Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Pachtovní smlouva č. 2/2019
uzavřená v souladu s § 2345 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění
mezi
1. MĚSTO HOLEŠOV
MASARYKOVA 628, 769 17 Holešov
IČ: 00287172
zastoupené tajemník
jako propachtovatel na straně jedné (dále jen jako „propachtovatel")
a
2. AGROVA a.s.,
Osvobození 85, 768 42 Prusinovice
IČ: 25303589
zastoupená předsedou představenstva Ing. Liborem Vašinou
jako pachtýř na straně druhé (dále jen „pachtýř")
I. Předmět a účel pachtu
1. Propachtovatel je vlastníkem níže uvedených pozemků, zapsaných u Katastrálního
úřadu pro Zlínský kraj, pracoviště Holešov, pro obec Holešov:
v katastrálním území Holešov
parcela č. propachtovaná kultura
výměra v ha
3240 orná půda
3207/1 0,1491 orná půda
3210 0,1282 orná půda
3230 0,0079 orná půda
3242 0,0336 orná půda
3596 0,2967 orná půda
3598 0,0352 orná půda
3602 0,0090 orná půda
3603 0,0182 orná půda
3608 0,0079 orná půda
3609/1 0,1299 orná půda
3609/2 0,0049 orná půda
3610 0,0408 orná půda
3627 0,0288 orná půda
3628/1 0,0600 orná půda
3628/2 0,0159 orná půda
3630 0,0255 orná půda
3631 0,4216 orná půda
3604 0,0394 orná půda
Celkem ha 0,1463
1,5989
v katastrálním území Tučapy u Holešova
parcela č. propachtovaná kultura
výměra v ha
217 orná půda
221/14 0,1286 orná půda
221/21 0,1210 orná půda
221/23 1,1784 orná půda
221/24 0,0258 orná půda
236/11 0,0248 orná půda
259 0,0626 orná půda
260 0,0211 orná půda
310/1 0,0930 orná půda
310/4 0,0609 orná půda
368 0,2202 orná půda
375/1 3,5889 trvalý travní porost
375/5 2,5323 trvalý travní porost
377/5 0,6617 orná půda
380/3 1,0130 orná půda
380/4 0,6514 orná půda
381/1 0,0049 orná půda
450/2 0,3383 trvalý travní porost
450/4 0,4088 orná půda
450/11 0,1486 orná půda
510 1,0621 orná půda
517 " 1,1925 orná půda
0,6827 orná půda
520/2 1,4810 omá půda
526/5 1,4043 orná půda
526/8 0,1144 orná půda
534/1 0,8197 orná půda
559/2 1,6064 omá půda
566/2 0,1812 omá půda
578/1 1,3718 omá půda
585/16 0,0694 orná půda
602 0,0844 omá půda
605 0,0130 omá půda
606 0,0286 omá půda
615 0,0508 orná půda
617 0,0175 orná půda
619 0,1347 orná půda
624 0,0608 orná půda
626 0,0480 omá půda
627 0,2348 omá půda
629 0,0315 orná půda
630 0,2716 omá půda
631 0,0204 orná půda
633 0,2340 orná půda
637 0,0660 orná půda
649 0,1391 omá půda
651 0,0609 orná půda
652 0,2299 orná půda
654 0,0591 omá půda
659 0,1363
660 0,0594 omá půda
661 0,0637 orná půda
663 0,0457 omá půda
I 665 0,0131 orná půda
668 0,2025 orná půda
674 0,0811 orná půda
675 0,0084 orná půda
681 0,1097 orná půda
168 0,0182 trvalý travní porost
267/4 0,0006 omá půda
375/2 0,0286 trvalý travní porost
380/5 0,0076 orná půda
450/7 0,0108 orná půda
450/8 0,0479 orná půda
450/13 0,0164 trvalý travní porost
470/10 0,0982 trvalý travní porost
470/15 0,0586 trvalý travní porost
522/5 0,0274 trvalý travní porost
522/7 0,0344 trvalý travní porost
648 0,0153 omá půda
522/6 0,0616 trvalý travní porost
celkem ha 24,2004
2. Touto smlouvou přenechává propachtovatel pachtýři k dočasnému užívání a požívání
pozemky uvedené v odst. 1. tohoto článku a pachtýř tyto pozemky (dále jen „předmět
pachtu") od propachtovatele přijímá.
3. Smluvní strany se dohodly, že pachtýř je oprávněn užívat předmět pachtu k provozování
zemědělské výroby.
II. Doba pachtu
1. Pacht se ujednává na dobu neurčitou.
2. Pachtýř má právo odstoupit od této smlouvy v případě, že:
a) pachtýř ztratí způsobilost k provozování zemědělské výroby,
b) předmět pachtu se stane bez jeho zavinění nezpůsobilý ke smluvenému užívání.
3. Propachtovatel má právo odstoupit od této smlouvy v případě, že:
a) pachtýř ztratí způsobilost k provozování zemědělské výroby,
b) pachtýř nezaplatil splatné pachtovné ani do 90 dní po termínu splatnosti.
4. Smluvní vztah může být ukončen písemnou dohodou obou smluvních stran nebo
písemnou výpovědí.
5. Pacht lze vypovědět kteroukoli stranou v šestiměsíční výpovědní době tak, aby skončil
30. září běžného roku.
III. Pachtovné
1. Za užívání předmětu pachtu se pachtýř zavazuje platit propachtovatel! pachtovné
v dohodnuté výši:
za katastrální území Holešov a Tučapy u Holešova 3.010,27 Kč/ha
25,7993 ha x 3.010,27 Kč/ha
2. Celkové pachtovné za rok činí 77.663 Kč
3. Pachtovné je splatné vždy pozadu k 1. říjnu běžného roku, a to:
převodem na bankovní účet propachtovatele vedený v Kč
č. účtu .
(za datum plnění se považuje odepsání částky z účtu pachtýře)
IV. Práva a povinnosti smluvních stran
1. Propachtovatel je povinen předat pachtýři předmět pachtu nejpozději v den vzniku
smluvního vztahu, ve stavu způsobilém ke smluvenému užívání. Propachtovatel je
povinen umožnit pachtýři nerušený výkon práv dle této smlouvy.
2. Pachtýř je oprávněn užívat předmět pachtu k účelu dohodnutému v této smlouvě, tedy k
provozováni zemědělské výroby dle „Zásad správné zemědělské praxe". V souladu
s tímto účelem je tedy pachtýř oprávněn pěstovat na předmětu pachtu zemědělské
plodiny dle svého vlastního výběru a tyto plodiny je pachtýř oprávněn pro sebe sklízet.
Propachtovatel nemá žádné vlastnické právo k plodinám, které bude pachtýř na
předmětu pachtu po dobu trvání této smlouvy pěstovat.
3. Pachtýř není oprávněn zřizovat na předmětu pachtu stavby bez souhlasu pronajímatele.
4. Práva a povinnosti z této smlouvy vyplývající, přecházejí i na právní nástupce účastníků
této smlouvy. O změně vlastnického práva je propachtovatel povinen do 14 dnů písemně
informovat pachtýře.
5. Ke dni skončení pachtu je pachtýř povinen předmět pachtu předat zpět propachtovateli,
a to ve stavu odpovídajícím užívání v souladu s dohodnutým účelem pachtu. Nejpozději
ke dni předání předmětu pachtu je pachtýř povinen informovat propachtovatele o stavu
předmětu pachtu, zejména o vyhnojení pozemků a o používání chemických ochranných
prostředků za poslední dva roky pachtu.
V. Ostatní ujednání
1. Pozemky, propachtované touto smlouvou, se nacházejí v katastrálních územích obce
Holešov, a proto jsou podle § 4 písm. b) zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitých
věcí osvobozeny od daně z pozemků.
2. Pokud v průběhu sjednaného smluvního vztahu dojde právním předpisem k úpravě daně
z nemovitosti, bude pachtovné automaticky navýšené o vzniklý rozdíl.
VI. Závěrečná ujednáni:
1. Tato smlouva je platná a účinná dnem podpisu oběma smluvními stranami.
2. Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze dohodou smluvních stran formou písemných
dodatků k této smlouvě.
3. Otázky v této smlouvě výslovně neupravené se řídí příslušnou obecně platnou právní
úpravou.
4. Tato smlouva je vyhotovena ve třech výtiscích, přičemž propachtovatel obdrží dvě
vyhotovení a pachtýř obdrží jedno vyhotovení.
5. Tato smlouva je projevem svobodné a vážné vůle obou smluvních stran, smluvní strany
prohlašují, že nebyla ujednána v tísni a ani za jinak jednostranně nevýhodných
podmínek. Na důkaz toho ji stvrzují svými vlastnoručními podpisy.
6. Pachtovní smlouva č. 2/2019 zahrnuje smlouvu o nájmu pozemku č. 01/2011 uzavřenou
dne 01.03.2011, dodatek č. 1 ze dne 16.07.2014 a dodatek č. 2 ze dne 01.12.2015
Doložka dle § 41 zákona o obcích č. 128/2000 Sb.,
pachtovní smlouva byla uzavřena v souladu s ustanovením Rady města Holešova
87/5/RM/2019 ze dne 04.03.2019.
Zveřejněno na úřední desce v období od 18.01.2019 do 04.02.2019, Ev. č. 62/2019.
V Holešově dne: 22 03 q “BORO
tajemník Městského úřadu Holešov Osvobozeni 65
768 42 PRUSINO
IČO: 25303589, DIČ: CZ
Tel.: 573 366 12
Ing. Libor Vašina
předseda předsta
AGROVA a.s.