Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
/pro nesouvislý podnájem/
PAGE
3
Příloha č. 2 usnesení č. 0946/32/R/2017
Podnájemní smlouva o dočasném užívání tělocvičny čj. 16/21
uzavřená mezi
Název
Základní škola, Praha 4, Mendelova 550
Sídlo
Mendelova 550, 149 00 Praha 4 – Jižní Město
IČ
61388530
DIČ
CZ61388530
Bankovní spojení
KB, a.s, č. ú. 43-4338360247/0100
Zastoupení
PhDr. Martina Thumsová, ředitelka školy
dále jen „ZŠ“
a
Název/jméno
FC Háje Jižní Město, z.s.
Sídlo/bydliště/místo podnikání
Strossmayerovo náměstí 1297/9, Praha 7, 170 00
IČ/číslo OP/datum narození
IČ: 67779662
Bankovní spojení
KB, a.s., č. ú. 19-9362130217/0100
Zastoupení
Michal Horník
dále jen „podnájemce“
I. Úvodní ustanovení
1.1 ZŠ je z titulu podnájemní smlouvy uzavřené dne 1. 1. 2008 mezi ZŠ jako podnájemcem na straně jedné a Jihoměstskou majetkovou a.s., se sídlem Ocelíkova 672/1, 149 41 Praha 4 jako nájemcem na straně druhé, oprávněna užívat
· budovu Mendelova 550, stojící na parcele parc.č. 677, obec Praha, k.ú. Háje; v této budově se nachází Předmět podnájmu.
1.2 ZŠ prohlašuje, že je na základě čl. II Zřizovací listiny ze dne 24. 11. 2005 a usnesení RMČ č. 0526/15/R/2008 ze dne 25. 6. 2009, oprávněna k poskytnutí předmětu podnájmu podnájemci do užívání na dobu vymezenou ve smlouvě.
1.3 ZŠ přenechává podnájemci předmět podnájmu do užívání za podmínek uvedených v této smlouvě.
1.4 Podnájemce podpisem této smlouvy prohlašuje, že se seznámil se stavem předmětu podnájmu a že k němu nemá žádné připomínky.
II. Předmět a účel podnájmu
2.1 Předmětem podnájmu jsou tyto prostory:
- dolní a horní tělocvična školy (viz příloha č. 1)
2.2 Účel podnájmu:
- služby spojené se sportem – trénink fotbalu kategorie děti a mládež
2.3 Podnájemce není oprávněn přenechat předmětné prostory k užívání třetí osobě.
III. Doba trvání smlouvy
3.1 Podnájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou, počínaje dnem 1. listopadu 2021 a konče dnem
28. března 2022, v těchto dnech a hodinách:
předmět podnájmu
den
v době od-do
celkem hodin týdně
dolní a horní tělocvična
fotbal
Pondělí
Pátek
16:00-19:00
15:30-18:00
16:00-17:30
3h
2,5h
1,5h
3.2 ZŠ může písemně vypovědět podnájem na dobu určitou před uplynutím sjednané doby, jestliže
- podnájemce užívá nebytový prostor v rozporu se smlouvou;
- podnájemce je o více než jeden měsíc v prodlení s placením nájemného nebo úhrady za služby, jejichž poskytování je spojeno s podnájmem;
- podnájemce nebo osoby, které s ním užívají předmět podnájmu, přes písemné upozornění hrubě porušují klid nebo pořádek;
- podnájemce přenechá nebytový prostor nebo jeho část do podnájmu bez souhlasu nájemce
- podnájemce neuzavře smlouvu o pojištění odpovědnosti za škodu ve smyslu čl. VI. smlouvy
- z dalších důvodů uvedených v ust. § 2308 a § 2309 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění
3.3 Podnájem sjednaný na dobu určitou skončí:
· uplynutím doby, na kterou byl sjednán
· dohodou smluvních stran
· výpovědí dle odst. 3.2, s výpovědní dobou tři měsíce
3.4. Výpověď musí být doručena druhé smluvní straně. Tříměsíční výpovědní doba počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení výpovědi. V pochybnostech se má za to, že výpověď byla doručena druhé straně třetí pracovní den po odeslání.
IV. Cena a úhrada ceny podnájmu
4.1 Cena podnájmu za 1 hodinu užívání tělocvičny činí: 450,- Kč a je tvořena těmito položkami:
· nájemné ve výši: 153,- Kč/hod.
· služby spojené s předmětem podnájmu činí: 297,-Kč/hod.
· (specifikace služeb je k dispozici u ZŠ a je odsouhlasena zřizovatelem)
4.2 Celková cena podnájmu činí 56.250,- Kč (viz příloha č. 2 – výpočet)
4.3 Způsob úhrady ceny podnájmu:
· 1. splátkou v částce 23.400,- Kč, splatnost k 15. 11. 2021
· 2. splátkou v částce 32.850,- Kč, splatnost k 15. 02. 2022
4.4 Úhrada bude provedena:
a) na účet ZŠ, variabilní symbol = číslo faktury
b) v hotovosti do pokladny základní školy
4.5. Nezaplatí-li podnájemce v příslušném termínu splatnosti nájemné a úhrady za služby, jejichž poskytování je s užíváním nebytových prostor spojeno, zavazuje se zaplatit úroky z prodlení v zákonné výši podle nařízení vlády č. 351/2013 Sb.
V. Užívání předmětu podnájmu
5.1 Užívání předmětu podnájmu má tyto podmínky:
a) Příslušné prostory se propůjčují výhradně k provádění sportovního výcviku, nikoliv pro vystoupení nebo utkání pro veřejnost.
b) Vstup do prostor tělocvičny je povolen pouze pod vedením vedoucího (trenéra), který je zodpovědný za dodržování pořádku a bezpečnosti. Vedoucí (trenér) je povinen ihned ohlásit každou závadu nebo poškození správci TV, v případě závažnějšího poškození ředitelce školy. Pokud dojde k poškození zařízení, je organizace povinna v co nejkratší době zajistit uvedení do původního stavu na vlastní náklady. Podnájemce se zavazuje odstranit závady a poškození, které na pozemcích a v příslušenství i v objektu způsobil. Nestane-li se tak, má ZŠ právo, po předchozím upozornění podnájemce na závady a poškození, tyto odstranit a požadovat od podnájemce náhradu, kterou se podnájemce zavazuje uhradit do I5 dnů od doručení.
c) Vedoucí a cvičenci jsou povinni dbát na dodržování provozního řádu tělocvičen, který je vyvěšen u vstupu do tělocvičny, zejm. je kladen důraz na používání vhodné sportovní obuvi.
d) Ředitelství školy, správce TV a správce kabinetu TV mají právo kdykoliv se přesvědčit o dodržování podmínek smlouvy. Jejich pokynů musí být uposlechnuto.
e) Podnájemce je povinen dodržovat stanovený rozvrh hodin a bere na vědomí, že v době školních prázdnin jsou tělocvičny uzavřeny.
f) Podnájemce dále bere na vědomí, že platí přísný zákaz vjezdu motorových vozidel do prostor školního hřiště školy.
g) Nedodržení výše uvedených ustanovení této smlouvy je považováno za užívání předmětu podnájmu v rozporu se smlouvou a je důvodem pro výpověď.
h) Škola si vyhrazuje právo, aby v nutných případech bylo tělovýchovné zařízení uvolněno pro potřeby školy. Podnájemci bude tato změna včas oznámena.
VI. Ostatní ustanovení
6.1 Podnájemce není oprávněn bez souhlasu ZŠ přenechat nebytové prostory někomu jinému, ani je užívat k jiným účelům, než je stanoveno v této smlouvě.
6.2 ZŠ neodpovídá podnájemci za škody vzniklé na majetku podnájemce činností podnájemce nebo jím pověřené osoby a za věci vnesené a odložené podnájemcem v užívaných prostorách, které tvoří předmět podnájmu.
6.3 Podnájemce se zavazuje dodržovat předpisy BOZP, hygienické a předpisy požární ochrany a respektovat ustanovení, která stanoví režim ve škole.
6.4 Podnájemce umožní přístup zástupci ZŠ na jeho požádání do pronajatých prostor za účelem kontroly dodržování podmínek této smlouvy a dalším pracovníkům ZŠ provádějících činnosti, za jejichž výkon odpovídá nájemce.
VII. Závěrečná ustanovení
7.1 Pokud tato smlouva nestanoví jinak, řídí se práva a povinnosti ZŠ a podnájemce zákonem č. 89/2012 Sb, občanský zákoník, v platném a účinném znění, a souvisejícími právními předpisy.
7.2 Obě smluvní strany potvrzují autentičnost této podnájemní smlouvy svým podpisem. Zároveň smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly, že tato nebyla ujednána v tísni ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek.
7.3 Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž jeden si ponechá ZŠ a jeden obdrží podnájemce.
7.4 Obě strany souhlasí s uveřejněním smlouvy v plném znění v registru smluv.
Uveřejnění provede ZŠ Mendelova.
V Praze dne 12. 10. 2021
PhDr. Martina Thumsová, ředitelka školy
FC Háje JM, p. M. Horník
(ZŠ)
(podnájemce)