Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Číslo smlouvy budoucího povinného: 2016/2565/KH/00066001/Pí/BS
Číslo stavby budoucího oprávněného: IP-12-6010540
SMLOUVA
o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene služebnosti
Níže psaného dne, měsíce a roku uzavírají a podpisem již uzavřely podle ustanovení § 509,
§1257-1266, § 1299-1302 a § 1785 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v kontextu s § 25
odst. 6 písm. d) a § 36 odst. 3 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění
pozdějších předpisů, k provedení ustanovení § 25 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb., o
podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně
některých zákonů (dále jen „energetický zákon“)
Účastníci:
Středočeský kraj
IČ: 70891095, DIČ: CZ70891095
se sídlem: Praha 5 - Smíchov, Zborovská 11, PSČ 150 21
zastoupený Krajskou správou a údržbou silnic Středočeského kraje,
příspěvková organizace
IČ: 00066001, DIČ: CZ00066001
se sídlem: Praha 5 - Smíchov, Zborovská 11, PSČ 150 21
zastoupenou Bc. Zdeňkem Dvořákem, ředitelem Krajské správy a údržby silnic
Středočeského kraje, příspěvkové organizace,
zastoupeným na základě plné moci ze dne 1.11.2015 Petrem Holanem, vedoucí TSÚ oblast
Kutná Hora
oprávněným k výkonu práv a povinností Středočeského kraje podle zákona č. 13/1997 Sb.,
o pozemních komunikacích ve znění pozdějších předpisů
bankovní spojení: Komerční banka, a.s., č. účtu:
(dále jen budoucí povinný)
a
ČEZ Distribuce, a.s.,
IČ: 24729035, DIČ: CZ24729035,
se sídlem v Děčíně IV - Podmokly, Teplická 874/8, PSČ 405 02,
zapsaná v obch. rejstříku vedeném u Krajského soudu v Ústí nad Labem, odd. B, vložka č.
2145,
bankovní spojení: Komerční banka, a.s., číslo účtu
zastoupená na základě plné moci společností
MAŠEK ELEKTRO s.r.o.,
IČ: 27651584, DIČ: CZ27651584
se sídlem Krusičany 74, PSČ 257 41 Týnec nad Sázavou
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 121666
zastoupená jednatelem Ing. Milanem Maškem
(dále jen budoucí oprávněný)
uzavírají tuto
smlouvu
o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene služebnosti a podmínkách umístění stavby
a provozu:
„Senohraby, Hlavní - kNN - p.č. 378/16“
IP-12-6010540
I.
1.1 Budoucí povinný je výlučným vlastníkem pozemku p.č. 517/6 v k.ú. Senohraby, silnice
III/6031, zapsaného v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský
kraj, Katastrální pracoviště Praha-východ pro k.ú. Senohraby na LV č. 452 a to na základě
rozhodnutí Ministerstva dopravy a spojů České republiky č.j. 3796/01/1 KN ze dne 10.9.2001
podle ust. § 1 zákona č. 157/2000 Sb. (dále jen budoucí povinný pozemek). Správcem silnice a
pozemku je Krajská správa a údržba silnic Středočeského kraje, příspěvková organizace (dále
jen KSUS).
1.2 Budoucí oprávněný je budoucím provozovatelem stavby „Senohraby, Hlavní - kNN - p.č.
378/16“ (dále jen zařízení) v k.ú. Senohraby umístěné na výše uvedené nemovitosti ve
vlastnictví budoucího povinného dle podmínek stanovených ve vyjádření správce silnice ze
dne 3.1.2017 č.j. 44/17/KSÚS/KHT/PIC.
II.
2.1 Dle dohody účastníků vzniká na základě této smlouvy za dále stanovených podmínek:
a) budoucímu oprávněnému právo:
- na uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti k budoucímu povinnému
pozemku uvedenému v čl. I. shora podle § 1257 a násl. občanského zákoníku, v níž budou
zahrnuty podmínky v této smlouvě dohodnuté, a to ve prospěch budoucího oprávněného,
- zřídit, provozovat a likvidovat zařízení v rozsahu vyplývajícím z příslušného
pravomocného rozhodnutí příslušného stavebního úřadu o povolení stavby zařízení nebo
jeho likvidaci,
- vstupovat na budoucí povinný pozemek na nezbytně nutnou dobu za účelem zajištění
výstavby, oprav, údržby, rekonstrukce a likvidace zařízení,
- umístit po provedené opravě silnice zpět do silničního pozemku (budoucího povinného
pozemku) nebo objektu svoje zařízení na své náklady, kromě nákladů, které je povinen
hradit budoucí povinný dle § 36 odst. 7, zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích
v platném znění.
b) budoucímu oprávněnému povinnost:
- nést veškeré náklady spojené se zřízením, provozem, údržbou a likvidací zařízení,
- vykonávat tuto služebnost za maximálního šetření povinného pozemku, přičemž musí
především dbát toho, aby při výkonu práva služebnosti byly použity všechny techniky a
pomocné prostředky, které co možná nejméně omezí činnost budoucího povinného na
povinném pozemku,
- povinnost v případě způsobení škody na budoucím povinném pozemku uvedeném v čl. I.
této smlouvy tuto v celém rozsahu a bezodkladně uhradit,
c) budoucímu povinnému právo:
- na bezplatné zakreslení, vytyčení a uložení zařízení budoucího oprávněného, a to
nejpozději do 10 dnů po doručení jeho žádosti,
- v případě plánované opravy či rekonstrukce dotčené silnice (budoucího povinného
pozemku) na úpravu nebo přeložení zařízení na náklady budoucího oprávněného v termínu,
který obě strany dohodnou, a to na náklady budoucího oprávněného, kromě nákladů, které
je povinen hradit budoucí povinný dle § 36 odst. 7 zákona č.13/1997 Sb., o pozemních
komunikacích, v platném znění,
- na uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti podle § 1257 a násl.
občanského zákoníku v rozsahu podmínek dohodnutých touto smlouvou,
- na uvedení budoucího povinného pozemku do stavu dle vzorových listů budoucím
oprávněným na jeho náklady.
- na poskytnutí náhrady za omezené užívání po dobu provádění stavebních prací dle ceníku
v případě následných oprav a údržby zařízení,
- na zpřístupnění dokumentace inženýrské sítě v ujednaném rozsahu, a není-li ujednán, v
rozsahu nutném k ochraně jeho oprávněných zájmů.
2.2 Uvedením nemovitosti do stavu dle vzorových listů se pro účely této smlouvy rozumí
obnovení konstrukce vozovek, jejich vrstev a krytové vrstvy dle vyjádření správce silnice ze
dne 3.1.2017 č.j. 44/17/KSÚS/KHT/PIC.
2.3 Záruka na obnovení konstrukce vozovky a na úpravu silničního příkopu a silničního
pomocného pozemku je stanovena v délce 60 měsíců od sepsání předávacího protokolu mezi
budoucím povinným a budoucím oprávněným. Stavební práce budou prováděny dle
pravomocného rozhodnutí silničního správního úřadu o zvláštním užívání silnice.
III.
3.1 Smluvní strany se dohodly, že za omezení výkonu vlastnického práva k předmětné
nemovitosti poskytne budoucí oprávněný budoucímu povinnému jednorázovou úhradu
stanovenou výpočtem dle Ceníku Středočeského kraje k úhradě nájemného, náhrady za zřízení
služebnosti a za omezené užívání silnic II. a III. tříd ve Středočeském kraji s účinností od
1.6.2015.
Výpočet:
č. silnice způsob zásahu sazba (Kč) rozsah zásahu částka (Kč)
III/6031 podélný protlak a podvrt 800,- 72 m 57 600,-
celkem bez DPH 57 600,-
3.2 Tuto částku, ke které bude připočtena platná sazba DPH pro příslušný rok, ve kterém bude
provedena fakturace, uhradí budoucí oprávněný před zahájením stavebních prací na základě
vyhotovené zálohové faktury KSUS (o vystavení faktury nutno zažádat) na bankovní účet
budoucího povinného se splatností nejpozději do 30 dnů ode dne jejího doručení budoucímu
oprávněnému.
3.3 Záloha bude vypořádána daňovým dokladem po skončení stavby podle skutečného rozsahu
a způsobu provedení zásahu do pozemku p.č. 517/6 v k.ú. Senohraby před podáním návrhu na
vklad do katastru nemovitostí. K vypořádání zálohy je budoucí oprávněný povinen předložit
geometrický plán skutečného provedení stavby.
IV.
4.1 Smluvní strany se dohodly:
a) kterýkoli z účastníků může od této smlouvy odstoupit v případě, že:
- předmětnou stavbou nedojde k dotčení budoucího povinného pozemku sjednáním věcného
břemene dle této smlouvy
- nedojde k vydání pravomocného rozhodnutí o povolení stavby a stavba nebude realizována,
případně nebude vydáno rozhodnutí o zvláštním užívání silnice
- důsledkem odstoupení od této smlouvy je neuzavření smlouvy o zřízení věcného břemene
služebnosti účastníky ve lhůtě dále uvedené
b) budoucí povinný je oprávněn odstoupit od této smlouvy v případě, že:
- budoucí oprávněný ve stanoveném termínu neuhradí částku uvedenou v čl. III
- budoucí oprávněný nesplní podmínky stanovené v příslušném vyjádření budoucího
povinného a rozhodnutí o zvláštním užívání silnice.
4.2 V případě, že z důvodu uvedeného v odst. 4.1 písm. a) této smlouvy nebude budoucím
oprávněným stavba realizována a nedojde k dotčení ve smlouvě uvedených nemovitostí
sjednáním věcného břemene, je budoucí povinný povinen vrátit budoucímu oprávněnému
vyplacenou jednorázovou úhradu za zřízení věcného břemene, a to v termínu do 60 dnů ode
dne doručení písemného oznámení budoucího oprávněného o odstoupení od smlouvy. Budoucí
povinný je však oprávněn si z jednorázové úhrady budoucího oprávněného ponechat částku
odpovídající prokazatelně vynaloženým nákladům, které mu v souvislosti se zřízením věcného
břemene před ukončením této smlouvy vznikly.
4.3 Účinky odstoupení nastanou dnem doručení jeho písemného vyhotovení druhé smluvní
straně.
V.
5.1 Smluvní strany se dohodly, že smlouvu o věcném břemenu k nemovitosti uvedené v čl. I.
této smlouvy uzavřou nejpozději do 1 roku od sepsání předávacího protokolu mezi budoucím
povinným a budoucím oprávněným. Podklady pro návrh smlouvy o zřízení věcného břemene
předloží budoucímu povinnému budoucí oprávněný a na své náklady zajistí vklad práva
odpovídajícímu věcnému břemenu do katastru nemovitostí.
VI.
6.1 Budoucí povinný touto smlouvou prohlašuje, že vydává budoucímu oprávněnému
souhlas
s umístěním a provozem zařízení za účelem vydání příslušného rozhodnutí o umístění a
povolení stavby. K tomuto účelu budoucí povinný zmocňuje budoucího oprávněného předložit
smlouvu jako vyjádření účastníka ve správním řízení o povolení stavby.
VII.
7.1 Smluvní strany jsou smlouvou vázány po dobu, než katastrální úřad rozhodne o povolení
vkladu práva odpovídajícího věcnému břemeni do katastru nemovitostí.
VIII.
8.1 V případě, že při realizaci stavebního díla došlo vlivem technických podmínek ke změně,
která má za následek změnu v umístění nebo ve způsobu uložení inženýrských sítí a tím i
změnu výpočtu jednorázové úhrady, je budoucí oprávněný povinen předložit budoucímu
povinnému k odsouhlasení návrh dodatku k této smlouvě, ve kterém budou uvedeny tyto nové
skutečnosti.
IX.
9.1 Budoucí oprávněný není oprávněn postoupit práva a závazky z této smlouvy bez
předchozího souhlasu druhé smluvní strany.
9.2 Smluvní strany prohlašují, že je jim obsah smlouvy znám a že tato byla uzavřena na
základě jejich svobodné a pravé vůle, což potvrzují svými podpisy.
9.3 Dodržení závazků z této smlouvy je soudně vymahatelné.
9.4 Smlouva je vyhotovena v pěti stejnopisech s platností originálu, tři stejnopisy smlouvy
obdrží budoucí povinný a dva budoucí oprávněný.
Smlouva byla schválena usnesením Rady Středočeského kraje č. 036-10/2017/RK ze dne
16.3.2017.
Příloha: plná moc pro Petra Holana
V Krusičanech dne: V Kolíně dne:
Budoucí oprávněný: Budoucí povinný:
.……………………………….. …………………………………
Ing. Milan Mašek Petr Holan
na základě plné moci na základě plné moci za:
Bc. Zdeněk Dvořák
ředitel