli. O předání staveniště strany provedou zápis, kteiý bude
součástí stavebního a montážního deníku. Na případné faktické nebo právní vady nebo nároky
třetích osob týkající se staveniště je objednatel povinen zhotovitele výslovně upozornit zápisem do
protokolu o předám staveniště.
2. Při předání staveniště předá objednatel zhotoviteli:
funkční napojovací body el. energie a vody.
3. Zhotovitel si smluvně zajistí s objednatelem odběr vody a odběr elektrické energie s rozvodnými
závody za úhradu.
4. Objednatel předá zhotoviteli veškeré informace, které jsou mu známy o podzemních a nadzemních
rozvodech, zařízeních a sítích, případně jiných překážkách na staveništi.
VIII. POVINNOSTI ZHOTOVITELE
1. Zhotovitel prověří informace objednatele o podzemních a nadzemních rozvodeph dle čl. VII odst.
4 smlouvy a budou-li zjištěny překážky na staveništi, zajistí zhotovitel za úhradu jejich polohové a
výškové vyznačení. Zhotovitel se zavazuje přiměřeným způsobem zabezpečit staveniště před
vstupem neoprávněných osob dle platných právních předpisů. Zařízení staveniště je povinen
zabezpečit zhotovitel, a to v souladu s jeho potřebami, v souladu se zadávací dokumentací a v
souladu s případnými požadavky objednatele.
2. Zhotovitel zajistí bezprostředně po podpisu smlouvy, před započetím provádění díla (jinak také
,,stavby“) písemnou informovanost nájemců předmětného domu, případně okolních přilehlých
domů o zahájení, způsobu a rozsahu provádění prací, které jsou předmětem díla dle této smlouvy
včetně vyznačení termínu zahájení a předpokládaného ukončení prací v souladu s termínem
uvedeným v čl. IV. odst. 3 této smlouvy a informace tom, jak bude provádění díla omezovat běžný
život nájemců.
3. Zhotovitel se zavazuje při své činnosti řídit ujednáními této smlouvy, výchozími podklady
objednatele, pokyny objednatele, resp. jeho zmocněných zástupců, zápisy, rozhodnutími a
vyjádřemmi veřejnoprávních orgánů. Strany si sjednávají, že zhotovitel je vázán též příkazy
objednatele ohledně provádění díla dle § 2592 občanského zákoníku.
4. Zhotovitel je povinen uzavřít pojištění odpovědnosti za škodu vzniklou jinému v souvislosti
s prováděním prací, a to včetně odpovědnosti za pracovní úrazy a nemoci z povolání, ve výši min.
10.000.000,-Kč se spoluúčastí maximálně do 10.000,- Kč. Kopii této pojistné smlouvy předá
zhotovitel objednateli před podpisem této smlouvy. Pojištění ve sjednané výši je zhotovitel povinen
udržovat v platnosti po celou dobu realizace předmětu plnění dle této smlouvy a objednatel je
oprávněn kdykoli v průběhu realizace veřejné zakázky požadovat její předložení.
5. Zhotovitel bude při bouracích pracích a manipulaci se sutí aplikovat účinná opatření k minimalizaci
zatěžování okolí prachem nebo hlukem. Před zahájením prací, při kterých dochází nebo může
docházet k pádu předmětů jako např. stavebního materiálu, odpadu, nářadí apod., je zhotovitel
povinen instalovat ochrannou síť. Zhotovitel při provádění prací nesmí poškozovat ani znečišťovat
objekty, komunikace a jiná zařízení sloužící nájemcům domu, stavební materiál nesmí být
skladován ve společných prostorách domu.
6. Zhotovitel prostřednictvím stavbyvedoucího povede od data zahájení stavební a montážní deník,
který bude uložen na stavbě. Do stavebního a montážního deníku bude stavbyvedoucí zapisovat
údaje důležité pro provádění díla.
7. Zhotovitel dnem předání staveniště přebírá v plném rozsahu odpovědnost za vlastní řízení prací,
dodržování předpisů BOZP, PO, čistotu a pořádek na staveništi a za zabránění vstupu nepovolaných
osob na staveniště.
8. Zhotovitel zajistí plnění podmínek stanovených veřejnoprávními orgány a institucemi.
9. Zhotovitel si zajistí místo trvalé skládky odpadového materiálu.
10. Zhotovitel je oprávněn změnit subdodavatele, prostřednictvím něhož v zadávacím řízení na zadání
této veřejné zakázky prokazoval kvalifikaci ve smyslu ust. § 83 ZZVZ, jen za předpokladu, že je ve
stejném rozsahu tato kvalifikace splněna subdodavatelem novým, případněji nyní již splňuje sám
zhotovitel. O této skutečnosti musí zhotovitel v dostatečném předstihu písemně upozornit
objednatele. Součástí tohoto upozornění musí být uvedení rozhodných skutečností, které budou
potvrzovat, že zhotovitel, ať už sám či prostřednictvím jiného subdodavatele, kvalifikaci
v požadovaném rozsahu splňuje i nadále. V případě pochybností je objednatel oprávněn požadovat
prokázání této skutečnosti a zhotovitel je povinen tuto skutečnost prokázat.
11. Zhotovitel provede do 10 dnů po převzetí díla objednatelem likvidaci zařízení staveniště. Po
ukončení stavby uvede zhotovitel celý prostor staveniště do přiměřeného stavu, dohodnutého
s objednatelem zápisem ve stavebním a montážním deníku, včetně likvidace odpadového materiálu.
12. Zhotovitel provede práce dle této smlouvy kompletně, ve vysoké kvalitě a v dohodnutém termínu.
Kvalita prováděných prací bude odpovídat systému jakosti daného ČSN EN ISO. Veškeré materiály
T
a dodávky potřebné ke zhotovení díla zajistí zhotovitel tak, aby odpovídaly platným technickým
normám dohodnutým podmínkám a zadávací dokumentaci.
13. Hlučné práce budou zhotovitelem prováděny v pracovních dnech od 8:00 do 17:00 hod a v sobotu
od 9:00 do 16:00 hod. V neděli a ve dnech pracovního klidu tyto práce nesmí být prováděny.
14. Zhotovitel zajistí každodenní úklid společných prostor domu dotčených stavbou.
IX. ODPOVĚDNOST ZA VADY, ZÁRUKA ZA JAKOST
1. Zhotovitel odpovídá za to, že dílo bude provedeno v termínu sjednaném ve smlouvě podle
podmínek této smlouvy a v souladu s obecně závaznými právními předpisy, technickými normami,
a bez jakýchkoli vad a nedodělků.
2. Zjistí-li zhotovitel, že pro řádné provedení díla existují prokazatélné objektivní překážky, které není
schopen při běžném provozu řešit a odstranit, musí to neprodleně písemně oznámit objednateli,
jinak nemůže takové okolnosti uplatnit jako námitku proti svému prodlení s dokončením díla či s
odstraněním vad a nedodělků.
3. Obj ednatel j e oprávněn oznámit j akékoliv vady (zj evné i skryté) kdykoliv po dobu zhotovování díla,
jeho předání a převzetí i po dobu trvání záruční lhůty. Za zjevné vady se považují takové vady, které
jsou patmé již při běžné prohlídce díla, aniž by bylo třeba k jejich rozpoznání odborných znalostí,
zkušeností či jiných obdobných předpokladů. Užití § 2629 občanského zákoníku se tímto vylučuje.
4. Zhotovitel přebírá záruku za jakost díla. Zhotovitel odpovídá za to, že dílo bude mít po dobu 60
měsíců od převzetí díla funkční vlastnosti uvedené v této smlouvě, vlastnosti uvedené v zadávací
dokumentaci a příslušných technických normách, které se na provádění díla vztahují jako na celek
či jeho část. Záruční doba na dodané výrobky a zařízení se stanovuje v souladu se záruční dobou
poskytnutou výrobci.
5. Poskytnutá záruční doba běží ode dne následujícího po dni, k němuž bylo dílo předáno a převzato
nebo po odstranění předchozí vady či nedodělku té části díla, jíž se záruka týká. Záruční doba se
staví po dobu, po kterou není možné užívat dílo pro vady, za které zhotovitel odpovídá. Zhotovitel
je povinen zahájit odstraňování vad a nedodělků nej později do 3 dnů od jejich oznámení ze strany
objednatele. Zhotovitel je povinen odstranit vady a nedodělky ve lhůtě sjednané s objednatelem,
jinak ve lhůtě odpovídající obvyklé době potřebné k odstranění vad a nedodělků při vynaložení
maximální odborné péče a potřebného nasazení.
6. Zhotovitel se zavazuje dodržet lhůty k odstranění vady i v případě, že bude zjištěno, že se nejedná
o vadu, za kterou odpovídá zhotovitel. Oprava v tomto případě bude provedena za úplatu na základě
faktury se splatností 30 dnů od doručení.
7. V případě, že zhotovitel odstraňuje vady a nedodělky, je povinen provedenou opravu objednateli
předat. Pro postup těchto prací platí obdobně ustanovení této smlouvy o předání a převzetí celého
díla.
8. Pro případ, že zhotovitel včas neodstraní uplatněné vady nebo nedodělky popř. nenastoupí
k zhotovování díla, je objednatel oprávněn zadat práce související s odstraněním vad nebo
nedodělkůjinému subjektu a takto vzniklé náklady zpětně fakturovat zhotoviteli. Záruka zhotovitele
za jakost díla tím není dotčena. Y takovém případě se současně má za to, že za vadu zhotovitel
odpovídá.
X. PODMÍNKY PROVEDENÍ DÍLA
1. Ode dne převzetí staveniště do dne odstranění vad a nedodělků oznámených v zápisu o odevzdání
a převzetí stavby odpovídá zhotovitel za všechny škody a ztráty, způsobené na stavebních
materiálech, dílech, na celé stavbě, nebo způsobené třetím osobám.
2. Objednatel je oprávněn provádět průběžnou kontrolu díla TDI případně tímto pověřit třetí osobu,
zejména zástupce Městské části Praha 2. Vykazují-li práce nebo dodávky nedostatky již v průběhu
stavby, má TDI právo zápisem do stavebního a montážního deníku tyto práce a dodávky zastavit do
doby, než budou nahrazeny bezvadným plněním. TDI nesmí provádět sám zhotovitel ani osoba
s ním propojená ve smyslu § 74 - 78 zák. č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech
(zákon o obchodních korporacích). To neplatí v případě, že činnosti TDI provádí sám objednatel.
s
r
Zhotovitel je povinen umožnit výkon autorského dozoru projektanta, případně výkon činnosti
koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, je-li to vyžadováno právnírpi předpisy.
3. Zhotovitel vyzve před zakrytím prací a konstrukcí TDI prokazatelně 5 pracovních dní předem
k převzetí těchto prací. Nevyzve-li zhotovitel TDI ke kontrole prací před jejich zakrytím postupem
dle věty předchozí nebo pozve-li jej ve zřejmě nevhodné době, je povinen na jeho žádost práce
odkrýt na vlastní náklad. Objednatel má právo na provedení dodatečné kontroly, zabránila-li mu
v účasti na kontrole vyšší moc, požádal-li o dodatečnou kontrolu bez zbytečného odkladu. Náklady
dodatečné kontroly hradí zhotovitel, byly-li zjištěny vady prací .popř. objednatel, pokud bude
zjištěno, že práce byly provedeny bezvadně. Ustanovení § 2626 odst. 2 občanského zákoníku se
neužije.
4. Termíny plnění mohou být bez postihu zhotovitele prodlouženy:4
a) jestliže se zhotovitel dostane do prodlení z důvodu, že objednatel nesplní povinnosti
vyplývající z této smlouvy, přičemž nesplnění těchto povinností mělo pro zhotovování díla
bezprostřední vliv,
b) jestliže bylo prodlení zaviněno zásahem vyšší moci, nepřízní počasí nebo jinými objektivními
překážkami, které nebylo v době uzavření smlouvy možné rozumně předpokládat.
V těchto případech dle písm. a) i b) se doba zhotovování díla prodlouží o nezbytně nutnou, s tím
spojenou dobu.
5. Zhotovitel před zahájením přejímacího řízení předloží objednateli dokladovou část, která bude
v souladu správními a technickými normami nebo požadavky objednatele obsahovat atesty a
osvědčení o provedených stanovených zkouškách instalací, zařízení a jiných součástí díla nebo i
jeho celku; dále na požádání objednatele předloží soupis movitých položek k zařazení do majetku
objednatele, včetně ocenění, věcné specifikace/krátkého popisu, typového označení a
fotodokumentace. Předložení a odsouhlasení soupisu je podmínkou pro proplacení konečné faktury.
6. Na základě výzvy zhotovitele k zahájení přejímacího řízení (doručené objednateli 7 kalendářních
dnů před navrhovaným termínem) a po splnění podmínek stanovených v odst. 5 tohoto článku
smlouvy bude zahájeno přejímací řízení, a to v případě, že objednatel s navrženým termínem
souhlasí. Obě strany vyhotoví zápis o předání a převzetí díla ve formě zápisu o odevzdání a převzetí
stavby, ve kterém dohodnou termín odstranění případných vad a nedodělků, pokud se však jedná
pouze o ojedinělé drobné vady či nedodělky, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání
plynulému a bezpečnému užívání díla funkčně nebo esteticky, ani užívání díla podstatným
způsobem neomezují. Veškeré jiné vady jsou důvodem k odmítnutí převzetí díla. Vadou se rozumí
odchylka v kvalitě, rozsahu a parametrech díla, stanovených příslušnými normami ČSN nebo touto
smlouvou anebo příkazy objednatele. Nedodělkem se rozumí nedokončená práce oproti rozsahu dle
zadávací dokumentace popř. neprovedení všech pomocných prací sjednaných v této smlouvě (čl.
III. odst. 3 smlouvy).
7. Jestliže objednatel odmítne dílo převzít, bude o tomto sepsán zápis, v němž smluvní strany uvedou
svá stanoviska a jejich zdůvodnění.
8. Objednatel není povinen převzít dílo do doby, než nastane termín sjednaný ve smlouvě.
XI. ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
1. Smluvní strany se dohodly, že pokládají za podstatné porušení smlouvy:
a) prodlení zhotovitele s dodáním díla ve smluvených termínech o více než 14 kalendářních dní,
pokud toto prodlení nebylo zcela ani zčásti způsobeno zaviněním objednatele či zásahem vyšší
moci,
b) bezdůvodné přerušení prací zhotovitelem, které je delší než 3 kalendářní dny,
c) závažné porušení povinností zhotovitele vyplývajících z této smlouvy nebo obecně závazných
právních norem, pokynů objednatele apod.,
d) méně závažné, avšak opakované nekvalitní a neodborné provádění prací, na které byl
zhotovitel objednatelem upozorněn zápisem ve stavebním a montážním deníku, popř.
nedodržení příkazu objednatele,
1
e) zahájení insolvenčního řízení se zhotovitelem a vydání rozhodnutí o prohlášení konkurzu na
majetek zhotovitele,
f) prodlení objednatele s úhradou dílčí faktury o více než 14 kalendářních dnů,
g) zmaření účelu smlouvy,
h) porušení povinnosti zhotovitele stanovené včl. VIII odst. 10 této smlouvy, případně
skutečnost, že zhotovitel nesplňuje kvalifikaci v požadovaném rozsahu ani sám, ani
prostřednictvím subdodavatele,
i) porušení povinností zhotovitele stanovených v čl. VIII odst. 4 této smlouvy,
j) porušení povinností zhotovitele stanovených v čl. VIII odst. 5 této smlouvy.
V ostatních případech se jedná o nepodstatné porušení této smlouvy. V případech podstatného
porušení této smlouvy je objednatel oprávněn od této smlouvy kdykoliv ihned odstoupit. Není-li
stanoven jiný postup v této smlouvě, pak v případech nepodstatného porušení smlouvy vyzve
objednatel zhotovitele k odstranění závadného stavu, k němuž stanoví zhotoviteli lhůtu, která
nebude delší než 15 dnů od oznámení takové výzvy. Nebude-li závadný stav z nepodstatného
porušení smlouvy v této lhůtě odstraněn, je oprávněn objednatel odstoupit od této smlouvy.
2. Ohledně odstoupení se užije v ostatním § 2002 odst. 2, § 2003, § 2004, § 2005 občanského
zákoníku. V případě odstoupení od smlouvy ze strany objednatele z jiných důvodů než z důvodů
uvedených v čl. XI odst. 1 písm. a) a c) této smlouvy, uhradí objednatel zhotoviteli veškeré náklady
spojené s realizací smlouvy až do tohoto odstoupení, a to dle skutečně provedených prací, a to
v rozsahu, v jakém má ěástečné plnění pro objednatele význam.
3. V případě odstoupení od smlouvy ze strany objednatele je zhotovitel povinen provádění díla
okamžitě zastavit a nejpozději do 3 kalendářních dnů opustit místo provádění díla, včetně svého
zařízení, náčiní, pracovníků, uvedení staveniště do přiměřeného stavu, likvidaci odpadového
materiálu a úklidu chodníku.
4. V případě odstoupení od smlouvy zhotovitele či objednatele je zhotovitel povinen zabezpečit dílo
po dobu přerušení prací, vznikajícího zastavením prací.
XII. SMLUVNÍ POKUTY
1. Zhotovitel, v případě nedodržení termínu dokončení díla stanoveném v čl. IV odst. 3 této smlouvy,
uhradí objednateli smluvní pokutu ve výši 7.000,- Kč (v částce bez DPH) za každý i započatý den
prodlení.
2. Zhotovitel, v případě nedodržení dohodnutých termínů k odstranění vad a nedodělků zjištěných při
převzetí díla, kolaudačních závad a vad, reklamovaných v záruční době, uhradí objednateli pokutu
ve výši 600,- Kč za každou vadu a každý den prodlení.
3. Zhotovitel, v případě nedodržení dohodnutých termínů:
a) k likvidaci zařízení staveniště, uvedení stanoviště do přiměřeného stavu a likvidaci
odpadového materiálu,
b) k opuštění místa provádění díla po odstoupení od smlouvy a nesplnění dalších podmínek
stanovených v čl. XI. odst. 3, této smlouvy,
uhradí objednateli pokutu ve výši 6 000,- Kč za každý i započatý den prodlení.
4. V případě porušení povinností, které zakládají nárok objednatele na odstoupem od smlouvy dle čl.
XL odst. 1 písm. a), b), c) a d), této smlouvy má objednatel kromě nároku na odstoupení od smlouvy
nárok na smluvní pokutu ve výši 12 % ceny díla dle čl. V odst. 1 smlouvy.
5. Na povinnost zaplatit smluvní pokutu nemají vliv ani překážky v plnění závazků zhotovitele
vyplývajících z této smlouvy, které nastaly nezávisle na jeho vůli a brání mu ve splnění těchto
závazků, a to i přesto, že je zhotovitel v době uzavření smlouvy nemohl předpokládat a později ani
odstranit, překonat, případně odstranit jejich následky. Toto ustanovení se nevztahuje na případy,
pokud došlo k prodloužení termínu plnění na základě čl. X odst. 4 této smlouvy.
s
6. Smluvní pokuta nemá vliv na právo na náhradu škody vzniklé nesplněním smluvních^ povinností a
náhrada škody je v plné výši nárokovatelná vedle smluvní pokuty. Odstoupení^od.smlouvy nemá
vliv na povinnost k úhradě smluvní pokuty.
7. Objednatel se zavazuje při prodlení se zaplacením dohodnutých dílčích faktur a konečné faktury
zaplatit zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,2 % z dlužné částky (bez DPH) za každý i započatý
den prodlení, nejvýše však do výše 17 % z ceny díla bez DPH.
8. Splatnost vyúčtování smluvních pokut je 14 dní ode dne doručení faktury druhé smluvní straně.
Započítává-li objednatel finanční povinnosti zhotovitele, nedochází v této výši k prodlení
objednatele vůči zhotoviteli s úhradou ceny za dílo.
9. V pochybnostech se má za to, že faktura byla doručena třetího dpe po datu odeslání.
XIII. OSTATNÍ UJEDNÁNÍ
1. Zhotovitel bude informovat objednatele o stavu rozpracovaného díla na pravidelných kontrolních
dnech, které bude organizovat Ix týdně - termín bude stanoven zápisem ve stavebním a montážním
deníku při převzetí staveniště.
2. Za obj ednatele je oprávněn stavební a montážní deník kontrolovat a do něj zapisovat TDI, zástupce
objednatele , případně autorský dozor projektanta. Za zhotovitele je oprávněn vést
stavební a montážní deník stavbyvedoucí . Na zápisy provedené jednou smluvní stranou
musí druhá strana reagovat do 7 pracovních dnů, jinak se má za to, že se zápisem souhlasí. Případné
rozpory budou řešit osoby oprávněné jednat za smluvní strany ve věcech této smlouvy.
3. Zhotovitel bere na vědomí, že Správa nemovitostí Praha 2 je na základě ustanovení § 2 odst. 1 a
ustanovení § 4 zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, subjektem povinným
poskytovat na žádost třetí osoby informace, vztahující se k působnosti Správy nemovitostí Prahy 2
a že v případě uzavření smlouvy je objednatel povinen uveřejnit smlouvu v souladu se zákonem
č. 340/2015 Sb., o registru smluv. Pro ten případ zhotovitel výslovně prohlašuje, že skutečnosti
uvedené v této smlouvě, stejně jako samotné její uzavření, nepovažuje za své obchodní tajemství.
4. Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat jen formou písemných dodatků, stvrzených statutárními
zástupci obou stran.
5. Veškerá ostatní ujednání či jednostranná sdělení, než která jsou uvedena v předchozím odstavci,
(např. o zajištění a utvrzení dluhů, pokynech, požadavcích, příkazech), musí být uskutečněna
písemně, jinak jsou neplatná, dovolá-li se toho druhá ze stran, vůči níž úkon zakládá povinnost, a to
i v případech, kdy tak zákon nevyžaduje.
6. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 vyhotoveních, z nichž každá ze smluvních stran obdrží 2
stejnopisy.
7. Nedílnou součástí této smlouvy jsou následující přílohy:
1. Oceněný výkaz výměr
2. Vzor zjišťovacího protokolu k fakturám
3. Vzor změnového listu
1o 2oil
V Praze dne.....
2. a.s. za
raha 2
58268
Správa nemovitostí Práha 2, a.s. MONTYFAJ, s.r.o.
Mgr. Marek Braidl Petr Fajmon
člen představenstva jednatel společnosti
na základě plné moci ze dne 23.8.2021
9
SPRÁVA NEMOVITOSTÍ PRAHA 2 .J i
f
PLNÁ MOC
Mgr. Martin Chylík, pověřený člen představenstva společnosti Správa nemovitostí
Praha 2, a. s., IČO: 04958268, DIČ: CZ 04958268, se sídlem Sokolská 1869/18, 120 00
Praha 2 - Nové Město, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem
v Praze pod sp. zn. B 21486 (dále jen „zmocnitel")
tímto uděluje plnou moc pro
pana Mgr. Marka Braidla, člena představenstva
společnosti Správa nemovitostí Praha 2, a. s.
nar.:
bytem:
(dále jen „zmocněnec"),
aby za společnost Správa nemovitostí Praha 2, a.s. (dále jen „SNP2“),
- činil právní jednání zadavatele v rámci zadávacích řízení na veřejné zakázky, a
na základě jejich výsledků dále
- uzavíral smlouvy (vč. dodatků) či vystavoval objednávky, a to jménem SNP2 či
na základě vystavené plné moci za MČ Praha 2,
vše ve smyslu činností, k nimž je SNP2 oprávněna či povinna dle Komisionářské smlouvy
o správě nemovitostí uzavřené dne 9.12.2016, ve znění pozdějších dodatků, s MČ Praha
2.
Nebude-li tato plná moc zmocnitelem odvolána drv.e,.^anjkne nejpozděli s ukončením
výkonu funkce zmocněnce. Správa nemovitostí Praha 2. a.s.
S
V Praze dne 19.8.2021 povějenýííen představenstva
Plnou moc přijímám. Správa nemovitostí Praha 2, a. s.
•?2 g.2-7 Podpis:
V Praze dne:
J
fnloUay £ 'j
KRYCl LIST ROZPOČTU
Název stavby [Oprava bytu č.. 11 JKSO
Název objektu EČO
Název části i Bělehradská 2324/58 Místo'
: IČO
■Praha 2
Objednatel 1
Projektant
Zhotovitel --------------------- ——
Montyfaj s.r.o. 26423952 CZ26423952
Rozpočet číslo Zpracoval Dne
Petr Fajmon 01.09.2021
Měrné a účelové jednotky
Počet Náklady /1 m.j. Počet Náklady /1 m.j. Počet Náklady /1 m.j.
0,00 0,00 0,00
Rozpočtové náklady v CZK
Základní rozp. náklady B j Doplňkové náklady Náklady na umístění stavby
1 HSV Dodávky 0 8 Práce přesčas 0,00 13 Zařízeni staveniště 3,0% 41 855
14 Mimostav. doprava 34 879
2 Montáž 385 811 9 Bez pevné podl. 0,00 15 Územní vlivy 2,5% 1 50 226
16 Provozní vlivy ; 15 347
3 PSV Dodávky 99 378 10 Kulturní památka 0,00
3,6%
4 Montáž 736 086 11 0,00
...........1...,.1..%....... ■
5 "M" Dodávky 0 17 Ostatní 0,0% 0
6 Montáž 173 900 18 NUS z rozpočtu 0,00
7 ZRN (ř. 1-6) 1 395 175 12 DN (ř. 8-11) 0,00 19 NUS (ř. 13-18) 142 307
21 Kompl. činnost 0,00
20 HZS 0,00 22 Ostatní náklady í 0,00
Projektant D j Celkové náklady
Součet 7, 12, 19-22 1 537 482,00
Datum a podpis j Razítko ### % 1 537 482,00 DPH 230 622,30
Objednatel DPH 0,00
25 ### 1
26 Cena s DPH (ř. 23-25) 1 768 104,30
Datum a podpis Razítko E í Přípočty a odpočty
Zhotovitel
27 j Dodávky objednatele 0,00
28 i Klouzavá doložka
Datum a podpis Razítko 29[Zvýhodnění + -
montyfúi
.StoveW firmo v ^
IČO: 26423952 DIČ: CZ26423952
REKAPITULACE ROZPOČTU
Stavba: Oprava bytu č.. 11
Objekt: Bělehradská 2324/58
Část: Praha 2
JKSO:
Objednatel: Montyfaj s.r.o.
Zhotovitel:
Datum:
Kód Popis —iT Cena celkem
1 2 3
HSV Práce a dodávky HSV 391 970,75
3 Svislé a kompletní konstrukce 41 124,00
6 Úpravy povrchů, podlahy a osazování výplní 192 072,00
9 Ostatní konstrukce a práce-bourání 158 774,75
99 Přesun hmot 16 209,90
Práce a dodávky PSV 835 464,37
PSV Izolace proti vodě, vlhkosti a plynům 10 738,00
711 Zdravotechnika - vnitrní kanalizace 19 825,00
721 Zdravotechnika • vnitřní vodovod 28 630,00
722 Zdravotechnika - vnitřní plynovod
723 Zdravotechnika - zařizovací předměty 900,00
725 Zdravotechnika - předstěnové instalace 60 000,00
726 Ústřední vytápěni - armatury
734 Ústřední vytápění - otopná tělesa 5 900,00
735 Konstrukce truhlářské 8 200,00
766 Podlahy z dlaždic 45 895,00
771 Podlahy skládané (parkety, vlysy, lamely aj.) 255 510,00
775 Podlahy povlakové 20 437,34
776 Dokončovací práce - obklady keramické 164 928,15
781 Dokončovací práce - nátěry 5 966,00
783 Dokončovací práce - malby 45 975,88
784 Dokončovací práce - zasklfvání 74 605,00
787 Práce a dodávky M 64 134,00
M Elektromontáže 23 820,00
21-M Montáže vzduchotechnických zařízení 173 900,00
24-M Ostatní 166 400,00
OST Ostatní 7 500,00
001 Celkem
0,00
0,00
1 401 335.00
ROZPOČET
Stavba: Oprava bytu č.. 11
Objekt: Bělehradská 2324/58
Část: Praha 2
JKSO:
Objednatel:
Zhotovitel: Montyfaj s.r.o.
Datum: 01.09.2021
P.Č. TV KCN Kód položky i Popis MJ Množství Cena Cena celkem
celkem 9
T 5 iednotková
7 391 970,75
12 3 4 6 8 í 41 124,00
D HSV Práce a dodávky HSV 1 080,00
0 3 Svislé a kompletní konstrukce
1 K 014 340238235 Zazdívka otvorů pl do 1 m2 v příčkách nebo stěnách z pórobetonových příčkovek tl 150 mm m2 0,720 1 500,00
2 K 011 342272148 Příčky tl 50 mm z pórobetonových přesných příčkovek - zazdívka otvoru 2 kř dveří m2 2,900 1 350,00 3 915,00
3 K 011 342291121 Ukotvení příček k cihelným konstrukcím tl příčky do 150 mm m 5,400 135,00 729,00
30 000,00
4 K 011 zděný sprchový kout se žlabem kpl 1,000 30 000,00
5 400,00
5 K 011 346244361 Zazdívka o tl 65 mm rýh, nik nebo kapes m2 3,600 1 500,00 192 072.00
D 6 Úpravy povrchů, podlahy a osazování výplní 6 929,00
6 K 011 610991111 Zakrývání vnitřních a vnějších výplní otvorů, předmětů a konstrukcí folií a páskou m2 106,600 65,00 8 700,00
5,800 1 500,00 2 046,00
7 K 014 611403399 Hrubá výplň rýh ve stropech maltou m2 9,300
220,00 35 412,00
8 K 014 611421221 Oprava vnitřních omítek vápenných hladkých stropů ŽB rovných v rozsahu do 10 % m2
3 569,00
9 K 011 Tenkovrstvá úprava stropů aktivovaným štukem s disperzní přilnavou přísadou tl do 3 mm, m2 90,800 " 390,00 9 240,00
včetně perlinky a lepidla 22 099,00
4 992,00
10 K 014 612403399 Hrubá výplň rýh ve vnitřních stěnách maltou m2 8,600 415,00
168,000 55,00 92 925,00
11 K 014 612409991 Začištění omítek kolem oken, dveří, podlah nebo obkladů m 45,100 6 160,00
490,00
12 K 011 612421626 Vnitřní omítka zdivá vápenná nebo vápenocementová hladká m2 158 774,75
13 166,00
13 K 014 612423531 Omítka rýh š do 150 mm ve stěnách MV štuková - po demontáži soklů vlysových podlah m2 4,160 1 200,00 10 442,00
32 400,00
14 K 011 Tenkovrstvá úprava vnitřních stěn tl do 3 mm aktivovaným štukem s disperzní přilnavou m2 265,500 350,00
přísadou, včetně perlinky a lepidla 7,700 800,00
15 K 011 632450122 Vyrovnávací cementový potěr tl do 30 mm ze suchých směsí provedený v pásu m2
D 9 Ostatní konstrukce a práce-bourání
16 K 003 949121112 Lešení lehké pomocné kozové dílcové o výšce lešeňové podlahy do 1,9 m m2 90,800 145,00
90,800 115,00
17 K 011 952901111 Vyčištění budov bytové a občanské výstavby při výšce podlaží do 4 m m2 90,000 360,00
18 K 011 952901112 Vyčištění budov bytové a občanské výstavby - denní úklid společných prostor dní
19 K 013 962031133 Bourání příček cihelných na MVC tl do 150 mm - obezdívky vany, příčka za vchod dveřmi m2 4,050 175,00 708,75
20 K 013 965081213 Bourání podlah z dlaždic keramických nebo xylolitových tl do 10 mm pl přes 1 m2 m2 7,700 135,00 1 039,50
21 K 013 967031732 Přisekání plošné zdivá z cihel pálených na MV nebo MVC tl do 100 mm - po vybouraných m 9,300 150,00 1 395,00
zárubních
3,000 350,00 1 050,00
22 K 013 968062244 Vybourání oken vč. dřevěných rámů pl do 1 m2 kpl 3,800 350,00 1 330,00
12,000 160,00 1 920,00
23 K 013 968072455 Vybourání kovových dveřních zárubní pl do 2 m2 ' m2 192,000 109,00 20 928,00
8,265 2 100,00 17 356,50
24 K 013 974031144 Vysekání rýh ve zdivu cihelném hl do 70 mm š do 150 mm m 8,265 650,00 5 372,25
115,710 4 049,85
25 K 013 974082114 Vysekání rýh pro vodiče v omítce MV nebo MVC š do 70 mm m 8,265 35,00 17 356,50
8,265 2 100,00 14 050,50
26 K 013 979011111 Svislá doprava suti a vybouraných hmot t 1 700,00 16 209,90
16 209,90
27 K 013 979081111 Odvoz suti a vybouraných hmot na skládku do 1 km t 835 464,37
10 738,00
28 K 013 979081121 Odvoz suti a vybouraných hmot na skládku ZKD 1 km přes 1 km t 10 738,00
19 825,00
29 K 013 979082111 Vnitrostaveništní vodorovná doprava suti a vybouraných hmot t
735,00
30 K 013 979098191 Poplatek za skládku - netříděné t 1 400,00
D 99 Přesun hmot 780,00
515,00
31 K 014 999281111 Přesun hmot pro opravy a údržbu budov v do 25 m t 7,719 2 100,00 3 480,00
540,00
D PSV Práce a dodávky PSV 235,00
2 300,00
D 711 Izolace proti vodě, vlhkosti a plynům 840,00
4 500,00
32 K 711 7114131122 Izolace proti vodě za studená m2 18,200 590,00 4 500,00
28 630,0Í)
D 721 Zdravotechnika - vnitřní kanalizace 350,oa,.
2 600,00
33 K 721 721171808 Demontáž potrubí z PVC do D 114 m 7,000 105,00 8 320,00
2,000 700,00
34 K 721 721171915 Potrubí z PP propojení potrubí DN 110 kus 2,000 390,00 560,00
1,000 515,00
35 K 721 721174024 Potrubí kanalizační z PP odpadní do DN 70 m 12,000 290,00 1 440,00
3,000 180,00 3 800,00
36 K 721 721174025 Potrubí kanalizační z PP odpadní DN 100 m 1,000 235,00 1 600,00
2,000 1 150,00
37 K 721 721174043 Potrubí kanalizační z PP připojovací DN 50 m 14,000
1,000 60,00
38 K 721 721194105 Vyvedení a upevnění odpadních výpustek do DN 70 kus 4,500 4 500,00
1 000,00
39 K 721 721194109 Vyvedení a upevnění odpadních výpustek DN 100 kus
40 K 721 721226511 Zápachová uzávěrka pro pračku a myčku kus
41 K 721 721290111 Zkouška těsnosti potrubí kanalizace vodou do DN 125 m
42 K 721 721290199 Zednické přípomoci kpl
43 K 721 998721204 Přesun hmot pro vnitřní kanalizace v objektech v do 36 m %
D 722 Zdravotechnika - vnitřní vodovod
44 K 721 722170801 Demontáž rozvodů vody m 14,000 25,00
4,000 650,00
45 K 721 72217193 Propojení potrubí plastové kus 16,000 520,00
46 K 721 722174022 Potrubí vodovodní plastové do D 20 m 16,000 35,00
47 K 721 722181221 Ochrana vodovodního potrubí přilepenými tepelně izolačními trubicemi z PE tl do 10 mm DN m 9,000 160,00
do 22 mm 4,000 950,00
4,000 400,00
48 K 721 722190401 Vyvedení a upevnění výpustku do DN 25 kus
49 K 721 722190901 Uzavření nebo otevření vodovodního potrubí při opravách kus
50 K 721 722230102 Ventil přímý kus
51 K 721 722290226 Zkouška těsnosti vodovodního potrubí m 16,000 60,00 960,00
Zednické přípomoci k vodovodu kpl 1,000 4 500,00 4 500,00
52 K 721 722290238 Přesun hmot pro vnitřní vodovod v objektech v do 24 m % 4,500 1 000,00 4 500,00
Zdravotechnika - vnitřní plynovod
53 K 721 998722203 Demontáž potrubí ocelové závitové svařované do DN 25 m 900,00
Zdravotechnika • zařizovací předměty 900,00
D 723 Demontáž klozetů soubor 60 000,00
D + M klozetových mís závěsných " kus 350,00
54 K 721 723120804 Demontáž umyvadel soubor 9,000 100,00 1 000,00
350,00
D 725
4 400,00
55 K 721 725110811 1,000 350,00
1,000 1 000,00 1 250,00
56 K 721 725113123 1,000 32 000,00
350,00
57 K 721 725210821 8 400,00
3 700,00
58 K 721 725211602 Umyvadlo keramické připevněné na stěnu šrouby v bílé barvě bez krytu na sifon 550 mm soubor 2,000 2 200,00 2 150,00
59 K 721 725220842 Demontáž van ocelová soubor 1,000 1 250,00 900,00
D + M koutu sprchového, zástěna bezp, sklo, žlábek soubor 1,000 32 000,00 1 300,00
60 K 721 D+M ventilů rohových G 1/2 soubor 7,000 4 200,00
Baterie umyvadlové stojánkové pákové s otvíráním odpadu soubor 2,000 1 200,00 5 900,00
61 K 721 725819403 Baterie sprchové nástěnné pákové prosté soubor 1,000 1 850,00
Zápachové uzávěrky pro zařizovací předměty 2,000 2 150,00 5 900,00
62 K 721 725822612 Dvířka revizní 30/30 pod obklad kus 2,000
Přesun hmot pro zařizovací předměty v objektech v do 36 m kus 2,800 450,00 8 200,00
63 K 721 725841311 Zdravotechnika - předstěnové instalace % 650,00 3 600,00
1 500,00 4 600,00
64 K 721 725860109 45 895,00
2 600,00
65 K 721 725980123 5 000,00
2 000,00
66 K 721 998725204 22 000,00
10 650,00
D 726 3 645,00
255 510,90
67 K 721 726111032 Instalační předstěna - klozet s ovládáním zepředu v 1200 mm závěsný do masivní zděné kce soubor 1,000 5 900,00 2 000,00
60 590,00
D 734 Ústřední vytápění - armatury 28 000,00
Ventil závitový termostatický s ruční hlavou
68 K 731 734222812 Repase armatura připojovací radiátorů kus 4,000 900,00 2 700,00
Ústřední vytápění - otopná tělesa kus 4,000 1 150,00
69 K 731 734261402 Demontáž otopného tělesa litinového článkového 22 500,00
Montáž otopného tělesa litinového článkového kus 49 950,00
D 735 Vyčištění otopných těles litinových proplachem vodou kus 41 400,00
Vypuštění a napuštění topného systémům včetně těles kus
70 K 731 735111810 Dodávka žebřík koupelna, topná patrona, termostat, napojení na ŮT CU trubkami soub 4,000 650,00
Přesun hmot pro otopná tělesa v objektech v do 36 m kus 4,000 1 250,00
71 K 731 735119140 Konstrukce truhlářské % 4,000
Demontáž doplňkových předmětů a prahů , 1,000 500,00
72 K 731 735191904 Oprava křídel oken otevíravých, posuvných, sklopných a kování kpl 1,000 22 000,00
Repase vstupních dveří, bezp. kování m2 2,430 10 650,00
73 K 731 735191910 kus
1 500,00
74 K
75 K 731 998735204
D 766
76 K 766 766111822 1,000 2 000,00
16,600 3 650,00
77 K 766 766623913 1,000 28 000,00
78 K 766 766660024
79 K 766 766660171 Montáž dveřních křídel otvíravých 1 křídlových do obložkové zárubně -koupelna, WC kus 3,000 900,00
80 M MAT dveře vnitřní plné 1 křídlové 60-80x197 cm vč. kování, replika kus 3,000 7 500,00
81 K 766 766661912 9,990 5 000,00
82 K 766 766663993 Oprava dveřních křídel s opravou kování, repasování m2 36,000 1 150,00
Oprava vyspravením dřevěné rámy oken, repasování m
83 K 766 766682111 Montáž zárubní obložkových pro dveře jednokřídlové tl stěny do 170 mm kus 3,000 2 800,00 8 400,00
zárubeň obložková pro dveře Ikřídlové 60- 80x197 cm, tl. 8 -17 cm, replika 15 000,00
84 M MAT Vyvěšení a zavěšení dřevěných křídel oken kus 3,000 5 000,00
Vyvěšení a zavěšení dřevěných křídel dveří 3 960,00
85 K 766 766691911 Omytí a seřízení dřevěného okenního křídla kus 40,000 99,00 2 700,00
Montáž truhlářských prahů dveří 1 křídlových šířky přes 10 cm 7 200,00
86 K 766 766691915 práh dveřní dřevěný dubový tl 2 cm pro jedookř. dveře kus 9,000 300,00 2 800,00
Demontáž vestavěných skříní dvoukřídlových 2 360,00
87 K 766 766691931 Přesun hmot pro konstrukce truhlářské v objektech v do 12 m kus 40,000 180,00 2 500,00
Podlahy z dlaždic 3 450,00
88 K 766 766695213 Montáž podlah z keramických dlaždic kus 8,000 350,00 20 437,34
dlaždice keramické RAKO 30/30 - standard 6 545,00
89 M MAT 611871760 Přesun hmot pro podlahy z dlaždic v objektech v do 24 m kus 8,000 295,00 3 512,34
Podlahy skládané (parkety, vlysy, lamely aj.) 10 380,00
90 K 766 7668211R kus 1,000 2 500,00 164 928,15
91 K 766 998766202 % 2,300 1 500,00 6 696,00
D 771 8 569,00
2 900,00
92 K 771 771571112 m2 7,700 850,00 1 680,00
12 840,00
93 M MAT 597611160 m2 9,006 390,00 14 980,00
1 498,00
94 K 771 998771203 % 6,920 1 500,00 25 680,00
D 775 3 828,50
95 K 775 775413120 Montáž podlahové lišty ze dřeva tvrdého nebo měkkého připevněné vruty s přetmelením m 37,200 180,00 3 828,50
350,00
96 M MAT 6141305 lišta dubová k vlysové podlaze m 41,800 205,00
97 K 775 775510952 Doplnění podlah vlysových, tl do 22 mm, plochy do 1 m2 7 794,00
98 M MAT 611922230 vlysy parketové buk x dub tl 21 mm kus 2,000 1 450,00 9 764,15
99 K 775 775591905 Oprava podlah dřevěných - tmelení celoplošné vlysové, parketové podlahy 22 165,00
100 K 775 775591919 Oprava podlah dřevěných - broušení celkové m2 1,000 1 680,00 26 598,00
101 K 775 775591920 Oprava podlah dřevěných - vysátí povrchu 7 657,00
102 K 775 775591929 Oprava podlah dřevěných - celkové lakování m2 42,800 300,00 8 100,00
m2 42,800 350,00 s gee.oo*'
m2 42,800 35,00 5 966,00
45 975,88
m2 42,800 600,00 18 955,00
103 K 776 776590100 Úprava podkladu nášlapných ploch obroušení lepidla a vysátím - podklad pod vinyl m2 40,300 95,00 9 044,88
7 176,00
104 K 776 776590150 Úprava podkladu nášlapných ploch penetraci a stěrkou m2 40,300 95,00 2 400,00
penetrace, stěrka s vlákny 8 400,00
105 M MAT Montáž podlahové lišty k vinyl podlaze lepené kpl 1,000 350,00
lišta podlahová k vinyl podlaze profilovaná v dekoru
106 K 775 775413116 Montáž podlah plovoucích z lamel vinylových m 43,300 180,00
krytina podlahová vinylová
107 M MAT 6141334 Podložky pro plovoucí podlahy vyrovnávací a tlumící m 47,630 205,00
Přesun hmot pro podlahy dřevěné v objektech v do 36 m
108 K 775 775541111 Podlahy povlakové m2 40,300 550,00
Demontáž povlakových podlah volně položených
109 M MAT 284121110 Dokončovací práce - obklady keramické m2 44,330 600,00
Montáž obkladaček vnitřních
110 K 775 775591113 obklady keramické RAKO 30/30 - standard m2 40,300 190,00
Demontáž obkladů z obkladaček keramických kladených do malty
111 K 775 998775204 Plastové profily lepené flexibilním lepidlem % 5,400 1 500,00
Přesun hmot pro obklady keramické v objektech v do 24 m
D 776
112 K 776 776551830 m2 62,800 95,00
D 781
113 K 781 781411111 m2 22,300 850,00
114 M MAT 597611171 m2 23,192 390,00
115 K 781 781471810 m2 36,800 195,00
116 K 781 781494511 m 8,000 300,00
117 K 781 998781203 % 5,600 1 500,00
D 783 Dokončovací práce - nátěry 74 605,00
118 K 783 78322590 3 750,00
119 K 783 783325181 Opravy nátěrů syntetických s tmelením - zárubně kus 5,000 750,00 6 000,00
120 K 783 783401811 4,000 1 500,00 2 850,00
Nátěry syntetické litinových radiátorů matný povrch 1x antikorozní a 1x email m2 3,000
121 K 783 783425421 950,00 450,00
Odstranění nátěrů z kovových potrubí do DN 50 m 3,000
150,00 61 555,00
Nátěry syntetické potrubí do DN 50 barva dražší matný povrch 1x antikorozní, 1x základní, m
64134,00
1x email 26 722,50
122 K 783 783624930 Opravy nátěrů syntetických truhlářských konstrukcí dvojnásobné s tmelením - okna, rámy m2 94,700 650,00 37 411,50
D 784 oken,dveře, nříže 23 820,00
123 K 784 784402801 1 620,00
Dokončovací práce - malby
124 K 784 784453051 22 200,00
Odstranění maleb oškrabáním v místnostech v do 3,8 m m2 356,300 75,00 173 900,00
D 787 356,300 105,00 166 400,00
125 K 787 787600803 Malby směsi bílé a otěruvzdomé dvojnásobné s penetraci místnost v do 3,8 m m2
126 K 787 787616325 83 000,00
Dokončovací práce - zasklívání 39 000,00
D M 14 900,00
D 21-M Vysklívání oken a dveří plochy do 0,5 m2 s odstraněním tmelu kus 12,000 135,00
127 K 921 210010001 12,000 1 850,00 8 500,00
128 K 921 210010009 Zasklívání oken a dveří s podtmelením do 0,5 m2 sklem omamentním kus 15 000,00
129 K 921 2101901
130 K 921 21029 Práce a dodávky M 6 000,00
131 K 922 2203202
Elektromontáže 7 500,00
132 K 921 210280001
Dodávka montáž hrubých rozvodů kpl 1,000 83 000,00 6 000,00
D 24-M 1,000 39 000,00
Dodávka montáž koncových prvků - vypínače, zásuvky, světla kpl 1,000 14 900,00 1 500,00
133 K 924 24001 1,000 0,00
Montáž rozvodnic běžných vč. vystrojení a zapojení kus 1,000 8 500,00 0,00
134 K 924 24002 15 000,00 0,00
D OST Demontáž elektroinstalace soubor
D O01 1401 335
Slaboproud - zvonek, TV, DT apod kpl
135 K HZS HZS4222
Zkoušky a prohlídky el rozvodů a zařízení celková prohlídka pro objem mtž prací do 100 000 kus 1,000 6 000,00
Kč, revize
Montáže vzduchotechnických zařízení
Dodávka a Montáž ventilátor axiální s doběhem kus 2,000 3 000,00
1,000 •“1 500,00
Zednické přípomoci k vzduchotechnice kpl
Ostatní soubor v
Ostatní 1,000
Dokumentace skutečného provedení
Celkem
Příloha č. 2 Závěrečný
ZJIŠŤOVACÍ PROTOKOL
Objednatel: SODč. Dodavatel/Zhotovitel:
Správa nemovitostí Praha 2, a.s. zapsaná
Sokolská 18/1869
120 Praha 2
Předmět (bez uvedení konkrétního rozsahu - výměra, počet, MJ, jednotkové ceny je protokol neplatný)
Popis předmětu MJ Cena za MJ Cena celkem
kpl 1 0,00
Přehled fakturace Cena celkem bez DPH 0,00 Kč
Cena díla dle SOD (+dodatky) celkem Pozastávky 0,00 Kč
Dílčí faktury DPI-15% 0,00 Kč
faktura č. 1 0,00 Kč DPI 21%
faktura č. 2 Cena celkem včetně DPH
faktura č. 3
faktura č. 4 - pozastávka
faktura č. 5
faktura č. 6 k úhradě celkem
faktura č. 7
faktura č. 8
faktura č. 9
faktura č. 10
Uhrazené dílčí faktury 0,00 Kč 0,00 Kč
včetně tohoto
Zbývá fakturovat - Nebude fakturováno 0,00 Kč
(nehodící se škrtněte)
Dílo předáno bez zjevných vad a nedodělků - s vadami a nedodělky**
bez závad
Termín předání: Termín předání dle SOD: Vyklizení staveniště do:
Sankce (kvalita, termín, atd ):
Předal: TDI:
Čitelné jméno a příjmení oprávněné osoby Čitelné jméno a příjmení oprávněné osoby
Praha dne Praha dne Správa nemovitosti Praha 2, a.s.
Podpis: Podpis:
Převzal:
Podpis oprávněné osoby na základě smluvních ujednání.
Čitelné jméno a příjmení oprávněné osoby
‘označte o který druh protokolu se jedná,** nehodící se škrtněte Praha dne
Podpis:
Příloha č. 3 i* .J *
NÁZEVAKCE:
í
Změnový list C.
Datum:
POPIS ZMĚNY:
Zpracoval: Objednatel:
Správa nemovitostí Praha 2, a.s.
Sokolská 1869/18, 120 00 Praha 2
Důvod: záměr opomenutí v chyba vyšší moc jiné
méněpráce zhotovitele okolnosti
vícepráce objednatele projektové
dokumentaci
OHODNOCENÍ ZMĚNY: Datum:
Předkládá: Datum:
POTVRZENÍ ZMĚNY:
TDS: Autorský dozor: Objednatel: