Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
PID: MUNAX00RWQR8
ČJ: MUNAC 79021/2021/SMF
SMLOUVA
o zřízení věcného břemene
č. SMF/3791/2021
uzavřená dle ustanovení § 104 odst. 3 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích
a o změně některých souvisejících zákonů, v platném znění, a v souladu s ustanoveními §1257
a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku
mezi smluvními stranami:
město Náchod, se sídlem Masarykovo náměstí 40, Náchod, PSČ 547 01
IČO 00272868, DIČ CZ00272868
zastoupené místostarostkou Ing. Pavlou Maršíkovou
bankovní spojení: Komerční banka, a.s., pob. Náchod, číslo účtu: xxx,
variabilní symbol xxx
dále jen „povinný“
a
Internet2 s.r.o., se sídlem Kamenice 91, Náchod, PSČ 547 01
IČO 27467341, DIČ CZ27467341
zastoupená jednateli Martinem Danielkou a Janem Marečkem
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl C,
vložka 20697
dále jen „oprávněný“
I.
1. Povinný prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemkové parcely č. 461/1 vedené jako
ostatní plocha, jiná plocha o výměře 9945 m2, pozemkové parcely č. 612/2 vedené jako
ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 2549 m2, pozemkové parcely č. 620/1 vedené
jako ostatní plocha, neplodná půda o výměře 2846 m2, pozemkové parcely č. 620/2
vedené jako ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 189 m2, pozemkové parcely č.
640/1 vedené jako ostatní plocha, mez, stráň o výměře 1132 m2, pozemkové parcely č.
641/1 vedené jako trvalý travní porost, mez, stráň o výměře 1463 m2, pozemkové parcely
č. 711/1 vedené jako ostatní plocha, jiná plocha o výměře 5403 m2, pozemkové parcely č.
711/4 vedené jako ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 1601 m2, pozemkové
parcely č. 712/1 vedené jako ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 1178 m2,
pozemkové parcely č. 712/2 vedené jako ostatní plocha, jiná plocha o výměře 700 m2, č.
713/2 vedené jako zahrada o výměře 3025 m2, pozemkové parcely č. 716/5 vedené jako
ostatní plocha, manipulační plocha o výměře 352 m2, pozemkové parcely č. 2168 vedené
jako ostatní plocha, jiná plocha o výměře 649 m2, k nimž se zřizuje služebnost v rozsahu
dle geometrických plánů č. 4106-400/2021 a č. 4122-149/2021, všechny zapsané na listu
vlastnictví č. 10001 pro katastrální území Náchod a obec Náchod u Katastrálního úřadu
pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Náchod,
Povinný dále prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemkové parcely č. 46/1 vedené
jako ostatní plocha, jiná plocha o výměře 1286 m2 a pozemkové parcely č. 503/7 vedené
jako ostatní plocha, jiná plocha o výměře 49 m2, k nimž se zřizuje služebnost v rozsahu dle
geometrického plánu č. 704-253/2021, všechny zapsané na listu vlastnictví č. 10001 pro
katastrální území Staré Město nad Metují a obec Náchod u Katastrálního úřadu pro
Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Náchod,
(dále společně jen „služebný pozemek“).
Povinný dále prohlašuje, že vlastnictví ke služebnému pozemku ke dni podpisu této
smlouvy nepozbyl.
2. Oprávněný je vlastníkem vedení Metropolitní optické sítě v rámci stavby „Metropolitní
optická síť – Náchod“ včetně jeho součástí, příslušenství, opěrných a vytyčovacích bodů,
které jsou uloženy ve služebném pozemku v celkové délce 486,76 m (dále jen „část
veřejné komunikační sítě“).
II.
1. Povinný zřizuje ke služebnému pozemku ve prospěch oprávněného věcné břemeno ve
smyslu služebnosti spočívající v:
a) právu zřídit a provozovat a udržovat na služebném pozemku část veřejné
komunikační sítě,
b) právu vstupovat nebo vjíždět na služebný pozemek v souvislosti se zřízením,
stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním části veřejné
komunikační sítě
(dále jen „věcné břemeno“).
2. Věcné břemeno se zřizuje úplatně na dobu neurčitou.
3. Smluvní strany se dohodly na rozsahu věcného břemene 1,0 m na obě strany od půdorysu
části veřejné komunikační sítě.
4. Skutečná poloha části veřejné komunikační sítě včetně rozsahu věcného břemene je
stanovena a vyznačena v geometrických plánech č. 4106-400/2021 ze dne 16.8.2021, který
potvrdil dne 19.8.2021 Katastrální úřad pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště
Náchod, č. 4122-149/2021 ze dne 10.9.2021, který potvrdil dne 20.9.2021 Katastrální úřad
pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Náchod a č. 704-253/2021 ze dne
17.8.2021, který potvrdil dne 23.8.2021 Katastrální úřad pro Královéhradecký kraj,
Katastrální pracoviště Náchod. Geometrické plány vyhotovila společnost Geodézie Náchod
s.r.o. a nedílnými součástmi této smlouvy jako její přílohy.
5. Povinný upozorňuje oprávněného, že ke dni podpisu této smlouvy je k pozemkové parcele
č. 461/1 v katastrálním území Náchod zřízeno věcné břemeno odpovídající právu chůze,
vymezené geometrickým plánem č. 1400-518/96, a to na základě smlouvy o zřízení
věcného břemene ze dne 17.3.1997.
Povinný upozorňuje oprávněného, že ke dni podpisu této smlouvy je k pozemkové parcele č.
612/2 v katastrálním území Náchod zřízeno věcné břemeno (podle listiny) odpovídající
právu zřídit a provozovat na služebných pozemcích plynárenské zařízení a právu vstupovat
a vjíždět na služebné pozemky v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami,
provozováním a odstraněním plynárenského zařízení, vymezené geometrickým plánem č.
3635-9/2017, a to na základě smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 24.10.2017.
Povinný upozorňuje oprávněného, že ke dni podpisu této smlouvy je k pozemkové parcele č.
711/1 v katastrálním území Náchod zřízeno věcné břemeno odpovídající právu zřizování a
provozování vedení součásti distribuční soustavy s právem oprav a údržby. Věcné břemeno
zahrnuje právo provádět na součásti distribuční soustavy úpravy za účelem její obnovy,
výměny a modernizace nebo zlepšení její výkonnosti včetně jejího odstranění po části
pozemku, vymezené geometrickým plánem č. 3633-10659/2016, a to na základě smlouvy o
zřízení věcného břemene ze dne 21.4.2017.
2/5
Povinný upozorňuje oprávněného, že ke dni podpisu této smlouvy je k pozemkové parcele č.
711/4 v katastrální území Náchod zřízené věcné břemeno odpovídající právu zřizování a
provozování vedení součásti distribuční soustavy s právem oprav a údržby. Věcné břemeno
zahrnuje právo provádět na součásti distribuční soustavy úpravy za účelem její obnovy,
výměny a modernizace nebo zlepšení její výkonnosti včetně jejího odstranění po části
pozemku, vymezené geometrickým plánem č. 3633-10659/2016, a to na základě smlouvy o
zřízení věcného břemene ze dne 21.4.2017.
Povinný upozorňuje oprávněného, že ke dni podpisu této smlouvy je k pozemkové parcele č.
712/1 v katastrálním území Náchod zřízeno věcné břemeno odpovídající právu zřizování a
provozování vedení součásti distribuční soustavy s právem oprav a údržby. Věcné břemeno
zahrnuje právo provádět na součásti distribuční soustavy úpravy za účelem její obnovy,
výměny a modernizace nebo zlepšení její výkonnosti včetně jejího odstranění po části
pozemku, vymezené geometrickým plánem č. 3633-10659/2016, a to na základě smlouvy o
zřízení věcného břemene ze dne 21.4.2017.
Oprávněný se zavazuje počínat si tak, aby nenarušil výkon práv ze shora uvedených
věcných břemen.
Povinný dále upozorňuje oprávněného, že služebné pozemky se nachází ve vnitřním
lázeňském území, v ochranném pásmu 1. stupně.
6. Náklady spojené s běžným udržováním služebného pozemku nese povinný.
III.
1. Smluvní strany se dohodly na jednorázové úplatě za zřízení věcného břemene v celkové
výši 121.690,- Kč + DPH (slovy: jedno sto dvacet jedna tisíc šest set devadesát korun
českých) (dále jen „úplata“).
2. Povinný je plátcem daně z přidané hodnoty. Základ daně činí 121.690,- Kč, základní sazba
daně z přidané hodnoty 21 %, vypočtená daň činí 25.554,9 Kč. Úplata včetně daně
z přidané hodnoty činí 147.244,9 Kč (slovy: jedno sto čtyřicet sedm tisíc dvě stě čtyřicet čtyři
korun českých devadesát haléřů).
3. Oprávněný uhradil část úplaty ve výši 86.667,- Kč již dne 26.2.2021 na účet povinného pod
variabilním symbolem xxx. Zbylou část úplaty ve výši 60.577,9 Kč se oprávněný zavazuje
poukázat rovněž na účet povinného a variabilní symbol uvedené v záhlaví této smlouvy na
základě faktury (daňového dokladu) vystavené povinným se splatností do 20 dnů ode dne
vystavení faktury. Povinný je oprávněn vystavit fakturu až po doručení vyrozumění o
provedeném vkladu smlouvy do katastru nemovitostí. Za datum zdanitelného plnění je
považováno datum vkladu práva do katastru nemovitostí.
4. Povinný se zavazuje, že vedle náležitostí stanovených platnými právními předpisy, bude
faktura obsahovat číselné označení této smlouvy.
5. Nebude-li faktura obsahovat veškeré výše popsané údaje, je Oprávněný oprávněn fakturu
vrátit povinnému do 5 pracovních dnů po jejím obdržení, s uvedením důvodu vrácení.
Povinný je povinen fakturu podle charakteru nedostatků buď opravit nebo nově vystavit.
Oprávněným vrácením faktury přestává Oprávněnému běžet původní lhůta splatnosti faktury
a nová lhůta splatnosti začne běžet okamžikem doručení nové či opravené původní faktury.
IV.
1. Oprávněný podá návrh na zápis věcného břemene dle této smlouvy do katastru nemovitostí
do 30 dnů od podpisu této smlouvy a ponese náklady s tím spojené.
3/5
2. Pro případ zamítnutí zápisu věcného břemene na základě této smlouvy katastrálním úřadem
se smluvní strany zavazují učinit veškeré relevantní kroky k odstranění překážek provedení
zápisu při zachování smyslu a účelu této smlouvy.
V.
K ochraně části veřejné komunikační sítě je dle příslušných ustanovení zákona o
elektronických komunikacích zřízeno ochranné pásmo v rozsahu 0,5 m po stranách krajního
vedení podzemního komunikačního vedení. V tomto ochranném pásmu je bez souhlasu
oprávněného nebo rozhodnutí stavebního úřadu zakázáno provádět zemní práce nebo
terénní úpravy, zřizovat stavby či umísťovat konstrukce nebo jiná obdobná zařízení nebo
vysazovat trvalé porosty. Smluvní strany sjednávají, že náhrada povinnému za omezení
v důsledku ochranného pásma je již zahrnuta v jednorázové úplatě za zřízení věcného
břemene.
VI.
1. Právní vztahy odpovědnosti oprávněného za škodu způsobenou povinnému v souvislosti
s omezením vlastnického práva povinného jako vlastníka služebného pozemku pro účely
uvedené v čl. II. odst. 1. této smlouvy se řídí občanským zákoníkem.
2. Oprávněný je povinen co nejvíce šetřit práv povinného. Datum vstupu či vjezdu na služebný
pozemek, účel vstupu či vjezdu a činnosti, které budou na služebném pozemku vykonávány,
je oprávněný povinen písemně oznámit povinnému nejméně pět pracovních dnů předem. Po
skončení prací je oprávněný povinen uvést služebný pozemek do předchozího stavu, a
není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu odpovídajícího
předchozímu účelu či užívání služebného pozemku a bezprostředně písemně oznámit tuto
skutečnost povinnému, případně správci nebo uživateli služebného pozemku. Po vykácení
nebo okleštění dřevin je oprávněný povinen na svůj náklad provést likvidaci vzniklého klestu
a zbytků po těžbě, nedohodne-li se s povinným jinak.
VII.
1. Smlouva se vyhotovuje v 3 stejnopisech, z nichž po 1 obdrží každá smluvní strana, 1
stejnopis je určen pro potřeby řízení před katastrálním úřadem.
2. Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po
vzájemné dohodě, podle jejich vážné vůle, dobrovolně, určitě a srozumitelně, v souladu
s dobrými mravy, což stvrzují svými podpisy.
3. Smlouva a právní vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky.
4. Smlouva nabývá platnosti okamžikem jejího uzavření. Pro případ, že tato smlouva není
uzavírána za přítomnosti obou smluvních stran, platí, že smlouva nebude uzavřena, pokud ji
povinný či oprávněný podepíší s jakoukoliv změnou či odchylkou, byť nepodstatnou, nebo
dodatkem, ledaže druhá smluvní strana takovou změnu či odchylku nebo dodatek následně ve
formě sjednané touto smlouvou a stanovené zákonem schválí.
5. Smlouva může být měněna nebo doplňována pouze formou vzestupně číslovaných písemných
dodatků podepsaných oběma smluvními stranami.
4/5
6. Na právní vztahy vyplývající nebo související s touto smlouvou a v ní nebo v zákoně o
elektronických komunikacích výslovně neupravené se přiměřeně uplatní ustanovení
občanského zákoníku.
7. Povinný prohlašuje, že zřízení věcného břemene podle této smlouvy schválila Rada města
Náchoda dne 8.11.2021, usnesením číslo 162/3414/21, pod číslem 2541/2021, ve smyslu ust. §
102 odst. 3 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších
předpisů.
Příloha č. 1: geometrický plán č. 4106-400/2021
Příloha č. 2: geometrický plán č. 4122-149/2021
Příloha č. 3: geometrický plán č. 704-253/2021
V Náchodě dne 11.11.2021 V Náchodě dne 24.11.2021
Povinný: Oprávněný:
město Náchod Internet2 s.r.o.
…………………………… …………………………….
zast. místostarostkou zast. jednatelem
Ing. Pavlou Maršíkovou Martinem Danielkou
………………………………
zast. jednatelem
Janem Marečkem
5/5