Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
TSKRP0090D5C b
Hlavní město Praha, Mariánské nám. 2, Praha 1, IČ: 00064581, DIČ:CZ00064581, plátce DPH, \
zastoupené Technickou správou komunikací hl. m. Prahy, a.s. se sídlem Řásnovka 770/8, Praha 1,
IČO: 03447286, DIČ: CZ03447286, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze,
oddíl B, vl. 20059
zastupuje na základě pověření představenstva TSK hl. m. Prahy, a.s. ze dne 19. 8. 2020
Daniela Hnídková, správní technik
název a číslo účtu: MHMP-TSK hl.m. Prahy, Řásnovka 770/8, 1 10 00 Praha 1
č.ú.: 29022-5157998/6000, bank. spoj.: PPF banka a.s., Evropská 2690/17, 160 41 Praha 6
(dále jen "pronajímatel'’)
a
KATCHER, spol. s r.o. IČ 63666847 DIČ: CZ63666847
zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 37402
se sídlem Vršovická 663/73, 100 00 Praha 10 - Vršovice
zastoupená na základě plné moci ze dne 12. 11. 2020 Eduardem Keslem
(dále jen "nájemce")
uzavírají tuto
Nájemní smlouvu č. 2/21/2001/004
U (PID: TSKRP0090D5C)
O podle ustanovení § 2201 a následujících občanského zákoníku
VKč.
JES č.
ZVK č. 2020-1025-02429
Preambule
Smlouvou o zajištění správy majetku a o ýpkonu dalších činností ze dne 12. 1. 2017 schválenou Usnesením
Rady hlavního města Prahy č. 3042 dne 6. 12. 2016 byla Technické správě komunikací hl. m. Prahy, a.s. (dále
jen “TSK”) svěřena správa a nakládání se spravovaným majetkem, kromě jiného nemovitosti ve vlastnictví
hlavního města Prahy (dále jen ,,HMP“) a pozemní komunikace ve vlastnictví HMP, jejich součástí a
příslušenství, na území hl.m. Prahy. TSK je při hospodaření s majetkem hlavního města Prahy oprávněna
vykonávat takové činnosti, které jsou uvedeny ve Smlouvě o zajištění správy majetku a o výkonu dalších
činností, ve znění pozdějších dodatků.
Článek I. - Předmět a účel smlouvy
1) Pronajímatel je
X vlastníkem pozemku pare. ě. 4013/4 v obci Praha 8, k.ú. Libeň
X vlastníkem komunikace Na Žertvách na pozemku pare. č. 4013/4 v obci Praha 8, k.ú. Libeň
(nejsou-li zaškrtnuty, nebyly dohodnuty)
2) Část
X pozemní komunikace Na Žertvách o výměře 45 m nacházející se na uvedeném pozemku, včetně těchto
součástí a příslušenství - chodník (dále i „předmět nájmu“), pronajímá pronajímatel nájemci za účelem
provedení této činnosti: zařízení staveniště (ohrada) - Výstavba BD
.m2 těchto příslušenství ,včetně
□ pozemku pare. č. o výměře součástí a ...........................
(dále i „předmět nájmu"), pronajímá pronajímatel nájemci za účelem provedení této činnosti
(nejsou-li zaškrtnuty, nebyly dohodnuty)
3) Předmět nájmu je specifikován X a) v přiložené dokumentaci, která tvoří nedílnou součást této
smlouvy jako příloha č. 1 .
□ b) závaznými podmínkami konečné úpravy komunikací vydanými
TSK při stavebním řízení na činnosti, které jsou účelem této
smlouvy specifikovaných v čl. I. odst 2. této smlouvy, a které jsou
přílohou této smlouvy
□ c) protokolem o místním šetření ze dne , který je
přílohou této smlouvy.
(nejsou-li zaškrtnuty, nebyly dohodnuty)
TSK PP 31/17 (12.12.18) 1
garegsagaaagg
mm,
4) V souvislosti s účelem nájmu uvedeným v odstavci 2) tohoto článku :
□ byla dne uzavřena smlouva o smlouvě budoucí číslo:
X nebyla uzavřena smlouva o smlouvě budoucí ■
(nejsou-li zaškrtnuty, nebyly dohodnuty) I
Článek II. - Doba nájmu i
1) Nájem počíná běžet ode dne účinnosti smlouvy podle čl. VIII. odst. 2) smlouvy.
2) Nájem se sjednává na dobu určitou, a to od 1. 4. 2021 do 31. 7. 2021 1
1
Článek III. - Výše nájemného
1) Výše nájemného je sjednána v souladu s platným usnesením Rady hlavního města Prahy a činí 5,- Kč/m2/den
Při výměře 45 m činí celková výše nájemného za 122 dní částku 27 450,- Kč bez DPH (slovy dvacet sedm
tisíc čtyři sta padesát korun českých). Viz tabulka níže
Termín Kč/m2/den m2 dní Kč
5 27450
| 01.04.2021 31.07.2021 45 122 27 450
Suma:
předpisů S dnané VýŠ' náJemného’ která Je základem daně, bude připočteno DPH dle platných právních
Před podpisem této smlouvy bylo nájemné uhrazeno následovně: -a
celková slovy □ !
částka ve výši , ......... Kč + DPH, tj Kč- vč, DPH
.............
□ první splátka nájemného ve výši ....,.- .K.č .+ DPH, tj. slovy Kč.
Dnem zdanitelného plnění je den, kdydošlo k připsání nájemného na účet pronajímatele.
Nebylo-h nájemné v souladu s touto smlouvou uhrazeno v celkové částce před podpisem smlouvy, bude
jeho alikvótní část (další splátka) za rok, v němž byla tato smlouva uzavřena, vypočtena ve splátkovém
kalendáři, jenž bude obsahovat i termín splatnosti a který pronajímatel předá nájemci po té co obdrží
oznámení nájemce o nabytí účinnosti smlouvy dle čl. VIII. odst. 2, 3 této smlouvy. Den zdanitelného
plnění je den splatnosti nájemného. iI
Při trvání účinnosti smlouvy i v dalších letech je pak nájemné splatné: ;i
□ jednou ročně, a to vždy k příslušného kalendářního roku i
□ v pravidelných splátkách dle splátkového kalendáře, vždy k ? • • .... a I
......,
|
běžného kalendářního roku;
a to bezhotovostním převodem na účet pronajímatele uvedený v záhlaví smlouvy a pod variabilním ž
symbolem, kterým je číslo smlouvy, popř. složenkou či platbou v hotovosti. Pronajímatel bude nájemci
pravidelně zasílat splátkový kalendář, přičemž nájemce se zavazuje provádět úhradu nájemného podle ! §
smlouvy i před vystavením a doručením splátkového kalendáře. Datum zdanitelného plnění je uvedeno
ve splátkovém kalendáři. Nový splátkový kalendář bude vždy vystaven také v případě změn těch údajů
smlouvy, které obsahuje i splátkový kalendář.
X 1.2) Plnění dle této smlouvy je osvobozeno od DPH. V případě zákonných změn této skutečnosti nastalých po
platnosti smlouvy bude DPH následně připočteno ke sjednané výši nájemného, která bude základem daně.
Před podpisem této smlouvy bylo nájemné uhrazeno následovně:
X celková částka ve výši 27 450, - Kč, tj. slovy dvacet sedm tisíc čtyři sta padesát korun
českých
□ první splátka nájemného ve výši ......,.- .K.č,.t.j. slovy .,- Kč.
Dnem zdanitelného plnění je den, kdy došlo k připsání nájemného na účet pronajímatele.
Nebylo-h nájemné v souladu s touto smlouvou uhrazeno v celkové částce před podpisem smlouvy, bude
jeho alikvótní část (další splátka) za rok, v němž byla tato smlouva uzavřena, vypočtena ve splátkovém
kalendáři, jenž bude obsahovat i termín splatnosti a který pronajímatel předá nájemci po té co obdrží
oznámení nájemce o nabytí účinnosti smlouvy dle čl. VIII. odst. 2,3 této smlouvy. Den zdanitelného
plnění je den splatnosti nájemného.
Při trvání účinnosti smlouvy i v dalších letech j e pak náj emné splatné :
□ jednou ročně, a to vždy k příslušného kalendářního roku
□ v pravidelných splátkách dle splátkového kalendáře, vždy k ... , . .. .. . , .........a
běžného kalendářního roku; a to bezhotovostním převodem na účet pronajímatele uvedený v záhlaví
smlouvy a pod variabilním symbolem, kterým je číslo smlouvy, popř. složenkou či platbou v hotovosti.
TSKPP 31/17 (12.12.18) 2
MU I
msmgmmmsmBímmsmmsamBmmmmi
Pronajímatel bude nájemci pravidelně zasílat splátkový kalendář, přičemž nájemce se zavazuje provádět
úhradu nájemného podle smlouvy i před vystavením a doručením splátkového kalendáře. Datum
zdanitelného plnění je uvedeno ve splátkovém kalendáři. Nový splátkový kalendář bude vždy vystaven
také v případě změn těch údajů smlouvy, které obsahuje i splátkový kalendář. Nájemce může požádat
pronajímatele o vystavení daňového dokladu, zdanitelným plněním je pak den splatnosti určený
smlouvou, příp. pokud je vystaven splátkový kalendář, den uvedený ve splátkovém kalendáři.
2) V případě trvání smlouvy delším 1 rok je pronajímatel oprávněn každoročně jednostranně upravit výši
nájemného o částku odpovídající roční míře inflace oficiálně vyhlášené ČSÚ za uplynulý kalendářní rok. Poprvé
bude nájemné zvýšeno po vyhlášení vydaném ČSÚ v r......N.áj.em.n.é.se zvyšuje automaticky ze smlouvy, a
to vždy s účinností od 1. 1. příslušného roku. Částka, o níž bylo již splatné nájemné takto navýšeno a dosud
nebyla vdaném kalendářním roce zaplacena, je splatná spolu s běžným nájemným pro tento rok a bude
vypočtena a oznámena nájemci pronajímatelem.
3) Po dobu omezení užívání předmětu nájmu podle čl. IV. odst. 3) má nájemce právo na poskytnutí slevy z
nájemného, nebo podle rozsahu omezení na jeho prominutí. Toto právo zanikne, nebude-li nájemcem
u pronajímatele písemně uplatněno do 3 týdnů ode dne, kdy došlo ke skutečnostem toto právo zakládajícím.
4) Nenabude-li tato smlouva účinnosti, pronajímatel vrátí zpět nájemci již uhrazené platby. Tím není dotčeno
právo pronajímatele na uplatnění smluvní pokuty vůči nájemci, vznikl-li k tomuto důvod dle čl. VIII.
Článek IV. - Práva a povinnosti nájemce
1) Nájemce přejímá předmět nájmu ve stávajícím stavu, způsobilém k užívání ke sjednanému účelu. Nájemce je
oprávněn užívat předmět nájmu v rozsahu dle čl. I., a to jen ke sjednanému účelu. Bez písemného souhlasu
pronajímatele ho nesmí přenechat do užívání jiné osobě, která nemá příčinnou souvislost s naplněním účelu
smlouvy.
2) Nájemce je povinen předmět nájmu a jeh bezprostřední okolí udržovat v čistotě a pořádku v souladu s
platnými právními předpisy. Případné znečištění je nájemce povinen bez průtahů odstranit, nebo označit podle
platných právních předpisů.
3) Nájemce je povinen snášet omezení v užívání předmětu nájmu v rozsahu nutném pro provedení oprav a
udržování věci a je povinen za tímto účelem umožnit k předmětu nájmu přístup. Pronajímatel oznámí minimálně
1 kalendářní měsíc předem zahájení prací na opravách a udržování předmětu nájmu. Toto se netýká odstraňování
následků škod způsobených vyšší moci a případných havárií.
4) Nájemce nesmí provádět jakékoli zásahy do předmětu nájmu bez písemného souhlasu pronajímatele a
povolení příslušných správních orgánů.
5) Nájemce není oprávněn požadovat úhradu vzniklých škod nebo ušlého zisku zaviněných vyšší mocí a havárií
ani v případě postupu dle odst. 3) tohoto článku.
6) Na předmětu nájmu ani věcech umístěných na předmětu nájmu nesmí být umísťována reklama bez
předchozího písemného souhlasu pronajímatele. Za reklamu se nepovažuje tabule s informacemi o zhotoviteli,
investorovi a prováděné stavbě.
7) Nejpozději ke dni skončení nájmu je nájemce povinen uvést předmět nájmu do stavu, v jakém mu byl předán
a předat ho protokolárně zpět pronajímateli, nebude-li stranami smlouvy dohodnuto jinak. Výzvu k předání zašle
nájemce pronajímateli nejméně 3 dny předem. Nejpozději při předání předmětu nájmu je nájemce povinen předat
oznámení o ukončení prací potvrzené oddělením koordinace.
8) Nájemce je povinen odstranit veškeré závady na předmětu nájmu, za něž odpovídá, jež budou zjištěny do 48
měsíců od předání předmětu nájmu pronajímateli, avšak pouze za předpokladu, že předmět této smlouvy nebude
během záruční doby pronajat či zapůjčen jiné osobě k provádění jakýchkoliv zásahů na předmětu nájmu. Závady
je nájemce povinen odstranit do 7 dnů od jejich oznámení pronajímatelem, nebude-li stranami smlouvy
dohodnuto jinak. Termín pro definitivní odstranění závad pronajímatel prodlouží do doby, kdy nastanou vhodné
klimatické podmínky pro provedení opravy.
9) Nájemce odpovídá za škody, které prokazatelně vzniknou uživatelům pronajaté komunikace a jejichž příčinou
byly neodstraněné a neoznačené závady ve sjízdnosti či schůdnosti komunikace nebo porušení povinností
nájemce, které má ze zákona či ze smlouvy.
10) V případě změny adresy je nájemce povinen tuto skutečnost oznámit pronajímateli, a to ve lhůtě 30 dnů od
data vzniku změny. Za porušení této oznamovací povinnosti je pronajímatel oprávněn požadovat smluvní pokutu
ve výši 100,-- Kč za každý den, v němž bude toto porušení trvat.
11) V případě, že se předmět nájmu nachází v záplavovém území, anebo přes předmět nájmu prochází linie
protipovodňových opatření Hl. m. Prahy, nájemce bere na vědomí, že z důvodů povodní, výstavby
protipovodňových opatření, či provádění dalších nezbytných úkonů v souvislosti s vyhlášenou krizovou situací
nebo plánovaným cvičením integrovaného záchranného systému, může dojít k omezení či dočasné nemožnosti
užívání předmětu nájmu. Nájemce je povinen snášet omezení s tím související a na vyzvání pronajímatele nebo
3
TSKPP 31/17 (12.12.18)
příslušných orgánů zajistit vyklizení pronajatého prostoru. Nájemce bere na vědomí, že z tohoto důvodu nem'
oprávněn uplatnit na pronajímateli slevu nájemného, ani náhradu škody nebo ušlého zisku. 'MBj
12) Pokud dojde v souvislosti s uzavřením této smlouvy k zásahu do provozu na pozemních komunikacích, je
nájemce povinen zajistit vhodným způsobem (např. vhozením informace do poštovní schránky nebo jejím
umístěním na vchodové dveře nemovitosti) informování přímo dotčených fyzických a právnických osob o době
i
trvání, místě a rozsahu prací prováděných na pozemní komunikaci, a to nejpozději 7 dní před zahájením prací.
*.
1
■
Článek V. - Povinnosti nájemce - způsob provedení stavby
1) Nájemce provede činnost specifikovanou v čl. I. smlouvy podle podmínek stanovených silničním správním
úřadem.
2) Veškerý dlažební materiál, jiný materiál a veškerá dopravní zařízení, součásti a příslušenství předmětu nájmu,
zůstávají majetkem pronajímatele. Pokud nájemce tento materiál vybourá, je povinen jej zabudovat zpět na svůj
náklad, není-li stanoveno jinak. Nájemce odpovídá za škodu na těchto věcech, nebo za jejich ztrátu od doby
převzetí předmětu nájmu až do splnění výše uvedených podmínek.
3) Hospodaření s vybouraným materiálem, vč. jeho skladování, základní zásady, práva a povinnosti stran
smlouvy, jsou stanoveny v příloze č. 2, která je nedílnou součástí této smlouvy.
4) Nájemce je povinen provést a udržovat ohraničení záboru pro zařízení staveniště a podložení stojek lešení tak,
aby nedošlo k poškození a znečištění povrchu komunikace.
5) Při provádění stavebních prací v komunikacích a při zpětných úpravách povrchů komunikací je nájemce
povinen postupovat v souladu se „Zásadami a technickými podmínkami pro zásahy do povrchů komunikací a
provádění výkopů a zásypů rýh pro inženýrské sítě“, schválenými usnesením Rady HMP č. 95/2012, ve znění
pozdějších změn a doplňků. V případě poškození svislého a vodorovného dopravního značení je nájemce
povinen provést jeho obnovu v souladu se "Zásadami pro dopravní značení na pozemních komunikacích" v I
platném znění TP 65 MD ČR a „Zásadami pro provádění a zkoušení vodorovného dopravního značení na 3
pozemních komunikacích" v platném znění TP 70 MD ČR.
6) Nájemce je povinen před konečným předáním stavby pronajímateli odevzdat dokumentaci skutečného i
provedení této stavby, a to jak geodetické zaměření, tak realizační dokumentaci. i
7) Další podmínky dohodnuté oběma stranami smlouvy: i
Nájemce je povinen po celou dobu záboru udržovat čistotu přilehlých komunikací znečistěných stavbou. s
i
Skutečné zahájení činnosti specifikované v čl. I. smlouvy oznámí nájemce prokazatelným způsobem
pronajímateli nejméně 3 dny předem, rovněž tak i ukončení nájmu. ■Ř
Kontaktní osoba pronajímatele Daniela Hn
Kontaktní osoba nájemce Eduard Kesl, tel:
Článek VI. - Práva a povinnosti pronajímatele i
1) Pronajímatel je povinen přenechat nájemci předmět nájmu tak, aby jej mohl užívat účelu uvedenému v čl. I. i
odst. 2) smlouvy. gU .
2) V případě prodlení nájemce s úhradou nájemného je pronajímatel oprávněn požadovat úroky z prodlení podle i
i
občanského zákoníku. Při pozdní platbě či platbách je pronajímatel oprávněn připsat další platbu na úroky
z prodlení.
3) V případě prodlení nájemce s předáním předmětu nájmu podle čl. IV. odst. 7), nebo v případě neoprávněného
umístění reklamy na předmětu nájmu podle čl. IV odst. 6), je pronajímatel oprávněn požadovat smluvní pokutu
ve výši 1 % z celkové roční výše nájemného, u nájmu smluveného na kratší dobu z celkové smluvené výše
nájemného, a to za každý i jen započatý den porušování této povinnosti, vždy však nejméně 1.000,- Kč denně.
4) V případě, že nájemce poruší jiné smluvní povinnosti, než pro které smlouva výslovně stanoví jinou výši
smluvní pokuty, je pronajímatel oprávněn požadovat smluvní pokutu ve výši 0,5 % z celkové roční výše
nájemného, u nájmu smluveného na kratší dobu z celkové smluvené výše nájemného, a to za každý i jen
započatý den porušování této povinnosti, vždy však nejméně 500,- Kč denně.
5) Každý nepovolený překop nebo výkop v komunikaci je pronajímatel oprávněn sankcionovat smluvní Dokutou
ve výši 100.000,- Kč.
U liniových staveb velkého rozsahu bude pronajímatel pravidelně informován nájemcem o průběhu stavby a
změnách vzniklých v prostorovém vymezení předmětu nájmu.
6) Pronajímatel je oprávněn domáhat se náhrady škody způsobené nájemcem na předmětu nájmu. Pokud tato
škoda vznikla porušením povinnosti, na kterou se podle této smlouvy vztahuje smluvní pokuta, má pronajímatel
právo na její náhradu vedle smluvní pokuty.
TSKPP 31/17 (12.12.18) 4
i
7) Pronajímatel má právo při odkrytí obrusných vrstev komunikace provést kontrolní měření hutnění stávajících
konstrukcí a v případě nevyhovující únosnosti požadovat od nájemce úhradu nákladů vynaložených na
defmitivní konstrukce, které vyhoví ČSN, pokud nebude stranami dohodnuto jinak. O této skutečnosti bude vždy
vyhotoven písemný protokol mezi nájemcem a pronajímatelem jako příloha k této smlouvě.
8) Nebudou-li v den předání předmětu nájmu splněny podmínky uvedené v rozhodnutí podle 51. VIII. odst. 3)
nebo ve smlouvě, nebo nebude-li stav předmětu nájmu odpovídat podmínkám podle 51. IV. odst. 7), není
pronajímatel povinen předmět nájmu převzít. O této skutečnosti musí být sepsán protokol, v němž budou
pronajímatelem vymezeny závady, pro něž předmět nájmu nepřevzal a stanovena lhůta kjejich odstranění a
převzetí předmětu nájmu. Ustanovení čl. VI. odst. 3) tím není dotčeno.
9) Budou-li v den předání předmětu nájmu splněny podmínky uvedené v rozhodnutí podle ěl. VIII. odst. 3) nebo
ve smlouvě a bude-li stav předmětu nájmu odpovídat podmínkám podle čl. IV. odst. 7), je pronajímatel povinen
předmět nájmu převzít. Odmítne-li pronajímatel v tomto případě dílo převzít, je povinen sepsat protokol o
důvodech tohoto jeho rozhodnutí.
Článek VII. - Skončení nájmu
1) Nájem skoněí uplynutím doby, na kterou byl sjednán v čl. II. odst. 2), nedohodne-li se pronajímatel s
nájemcem jinak. Pronajímatel se s nájemcem dohodl, že vylučují použití § 2230 OZ, tzn., že nedojde k znovu
uzavření nájemní smlouvy, i když nájemce předmět nájmu bude užívat i po uplynutí nájemní doby a
pronajímatel ho nevyzve, aby mu předmět nájmu odevzdal. Nájem na dobu určitou je kromě případů uvedených
v čl. VII. odst. 1 a 2 této smlouvy možno rovněž ukončit výpovědí z důvodů daných občanským zákoníkem
s výpovědní dobou jím vždy u konkrétního důvodu stanovenou.
2) Pronajímatel má právo vypovědět nájemní smlouvu bez výpovědní doby v případech, jestliže:
a) nezaplatí nájemce nájemné ani do splatnosti příštího nájemného ani na výzvu pronajímatele s přiměřenou
lhůtou k nápravě,
b) nájemce je v prodlení s úhradou splátky nájemného delším než 3 měsíce ode dne její splatnosti, nebo
c) nájemce užívá předmět nájmu takovým zgjysobem, že se opotřebovává nad míru přiměřenou okolnostem nebo
že hrozí zničení věci a nájemce nezjedná nápravu ani na písemnou výzvu pronajímatele s přiměřenou lhůtou
k nápravě (výzva musí obsahovat upozornění nájemce na případné následky neuposlechnutí výzvy)
Hrozí-li v tomto případě naléhavě vážné nebezpečí z prodlení, má pronajímatel právo vypovědět nájemní
smlouvu bez výpovědní doby, aniž nájemce vyzval k nápravě,
d) nájemce přes písemné upozornění pronajímatele porušuje povinnosti uvedené v čl. IV. či v čl. V. této
smlouvy,
e) vyžaduje - li to obecný zájem
V případě výpovědi bez výpovědní doby musí být výpověď odůvodněna s odkazem na příslušný výpovědní
důvod.
3) Výpověď i výzvy se doručují prostřednictvím provozovatele poštovních služeb, doporučeně, na adresu
uvedenou v této smlouvě. V případě změny adresy je nájemce povinen tuto skutečnost oznámit pronajímateli, a
to ve lhůtě 30 dnů od data vzniku změny. Za porušení této oznamovací povinnosti je pronajímatel oprávněn
požadovat smluvní pokutu ve výši 100,- Kč za každý den, v němž bude toto porušení trvat.
4) Má se za to, že výpověď, výzva, či jakákoli jiná písemnost odeslaná pronajímatelem s využitím provozovatele
poštovních služeb došla třetí pracovní den po jejím odeslání.
Článek VIII. - Zvláštní ustanovení
1) Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. Smlouva, na niž se vztahuje
povinnost uveřejnění prostřednictvím registru smluv, nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv,
není-li k jejímu uzavření vyžadováno rozhodnutí příslušného správního úřadu. Smlouva, na niž se nevztahuje
povinnost uveřejnění prostřednictvím registru smluv, nabývá účinnosti dnem jejího podpisu, není-li k jejímu
uzavření vyžadováno rozhodnutí příslušného správního úřadu.
2a) Je-li vyžadováno k uzavření smlouvy rozhodnutí příslušného správního úřadu, článek III. a článek VII. této
smlouvy nabývají účinnosti dnem uveřejnění smlouvy v registru smluv, ostatní části smlouvy nabývají účinnosti
dnem účinnosti pravomocného kladného rozhodnutí příslušného správního úřadu, vztahujícího se k předmětu a
účelu této smlouvy, vždy však nejdříve dnem uveřejnění smlouvy v registru smluv. Pokud příslušný správní úřad
vydá zamítavé rozhodnutí, účinnost smlouvy nenastane.
2b) Není-li vyžadováno k uzavření smlouvy rozhodnutí příslušného správního úřadu, článek III. a článek VII.
této smlouvy nabývají účinnosti dnem podpisu této smlouvy, ostatní části smlouvy nabývají účinnosti dnem
účinnosti pravomocného kladného rozhodnutí příslušného správního úřadu, vztahujícího se k předmětu a účelu
této smlouvy. Pokud příslušný správní úřad vydá zamítavé rozhodnutí, účinnost smlouvy nenastane.
5
TSKPP 31/17 (12.12.18)
3) Nájemce je povinen nejpozději do!4 dnů po podpisu smlouvy požádat příslušný správní úřad o vulunJ
rozhodnutí o povolení zvláštního užívání. Ze závažných důvodů může pronajímatel k žádosti nájemce tun/lhutu
prodloužit. Kopu prvního vydaného rozhodnutí i každého dalšího kladného rozhodnutí na něj navazujícího v
nájemce povinen předložit pronajímateli do 7 kalendářních dnů od právní moci rozhodnutí. Poruší-li nájemce
kteroukoli z povinností, uvedených v tomto odstavci, je pronajímatel oprávněn účtovat mu smluvní pokutu ve
vysi 1 /o z celkové roční výše nájemného, u nájmu smluveného na kratší dobu z celkové smluvené výše
nájemného, a to za každý i jen započatý den porušování této povinnosti, vždy však nejméně 500,- Kč denně.
4) Smlouva pozbývá účinnosti zánikem účinnosti rozhodnutí silničního příslušného správního úřadu podle čl.
VIII. odst. 2, popř. rozhodnutí na něj navazujícího. Vydá-li správní úřad v době trvání smlouvy zamítavé
rozhodnutí, k tomuto dni pozbyde smlouva účinnosti. Pokud nájemce smlouvy uzavřené na dobu neurčitou již
o další rozhodnutí
skončení účinnosti nepožádal, či bylo-li mu vydáno zamítavé rozhodnutí, je nájemce povinen do 7 dnů po
smlouvy písemně informovat pronajímatele o ukončení užívání předmětu nájmu Poruší-li
"íiToorKr 0Znam°VaCÍ P°vinnost’ Je Pronajímatel oprávněn požadovat jednorázovou smluvní pokutu ve
Článek IX. - Závěrečná ustanovení
1) Obsah této smlouvy může být změněn nebo doplněn pouze formou písemných dodatků ktéto smlouvě se
souhlasem obou smluvních stran.
2) Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální evidenci smluv Technické
správy komunikací hl.m. Prahy, a.s. (CES TSK) vedené Technickou správou komunikací hl.m. Prahy, a.s., která
je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této
smiouvy a datum jejího podpisu. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za
obchodní tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez
stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
3) Pokud výše hodnoty předmětu plnění smlouvy je nebo bude vyšší než 50.000,- Kč bez DPH, smluvní strany
výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti
zajistí objednatel. některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv)
4) Pronajímatel i nájemce si smlouvu přečetli, smlouva byla sepsána podle jejich pravé a svobodné vůle, nebyla
sepsána v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své podpisy.
5) Smlouva byla vyhotovena v 5 autorizovaných stejnopisech, z nichž 2 stejnopisy obdrží nájemce a 3 stejnopisy i
V Praze dne 27. 1. 2021
Technická správa komunikací hl. m. Prahy, a.s. KAT CH E R, spol. s r.o.
Daniela Hnídková \
Eduard Kesl
TSK PP 31/17 (12.12.18) 6
í
příloha ě. 2 smlouvy NS
Hospodaření s vybouraným materiálem
- základní podmínky postupu nájemce
1) Nájemce a pronajímatel jsou podle uzavřené smlouvy povinni při hospodaření s vybouraným
majetkem, zejm. při příjmu a odběru materiálu ze staveb, postupovat v souladu s následujícími
zásadami.
2) Při předání staveniště, nejpozději však 1 týden před zahájením odvozu materiálu ze staveb do
skladu pronajímatele, bude předán do oddělení hospodářské správy, BOZP a PO TSK
podepsaný „Protokol o likvidaci dlažebního materiálu11. Dnem jeho podpisu přejímá
zodpovědnost za materiál nájemce.
3) Vedoucí skladu pronajímatele je osoba kompetentní a zodpovědná za provoz skladu, jejíž
pokynů jsou povinni uposlechnout pracovníci nájemce, a která mj.:
po zvážení dodaných dlažebních kostek určuje místo jejich uložení, provádí
kvalifikovaný odhad jejich znečištění příp. pomíchání (max. 5 %)
u kusového materiálu, kromě určení místa uložení, zabezpečuje jeho přepočítání, příp.
přeměření a uložení do předepsaných stohů, příp. na palety, a to podle jednotlivých
druhů a kvality v souladu se zásadami obsaženými v Místním řádu skladu. Práce
zajišťují pracovníci nájemce s využitím svých zařízení a příslušného nářadí
4) Sklad pronajímatele vystavuje na každou dodávku materiálu doklad - příjemku.
5) Proces s odvozem dlažby je ukončen:
odsouhlasením formuláře „Vyúčtování likvidace dlažebního materiálu11 - akceptuje se
90 % výtěžnosti, tj. 10 % ztratné. Případné vyšší ztráty se řeší formou náhrady škody
v ceně chybějícího materiálu uvedeného v „Protokolu11 (viz bod 2) a dvojnásobku ceny
uvedené v ceníku, který je součástí pracovního postupu PP 02/99 (viz bod 1)
bezrozporovým prohlášením o předání materiálu v „protokolu o předání a převzetí
stavby11.
6) Pracovníci nájemce, pohybující se ve skladu s vědomím pracovníků skladu, musí být
proškoleni svým zaměstnavatelem z hlediska bezpečnosti práce a musí jím být vybaveni
osobními ochrannými prostředky pro daný druh práce. Každý takový pracovník je povinen se
seznámit s Místním řádem skladu, seznámení s ním potvrdit svým podpisem a je povinen ho
bezpodmínečně dodržovat.
7) Pro odběr materiálu ze skladu platí uvedené zásady obdobně.
8) Všechny uvedené základní podmínky postupu je nájemce povinen sdělit svému případnému
subdodavateli.
i
9) Dotazy, příp. další podrobnosti a zodpoví a upřesní pracovníci oddělení hospodářské správy,
BOZP a PO TSK na telefonním čísle: 241471148 - sklad a 257015748.
TSK PP 31/17 (12.12.18) 7
Hlavní město Praha, Mariánské nám. 2, Praha 1, IČ: 00064581, DIČ:CZ00064581, plátce DPH,
zastoupené Technickou správou komunikací hl. m. Prahy, a.s. se sídlem Řásnovka 770/8, Praha 1,
IČO: 03447286, DIČ: CZ03447286
zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vl. 20059
zastupuje na základě pověření představenstva TSK hl. m. Prahy, a.s. ze dne 19. 8. 2020
Daniela Hnídková, správní technik
název a číslo účtu: MHMP-TSK hl.m. Prahy, Řásnovka 770/8, 1 10 00 Praha 1
č.ú.: 29022-5157998/6000, bank. spoj.: PPF banka a.s., Evropská 2690/17, 160 41 Praha 6
(dále jen "pronajímatel ")
a
K A T C H E R , spol. s r.o. IČ 63666847 DIČ: CZ63666847
zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 37402
se sídlem Vršovická 663/73, 100 00 Praha 10 - Vršovice
zastoupená na základě plné moci ze dne 12. 11. 2020 Eduardem Keslem
(dále jen "nájemce")
uzavírají tento
Dodatek č. 2/21/2001/004/01 k Nájemní smlouvě č. 2/21/2001/004
uzavřené podle ustanovení § 2201 a následujících občanského zákoníku
(PID: TSKRP0090D5C)
VKč. ■ íft
JES č. Článek I. Předmět Dodatku
ZVKč. 2020-1025-02429
1) Po vzájemné dohodě uzavírají obě smluvní strany tento Dodatek kvýše uvedené nájemní smlouvě,
kterým se mění:
X doba nájmu uvedená v čl. II. odst. 2 nájemní smlouvy a to tak, že se nově stanoví doba nájmu
na 1.8. 2021 -31.10. 2021
X rozsah předmětu nájmu, který se od 1. 8. 2021 do 31. 10. 2021 zmenšuje na 27 m2. Změna
předmětu nájmu je blíže graficky specifikována v příloze č. 1 tohoto Dodatku, která tvoří jeho nedílnou
součást.
□ následující skutečnosti, uvedené v čl smlouvy
* není-li zaškrtnuto, nebylo dohodnuto
2) Důvodem uzavření tohoto Dodatku je: prodloužení doby realizace stavby bytového domu Na
Žertvách (zábor pokračuje se ve stávajícím záboru, ale v menším rozsahu - ohrada).
Článek II. Výše nájemného
1) V návaznosti na čl. I. odst. 1 Dodatku a ve smyslu čl. III. odst. 1. Nájemní smlouvy činí výše
nájemného stanovená tímto Dodatkem 24 840,-Kč, přičemž nájemné je splatné do 14. 7. 2021.
Termín Kč/m2/den m2 dní Kč
24840
01.08.2021 31.10.2021 10 27 92 24 840
Suma:
TSK PP 31/17 (12.12.18) 1
ípsffwsiiwiiia
Článek III. Závěrečná ustanovení 'il l
i
881
1
m
m :
m
Z
\
i a
m
a
1) Ostatní články Nájemní smlouvy, tímto Dodatkem nedotčené, se nemění tt zůstávají beze změny .
i
2) Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby byl tento Dodatek uveden v Centrální evidenci smluv
Technické správy komunikací hl. m. Prahy, a.s. (CES TSK) vedené Technickou správou komunikací I
hl. m. Prahy, a.s., která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu
smlouvy, číselné označení smlouvy a datum jejího podpisu. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti i
uvedené v tomto Dodatku nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku a
*
udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
í:
3) Pokud výše hodnoty předmětu plnění smlouvy, vč. Dodatku je nebo bude vyšší než 50.000,- Kč bez
DPH, smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy, resp. Dodatku, v registru smluv
dle zákona č.340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv) zajistí objednatel.
4) Dodatek byl vyhotoven v 5 autorizovaných stejnopisech, z nichž 2 stejnopisy obdrží nájemce a 3
stejnopisy pronajímatel.
5) Tento Dodatek nabývá platnosti dnem jeho podpisu oběma smluvními stranami. Dodatek, na nějž se
vztahuje povinnost uveřejnění prostřednictvím registru smluv, nabývá účinnosti dnem jeho uveřejnění v
registru smluv, není-li k jejímu uzavření vyžadováno rozhodnutí příslušného správního úřadu. Dodatek,
na nějž se nevztahuje povinnost uveřejnění prostřednictvím registru smluv, nabývá účinnosti dnem jeho
podpisu, není-li k jeho uzavření vyžadováno rozhodnutí příslušného správního úřadu. Je-li potřeba
rozhodnutí příslušného správního orgánu, nabývá dodatek účinnosti dnem právní moci takového
rozhodnutí, ne však dříve než dnem .uveřejnění v registru smluv, vztahuj e-li se na dodatek povinnost
uveřejnění prostřednictvím registru srtluv.
V Praze dne 14. 7. 2021 KAT CH E R, spol. s r.o.
Technická správa komunikací hl. m. Prahy, a.s. Eduard Kesl
Daniela Hnídková na základě plné moci
správní technik, na základě pověření
í
2 ri
TSK PP 31/17 (12.12.18)