Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Tq IHHillHllllINlHl
MHMPXP0EAN94
4 p? n Stejnopis č.:...
3 ii a >
X
5sFi.-‘ 1 Smlouva o nájmu nebytových prostor
c. NAN/83/01/016910/2014
-5- /
kterou dne, měsíce a roku níže uvedeného uzavírají
podle ust. § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění,
(dále také jako „nájemní smlouva“ nebo „smlouva“)
Hlavní město Praha
se sídlem Mariánské nám. 2,110 00 Praha 1
zastoupené na základě plné moci ze dne 11.5.2011
ředitelem odboru evidence, správy a využití majetku MHMP
Ing. Radkem Svobodou
IČO: 00064581
(dále jen „pronajímatel“)
na straně jedné
a
ZZ STAR, s.r.o.
se sídlem Praha 8, J4a Stráži 24
zastoupené Martinem Svačinou, jednatelem společnosti
IČO: 63676664
DIČ: CZ63676664
(dále jen „nájemce“)
na straně druhé
(oba dále jen jako „smluvní strany“)
takto:
Nájemní smlouva
Článek 1
Předmět a účel nájmu
1. Pronajímatel je vlastníkem stavby s č.p. 674 stojící na pozemku parc.č. 221/767, stavby
675 stojící na pozemku parc.č. 221/768, stavby 676 stojící na pozemku parc.č. 221/769,
stavby 677 stojící na pozemku parc.č. 221/770, stavby 678 stojící na pozemku parc.č.
221/771 a stavby 679 stojící na pozemku parc.č. 221/772, nacházejících se na ulici
Hlaďova - Ocelková, vše k.ú. Černý Most, obec Praha, jak je zapsáno na LV č. 85
vedeném u Katastrálního úřadu pro hl.m. Prahu, Katastrální pracoviště Praha, se sídlem
v Praze (dále jen „objekt“).
Správcem objektu je na základě mandátní smlouvy společnost CENTRA a.s., se sídlem
Praha 5, Plzeňská 5b, IČO 18628966 (dále jen „správce“).
1
2. Touto nájemní smlouvou pronajímatel pronajímá nájemci a nájemce si najímá od
pronajímatele za níže uvedených podmínek ve shora uvedeném objektu níže uvedené
prostory o celkové ploše 3 547 m2 včetně místnosti ostrahy s WC, skladu a místnosti
záložního zdroje za účelem provozování halových garáží v souladu s předmětem
podnikání uvedeném ve výpisu z OR. Pronajímatel se zavazuje do těchto prostor zajistit
dodávku služeb, jejichž poskytování je spojeno s užíváním předmětu nájmu.
3. Předmětem nájmu je 155 garážových stání (2 119,8 m) situovaných vl., 2. a 3.
podzemním podlaží, specifikovaných v příloze č.l. - „Specifikace předmětu nájmu“ a
v příloze č. 2 a) - 2 b) - „Situační plán předmětu nájmu“ (dále i „předmět nájmu“).
Současně je nájemce oprávněn spolu s předmětem nájmu užívat též související
komunikační plochy vztahující se k předmětu nájmu.
4. Pronajímatel i nájemce konstatují, že je jim znám předmět nájmu, a že předmět nájmu je
zcela způsobilý ke smluvenému užívání s tím, že nájemce se zavazuje na své náklady
zabezpečit předmět nájmu způsobem uvedeným v čl. 5 odst. 2 písm. m) této smlouvy.
Článek 2
Doba nájmu
1. Nájemní vztah podle této smlouvy se uzavírá na dobu určitou v délce 10-ti let ode dne
1.1.2015.
Článek 3
Ukončení nájmu
1. Nájemní vztah založený touto smlouvou zaniká:
a. uplynutím sjednané doby nájmu,
b. výpovědí nájemní smlouvy ze strany pronajímatele či nájemce z důvodů uvedených
v odst. 2. a 3. tohoto článku.
2. Pronajímatel je oprávněn, po předchozím písemném upozornění nájemce, obsahujícím
náhradní lhůtu k plnění, která nesmí být kratší než 15 dnů, vypovědět tuto smlouvu
vjednoměsíční výpovědní době v případě prodlení nájemce s placením nájemného po
dobu delší než jeden měsíc.
3. Pronajímatel je též oprávněn vypovědět tuto smlouvu v tříměsíční výpovědní době,
v případě, poruší-li nájemce podmínky této smlouvy a nezjedná nápravu do 30 dnů
od písemného upozornění pronajímatele, nebo užíval-li nájemce předmět nájmu v rozporu
s dohodnutým účelem nájmu a nesjedná nápravu do 30 dnů ode dne doručení písemného
upozornění pronajímatele.
4. Výpovědní doby počínají běžet od prvého dne měsíce následujícího po měsíci, v němž
byla výpověď doručena druhé smluvní straně.
5. Výpověď bude druhé smluvní straně doručena do vlastních rukou na adresu uvedenou
v záhlaví této smlouvy, případně na jinou adresu oznámenou dle odst. 6 věty druhé.
2
6. Veškeré písemnosti, výzvy a oznámení se doručují na adresu pronajímatele nebo nájemce
uvedenou v záhlaví této smlouvy. Pokud v průběhu plnění této smlouvy dojde ke změně
adresy některého z účastníků smlouvy, je povinen tento účastník neprodleně písemně
oznámit druhému účastníkovi tuto změnu, a to způsobem dle předchozí věty (výpověď,
písemnost, výzva, oznámení, to vše pro účel úpravy doručování dále jen jako „zásilka“).
7. Nebyl-li pronajímatel nebo nájemce na adrese uvedené v této smlouvě případně na jiné
adrese oznámené dle odst. 6 věty druhé zastižen, nebo v případě, že si zásilku odmítne
převzít, a jedná-li se o zásilku doručovanou do vlastních rukou, zásilka se prostřednictvím
poštovního doručovatele uloží na poště a o uložení se adresát uvědomí vhozením
oznámení o uložení takové zásilky do jeho poštovní schránky, které provede poštovní
doručovatel. Nevyzvedne-li si adresát takovou zásilku do deseti kalendářních dnů od
jejího uložení na poště, považuje se poslední den této lhůty za den doručení, i když se
účastník o doručení nedozvěděl.
8. V případě zásilek, které se nedoručují do vlastních rukou, vhodí poštovní doručovatel
zásilku do poštovní schránky adresáta na adrese uvedené v této smlouvě, případně na jiné
adrese, oznámené dle odst. 6 věty druhé. Vhozením uvedené zásilky do poštovní schránky
adresáta se zásilka považuje za doručenou.
Článek 4
Nájemné
1. Nájemné za pronájem předmětu nájmu vymezeného v článku 1. odst. 2 této smlouvy se
V A V A _
sjednává dohodou na částku 138 Kč/m /rok plus DPH dle platné právní úpravy. Celková
výše ročního nájemného bez DPH čím 489 486 Kč (slovy čtyři sta osmdesát devět tisíc
čtyři sta osmdesát šest korun českých). Nájemné neobsahuje cenu služeb a dodávek
spojených s užíváním pronajatého předmětu nájmu.
2. Smluvní strany se dohodly, že výše nájemného podle odst. 1. tohoto článku bude
v každém kalendářním roce, počínaje rokem 2015, upravena vždy o částku odpovídající
míře valorizace nájemních smluv v daném kalendářním roce stanovené usnesením rady
MHMP, maximálně však odpovídající míře inflace oficiálně vyhlášené CSU za uplynulý
rok. Oznámení upravující výši nájemného doručí pronajímatel nájemci nejpozději do 30.4.
(slovy: třicátého dubna) příslušného kalendářního roku. Nový výpočtový list bude tvořit
přílohu této smlouvy a stane se její nedílnou součástí.
Doplatek nájemného odpovídající rozdílu mezi původním nájemným a nájemným
zvýšeným podle předchozího odstavce za období od 1.1. (slovy: prvního ledna)
příslušného kalendářního roku do doby doručení nového výměru nájemného uhradí
nájemce bezhotovostním převodem ve prospěch účtu pronajímatele při nejbližším řádném
termínu úhrady nájemného.
3. Nájemce se zavazuje platit nájemné společně s DPH pronajímateli dle splátkového
kalendáře, a to v pravidelných měsíčních splátkách ve výši 1/12 z ročního nájemného,
splatné vždy k poslednímu dni kalendářního měsíce, za nějž je nájemné hrazeno, a to
formou bezhotovostního převodu na účet správce, vedený u PPF banky , a.s., Evropská
2690/17, Praha 6, č.ú. 89025-5157998/6000. Tento den je současně považován za den
uskutečnění zdanitelného plnění. Nájemné je uhrazeno dnem, kdy je připsáno ve prospěch
účtu pronajímatele.
3
4. Skončí-li nebo počne-li nájem v průběhu kalendářního měsíce, náleží pronajímateli pouze
poměrná část měsíční splátky nájemného.
5. Platby nájemného, zálohy na energie a další služby, jejichž poskytování je spojeno
s užíváním Předmětu nájmu, jsou rozepsány ve Výpočtovém listu, který vystaví správce
do 10 pracovních dnů ode dne účinnosti této smlouvy a předá nájemci. Výpočtový list se
předáním nájemci stává přílohou č. 3 této smlouvy.
6. Nájemce se zavazuje platit pronajímateli zálohy na uvedené dodávky odebraných energií a
služeb měsíčně společně s nájemným dle odstavce 3. tohoto článku. Zálohy budou
nájemcem placeny bezhotovostním převodem na výše uvedený účet pronajímatele. Zálohy
jsou uhrazeny dnem, kdy je příslušná finanční částka připsána na účet pronajímatele.
7. Nájemce je povinen hradit cenu za dodávku energií dle skutečné spotřeby zjištěné
odděleně na samostatných měřicích zařízeních. Nebyla-li samostatná měřící zařízení pro
Předmět nájmu instalována, vyúčtuje pronajímatel skutečnou výši cen za odebrané energie
a z poskytnuté služby nájemci vždy za kalendářní rok do 30.4. následujícího kalendářního
roku (tj. do tohoto termínu musí být nájemci vyúčtování osobně doručeno, případně
doporučeně odesláno na jeho adresu). Reklamační období je pro nájemce 31 dnů,
každoročně do 31.5. (tj. do tohoto termínu musí být reklamace písemně doručena správci).
V případě, že vyúčtování bude vyhotoveno správně (bez uplatnění reklamací), je splatnost
přeplatků a nedoplatků do 31.7. příslušného kalendářního roku. V případě uznaných
oprávněných reklamací a zpracování nového vyúčtování služeb je splatnost přeplatků a
nedoplatků nejpozději do 31.8. příslušného kalendářního roku. U přeplatků se za dodržení
termínu považuje termín předání správcem na Českou poštu k distribuci, popř. výplata
z pokladny ve středisku správce. U nedoplatků je dodržením termínu den připsání
příslušné finanční částky ve prospěch účtu pronajímatele.
8. Odečty IRTN, kalorimetrii a poměrových vodoměrů v jednotkách za zúčtovací období se
provádějí tak, aby byly ukončeny k 31.1. následujícího kalendářního roku, a to:
a) Nájemce je informován min. 5 dnů předem o termínu a časovém rozmezí provedení
odečtů v domě, a to vylepením na informační místo v domě a individuálně vhozením
informačního lístku do označené poštovní schránky.
b) při návštěvě se osoba provádějící odečty (dále jen „odečitatel“) na požádání prokáže
průkazem a pověřením správce k provedení odečtů,
c) odečtené údaje jsou zapsány do odečtového listu a nájemce je stvrdí svým podpisem.
Pokud nájemce odmítne podepsat, poznamená tuto skutečnost odečitatel do odečtového
listu,
d) pokud při odečtu je zjištěna porucha měření, odečitatel o zjištěné skutečnosti vystaví
„protokol o závadě“; správnost údajů v protokolu stvrdí nájemce podpisem; pokud
odmítne, odečitatel tuto skutečnost do protokolu poznamená,
e) pokud nájemce neumožní odečet při první návštěvě odečitatele, je informačním lístkem
vhozeným do schránky informován o této skutečnosti a o termínu druhé návštěvy,
f) pokud ani při druhé návštěvě není odečitateli umožněn odečet, je při rozúčtování nákladů
postupováno v rámci těchto pravidel s užitím navýšené nákladů.
Není-li možné v zúčtovací jednotce na některou ze služeb provést rozúčtování podle
těchto pravidel, a to především z důvodu mimořádných technických podmínek, provede
správce vyúčtování dotčené služby podle individuálních podmínek. Použití zvláštního
způsobu vyúčtování bude uvedeno v dokumentaci rozúčtování pro jednotlivé nájemce.
4
V případě, že u tepla pro vytápění či dodávky TUV je jedno fakturační měřidlo pro více
objektů, správce zajistí, aby rozúčtování nákladů na tyto služby bylo provedeno v souladu
se zvláštním právním předpisem (vyhl. č. 224/2001 Sb.).
9. Platební doklady vystavené pronajímatelem budou obsahovat zejména: označení a číslo
faktury, název, sídlo, IČ, DIČ, bankovní spojení obou účastníků, datum odeslání a lhůtu
splatnosti, předmět platby, fakturovanou finanční částku a způsob platby, razítko a podpis
pronajímatele, údaje pro daňové účely včetně uvedení čísla nájemní smlouvy nájemce a
údaj o registraci pronajímatele v obchodním rejstříku.
10. V případě zániku této smlouvy může být vyúčtování, jak je uvedeno výše, provedeno dle
volby pronajímatele, dříve než ve výše stanoveném termínu.
11. Pronajímatel je povinen nájemce písemně upozornit na přerušení dodávky elektrické
energie, které se uskuteční z podnětu pronajímatele, a to nejpozději 24 hodin před
začátkem přerušení dodávky. Nájemce bere na vědomí, že elektrická energie a voda jsou
pro potřeby předmětu nájmu a celé budovy odebírány vždy jen z jednoho zdroje a
pronajímatel nemá žádný jiný jejich náhradní zdroj.
Článek 5
Vybavenost, stavební úpravy a údržba předmětu nájmu
1. Nájemce tímto potvrzuje, že je seznámen se stavem a podobou předmětu nájmu a že tento
odpovídá jeho požadavkům a je způsobilý ke smluvenému užívání.
2. Jakékoliv vybavení, technická zařízení a přístroje používané nebo nainstalované
nájemcem v předmětu nájmu a činnosti prováděné v předmětu nájmu musí být v souladu
správním řádem ČR a českými normami a podléhají schválení příslušných státních
orgánů, jestliže je takové schválení vyžadováno.
3. Nájemce se zavazuje v souladu s § 2257 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
v platném zněm (dále jen „občanský zákoník“), zajišťovat na své náklady běžnou údržbu
a drobné opravy předmětu nájmu, přičemž za takovou běžnou údržbu a drobné úpravy se
pro účely této smlouvy a pro účely ust. § 2264 odst. 1 občanského zákoníku považují
zejména následující činnosti: nátěry a malování stěn a stropů, čištění podlah
a podlahových krytin, obkladů stěn, dveří a oken (včetně rámů, výplní a skel i vnitřních).
Neprovede-li nájemce přes písemnou výzvu pronajímatele ani do 1 měsíce od doručení
výzvy práce nutné k provedení běžné údržby a drobných oprav podle tohoto odstavce,
může jejich provedení pronajímatel zajistit sám na náklady nájemce.
4. Veškeré stavební úpravy může nájemce provádět pouze s předchozím písemným
souhlasem pronajímatele a na své náklady.
5. Technické zhodnocení pronajatého majetku uhrazené nájemcem bude po dobu trvání
nájemní smlouvy odepisovat nájemce v souladu s ust. § 28 odst. 3 zák. č. 586/1992 Sb., o
daních z příjmu, v platném znění. Nájemce nemá nárok na úhradu technického
zhodnocení, a to ani, pokud smlouva skončí předčasně.
6. Nájemce je oprávněn venkovní i vnitřní prostory předmětu nájmu označit na své náklady
svým obchodním jménem a logem. Velikost tohoto firemního označení a jeho umístění je
nájemce povinen projednat s pronajímatelem eventuelně požádat příslušné státní orgány o
vydání souhlasu sjeho instalací. Pronajímatel se zavazuje v takovém případě poskytnout
nezbytnou součinnost.
5
Článek 6
Práva a povinnosti účastníků
1. Pronajímatel se zavazuje:
a) umožnit nájemci ode dne zahájení do skončení nájmu užívání předmětu nájmu;
b) umožnit nájemci a klientům nájemce vstup do předmětu nájmu;
c) udržovat přiměřený pořádek před budovou a v jejím okolí;
d) zajišťovat v předmětu nájmu po celou dobu trvání nájmu veškeré služby s nájmem
související. V případě nemožnosti dohodnutého poskytování služeb pronajímatelem z
důvodů nikoli na straně pronajímatele je pronajímatel povinen vyvinout úsilí k zajištění
obnovení poskytování služeb bezprostředně poté, co odpadne překážka, která tomu
bránila.
2. Nájemce se zavazuje:
a) užívat předmět nájmu řádně v souladu s účelem nájmu;
b) platit pronajímateli řádně a včas podobu trvání nájmu dohodnuté nájemné a úhrady za
služby ve lhůtách a způsobem stanoveným v této smlouvě;
c) dodržovat klid a pořádek v předmětu nájmu
d) dodržovat bezpečnostní a protipožární předpisy, zejména zákon č. 133/1985 Sb., o
požární ochraně, vyhlášku č. 246/2001 Sb. o požární prevenci a navazující předpisy a
zajistit provoz tak, aby nedošlo ke vzniku požáru;
e) umožnit pronajímateli nebo jím určené osobě (např. zaměstnanci servisní firmy
provádějící tyto práce) kdykoli vstup do předmětu nájmu za účelem provedení kontroly a
servisu zařízení, které jsou ve vlastnictví pronajímatele a kontroly užívání a stavu
pronajatých prostor, k odstranění havárie a provedení oprav v předmětu nájmu, které
zajišťuje pronajímatel. O provedené kontrole je pronajímatel oprávněn zpracovat písemný
záznam, jehož jeden výtisk předá v závěru kontroly Nájemci;
f) informovat okamžitě pronajímatele, či jím pověřenou osobu o závadách a poškozeních
v předmětu nájmu a ve společných prostorech budovy, které nájemce způsobil sám nebo
je způsobili jeho zaměstnanci nebo klienti nájemce. Nájemce je povinen umožnit
pronajímateli či jím pověřené osobě tyto závady odstranit a je povinen uhradit
pronajímateli náklady spojené s odstraněním těchto závad a poškození;
g) kontaktní spojení na nájemce-pan Martin Svačina, tel 737801862, 283 842 178;
h) informovat okamžitě pronajímatele, či jím pověřenou osobu o závadách a poškozeních
v předmětu nájmu vzniklých provozem budovy. Nájemce je povinen umožnit
pronajímateli či jím pověřené osobě tyto závady odstranit;
i) neprodleně písemně oznámit pronajímateli všechny nehody, požáry nebo škody vzniklé
v předmětu nájmu a společných prostorech;
j) ke dni skončení nájmu vyklidit předmět nájmu a vrátit ho pronajímateli ve stavu, v jakém
jej převzal, s přihlédnutím k běžnému opotřebení, příp. ke stavebním úpravám předmětu
nájmu, které nájemce provedl se souhlasem pronajímatele, včetně všech klíčů a karet.
O předání a převzetí předmětu nájmu bude sepsán předávací protokol;
k) provozovat předmět své činnosti tvořící účel nájmu v souladu s příslušnými
veřejnoprávními předpisy a povoleními; za tím účelem je nájemce oprávněn zřizovat
užívací práva k jednotlivým parkovacím místům v předmětu nájmu třetím osobám
(podnájem);
l) na své náklady zabezpečit předmět nájmu tak, že:
- zajistí nepřetržitou obsluhu a dozor předmětu nájmu 24 hodin denně
- bude nainstalován kamerový systém a pohyblivá čidla
6
m) sjednat jako provozovatel veřejných garáží pojištění proti poškození, vykradení a odcizení
vozidel;
n) podnajmout přednostně všem zájemcům o garážová stání s průkazem ZTP, kteří bydlí
v domě specifikovaném v čl. I. odst. 1. této smlouvy, garážová stání označené ZTP, popř.
další garážová stání za měsíční nájemné ve výši 335,- Kč plus DPH za jedno garážové
stání;
o) že výše nájemného při podnajímání garážových stání nepřekročí 1000,-Kč/m2/rok plus
DPH, bez služeb. Výši nájemného pro podnájemce je možno valorizovat stejným
způsobem jako bude valorizováno nájemné dle článku 4. bod 2;
p) informovat pronajímatele o uzavření nebo ukončení podnájemní smlouvy s osobami, které
užívají garážová stání v domě, ve kterém se nachází předmět nájmu.
Článek 7
Zajištění závazků
1. V případě, že nájemce neuhradí nájemné, roční navýšení nájemného, měsíční zálohy a
konečné vyúčtování za služby v termínech uvedených v článku 4. této smlouvy, je
nájemce povinen hradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 0,1% z dlužné částky za
každý den prodlení. Tím není dotčen ani omezen nárok Pronajímatele na náhradu škody.
2. Pronajímatel je oprávněn odstoupit od této smlouvy v případě, že nájemce nesplní svůj
závazek dle čl. 6 odst. 2 písm. 1), dle čl.6 odst. 2 písm. n) nebo dle čl. 6.odst.2 písm. o).
Odstoupením se tato smlouva ruší s účinky ke dni, kdy bylo odstoupení pronajímatele
doručeno do sídla nájemce.
Článek 8
Závěrečná ustanovení
1. Vztahy mezi pronajímatelem a nájemcem neupravené touto smlouvou se řídí příslušnými
ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném zněm, a ostatními
obecně závaznými právními předpisy.
2. Veškerá podání se považují za doručená, byla-li zaslána na adresu sídla účastníka
uvedenou při uzavření této smlouvy nebo na poslední známou adresu písemně ohlášenou
účastníkem. V případě, že adresát zásilku nepřevezme, má se za to, že poštovní zásilka
byla adresátu doručena, a to třetí den po předání doporučené zásilky poště k doručení.
3. Všechny spory, které by mohly vzniknout z této smlouvy, v souvislosti sní nebo
vztahující se kjejímu porušení, ukončení nebo neplatnosti, budou rozhodovány dle
českého práva věcně a místně příslušným soudem.
4. Je-li nebo stane-li se některé ustanovení této smlouvy neplatné či neúčinné, nedotýká se to
ostatních ustanovení této smlouvy, která zůstávají v platnosti a účinná.Učastníci se
v tomto případě zavazují dohodou nahradit ustanovení neplatné/neúčinné novým
ustanovením platným/účinným, které nejvíce odpovídá původně zamýšlenému účelu
ustanovení neplatného/neúčinného. Do té doby platí odpovídající úprava obecně
závazných právních předpisů České republiky.
7
5. Tato smlouva je vyhotovena v 5 stejnopisech, z nichž pronajímatel obdrží 4 stejnopisy a
nájemce 1 stejnopis.
6. Veškeré změny nebo doplňky této smlouvy lze provádět pouze ve formě písemného
dodatku ke smlouvě podepsaného oběma smluvními stranami.
7. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti
t dnem 1.1.2015.
8. Smluvní strany výslovně souhlasí stím, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální
evidenci smluv (CES) vedené hl.m. Prahou, která je veřejně přístupná a která obsahuje
údaje o smluvních stranách, číselné označení této smlouvy, datum jejího podpisu a text
této smlouvy. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě
nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 zákona č. 89/2012Sb., občanský
zákoník a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších
podmínek.
9. Účastníci prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetli, že byla uzavřena po
vzájemném projednám a na základě jejich pravé a svobodné vůle, že jim nejsou známé
okolnosti, které by bránily uzavření této smlouvy.
10. V souladu s § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění
pozdějších předpisů tímto hlavní město Praha potvrzuje, že uzavření této smlouvy
schválila Rad^. hlavního města Prahy usnesením č. 2724 ze dne 7.10.2014. Záměr
pronájmu nemovitosti uvedené v čl. I. této smlouvy byl zveřejněn na úřední desce
Magistrátu hla\$iího města Prahy pod evidenčním číslem SVM-7856/2014 od 4.3.2014 do
2.4.2014.
11. Nedílnou součástí této smlouvy jsou následující přílohy:
Příloha č. 1 - Specifikace předmětu nájmu
Příloha č. 2 a) - b) - Situační plán předmětu nájmu
Příloha č. 3 - Výpočtový list
1 O -11- 2014. V Praze dne
V Praze dne
Pronajímatel: Nájemce:
Hlavní město Praha TÍZj STAR, s.r.o.
TZ STAR,
tia Stí :.‘j WB 00 a
W ;A21rt»T74 964 ua
InmRjdS X Martin Svačina
jednatel společnosti
feoiteli >
-5-
8
Specifikace předmětu nájmu Příloha č.l
Garážová stání
Č.st. plocha m2
1.podzemní podlaží l.podzemní podlaží 3.podzemní podlaží
1 11,75 46 103 93 12,23
94 12,23
2 11,75 47 12,16
95 1233
3 11,75 48 12,16 12,08
96 12,08
4 16,5 49 16,77 97 12,08
12,16
5 16,5 50 14,87 98 12,16
12,16
6 16,5 51 14,87 99 12,16
12,16
7 16,5 52 11,75 100 12,16
101 12,16
8 163 53 11,75 102 12,16
103 12,16
9 16,5 54 11,75 11,75
104 11,75
10 16.5 55 16,5 11,75
105 11,75
11 16,5 56 16,5 11,75
106 11,75
12 16,5 57 16,5 16,5
107 16,5
13 16,5 58 16,5 108 16,5
109 16,5
14 16,5 59 16,5 110 16,5
111 16,5
15 16,5 60 16,5 112 16,5
16,5
16 16,5 61 16,5 113 16,5
16,5
17 416.5 62 16,5 114 16,5
18 13,42 63 16,5 115 16,5
16,5
19 13,42 64 16,5 116 16,5
117 16,5
20 M}41 65 16,5 118 16,5
119 16,5
21 14,41 66 16,5 120 16,5
121 16,5
22 ,12,0 67 16.5 122 16,5
123 16,5
23 10,3 68 163 124 16,5
125
24 10,3 69 14.5 126 163
127 16,5
25 123 70 14,5 128 16,5
129 16,5
26 1031 71 14,5 16,5
130
27 10,21 72 14,5 131 16.5
14.5
28 1231 73 14,5 132
133 1231
29 12,31 74 14,5
134
30 1231 75 1231
135
31 10,2 76 12,0
136
32 103 77 10,7 137
138
33 12,31 78 1231 139
140
34 12,1 79 12,0 141
142 -149
35 10,0 80 10,7
150- 155
36 10,0 81 1231
37 12,1 82 1231
38 10,0 83 1231
39 10,0 84 1231
40 12,16 85 10,4
41 12,16 86 12,31
42 10,63 87 12,0
43 10,0 88 12,0
44 12,16 89 1036
45 12,16 90 12,0
91 12,0
92 10,26
8 s« TnVAOSMAMaD1LA.TACEÍ —®— Q i! r
0. « ~~®~——f- pOB9‘F? í f£i
N B ■ joa 619 ’d? II Ioc® í^h:5i i ■
b
Z S ___ j---- s
■? s -ajpra
B
I /v Pl ňtííhT m r jsa í
OLU s )£&:■
Krm 1b I lon£-®3^&*o°sp^ á!é
I
B šnil...J3Í
< LU
I j3 >N KS 9 9
>0í
I. tn O. 9 T!
♦
'vr 9 9 E
J (ctIK 9
/s^ 9
4
9
S 9
9
S 9
9
9, 9
/ ^> / ff
9
/1£
9
9
9
9
19 /
z ! /
!i
Bl IB B
-r Bl a© i i
9 s I
A1 •&* '/K // - K\|J B| B B B Bj
I-Hprp IS
3 rB ;B a B
B 8
B
I 8 g__ 8 l
jr1^! "tl
i I —I síS ■<*'? gL
i 9Z&_^‘9 !' nnvAbqvíM ■ :Ein _
--- ~®~
i
:>3r?
&
í:' r>Ai ~inyA°g^a„^T^. —®~— o i!
w
■ < 619 '<*•? 3/089 'd*2 Z3> Ulggg 5|—
a©
jiO CL I i~ ®! a 1
Ah I
/CM DL Pr—1J a I!
SJ
/ ■» T“ m/ s 3 a O•jisiálš.. .1
-I aa
fy a
UJ 4Z_jj
O Qí a
l
A
Z /
?Sř z / A''\
// /z o
/ D
a i / •-■
ii
/• k1
Z ř
z
z z
z
zz / / t
/5
>ty 1 / f ! Ii
/ i
zi t
!
1/ I
t
t I D
i
/
/> ' A\ ! i
/c ! t
i t
/V # I •/ l t
a T^Á / i i
z ° iK / l
t
t I
t
/
/l
t
^S1 i / l
/z / t
t
/ Á___
7^- /t
/Zo /
"Tv 1 i I
ii /
í
i i
1
ř!
i I
i 1
i I
ř I
'y / I ii
i /' i i
z jí
a 8 i
a . ^3 ’_ICN]
'v w
a 3 18
ia i’ a ;tvW jn a
31 a
C»—n a ll CE B —y
/ l II I t - w . T-------_ ů. -i-------------------------------
i ■n- SI9’d'9
92^__JTnW®^ •®- -------- ňllATACEÍiT 4-