Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
1
NÁJEMNÍ SMLOUVA
Smluvní strany, a to:
Střední průmyslová škola, Ústí nad Labem, Resslova 5, příspěvková organizace
se sídlem: Resslova 5, Ústí nad Labem, 400 01
IČ: 00082201
DIČ: CZ 00082201
zastoupená ředitelem školy Mgr. Bc. Jaroslavem Marešem
dále jen jako pronajímatel na straně jedné
a
Školní sportovní klub při 14. ZŠ, pobočný spolek
se sídlem: SNP 2304/6, Ústí nad Labem, PSČ 400 11, vedený u Městského soudu v Praze,
oddíl L, vložka 39889
IČ: 68975023
Bankovní spojení:
Zastoupen Martinem Gabrielem – prezidentem oddílu
Kontaktní osoba pan Gabriel – te
Doručovací adresa: Gabriel Martin,
dále jen nájemce na straně druhé
uzavírají v souladu s § 2201 a následující občanského zákoníku smlouvu o nájmu v tomto
znění:
I.
předmět nájmu
Pronajímatel přenechává nájemci do užívání
na dobu určitou od 1. 9. 2021 do 30. 6. 2022
tělocvičnu o velikosti 682 m2 v objektu občanské vybavenosti č.p. 3219, stojícím na
pozemku p.č. 5175/4, katastrální území Ústí nad Labem, obec a okres Ústí nad Labem.
Pronajímatel prohlašuje, že je oprávněným uživatelem pozemkové parcely č. 5175/4 a
na ní stojící nemovitosti č.p. 3219, ležících v k. ú. Ústí nad Labem, obec a okres Ústí n. L.,
zapsaných na listu vlastnictví č. 3373 pro k. ú. Ústí nad Labem, u Katastrálního úřadu pro
ústecký kraj, katastrální pracoviště v Ústí nad Labem a je oprávněn tyto nemovitosti
pronajmout. Pronajímatel pronajímá za vzájemně sjednaných podmínek nájemci touto
smlouvou uvedenou tělocvičnu, včetně komerční šatny a sociálního zařízení.
Nájemce prohlašuje, že je seznámen se stavem pronajímané tělocvičny, souhlasí
s jejím vybavením a rozměry a přebírá ji bez závazků k užívání, což stvrzuje svým níže
uvedeným podpisem a strany prohlašují, že tedy není nutné sepisovat zvláštní protokol o
předání tělocvičny.
2
II.
harmonogram užívání předmětu nájmu
Doba užívání předmětu nájmu bude: od 1. 9. 2021 do 30. 6. 2022 středa a pátek.
Soboty pro zápasy.
Středa 19:30 – 21:00
Pátek 18:30 – 20:00
Změnu lze akceptovat po dohodě se správcem tělocvičny panem Domjánem, oznámenou
telefonicky: alespoň týden dopředu.
III.
nájemné a úhrady spojené s nájmem
1. Nájemné je stanoveno dohodou ve výši 500,00 Kč za hodinu užívání tělocvičny -předmětu
nájmu.
2. Nájemné je splatné vždy na základě pronajímatelem vystavené faktury, za předešlý
měsíc, a to na účet pronajímatele vedený u Komerční banky a.s., pobočka v Ústí nad
Labem,
č. ú.:
a to příkazem z účtu či složením hotovosti na pobočce.
Splatnost faktury činí 30 dnů, v případě prodlení s úhradou nájemného má pronajímatel
právo na úhradu zákonných úroků z prodlení, a to ode dne, který následuje po splatnosti
faktury.
3. Nájemce není oprávněn provádět v tělocvičně stavební úpravy i jiné podstatné změny,
bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele.
IV.
zánik nájmu
1. Nájem zanikne:
a) písemnou dohodou mezi pronajímatelem a nájemcem,
b) uplynutím doby, na kterou byl nájem sjednán,
c) písemnou výpovědí nájemce v tříměsíční výpovědní lhůtě, běžící od prvního dne
měsíce následujícího po doručení výpovědi,
d) písemnou výpovědí pronajímatele v tříměsíční výpovědní době dle zákona.
2. Nájemce je povinen tělocvičnu vyklidit a předat pronajimateli se vším vybavením a
zařízením ve stavu v jakém ji převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení, pokud se
smluvní strany nedohodnou jinak.
3
V.
zvláštní ujednání nájemní smlouvy
1. Pronajímatel je oprávněn provádět stavební úpravy předmětu nájmu a jeho jiné
podstatné změny. Pro výměnu a opravy rozvodu plynu, vody, elektřiny a kanalizace
nepotřebuje souhlas nájemce.
2. Nájemce se zavazuje užívat tělocvičnu pouze ke své sportovní činnosti (basketbalové
tréninky a zápasy).
3. Pronajímatel je oprávněn provést prohlídku pronajatého předmětu nájmu kdykoliv dle
vlastního uvážení.
4. Pronajímatel je oprávněn kdykoliv kontrolovat dodržování řádu tělocvičny nájemcem.
5. Nájemce je povinen dodržovat řád tělocvičny vydaný pro žáky školy ve všech bodech,
které se týkají jeho činnosti, závazné předpisy požární ochrany, bezpečnosti práce a
hygieny. Řád tělocvičny je nedílnou součástí této smlouvy.
6. Nájemce je povinen pečovat o předmět nájmu tak, aby na něm nevznikla žádná škoda,
v případě vzniku škody je nájemce povinen neprodleně informovat pronajímatele.
7. Nájemce zodpovídá za škody způsobené na majetku pronajímatele, a to jak osobami
z řad uživatele, tak osobami, kterým umožní do užívaných prostor přístup. Nájemce se
zavazuje případnou škodu uhradit v plné výši. Nájemce zodpovídá za škody na zdraví a
majetku osob vzniklé v době užívání nájemních prostor daných smlouvou a souvisejících
s účelem užívání.
8. Nájemce je povinen řádně a včas hradit nájemné.
9. Nájemce je povinen seznámit s touto nájemní smlouvou všechny osoby, které budou
vykonávat sportovní činnost v předmětu nájmu.
10. Odpovědná osoba pověřená pronajímatelem řízením, kontrolováním a prováděním
pronájmů je správce tělocvičny pan Domján, tel:
11. Odpovědná osoba pověřená nájemcem za řádné užívání předmětu nájmu v souladu
s touto smlouvou je pan Martin Gabriel tel:
12. Nájemce zajistí, aby osoba, která uzavřela hlavní uzávěr vody, plynu apod. neprodleně
informovala pronajímatele.
13. Nájemce bere na vědomí, že osoba určená pronajímatelem, která umožní nájemci vstup
do prostor tělocvičny, bude čekat max. 15 minut od zahájení pronájmu do příchodu
nájemce.
14. Nájemce je oprávněn užívat nerušeně předmět nájmu v souladu s touto nájemní
smlouvou.
VI.
závěrečná ujednání
1. Pokud v této smlouvě není ustanoveno jinak, řídí se právní vztahy z ní vyplývající
příslušnými ustanoveními Občanského zákoníku a příslušnými obecně závaznými právními
předpisy.
2. Smlouvu je možno měnit či doplňovat jen písemnými dodatky.
3. Tato smlouva je uzavřena svobodně a vážně a vyjadřuje pravou vůli obou smluvních stran
a nabývá platnosti a účinnosti podpisem strany, která pod ni připojí svůj podpis jako
poslední.
4. Smlouva se vyhotovuje ve dvou stejnopisech, z nichž jeden obdrží nájemce a jeden
pronajímatel.
5. Tato smlouva bude v úplném znění uveřejněna prostřednictvím registru smluv postupem
dle zákona č. 340/2015 Sb. Uveřejnění v registru smluv provede pronajímatel.
V Ústí nad Labem dne 31.08.2021
…………………………………………. ………………………………………….
pronajímatel nájemce