Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
'"6 Magistrát města jihlavy
" "SF
g '6:' smlouva zaevidována
" ' SSmtaltuuvtnáírnstírmaněys:to Jihlava pod č.: //l)f "94" k'
se sídlem Masarykovo nám. l, 586 01 Jihlava,
IČO 00286010, DIČ: CZ00286010
zastoupené Ing. arch. Martinem Laštovičkou, náměstkem primátora,
v této věci oprávněn jednat Ing. Petr Štěpán, vedoucí Majetkového odboru Magistrátu města
Jihlavy, dle usnesení Rady města Jihlavy č. 496/12 - RM ze dne 3. 5. 2012
dále jen vlastník
a
START Zelený reality s. r. o., se sídlem Široká 376, 588 32 Brtnice,
IČO 019 85 973
zastoupený jednatelkou společnosti Jaroslavou Zelenou,
dále jen uživatel
uzavřely níže uvedeného dne tuto
Smlouvu zakládající právo stavby komunikačního napojení
a
jeho následného užívání:
Článek I - Předmět, účel a cÍoba
l. Statutární město je vlastníkem pozemků p. Č. 5285/18, 5294/12 a p. č. 6168/1, které jsou
zapsány v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, katastrální pracoviště
Jihlava na listu vlastnictví č. 10001 pro k. ú., obec a okres Jihlava.
2. Uživatel je vlastníkem pozemků p. č. 5285/1 a p. č. 5285/3 v k. ú. Jihlava, na kterých má
záměr vybudovat parkoviště.
3. Na základě dohody účastníků této smlouvy zakládající právo stavby komunikačního
napojení a jeho následného užívání (dále jen tato smlouva) je uživatel oprávněn provést
komunikační napojení pozemku p. č. 5285/1 blíže uvedeného v odst. 2 tohoto článku
na veřejnou komunikaci situovanou na pozemcích p. č. 5294/12 a p. č. 6168/1, které jsou
blíže uvedené v odst. 1 tohoto článku, dle situačního zákresu, který je přílohou č. l a nedílnou
součástí této smlouvy (dále včetně pozemku p. č. 5285/18 blíže uvedeného v odst. l tohoto
článku jen Pozemky). Uživatel je oprávněn toto komunikační napojení (dále jen Napojení)
užívat, a to po dobu neurčitou.
4. Vlastník souhlasí s realizací a užíváním Napojení za podmínek této smlouvy.
Článek II - Podmínky uŽívání
l. Uživatel má právo Pozemky užívat pouze ke sjednanému účelu a takovým "způsobem, aby
vlastníkovi nevznikla nebo nehrozila škoda. Uživatel se zavazuje na vlastní náklady
odvádět dešťovou vodu z tělesa navazující komunikace ve vlastnictví vlastníka (dále jen
dešt'ová voda) a to do dešt'ové kanalizace na pozemcích uživatele (resp. do vsakovací
jímky s přepadem do dešt'ové kanalizace). Pro tyto účely vybuduje na vlastní náklady
2. Uživatel se zavazuje, že při dotčení Pozemků realizací Napojení a odvodem dešt'ových vod""' \
příkopové žlaby, které budou umístěny na pozemcích p. č. 6168/1 a p. č. 5285/18, dále bude
dešt'ová voda vedena v dešt'ové kanalizaci uživatele dle zákresu v příloze č. l této smlouvy.
Pro strpění a užívání odvodu dešťových vod se zavazuje uživatel zřídit vlastníkovi
bezúplatnou služebnost odvodu dešťových vod (viz či. iii odst. l).
dodrží podmínky této smlouvy, popř. další podmínky stanovené ve vyjádřeních a
rozhodnutích příslušných správců a odborů Magistrátu města Jihlavy vydaných pro realizaci
Napojení a odvodu dešt'ových vod.
3. Smluvní strany se dohodly, že uživatel zrealizuje Napojení a odvod dešt'ových vod
výhradně na své náklady a vlastník nemá vůči uživateli povinnost žádné náhrady nákladů
v souvislosti s realizací Napojení a odvodu dešt'ových vod, vybudováním objektů pro odvod
děšt'ové vody a s následným odváděním dešt'ových vod, ani s jakýmkoliv zhodnocením
Pozemků během užívání dle této smlouvy ani po jejím ukončení.
4. Uživatel užívá Pozemky na vlastní nebezpečí a odpovídá za veškeré škody vzniklé
v souvislosti s užíváním Pozemků, činností na Pozemcích, nefůnkčním odvodem dešt'ových
vod a je povinen uhradit vlastníkovi tuto škodu v plné výši. Uživatel rovněž odpovídá za
škody, které vzniknou v souvislosti s jeho činností a užíváním Pozemků na zdraví či majetku
třetích osob.
5. Vznikne-li vlastníkovi z důvodu nesplnění povinností a podmínek této smlouvy uživatelem
škoda bude uživatel povinen nahradit vlastníkovi tuto škodu v plném rozsahu. Tuto škodu je
uživatel povinen uhradit vlastníkovi nejpozději do 2 měsíců po doručení vyúčtování této
škody vlastníkem.
Článek III - Povinnosti uživatele
l. Uživatel je povinen nejpozději do l měsíce po ukončÍmí realizace Napojení a odvodu
dešt'ových vod plochu Pozemků a jeho okolí, s výjimkou povoleného Napojení a odvodu
dešt'oyých vod, vyklidit, uvést do původního stavu a oznámit ukončení realizace
Napojení a odvodu dešt'oyých vod vlastníkovi prostřednictvím správce navazující
veřejné komunikace (Služby města Jihlavy, s.r.o., Havlíčkova 64, Jihlava - pan
č. t. 567553216, 608666420) a pozemkového oddělení majetkového odboru
Magistrátu města Jihlavy. Pro zřízení služebnosti odvodu dešťových vod blíže
specifikované v ČI. II odst. 1 je uživatel povinen rovněž zajistit na své náklady vyhotovení
geometrického plánu v rozsahu od vlastnické hranice mezi vlastníkem a uživatelem po
vsakovací jímku. Parametry geometrického plánu budou předem konzultovány
s pozemkovým oddělením Majetkového odboru Magistrátu města Jihlavy. Vyhotovený
geometrický plán uživatel předloží vlastníkovi ve výše uvedeném termínu 1 měsíce. Smlouvu
o zřízení služebnosti se zavazuje uživatel podepsat nejpozději do jednoho měsíce po doručení
jejího návrhu od vlastníka.
Ukončení realizace napojení a odvodnění oznámí správce navazující veřejné komunikace
Majetkovému odboru Magistrátu města Jihlavy emailem nejpozději do konce kalendářního
měsíce, ve kterém dojde k oznámení o ukončení realizace Napojení uživatelem.
2. Uživatel je povinen zajišt'ovat úklid a údržbu (včetně zimní údržby) Pozemků na své
náklady po celou dobu užívání komunikačního napojení zrealizovaného dle této smlouvy
a odpovídá v celém rozsahu za veŠkeré Škody vzniklé vlastníkovi či třetím osobám
v důsledku nedodržení této povinnosti.
3. Uživatel je povinen respektovat charakter Pozemků, který je veřejným prostranstvím
a z tohoto důvodu je povinen umožnit přístup na Pozemky každému bez omezení a kdykoli
po celou dobu užívání Pozemků dle této smlouvy.
4. Uživatel je povinen při skončení této smlouvy dle odst. 1 ČI. IV Smlouvy, pokud nedojde
k jiné dohodě, Pozemky nejpozději do 5 pracovních dnů od skončení této smlouvy vyklidit,
odstranit z něj veškeré části Napojení, uvést Pozemky s jeho okolím do původního stavu
a předat jej prostřednictvím jeho správce, jehož osoba bude uživateli sdělena Majetkovým
odborem Magistrátu města Jihlavy, vlastníkovi. O předání pozemku bude pořízen písemný
záznam. Tento písemný záznam bude prostřednictvím správce Pozemků doručen
Majetkovému odboru Magistrátu města Jihlavy. V případě, že uživatel Napojení neodstraní,
vlastník odstraní Napojení na náklady uživatele.
5. Uživatel je povinen veškeré škody vzniklé na nemovitostech ve vlastnictví vlastníka
v důsledku realizace a užívání Napojení uhradit vlastníkovi nejpozději do dvou měsíců
od doručení vyúčtování této škody vlastníkovi.
6. V případě, že uživatel převede nemovitost, k níž Napojení náleží, na jinou osobu, je
uživatel povinen tuto skutečnost oznámit vlastníkovi nejpozději do 30 dnů ode dne podání
návrhu na vklad vlastnického práva k této převáděné nemovitosti do katastru nemovitostí.
V případě nesplnění této povinnosti je uživatel povinen uhradit škodu, která v této souvislosti
statutárnímu městu Jihlava vznikla, a to v celém rozsahu.
Článek IV - Ukončení Smlouvy
l. Tato smlouva skončí:
- pokud nebude uzavřena smlouva o zřízení služebnosti odvodu dešťových vod ani do
jednoho roku po ukončení realizace Napojení a odvodu dešt'ových vod
- uplynutím doby 4 let od jejího uzavření, pokud do této doby nedojde k realizaci Napojení
- kdykoli písemnou dohodou obou smluvních stran
- na základě písemné výpovědi, kdy výpovědní doba 3 měsíce a začne běžet od prvního dne
měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně
- odstoupením vlastníka od této smlouvy v případě porušení povinnosti uživatele dle této
smlouvy, kdy tato smlouva zanikne dnem, kdy bude uživateli doručeno písemné omámení
vlastníka o odstoupení od smlouvy.
Zánikem této smlouvy, pokud nedojde k jiné dohodě, nezanikají závazky a povinnosti
uživatele dle této smlouvy.
2. Smluvní strany se dohodly, že pro účely této smlouvy se za doručenou považuje zásilka,
která je zaslána doporučeně na adresu smluvní strany uvedenou v záhlaví této smlouvy
a převzata adresátem nebo přímo adresátovi předána. Pro případ nepřevzetí, nevyzvednutí či
nedoručitelnosti zásilky se smluvní strany dohodly, že pro účely této smlouvy se
za doručenou považuje zásilka dnem, kdy je odesilateli vrácena jako nedoručená.
Pokud je doručováno prostřednictvím datové schránky, platí pro doručení postup stanovený
právními předpisy platnými v době doručování.
Článek V - Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva je uzavřena dnem podpisu poslední smluvní strany. Účinnosti nabývá
uveřejněním v registru smluv. Uveřejnění v registru smluv provede vlastník.
2. Jakékoliv zrněny nebo dodatky této smlouvy lze platně provést jen po dohodě obou
smluvních stran a písemnou formou.
3. Tato smlouva je vypracována ve čtyřech vyhotoveních, z nichž dvě obdrží uživatelé a dvě
vlastník. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla
uzavřena po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně,
srozumitelně, nikoliv v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek.
V Jihlavě dn' 1 8 -11- 2021 dne 1 8 -11- 2021
Za vlastníka Za uživatele
Ing. Petr Štěpán Jaroslava Zel ná
vedoucí MO jednatelka spo ečnosti
(i;')
2
~