Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
přílohy:
jmenování ředitele ZSMV a jeho podpisový vzor, jsou v příloze č. 1
Znalecký posudek č. 52-3699-2021 ze dne 2.9.2021 je v příloze č. 2
Přípis MV ze dne 1.9.2021 čj MV- 140031-2/OSM-2021 je v příloze č. 3
Znalecký posudek I č. 2640-26-2021 ze dne 10. 9.2021 je v příloze č. 4
!
L
l
l
l
F
Z
Ž
7
" m"
0
00 0
0 00
,000 0 0 MINISTERSTVD VNřŕRA
: ::: ::: :: ¢E5KE RERJBUKY
1. místopředseda vlády a ministr vnitra
jan Hamáček
k č.j.: MV-49215-1/SST-2020
Praha 13. března 2020
Vážený pane magistře,
v souladu s ustanovením § 33 odst. 3 zákona č. 262/2006 Sb., zákoník práce,
ve znění pozdějších předpisů (dále jen ,,zákoník práce"), Vás dnem 14. března 2020
jmenuji
do funkce
ředitele Zařízení služeb pro Ministerstvo vnitra, s. p. o.
Místo výkonu práce: Praha
Váš plat bude stanoven platovým výměrem v souladu se zákoníkem práce
a podle pňslušného nařízení vlády vydaného k uvedenému zákonu.
S ohledem na druh práce souhlasí zaměstnanec s vysňáním na dobu nezbytné
potřeby na pracovní cesty mimo místo sjednaného výkonu práce.
Při výkonu funkce ředitele ZařIzení služeb pro Ministerstvo vnitra, s. p. o.
Vám přeji mnoho pracovních úspěchů.
'" '~
S pozdravem dP E É'.'":' "::"',\
,či ): "'j' )1
J' J Ap
'\4 ""~. ."
n ď'
£Z~ ,. ,.,ď""
Vážený pan
Mgr. Roman Švejda, Dis.
Převzal dne :1G- g
Podpis zaměstnanc
T podpisoyý vzor
00 0
i; É"ZŠZARĹZEM SL(REB PRO statutárního orgánu
státní příspěvkové organizace
MlNtSTERSTVO VNITRA
PřípotočnÍ 300/12
poŠtovní schránka 45
10101 PRAHA 10
tel.: 974844517
fax: 974844733
lČ: 67779999
DIČ: CZ67779999
já, ředitel
Zařízení služeb pro Ministerstvo vnitra,
W státní příspěvková organizace
se sídlem PřÍpotočnľ 300/12, 101 01 Praha 10,
lČ: 67779999, DIČ: CZ67779999
Mgr. Roman Švejda, DiS., MPA
prohlašuji,
že pří zastupování organizace a výkonu práv statutárního orgánu
se budu podepisovat takto:
Pc ".Č: l V\íj"Z ?32ů ()°?7
b
P!"2m 4
-Z' re za
r"
Znalecký posudek č. 52-3699-2021
O ceně pozemku č. 49/2, kterého je součástí stavba občanské vybavenosti Cp. 376 vše
v kat.území FrantiŠkovy Lázně, obec Františkovy Lázně, okres Cheb.
g Objednatel posudku: Zařízení služeb pro Ministerstvo vnitra
Účel posudku: Přípotoční 300/12
101 00 Praha 1
IČ: 67779999
Ocenění nemovitosti dle vyhl. MF ČR.
, nDělektevryáhluásŠtkaynoMveinníisztáekrsotnvaa čf.in1a5n1c/í19Č97esSkbé., roepoucbelňikoyvánČ.í m44a1j/e2tk01u3, vSbú.č,inkntéemrouzněsení,pvroevzánděěnjíí
vyhláŠky Č. 199/2014 Sb., vyhláŠky Č. 345/2015 Sb., vyhlášky Č. 53/2016 Sb., vyhlášky č.
443/2016 Sb., vyhlášky č. 457/2017 Sb., vyhlášky č. 188/2019 Sb. a vyhláš7, č. 488/2020 Sb.,
podle stavu ke dni 19. 8. 2021 posudek vypracoval:
%
.
Posudek obsahuje 35 stran. Objednateli se předává ve 3 vyhotoveních.
V Žebráku dne 02. 09. 2021
:>---_"""" ZŽ
'C:
'S'."" · .
"7
'";
-2 --
4
.',E
-:
A. Nález É
§
'g
1. Znalecký úkol y-:''1ÉE-
Vypi'acovat znalecký posudek o ceně pozemku č. 49/2, kterého je součástí stavba občanské -i:
vy"Savenosti Cp. 376 vše v katastrálním území Františkovy Lázně, obec Františkovy Lázně, okres
'beh .ÍL-
G...... . :
2. Prohlídka a zaměření nemovitosti 'Ľ
É·
Prohlídka a zaměření nemovitosti bylo provedeno drie 19. 8. 2021.
'.'7!
Z';· ·
I,;.
..S
:,;.
3. Podklady pro vypracování posudku ..
,Š
"2$', . ' ' ·
;.' %
'S-
É.,..- a) poskytnuté objednatelem :
&·;" " -q .
'íl
' - výpis z katastru Katastrálního úřadu ,m
""'" výkresová dokumentace Art pT(jjekt ' z 04/2009
S.. - rozhodnuti'- stavební povolení čj. 02301/09/SU z 16.10.2009- zrněna stavby
ŕ .
'a
,
-? It. ůadzenini podlaží : WC /14,20 l, WC l 2,80 /,šaůia /9,90 l, galerie l 17,07/
:Z2
-Ž
$
::5
:C
ŕ
2N
,S
,R
'ii
.Q?
Celková podlahová plocha 231, 37 ,n2 .DI
Š':" budovy pro obchod, prodejny
,u
..'? Š
á. =,4 i?'
';ť
],.Z&třídění pro potřeby ocenění .Sg
'mA
' !'.Bľdôva: H. budovy pro obchod a služby ':Z
nosná konstrukce: zděná zí
ĺ ':: o}(}hový koeficient: 1,150 ·IL
" K'6d klasifikace CZ-CC: 123 Budovy pro obchod
' " KCqd stanciardní klasifikace produkce: 46.21.14.2,.1 'g
ÚĽ"·µ
" T?:k'jencient změny ceny stavby" 2,344 ':"2
Eýť%':' :1,
· C':.·:,'.::. q
'", . rjR.é',Z''-"''-,i, u
·..? Ť
-*
¢jlz .':. .y-,:'>. .: µ:
-"i
- Ž'-:.- ·i$
.ŕ
"Š
·:7
iž
"? .m '.'.:
'E§'::,:': m-
e:
';- .~é
:,.,;..: .
;'":·.·.
)
·F,: .. ·:· '
.,:
·:1 .ty..":.
',;:3:::...':<."
",':, -6--
.' · - :. .. . .:.".:.".C·"·,·.i'.:.·:.:·"..·:.:":'.':.'' '
·:'3' '·.: ..
' či·-; '"·.;, ,, ,.,. . .
:j '4
'" " Název
výška Zastavěná plocha i ,
¥-'.. Lnadzenmí podlaží 5,65 m 8,34x19,165+5,50x9,30 = 210,99 m2
t;.'.'"'-!:' ĹSío.nuačedtz:emní podlaží 28,,6227 mm 2,20x7,10+4,35x9,05 = 26554,,9989 mm2'
' .é,':'. áE' ' ' í!
""' ' průměrilá výška podlaží PVP: - 5,02 in ži".S
"...'! průmčmá zastavěná p1Qcha podlaží PZP:
= 132,99 m' *
tí
'" 'i Ob€stavčný prostor OP: t
y" celkový 8,34x]9,I65x5,75+5,50x9,30x5,75+8,34xĹ9,165x0,42 g
Ž
J?' ;:':' ·' · 5+8,34x19,165x3,35/2+5,50x9,30x0,425+5,50¥9,30x3,
:,;
·" ·':N.' .Z" .i":"""' ' 275/2 = ] 654,32 m' a!
"W'. 'S? . : : Ž'E, '
:"""!: Vykmvení: obj. podíl Hodnocení Podíl 3
Název, popis 6,10 % Staridardní 93 %
j l
'u l. Základy včetně zemních prací - běžné založení 15,30 % Standardní 7%
í'"'! 2. Svislé konstrukce - masivní Standardní Ž
- zděné 8,10 % Standardní l
3 Stropy standard
:%
i 4. Krov, střecha - sedlový krov 6,20 % Standardní Ĺ
:'".-! 5, Krytiny střech - pozink.pkch 2,90 % Standardní
0,60 % Standardní :7
';.} 6. Klempířské konstrukce - úplné 7,30 % Standardní Š
3,30 % Standardní
-"-"f 7. Úprava vnitřních povrchů - štukové omítky 30 %
'*"..:""'f .'.' . S. Ur prava vnějších povrchů vápen, štuk Standardní 70 %
23,,7200 y%, SSttaannddaarrddnníí
ta
,'j 109., SVcnhit?řdnyí o-bbkeltaodny ,kkerryatmýické - keramické .í i
"."- l ľ. Dvere - standard 3,70 % Standardní ! '-%
0,00 % Neuvažuje se
!;.::;:, 12. \/rata 5,80 % Standardní I
1·?'.-.. 13. Okna - standard 3,30 % Standardní
.. .-· jr' ·' 4,80 % Standardní i
14. Povrchy podlah - keramické, textil. 5,90 % Standardní
!,É 15. Vytápěni - plyn, ÚT 0,30 % Standardní M '2 lll
' ;" 16. Elektroinstalace - úplná
ľ7. Bleskosvod 3,20 % Standardní "i l
, ;i :; :, 3,10 % Standardní :
0,40 % Standardní
' 'i'. 18, Vnitřní vodovod - standard 2,00 % Standardní gi
:, 19. Vnitřní kanalizace - standard 1,90 % Nadstandardní l
i
20. Vnitňií plynovod - standard 41,,2300 %% NSteavnydsakrydtnuíje se Ý.
E
," ' "ži:,: 2]. (")hřev vody - boiler, centrál. 4,40 % Standardní
i 22. Vybavení kuchyní 0,00 % Neuvažuje se 'í?
5,00 %
" ''m.!23.. vYýntiatřhnví hygienické vybavení - standard 11,00 y, ":1?
:' ": ::. Ostatn"í digestoře,hydrant !i
"Z"" Ší
ai fnsla]ační prefabrikovaná jádra c-'a: E
konstrukce navíc - ventilační systém '";
' ?8. konstrukce navíc - reliéEpalisády- omítky
;j'. .·:7 "'S .:
.'í;.
E—
:i j4/
'á: U ,: l
e".
r;. .:
G:
.'.:3
"E'" ;3.
"«<'::".;'. jí;-
'::2
'2.- '
$Ä. ·"
y:".' --A l
"Ťit'y.':'·.'.··......
·..2- ... .
'. :·::S 'i';.'
..:. '
. .=,.. .., . _7
koeficientu vybavení stavby K,:
AĹ
"1."!
,'f" ,Iákladnj koeficient Kg 1,()(.)(.)(.) Ĺ
t ""," " Úprava koeficientu K4: + 0,0103
- 0,0130 jz ·
+ 0,0500
;:' 22, Vybavení kuchyní 0,54 x 1,90 % + 0,1100 ;ř
m. 94, Výtahy --0,54 X 1,852 X 1,30 % = 1,1573 Ĺ,
'"",:';1 kon$tru$ce nav!c 0,54 x 1,852 x 5,00 % 9 008 103,26 KČ !l
"i!:"ž:: 28 lconstru&ce navíc 0,54 x 1,852 x 1!,00 %
í": koeficientu vybavení stavby K4:
"Ý'í F
:··É,
iiij i
"":-;,,:,
j!
:" Zákla.dní cena ZC: 2 669,- Kč/m3
"Í Koeficient konstrukce K,: x 0,9390 :
' ,j, Ko"Ĺicient K2 = 0,92 + (6,60 l PZP) : x 0,9696
.:: , Kceficient K3 = 0,30 + (2,10 l PVP) : x 0,7183
':' ,,,,, Koeíicicnt vybavení stavby K,: x 1,1573
:" pok)hový koeficient K,:
x 1,1500
;i" , "" ' K?eficie?l.zmčny cen staveb Ki: x 2,3440
,, ' ".' Zmdädn] jednotková cena upra¥ená: = 5 445,20 Kč/m3
:' Zákfadní cena upravená: 1 654,32 m' x 5 445,20 KČ/m' =
:'·é'j Určení opotřebení analytickou metodou:
Kcmstrukce:
",fil l. Základy včetně zemních prací - standardní 98 %
t:' opotřebení: 151 l (151 + 99) x 100 = 60,400 %
:.: ! 60,400 % X 6,10 % X 98 %/ 1,1573 + 3,120 %
:: ":', l. Základy včetně zemních prací - standardní 2 y, + 0,008 %
'"! + 7,426 %
opotřebení: 11 l (It + !39) " 100 = 7,333 %
ÉÍ! 7,333 % X 6,10 % X 2 % /1,1573
-" iú: 2. Svislé konstrukce - standardní 93 %
N::':" 1!
opotřebení: 11 l (íl + 19) x 100 = 36,667 %
"N
, :',;i'·G-":';i' 36,667 % X 1,90 % X 1,54 l 1,1573
..tB:i:
E'. ".·ř:
"E, .:9_
áí
,2
.= :Z
'ä
. T"
L".
..im "Š.
"'E " " ""
%Č-'';:·; , ·
.E "
, ,..,'"m *" ,
'. S) if!"
;'i
"-': ?3. Vnityíi gicnické vybavení - standardní ,
Ĺ, opotrebeni: j] l' (I l + 39) " 100 = 22,000 %
. ",,-,.,, 22,000 % X 4,20 % l 1,1573 + 0,798 y,
25 Ostatní - standardní
'." .",J:', opotřebení: 11 l (11 + 14) " 100 = 44,000 %
' 44,000 % x 4,4fl % l 1,1573, + 1,673 %
27. konstrukce navíc — absolutní nadstandard ,i
opotřebeni: 11 l (11 + 24) x 100 = 31,429 % + 1,358 y,
31,429 % X 5,00 % l 1,1573
'Z"! 28. konstrukce navic - absolutní nadstandard
' ," "" opotřebení: 11/(11+ 49) " 100 = 18,333 % '
"' ':" 18,333 % X 11,00 %/ 1,1573 + 1,743 % , '
' " '"""'; Opotřebení analytickou metodou celkem: = 35,773 %
Qďpočet opotřebení: 9 008 103,26 KČ x 35,773 % - 3 222 468,78 KČ
Cena po odečtení opotřebení:
= 5 785 634,48 KČ 'l
r , .'
,·", budova Cp. 376- část původní - zjištěná cena: 5 785 634,48 KČ
:' ?'"j:
' .;: .-
] a.2) budova Cp. 376- přístavba - § 12/24/
Ie i Jedná se o přístavbu, která je odlišného konstrukčního provedení, stavba je dvoupodlažní, obvodové i l
"! konstrukce zděné, střecha pultová. Přístavba je užívána od roku 2010.
j :É
t
Přístavba zahrnuje: i
íÉ
¥' i.,, I1.I.nnaaddzzeemmnníí ppooddllaažžíí :: sdaelnónníemklís4t9n,o2s5t ,ljj217/,,4k0ucmhy'ň' 1, 7b,a4l0kóInn2- lgaleriil 10,33 l ' '!I
¥".' " .:.
Celková podlahová plocha 94,38 m2 g
j' Zatřídění pro potřeby oceněni
.' . Budova: H. budovy pro obchod a služby
ž"" Svislá nosná konstrukce: zděná
". "" polohový koeficient: 1,150 budovy pro obchod, prodejny
" " Kód klasifikace CZ-CC: 123 Budovy pro obchod
" Kód standardní klasifikace produkce: 46.21.14.2..1
Koeňcient změny ceny stavby: 2,344
:. S
,. ' Podlaží:
: Název výška Zastavěná plocha
4,97 m 5,56'd4,69
'. ' I-nadzemní 2,62 m 5,56x4,35 = 81,68 m'
.:' '. Il.nadzemni = 24,19 m2
. :"j Součet: 7,59 m 105,87 m'
' j PMměmá výška podlaží PVP: = 4,43 m
PMměrná zastavěná plocha podlaží PZP: = 52,94 m2
. 'iObestavěný prostor OP:
. Celkoyý 5,56x14,69x5,07+81,68x0,20 = 430,44 m'
S
r'
.·' ":ř;q.. '.:
46 , '.
.'
"I'
: ' -- 10 --
' . i,., Ýybavení: obj. podíl Hodnocení f
6,10 % Standardní
Název, popis 15,30 % Standardní
l. Zákkdy včetně zemních prací — s izolacemi 8,10 % Standardní
2, S\'isié konstrukce - zděné 6,20 % Standardní
.',. = ;.':'· 3. Stropy - standard 2,90 % Standardní
0,60 % Standardní
. ,'! 4, KÍov, střecha - pultová 7,30 % Standardní
5. Krytiny střech - pozink. 3,30 % Standardní
3,20 % Standardní
6. K]empiřské konstrukce - úplné 2,70 % Standardní
3,70 % Standardní
'· 7. Úprava vnitřních povrchů - standard 0,00 % Neuvažuje se
;" S ,.,) 8. Úprava vnějších povrchů - standard 5,80 % Standardní
9, Vnitřní obklady keramické - standard 3,30 % Standardní
4,80 % Standardní
:' 10. Schody 5,90 % Standardní
" 11. Dveře - standard 0,30 % Standardní
3,20 % Standardní
; :, :1 12. Vrata 3,10 % Standardní
'. ""'" ," 13. Okna - standard 0,40 % Standardní
2,00 % Standardní
','"' '"" 14. Povrchy podlah -- standard 1,90 % Nadstandardní
4,20 % Standardní
,"-' :1' ." 1165., EVlyetkátpročůniís-ta1ÚaTcec-enútrpálnLá 1,30 % Nevyskytuje se Ĺ i
4,40 % Standardní
- "' ,-- 17. Bleskosvod 0,00 % Neuvažuje se i
18. Vnitřní vodovod - standard 5,00 %
'" ,,-" 19, Vnitřní kanalizace — standard 1,0000
'", :., 20. Vnitřní plynovod - standard
+ 0,0103
i 21. Ohřev vody - standard - 0,0130
+ 0,0500
f,' : 2232,. VVnyibtařnveí nhíykguiecnhiycnkéí vybavení - standard = 1,0473 J
, " '. 24. Výtáhy
i l
. i 25. Ostatní - digestoř, hydrant
i, é. 26. Instalační prefabrikovaná jádra
"' :' 27. konstrukce navíc - vzduchotechnika
r
.:
- výpočet koeficientu vybavení stavby KÁ: É
.,:. . . Základní koeficient K4:
r
- Úprava koeficientu K,,:
I
- 22. Vybavení kuchyní 0,54 x 1,90 %
". ,í. 2247.. kVoýntsathryukce navíc -00,5,544 xx 11,8,85522 xx 15,,3000y%,
: Hodnota koeficientu vybavení stavby K4:
i . Qeenění:
' " ZKáokelfaicdineíncteknoanZstCru: kce K,: x 2 6609,,9-39K0č/m'
' j: KKooeeffiicciieenntt KK,, == 00,,3902 ++ ((26,,1600 ll PPVZPP)) :: xx 01,,70744407
" " Koeficient vybavení stavby K,,: " 1,0473
'., ":'·Polohový koeficient K5: " 1,1500
i: 'Koefieient změny cen staveb Ki: " 2,3440
' i'f:Z.Záákkllaaddnnfí jceednnaoutkporavváecneán:a4u30p,r4a4vemn'áx: 5 721,=02 Kč/5m7'21,02 Kč/m' F
h
. _ 2 462 555,85 Kč
l!
.:
.Ĺ
í
·;
Č
ť
"""" '3iŤ iíí. ::'
... ...,. . .
. '";4; .L
t .·:';: 1 ] -· l!
, ..Ž.'
'Č:" l
""' .y::
*.'
: :,;;':
, "Z
,,
;."
""
· M. ';" '
·.'". ržá'.' Ýýpqčet opotřebeni |il3cární metodou:
·.. ,,..
'E"
=:dk:: á d,lší Životnost: 89 roků
Fš Opc"íi'el)ení: 100 x 11 l (11 " 89) = 11,000 %
Odp')čet opotřebení: 2 462 555,85 KČ x 11,000 % - 270 881,14 Kč
i:,. objektu po odeČtení opotřebeni: = 2 191 674,71 Kč lt
':
',j" ,' bado¥a Cp. 376- přístavba zjzštčná cena: 2 191 674,71 Kč
N' náľdadovýeh cen: ·, .:'
:S'::: a) 1Ilavní stavby
d
"" ž t) budova Cp. 376- čjf původní
í' í; Š :
!'"' ." 2) budova Cp. 376- prístavba
i)i. E[la\'!1í stavby - celkem: b
5 785 634,48 Kč i;
2 191 674,71 Kč i
7 977 309,19 Kč
l
,. ť'Z 2-;.· ,
'f!. E'
" ŽŽ'
2,.. :Vc':
l
'I))
M! *'.:
·''ÉX"'"-"; -".;·-.
Y ;,' . ':.':
.'::
·.Š"·.",Š-
T
ši3.
g
£ě:'
F.,':' Eh'
,Ž" ?2,
E'e á'.
ft
:Ž: 7.
n.
lí y'
!'
. .'
a
.K
: E. ':
.!.
.,.. l" :'
%.,...
' É:. :'
,
a:-'. Ť-
e.. E
....... Sl
? F. -^ l
.....
'?'"
E'"
%|" " 'y-"
"" m
- 12 -
b) Ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu - § 31 a § 32
b) Srovnávači hodnota
PSČ nemovPitSoČsí Cbestovóny pmstor m'
Měm/obec Franti6kolvy LáznO Obytná pbcha J26 m'
ČFV1/KÚ: Pooha. volml dobá
Adresa budova Čp.376 Stmbm swv wlmi dobry
Vybaveni na&1andardni
vyrněca pcmmkv m'
InZenýnke sitě pňpoikv'
Č, 1 Otmstavóny pmmr m'
PSČ
I Wsta'cbec Fmnúôkovy L&nb ODýwa 90 m'
¢MŤ1KU' Framtôkovy Lázně PQbha velmŕ dobrá
Adma Nárcdnl SIovebn' stav dobrý
Cera v KČ vYbaveni dobré
Výrrém pozemku 45 o® Zwq! dat naFidková mna
m'
SHě plnO zaslľwáno
Repmentam C. 2 prrzmr m'
PSČ
CR7yUiá plocha 51 m'
MHWODCC Marlámké LAIM pMoha vem dotím
Crvrř'KU Meriómkó LArnó StavebM Ei3v dob'ý
VY7ävem dobré
Hlwnl kňdm Zd'oj dal nabídková com
Ce"a v kč 40 000
Výměra pazemku m'
5ttě pině
Repmentant č 3 Csestwéný p'031q1" m'
psč
ObVtna Wocha 192 m'
ČtvT/KU Karlovy Vary Poloha volmi dobrá
Karlovy Vary
Sibvcsm slav velmi dobrý
Adresa vMeln( Vybavem dobré
Cena v Kč ¶80 000 zám ďaf nabkfkwá cena
výměra m'
sltC bez udáni
Měrná |Gdňotka m' otMné plocny
kupní mna Zohkoněm faktorů Nc5cmry pNpočtenó KC
v Kč/mj poohe Pozemex S1&v ' KUmj
vpaveni Zdrq osami
405
Reprezentant č l SIX) 1.00 CIť) 1.00 tOO Q 0,90 54q
Reprezentant č 2 sgi
Reprezentamč 3 764 OSO ? CKJ LDC ¶ SX) O 9C. 0,55 5'5
938 O 75 (XI ¶,00 1 DO 0.93 0.95 3X
515
Průměr !67 EBB
160 DOD
Odhad srovnávači MdňocY
Měrná pdnctka "' oDytne plachy
PŇmérna hodnota v KCmnj
pMdbéZna srovnávací hodnota
šrom vacl hodnota
Celková 325,75 m2
výlněra pronajaté plochy: 6 180,- Kč/m2 , Jednotkové měsíční nájemné 515,-Kč/m2
Jednotkové roční nájemné:
Roční nájemné: 325,75 m' x 6 180,- Kč/m' = 2 013 135,- KČ
I—
';1"' . ' :
. .. é
L, : G
mž i..: — 13 -- l'
:"' l'
"."'.' "" giŽeni ročního ná,jemoého:
'"'! , ,: " Snížení nájemného o 40 %: 805 254,- Kč
Stavba i pozemek má stejného vlastníka - nájemné se sníží o 5 % ceny pozemku .!
,'.""-' , t"', Ceml zastavěné části pozemku: 637 599,- KČ
·-:ě' ': ' Snížení nájemného ve výši 5 % z ceny pozemku: + 31 879,95 KČ
Odpočet ročního nájemného celkem:
837 133,95 KČ
, -'ť :---
.-, ' yjjýppraovčeentévrýončonsíonváéjecmennyé:: 2013 135,- KČ-837133,95KČ = l 176 001,05 KČ
'j ÚČel uŽití stavby: Budovy pro obchod
:"1. Š Míra kapitalizace: 7 % l 7,00 %
"' ' Cem zjištěná výHosovým způsobem (CV): 16 800 015,- KČ
' 't: Ž"
":.-y Z: ?E
·; Stanovení ceny nemovitosti kombinací nákladového a výnosového způsobu:
Z
,,.: ,:"- Skupina nemovitosti: A - zrněny okolí a podmínek s pozitivním dopadem na výnosnost nebo
poptávku po oceňované nemovitosti,
-.,""' ' nemovitost má rozvojové možnosti
.: Cena zjištěná nákladovým způsobem (CN): = 7 977 309,19 KČ
Vzorec pro výpočet ceny: CV x 1,15 19 320 017,25 KČ
·% í
. É"
Cena zjištěná kombinací nákladového a výnosového způsobu:
:.
" ' Oddíl 2 i
k si
g
.. ?.
%±_
a) Venkovní úpravy
is
f;; S
- ' t"' Jedan.á1s)e ckadnešaťloivzoauČnpřííppořjkípuo, jbkuado-va§no1u8v rámci přístavby budovy- .r
',é Zatřídění pro potřeby ocenění i
"' í'; 2.1.4.1. Přípojka kanalizace DN 150 mm: 33,00 m
" '- polohový koeficient: 1,150 S
' ;:' Kód klasifikace CZ-CC: 2223 Vedení kanalizace místní trubní
, .;,: Koeficient změny ceny stavby: 2,521 .4l-
a-
É
:2
Y,
.is
äs
-µ·
". Ocenění á
" Základní cena: 33,00 m x l 240,- Kč/m
i
' !' ,. Korekce základní ceny:
'"' ý polohový koeficient K,: "Z'; :
' :Koeňcient změny cen staveb Ki: O:'
", í Cena stavby:
40 920,- KČ i
!:Výpočet opotřebení lineární metodou: ä
. "Stáři": ll roků
ii' l
,'Ž-: '
x 1,1500 .T
".' :'í!P"Ořepdotpřeobkelnáíd: a1n00á dx a1l1šílŽ(i1v1ot+no4s9t): =491T8,o3k3ů3 % " 2,5210
""' " ?Odpočet opotřebení: 118 633,22 KČ x 18,333 % Kj i
= 118 633,22 KČ
:.¢'na objektu po odečtení opotřebení: y
: É
,E ":,:
i
m-
.=
- 21 749,03 KČ
= 96 884,19 KČ
, E'rZ; : j
=':,
¶:2"·
RĚ·"·.'
:-. " =
.7l
,í.,':, -, -- 14-
, :,", L
"i :'Ýýp(gčet ceny stavby dle § 10: r
i. i
." :Ĺnda trhu: It = 1,260 l_
' :'jCnedneaxstpaovlboyhyu:rčeIpná=n1á,k0l1a4dovým způsobem: CSn = 96 884,19 Kč Ĺ"
1,278
Koeficient úpravy ceny pro stavbu dle trhu a polohy: pp = It " Ip X ll
123 817,99 Kč
.,: Cena stavby: CS = CSn " pp = 123 817,99 KČ i
':!j Š kglnaĹizaČílí přípojka - zjištěná cena: 12 800,- Kč i
ii 12 800,- Kč
C; 2 346,62 Kč
10 453,38 Kč
" e' 'i a2) revizní šachty - § 18
,: 10 453,38 Kč
"' Zatřídění pro potřeby ocenění 1,278
S'l ti 35J. Jiné - poČet: 2 ks 13 359,42 Kč
13 359,42 Kč
ä- ; ZOáekejnaděnniícena: 2 ks x 6 400,- Kč/ks ;
!
': Ĺ Cena stavby: _ _
, , Výpočet opotřebení lineármi metodou: ,
.;1 :, Stáří: 11 roků , .
Předpokládaná další životnost: 49 roků
Opotřebeni: 100 x 11 l (11 + 49) = 18,333 % i
' Odpočet opotřebení: 12 800,- KČ x 18,333 % y
,
i' " Cena objektu po odečtení opotřebení:
výpočet ceny stavby dle § 10:
:j' ," Index trhu: Já = 1,260 í!
Index polohy: Ip = 1,014
'"- Cena stavby určená nákladovým způsobem: CSn =
. "" KCeonefaicsiteanvtbúyp:raCvSy =ceCnSynpr"opsptavbu dle trhu a polohy: pp = It " Ip X
=
mizni Šachty - zjištěná cena:
- a.3) lapaČ tuků - § 18 i
, Zätřídění pro potřeby ocenění iC
" " 2.6.3. Lapač tuku do 2 m3 OP: 1,00 m' OP
' ' poĹohový koeficient: 1,150 :
i
" Kód klasifikace CZ-CC: 2223 Vedení kanalizace místní trubní
Koencient zmčny ceny stavby: 2,521 í
" OcEnění ľ
'· Zákiadní cena: 1,00 m' OP x 9 875,- Kč/m3 OP
9 875,- Kč —I
' Korekce základní ceny:
1,1500
""' ' pô[ohový koeficient K,: X 2,5210
X
' ': Koeficient změny cen staveb Kí:
m;7'
" 'rÉ-
't':" ::'..·
l
. -K """'"_ i
;q; ' Z.
i i
.":$ ,;: i? i
""ť- e " Lj — \
. ,.
":;" stavby: 28 629,11 Kč
:" "; Yýpočet opotřebeni lineární metodou:
,.,' ., i' ĹS'tŕiieřdí:po11klráodkaůná dalŠí Životnost: 39 roků
': ' Qpotřebení: 100 x 11 l (11 + 39) = 22,000 %
': ." Odpočet opotřebení: 28 629,11 KČ x 22,000 % 6 298,40 Kč
22 330,71 Kč. l
Cena objektu po odeČtení opotřebení:
\'ýpočet ceny stavby dle § 10:
', -. :! Ĺndex trhu: It = 1,260
' ' Index polohy: Ip = 1,014
Cena stavby určená nákladovým způsobem: CSn
= 22 330,71 Kč
Koeficient úpravy ceny pro stavbu dle trhu a polohy: pp = It " Ip
X 1,278 t
,:! ,' Cena stavby: CS = CSn " pp
= 28 538,65 Kč
28 538,65 Kč
' ,' lapač tuků - zjištěná cena:
' .,: ;t
.,g " '
.".S
,i'".ú': a.4) přípojka plynu - § 18
'.':'.,,.
". Zatřídění pro potřeby ocenění
: 4.1. Pljmová přípojka do DN 40: 33,00 m
'7 i;
"' .,' polohový koeficient: 1,150
'":" Kód klasiŕkaee CZ-CC: 2221 Vedení plynu místní trubní
Koeficient změny ceny stavby: 2,528
e ,'
":' ,Ĺ'. Ocenění l
'; :
Základni cena: 33,00 m x 305,- Kč/m 10 065,--- Kč
Korekce základní ceny:
"' -;" polohový koeficient K,:
',i '". Koeficient změny cen staveb Ki: X 1,1500
X
2,5280 i
, Cena stavby: = 29 260,97 Kč
"! j výpočet opotřebení lineární metodou:
': "-:' PStřáeřdíp: o1k1 lráodkaůná další životnost: 39 roků 6 437,41 Kč
"' "" Qpotřebení: 100 x 11 l (11 + 39) = 22,000 % "7
" :'. Qdpočet opotřebení: 29 260,97 KČ x 22,000 %
22 823,56 KČ
' Cena objektu po odečtení opotřebení:
Í
" Výpočet ceny stavby dle § 10:
22 823,56 Kč
Index trhu: h = 1,260 1,278
- , lndex polohy: [p = 1,014 29 168,51 Kč
:; ". Cena stavby určená nákladovým způsobem: CSN 29 168,51 Kč
' ' Koenciellt úpravy ceny pro stavbu dle trhu a polohy: pp = It x Ip =
X
. Cena stavby: CS = CSn " pp
=
Ii bň'pojka plynu - zjištěná cena:
,
;%
.
r
"L
h."
.m
A'
'L
%-
· G? t' -- 16 -
'"7
ti
.S r
l: .
" : jr.;.
.š ' a.5) vodovodní přípojka - § 18
-' Iatřídění pro potřeby ocenění
,, , jj.6.2. přípojka vody dn 40 mm: 48,00 m
--">'", ,'. pKoóldohkolavsýifkikoaecfieciCenZt-:C1C,1:520222 Vedeni vody místní trubní
,' 'f Koeficient změny ceny stavby: 2,552
:ši, .;;
..-," ;i OcEněni
-"' , Základuí cena: 48,00 m x 385,- Kč/m 18 480,- Kč
-: ;"' Korekce základní ceny:
'-' t', polohový koeficient K,: X [,1500
.,,.' " !',Koeficient změny cen staveb Ki:
'- , 'Ccm stavby: X 2,5520
. ;-y = 54 235,10 KČ
" " Výpočet opotřebení lineární metodou: i
-,. SPtřáeřdíp: o30klráodkaůná dalŠí životnost: 20 roků i
,' '! 'Opotřebení: 100 x 30 l (30 + 20) = 60,000 %
,- Odpočet opotřebení: 54 235,10 KČ x 60,000 % _ 32 541,06 Kč
' , Cena objektu po odečtení opotřebení: 21 694,04 Kč íl
výpočet ceny stavby dle § ID: ĹĽ
?
' '- Index trhu: It = 1,260 i
' " Index polohy: [p = 1,014
" = Cena stavby určená nákladovým způsobem: CSN
21 694,04 Kč
' ' Koeficient úpravy ceny pro stavbu dle trhu a polohy: pp = It x Ip
X 1,278 Ĺ
" Cena stavby: CS = CSn " pp _ 27 724,98 Kč
" vodovodní přípojka - zjištěná cena: 27 724,98 Kč
a.6") vodovodní přípojka - § 18
. Zatříděni pro potřeby ocenění
l
, , 1.1.6.2. přípojka vody DN 40 mm: 8,00 m
,-' polohový koeficient: 1,150
,. . Kód klasifikace CZ-CC: 2222 Vedení vody místní trubní
. ' . Koeňcient změny ceny stavby: 2,552
"" :. """"Ocenění 3 080,- Kč
' """Základní cena: 8,00 m x 385,- Kč/m X 1,1500
Korekce základní ceny: X 2,5520
" '""polohový koeficient K5:
" ,""Koeňcient změny cen staveb Ki: 9 039,18 Kč
" . ""."Cena stavby:
'C.
'.Ž ·':
.' N .:.
" "·"Y-Ĺ ,T""
l7
·:,.· .Č:'?1' ,t:
.S
' ,- . :.' yýpočet opjřebení lineární metodou:
$táří: 11 roku
", . :' předpokládaná další Životnost: 39 roků l 988,62 Kč
,. ji , Qpc'í.řebení: 100 x 11 l (11 + 39) = 22,000 % 7 050,56 KČ
" ' i' Od'pc'Čet (')potřebení: 9 039,18 KČ x 22,000 %
7 050,56 Kč
objektu po odečteni opotřebení: = 1,278
Yýpůčet ceny 3¢avby dle § 10: 9 010,62 Kč
9 010,62 Kč
;? . m£kx trhu: ĹT = 1,260 )
·.:' á j·,.·:· 3 500,- Kč ''' :i
polohy: Ip - 1,014 1,1500 :!
'":, ':' 'i Cena stavby určená nákladovým způsobem: CSn = 2,5520 ' ýĹi
Si; , :i: Koeficient úpravy ceny pro stavbu dle trhu a polohy: pp = It " Ip "
10 271,80 Kč ĹÉit, ,·
" i Cena stavby: CS = CSn " pp =
'b' 5 135,90 Kč .b
5 135,90 Kč
':. t:;'. voUvodní přípojka zjištěná cena: :
5 135,90 Kč
,' L;'·· 1,278
... ., .. a.7) Šachta - § 18 6 563,68 Kč Š
·' i Zatřídění pro potřeby ocenění 6 563,68 Kč li
,."' 1.2. Vodoměrná Šachta - betonová s ocelovým poklopem: 1,00 n13 OP E
' "" polohový koeficient: 1,150 !,
' : Kód klasifikace CZ-CC: 2222 Vedení vody místní trubní
i " Koeficient změny ceny stavby: 2,552 ?-
l
L
Ocenční ,
i
Základní cena: 1,00 m' OP x 3 500,- KČ/m' OP
" . ';'1".; Korekce základní ceny: '
: ' ". "' polohový koeficient K5: x l
; "Bi, ' Koelicient změny cen staveb Kj: x
," , : Cena stavby:
V$'počet opotřebení lineární metodou: il
': Stáří: 30 roků 'l
.':.,. Předpokládaná další Životnost: 30 roků
:"". Opotřebení: 100 x 30 l (30 + 30) = 50,000 %
Odpočet opotřebení: 10 271,80 KČ x 50,000 %
' " Cena objektu po odeČtení opotřebení:
"' Výpočet ceny stavby dle § 10:
í! 'f"" Index trhu: It = !,260
" lndex polohy: Ip = 1,014 J
! " Cena stavby určená nákladovým způsobem: CSN =
: Koeficient úpravy ceny pro stavbu dle trhu a polohy: pp = It x Ip x Ľ
· CEm stavby: CS = CSn " pp = F-
h
":>
l!
- Šachta - zjištčná cena:
l;
;'
i:
'A
- i
.G
u
:m::' -18 -
·m··'.
·':'3j
".;'·2
'is' ' ;.' '
'"·: ť ::·...
':' :. ii: q'S'
:: a.8) venkovní schody - § 18
'·" " E",: ·
Iatřídění pro potřeby ocenění
-' .'-'. j2·6·ÉS'hodiště - Žulové stupně, loŽe z písku: 5,60 m 1,i
"" s. i" po.lo:ľový koeficient: 1,150
l'
:'"' Kód klasifikace CZ-CC: 242089 Ostatní inženýrské stavby j n.
!i :!
".: " :".- Kód klasifikace produkce: 46,21.64.5 zdi a valy samosíatnC
' '. ",. Koef'ľ¢ieůt změny eeny stavby: 2,574 r
"' :" Zákkdní cena. 5,60 m x 1 000,- Kč/m 5 600, Kč '! l
l
,:,:,8 '"ii'":'," Kpoolroťhkoeveýzkáokelfaicdinení tceKn5y: : x 1,1500 I
"-,: '.- Koeficient změny cen staveb Ki: " 2,5740
' " Čem stavby: Ĺ
= 16 576,56 Ké ;
'
,.' " Výpočet opotřebení lineární metodou: í
', "". Stáří: 151 roků k'
" " é" Předpokládaná další životnost: 149 roků
-, ' ;.". Qpotřebení: 100 x 151 l (151 + 149) = 50,333 y, - 8 343,48 KČ
""" Odpočet opotřebení: 16 576,56 KČ x 50,333 % 8 233,08 KČ
'" Cemí objektu po odečtení opotřebení: = 8 233,08 KČ
1,278
.'.:"ŕ
10 521,88 Kč
, ', výpočet ceny stavby dle § ID: 10 521,88 KČ
Index trhu: It = 1,260
" "ij; Index polohy: Jp = 1,014
' ,. i" Cena stavby určená nákladovým způsobem: CSn = rE "'
. ;:" Koeficient úpravy ceny pro stavbu dle trhu a polohy: pp = It " Ip "
., : ' i' Cena stavby: CS = CSn x pp =
F-
"" venkovní schody - zjištěná cena: : .
:'t .i':"
b) Pozemek Č. 49/2 - § 4 ij) l:
: "' úJel.dnNáársoedoníp.oJzeedmneáksezaostavvýěbnoýrnsotuavlbookualoitbučapnroskédavnyýbaúvčeenl ovsytui-žiktii'n. oPkoazveámmeyk. jPeozneampoejkenjenpařívsetšukpenrýouz ;j! i
: ,:' technickou vybavenost. ť
" Základní cena stavebního pozemku neuvedeného v cenové mapě dle § 3
!
NZáázkelavdonbiccee: na pozemku:FrZanCti=šklov7y0L4á,-znKěČ/lm2 I'
j' ' Index trhu: h = 1,260 l
'j"T l
JMex omezujících vlivů pozemku dle přílohy Č. 3, tabuEky č. 2:
.:
"' Popis znaku Hodnocení znaku Pi
éji'i'
: l Geometrický tvar pozemku a íl. Tvar bez vlivu na využití 0,00
€
"' velikost pozemku =-
S
' ?j, 2 Svažitost pozemku a expozice IV. Svažitost terénu pozemku do 15% včetně; 0,00
3 Ztížené základové podmínky ostatní orientace 0,00 ý
"'
'..?, :.: [[j. Neztížené základové podmínky
'"g :,:
q::
É?
:':
Á Lhjltd--Á j
S ..7"---.
.",y
:', — 19 —
:·.·'2
?'.'
5·:'
4 Chráněná území a ochranná n. Ochranné pásmo -0,03
'": ,·' pásma
" 5 Omezení užívání pozemku I. Bez omezeni užívání 0,00
.',' ,; ,',: 6 Ostatní neuvedené Il. Bez dalších vlivů 0,00
"i,,i .,': 6
Index omezujících vlivů: Io = l + E Pi = 0,970 l
i l= l
' . ) lndex polohy: Ip = 1,014 i
, , ll)dex cenového porovnání dle § 4: I = It " To " Ip = 1,239
": ,: § 4 odst. 1 - Stavební pozemky zastavěné plochy a nádvoří
l"' :.,.' Základní cena upravená: ZCU = ze x 1= 2 111,2560 Kč/m' :
---'· 'Í-Pare. č. Název Výměra [m'] Cena [KČ]
49/2 zatavěná plocha 302 637 599,31
' " Pozemek č. 49/2 - zjištěná cena: t
637 599,31 KČ
'· -: :
' c) věcné břemeno I - § 16b zákona Č. 151/1997 Sb. v účinném znění
,': jedná se o věcné břemeno: přístupu, údržby,opravy plynové a vodovodní přípojky-
Oprávněný p.p.č.49/2 77,40 m
·, '-.' povinný p.p.č.809 96,00 m
,'., ," Celková plocha : věcné břemeno- plynovC přípojky
"!' Celková plocha : věcné břemeno- vodovodní přípojky
.'i .Ž, Roční užitek : l jednotkovýl 2 Ill *5/100 105,55.- kč Im'
:;' :!,'"celkQYý roční užitek 18 302.-KČ
"e ,
Ročního užitek vyplývající z věcného břemene určený z nájemného: 105,55 Kč/m'
";{ , ', Roční jednotkové nájemné (N)' 173,40 m'
",:'." Výměra (V)' O,- KČ
';. '_" Roční náklady povinného (NP)'
18 302,37 KČ
j' Roční užitek z břemene (U)" N x V - NP 5 roků
:..;'Doba trvání břemene (n):
" 'Z,' HGdnota věcného břemene: U x n 91 511,85 KČ
, í"" 'ÉVlěocdnnéobtařevměecnnoéhjaokbořuežmiteenkeo:právněného = 91 511,85 KČ
- :'.j Z..:
·" ,E-'
-:
'.:;
L
' .,S;'""
M.n·'· :- - -.., ..J...- ., . b ', . ..._ -. . ,. . . .. .. .
:
.Š, Ž?m 'O
:i:
. ' ú*.",'.' F:
T':? "
-<9 "'
'í.: :. i·;
l'
%:"-' C. Rekapitulace
.',' . . .,.,,. 4
:::"·:. :..
· ":' ::
'.. ':' .::::: :"
..: :. ,. ·
"' $ 'í "
':,, OddÍi 1
"" "f:
':') Ccmb za oddíl zjištěná kombinací nákladového a výmosového způsobu
. ' Oddíl l - cena činí ke dni odhadu celkem: 19 320 017,25 KČ
', 'Z.,,....
'.:':. .M:
Oddíl 2
': ,l :·..':
Ceny bez odpoČtu opotřebení:
á Venkovní úpravy 151 613,26 kč
: 'Ž )kanaLizační přípojka 16 358,40 KČ
36 588,- KČ
2)revizni šachty 37 395,52 KČ
., ·,; ': 3)lapač tu'ků 69 312,46 kč
", ! i ')přípojka plynu ll 552,07 kč
'i ' 5)vodovodní přípojka 13 127,36KČ
:á' 6)vodovodní přípojka 21 184,84 KČ
·! M' . . 7)šachta 637 599,31 KČ
91 511,85 Kč
"' '., 8)venkovní schody
1 086 243,07 KČ
,: b) Pozemek Č. 49,'2
' -, C) včcnC břemeno I
' ' ! Oddíl 2 - cena bez odpočtu opotřebení Činí celkem:
@';,.í"'
Výsledné ceny vČetně opotřebení:
, ' " a) Venkovní úpravy
- 21))rkeavniazlnizí aščanchí tpyřípojka 12133 835197,,4929 kKČč
' "' 34))lpařpípačojtkůakpůlynu 2298 513688,,5615 KKČč
5)vodovodní přípojka 27 724,98 kč
6)vodovodní přípojka 9 010,62 kč
6 563,68 KČ
.l 10 521,88 KČ
7)šachta
8)venkovní schody
," bC)) vPěoczneémbeřkemč.e4n9o/2I 63917 559191,,3815 KKČČ.
977 816,89 KČ
" Oddíl 2 - výsledná cena včetně opotřebení činí celkem:
':':4 '
'·:. ' '. Součet cen nemovitosti.
·Ý"
' ' Ceny bez odpoČtu opotřebení: 20 406 260,32 KČ
20 406 260,- KČ
' : Cena po zaokrouhlení podle § SO:
' , Výsledné ceny včetně opotřebeni: 20 297 834,14 KČ l
'" : Cena po zaokrouhlení podle § 50: 20 297 830,- KČ
..::. ,-
R
::; :'
. X:'
'::.
L :!
·:.';.·' Ĺ y
'd '
'Ĺ': .:
:"Z;
V. I
:'Ž' ::'
-21-
Určená cena: 20 297 830,- KČ
Cena slovy: dvacetmilionůdvěstědevadesátsedmtisícosmseHřicet KČ
Seznam podk|adů a příloh počet stran A4 v příloze
" podklad l Příloha 2
2
Yýpis z katastru nemovřtosti. 1
Snimek z katastrálni mapy a ortofoto. 6
Mapa lokality. 2
Realitni inzerce pronájmů srovnatelných ploch.
Fotodokumentace ze dne 19.08.2021.
V Žebráku dne 02. 09. 2021 '
J
-22- ,li
D. Znalecká doložka
Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný roZhodnutím Krajského soudu v Praze
ze dne 7.12.2000 čj. Spr 4065/96 pro základní obor ekonomika pro odvětví ceny a odhady, se '
specializací pro odhady nemovitostí. Znalecký úkon je zapsán pod pořadovým čís. 52-3699/2021 - '
dodatek znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji podle připojené likvidace na základě
dokladů číslo 52-3699/2021.
V u dne 02.09.2021
'l
'M
i'
.
- 23 -
výpis z katastru nemovitosti.
VÝPIS Z KATASTRU
prokazujici stav evidovaný k datu /8.(?8.2021 ir':5:]:0.?
Okres: CZ0411 Cheb Obec: 554529 Františkovy Lázně
Kät.územi: 634646 Františkovy Lázně List vLasLr!icľvi: 2652
V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou čise1nýeh řadách (st. = stavgbni parcela)
A Vlastník, j1!jý uprávMny
V1astmícké právo
-jménojNázev 376/13, Frantíškcrvy !dentifikátor Poci) l
DE PRESTIGE CAFĹ¢ s. r. o. , Národní 29110149
Lázně, 35101 Erantíškovy Lázně
.".y 'měn: r¶mE;m'jc1
,B NemovitosU
Pozemky
l
1?arcel,a výměna [m2: Díuh Způsob vYuzjt]
St. 49/2 302 zastavěná plocha a
nádvoří
Součä9U je stavba: Fťanťiäkovy Lázně, č.p. 376, občrvyb.
Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 49/2
Ell Věcná prá va slouŽí cl ve prospěch nemcvi ľosl i v část i B
Typ vztahu
· Věcné břemeno (podle Listiny) t
přLstupu za úČelem umístění, údržby a opravy plynové a vodovodní přípojky
v rozsahu geqmetrického plánu č. 1250-567/2010
Oprávněni pro:
Parcela: St. 49/2
Povinnc'sr k:
parcela : 809
l i.sriaô : SdLouva q zřízení věcného břemene - úplatná ze dne V-87512011-402
22 ,02 .2011. Právní účinky vkladu práva ke dxd 02. 03.2011.
Fořadl k datu podle právní úpravy účinné v době nniku práva
C věcná práva za téZujici ríem"i UMLÍ \' části E' včetně souvise iicich Uda ju
Typ vztahu
· zástavní právo smluvní
pohledávka ve výši 200 000 ,- eur
Cprávněni pto: Pitkovice, 10400 Praha 10, RČ/IČO: 630ZO3/03IB
vrana ErUl Ing. , Křemenáčová 335/33,
P"n'innost k:
Parcela: st. 49/2
Li 3tĹria : Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z . ze dne V-4229/2013-402
24 .11.2013, Právni účinky vkladu práva ke dni 25.11.2013. V-8064/2016-402
l ) s t iná : Souhlasné prohlášeni o vzniku práva ze zákona č. 256/2013
Sb. , S 11/1 pism.d) - o změně zástavního práva ze dne
05.12 .2016. Právni účinky zápisu k okamžiku 09 .12 .2016
12:35:37. zápis pKoved0n dne 04.01.2017.
Pořadl k datu podle právní úpravy účinné v dcíbě nníku práva
N'm·-ú"! č. i j'3.'u im .'L r 'di:, v€· kc rrem mm' m .'Wm"cj km ?.-( ŕ'! m-'m" ""i ĺ ':,1 : 'K .
ůřaj pm
&U'wtráim d]..2/ , k tí; lc.ú'.
at zätja j
l
K
-24-
VÝPIS Z KATASTRU ND0DVITOSTÍ
prokazující 8ťäv evidovaný k datu 1F.08.202ľ 17:55:02
Okres: CZ0411 Cheb Obec: 554529 Františkovy Lázně
Kat.územi: 634646 Františkovy Lázně Lisí vLastmictví: 2652
V kat. j8oů pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela)
Typ vztahu it okamžiku 30.05.2016 14:ä8:25.
n Poznámky a další abdobné udá 7ě V-3499/2016-402
Bez zápím RČ/IČO:29110149
Plomby a
Bez zápisu
e Nakývac.í ti zuly a jiné !rG'dklady zápisu
Listina
· "Šmlouva kupní ze dne 29.05.2016. "Právní účimky
zápis proveden dne 23.06.2016.
F Vztmh bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám :—
Bez zápisu l
Nemovi rostl jsou v územ,nim obvodu, ve kterém vykonává státní správu karastru nemovi tosci
ČR.
Katastrálni úřad pro Kar1ovarm kraj, mtastrálM pracoviště Cheb, kód: 402.
Vyhorovila : VyhoEoveno: 18. 08.2021 l 7:59:!7
Ceská spořitelna, ä.5. na základě dá/kc?vě/jo přístupu R! zem pú: ,. . .
da Českého úřadu zeměmě řičského ká casträ iní ho.
Podpis, razickc:
úctmíim .it v idú, Ve kc erěm vykoňävj 8Cd¢Aj spmmu k .í : .··:T· · -: l ŕ.;/ l '-..
d: m.
Kalm triá Im úřad pt." Karí :·vaxHY kraj, pracoviM·S 1'J,Cj
2
L
36
r" 35/1
\\
]
Í
i
' )
- 27 -
Mapa lokality.
if l \ ' d' , ".
, "h,
i Š ,,
'K, , "" \ "j l
ľl "%" .i Y
ď t
%" ,j" .\ ' j r F"
X
f
Ĺ 1 "~'6
E R,~
j' i l\
|.'1 'í E Í G I'
3 Ĺr t
) ľ
,
"=' - -., ,' 4 F
1'"=' t
0
.
l
Ĺ
;
', (
Ĺ
l
~ l
\·~ '\
Ll .
1,^ " """ "ŕ;' :'" -r
,mm l ,l, iY Pwpy&
'ľ. n W
,,,
Detailné mapa. e Lumm
"' " J" { l . ^,^
"r \ &mm
Hazlov
""' l = "% ~~
( m t ") EL
l. , -
"
m " "T :: ""q,
m'-
i= ' . 7~" I
\
CHlm "~ Y >Ukn l"
": FrantiLWáozvnYě \ ""~" l'"" u-
' 'l\ .
E' Nm.
h
L.emmy h ·úN$n Ch.ůď _
4N
""' Ý l
"'='" mw
"" -
Dwvm \ snch="
PKMy
='»+\ "
m
JA,. \ \
~ m .""u,'-"'"·. °r"·" l b
-·— ~ % ':. ' lÁ, " ,'
't m 0N¶"- ~d| Y! ~.Li~,
L
I KU .P - ,
)7 "F67
i" Nam Ejvjfy
(í """' -K Cheb
.řT
g srmm -, Aľ
Mapa širších vztahů
- 28-
Realitní inzerce pronájmů srovnatelných ploch.
' 24.8. 2021 Prorým cjbcrKjdniho µotoru 51 M. Mariánské Lázně. ekes Cheb · Srealitycz
:Sremjw.o Semam (= MihlásN
.%,
\ "
' J ' - 1 " ! Ti kwwm
Pronájem obchodního prostoru 51 m'
Mariánské Lázně, okres Cheb
40 000 KČ za měsíc (784 KČ za m"/měsíc)
0i . wMOAAQlď
Naše spokčnostVám zpmstředkuje pronáfem kQmerčnich prostor na Hlavni im m4' ' 1¶ n, ,'f '
lřidě v Mariánských Lázních v lázeňské zóně v bezprosůedm blizkosU Kolonády, zpivaµci fontány o
celkové rozloze 51 m' s vlastním soůálnim zázemím Do prostoru se vchází přímo z Hlavni ulice po 3
s¢hůdkách, dispônuje výkladními okny a prosklenými dveřmi. Prostor je vybaven několika skřiněmi s
poIiceml na vystavovänf drobného zboží jako šperků, btžuene, kamen ú, dekorace, lázeň skych
suvenýrů apod. Samozřejmě se prostor dá u pravítdle potřeb nájemce. v zázemí za výkladmmi
skřiněml je cca 16 m' sklad s toaletw a umyvadlem. Dále je zde uzamykatelná skříň, za k¢erou je
vswp do vnivobloku a menší předsíňka, která může rovně2 slou2Kjako sklad Elekrtina zůstává
vedená na majrWe přefäkturwáw se najemnikovt. V lokahtě je veškerá Qbčanská vybavenost
hotely, restaurace. městský úřad, parky a lázeňská zona kde je největší fiuktuace a pohyb lázeňských
hostů a Ujnstů. Ev Číslo. 634505
čelkova cena 40 000 KČ za měsíc šlav Oi)|ck|.íj Dobrý
ČEř1a za m' 784 KČ
Pcmtamka k cene µůs elektřina Typ domu paľřový
ID takazky 635119
Akujazaoe 22.082021 Pod1& 6
Stavba Cihlová
ljtnná CŇocha. SIm'
Parkováni l
Enermtcká náročnost Třída G - Mmořádně
budovy mhospodáma
Dojezdová
vzdálenost
Zajímá m. |akdbuho 1»dete dojižačrz této adresy?
Mmastt se a čAs
V okolí najdete:
Cukrama Fun Centrum (176 m)
Kino.
Kmo 1336rn)
za|mavůsl
Kamenný proudč ]9·il ml ..
\k&ikd "á
DtvädW Dětské MStě Bezručovy sady (217 m)
Hospoda r:1
Potravny Chebská 408!9 {209 ni) :'
Městské dNrädlO Mariánské Láz. (KSí ľi¶j
RECOIN s.r.o., sro 1194 ml C
verennámi khnika- MVH Petr V... |:}9:' m)
)Ĺ
.·-
1/2
¶
r
:
P
l
ľ
V
- 29 -
i l
l l
it
24. B 2021 Pronájem côcNxhiho prostoru 51 m', Mariánské Lázně Cheb· SrMitycz l
:Sreauty=: Ob Semam cz
Pnhläsk ii l
LCkarna BENU Lékácna (324 m)
!
Kontaktovat:
l'
,l!,,' =:=="(.m Vtec q spdecnosh "
© 1!?95 mi SC?n,?m ¢7, S
'l
l
'i
l j
:
,
)
l
,l
ľ
'.'- 2/2
7
24. 8 2021 - 30-
Proräem cbchcňniho pc«l«u 90 m', Nára1ni FramškjVy LihM · Srealitycz
Pronájem obchodního prostoru 90 m'
Národní, Františkovy Lázně Panorama
45 000 KČ za měsíc(500 KČ za m"/měsic)
0 NEHOSPOOARKA
Nabízíme na pronájem nebytové prostory o celkove výměře 90 m2, které se
nachází ve Františkových Lázních ria Národní ůídě vstup je přímo z kolonády Ptostory byly v
minubsti využívány jako masážni salon. K dáspozicl je kuchyň a socIálni zařízeni Nebytový prosto'
m ÚZete využít jako kancelaie. prodejnu, apod. Nájemné je 45.000,- Kč/měsične (+DPH pokud je
klient plábce DPH). obsahuje to veškeré služby a ene'gie + vlasmi spotřeba elektňny Dalšh moZnosri
je pronájem s roční platbou předem, pak by nájemné bylo 39.5OO,-Kč.vratna kauce majiteh je i
80.000,·Kč"prowze RK. Bhžši tnhrmace Vám poskytneme v RK.
Celková cena 45 (XX) KC za měsíc, Uáina plocha 90 m? I
včetně pfovizc pocha podlahova 90 m' Ĺ
i
Cena za m' 500 Kč l
Voda Dálkový vodovod
ID i'akáRy 772736 Topeni Ustředni ddkové
Aktualizace 13082021 Odnad Wejna kanahzace
Stavba C|h|ov8 Ekktňna ROV, 230V
Srav Objek tu Dobry Dopma Auljobus l
budovy
objeklu Centrum obce naroCnosľ Třida G - Mwnotadně l
Typ domu' Patrový nehospodárna c.
Podkůi l podlaži z celkem 5 148!2007 Sb podle
vCClné l podzemního
vyhlášky l
Plocha zilSIäWna 90 m" X l
Výtah: X
i
Dojezdová ,
vzdálenost
>ímá vás, lak dlouho budóce doMět z teto ad(esy'7
PhhWsle se d C-:'v
V okolí najdete: I
.I Ctkrama U kkuěje (!nl! 1/2
GcQIQE'cký park Soos (4 781 ml
HrfrC:
Veůesk.3 Dětské hi'išlě Akj Manina Souku
JSP POtraviny {526 'n)
Resraurae U Vrby (623 it)}
-31-
24. 8 2021 prcjnágemobcbodnÍm µciswu 90 m', N&odni. FranljškcvyLálu)é · Sreditycz
Semam cz
P/ihláM
RcMaui arc Rescauracc u fausa t23 m)
Školka MS Fran[Lgccyvy Láme. Škdnl (42Cl m)
Tcscjo {Q638 ml
l.ókar W-AMBULANCE, s r.O. (595 m)
Lekmna BENU Lekóma (85 m)
Sexmi - Relax Bukys r.o { Iä50 mí
ůankamat
\/1ak Euronet (4 mj
FnnliSkovy LáZně 1526 rnj
Kontaktovat:
b
,~ , ,,. ,
Vice o společnoso <6 1996-2Q21 smam u. a.a
24. 8. 2021 -32-
Pronáýem obchcxMiM prostoru 192 m. VřWelni. Karlovy\kry· SrediľycZ
Pronájem 2 kQmerčnich prostorů s výloMu, v uhci Vřidelni na peši zQně
Karlových Varů pňbhZně 200 metru od 1. nebo 6 pramene. Prostory jsou sMvvané v přúerm
budovy a 1.par'ře Madonna Apartments Plochy nabízených prostor jsou 90 m2 + výloha (9,5m2) v
přlzemi a 102m2 v 1.patře. Prostory jsou částečné zařízené. mají soctálni zázemí a sklad umístěné v
surerénu. Vhodné pro prodej oblečeni, pouavin, speclálniho zboží, kanceláři apod Oba prosto'y jsou
spojene schodištěm a rake výtahem. Vytápěni je za jištFné usů'ednim topením z vl3stN kotelny
společné pro celý dům, Kauce požadována ve výši 2 nájmů. výše nájmu je Kč 180.000,- " DPH. K
nájemnému je potřeba počĹtatse zábhami na sluZby ve výši KČ 5.000,- -ŕ DPH a zálohy na eLenergii.
která by býla převedena ria nájemce + náklady na vyuápénl cca Kč 3.000,- Budova pTošl8 v r 2015
celkovou rekonsvukci. Nemovitostspadá dle energewké naroCnosti do energeucké tildy G.
Celková cena 180 (XX) KČ za mésiC Typ domu patrový
bez DPH
Coma za m' 938 KČ l. podlaží z celkem 5
ID zákazky 1394
Aktuahzae 13JJ72021 placha zaMavCn.i 102
Stavba Cihlová
Stav Wml dobrý UäIná plocha 192 m'
Energetlck tí nácočnosl 17ida G - Mmořádně
nehospodárná č.
78/2013 Sb podle
vyhlášky
Vybaveni Cástcčné
Dojezdová
vzdálenost
Zajímá vás. jakdbuho budete dojížděl ľ této adresy?
PňMasfe se n zkoMrolupe svuj cas
V okolí najdete:
Cuki arm Kadovarské tmkj (227 m}
Kino Kino Cas t923ml
HtLxié DéWcé hřiště Tyiovj r489 m)
H&N Mim Macket í17l m}
kä KMovajskemé$lské chvadla, o,jLs (ä13 i h)
Dwadľa pmmce Drahomica l l2·1a m)
Huspuda' MVDr. Eva Tícha 11973 in)
Vetemat SRAMEDICON, S.LO. (B'l m)
Lěkäi.
IR
)
- 33 - ""T
"1
24.8. 2021 Prcmýem prostoru 19Q V?idelni. KMcjNy\hy· SrediNcz
=EAU1N= Sem...' cz . ,,,;,-tf
ObčMd 0b¢hcxjnicommm Peda (KRB rn}
Školka
Bankomai Bankomat Ce8čé spořaelny ((í" ňi|
Bus MHD Panorama ( I iS nij
Vlak: Karlovy Vary dohi nadraZí ( 1599
Restauraoe ResWurace Kobnáda l iS m)
Kruhová 105718. 36005 Karlovy VMý · Rybáře
Co m r'ů .C.Qtf .b ;·µe - 'Xnim,' 1¶p ReMame " KmrakW _ $ůtm l
" Vice O spo|ečnQsD Copyngb G 1996-2021 Seznam cL a s
i
2/2
í
0 0
0 00
0 000 MVCRX05VMUZA
prvotní identifikátor
0000 00 0 MINISTERSTVO VNITRA
: : : : : :: : : ČESKÉ REPUBLIKY Praha 1. září 2021
Počet listů: 1
000000000 Přilohy: O
odbor správy majetku
P.O.BOX 155/OSM
140 21 Praha 4
Č. j. MV-140031-2/OSM-2021
Zařízeni služeb pro MV, p. o.
PřipotočnÍ 300/12
101 00 Praha 10
Nákup nemovitosti ve Františkových Lázních - souhlas zřizovatele
K č. j. ZSM-N-05093-1/SEKR-2021 ze dne 30.8.2021
Obdrželi jsme Vaši žádost o souhlas zřizovatele s nákupem pozemku parč. č. st.
49/2, jehož součástí je budova č.p. 376 v obci Františkovy Lázně, a to od DE
PRESTIGE CAFÉ s.r.o, Národní 376/13, Františkovy Lázně.
Důvodem je zefektivnění provozu LD Luna, ve kterém v současné chvíli není zařizenI
pro přípravu jídel pro hosty. i
Úhrada kupní ceny byla projednána na poradě ekonomického náměstka ministra
vnitra .
Odbor správy majetku MV vydává tímto souhlas k nákupu výše uvedené nemovitosti
v souladu se zřizovací listinou ZS MV ČI. 1 odst. l. písm. m).
vrchní ministerský rada
ředitel odboru správy majetku
Vyřizuje:
tel. č.:
e-mail:
Elektronický podpis - 1.9.2021
1 Certifikát autora podpisu ;
l
ZNALECKÝ POSUDEK
2640-26-2021
OBjEDNAVATEL:
Zařízení služeb pro ministerstvo vnitra
Přípotoční 300/12
101 00 Praha 10
IČO:67779999, DIČ: CZ67779999
Objednávka ze dne 6.9.2021
ÚKOL A CÍL ZNALECKÉHO POSUDKU
Ocenění movitého majetku, který se nachází v objektu na adrese Národní 376/13, 351 01
Františkovy lázně, na základě obdrženého seznamu,
VYPRACOVAL:
V Praze 10. 9. 2021
¶i,..· ' 2
,,, :;,9 :i,,
...'.'i ;j PŘEDPISY, LITERATURA, PODKLADY A KONZULTACE:
'·";;.
Úřední oceňování majetku
: : ", ':' · ";.·.,7 ;á"
Zákon Č. 15l/l997 Sb. o oceňováiú majetku, y aktuálním znění
'! i Úřední oceňování majetku 2021,
mi,
Vyhláška ministerstva financí č. 456/2008 Sb., která
i mění některá ustanovejú vyhlášky č. 3/2008 Sb.
'
o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb.,
: . . ':,; :, o oceňování majetku a o zmčnč nčkterých zákonů, ve mění
,'
. {:' .·u"·: .:.' ...,.' "?:""· pozdějších předpisů (oceňovací vyhláŠka)
účinnost od 1. l. 2021 )il
, Obecné zásady oceňování majetku VUT v Brně, ÚSl 1998 ,l
Znalec - publikace Komory' sQudRích znaků České i'epubliky
", .: Soudní inženýrství - časopis pro soudní znalectví v technických a ekonomických oborech T
: 'Íl
! GASTROBAZAR - Prodej gasů'otechniky
.! Stroje a zařízení v gastí'onomii ){
' Katalog invePntráořfei gparsotrgoas-trmonakormoické ,provo® j:'
Inter pro cz S.ľ.O. i;"
InterGast a.s.
. 'j:i
Matthes gastro s,r.o, ,l
Audio partner s.r.o.
Audzotek s.r.o.
Joitímusic s,r.o.
Monacoí czech s.r.o,
Thun Czech Republic
ABX sdtware s.r.o.
JWA - Jirák Yýi'oba velkokuchyňského zařízení spol. s lo.
Archiv make, katalogy, eeniky, konzultace
Seznamy požadovaných položek k posouzení a odhadu
' l.
ÚVOD l:
:!
"';. i" : Při posuzování bylo postupováno podle Vyhlášky Ministerstva spravedínosti č. 37/1967 ,q)i i
' "j nSbov. eklizparcoiveVdyehnlíášZkáokuonMainoistzenísatlvcaíchspraavteludmlnoočstniícčí.ch77/v1e99z3něSnbí. pzoezddněejší1c0h. 2p.ře1d9p9i3sů, ztezjtmi. épnoa
s přihlédnutím k bodům I a 2, § 13 výše uvedené vyhlášky. Znalec se zabýval jen takovými ll
-' .í !
""" "; ! skutečnostmi, k jejichž posouzení bylo potřeba jeho odbomých "malostí s výčtem otázek a
". i 'i s odpověcľmi na tyto otázky týkajících se úkolu a cíle posudku v návaznosti na doklady,
.' '",:
infomíace a skutečnosti obdržené od objednavatele, tak jak je uvedeno výše a 2:jištěné při
;i:j jedno!livých místních šetření v předmětném nebytovém prostoru
.z:,. í. l':
a
'";:,:';.· 'S"":r{ ;
..:.'..'""9' i"i:í'
.:·.'"!.',,':'::::,,É ':-:%:'.4 '
-l ,~_ - |il
: .. .Z,:- ·:::,,';'E ."': ... . [l
.U' '.' ·
'Z:':' ,t
2·: ·'
'.c'b k,,... ' ·
..-:.A"
:
' ' ';. "" ll
'i í
' ':1 3 i.
tg ' Podkladem pro qpracování znaleckého posudku bylo íýzické ohledánf posuzovaných a I
"' Qceňovaných položek ve formě jednotlivých místních šetření, které byty provedeny ve i!1
sledovaném období na výše uvedené adrese, a to na základě předložených dokladů, které byly
. znalci předloženy při prvním místntm šetření, které se konalo 31.8.2021. Dále byly položky É
posuzovány na základě ostatních zdrojů, tak jak je již výše uvedeno. Součástí posuzování byly
:- i konzuítaee a ovčřováni skutečností, na které měl znalec odpovědět, a to u organizací a l
institucí, které se zabývají koupí, prodejem, půjčováním, servisem, opravami nebo
Bi 'zprostředkovatelskcm činností v oblasti použitého movitého zboží stejného, resp. k|
'E ". porovnatelného charalcteru, které make posuzoval a odhadoval. i:
;i
:.'.'·'.: ":..:". METODIKA .'i
':!:
.' ;'",:' @ůsob Mocaejeňtoevkanaí.slOubžbvayksleouocceeňnuojui osebvpyrkoloúučecleyntoouh,optookzuádkopnřaíslruošznuýmzí áckeonna,nketsetraánobvyí bjiynlýa
.,i S dosažena při prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při !)oskytování stejné !1'
": " : nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku y tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se
zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avŠak do její výše se nepromítají vlivy l'
";' ' mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní
obliby.
:'",
:,, Ceny uvedené a vyjádřené v Kč představují ceny obvyklé (současné, časové, obecné)
včetně příslušných sazeb DPH ve smyslu § 2, zákona č. 151/1997 Sb. o oceňováni majetku ve
!'1':.. znění zákona č. 121/2000 Sb, ve mění pozxlějšich doplňků a úprav.
:"" jiným @ůsobem oceňování stanoveným tímto zákonem nebQ na jeho základě je
a) Nákladový způsob, který vychází z nákladů, které by bylo nutno vynaložit na
'' poí'lzení předmčtu ocenění v místě ocenění a podlejeho stavu ke dni ocenění,
i"'. · b) výnosový způsob, který vychází z výnosu z předmětu oceněaí skutečně
dosahovaného nebo z výnosu, který lze z předmčtu ocenění za daných
,: é c) pPoodromvínnáevkaocíbqvpylůdseobz,ískktaatý, avzyckhaápziítazlipzoarcoevtnoáhnoítpořveýdnmoěstuu (oúcreonkěonvíésemsírteyj)n, ým
.-i ". nebo obdobným předmětem a cenou sjednanou při jeho prodeji: je jím též
! j- ôcaiěd věci odvozěňítn z ceny jiné ňínkčně související věci,
d) Oceňování podle jmenovité hodnoty, které vychází z částky, na kterou
: předmět ocenění zní nebo která je jinak zřejmá,
': ',. e) Oceňování podle účetní hodnoty, které vychází ze způsobů oceňování
Ĺ) sOtcaenňoovveannýíchpondalezákkulatdzoěvpéřehdopdisnůotoy,úkčetetrnéicvtvyíc,hází z ceny předmětu ocenění
" zaznamenané ve stanoveném období na trhu,
g) Oceňovaní sjednanou cenou, kterou je cena předmětu ocenění sjednaná při
í '-, jeho prodeji, popřípadě cena odvozená ze sjednaných cen,
j
.
j':
i
'3 F.
'é IT'
..'Ž j'
"""é
..g :
S'.. i '"..if ľ.. i
' ·:j Éi'.
.""G! :
.: .' ::i! :
',"Í Éi i
·' '":,;" g:", i
-.t -: i , ,
";'·
Ir
1é
'·<2"·:. ..,j:...
'···';;·N ' ';ii'...'
. .,, :®:" ";5'
. ...':%'
J·':"" · .
;;r
jS":'·';$ ':""i,:' "I
·.;';'.':.: .,*.,'.:. . ·-; '·. t
irŕĹl
";"":Ž ""' i'
, i7¢
ZPŮSOB OCEŇOVÁNÍ
. ." "":Ž :;" " Na základě výše uvedené metodiky bylo posouzení & odhad cen pruváděny formou
muttikriteriální, která spoČívá v kombinaci těchto způsobů s lim, že p1'iotitu měl vždy @ůsob,
. :. 'l' který nejlépe odpovídal, vyjadřo'va1 a kopíroval ceny použitého movitéhQ zboží
ži
:l zgaabstýrvoanjoí mniáckkuépheomc,hapríaokdteejreum, ,a otoprsavoahmleidenmebonazcpernoysířaednkaobvíadtkeylskuoutěcčhinonrogsatní izvatcéit,oktoebíélasstei
použitého movitého zboží, tak jak je již výše uvedeno. Bylo vycházeno z prdúídek všech
' · .;.,ľ .,ú.. ...: : položek při jednotlivých místních šetření ze současných cenových hladin těchto ,použitých
;i :; i
i i'.- !
."'
' "-;' ' dmaolšvíihtoýcrhozpsářehdlémhěotůso, usbkooruwsukjutatecčínsosktví,aklitfeirkéojvsaonuýrmoZi hpordancéovanmíkayjí vvlitvomnatoodohbaodrucena vzmcekltéěhoa
'" 'i l čase.
·""" -:'"s"·'.i":,m;'".i;
V rámci tohoto posuzování bylo přihlédnuto k zachovalosti, úplnosti, kompktnosti,
'č "' l fiuikčností, morá!nfmu a fýzickému stáří a ostatním charakteristickým skntečnostem, které
""i: ;';' ovlivňují roZhodnutí ve výše uvedeném zadání o ceně obecné v místě a čase obvyklé.
I Obvyklou cenou se pro účely tohoto znaleckého posouzení roziuní cena, kteíá by byla li
dosažem pii prodejích stejného, popřípadě obdobného, použitého, movitého předmětu, resp.
: 's":'.j"' '· výrobhí (položky) nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním !
) styku v tuzemsku ke dni odhadu, při tom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv. 1,|
"; ';'., Do této ceny (odhadu) se však nepromítají vlivy mimořádnýchokdností trhu, osobních poměrů i
a ostahií náležitosti, tak jak je již uvedeno v odst. 1 paragrafů 2 zákona č. 151/1997 Sb. včetně
:,-" dalších doplňků a úprav o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování
:';'
' ""j; , majetku).
·' "." :"2'.
"Í výchozí ceny jsou stanoveny jako pořizovací ceny ve smyslu výše uvedeného s tím, že
: je splněna podmínka a konstatování, že výchozí cena je v podstatě reµodukční cenou, to je
: kterou by bylo nutno vynaložit k pořízení stejného nebo srovnatelného výrobku v době
"" oceňování. V případě, že pod jednou poloŽkou bylo více kusů, uvedený odhad jednoho knsu
í" vychází z výše uvedeného souboru s přihlédnutím ke stavu každého jednotlivého kusu v tomto
souboru. V tomto případě je výchozí cenou pro výpočet časové ceny pořizovací cena nového
i' stroje (výrobku, resp. movitého předmětu) stejného typu rozměrů nebo charakteru zjištěno Il
'' výrobce nebo u oňeiálního prodejce či dovozce, V případě že oceňovaná položka je dostupná
na našem trhn. V případě, že oceňovaná položka se jako nová jíž nevyrábí, nedováži', ani není ,
i
dostupná na trhu stanoví se srovnatelná výchozí cena, a to cenovým porovnáním kde se
g
i ". porovnávají zejména charakter položky a účel jejího použi'vání, koncepce a konstrukce, včetně
!
:' použitých komtrukčních materiálů, univerzálnost, substituční využití apod. Dalšími momenty
:' :"' jscjú výkonové parametíy, velikost, celkové rozměry, dílčí rozměiy r ostatní podobné veličiny.
: ::" Nvýerzoabstyu, pzintealčnkoau, úploovhěustm, ájmkévnaloit,aloagžiovoatnvonsteppořsísleludšnníýřcahdpěoidsetkaotnloýgcihespkruopvino,zute. cDhnálicekjáeúrnouvtnnoě l
.; '" píihlédnout k podmínkám výroby, ato zda jde o položku sériově vyráběnou, kusově vyráběnou, b
: individuálně vyráběnou či vyráběnou ve vlastních podmínkách pro vLastní potřebu. F
i :l
i" ' V neposdeäú řadě je nutno přihlédnout k takovým skutečnostem jako je dostupnost servisu, Š '
!' náhradní díly, opravitelnost a ostatní chmakteristiky v této oblasti včetně možného přepočtu [É ,: !,'
historické. pořizovací ceně. t : l
Šj
.' l. ··.j;;
'4f E , ':
jiii...; :
t ;
"' .'!
j:"' L
·'..·:..'::Šf .:;. .:
'.· "' 'y l:.;' ',
' "' "E
.....-.i.* . "·
.·,::.'::.' "% 6:?'. "
·$·':1;":."..'.·
. . ,,. " ' """"" " "' ' """ """ .".'.:".'.:.'...
: mé" " ____ "_ "" """ ___""
::
5
.
Kocfieient px"Qdejnosti vyjadřuje poměr mezi skutečnými prodejními cenami a
vypočtenými časovými cenami stejného, resp. porovnatelného typu příslušné položky
' ' v rozhodné době a místě. Tento koeficient někdy také vyjadřovaný jako index prodejnosti
nekopíruje skutečnou prodejnost na současném trhu, jde pouze korekci, která je závislá na
:. převaze nabfdky na současoém tľhu.
. Skutečnou & nejpíavděpodobnější prodejnost lze určit lépe jako podíl obvyklé ceny na
7
výchozí ceně příslušných položek. Své místo v této oblasti má i zjištbvání tržního stavu, to je
,= z uabidky, í'esp. poptávky po tčchto předmětech na trhu a z pravděpodobné prodeinosti
. odhadovaných položek u pLislušných organizací a institucí, které se zabývají prodejem těchto
: nebo podobných odhadovaných položek jakožto použitého zboží. Pomyslnákřivka prodejnosti l
oproti pomyslné křivce poptávky a její průsečík vyjadřuje onu hypotetickou prodejnost, která l
f
: pochopitelně osciluje okolo tohoto bodu vlivem mnoha okolností. l
V souvislosti s úkolem a cílem tohoto znaleckého posudku a na základě provedených '
.místiúch šetření bylo přistoupeno ke stanovení hodnoty movitého majetku, Nejobjektivnější ,Ĺlg
)!
" metodou se jevila metoda nákladového @ůsobu ocenění jinak též na?gvaná metoda substanční ,!ii, ,
1',i-
hodnoty, která je založenana analýze dílčích položek předmětného souboru movitého majetku. !!
i @Daůlsšoí bmeQtcoedľolěun,í,ktreersáp,bymlaetzoadřaazetrnŽanídhoo spoourboovnníávvýánběi.ru Mpřeístoludšanýtcržhnmí eptoordovjenátvzávn. íkojamkpoardaačlnšíí i:l
ii
z metod vycházela již z výše uvedeného podkladového schématu, tak jak je uvedeno již na str.
Ĺ!
3 tohoto znaleckého posudku tzíi. koňhétním porovMváním příslušné položky, jejich
:!
;· parametrů a realizovatelné tržní ceny. r
l,
Příslušné metody a všechny výše uvedené okruhy předpoklady a ostatní skutečnosti,
: které se prolínají, představují včetně životnosti, stáň' předmětu, technického stavu, 4čnosti,
j stupně iýzickeho a morálního opotřebení, intenzity a stupně provozu, provedených oprav a
), údržby, substitučních možností, cenových indexů a ostatních vlivů.
i
multikriteriální posouzení
.:'. ;;:'··.
' ':" i.';;á 'I';;'. .:
í'.'i Jehož výsledkem jsou dále uvedené o d h a d y v následné části dosazením do
, ', í"j jednotlivých prgměrlný¢h pro výpočet obvyklé časové ceny, která ve své výsledné podobě byla
zaohouhlena.
',: "i
-;'2 :É:".iŠi ' Tenninologie byla volena přesně v souladu s temiindogií, která byla uvedena
; :.:.:" ,í';.,'. v seznaVmučáosbtdi rnžáelneézhjosooud pnrěokvtoerzéovpaotelolež.kTyoptooppslaantíéš oa pidoeřandtiífjiekdonyoattelilvnýéchvípcoe,lonžěekkt.eré méně,
".,' . .;,:.'".'*"": .''á7:. . . některé samostatně, některé v souboru a některé i jiným zvláštním způsobem. Vždy, ak ták;
"-"": :" aby výsledná odhadnutá cena co nejobjektivněji vyjadřovala hodnotu příslušného movitého
',,,"::':!::::: majetku.
"":".:.'ä ·'· ·' _.___
·...':', .äi,."
::
.. :' ,..:·:···p'· '·. ,: .
·:."'...;'.::..:·..'"·..-:'·i'.",';r:; ;:
""' j( ' 'Z'".",É:; ·.
.:..'·"..·'..":'4=:' .,n,." .
""W" ""
6
ť
NALEZ
: ; l. Barové Židle, 15 kusů
Kon)birlace kov a plexisklo, kulatý podstavec, klasická stojka, trnož a sedací část konvexní.
á
I,ýi OOddhhaadd eáeikem KKČČ 58895000,0-,-
2. Čabíměná křesílka, 6 kusů
, Odhad á KČ 21 000,-
; Odhad celkem KČ 126 000,-
%.
: 3. Čalouněuá dvoekřesúka, f4 kusů
U E
: Odhad á KČ 14 500,- !
, Odhad celkem KČ 203 000,- i
: 4. Čalouněná dvoukřesítka do rohu, 6 kusů
' Odhad á KČ 16 500,- I"j
: Odhad celkem KČ 99 000,-
'i's!
l L i
l
i,
5. Sólo kředo do rohu, 6 kusů lj
: Odhad á KČ 8 500,-
- Odhad celkem KČ 51 000,- l
Ĺ
6. Čalouněná pobkřesja, 37 kusů ,
!' OOddhhaadd cáelkem KKČČ 25067002,0-0,- .: i
. ... , . 'j
7. Věšáková stěna u baru, 2 kusy t
Odhad á KČ 3 500,-
Odhad celkem KČ 7 000,-
·."..·:,·:.·.':;,á. ': il
:'j. i
'Ť, :" iĹf
._ .... Ik. G.. .LLL.-..L.J LJ IK l - _.
"y.; :.,': '":
"""E
f
. .··' ' . : ·
-"' :' 7
' 8. Věšákové paravany s podnoŽí, 8 kusů
Í Odhad á KČ 4 800,-
" Odhad celkem KČ 38 400,-
9. Šatní skříňky pro personál - VětŠí provcdení, 6 kusů
Odhad á KČ 2 300,-
: Odhad celkem KČ 13 800,-
. .. , .. 10. Šahtí skříňky pro persmáj - menší provedeíú, 2 klľ$y
Odhad KČ 1 900,-
: Odhad eedkem KČ 3 800,-
, 11. Přídavné stojky, 3 kusy
' Odhad á KČ 2 800,-
i Odhad celkem KČ 8 400,-
' 12. Barový pult prosklený u parketu
Odhad KČ 150'000,-
13. Barcwý pult prosklený čelní
Odhad KČ 150 000,-
. 14. Osvětlovací rampa, bar 'u parketu Ĺ
e
Odhad KČ 60 000,-
É '
:. 15. Osvětlovací rampa, čelní bar L.
r
l
' Odhad KČ 60 000,- l·
, i
16. Číšnický absat třídveřový F
I Odhad KČ 9 000,-
'..' ;' ". g
:,:"·.i
'.: :'
i i
Š;
,.l t:. : j
' . ; ·.:'.'·"2 .. ·· JŠ
llllj.... ,.._ _
U , . -r E
8 E
S, G-
.l,. 17. Obcléhtíkové stoly se sklem, 3 kusy E
F Odhad á KČ 5 000,- t
á Odhad celkem KČ 15 000,-'
ŕr .
u
: 18. stoly dřevěM, 9 kusů
í.
i Odhad á KČ 6 DOD,-
n' Odhad celkem KC 54 000,-
P.
A., 19. Stoly s podaoŽí ·-- dřevěné, 15 kus'ťí
l Odhad á KČ 4 900,-
7
9 Odhad eelkeni KČ 73 500,-
,. 2(L Stoly s podnoži - skleněné, 12 kusů
3
7
?
;. Odhad á KČ 5 900,-
Odhad celkem KČ 70 800,- ; 'i·lŠ
; 21. Podlahoviny il
.. celkem 265,98 m' 'l
. různé. - barevnosti, zpracování, metráže, kvalita, střihy, popisy, zátěžovost i.'i:'1!Ĺ
7
,
,.. Odhad KČ RO 000,- lÉ!'
ij:,'
,
"j?
g
:it
?
22. Vysoké stolky, 6 kusů
Obchodní označení: Stůl Roma, Výška li0 cĽrl prťhněr 70 cm
.
Odhaď á KČ l 400,- Ž
Odhad celkem KČ 8 400,-
; r
t
23. Chladící skříň podstolová
Nerez, 130 l, ToztnčrŮ š/h/v: 600x585x845 l
·1 : ll'
Odhad KČ 8 900,- rŽ
24. Stojanová police s infŕaohřevem jednopatrová r
F
·1
í
'J . Odhad KČ 3 900,- i?
'; . l'
í
., : ,
'J
K ľř
.:i1
b-
. i
25. Pracovní stůl policí v pojízdném provedení
' "' ;Ä "' Rozměrů š/h/v: 700x500x900 mm
:'.:: Odhad ,KČ 4 200,-
26. Stůj pravý s dřezem (průchozí myčky)
Odhad KČ 9 00@,-
27. Pohybliyá sprcha se směšovací baterií ?
Odhad KČ I 900,- F
28. Průchozí myčka nádobí, GS502, Energy
Roziněrů š/h/v: 635x749xľ469/2145 mm
Příkon: 12,5 kW
.Hmomosl: 110 kg
j Odhad KČ 140 000,-
a
? 29. ZměkČovač vody Monomatik
't Rozměrů š/h/v: 260x500x650 mm
T Příkon: 0,1 kW
í Hmotnost: 25 kg
Odhad KČ 11000,-
7,
30. Stůl čehií (průchozí myčky)
Odhad KČ 3 900,-
i
31. KoŠ na odpadky, 50 l, nerezový
Roztnčrů: 380 x 615 mm
Odhad KČ 600,-
32. Regál poLicový - nerezový ',
Rozměrů š/h/v 600x800x1800 mm
" .'m ,:,:: '
Odhad KČ 8 000,-
;.: :j
'i."' l
.: ". i
:/ IT
: ,:j
, . 7I:,' 10
,
nk
33, Mycí stůl iednoduchý, dřez lisovaný, vevařovaný
Rozměrů š/h/v: 1100x800x850 mm
Odhad 'KČ 8 900,-
:ŕ:. 34. Sprcha tjaková na nádobí, Star 120 S
.7
S napouštěcí ramínkem ve stolním provedení
;j
j Odhät.? KČ 1 800,-
l 35, Nástěnná police dvoupatrová - plná nerezová
Rozměrů š/h/v: 800x300x600 mm
.ť
?.
Odhad KČ 2 400,-
*
.
.
% 36. K(mbmovaná výlevka s bezdotykovou baterií
g Rozničrů š/h/v: 500x700x850 'l
',7,
Odhad KČ 12 000,-
;
.,
:q
ij 37, Koš na odpadky, 50 l, nerezový
Rozměíů: 380 x 615 nun
. Odhad KČ 600,-
'*
l 38. Chladící skříň, 580 L - nerezová
Rozměrů š/h/v: 750x750x1860 mm
Příkon: 0,2 kW
á.h
?·
Odhad KČ 14 000,-
39. Chladící skříň, 58U L - nerezová iF
:2 Rozměrů Š/ll/v: 750x750x1860 mm
S Příkon: 0,2 kW
3i'
Odhad KČ 14 000,- l l
'Š; r :
40. Chladící skříň, 513 L - nerezová l'
Rozměrů š/h/v: 750x760x1800 mm Š
Rozsah teplot -9 až -26 ° C
3
'aŽ Odhad KČ 19 000,-
g
SI
g' m
...h
i!
j .á~.
l
Ž"7?
·.'-:S'
,.'.:,:.
-S E
'É""""
' '" "' íě! 11 t,
"""7."' ii
'·' Š:"
· .;.'·'"7 ;'
· ' ;É!" 41. Chladící skříň, 513 L - nerezová
í
Rozměrů š/h/v: 750x760x1800 mm
Rozsah teplot -9 až - 26° C
)' Odhad KČ25 000,- i
äZ l
l 'Éi
:l
! ; 42. Stůl ohřívací - režon prokládací, atypické provedeM
: Ro7.n1ěďl: 1400x700x850 mm
Žl
' ) Odhad KČ 35 000,- l
l Ĺ
' l 43, Stojanová police jedmpatrová
i. ' { Rozměrů: 1300x300x300 mm
l A
' i Odhad KČ 1 500,-
l
'.'.:'!11
,; 44. výdejní vodní vami, BM-V Ill 200 E
, l Rozměrů: 367x59lx422 mm
! Odhad KČ 11 000,-
",,i i"l
j 45. Pracovní stůl jednoduchý, atypyeký
; , í Rozměrů: 1600x700x900 mm
i{
i i Odhad KČ 12 000,-
! .
"""l '"i 46. Vestavuá indukäií plotna a kí carte
;í !i RHomztontěnnoůst: 23526kxg688x6 mm
i$·j
! Odhad KČ 98 000,-
' 47. Nástěnná police jednopatrová - nerezová
l
i , i Rozměrů: 1600X300X300 mm
i Odhad KČ 2 900,-
'f ; É
:.: F
i 48, Vitro Ceranová varná plotýnka pro VCC
i
:::'.: .": .í Odhad KČ 4 900,-
í
·' .:'S
l í
,l
)
:
i
:ä.bĽP. t"
.Š .í 12
l
Š,
l' 49. Hold-o-matlnterGast Product, ,,malý" 3x GN Ill
a Elektrozařízení pro udržování teploty
"iĹt
: Odhad KČ 49 m-
50. Police pod Mldoínat
Rozměrů: š/h/v: 650x400x40 mm
:2
'C§ Odhad KČ 900,-
5L Pracovní stůl s pdicí a blokem pro G·N-I/1 vlevo, atyp
RQzrrlěrů š/h/v: 1900x800x850 mm
·?e. Maxiniální celoplošné zaíížení police 80 Kg
í,š
%
S, Odhad KČ 13 000,-
'.Č%
';-1
'ä 52. Baterie stolní profi páková
'?'
?2
g' Odhad KČ 300,-
*
caP 53. Automatický změkČovač vody
?
á',Š Příkon: úl kW
g
Ehnotnosi 15 kg
g
'Š Odhad KČ 7 000,- i
m 54. ŠgkQvý zehladovač a zmraZovaČ Multi, Fresh EF10.1 ch]azený vzduchem t
Rozměrů: š/b/v: 535x655x760 !
l
Příkon 0,67kW
l
Hínotnost 68 kg
l
Odhad KČ 79 000,-
!
. .'Ť i 55. Pracovní stůl jednoduchý nerezový
: 'h: Rozměrů: š/h/v: 750x700x900 l
: : í;: . .. 'i.'$i..' ! Odhad KČ 2 9(10,- !J
i
l' .·:.'· .'%" 56. Mrazící skříň 143 J- nerezová
Rozmění: 600x620x830 mm l
Příkon: 0,2kw i
[-bnotnost 36 kg
'
Odhad KČ 15 000,-
:.|. .i.j
·.':3-··' Š
· X
L~
: ;j
?!!hl||l l
I':, :'': 'l
i :.
'l
13
"l
ŕ 57. Stolní kutr robot Coupe L2
íá.'' Ľ: Rozinčrů: 200x280x350 mm }1
'"Š..' Přlkou: 0,55 kW ;!!
i"
i
Odhad KČ 7 500,- 1
58. Robot multjfunkčm KPM5 l
·: . · Rozměrů: 265X338x41 j mm l
.:1 Příkon: 0,325 kW l
Hmotnost: 12,5kg l
i
j ' Odhad "KČ 6 500,-
í
%' í
l
i
yj' ' 59. Pracovní Stů! s pdicí q zásrwkou
Rozmět'ů: 1700x 700X850 mm
:y
Š Odhad KČ A6 000,-
m 60. Baterie stolní proň páková
Odhad KČ 300,-
Ĺ'ít Ž
61.Nástenná police jednopatrová
"? Rozměrů: 2400x300x300
Odhad KČ l 500,-
:
62. Pracovní stůl jednoduchý Had chladniee
:Z Rozmčrů: 1200x700x850
Odhad KČ 9 300,-
.'m
>·2
.T
Y
:Š
:í
::tz
a' '
;
"I !
i'ŕa'čj.:: ,
i'
.:% ' 63. Baterie stolní proň páková
is: ' ·- Odhad KČ 300,-
·'Z: : 64, Chladící skříň 1801 - nerezová
Rozměrů: 600 x 600x850
: Ž Příkon: 0,2kW
Hňotnost: 35 kg
:,
'":..' É Odhad KČ 9 200,-
.:· :. ŤZ
'i
': Ľŕ
q' " i:
" '; F
?
E
,: i: Ĺ
t
, í
Š
Ľ
"' ii
í
,L
y -|||ú, ·...VLLK1 L.
'- 'i :·' CT
S 14 E
,
%
l
k .'i ':,' :: i
'ár ·"."' k';':.", j;'
i ".q"·'aí'j: 65. Stojalloyá police jednopatrová
Rozměrů: 1200x300x350 mm
g
Odhad KČ 1 900,-
l j';?
Ss š;.';
?;1',' 66. Stůl chlazený iía GN, 2 ks
.a ::'::': Rozměrů: 1350x700x850 mm
É': Odh»d KČ 80 000,-
K ::'
,',':
,)Ěe :'.' 67, Baterie stolní proň páková
''*;:µä 'í.'·
Odhad KČ 300,-
y·
',h 68. Stojanová police jednopatrová
'g' .·
l'jík Ruzrněrů: 1200x300x350 mm
i Odhad KČ 1 900,-
:1·
ir
: 69. Pracovní stůl s policí
Maximální celoplošné zatížení police 80 kg
") Rozměrů: 1100x700x850 mm
Odhad KČ 7 500,-
i
7+
'í 70. Baterie stolní profi páková
-ä
Odhad KČ 300,- i
ži
q 71. Nástěnn§ police jednopatrová, plná - nerezová
'ži
Rozměrů: 600X300X300 mm
l 'i
·4· Odhad KČ 1 400,-
i
Í) !i !
72 a. Mikrovlnná trouba Bartscher 23 l !; í
Roztněrů: 483x425x281 mm '
Příkon: 1,4 kw I
Ž : 'íjlÉ
Ĺ
i
Odhad KČ l 500,-
i 11'
?ÉtuÉĚ
Z
3
'Ť- l
¥ ď"
'7
;.
i
;·
' ¶!!7"'
':' ". S '
y
. ": ii 15
'b
.. ....,.
'"B. ! 72 b. Mikrovlnná trouba SAMSUNG CM-l919
¶';i' Rozměrů: 464x368 mm
j Příkon: 3,2 kW
t Odhad KČ 9 000,-
l
i 73 a. Konvektomal
l InterGast Product Compact PROfessional 6.1
' ' i MKN - Compact Pro
': i
. :i Odhad KČ 75 000,-
: 73 b. Konvektomxt
í ! Elekhický InterGast PRODUCT Space Combí Compact CL
i MKN - SPC6.1CL
.:'." ?i
I t Odhad KČ 80 000,-
A
. Š.: 74. Vakuový baiící stroj jedmlištový f210 sx
Rozměrů: 400x440x350 I1ilň
Příkon: 0,6 kW
Hmotnost 40 kg
·' ".. SZ- Odhad KČ 49 000,-
ú
..' m'
,
·'-' .' Ť' l
i
Š; i' R75o.zNmáěřreůz: ů4v0ý0Xs5tr0o0jXE3U70RnOim2500
l
." i:; PHřní1kootnll:o0st,31k8Wkg ;
C q
a
.;p":
]
''.%·: Odhad KČ 4 900,-
S
. ';,'-·...:'.: HĽ 76, Kávomlýnek TOP INSTANT - FRESH včetně změkčovače vody, 2 kusy
!
l,
t Odhad á KČ 15 000,-
Odhad KČ30 000,
'Z %'
l) 77. Kávovar M39 Dosatron GT Turbostream La Cimbali
i ' Rozmčňi: .ľ 055x570x565 mm
.i Hmotnost: 129 kg
, l Odhad KČ 140 (JOO,-
ii
),'1.
,)"'1.
:ig""' " """"""==W
: ,Vybavení baru i
: " ié;: ;
ľ
'i?". "G-:-:'
g
1) '"""
l
" "Q,Š:.!
F
TD
T
' '-í'al
,
-Š'": ' R78o.zmMěyrčůk:a6p00oxd5p6u1lt2oxv8á50clmeamn & dean :
Příkon: 5,35 kW
i:' i:
"ĺ Odhad KČ 89 000,- )
!
:?'i:' mi.'i 79. Chladicí skříň 160 í prosklená, 2 kusy
Rozměrů: 597x637x820 mm
é Příkon: 0,107 kW
,;ý.: ži'. Odhad á KČ 7 000,-
: ::? · :.: Odhad eelkem KČ 14 000,-
', ' 80. Výrobník šlehačky S'WHIP
. ,":' RPřoízkmoně:rů3:5200W0x290x440 mm
:#::· -
..Z;.
·'·t'
j
í
lž
Í Odhad KČ 27 (JOO,-
-! 81, Mixér FN-A1IL barový drink 2 kusy
' Příkon 80 W
'"-ähZl'-', Odhad á KČ 1 500,-
Odhad edkem KČ 3 000,-
':Ž' '
': 82. výrobník kuželového ledu, ACM 206 AS
: Rozměrů: 1250x620x860 mm
Příkon: 1 kW
·':4:
Odhad KČ 56 000,-
'É:
g'
83. Mixér barový SPACE SAVER
Rozměrů: 146x190x432 mni
Příkon: 2 kW
Hmotnost: 5 kg
' Odhad KČ 5 000,-
f 84. LkS SP A PROFI na eitrusy
Rozměrů: 180x300x360 mm
: Odhad KČ 2 700,-
:<.
!
'ä:
Z ·'
l
." < ·di'í"" "
' : ;;1
I
85. Drtič ledu KRUSHMAN 360
Rozměrů: 300x480x540 mm
'řikon, 0,2kW
f? Odhad KČ 20 SOů,- ,
'si" '
: t 86, Vitrína PS350R Panoramatická
Rozměrů: 650x650x2030 mm
I:, Příkon: 540 W
;':Ý.i "'i. Odhad KČ 18 300,-
":
,':' 87, Chladnička WTES4677 na víno
:í!í 9¢ Rozměrů: 660x67lx1855 mm
Spotřeba: 332 kWh
:,. .' Odhad KČ 75 (JOO,-
'j;
" 88. Příbory
Vidliäg' 120 ks, lžíce 120 ks, nože na steaky 120 ks, vidličky dezertní 84 ks, nůž demtní 84
";, ks, lžícedezatM 84 ks, lžíce na kávu 120 ks, lžíce moka 84 ks, lžíce na limonádu 36 ks, vidlička
' moučník 96 ks, vidlička na ryby 36 ks, nůž na ryby 36 ks, lopatky na dort 2 ks
'S "" Odhad celkem KČ 15 000,-
' E'· 89, Sklo
0 Sklo na vlho 180 ks, sklo na šampanské 90 ks, sklo ENDEAVOUR 11 d, 26 C!, 29 cl, 35 cl
:: .4H0u0nkisc,anskelo36Gkisld, esk3lo0kMsa, rsgkalroitana36mkasr,úsnkilo36Kakrsa,ppskalo36Dkosu, bklaera9f6a 1k2s,kssklo Esprit 30 ks, sklo
á
:
g _ŕ
": i Odhad celkem KČ 8 000,-
:j-
.?'
V
.: i:' 90. Barové doplňky
' Nálevka 24 ks, držáky na láhve 20 ks, dáykovače alkoholu 20 ks, šejkr 4 ks, zásobník na ovoce,
nádoba na krustu, zásobníky plastové 2 ks, barové podložky 3 ks, store and pour 4 ks, nádoby
náhradní 4 ks, láhev stříkací, lžička bac fřapovací 2 ks, nůž bamianský, drtítko, odměrky
alkoholu 12 ks, sítko barové 2 k,s, prkénko barové 2 ks ,
ii
. Odhad cclkan KČ 9 000,- ;
l
l
0
i
i
:
. .d
,J __-.
'3
'. W·
-L,.
Y. '! """
:'{'
.
" 'je :' 18
' V:
· .C": ",:;:' g"' E
.i b ;:
' :.PÚ V
:.
" ' ::"
:':i 91. Barmanské potřeby
',9·: , kleště na citron IS ks, podložky pultové 2 ks, podnos protiskluzový 3 ks, podnos platový 5 ks,
: nádoba na led, kleště na IC6 4 ks, 1opatkana led, uzávěr na sekt 3 ks, zátka na vino 20 ks, drŽák
chladiče vlha 6 ks, ohříváček piva se stojánkem, koš na 36 sklenic, koš na 25 sklenic, koš na 16
í sklenic 2 ks
".i Zť.
-". i Odhad celkem KČ 5 000,-
,i
Ĺ'";
:: Nádobí do kuchyně
"1·'".
:j' 92. Gastrouádoby, 72 ks, m'me
" ""É"
," ,h
Odhad celkem KČ 8 000,-
.:
í¥i ."
iS' 93, Poklice nerez, 23 ks
Víka, 1/1, y,, 1/3, 14, 1/6, 1/9
' ;j'u Š
" ',, Odhad celkem .KČ 900,-
.
Ý;' 94. Nádoby plastové - polykarbonát, 89 ks
": Ill, %,1/3,PGN 'l,, PGN 1/6, PGN 1/9 l
, S ··.' ei l
g
' ;t Odhad celkem .KČ 1'500,- l
: ŕ l
:<:
' 95. Hrnce a kastroly pro indukci, 6 ks
'-,": É Ilmec - 31, 61, íOl, 2,51, 41, 71
'
... e Odhad celkem KČ 2 500,-
! 96. poklice, 5 ks
l ! 200mm, 240 mm, 160mrn, 200nIIIL 240mm
Z :
. -b
"i : Odhad celkem KČ 800,- j
í 97. Inventář gastro
i Ostřič nožů elektrický, ocílka diamantová, mísy nerezové (160mm, 200mtn, 240mm, 280mm,
' 300mm, 320mm), lišta magnetická na háčky, lišta drátěná fřitovací, odpěňovačka monoblok,
' naběračky (0,71, 0,12 ], 0,2 !, 0,5 I, 0,751, 11)
"i Odhad celkem KČ 5000,-
-l
ii'ji
i
'u
í
u
j · ;.A. "m
;':.'
·.. :S.;·" "1
S"' 19 i
i
é;. .
N
- R98o.zmVáěhrůa: C2A60Sx-2S8W7x1iW370m5mdigitální i'
Příkon: 0,25 kW
E
Odhad KČ 2 600,-
F
' 99. EL digítálnf váha 150 kg
Bez možnosti cejchování i
Odhad KČ 500,- ;
l
i i
l
á.i! 100. Láhvé dávkovací, 12 ks
' 350ml, 750nil, 500ml l
l
C iii
<
I
:' Odhad celkem KČ 100,- ŕ
i.'iÉ i
101, Nádobí do kuchyaě, ostatní příslušensh'í, 72 ks
;:j Otvíúk na konzervy ruční, palička s kovem, metla cukrářská, váleček na těsto, štětec
,j potravinářský, vařečka oválná, lis na česnek, stěrka na těsto, obracečka, špičák, cedník,
struhadlo, kráječ na vejce, nástavec na GN nádoby, tác, paletka, škrabka, forma, dekorační sad&
mlýnék, deska krájecí, hlavice cukrářská, kartuš plynová, mixér ponorný, pánev grilovací
indukce
'ť
g Odhad celkem KČ 9 000,-
',S
T;
,'! 102. TV SAMSUNG PS637000, 6 ks
'i' VČetně držáků a rozvodů
' : Samsung PS63C7000, 3D - Plasma TV 63" - Veliká plazmová televize s podporou 3D projekce
: spolu s možností konverze z 2D, 2x 15W repToduktory spolu s wooferem, úhkpříčka 63"
i (160cm), rozlišení 1920xI080 bodů, 4x HDMI, DVB-T/C i analogový tuner, 2x USB rozhraní
t - multimédia z externího disku, ňťové rozhraní (j bezdrátové).
:i' Odhad celkem KČ 150 000,-
g,
k
:" " 103. Porcelán, talfř¢ Thun
' Talíře hluboké 60 ks (různé), talíře mělké 310 ks (různé), talíře dezertní 50, mísa mělká 60 ks
"i mísa kompotová 310 ks (různé)
i ' -! Odhad celkem KČ 5 000,-
";
íZ'
r,
,:. .L. -:itL
L"
":-1
_~ä
"N
F
S
· · ·'~ .
'S i
20 i
104. Reproduktorová skřfň PAB-506/WS včetně 6 reproduktorů SPE-l50WS l
el
Odhad celkem KČ 9 000,- l
ZE
d' 'šI , SÍ!Ě
105. Audio - výkonný zesilovač, 2 ks
12151:qsc RMX 850, 611596 i
:m"-ĹaÍq KČ 3 000,- l
Odhad á l
é
';;;:: j; Odhad eekkem KČ 6 000,-
, "··: Et
'iSf
'íl 106. Aktivní subwoofer l
I
i ,S;
'ti IBL JRX118SP/230
,R
iieF-':
Odhad KČ 9 000,-
M
.Š
. .íl
.r.." 3
:4
E !07. Audio příslušenství, 6 ks á
itši; Allona HDMIextender přes CAT5/6 (2 ks), Altona HDMICAT5 (4 ks), A1tona íx4 IIDMI Š
rozbočovače s CAT5/6 2 (ks)
El ' l
t! Odhad KČ 18 000,- l
it
:=
t?
:% 108. Biu RAY přehrávaČ Samsung BD C 6500 l
h Včelné Altona HDMIextender přes Cat5e/cat6, HDMI spliter 1-2 port, HDMI spilter 1-4 part
t'.aj
Odhad KČ 8 000,- i
l
e·
i, !í': 10'9. Biu RAY přchrávač Samsung BD C 6500
Včetně příslušenství, Altona Im High speed HDMI1.4 ms ethemetem (8ks), Altom 3xl HDMI
(2ks), HDMI spliter 1-2 port, HDMI spiller 1-4 port, Altona HDMIextender přes CatSe/cat6
J (5ks)
ú Odhad Ké 13 000,- i
,!1 110. Audio příslušenství
CHAUVET Eclipse - světelný zdroj, Chauvet Huíricane 900 - nilhovač, BESPO STRK12,
'1
SAMSON servo 201, SHURE PG24E/PG58 - Rj
-.E.
B"S
Odbad celkem KČ 7 000,
E Ill. Elektrický ohřívíič Chafľing SUNNEX X85187-1, 4 kusy
Příkon: 750 - 900 W
'"1|
,3 Odbad á KČ 3 000,-
Odhad celkem KČ 12 000,-
:5
',,.. :.3
· "., jí
:'"
. . r
;
=
?'
:::;
21
112. Kutr T3N- 3Á
Rozměrů: 400x320x320 min
Příkon 0.37 kW
, Odhad celkem KČ 8 500,-
,:i >.K;
;1 ;i 1.13. Mixér
:i jE Kitchenl\id
Hmotnost: 9 kg
" "Š Příkon: 750 W
') Odhad KČ 5 000,-
'!
' '1|
J;' P1o14k.lapd(njčíítsAysčt(éwmý Xsys-téTmouschbaBr1o5vo-u2pCo-kl1a3d/n4oGuB/a6m4SoSbDilním ČíŠníkem
!: :" Antivirus 1 PC ESET NOD32
!', -"· MMoSbWilniní dteoiwmsinEám1 bCeIdTdAeQd VIS, 5,5." aíidroid
" '- USB Flast Disc 8GB
Set klávesnice + myš pro terminály X-Touch
" ', Odhad KČ 30 000,-
:Z: ·
.'Ž
;,': .
,' 115 Elektronický zabezpečovací systém
Elektrická závora + snímače
,L
: Odhad KČ 40 000,-
' . 116 Zařízení kanceláře
' Kancelářské křeslo po)ohovate1né otáčivé, celokoŽené
Psací stůl atypický
Atypická skříň s ptostřednim prosklením a dveřními křídly včetně vnitřního uspořádání.
i ' Stolek pod počítač
, Kancelářské židle
-' ! Odhad KČ 20 000,-
1
q
l
j
Ii, i" ,
':ii "":'·
' djj;
·'A;;J '
2ji =
'",&7,::.
'j
i'
"'e
i
..
-Y! :
si
·. j;::
.ft ·,' i
:i l
W
;lÔt.
22
SouČet cen výše uvedených položek 1-116 činí
t
Kč 3 490 500,-
l l
j
(slovy: třimmonyčtyřistdevadesáttisícpětsetkorunčeských)
, a platí k datu vypracování tohoto znaleckého posudku.
0
,
7
l ZÁVĚR
)
Zpracovatel neprováděl žádná šetření směřující k pravosti a platnosti vlastnických
l anebo jiných věcných práv k oceňovaným použitým, movitým věcem, Zpracovatel vycházel
l Ď z toho, Že informace získané od objednavatele a z ostatních zdrojů, které sloužily jako další
podklad pro zpracování, posouzení a odhad jsou věrohodné a nebyly tudíž ve vŠech případech
z hlediska jejich přesnosti a úplnosti plně ověřovány. Odhady byly zpracovány podle podmínek
'i trhu v době jejich provádění a zpracovatel neodpovídá za případné zrněny v podmínkách trhu,
ii\ ke kterým by došlo v následném časovém období po předání tohoto znaleckého posudku.
-a
;
.
TENTO POSUDEK MÁ
22 stran
POČET VYHOTOVENÍ
3x objednavatel, lx znalec - založeno
't Znalec p(oh|ašU|B, Ze: PROHLÁŠENÍ ZNALCE
1. nemá žádný majelkový PľoSpěch, maletkovoU Účast nebo jIný újem na
pľedmětu posoUzenf ani nebo peľ$onálne propojen,
2. si je vědom následků vědomě nepfavdiv6h0, híubč 2kľes|eneho či neúplného
znaleckého posUdku ve smptu zákona č. 99/1963 Sb. §127 občanského
soudn(ho řádu, ve znénf pozdälšlch předpisů.
Znalecká doložka
2nalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný mhodnu!im Mědského
soudu v Praze zd dne 2.5.1989 Č.]. 61 základn obo.r ekonomlka, odvôM
ceny a odhady. '
Znalecký Úkon Ib zapsán pod poL ČIš.. . . C'..:..: k..znaleckeh0 dědku.
0tiskkulaléh0ľu[lka: + A Podplsznalce: " .. i
Š au
,
" é
r S"°
b
L
á