Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P. SML-00013-2021-99-54
SMLOUVA O ZPROSTŘEDKOVÁNÍ PRODEJE
dle ustanovení § 2445 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“)
Lesy České republiky, s.p.
se sídlem Přemyslova 1106/19, Nový Hradec Králové, 500 08 Hradec Králové
IČO: 421 96 451
DIČ: CZ42196451
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl AXII,
vložka 540
zastoupený Ing. Josefem Vojáčkem, generálním ředitelem
osoba oprávněná jednat ve věcech technických:
xxxxxxxx xxxxx, vedoucí Odboru provozních dodávek a služeb
xxxxx xxxx xxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
bankovní spojení: Komerční banka a.s., pobočka Hradec Králové
číslo účtu: 26300511/0100
(dále jako „zprostředkovatel“) na straně jedné
a
PROGLES s.r.o.
se sídlem Pod Koželuhy 70, Nové Město, 506 01 Jičín
IČO: 274 69 468
DIČ: CZ27469468
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl C,
vložka 20851
zastoupená Davidem Šidákem a Tomášem Baliharem, jednateli
osoba oprávněná jednat ve věcech technických:
xxxxxx xxxxx, tel.
bankovní spojení: Expobank CZ a.s.
číslo účtu: 5175150003/4000
(dále jako „zájemce“) na straně druhé
(zprostředkovatel a zájemce dále též společně jako „smluvní strany“ a každý jednotlivě jako
„smluvní strana“)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto Smlouvu o zprostředkování prodeje (dále jen
„smlouva“):
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
I.
Předmět a postup zprostředkování
1. Zprostředkovatel se zavazuje zprostředkovávat zájemci uzavírání kupních smluv, jejichž
předmětem bude prodej (koupě) zboží blíže specifikovaného v Příloze č. 1 této smlouvy, se
spotřebiteli, a to v prostoru o výměře 862,95 m2 nacházejícím se v přízemí stavby č. p. 177,
která je součástí pozemku parc. č. st. 222 v katastrálním území Březhrad, obec Hradec
Králové, vše zapsáno u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrálního
pracoviště Hradec Králové (dále jen „prostor“). Grafické vymezení prostoru a popis jeho
vybavení je Přílohou č. 2 této smlouvy.
2. Zprostředkovatel výslovně prohlašuje a zájemce souhlasí s tím, že v prostoru může být
zprostředkovatelem zprostředkováváno uzavírání kupních smluv, jejichž předmětem bude
prodej (koupě) zboží blíže specifikovaného v Příloze č. 1 této smlouvy, se spotřebiteli i jiné
osobě nežli zájemci, s tím, že vzhledem k účelu této smlouvy, jímž je zajištění co nejširší
nabídky zboží spotřebitelům při zachování principů trhu, je taková pluralita na straně
zájemců naopak žádoucí. Nabízené vzorky zboží od různých zájemců stejného charakteru
budou vystaveny ve vzorkovně společně. Zájemce nebude mít ve vzorkovně poskytnut
samostatný prostor.
3. Pro vyloučení všech pochybností zájemce též výslovně prohlašuje a zavazuje se, že zboží,
jehož prodej (koupě) bude zprostředkováván a nabízen dle této smlouvy, stejně jako zboží
a vzorky předávané do prostoru za účelem zprostředkování prodeje dle této smlouvy, budou
prosté jakýchkoliv práv třetích osob, včetně práv z duševního vlastnictví, jež by takovému,
řádnému zprostředkování, prodeji či nabízení bránila. V případě porušení tohoto závazku
(ukáže-li se uvedené prohlášení nepravdivým) je zájemce povinen nahradit
zprostředkovateli, jakož i třetím osobám způsobenou újmu, jakož i uspokojit jakékoliv jiné
případné nároky, a to i finanční, zprostředkovatele či třetích osob, jež by v případě splnění
shora uvedeného závazku zájemce nevznikly. Zprostředkovatel je též oprávněn od této
smlouvy odstoupit.
4. Zprostředkovatel je oprávněn písemně odmítnout přijetí dalšího zboží od zájemce
ke zprostředkování prodeje (další vzorky), bude-li vyčerpána kapacita prostoru určeného
pro umístění zboží či vzorků. Zjistí-li zprostředkovatel, že kapacita prostoru je vyčerpána,
bezodkladně o tom elektronickou zprávou uvědomí kontaktní osobu zájemce (osoba
oprávněná jednat ve věcech technických). Zprostředkovatel je též oprávněn s ohledem
na kapacitu prostoru jednostranně omezit prezentaci zboží (vzorků) jednotlivých zájemců
v prostoru tak, aby každý ze zájemců měl k dispozici stejnou část prostoru.
5. Zboží, jehož prodej bude předmětem kupních smluv dle odstavce 1 tohoto článku smlouvy,
bude zájemcem dodáváno spotřebitelům opatřené logem zprostředkovatele, s výjimkou
zboží (resp. kategorií zboží), u něhož zprostředkovatel stanoví, že logem být opatřeno
nemusí. Podmínky opatření zboží logem a jeho grafické podoby jsou blíže specifikovány v
2
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
Příloze č. 4 této smlouvy; Příloha č. 4 této smlouvy stanoví též minimální velikost a přípustné
umístění loga na zboží. Zboží umístěné v prostoru (ani jeho vzorky) nemusí být opatřeno
logem; spotřebitel však musí mít možnost seznámit se s podobou a umístěním loga na zboží,
jehož prodej je zprostředkováván dle této smlouvy (podrobnosti viz Příloha č. 4 této
smlouvy).
6. Vzorky zboží, jehož prodej je zprostředkováván dle této smlouvy, musí být v prostoru
opatřeny štítkem dle vzoru, který je Přílohou č. 5 této smlouvy.
7. Zprostředkování uzavírání kupních smluv bude probíhat postupem popsaným v Příloze č. 3
této smlouvy.
8. Podoba a obsah kupních smluv mezi zájemcem a spotřebiteli, jejichž uzavření je předmětem
zprostředkování dle této smlouvy, včetně dodacích a cenových podmínek, je věcí jejich
vlastních ujednání, nestanoví-li tato smlouva jinak. Zprostředkovatel je však oprávněn
odmítnout zprostředkovávat uzavření kupní smlouvy odporující svým obsahem nebo účelem
obecně závazným právním předpisům anebo této smlouvě, jakož i odmítnout (vystavovat)
vzorky zboží či zboží samotné, jehož prodej má být uskutečněn za podmínek, které jsou
v rozporu s obecně závaznými právními předpisy anebo touto smlouvou. Pakliže zájemce na
zprostředkování uzavírání kupních smluv ve shora uvedené podobě či za shora uvedených
podmínek trvá i přes písemné upozornění zprostředkovatele či nezjedná nápravu v přiměřené
lhůtě zprostředkovatelem stanovené, je zprostředkovatel oprávněn od této smlouvy
odstoupit. Zprostředkovatel seznámí spotřebitele v prostoru s návrhem kupních smluv,
jejichž uzavření je předmětem zprostředkování dle této smlouvy, včetně dodacích a
cenových podmínek; podrobnosti stanoví Příloha č. 3 této smlouvy.
9. Na kupní smlouvy, jejichž uzavření je předmětem zprostředkování dle této smlouvy,
a závazky z nich vzniklé se použijí ustanovení o závazcích ze smluv uzavíraných
se spotřebitelem uvedená v ustanovení § 1810 a násl. občanského zákoníku. Zájemce je
povinen poskytnout spotřebiteli veškerá sdělení (informace, poučení atp.) uvedenými
ustanoveními občanského zákoníku požadovaná, a to v zákonem požadovaném rozsahu
a podobě, jakož i plnit veškeré povinnosti podnikatele uvedenými ustanoveními založené.
10. Cena zboží, jehož prodej (koupě) je předmětem zprostředkování dle této smlouvy, ani cena
za dodání takového zboží či cena za poskytnutí jakékoliv služby s prodejem (dodávkou)
takového zboží související, nesmí překročit cenu pro takové zboží (jeho dodání, či službu)
obvyklou. Zprostředkovatel je oprávněn písemně odmítnout zprostředkovávat uzavření
kupní smlouvy obsahující cenu zjevně převyšující cenu obvyklou.
11. Zájemce nesmí v rámci obměny či výměny spotřebitelem objednaného zboží změnit druh
zboží tak, aby poskytl spotřebiteli jiný druh zboží, než který je součástí nabídky v prostoru.
3
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
II.
Poplatky a odměna
1. S ohledem na skutečnost, že zprostředkovatel ponese veškeré náklady spojené s vybavením
a provozováním prostoru, včetně nákladů na služby a běžnou údržbu, opravy, dodávku
elektrické energie, úklid, odvoz odpadů apod., dohodli se zájemce a zprostředkovatel na
následujících úplatách, jež zprostředkovateli od zájemce náleží za poskytování všech služeb
zájemci dle této smlouvy, a jejich výši:
a) Poplatek ve výši 50 000 Kč ročně + DPH, vznikne-li povinnost k její úhradě. Tento
poplatek je splatný do 21 dnů od účinnosti této smlouvy.
b) Poplatek ve výši 0,5 % z ceny každého vzorku zboží, jež bude zájemci vystaven
v prostoru, + DPH, vznikne-li povinnost k její úhradě, měsíčně, přičemž při určení této
ceny se bude vycházet z prodejní ceny zboží bez DPH, o jehož vzorek se jedná. Tento
poplatek je splatný souhrnně za každý kalendářní měsíc, v němž byl tento vzorek
vystavován, a to do 21 dnů od skončení kalendářního měsíce, v němž byl vzorek
vystavován v prostoru k tomu určeném Přílohou č. 2 této smlouvy.
c) Provize ve výši 3 % z kupní ceny každého zboží zájemce, jehož prodej byl
zprostředkovatelem zprostředkován dle této smlouvy, + DPH, vznikne-li povinnost k
její úhradě, přičemž pro vyloučení pochybností se uvádí, že uvedenou kupní cenou
každého zboží se rozumí kupní cena zboží, jehož prodej byl zprostředkován, vč. DPH.
Provize jsou splatné vždy souhrnně za kalendářní měsíc, v němž tato smlouva trvala a
došlo k prodeji zboží, a to do 21 dnů od skončení kalendářního měsíce, v němž byly
prodeje zboží uskutečněny.
2. Zprostředkovatel nemá vedle shora uvedených částek (poplatky a odměna) vůči zájemci
právo na náhradu dalších nákladů spojených se zprostředkováním či s opatrováním zboží
a vzorků převzatých do prostoru.
3. Je-li zájemce v prodlení se zaplacením kterékoli z částek uvedených v odstavci 1 tohoto
článku smlouvy (popř. její části), přísluší zprostředkovateli vůči zájemci právo na úrok z
prodlení ve výši dle předpisů práva občanského.
4. Na zaplacení částek dle odstavce 1, písm. a), b) a c) tohoto článku smlouvy zprostředkovatel
vystaví zájemci příslušné daňové doklady (faktury). Částky dle odstavce 1 tohoto článku
smlouvy jsou splatné na účet zprostředkovatele uvedený v záhlaví této smlouvy nebo jiný
účet, který za tímto účelem zprostředkovatel zájemci písemně (zpravidla údaj na faktuře)
sdělí.
4
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
III.
Další práva a povinnosti stran
1. Převzetí zboží a vzorků do prostoru za účelem zprostředkování prodeje (koupě) dle této
smlouvy zprostředkovatel zájemci písemně potvrdí. Zájemce je oprávněn kontrolovat stav
zboží a vzorků, které mu náleží, umístěných v prostoru. Podrobnosti stanoví Příloha č. 3 této
smlouvy.
2. Zprostředkovatel není povinen převzaté zboží a vzorky pojistit.
3. Zprostředkovatel nahradí zájemci škodu vzniklou na zboží anebo vzorcích od okamžiku
jejich převzetí do prostoru zprostředkovatelem do okamžiku jejich vydání zájemci, ledaže
prokáže, že ji nemohl odvrátit. Nebezpečí škody na zboží a vzorcích od okamžiku ukončení
účinnosti této smlouvy nese však zájemce, jemuž zboží a vzorky náleží.
4. Zprostředkovatel není povinen uhradit škodu způsobenou zájemcem nebo osobou, jíž
zájemce umožnil ke zboží či vzorku přístup, nebo vlastníkem zboží (vzorku) anebo vadou či
přirozenou povahou zboží (vzorku) ani škodu způsobenou vadou obalu zboží (vzorku).
Vznikla-li nebo hrozí-li škoda z příčiny uvedené v tomto odstavci, vynaloží zprostředkovatel
obvyklou péči tak, aby škoda byla co nejmenší.
5. Zprostředkovatel neodpovídá za škodu způsobenou běžným opotřebením zboží při jeho
zkoušení osobami, které projevily zájem o jeho koupi.
6. Zprostředkovatel má ke zboží a vzorkům umístěným v prostoru dle této smlouvy, dokud se
u něho nachází, zadržovací právo za účelem zajištění případných dluhů zájemce vzniklých
z této smlouvy.
7. Zprostředkovatel je oprávněn upozornit vhodným způsobem spotřebitele, a to i v prostoru,
že zájemce neplní vůči spotřebitelům své povinnosti vyplývající z kupní smlouvy, jejíž
uzavření bylo zprostředkováno dle této smlouvy, nebo z obecně závazného právního
předpisu. Neplní-li zájemce vůči spotřebitelům své povinnosti vyplývající z kupní smlouvy,
jejíž uzavření bylo zprostředkováno dle této smlouvy, nebo z obecně závazného právního
předpisu, opakovaně, a to i přes písemné upozornění zprostředkovatelem směřující
ke zjednání nápravy, je zprostředkovatel oprávněn od této smlouvy odstoupit.
IV.
Doba trvání smlouvy a její ukončení
1. Tato smlouva se uzavírá na dobu jednoho roku ode dne nabytí její účinnosti.
2. Každá ze smluvních stran je oprávněna tuto smlouvu vypovědět s výpovědní dobou
3 měsíce, jež počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po měsíci,
v němž byla výpověď druhé smluvní straně doručena. V takovém případě náleží
5
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
zprostředkovateli poplatek dle čl. II. odstavce 1, písm. a) a b) této smlouvy v poměrné výši
odpovídající době trvání smlouvy v příslušném roce, resp. měsíci.
3. Zprostředkovatel i zájemce jsou oprávněni od této smlouvy odstoupit z důvodů uvedených
v občanském zákoníku anebo z důvodů uvedených v této smlouvě. Zprostředkovatel je od
této smlouvy oprávněn odstoupit též v případě, že je zájemce v prodlení se zaplacením
některé z částek uvedených v čl. II. odstavci 1 této smlouvy déle než 15 dní, dále v případě,
že mu zájemce ani v dodatečné přiměřené lhůtě neposkytne součinnost, k níž je dle této
smlouvy povinen, jakož i v případě, že hrozí vznik podstatné škody na zboží či vzorcích
zájemce umístěných v prostoru, kterou zprostředkovatel nemůže bez zvýšených nákladů
odvrátit. Zprostředkovatel je od této smlouvy oprávněn odstoupit též v případě, že zájemce
vstoupil do likvidace nebo nabylo právní moci rozhodnutí soudu o úpadku zájemce ve
smyslu zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve
znění pozdějších předpisů. Zájemce je oprávněn od této smlouvy odstoupit též v případě, že
mu zprostředkovatel ani v dodatečné přiměřené lhůtě neposkytne součinnost, k níž je dle
této smlouvy povinen.
4. Zájemce se zavazuje, že nejpozději v den, kdy tato smlouva pozbude účinnosti, vyklidí z
prostoru veškeré jemu náležející vzorky a zboží, ledaže bude smluvními stranami písemně
ujednáno jinak. O vyklizení prostoru bude sepsán předávací protokol, datovaný a opatřený
podpisy oprávněných zástupců obou smluvních stran.
5. Nevyzvedne-li si zájemce zboží anebo vzorek, které mu náleží, nejpozději v den ukončení
účinnosti této smlouvy, je zprostředkovatel oprávněn určit zájemci přiměřenou lhůtu
k vyzvednutí vzorku (zboží); za přiměřenou se pro tento účel považuje lhůta o době trvání
alespoň 30 dní. Upozorní-li ho přitom, že jinak zboží (vzorek) prodá, je zprostředkovatel po
marném uplynutí lhůty oprávněn zboží (vzorek) prodat; získané finanční prostředky
zprostředkovatel vydá zájemci bez zbytečného odkladu, je však oprávněn od těchto odečíst
částku odpovídající poplatkům dle čl. II. odstavce 1, písm. a) a b) této smlouvy v poměrné
výši za dobu od ukončení účinnosti této smlouvy do okamžiku uskutečnění prodeje zboží a
provizi dle čl. II. odstavce 1, písm. c) této smlouvy.
V.
Criminal Compliance doložka
1. Smluvní strany níže svým podpisem stvrzují, že v průběhu vyjednávání o této smlouvě vždy
jednaly a postupovaly čestně a transparentně, a současně se zavazují, že takto budou jednat
i při plnění této smlouvy a veškerých činnostech s ní souvisejících.
2. Smluvní strany se dále zavazují vždy jednat tak a přijmout taková opatření, aby nedošlo ke
vzniku důvodného podezření na spáchání trestného činu či k samotnému jeho spáchání
(včetně formy účastenství), v důsledku tedy jednat tak, aby kterékoli ze smluvních stran
nemohla být přičtena odpovědnost podle zákona č. 418/2011 Sb., o trestní odpovědnosti
6
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
právnických osob a řízení proti nim, ve znění pozdějších předpisů, nebo nevznikla trestní
odpovědnost fyzických osob (včetně zaměstnanců) podle zákona č. 40/2009 Sb., trestní
zákoník, ve znění pozdějších předpisů, případně aby nebylo zahájeno trestní stíhání proti
jakékoliv ze smluvních stran včetně jejích zaměstnanců podle platných a účinných právních
předpisů.
3. Zprostředkovatel za tímto účelem vytvořil tzv. Criminal Compliance Program Lesů České
republiky, s.p. (viz www.lesycr.cz), a v jeho rámci přijal závazek vymezovat se proti
jakémukoli protiprávnímu a neetickému jednání a nastavil postupy k prevenci a odhalování
takového jednání.
VI.
Závěrečná ustanovení
1. Pokud není v této smlouvě ujednáno jinak, řídí se vztahy mezi smluvními stranami právním
řádem České republiky, zejména občanským zákoníkem a právními předpisy souvisejícími.
2. Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze formou písemných dodatků podepsaných oběma
smluvními stranami.
3. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. Pokud tato
smlouva podléhá povinnosti uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon
o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění
v souladu se zmíněným zákonem; smluvní strany pro tyto případy vyjadřují svůj souhlas
s uveřejněním celého znění smlouvy včetně metadat, a to v rozsahu a způsobem stanoveným
zákonem. V ostatních případech tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího podpisu oběma
smluvními stranami.
4. Tato smlouva je vyhotovena v počtu 2 stejnopisů, z nichž po 1 vyhotovení obdrží každá ze
smluvních stran.
5. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, jejímu obsahu
rozumí a bez výhrad s ním souhlasí. Smlouva je vyjádřením jejich pravé, skutečné, svobodné
a vážné vůle, na důkaz čehož níže připojují, prosty omylu, své vlastnoruční podpisy.
6. Nedílnou součástí této smlouvy jsou tyto přílohy:
Příloha č. 1 - Vymezení zboží
Příloha č. 2 - Grafické vymezení prostoru
Příloha č. 3 - Postup zprostředkování uzavírání kupních smluv
Příloha č. 4 - Grafická podoba loga
Příloha č. 5 - Vzor štítku vzorku
7
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P. V Jičíně dne…………….
V Hradci Králové dne……………. Za zájemce:
Za zprostředkovatele: ……………….. ………………..
David Šidák Tomáš Balihar
……………………………. jednatel jednatel
Ing. Josef Vojáček PROGLES s.r.o. PROGLES s.r.o.
generální ředitel
Lesy České republiky, s.p.
8