Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
TECHNOLOGICKÉ CENTRUM Hradec Králové z. ú.
IČ: 27493784
se sídlem Hradec Králové, Věkoše, Piletická 486/19
ústav zapsaný v rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl U, vložka 176
zastoupená Ing. Ondřejem Zezulákem, statutárním ředitelem
(dále jen jako „nájemce“)
a
Mydlárna U dvou koček s.r.o.
IČ 082 39 843,
DIČ 082 39 843
sídlem Piletická 486, 503 41 Hradec Králové
zapsaná v OR vedeném u Krajského soudu,v oddíle C, vložce 44001
zastoupená paní Jitkou Prokšíkovou
jako „podnájemce“
(společně též jako „smluvní strany“)
uzavřeli níže uvedeného dne tuto
dohodu o vypořádání bezdůvodného obohacení
(dále jen „dohoda“)
1.1 Smluvní strany uzavřely dne 31.7.2019 smlouvu o podnájmu nebytových prostor sloužících k podnikání (dále jen „podnájemní smlouva“), dne 31.7.2020 dodatek č. 1 k podnájemní smlouvě (dále jen „dodatek č. 1“)
, dne 18.12.2020 dodatek č. 2 k podnájemní smlouvě (dále jen „dodatek č. 2“)
, dne 31.7.2021 dodatek č. 3 k podnájemní smlouvě (dále jen „dodatek č. 3“)
. Na základě podnájemní smlouvy a dodatků je podnájemce oprávněn dočasně užívat prostory sloužící k podnikání v budově č.p. 486, stavba pro administrativu, nacházející se na pozemku parc. č. st. 664 o evidované výměře 1122 m2, zastavěná plocha a nádvoří, vše zapsáno na listu vlastnictví č. 10001, obec Hradec Králové, Katastrální území Věkoše, u Katastrálního úřadu pro Královehradecký kraj, Katastrální pracoviště Hradci Králové, konkrétně pak objekt č. 19 na letišti v Hradci Králové, jakož i movité věci tvořící vybavení nebytových prostor sloužícím k podnikání.
1.1. Dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o registru smluv“), podléhá podnájemní smlouva a její dodatky uveřejnění v registru smluv.
1.2. Podnájemní smlouva byla v registru smluv včetně příslušných dodatků zveřejněna (podnájemní smlouva a dodatky společně též jen „podnájemní smlouva včetně dodatků“).
1.3. Dodatečnou kontrolou bylo zjištěno, že skutečná hodnota podnájemní smlouvy včetně dodatků činí částku 236.226 Kč bez DPH, avšak hodnota podnájemní smlouvy včetně dodatků, která byla uveřejněna v registru smluv, činí částku 75.240 Kč bez DPH.
1.4. Smluvní strany shodně konstatují, že v důsledku administrativního pochybění nedošlo k uveřejnění skutečné hodnoty podnájemní smlouvy včetně dodatků v registru smluv. V důsledku tohoto pochybění měla úplata do 30.11.2021, ve výši 180.220 Kč bez DPH., od které je odečtena částka ve výši 75.240 Kč bez DPH, a která byla přijata nájemcem za poskytnuté plnění z podnájemní smlouvy včetně dodatků od podnájemce, povahu bezdůvodného obohacení ze strany nájemce. Celková výše bezdůvodného obohacení tak činila částku ve výši 104.900 Kč bez DPH.
1.5. V zájmu úpravy vzájemných práv a povinností vyplývajících z podnájemní smlouvy včetně dodatků uzavírají smluvní strany tuto dohodu.
1.6. Smluvní strany shodně prohlašují a konstatují, že:
1.6.1. skutečná hodnota podnájemní smlouvy včetně dodatků nehledě na hodnotu uveřejněné podnájemní smlouvy včetně dodatků v registru smluv činí částku ve výši 236.226 Kč bez DPH;
1.6.2. úplata přijatá nájemcem za poskytnutí plnění z podnájemní smlouvy včetně dodatků od podnájemce ve výši 180.220 Kč bez DPH byla podnájemcem hrazena v souladu s podnájemní smlouvou včetně dodatků; a
1.6.3. nájemce se bezdůvodně neobohatil na úkor podnájemce a jednal v dobré víře.
1.7. Smluvní strany prohlašují, že tímto jsou mezi nimi vypořádány sporné skutečnosti uvedené v odst. 2.4. této dohody tak, aby je žádná ze smluvních stran nemohla v budoucnu učinit spornými či pochybnými. Podnájemce dále prohlašuje, že v souvislosti se spornými skutečnostmi uvedenými v odst. 2.4. této dohody nebude vznášet vůči nájemci nároky z titulu bezdůvodného obohacení.
1.8. Tato dohoda o vypořádání bezdůvodného obohacení se vyhotovuje ve dvou stejnopisech, z nichž 1 stejnopis obdrží nájemce a 1 stejnopis obdrží podnájemce.
1.9. Smluvní strany podpisem této dohody stvrzují, že se seznámily s jeho obsahem, že je jim srozumitelný a souhlasí s ním.
1.10. Tato dohoda nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv. Smluvní strany si sjednávají, že uveřejnění této dohody za podmínek stanovených zákonem o registru smluv zajistí nájemce, který je oprávněn provést uveřejnění úplného znění této dohody o vypořádání bezdůvodného obohacení bez omezení.
Hradci Králové dne 15.12.2021
V Hradci Králové dne 15.12.2021
..................................................
.....................................................
TECHNOLOGICKÉ CENTRUM Hradec Králové z.ú. Mydlárna U dvou koček s.r.o.
Ing. Ondřej Zezulák, statutární ředitel
Jitka Prokšíková
�Pokud více dodatků, tak to samé u dodatku č. 2, dodatku č. 3 atd.
�Pokud více dodatků, tak to samé u dodatku č. 2, dodatku č. 3 atd.
�Pokud více dodatků, tak to samé u dodatku č. 2, dodatku č. 3 atd.