Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
h>
(i) o« Pachtovní smlouva
Mít <{ (dále jen „Smlouva")
\..wa
uzavřená níže uvedeného dne dle ustanovení § 2332 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, mezi:
1.
Město Pacov, IČO: 00248789
sídlem Pacov, nám. Svobody 320, PSČ 395 01
zastoupené starostou Ing. Lukášem Vlčkem, DiS
(dále jen „Propachtovatel")
2.
VOD Jetřichovec, družstvo, IČO: 00111295
sídlem Pacov, Jetřichovec 62, PSČ 395 01
zapsané v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl DrXXXXII,
vložka 2367, zastoupené Ing. Josefem Blažkem, předsedou představenstva a Ing. Alešem Brodským,
místopředsedou představenstva
(dále jen „Pachtýř")
(dále společně jen „Smluvní strany")
Strany této Smlouvy se na základě úplného konsenzu o všech níže uvedených ustanoveních dohodly
v souladu s příslušnými ustanoveními platných právních předpisů, zejména občanského zákoníku
v platném znění, na této
pachtovní smlouvě
i.
Úvodní ustanovení
1.1 Propachtovatel prohlašuje, že je výlučným vlastníkem těchto zemědělských pozemků:
Okres: Pelhřimov, k.ú.: Bedřichov u Zhořce, LV: 10001, celk. výměra:
1.6317 ha dle podílu: 1/1=1.6317 ha
2-62/14 4874 ostatní plocha
2-74/15 26 orná půda
2-121/5 994 orná půda
2-261/5 9682 orná půda -1120 část výměry
2-322/17 140 orná půda
2-322/19 229 ostatní plocha
2-327/1 1295 ostatní plocha
2-340 197 ostatní plocha
Okres: Pelhřimov, k.ú.: Jetřichovec, LV: 10001, celk. výměra: 7.6448 ha
dle podílu: 1/1=7.6448 ha
2-210/20 115 orná půda
2-315/3 600 ostatní plocha -470 část výměry
2 -320/4 12003 trvalý travní porost
2 -320/17
2 -461 122 orná půda
2 -462
2 -480/31 683 trvalý travní porost
2 -650/12
2 -650/20 5125 trvalý travní porost
2 -650/21
2 -701 82 trvalý travní porost
2 -750/38 906 orná půda
2 -750/56
2 -750/70 1945 orná půda
2 -750/71
2-750/72 968 orná půda
2-750/73 1031 trvalý travní porost
2-801
2-832/3 819 trvalý travní porost
2-832/4
2 -890/35 357 orná půda
2-890/36
2-890/38 148 orná půda
2-922
2-1073 87 orná půda
2-1100/11
21 orná půda
2-1100/12
2 -1100/13 72 orná půda
2-1100/14
2 -1100/15 198 ostatní plocha -188 část výměry
2-1100/16 část výměry
2 -1154 1345 ostatní plocha
2 -1168 část výměry
2 -1199 19722 ostatní plocha -8900 část výměry
2-1260 část výměry
2-1262 5739 orná půda část výměry
2-1346/1 965 orná půda část výměry
2-1388
2-1460/6 488 orná půda
2-1460/11
2-1460/12 270 ostatní plocha
2-1485
2-1535/1 623 ostatní plocha
2-1535/2
2-1535/3 573 orná půda
2-1536/1
2-1542/2 3697 orná půda
2-1542/32
2-1547/1 630 orná půda
2-1548/2
2-1616/2 1382 orná půda
1688 orná půda
874 orná půda -834
1672 trvalý travní porost
665 ostatní plocha
1010 ostatní plocha
539 ostatní plocha -350
1259 ostatní plocha -1114
3249 ostatní plocha -1440
827 orná půda
541 orná půda
88 orná půda
3601 orná půda
5158 orná půda
1402 trvalý travní porost
1795 orná půda
737 trvalý travní porost
836 trvalý travní porost
292 trvalý travní porost
39 ostatní plocha
4593 orná půda -2100
234 ostatní plocha
29 vodní plocha
Okres: Pelhřimov, k.ú.: Zhoř u Pacova, LV: 10001, celk. výměra: 5.6390 ha
dle podílu: 1/1=5 ,6390 ha
2-59/1 858 ostatní plocha -55 část výměry
2-59/4 130 ostatní plocha -90 část výměry
2-61 4544 trvalý travní porost
2-72/3 164 trvalý travní porost
2-120/10 1788 orná půda
2-126 198 orná půda
2-164 486 ostatní plocha -270 část výměry
2-171/3 181 trvalý travní porost -134 část výměry
2-178/3 36 trvalý travní porost
2-273/7 554 orná půda
2-273/8
2-296/4 3938 orná půda
2-300
2-301 289 ostatní plocha
2-311/2
2-336/3 1349 trvalý travní porost
2-336/5
1799 orná půda
2-429/8
2-429/10 1456 orná půda
2-429/12
2-491/5 86 orná půda
2-507/5
1102 orná půda
2-507/13
2-507/17 87 orná půda
2-507/18
2-507/19 441 orná půda
2-507/21
2-507/22 164 orná půda
2-507/23
2-507/24 53 orná půda
2-507/27
2-507/29 2393 orná půda
2-507/30
2-507/34 345 orná půda
2-507/35
2-564/9 2584 orná půda
2-588/1
2-588/2 461 orná půda
2-588/4
2-592 136 orná půda
2-610
1926 orná půda
2-655
2-658/6 41 orná půda
2-658/8
2-688/2 9511 orná půda
2-688/4
2-688/7 1722 orná půda
2-688/10
2-688/11 53 orná půda
2-688/14
2-688/17 81 orná půda
2-827/1
2-828/2 365 orná půda
2-847/3
573 orná půda
2-850/5
2-936/9 919 orná půda
2-936/10 608 trvalý travní porost
47 orná půda
4 orná půda
141 orná půda
5632 orná půda
2407 orná půda -600 část výměry
část výměry
92 orná půda
část výměry
1088 ostatní plocha -828 část výměry
1908 ostatní plocha
624 trvalý travní porost
600 trvalý travní porost
1711 orná půda
484 orná půda
306 orná půda
9 orná půda
54 orná půda
240 ostatní plocha
276 ostatní plocha -176
1115 ostatní plocha
561 ostatní plocha -421
211 orná půda
33 orná půda
Okres: Pelhřimov, k.ú.: Velká Rovná, LV: 11(0001, celk. výměra: 10.2593 ha
dle podílu: 1/1=10.2593! ha
2-156/14 2295 orná půda
2-156/42 351 trvalý travní porost
2-163/3 589 ostatní plocha
2-163/5 45 ostatní plocha
2-176/6 801 orná půda
2-176/7 2100 orná půda
2-220/6 52 ostatní plocha
2-251/2 344 trvalý travní porost
2 -266/2 676 lesní pozemek louka
2 -270/1
2 -270/3 1103 orná půda část výměry
2 -270/7 část výměry
2 -270/8 483 orná půda čát výměry
2 -270/14 část výměry
2 -270/19 2854 orná půda část výměry
2 -270/21 7517 orná půda část výměry
2 -270/26 část výměry
1904 orná půda část výměry
2 -270/28 část výměry
2 -270/29 2544 orná půda
2 -270/31 část výměry
2 -280/9 786 orná půda část výměry
2 -282/4
45 orná půda
2 -282/6
2 -282/11 838 orná půda
2 -282/12
2-282/15 1240 orná půda
2-282/16
2949 orná půda -645
2-285/14
6685 orná půda
2-285/17
2-287/9 288 ostatní plocha -223
2-287/10
2-294/3 2818 trvalý travní porost
2-314/1
2-314/2 2561 trvalý travní porost -2031
2-314/5
525 trvalý travní porost
2 -357/20
2-357/22 306 ostatní plocha -286
2 -357/26 163 ostatní plocha
2-361/3
2 -361/6 2502 orná půda -120
2 -365/5
2 -365/7 783 orná půda
2 -384/15
2 -392 29 ostatní plocha
2-394/5
2-394/7 68 ostatní plocha
2-394/8
2-394/10 79 ostatní plocha
2-394/11
2-395/7 11289 orná půda
2-397/6
2-397/16 45 orná půda
2-397/17
2-397/19 75 orná půda
2 -406/2
2 -408/2 1782 orná půda
2 -408/3
2 -409/8 1436 orná půda
2 -417/3
2 -433/2 261 orná půda
2 -433/6
2 -433/8 1240 trvalý travní porost
2 -455/1
2-458/6 270 ostatní plocha
2-473/2
4326 trvalý travní porost
2-474/11
2-474/33 2413 trvalý travní porost
2-500
2 -501/2 241 vodní plocha
1672 trvalý travní porost
547 orná půda
86 orná půda
1148 orná půda
631 orná půda
4446 orná půda
1921 trvalý travní porost
7730 trvalý travní porost -2350
1647 trvalý travní porost -710
286 trvalý travní porost
49 trvalý travní porost
6033 trvalý travní porost -3033
1066 ostatní plocha -160
2424 ostatní plocha
89 ostatní plocha
35 ostatní plocha
117 trvalý travní porost
975 trvalý travní porost
539 trvalý travní porost
1320 orná půda
337 orná půda
1367 ostatní plocha -1037
4296 orná půda
74 orná půda
966 orná půda -577
827 ostatní plocha
2-503 3003 orná půda
2-510 433 ostatní plocha
Okres: Pelhřimov, k.ú.: Pacov, LV: 10001, celk. výměra: 0.1397 ha dle
podílu: 1/1=0.1397 ha
2-694 34 orná půda
2-730/6 1623 orná půda -260 část výměry
1.2 Celková výměra propachtovaných zemědělských pozemků činí 25.3145 ha (dále jen
„Předmět pachtu").
II.
Předmět a účel Smlouvy
2.1 Propachtovatel touto Smlouvou přenechává Pachtýři Předmět pachtu včetně příslušenství a
trvalých porostů k dočasnému užívání a požívání, a Pachtýř tento Předmět pachtu do užívání a
požívání přijímá a zavazuje se za to Propachtovateli platit sjednané pachtovné.
2.2 Účelem pachtu je užívání a požívání Předmětu pachtu pro podnikání v zemědělství, zejména
potom pro zemědělské obdělávání a pro zemědělskou výrobu.
III.
Práva a povinnosti Propachtovatele
3.1 Propachtovatel je povinen zajistit řádný a nerušený výkon pachtu po celou dobu pachtovního
poměru, a to zejména tak, aby bylo možno dosáhnout jak účelu této Smlouvy, tak i účelu užívání a
požívání Předmětu pachtu.
3.2 Propachtovatel se zavazuje, že pro případ převodu vlastnictví propachtovaných Pozemků
převede na jejich nabyvatele práva i povinnosti Propachtovatele vyplývající z této Smlouvy. Případný
nový vlastník tudíž vstoupí do práv a povinností Propachtovatele plynoucích z této Smlouvy, pokud
se s Pachtýřem nedohodne písemně jinak.
3.3 Všechny změny ve vlastnictví Předmětu pachtu nebo vznik, změnu či zánik jiných práv k
Pozemkům oznámí Propachtovatel bez zbytečného odkladu Pachtýři včetně změn vyplývajících ze
vzniku legálních věcných břemen (rozvody vody, plynu, elektřiny apod.).
3.4 Po dobu platnosti této Smlouvy neučiní Propachtovatel nic takového, co by bránilo plnění
jeho povinností nebo čím by došlo k jakémukoliv omezení výkonu práv Pachtýře k Předmětu pachtu.
3.5 Pokud budou Pozemky, které jsou předmětem této Smlouvy dotčeny provedením
pozemkové úpravy dle zvláštních právních předpisů, přechází dnem právní moci rozhodnutí o
pozemkových úpravách práva a povinnosti z této Smlouvy na pozemky, které Propachtovatel nabude
dle rozhodnutí o pozemkových úpravách.
IV.
Práva a povinnosti Pachtýře
4.1 Pachtýř je oprávněn užívat a požívat Předmět pachtu pro účely dohodnuté na základě této
Smlouvy, a to po celou dobu pachtovního vztahu.
4.2 Pachtýř je oprávněn propachtovat Předmět pachtu jinému nebo přenechat Předmět pachtu
jinému k užívání bez předchozího souhlasu Propachtovatele.
4.3 Pachtýř je povinen hradit pachtovné dle podmínek této Smlouvy.
4.4 Smluvní strany výslovně sjednávají, že veškeré výnosy ze zemědělské výroby na Pozemcích po
dobu trvání této Smlouvy náleží Pachtýři.
4.5 Po dobu platnosti této Smlouvy bude Pachtýř obdělávat Propachtovateli zemědělskou půdu
s péčí řádného hospodáře. Chemické zatížení Pozemků nesmí přesahovat státem povolené normy.
4.6 Pachtýř není oprávněn bez souhlasu Propachtovatele měnit účelové určení Pozemků,
zasahovat do jejich podstaty ani provádět jiné zásahy, které by znamenaly kvalitativní změny v jejich
přírodní nebo právní podstatě. Pachtýř na propachtovaných pozemcích nebude vysazovat trvalé
porosty.
V.
Pachtovné
5.1 Pachtýř je povinen platit Propachtovateli pachtovné ve výši 2400 Kč/hektar/pachtovní rok
(dále jen „Pachtovné"). Pachtovné v celkové výši 60 755 Kč bude hrazeno na účet propachtovatele,
vedený u ČS a.s., č. účtu Pachtovním rokem se rozumí období od 1. října do
30. září následujícího kalendářního roku.
5.2 Pachtovné je splatné vždy za pachtovní rok zpětně, a to vždy nejpozději do 3 (tří) měsíců po
ukončení pachtovního roku.
5.3 Pachtovné za rok 2019 činí 60 755 Kč a k této částce bude za rok 2019 jednorázově připočtena
částka 555 Kč. Jedná se o poměrnou část pachtovného za období leden až březen 2019 za pozemky
par. č. 74/16, 121/6, 199, 200/5, 232, 240/1, 256/1, 261/2, 261/6, 261/10, 313, 322/1, 328/1
v katastrálním území Bedřichov u Zhořce a dále za pozemky par. č. 270/4 a 270/30 v katastrálním
území Velká Rovná. Celkové pachtovné za rok 2019 bude tedy 61 310 Kč.
VI.
Trvání Smlouvy
6.1 Tato Smlouva se uzavírá na dobu neurčitou a může zaniknout dohodou, na základě výpovědi
nebo odstoupením.
6.2 Kterákoliv Smluvní strana může tuto Smlouvu vypovědět písemnou výpovědí a výpovědní
doba činí 12 kalendářních měsíců a počíná dnem 1. října následujícího po doručení výpovědi druhé
Smluvní straně.
6.3 Nedohodnou-li se Smluvní strany jinak, je Pachtýř povinen po skončení pachtovního poměru
odevzdat Předmět pachtu v takovém stavu, v jakém mu byl předán při zohlednění doby trvání této
Smlouvy a běžného opotřebení.
VII.
Závěrečná ustanovení
7.1 Tato Smlouva se řídí právními předpisy České republiky, zejména pak ustanoveními
občanského zákoníku, a nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma Smluvními stranami.
7.2 Tato Smlouva nahrazuje veškeré předchozí smluvní vztahy mezi oběma Smluvními stranami.
7.3 Je-li nebo stane-li se některé ustanovení této Smlouvy neplatné či neúčinné, nedotýká se to
ostatních ustanovení této Smlouvy, která zůstávají platná a účinná. Smluvní strany se v tomto
případě zavazují nahradit neplatné či neúčinné ustanovení takovým platným či účinným
ustanovením, které nejlépe odpovídá původně zamýšlenému účelu. Ukáže-li se některé z ustanovení
této Smlouvy zdánlivým (nicotným), posoudí se vliv této vady na ostatní ustanovení této Smlouvy
obdobně podle ustanovení § 576 občanského zákoníku.
7.4 Tato Smlouva může být měněna, doplňována nebo zrušena pouze písemně.
7.5 Tato Smlouva se vyhotovuje ve 2 (dvou) originálech, přičemž každá Smluvní strana obdrží po
jednom vyhotovení.
7.6 Smluvní strany prohlašují, že si tuto Smlouvu řádně přečetly, že dobře rozumí jejímu obsahu,
přičemž ten odpovídá jejich skutečné vůli, na důkaz čehož připojují svoje podpisy.
7.7 Záměr pachtu byl zveřejněn na úřední desce od 3.10.2019 do 23.10.2019. Uzavření pachtovní
smlouvy bylo schváleno Radou města Pacov dne 6.11.2019.
7.8 Smluvní strany berou na vědomí, že kterákoli část této smlouvy a kterákoli informace navazující
na tuto smlouvu může být sdělena žadateli dle zákona č. 106/1999 Sb. o svobodném přístupu
k informacím ve znění pozdějších předpisů.
7.9 Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva, včetně jejích případných dodatků, podléhá
uveřejnění na základě zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv.
MĚSTO Ing. Josef Blažek, předseda představenstva
Ing. Aleš Brodský, místopředseda představenstva
PACOV
VOD Jétřiehevee, družstvo
2
Jetřichovec 62, 395 01 PACOV
rS tel.: 565 442 190, fax: 565 442 675
xwimwrxwiT.vodjetrichovec.cf>z7
W IČO: 00111295 DIČ: CZ00111295