Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Kupní smlouva č. PVL-1025/2021/SML Místo: závod Dolní Vltava
Kupní smlouva
č. PVL-1025/2021/SML
(dále jen „Smlouva“), uzavřená podle ustanovení § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů, (dále jen „Občanský zákoník“)
Smluvní strany:
Prodávající: Holečkova 3178/8, Smíchov, 150 00 Praha 5
Povodí Vltavy, státní podnik 70889953
sídlo: CZ70889953
IČO: RNDr. Petr Kubala, generální ředitel
DIČ: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
statutární orgán: XXXXXXXXXXX
bankovní spojení: Městský soud v Praze, oddíl A, vložka 43594
číslo účtu:
zápis v obchodním rejstříku:
(dále jen „Prodávající“)
a
Kupující:
Tělovýchovná jednota SOKOL Měchenice, z. s.
sídlo: č.p. 298, 252 06 Měchenice
IČO: 00473952
DIČ: CZ00473952 (plátce DPH)
zastoupená: Petrem Vosmíkem, předsedou rady a Ing. Michalem Francem,
místopředsedou rady
bankovní spojení: Komerční banka, a.s.
číslo účtu: XXXXXXXXX
zápis v obchodním rejstříku: Městský soud v Praze, oddíl L, vložka 59360
(dále jen „Kupující“)
(Prodávající a Kupující jednotlivě také „Smluvní strana“, společně dále jen „Smluvní strany“)
I.
Předmět Smlouvy
1. Česká republika je vlastníkem a Prodávající má na základě č. 77/1997 Sb., o státním podniku,
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o státním podniku“), právo hospodařit s majetkem
České republiky, a to mimo jiné s pozemky parc. č. 832/2 a parc. č. st. 966, zapsanými ve veřejném
seznamu – katastru nemovitostí (dále jen „Katastr nemovitostí“), vedeném Katastrálním úřadem
pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-západ, na listu vlastnictví č. 129, pro katastrální
území a obec Měchenice (společně dále jen „Pozemky“).
2. Předmětem Smlouvy je převod vlastnických práv k Pozemkům.
3. Pozemky jsou součástí tělovýchovného areálu ve vlastnictví Kupujícího. Na pozemek parc. č. st. 966,
specifikovaný v odst. 1. tohoto článku Smlouvy zasahuje stavba budovy bez čísla popisného nebo
evidenčního (objekt občanské vybavenosti), která je ve vlastnictví Kupujícího. V současné době
Kupující Pozemky užívá na základě Smlouvy o nájmu pozemků č. 655/2019 - SML, uzavřené dne
2. 5. 2019 mezi Prodávajícím jako pronajímatelem a Kupujícím jako nájemcem. Pozemky jsou
pro Prodávajícího majetkem nepotřebným.
- 1 -¨
Kupní smlouva č. PVL-1025/2021/SML Místo: závod Dolní Vltava
4. Prodávající Smlouvou prodává Pozemky se všemi právy a povinnostmi Kupujícímu a Kupující
Pozemky se všemi právy a povinnostmi kupuje a přijímá do svého vlastnictví, za podmínek
sjednaných ve Smlouvě.
II.
Cena a platební podmínky
1. Cena za Pozemky byla sjednána dohodou Smluvních strana, a to:
za pozemek parc. č. st. 966 ve výši ……… 20 300 Kč bez daně z přidané hodnoty (dále jen „DPH“),
za pozemek parc. č. 832/2 ve výši …..…. 525 700 Kč bez DPH,
tj. celkem cena ve výši
546 000 Kč bez DPH,
slovy: pět set čtyřicet šest tisíc korun českých, bez daně z přidané hodnoty (dále jen „Kupní cena“),
s ohledem na znalecký posudek č. 1651/7/2021, ze dne 11. 5. 2021, který vypracoval soudní znalec
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX (dále jen „posudek“). Vypracování
posudku zadal Prodávající a uhradil Kupující. Smluvní strany prohlašují, že se seznámily se zněním
posudku.
2. Smluvní strany se dohodly, že Kupní cenu uhradí Kupující na účet Prodávajícího uvedený
na zálohové faktuře, kterou vystaví Prodávající do 15 pracovních dnů ode dne nabytí platnosti
Smlouvy. Splatnost zálohové faktury je do 21 kalendářních dnů ode dne, kdy byla vystavena.
Zálohovou fakturu zašle Prodávající Kupujícímu na adresu uvedenou v záhlaví Smlouvy nebo
na e-mailovou adresu XXXXXXXXXXXX. V případě nezaplacení Kupní ceny Prodávajícímu
v uvedené lhůtě se Kupující zavazuje zaplatit Prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 0,2 % z dlužné
částky za každý den prodlení do doby zaplacení, bez ohledu na zavinění Kupujícího. Tímto ujednáním
nejsou dotčeny další nároky Prodávajícího na náhradu škody. Pokud nedojde k úhradě Kupní ceny
nejpozději do 30 kalendářních dnů od lhůty splatnosti uvedené na zálohové faktuře, má Prodávající
právo od Smlouvy písemně odstoupit.
3. Den úhrady Kupní ceny je den připsání finanční částky ve výši Kupní ceny na účet Prodávajícího,
uvedený na zálohové faktuře.
4. Po uhrazení Kupní ceny podle odst. 2. tohoto článku zašle Prodávající daňový doklad na přijatou
platbu a Smlouvu podepsanou Smluvními stranami na adresu Kupujícího uvedenou v záhlaví
Smlouvy, k podání návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva k Pozemkům
do Katastru nemovitostí (dále jen „Návrh na vklad“).
5. Dnem uskutečnění plnění je den doručení vyrozumění o provedeném vkladu vlastnického práva
Prodávajícímu. V případě zdanitelného plnění vystaví Prodávající do 15 kalendářních dnů ode dne
uskutečnění zdanitelného plnění příslušný daňový doklad, který zašle na adresu Kupujícího, uvedenou
v záhlaví Smlouvy.
III.
Intabulace
1. Kupující bere na vědomí, že vlastnické právo k Pozemkům nabývá zápisem vkladu vlastnického
práva k nim do Katastru nemovitostí.
2. Smluvní strany se dohodly, že Návrh na vklad podá Kupující do 15 pracovních dnů ode dne nabytí
účinnosti Smlouvy ve smyslu čl. V. odst. 3. Smlouvy. Prodávající podpisem Smlouvy zmocňuje
Kupujícího k podání Návrhu na vklad na základě a v souladu se Smlouvou a Kupující toto zmocnění
v plném rozsahu přijímá. K Návrhu na vklad doloží Kupující doklad o zaplacení, resp. prohlášení
Prodávajícího o tom, že částka Kupní ceny byla Kupujícím Prodávajícímu uhrazena, který bude
Prodávajícím zaslán Kupujícímu na adresu uvedenou v záhlaví Smlouvy. Kopii dokladu o podání
Návrhu na vklad, opatřenou otiskem podacího razítka katastrálního pracoviště s údaji o podání, nebo
s přiloženou kopií dodejky při doručování prostřednictvím držitele poštovní licence, doručí Kupující
Prodávajícímu bezodkladně po podání Návrhu na vklad.
- 2 -¨
Kupní smlouva č. PVL-1025/2021/SML Místo: závod Dolní Vltava
3. Smluvní strany se zavazují poskytnout si veškerou součinnost a potřebné informace pro povolení
Návrhu na vklad do Katastru nemovitostí. Jestliže příslušný katastrální úřad prohlásí, že Návrh
na vklad a/nebo tato Smlouva nejsou dostatečným podkladem pro zápis vlastnického práva dle této
Smlouvy, pak se Smluvní strany zavazují, že provedou veškerá potřebná opatření a právní jednání
směřující k odstranění nedostatků v Návrhu na vklad a/nebo v této Smlouvě tak, aby vklad
vlastnického práva Kupujícího k Pozemkům byl proveden co nejdříve.
4. V případě, že by katastrální úřad vklad vlastnického práva dle této Smlouvy pravomocně zamítnul,
zavazují se Smluvní strany sepsat a uzavřít takovou kupní smlouvu a za stejných podmínek, jako je
tato Smlouva, s odstraněním a/nebo úpravou namítaných nesprávností nebo nepřesností nebo
skutečností, které způsobily, že nedošlo k vkladu vlastnického práva dle této Smlouvy, na jejímž
základě bude vklad práva k Pozemkům do Katastru nemovitostí povolen. Smluvní strany si smluvily,
že v takovém případě budou ustanovení této Smlouvy považovány v souladu s § 1785 a násl.
Občanského zákoníku za ujednání smlouvy o smlouvě budoucí kupní a Smluvní strany jsou těmito
ustanoveními vázány, s výjimkou těch nesprávností nebo nepřesností nebo skutečností, které
způsobily, že nedošlo k vkladu vlastnického práva dle této Smlouvy do Katastru nemovitostí; Smluvní
strany prohlašují, že podstatné náležitosti smlouvy o smlouvě budoucí jsou stanoveny touto Smlouvou.
Každá Smluvní strana je oprávněna vyzvat druhou Smluvní stranu k uzavření nové kupní smlouvy
předložením upraveného návrhu kupní smlouvy do šedesáti (60) kalendářních dnů ode dne, kdy
rozhodnutí katastrálního úřadu o zamítnutí vkladu vlastnického práva dle této Smlouvy nabude právní
moci. Vyzvaná Smluvní strana musí uzavřít novou kupní smlouvu nejpozději do šedesáti (60)
kalendářních dnů od doručení žádosti.
5. Smluvní strany se dohodly, že náklady spojené s vkladem práva podle Smlouvy do Katastru
nemovitostí jdou k tíži Kupujícího.
IV.
Další ujednání
1. Na základě dohody Smluvních stran nedojde k protokolárnímu předání a převzetí Pozemků mezi
Kupujícím a Prodávajícím. Kupující je oprávněn Pozemky začít užívat dnem nabytí vlastnického
práva k nim.
2. Prodávající prohlašuje, že na Pozemcích nevázne žádná závada či právní povinnost.
Zároveň Prodávající upozorňuje Kupujícího, že na Pozemcích může být umístěno vedení nebo
zařízení veřejné technické infrastruktury, k němuž existují oprávnění, jakož i omezení užívání
Pozemků, vzniklá podle předchozích právních úprav, která se nezapisovala do pozemkových knih,
evidence nemovitostí ani katastru nemovitostí. Tato omezení a oprávnění přecházejí současně
s převodem vlastnického práva k Pozemkům na Kupujícího.
3. Kupující prohlašuje, že je plně seznámen s právním i faktickým stavem Pozemků, nemá vůči němu
námitky a v takovém Pozemky přijímá do svého vlastnictví.
V.
Závěrečná ujednání
1. Pro platnost Smlouvy je v souladu se Statutem Prodávajícího a zákonem o státním podniku nutný
písemný souhlas Ministerstva zemědělství, které vykonává jménem České republiky funkci
zakladatele Prodávajícího (dále jen „Zakladatel“).
2. Zakladatel udělil písemný souhlas s návrhem Smlouvy
dne 24. 8. 2021, pod č.j. MZE-45499/2021-15112.
Smlouva proto nabude platnosti jejím podepsáním Smluvními stranami. Z tohoto důvodu je vyloučeno
přijetí nabídky s dodatkem nebo odchylkou, i když dodatek nebo odchylka podstatně nemění
podmínky nabídky (§ 1740 odst. 3 Občanského zákoníku).
- 3 -¨
Kupní smlouva č. PVL-1025/2021/SML Místo: závod Dolní Vltava
3. Účinnosti nabývá Smlouva dnem jejího uveřejnění podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon
o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, za předpokladu zaplacení Kupní ceny Kupujícím
podle článku II. Smlouvy. Nebude-li v den uveřejnění Smlouvy zaplacena Kupujícím Prodávajícímu
Kupní cena, nabývá Smlouva účinnosti až dnem zaplacení Kupní ceny.
4. Kupující je s uveřejněním Smlouvy a metadat v registru smluv srozuměn. Uveřejnění Smlouvy
a metadat v registru smluv zajistí Prodávající. Pro účely uveřejnění Smlouvy v registru smluv Smluvní
strany prohlašují, že žádné ustanovení Smlouvy nepovažují za obchodní tajemství
5. Smlouvu je možné měnit pouze písemnými dodatky podepsanými zástupci Smluvních stran,
opatřenými písemným souhlasem Zakladatele.
6. Vztahy mezi Smluvními stranami Smlouvou blíže neupravené se řídí příslušnými ustanoveními
Občanského zákoníku a ostatními právními předpisy České republiky.
7. Nabídka Pozemků jako nepotřebného majetku byla v souladu s § 17c zákona o státním podniku
zveřejněna v rejstříku Nepotřebných nemovitých věcí na internetovém Portálu veřejné správy,
vedeném Ministerstvem vnitra pod ID záznamu 94960, přičemž po dobu 1 měsíce od zveřejnění této
informace neprojevila žádná organizační složka státu ani jiná státní organizace zájem o jejich převzetí.
8. Smluvní strany tímto prohlašují, že Smlouvu uzavřely na základě vzájemného projednání, určitě,
vážně a srozumitelně, že je projevem jejich pravé a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své
podpisy.
9. Smlouva je vyhotovena ve čtyřech vyhotoveních, z nichž Kupující obdrží po zaplacení Kupní ceny
jedno vyhotovení Smlouvy, dvě vyhotovení si ponechá Prodávající a jedno vyhotovení Smlouvy,
opatřené ověřeným podpisem Kupujícího, bude určeno jako příloha k Návrhu na vklad.
Prodávající: Kupující:
V Praze dne……………….. V………………………dne ……………….
……................................…………. .........................................………………..
RNDr. Petr Kubala Petr Vosmík
generální ředitel předseda rady
Povodí Vltavy, státní podnik Tělovýchovná jednota SOKOL Měchenice, z. s.
V………………………dne ……………….
…………………………………….
Ing. Michal Franc
místopředseda rady
Tělovýchovná jednota SOKOL Měchenice, z. s.
- 4 -¨