Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P. SML-00125-2021-239
SMLOUVA O SMLOUVĚ BUDOUCÍ PACHTOVNÍ
č. 239/2021/1/SBS
dle ustanovení § 1785 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“)
Lesy České republiky, s.p.
se sídlem Přemyslova 1106/19, Nový Hradec Králové, 500 08 Hradec Králové
IČO: 421 96 451
DIČ: CZ42196451
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl AXII,
vložka 540
zastoupený: Ing. Josefem Vojáčkem, generálním ředitelem
bankovní spojení: Komerční banka, a.s., pobočka Vítkov
číslo účtu: 2653760217/0100
(dále jako „budoucí propachtovatel“) na straně jedné
a
Provodínské písky a.s.
se sídlem č.p. 165, 471 67 Provodín
IČO: 467 09 053
DIČ: CZ46709053
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, oddíl B, vložka
294
zastoupená: Ing. Peterem Puchelem, předsedou představenstva a Ing. Jiřím Vackem,
členem představenstva
xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx
xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx
(dále jako „budoucí pachtýř“) na straně druhé
(budoucí propachtovatel a budoucí pachtýř dále též společně jako „smluvní strany“ a každý
jednotlivě jako „smluvní strana“)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu o smlouvě budoucí pachtovní (dále
jen „smlouva“):
I.
Předmět budoucí smlouvy
1. Budoucí propachtovatel prohlašuje, že mu svědčí právo hospodařit k níže uvedenému
pozemku, který je ve vlastnictví České republiky, a to:
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
Parcelní Druh Výměra Propachtovávaná Katastrální LV Obec
číslo pozemku území
v m2 výměra v m2
Okřešice
část 582/5 lesní pozemek 1 455 101 245 000 u České Lípy 10 Česká
Lípa
Celkem 245 000
Uvedený pozemek (dále jen „předmětný pozemek“ nebo „předmět pachtu“) je zapsaný
v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště
Česká Lípa.
Předmět pachtu je graficky znázorněn a výměra stanovena v rozšíření stávajícího Plánu
otvírky, přípravy a dobývání Dobývacího prostoru Okřešice o 24,5 ha, které je jako příloha
č. 1 nedílnou součástí této smlouvy.
Přesný plošný rozsah jednotlivých postupů těžby pro sjednání pachtovní smlouvy bude
budoucím pachtýřem upřesněn formou grafického znázornění předmětu pachtu a tabulky
s uvedením výměry pachtu potvrzené důlním měřičem.
2. Budoucí pachtýř se zavazuje uzavřít s budoucím propachtovatelem za podmínek dále
uvedených pachtovní smlouvu k předmětu pachtu specifikovanému v předchozím odstavci
tohoto článku smlouvy, a to do 90 dnů od výzvy budoucího propachtovatele k jejímu
uzavření, nejpozději však do 5 let od uzavření této smlouvy; výzvou se ve smyslu předchozí
věty rozumí rovněž návrh na uzavření pachtovní smlouvy. Současně se budoucí pachtýř
zavazuje nejpozději v téže lhůtě předložit propachtovateli následující listiny:
- pravomocné rozhodnutí o trvalém či dočasném odnětí, minimálně na dobu trvání
pachtovního vztahu, lesních pozemků uvedených v čl. I. odst. 1. této smlouvy
z pozemků určených k plnění funkcí lesa dle zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně
a doplnění některých zákonů (lesní zákon), ve znění pozdějších předpisů,
- pravomocné rozhodnutí o povolení hornické činnosti v dobývacím prostoru na
pozemcích uvedených v čl. I. odst. 1. této smlouvy, dle platné legislativy,
- grafické vyjádření plošného rozsahu a tabulky s uvedením výměry rozsahu užívané
a požívané části předmětu pachtu v jednotlivých etapách postupu těžby,
- protokol o seznámení budoucího propachtovatele budoucím pachtýřem s hranicemi
předmětu pachtu, které budou trvale stabilizovány v terénu na náklady budoucího
pachtýře,
3. Budoucí propachtovatel se zavazuje uzavřít s budoucím pachtýřem za podmínek dle této
smlouvy ujednaných pachtovní smlouvu k předmětu pachtu specifikovanému v odst. 1.
tohoto článku smlouvy, a to nejpozději do 5 let od uzavření této smlouvy za podmínky, že
nejpozději v téže lhůtě budou budoucímu propachtovateli předloženy listiny uvedené
v odst. 2. tohoto článku smlouvy; v opačném případě se tato smlouva ruší a budoucí
propachtovatel není povinen pachtovní smlouvu, jejíž uzavření je touto smlouvou
předvídáno, s budoucím pachtýřem uzavřít.
2
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
II.
Obsah budoucí pachtovní smlouvy
I.
Předmět pachtu
1. Propachtovatel prohlašuje, že mu svědčí právo hospodařit k níže uvedenému pozemku, který
je ve vlastnictví státu, a to:
Parcelní Druh Výměra Propachtovávaná Katastrální LV Obec
číslo pozemku území
v m2 výměra v m2
Okřešice
část 582/5 lesní pozemek 1 455 101 u České Lípy 10 Česká
Celkem Lípa
Uvedený pozemek (dále jen „předmětný pozemek“ nebo „předmět pachtu“) je zapsaný v
katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště
Česká Lípa.
2. Část předmětného pozemku je na základě rozhodnutí _______________ ze dne
_______________, č. j.: _______________, dočasně odňata z pozemků určeného k plnění
funkce lesa, a to do_______________. Toto rozhodnutí je jako příloha č. _____ nedílnou
součástí této smlouvy.
3. Propachtovatel se zavazuje přenechat na základě této smlouvy pachtýři předmět pachtu
v rozsahu propachtovávané výměry uvedené v odst. 1 tohoto článku smlouvy, tj. _____ m2,
k dočasnému úplatnému užívání a požívání. Oprávnění k dobývacímu prostoru pachtýř
doložil na základě _____________ ze dne ______, které je jako příloha č. _ nedílnou
součástí této smlouvy.
4. Smluvní strany prohlašují, že hranice předmětu pachtu jsou jim spolehlivě známy
a nevzbuzují jakýchkoli pochybností. Předmět pachtu je graficky znázorněn v _______,
který je jako příloha č. _ nedílnou součástí této smlouvy.
5. Pachtýř prohlašuje, že se se stavem předmětu pachtu řádně a dostatečně seznámil a že jej
shledává ke dni uzavření této smlouvy způsobilým ke smluvenému účelu. Dobývací prostor
je stanoven na základě ___________ ze dne ___, které je jako příloha č. _ nedílnou
součástí této smlouvy.
6. Z pachtu je vyňato právo výkonu myslivosti, rybářské právo a právo těžby nerostů.
7. Smluvní strany ujednaly, že předmětem pachtu dle této smlouvy nejsou trvalé porosty
nacházející se na předmětu pachtu.
8. Právo pachtu dle této smlouvy nezakládá pachtýři jakákoliv práva k trvalým porostům
nacházejícím se na předmětu pachtu. Pachtýř je povinen upozornit propachtovatele
zejména na kalamitu, škodu na porostech apod.
9. Nárok na náhrady dle zvláštních právních předpisů, např. v případech, na něž dopadá
vyhláška Ministerstva zemědělství č. 55/1999 Sb., o způsobu výpočtu výše újmy nebo škody
způsobené na lesích, ve znění pozdějších předpisů, náleží propachtovateli.
3
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
II.
Účel pachtu
1. Pachtýř se zavazuje předmět pachtu uvedený v článku I. odst. 1. této smlouvy užívat
a požívat výlučně k podnikatelským účelům, a to k hornické činnosti podle ustanovení § 2
zákona č. 61/1988 Sb., o hornické činnosti, výbušninách a o státní báňské správě, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „zákon o hornické činnosti“), a k činnostem s danou těžbou
souvisejícím, a to na základě rozhodnutí _____________ ze dne ______, zn.: _____, nabytí
právní moci dne ______. Toto rozhodnutí je jako příloha č. _ nedílnou součástí této
smlouvy.
2. Předmětem podnikání pachtýře je mimo jiné hornická činnost v rozsahu ustanovení § 2
a činnosti prováděné hornickým způsobem v rozsahu ustanovení § 3 zákona o hornické
činnosti, a to na základě oprávnění k hornické činnosti a činnosti prováděné hornickým
způsobem vydané Obvodním báňským úřadem pro území krajů ______ ze dne _____,
č. j.: ____________, právní moc ke dni ______. Oprávnění k hornické činnosti je jako
příloha č. _ nedílnou součástí této smlouvy.
3. Veškeré věci, záležitosti či jednání související s využitím předmětu pachtu za sjednaným
účelem je povinen obstarat pachtýř, a to na svůj náklad a v mezích stanovených touto
smlouvou.
III.
Pachtovné
1. Pachtýř se zavazuje platit propachtovateli za předmět pachtu pachtovné ve výši _____ Kč
bez DPH/m2/rok. Celkové roční pachtovné tak činí _____ Kč (slovy: ________________
korun českých) bez DPH.
K takto ujednanému pachtovnému bude připočtena DPH ve výši dle příslušných právních
předpisů.
2. Propachtovatel bude pachtovné fakturovat _____ ročně, a to vždy k _____ a k _____
běžného roku a toto datum je zároveň datem uskutečnění zdanitelného plnění. Lhůta
splatnosti faktury činí _____ kalendářních dnů ode dne jejího vystavení. Dnem úhrady se
rozumí den připsání fakturované částky v její plné výši ve prospěch účtu propachtovatele.
Úhrada pachtovného bude prováděna ve prospěch účtu organizační jednotky
propachtovatele uvedeného v záhlaví této smlouvy. V případě ukončení pachtovního vztahu
založeného touto smlouvou v průběhu roku bude výše celkového ročního pachtovného
poměrně upravena.
3. Faktura je řádně vystavena, pokud splňuje veškeré náležitosti daňového a účetního
dokladu podle příslušných právních předpisů a další náležitosti dle této smlouvy, pokud
byly smluvními stranami ujednány. V případě, že faktura nebyla vystavena řádně, je
smluvní strana, které je faktura určena, oprávněna fakturu vrátit, a to ve lhůtě 5 pracovních
dnů ode dne jejího doručení s uvedením chybných či chybějících náležitostí. Pokud bude
faktura v uvedené lhůtě vrácena oprávněně, je smluvní strana, které byla faktura vrácena,
povinna řádně vystavit a doručit bezvadnou (opravenou či doplněnou) fakturu, a to ve lhůtě
4
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
5 pracovních dnů ode dne jejího vrácení. Nová lhůta splatnosti počíná běžet ode dne
vystavení bezvadné (tj. opravené či doplněné) faktury.
4. Pachtýř bere na vědomí, že propachtovatel se rozhodl na vztah založený touto smlouvou,
tj. pacht pozemku, uplatnit daň z přidané hodnoty, a to ve smyslu zákona č. 235/2004 Sb.,
o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.
5. Pachtovné bude na každé další roky valorizováno vždy k 1. 1. aktuálního kalendářního
roku podle skutečně dosažené míry inflace vyjádřené přírůstkem průměrného indexu
spotřebitelských cen za 12 posledních měsíců předcházejícího kalendářního roku
zveřejněného Českým statistickým úřadem. Pachtovné bude automaticky upravováno bez
písemného oznámení pachtýři. K prvnímu zvýšení pachtovného o inflaci takto dojde
s účinností od _____.
IV.
Práva a povinnosti smluvních stran
1. Pachtýř je povinen užívat a požívat předmětem pachtu v souladu s ujednáními této smlouvy
a v souladu s účinnými právními předpisy či rozhodnutími orgánů veřejné moci.
2. Pachtýř se zavazuje platit propachtovateli pachtovné v souladu s touto smlouvou, zejména
řádně a včas.
3. Pachtýř se zavazuje na svůj náklad řádně udržovat předměty a zařízení nacházející se na
předmětu pachtu, jedná-li se o běžné záležitosti spojené s jeho užíváním a požíváním.
4. Pachtýř se zavazuje neprovádět žádné úpravy předmětu pachtu nebo na předmětu pachtu
bez předchozího písemného souhlasu propachtovatele, vyjma úprav prováděných v rámci
hornické činnosti.
5. Pachtýř je povinen umožnit propachtovateli vstup na předmět pachtu za účelem zjištění
jeho stavu a kontroly jeho užívání pachtýřem v souladu s touto smlouvou.
6. Pachtýř je povinen na předmětu pachtu umožnit propachtovateli výkon činností
souvisejících s hospodařením v lese dle zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně
a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a platného lesního
hospodářského plánu, nebude-li příslušným rozhodnutím orgánů veřejné moci rozhodnuto
jinak. Pachtýři se zakazuje jakékoli kácení trvalých porostů bez předchozího písemného
souhlasu propachtovatele.
7. Pachtýř není oprávněn umístit na předmětu pachtu jakékoli stavby bez předchozího
písemného souhlasu propachtovatele.
8. Propachtovatel je oprávněn kontrolovat, jak pachtýř plní povinnosti, které pro něj
vyplývají z této smlouvy.
9. Rozhodne-li příslušný orgán veřejné moci pravomocným rozhodnutím o uložení pokuty
propachtovateli v souvislosti s porušením zákonných povinností, ke kterým došlo konáním
nebo opomenutím pachtýře dle této smlouvy, je pachtýř povinen zaplatit propachtovateli
částku ve výši uložené pokuty včetně případných dalších nákladů propachtovatele s tímto
spojených, zejména pak nákladů řízení, a to vše do 5 pracovních dnů od doručení písemné
výzvy propachtovatele k úhradě.
5
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
10. Pachtýř není oprávněn přenechat předmět pachtu nebo jeho část do užívání jinému bez
předchozího písemného souhlasu propachtovatele.
11. Pachtýř se zavazuje na vlastní náklady odstranit újmu, která na předmětu pachtu jeho
činností nebo činností třetích osob vznikne, a to nejpozději ve lhůtě 30 kalendářních dnů
od doručení písemné výzvy propachtovatele k odstranění újmy.
12. Pachtýř se zavazuje neuskladňovat a nelikvidovat odpady vzniklé jeho činností nebo
činností třetích osob na předmětu pachtu. Za odvoz odpadu z předmětu pachtu a jeho
následnou likvidaci odpovídá výlučně pachtýř. Odvoz a likvidaci provede pachtýř na
vlastní náklady nejpozději do 7 kalendářních dnů od zjištění závadného stavu.
13. Pachtýř se zavazuje, že zabezpečí provozování _______________ tak, aby nedocházelo
k újmě na okolních lesních porostech nacházejících se na pozemcích, které nejsou součástí
předmětu pachtu, a dále rovněž tak, aby nebyly dotčeny zájmy ochrany přírody.
14. Pachtýř nese plnou odpovědnost za veškerou újmu, která jím prováděnou činností nebo
porušením jeho povinnosti založené touto smlouvou či právním předpisem vznikne
propachtovateli či třetím osobám, a to i v případě, že by taková újma vznikla v důsledku
činnosti pachtýřem pověřených právnických či fyzických osob v souvislosti s prováděnou
činností.
15. Smluvní strany ujednaly, že zápis práva pachtu dle této smlouvy do veřejného seznamu se
vylučuje.
16. Pachtýř se zavazuje nevydávat stanoviska či vyjádření třetím osobám k dotčení či omezení
ve využívání předmětu pachtu nebo jeho části.
V.
Sankční ujednání
1. Pro případ prodlení s úhradou pachtovného se pachtýř zavazuje zaplatit propachtovateli
smluvní pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý i započatý den prodlení.
2. Pro případ porušení kterékoli z povinností uvedených v čl. IV. této smlouvy se pachtýř
zavazuje zaplatit propachtovateli smluvní pokutu ve výši 10 % aktuálního ročního
pachtovného, nejméně však Kč, a to za každý jednotlivý případ porušení.
3. Vznikem povinnosti pachtýře zaplatit propachtovateli smluvní pokutu ani jejím zaplacením
není dotčeno ani jinak omezeno právo propachtovatele na náhradu škody vzniklé
porušením povinnosti, jejíž splnění je smluvní pokutou zajištěno, a to v plném rozsahu.
4. Smluvní pokuta je splatná nejpozději do 15 dnů ode dne jejího uplatnění.
VI.
Trvání pachtu
1. Propachtovatel touto smlouvou přenechává pachtýři a pachtýř od propachtovatele přebírá
do dočasného úplatného užívání a požívání předmět pachtu uvedený v čl. I. odst. 1 této
smlouvy o celkové výměře _______ m2, a to na dobu určitou od _________ do ________.
2. Tato smlouva může být prodloužena vzájemnou dohodou smluvních stran za podmínky, že
pachtýř bude řádně plnit veškeré své povinnosti, které mu z této smlouvy či právních
předpisů vyplývají.
6
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
3. Pacht dle této smlouvy skončí:
a) uplynutím doby, na níž byl sjednán,
b) písemnou dohodou smluvních stran,
c) písemnou výpovědí dle odst. 4 či odst. 5 tohoto článku smlouvy; výpovědní doba
v takovém případě činí 3 měsíce a počíná běžet prvního dne kalendářního měsíce
následujícího po měsíci, v němž byla výpověď doručena druhé smluvní straně.
4. Před uplynutím sjednané doby trvání pachtu lze tento skončit písemnou výpovědí ze strany
propachtovatele v případě, že:
a) pachtýř je v prodlení s úhradou pachtovného o dobu delší než 30 kalendářních dnů,
a to i přes písemné upozornění propachtovatele,
b) pachtýř užívá předmět pachtu v rozporu s touto smlouvou, a to i přes písemnou výzvu
propachtovatele k odstranění závadného stavu a zjednání nápravy,
c) pachtýř přenechal předmět pachtu nebo jeho část do užívání jinému bez předchozího
písemného souhlasu propachtovatele,
d) pachtýř porušil jakoukoli ze svých povinností vyplývající z této smlouvy a nezjednal
nápravu, a to i přes písemné upozornění propachtovatele,
e) pachtýř na předmětu pachtu umístil jakékoli stavby bez předchozího písemného
souhlasu propachtovatele,
f) pachtýř ztratil oprávnění k provozování činnosti, pro kterou si předmět pachtu
propachtoval,
g) předmět pachtu přestal být využitelný pro sjednaný účel pachtu.
5. Před uplynutím sjednané doby trvání pachtu lze tento skončit písemnou výpovědí ze strany
pachtýře v případě, že:
a) pachtýř ztratil oprávnění k provozování činnosti, pro kterou si předmět pachtu
propachtoval,
b) propachtovatel opakovaně porušil své povinnosti vůči pachtýři vyplývající z této
smlouvy, a to i přes písemné upozornění pachtýře,
c) předmět pachtu přestal být využitelný pro sjednaný účel pachtu.
6. Ke dni skončení pachtu je pachtýř povinen odevzdat propachtovateli předmět pachtu ve
stavu odpovídajícímu způsobu využití pro účel dle čl. II. této smlouvy, resp. odevzdat jej ve
stavu, v jakém jej převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení při řádném užívání. Toto
ustanovení se netýká trvalých porostů, které se na předmětných pozemku/cích nachází.
O předání a převzetí předmětu pachtu bude sepsán písemný protokol opatřený datem
a podpisy oprávněných zástupců smluvních stran.
VII.
Criminal Compliance doložka
1. Smluvní strany níže svým podpisem stvrzují, že v průběhu vyjednávání o této smlouvě vždy
jednaly a postupovaly čestně a transparentně a současně se zavazují, že takto budou jednat
i při plnění této smlouvy a veškerých činnostech s ní souvisejících.
2. Smluvní strany se dále zavazují vždy jednat tak a přijmout taková opatření, aby nedošlo ke
vzniku důvodného podezření na spáchání trestného činu či k samotnému jeho spáchání
7
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
(včetně formy účastenství), v důsledku tedy jednat tak, aby kterékoli ze smluvních stran
nemohla být přičtena odpovědnost podle zákona č. 418/2011 Sb., o trestní odpovědnosti
právnických osob a řízení proti nim, ve znění pozdějších předpisů, nebo nevznikla trestní
odpovědnost fyzických osob (včetně zaměstnanců) podle zákona č. 40/2009 Sb., trestní
zákoník, ve znění pozdějších předpisů, případně aby nebylo zahájeno trestní stíhání proti
jakékoliv ze smluvních stran včetně jejích zaměstnanců podle platných a účinných právních
předpisů.
3. Propachtovatel za tímto účelem vytvořil tzv. Criminal Compliance Program Lesů České
republiky, s.p. (viz www.lesycr.cz), a v jeho rámci přijal závazek vymezovat se proti
jakémukoli protiprávnímu a neetickému jednání a nastavil postupy k prevenci a odhalování
takového jednání.
VIII.
Závěrečná ustanovení
1. Pokud není v této smlouvě ujednáno jinak, řídí se vztahy mezi smluvními stranami právním
řádem České republiky, zejména občanským zákoníkem a právními předpisy souvisejícími.
2. Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze formou písemných dodatků podepsaných oběma
smluvními stranami.
3. Pro platnost této smlouvy je v souladu se Statutem propachtovatele, zákonem
č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o státním
podniku“) nutný souhlas Ministerstva zemědělství České republiky jako zakladatele
propachtovatele (dále jen „zakladatel“), a to ve smyslu ustanovení § 17 odst. 2 zákona o
státním podniku.
4. Zakladatel udělil propachtovateli dle zákona o státním podniku předchozí souhlas
k nakládání s určeným majetkem prostřednictvím Statutu propachtovatele ze dne 22. 3.
2021, č. j. 14622/2021-MZE-16221, bod 6.5.3. Statutu.
5. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. Pokud tato
smlouva podléhá povinnosti uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, nabývá účinnosti dnem jejího
uveřejnění v souladu se zmíněným zákonem, nejdříve však dnem ______________; smluvní
strany pro tyto případy vyjadřují svůj souhlas s uveřejněním celého znění smlouvy včetně
metadat, a to v rozsahu a způsobem stanoveným zákonem.
6. Tato smlouva je vyhotovena v počtu čtyř stejnopisů, z nichž po dvou jejích vyhotoveních
obdrží každá ze smluvních stran.
7. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly a na důkaz správnosti a souhlasu
připojují prosty omylu své vlastnoruční podpisy.
8. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva ke dni své účinnosti v plném rozsahu nahrazuje
Smlouvu o smlouvě budoucí o pachtu – pozemky v dobývacím prostoru č. _______ ze dne
_______.
9. Nedílnou součástí této smlouvy jsou tyto přílohy:
Příloha č. 1 - dle konkrétního ujednání ve smlouvě
8
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P. V ………………. dne …………….
V ………………. dne…………….
Za propachtovatele: Za pachtýře:
……………………………. …………………………….
Jméno Příjmení Jméno Příjmení
funkce funkce
Lesy České republiky, s.p. Obchodní firma
III.
Práva a povinnosti smluvních stran
1. Budoucí pachtýř je povinen projednat s budoucím propachtovatelem neprodleně všechny
skutečnosti, které by mohly mít vliv na jakákoli ujednání dle této smlouvy, zejména pak
na uzavření pachtovní smlouvy touto smlouvou předvídané.
2. Budoucí propachtovatel si vyhrazuje právo změnit jakoukoli část pachtovní smlouvy touto
smlouvou předvídanou tak, aby byla v souladu s právními předpisy České republiky
a interními předpisy budoucího propachtovatele platnými a účinnými ke dni podpisu
pachtovní smlouvy. Dále si budoucí propachtovatel vyhrazuje právo doplnit pachtovní
smlouvu o další ustanovení týkající se stanovení podmínek užívání předmětu pachtu
v souvislosti s prováděním hornické činnosti.
3. Pachtovné za předmět pachtu bude sjednané dohodou:
Budoucí pachtýř se zavazuje platit propachtovateli za předmět pachtu pachtovné ve výši
xxxxx Kč/m2/rok (cena základní bez rozlišení ploch dle způsobu využití) bez DPH.
4. Výše pachtovného bude automaticky přepočítána valorizací od úrovně roku 2021 do doby
uzavření vlastní pachtovní smlouvy, podle úrovně inflace dle úředního sdělení Českého
statistického úřadu. K prvnímu zvýšení ceny pachtu o inflaci takto dojde s účinností od
1. 1. 2022.
5. Smluvní strany berou na vědomí, že cenová ujednání v této Smlouvě jsou obchodním
tajemstvím propachtovatele, a zavazují se:
a) k ochraně údajů v této Smlouvě, která jsou obchodním tajemstvím propachtovatele,
před třetí osobou a před jejich zneužitím,
b) nesdělit žádné informace a údaje v této Smlouvě, na které se vztahuje obchodní
tajemství propachtovatele, třetím osobám,
c) zajistit, aby údaje v této Smlouvě, které jsou obchodním tajemstvím propachtovatele,
nebyly zpřístupněny třetím osobám,
9
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
a to vše s výjimkou poskytnutí: svým účetním, daňovým či právním poradcům, vázaných
povinností mlčenlivosti, úřadům a soudům, pokud je to vyžadováno příslušnými právními
předpisy.
IV.
Criminal Compliance doložka
1. Smluvní strany níže svým podpisem stvrzují, že v průběhu vyjednávání o této smlouvě
vždy jednaly a postupovaly čestně a transparentně a současně se zavazují, že takto budou
jednat i při plnění této smlouvy a veškerých činnostech s ní souvisejících.
2. Smluvní strany se dále zavazují vždy jednat tak a přijmout taková opatření, aby nedošlo ke
vzniku důvodného podezření na spáchání trestného činu či k samotnému jeho spáchání
(včetně formy účastenství), v důsledku tedy jednat tak, aby kterékoli ze smluvních stran
nemohla být přičtena odpovědnost podle zákona č. 418/2011 Sb., o trestní odpovědnosti
právnických osob a řízení proti nim, ve znění pozdějších předpisů, nebo nevznikla trestní
odpovědnost fyzických osob (včetně zaměstnanců) podle zákona č. 40/2009 Sb., trestní
zákoník, ve znění pozdějších předpisů, případně aby nebylo zahájeno trestní stíhání proti
jakékoliv ze smluvních stran včetně jejích zaměstnanců podle platných a účinných
právních předpisů.
3. Budoucí propachtovatel za tímto účelem vytvořil tzv. Criminal Compliance Program Lesů
České republiky, s.p. (viz www.lesycr.cz), a v jeho rámci přijal závazek vymezovat se proti
jakémukoli protiprávnímu a neetickému jednání a nastavil postupy k prevenci a odhalování
takového jednání.
V.
Závěrečná ustanovení
1. Pokud není v této smlouvě ujednáno jinak, řídí se vztahy mezi smluvními stranami právním
řádem České republiky, zejména občanským zákoníkem a právními předpisy
souvisejícími.
2. Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze formou písemných dodatků podepsaných
oběma smluvními stranami.
3. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. Pokud
tato smlouva podléhá povinnosti uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, nabývá účinnosti dnem jejího
uveřejnění v souladu se zmíněným zákonem; smluvní strany pro tyto případy vyjadřují svůj
souhlas s uveřejněním celého znění smlouvy včetně metadat, a to v rozsahu a způsobem
stanoveným zákonem.
4. Tato smlouva se současně považuje za dohodu o vyřešení střetu zájmů podle báňských
předpisů (zákona č. 44/1988 Sb. a zákona č. 61/1988 Sb.) a obě smluvní strany jí dokládají
vyřešené střety zájmů k pozemkům výše ve smlouvě uvedeným, jejichž budoucí užívání
a požívání je předmětem této smlouvy.
10
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
5. Tato smlouva je vyhotovena v počtu čtyř stejnopisů, z nichž po dvou vyhotoveních obdrží
každá ze smluvních stran.
6. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, jejímu obsahu
rozumí a bez výhrad s ním souhlasí. Smlouva je vyjádřením jejich pravé, skutečné,
svobodné a vážné vůle, na důkaz čehož níže připojují, prosty omylu, své vlastnoruční
podpisy.
7. Nedílnou součástí této smlouvy je tato příloha:
Příloha č. 1 - Rozšíření stávajícího Plánu otvírky, přípravy a dobývání Dobývacího
prostoru Okřešice o 24,5 ha
V Hradci Králové, dne ____________ V Provodíně, dne _____________
Propachtovatel: Pachtýř:
_____________________________ ____________________________
Ing. Josef Vojáček Ing. Peter Puchel
generální ředitel předseda představenstva
Lesy České republiky, s.p. Provodínské písky a.s.
____________________________
Ing. Jiří Vacek
člen představenstva
Provodínské písky a.s.
11