Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
č. sml. 8800091209_5/BVB; 3 000 21 5581
SMLOUVA
o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene
VBB 129-2020
uzavřená v souladu s ustanovením § 59 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu
státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), ve znění
pozdějších předpisů a v souladu s ustanoveními § 1785 - 1788 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů
mezi smluvními stranami:
Statutární město Ústí nad Labem
Sídlo: Velká hradební 2336/8, 400 01 Ústí nad Labem-centrum
IČO: 00081531
DIČ: CZ00081531
Bankovní spojení: KB Ústí nad Labem
Číslo účtu: 3783930207/0100
(Vlastnické právo)
Základní škola Ústí nad Labem, Karla IV. 1024/19, příspěvková organizace
Sídlo: Karla IV, 1024/19, 400 03 Ústí nad Labem - Střekov
IČO: 44553382
DIČ:
(Hospodaření se svěřeným majetkem obce)
obě zastoupené: Ing. Daliborem Dařílkem, vedoucím odboru dopravy a majetku Magistrátu města
Ústí nad Labem na základě pověření ze dne 10. 02. 2021
dále jen „budoucí povinný“
a
GasNet, s.r.o.
Sídlo: Klíšská 940/96, Klíše, 400 01 Ústí nad Labem
Spisová značka: C 23083 vedená u Krajského soudu v Ústí nad Labem
IČO: 27295567
DIČ: CZ27295567
Zastoupena na základě plné moci společností
GasNet Služby, s.r.o.
Sídlo: Plynárenská 499/1, Zábrdovice, 602 00 Brno
Spisová značka: C 57165 vedená u Krajského soudu v Brně
IČO: 27935311
DIČ: CZ27935311
Zastoupena na základě plné moci:
dále jen „budoucí oprávněný“
a
Tepelné hospodářství města Ústí nad Labem s.r.o.
Sídlo: Malátova 2437/11, 400 11 Ústí nad Labem-centrum
Spisová značka: C 5778 vedená u Krajského soudu v Ústí nad Labem
IČO: 49101684
DIČ: CZ49101684
Zastoupena: Ing. Ivanem Holkou – jednatelem společnosti
dále jen „investor“
1/6
I.
1) Budoucí povinný prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemků parc. č. 1445/1, parc. č. 1261, parc. č.
1271 zapsaných na LV č. 1 a pozemků parc. č. 1544/1, parc. č. 1545, parc. č. 1546/1, parc. č. 1546/2 s
právem hospodaření se svěřeným majetkem obce pro Základní školu Ústí nad Labem, Karla IV. 1024/19,
příspěvkovou organizaci, Karla IV, 1024/19, 400 03 Ústí nad Labem – Střekov, IČ: 44553382 zapsaného
na LV č. 6085, vše k.ú. Střekov, pro obec Ústí nad Labem, u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj,
katastrální pracoviště Ústí nad Labem (dále jen „budoucí služebné pozemky“).
2) Uzavřením této smlouvy budoucí povinný v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb.,
o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů uděluje investorovi a jím pověřeným
osobám právo provést stavbu plynárenského zařízení „Ústí nad Labem - Střekov, PK Tolstého, číslo
stavby: 8800091209“ včetně jeho součástí, příslušenství, opěrných a vytyčovacích bodů (dále jen
„plynárenské zařízení“) na budoucích služebných pozemcích. Trasa plynárenského zařízení včetně
předběžného rozsahu níže uvedeného věcného břemene je vyznačena v kopii katastrální mapy, jež tvoří
nedílnou součást této smlouvy.
II.
1) Smluvní strany se dohodly, že do jednoho roku ode dne převodu vlastnického práva k plynárenskému
zařízení na budoucího oprávněného dle Smlouvy o podmínkách napojení, o spolupráci a součinnosti při
realizaci plynárenského zařízení a o budoucí smlouvě kupní č. 9419001269/4000223916 uzavřené mezi
budoucím oprávněným a investorem dne 6. 2. 2020, nejpozději však do 31. 12. 2024, uzavřou v souladu
s příslušnými ustanoveními § 59 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní
správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), ve znění pozdějších
předpisů a v souladu s ustanoveními § 1257 - 1266 a 1299 - 1302 zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, ve znění pozdějších předpisů smlouvu o zřízení věcného břemene (dále jen „smlouva o VB“),
jejímž předmětem bude k budoucím služebným pozemkům na dobu neurčitou úplatně zřízeno věcné
břemeno ve smyslu služebnosti spočívající v:
a) právu zřídit a provozovat na budoucích služebných pozemcích plynárenské zařízení,
b) právu vstupovat a vjíždět na budoucí služebné pozemky v souvislosti se zřizováním, stavebními
úpravami, opravami, provozováním a odstraněním plynárenského zařízení, a to za dodržení platných
právních předpisů, zejména pak zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění,
(dále jen „věcné břemeno“).
2) Smluvní strany se dále dohodly na rozsahu věcného břemene 1 m, a to na obě strany od půdorysu
plynárenského zařízení, dle místních podmínek pevných staveb.
3) Uzavřením této smlouvy vzniká:
a) investorovi povinnost na vlastní náklady vytyčit stavbu pro potřeby budoucí strany povinné a uvést
budoucí služebné pozemky po realizaci této stavby, příp. po jejím odstranění do původního stavu, a
není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací do stavu odpovídajícího předchozímu účelu
nebo užívání dotčené nemovitosti. Náhrada vzniklé škody tímto není dotčena,
b) budoucí oprávněný má povinnost plynárenské zařízení v případech, kdy to bude nezbytně nutné při
rekonstrukci MK I – IV, na vlastní náklady přeložit, příp. budoucímu povinnému náklady tohoto přeložení
uhradit; tato povinnost nevzniká v případě, že při přípravě a realizaci stavby bude dodrženo min.
krytí podzemního vedení 0,8 m ve vozovce, 0,6 m v chodníku a krajnici, anebo také v případě, kdy
technická realizace, reagující na zjištěné místní podmínky, které neumožňují dodržení min. krytí, byla
odsouhlasená oběma stranami realizace stavby a budoucím povinným, a to písemně do protokolu. Pak
v tomto případě případnou přeložku provede budoucí oprávněný na náklady budoucího povinného,
V souladu s výše uvedeným se investor zavazuje po realizaci stavby geodeticky zaměřit i souřadnici
„Z“, která bude dokládat hloubku krytí nad plynárenském zařízení. Bez tohoto protokolu nebude možno
zahájit technickou přejímku stavby ze strany budoucího oprávněného,
c) budoucímu oprávněnému povinnost toto plynárenské zařízení v případě jeho trvalého vyřazení
z provozu odstranit na vlastní náklad ze silničního pozemku; v případě dodržení min. krytí dle čl. II.
odst. 3), písm. b) může být s písemným souhlasem budoucího povinného toto odstranění nahrazeno
jiným vhodným technickým řešením zabraňujícím budoucímu poškození silničního pozemku či stavby
MK na něm umístěné v důsledku ukončení údržby vyřazeného vedení.
4) Uzavřením této smlouvy vzniká budoucímu povinnému:
a) právo na bezplatné vytýčení stavby,
2/6
b) právo na uvedení nemovitosti po realizaci stavby na náklady investora, příp. po jejím odstranění do
předchozího stavu na náklad budoucího oprávněného, a není-li to možné s ohledem na povahu
provedených prací do stavu odpovídajícího předchozímu účelu nebo užívání dotčené nemovitosti,
c) právo na jednorázovou finanční náhradu za zřízení věcného břemene hrazenou investorem, příp.
budoucím oprávněným.
5) Geometrický plán, kterým se vyznačí část budoucích služebných pozemků dotčených věcným břemenem,
bude vyhotoven na náklad investora po geodetickém zaměření stavby budoucím oprávněným a stane se
nedílnou součástí smlouvy o VB, včetně nivelačního protokolu, který bude dokládat hloubku
požadovaného krytí nad plynárenským zařízením.
6) Budoucí oprávněný se zavazuje vyhotovit a zkompletovat příslušný počet výtisků smlouvy o VB a
prokazatelně je doručit budoucímu povinnému a investorovi.
7) Budoucí povinný a investor se zavazují nejpozději do 30 dnů od jejího doručení smlouvu o VB podepsat a
prokazatelně ji doručit budoucímu oprávněnému, který následně podá návrh na zápis věcného břemene
do katastru nemovitostí.
8) Smluvní strany se dohodly na jednorázové finanční úplatě za zřízení věcného břemene dle Sazebníku
náhrad za zřízení věcného břemene Statutárního města Ústí nad Labem, se kterou byly smluvní strany
seznámeny a její předpokládaný výpočet a sazebník náhrad tvoří přílohu č. 2 této smlouvy. Jednorázová
úplata bude poukázána investorem na výše uvedený účet budoucího povinného, nebude-li účet uveden
pak poštovní poukázkou na výše uvedenou adresu budoucího povinného, a to nejpozději do 30 dnů ode
dne, kdy bude budoucímu oprávněnému nebo investorovi od katastrálního úřadu doručeno vyrozumění
o provedení zápisu vkladu věcného břemene do katastru nemovitostí.
9) Pokud k datu uskutečnění zdanitelného plnění budou u budoucího povinného naplněny podmínky
ustanovení § 106a zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále
jen „ZoDPH“), je investor oprávněn postupovat podle ustanovení § 109a ZoDPH, tj. zvláštním způsobem
zajištění daně. V takovém případě je investor oprávněn uhradit část svého finančního závazku, tedy část
sjednané úplaty za zřízení věcného břemene, ve výši vypočtené daně z přidané hodnoty nikoliv na
bankovní účet budoucího povinného, ale přímo na bankovní účet příslušného správce daně. Tímto bude
finanční závazek investora vůči budoucímu povinnému v části vypočtené výše daně z přidané hodnoty
vyrovnaný.
10) Budoucí oprávněný se zavazuje věcné břemeno přijmout a budoucí povinný se zavazuje výkon těchto práv
trpět.
11) Finanční náhradu dle odst. 8) ve výši uvedené v příloze č. 2 této smlouvy se investor zavazuje uhradit
nejdéle do 30 dnů po doručení vyrozumění o provedení vkladu věcného břemene příslušným katastrálním
úřadem. Nebude-li v této lhůtě finanční náhrada uhrazena, je investor povinen zaplatit budoucímu
povinnému smluvní pokutu ve výši 0,05% z dlužné částky, a to za každý i započatý den prodlení. Současně
vyzve budoucí povinný investora k úhradě dlužné částky v termínu do 30 kalendářních dnů. Po marném
uplynutí lhůty dle předchozí věty je investor povinen zaplatit budoucímu povinnému smluvní pokutu ve výši
0,1% z dlužné částky, a to za každý i započatý den prodlení. Nárok na náhradu škody tímto není dotčen.
III.
1) Náklady spojené s běžným udržováním budoucích služebných pozemků ponese budoucí povinný.
2) Náklady spojené se zřízením věcného břemene ponese budoucí oprávněný.
IV.
1) Budoucí povinný se pro případ převodu vlastnického práva k budoucím služebným pozemkům na třetí
osobu před uzavřením smlouvy o VB zavazuje postoupit za souhlasu budoucího oprávněného na tuto třetí
osobu současně i tuto smlouvu, případně zajistit uzavření nové smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení
věcného břemene za shodných podmínek mezi budoucím oprávněným a touto třetí osobou
2) Budoucí oprávněný se pro případ převodu vlastnického práva k plynárenskému zařízení, případně jeho
části, na třetí osobu před uzavřením smlouvy o VB zavazuje postoupit za souhlasu budoucího povinného
na tuto třetí osobu současně i tuto smlouvu, případně zajistit uzavření nové smlouvy o budoucí smlouvě o
zřízení věcného břemene za shodných podmínek mezi budoucím povinným a touto třetí osobou.
3/6
V.
1) Předpokládané termíny realizace: zahájení prací - 2022 - 2023
ukončení prací - 2022 - 2023
2) Realizace stavby proběhne mimo školní výuku o hlavních prázdninách.
3) Dotčená komunikace bude uvedena do původního stavu (vyasfaltovaná komunikace)
4) Nedojde k poškození ostatních částí pozemků (travnaté plochy) a budov
VI.
1) Pokud byl budoucí povinný nebo uživatel nemovité věci v důsledku výkonu práv budoucího oprávněného
jako provozovatele distribuční soustavy omezen v souladu s touto smlouvou v obvyklém užívání nemovité
věci nebo mu vznikla újma na majetku, má právo na přiměřenou jednorázovou náhradu. Právo na náhradu
lze uplatnit u provozovatele distribuční soustavy do 2 let ode dne, kdy k omezení nebo újmě došlo, jinak
právo zaniká.
2) Provozovatel distribuční soustavy je povinen co nejvíce šetřit práv vlastníků dotčených nemovitých věcí a
vstup na jejich nemovitou věc jim oznámit. Po skončení prací je povinen uvést nemovitou věc
do předchozího stavu, nebo není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu
odpovídajícímu předchozímu účelu či užívání dotčené nemovité věci a oznámit tuto skutečnost vlastníku
nemovité věci. Po provedení odstranění nebo okleštění stromoví je povinen na svůj náklad provést likvidaci
vzniklého klestu a zbytků po těžbě.
VII.
GasNet, s.r.o. je, ve smyslu Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna
2016 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto
údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů), správcem osobních
údajů subjektů údajů. Informace o jejich zpracování vyžadované platnými právními předpisy, včetně jejich
rozsahu a účelu zpracování, přehledu práv a povinností GasNet, s.r.o. a aktualizovaného seznamu
zpracovatelů osobních údajů, jsou zveřejněny na webové stránce GasNet, s.r.o.
(www.gasnet.cz/cs/informace-o-zpracovani-osobnich-udaju) a při uzavírání smlouvy nebo kdykoli
v průběhu jejího trvání budou subjektu údajů poskytnuty na jeho vyžádání, adresované písemně na adresu
sídla GasNet, s.r.o. nebo do jeho datové schránky ID rdxzhzt.
VIII.
1) Smluvní strany se dohodly, že od této smlouvy lze odstoupit v následujících případech:
a) stavbou investora nedojde k dotčení nebo omezení nemovitosti uvedené v čl. I. odst. 1 této
smlouvy,
b) nedojde-li k vydání příslušných povolení nebo stavba nebude realizována.
2) Odstoupením se smlouva ruší od počátku a jeho účinnost nastává doručením písemného projevu této vůle
druhé smluvní straně.
IX.
1) V souladu s povinnostmi vyplývajícími ze zákona č. 340/2015, o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (dále jen „zákon o registru smluv“) se
smluvní strany dohodly, že budoucí povinná osoba zašle v souladu s § 5 zákona o registru smluv
nejpozději do 30 dní od podpisu této smlouvy její znění příslušnému správci registru smluv k uveřejnění.
2) Smluvní strany se dohodly, že při zveřejnění znění smlouvy nebudou v souladu s § 3 odst. 1 zákona o
registru smluv uveřejňovat informace, které nelze poskytnout při postupu podle předpisů upravujících
svobodný přístup k informacím, zejména osobní údaje a obchodního tajemství. Tyto údaje budou při
zveřejnění smlouvy podléhat anonymizaci.
3) Smlouva je účinná dnem zveřejnění v registru smluv.
4) V případě změny, doplnění či zrušení této smlouvy, platí povinnosti uvedené v tomto článku pro
zveřejnění takového dodatku obdobně.
4/6
5) K ustanovení tohoto článku se nepřihlíží, pokud smlouva nesplňuje nutné podmínky pro uveřejnění
v registru smluv dle zákona o registru smluv. V takovém případě nabývá smlouva účinnosti dnem
podpisu obou smluvních stran.
X.
1) Smluvní vztahy výslovně neupravené touto smlouvou se řídí příslušnými ustanoveními Občanského
zákoníku a předpisů souvisejících.
2) Práva a povinnosti dohodnuté v této smlouvě platí pro případné právní nástupce smluvních stran.
3) Veškeré změny této smlouvy lze provést pouze písemnými dodatky podepsanými oprávněnými zástupci
smluvních stran.
4) Tato smlouva se vyhotovuje v 5 stejnopisech, z nichž 2 obdrží budoucí oprávněný a 1 budoucí povinný a
2 investor.
5) Pokud oddělitelné ustanovení této smlouvy je nebo se stane neplatným či nevynutitelným, nemá to vliv na
platnost zbývajících ustanovení této smlouvy. V takovém případě se strany této smlouvy zavazují uzavřít
k této smlouvě dodatek nahrazující oddělitelné ustanovení smlouvy, které je neplatné či nevynutitelné,
platným a vynutitelným ustanovením odpovídajícím hospodářskému účelu takto nahrazovaného
ustanovení.
6) Smluvní strany prohlašují, že je jim obsah smlouvy znám, smlouvu uzavírají vážně, svobodně, pro obě
strany srozumitelně, nikoliv v tísni či za jinak nápadně nevýhodných podmínek, což potvrzují svými
podpisy.
Budoucí povinný: Budoucí oprávněný:
V Ústí nad Labem dne ................ V Ústí nad Labem dne ..................
.......................................................... ..........................................................
Statutární město Ústí nad Labem GasNet, s.r.o.
Ing. Dalibor Dařílek
vedoucí odboru dopravy a majetku zastoupena GasNet Služby, s.r.o
Magistrátu města Ústí nad Labem
..........................................................
Investor: GasNet, s.r.o.
V …………………. dne ……………
zastoupena GasNet Služby, s.r.o
..........................................................
Tepelné hospodářství 5/6
města Ústí nad Labem s.r.o.
Ing. Ivan Holka
jednatel investora
Příloha č. 1:
Plynárenské zařízení s ochranným pásmem v katastrální mapě s výrazněním dotčeného pozemku
Příloha č. 2:
Výpočet jednorázové náhrady za zřízení věcného břemene a Sazebník náhrad Statutárního města
Ústí nad Labem
Upozornění:
Termíny provedení a technické podmínky stavebních prací je nutné uplatnit v rámci stavebního řízení
a v řízení o povolení zvláštního užívání dle ust. § 25 zák. č. 13/1997 Sb.
6/6