Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
!/i
Pozemkový fond České republiky -..- .... ..... j
Ve Smečkách 33, 110 00 Praha 1, ; ... j
kfe|ý zastupuje Ing. Pavel Brandl, vedoucí územního pracovišíěPF ČR Cheb,^^., , , ,,,, • //
a^esa Mánesova 11, 350 02 Cheb .i- /. ' :
IČ; 457 97 072 ......!
DIČ: 001-45797072 ..... f' . .................
Zapsán v obchodním rejstříku vedeném ...- ..^...-....... -.......
Městským soudem v Praze, odd. A, vložka 6664
Bankovní spojení; ING Bank N.V. pobočka Praha, se sídlem Nádražní 344/25, 150 00 Praha 5
číslo účtu: 1000315402/3500
variabilní symbol; 1023780202
(dále jen ’’prodávající”)
Rosolová Edith Ing., r.č. 57, , trvale bytem Tři Sekery, PSC 353
01 . . . , „
jakožto společník obchodní společnosti ZEMĚDĚLSKÝ DVŮR BERBERA sro, sídlo
Tachovská Huť 17, Tři Sekery, PSČ 354 73, IČ 25200151, DIČ 125-25200151
(dále jen "kupuj í c í")
uzavírají tuto;
kupní smlouvu
č. 1023780202
Pozemkový fond České republiky jako prodávající spravuje ve smyslu ust. § 17 odst. 1
zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému
majetku, ve znění pozdějších předpisů, níže uvedené pozemky ve vlastnictví státu vedené u
Katastrálního úřadu Cheb na LV 10 002:
Obec Katastrální území Parcelní číslo Druh pozemku
Katastr nemovitostí - pozemkové
Tři Sekery Krásné u Tří Seker 554 orná půda
Katastr nemovitosti - pozemkové
Tři Sekery Tachovská Huť 916/1 trvalé travní porosty
1489/1 orná půda
Katastr nemovitostí - pozemkové
Tři Seker}' Tři Seker}' u Tachova
(dále jen ’’pozemky”)
II.
Tato smlouva se uzavírá podle ust. § 7 odst. 1 písmeno c) zákona č. 95/1999 Sb., o
podmínkách převodu zemědělských a lesních pozemků z vlastnictví státu na jiné osoby a o
změně zákona č. 569/1991 Sb., o Pozemkovém fondu České republiky, ve znění pozdějších
předpisů,
a zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí,
ve znění pozdějších předpisů.
Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu pozemky specifikované v čl. I. této
^smlouvy a ten je, ve stavu v jakém se nacházejí ke dni podpisu smlouvy, kupuje. Vlastnické
právo k pozemkům přechází na kupujícího vkladem do katastru nemovitostí na základě této
smlouvy.
IV.
1) Kupní cena prodávaných pozemků byla stanovena a je Irrazena takto:
Před podpisem
Katastrální Parc.č. Kupní cena zaplaceno na úhradu Zbývá uhradit
území v Kč kupní ceny v Kč v Kč
Krásné u Tří Seker 554 610 640,00 Kč 19 698,00 Kč 590 942,00 Kč
Tři Sekery u Tachova 1489/1 2 418 900,00 Kč 78 029,00 Kč 2 340 871,00 Kč
Tachovská Huť 916/1 54 030,00 Kč 1 743,00 Kč 52 287,00 Kč
Celkem 3 083 570,00 Kč 99 470,00 Kč 2 984 100,00 Kč
2) Část kupní ceny ve výši 99 470,00 Kč (slovy; devadesátdevěttisícčtyřistasedmdesát
korun českých) kupující zaplatil prodávajícímu před podpisem této smlouvy formou zálohy
na úhradu kupní ceny.
3) Zbývající část kupní ceny ve výši 2 984 100,00 Kč (slovy:
dvamilionydevětsetosmdesátčtyřitisícejednosto korun českých) bude kupujícím hrazena
prodávajícímu nejpozději do 30 let ode dne účimiosti této smlouvy takto:
k 11.11.2003 99 470,00 Kč
k 11.11.2004 99 470,00 Kč
k 11.11.2005 99 470,00 Kč
k 11.11.2006 99 470,00 Kč
k 11.11.2007 99 470,00 Kč
k 11.11.2008 99 470,00 Kč
k 11.11.2009 99 470,00 Kč
k 11.11.2010 99 470,00 Kč
k 11.11.2011 99 470,00 Kč
k 11.11.2012 99 470,00 Kč
k 11.11.2013 99 470,00 Kč
k 11.11.2014 99 470,00 Kč
k 11.11.2015 99 470,00 Kč
k 11.11.2016 99 470,00 Kč
k 11.11.2017 99 470,00 Kč
k 11.11.2018 99 470,00 Kč
k 11.11.2019 99 470,00 Kč
k 11.11.2020 99 470,00 Kč
k 11.11.2021 99 470,00 Kč
k 11.11.2022 99 470,00 Kč
k 11.11.2023 99 470,00 Kč
k 11.11.2024 99 470,00 Kč
k 11.11.2025 99 470,00 Kč
k 11.11.2026 99 470,00 Kč
k 11.11.2027 99 470,00 Kč
k 11.11.2028 99 470,00 Kč
k 11.11.2029 99 470,00 Kč
k 11.11.2030 99 470,00 Kč
k 11.11.2031 99 470,00 Kč
k 10.11.2032 99 470,00 Kč
Místo pro výplatné
4) Nedodrží -li kupující lhůtu pro úhradu kupní ceny podle tohoto článku, je povinen
^odle ust. § 517 zákona č. 40/1964 Sb., Občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů,
zaplatit prodávajícímu úrok z prodlení.
5) K zajištění dosud nezaplacené kupní ceny vzniká dnem převodu pozemků podle této
smlouvy ze zákona podle ust. § 10 zákona č. 95/1999 Sb., ve znění pozdějších předpisů,
zástavní právo státu. Smluvní strany prohlašují, že vznik tohoto práva není sporný ani
pochybný.
6) K pozemkům prodávaným touto smlouvou má stát ze zákona podle § 10 zákona č.
95/1999 Sb., ve znění pozdějších předpisů, předkupní právo jako právo věcné. Smluvní strany
prohlašují, že vznik tohoto práva není sporný ani pochybný. V případě uvažovaného zcizení je
kupující povinen státu nabídnout takovéto pozemky ke koupi za cenu stanovenou podle
cenového předpisu platného ke dni odeslání nabídky.
7) Pozemky, na nichž je státem uplatněno předkupní nebo zástavní právo, nesmí kupující
učinit předmětem dalšího zástavního práva ani jinak majetkově zatížit.
8) Jestliže kupující poruší některé z omezení, stanovených v bodu 7 tohoto článku,
zavazuje se za každé jednotlivé porušení zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 10%
z kupní ceny.
9) Prodlení kupujícího s úlmadou kupní ceny je důvodem pro odstoupení od této smlouvy
ze strany prodávajícího.
10) Pokud bude kupní cena lirazena v penězích dnem zaplacení se rozumí den připsání
placené částky na účet prodávajícího uvedený v této smlouvě.
1) Odstoupením od smlouvy se smlouva od počátku mší. Odstoupení od smlouvy se však
nedotýká nároků na náhradu škody vzniklé porušením smlouvy a těch ustanovení smlouvy,
které vzhledem ke své povaze mají trvat. Při odstoupení od smlouvy se strany vypořádají
podle ust. § 48 a násl. Občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů.
2) Kupující je povinen protokolárně předat prodávané pozemky prodávajícímu
neprodleně, nejpozději do 30 dnů ode dne odstoupení od smlouvy, nedohodnou - li se smluvní
strany jinak.
3) Prodávající se zavazuje vrátit kupujícímu uhrazenou kupní cenu sníženou o plnění
podle bodu 5 tohoto článku do 30 dnů ode dne, kdy bude jako vlastník prodávaných pozemků
zapsána v katastru nemovitostí zpět Česká republika - Pozemkový fond ČR.
4) Pro případ odstoupení zmocňuje kupující prodávajícího k podání návrhu na výmaz
vlastnického práva kupujícího k pozemkům prodávaným touto smlouvou a k podání návrhu
na zápis vlastnického práva státu u příslušného katastrálního úřadu. Prodávající takto udělené
zmocnění přijímá.
5) Kupující bere na vědomí, že je při odstoupení od této smlouvy povinen zaplatit
prodávajícímu (ze zákona) nálxradu za celou dobu trvání vlastnického práva k prodávaným
pozemkům. Výše nálmady činí ročně 1% z ceny pozemků zjištěné podle cenového předpisu
platného ke dni odstoupení od smlouvy, tj. 1/12 z roční nálrrady za každý započatý měsíc
trvání vlastnického práva.
6) Jestliže kupující poruší povimrost uvedenou v bodě 2 tohoto článku, zavazuje
se zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 10 % z kupní ceny.
VI.
^ 1) Kupující prohlašuje, že ke dni podpisu této smlouvy nemá vůči Pozemkovému fondu
ČR žádné pohledávky podle zákona č. 229/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů
2) Kupující bere na vědomí a je srozuměn s tím, že nepravdivost tvrzení obsažených ve
výše uvedeném prohlášení má za následek neplatnost této smlouvy od samého počátku.
VIL
1) Obě smluvní strany shodně prohlašují, že jim nejsou známy žádné skutečnosti, které
'^by uzavření smlouvy bránily. Kupující bere na vědomí skutečnost, že prodávající nezajišťuje
zpřístupnění a v}'tyčování Imanic pozemků.
2) Užívací vztah k prodávaným pozemkům je řešen; nájemní smlouvou č. 150N96/02,
uzavřenou s firmou Zemědělský dvůr BERBERA s.r.o., se sídlem Tachovská Huť, jakožto
nájemcem. S obsahem nájemní smlouvy byl kupující seznámen před podpisem této smlouvy
s tím, že kopie nájemní smlouvy bude kupujícímu předána při podpisu této smlouvy.
VIII.
1) Smluvní strany se dohodly, že prodávající podá návrh na vklad vlastnického práva na
základě této smlouvy u příslušného katastrálního úřadu do 30 dnů od podpisu této smlouvy,
současně ohlásí katastrálnímu úřadu i vznik zástavního a předkupního práva k prodávaným
pozemkům. Po úhradě celé kupní ceny a event, příslušenství prodávající ohlásí příslušnému
katastrálnímu úřadu zánik zástavního práva.
2) Převod pozemku dle této smlouvy je ve smyslu zákona č. 357/1992 Sb. o dani dědické,
dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, osvobozen od daně
z převodu nemovitostí. Přiznání k dani z převodu nemovitostí je povinen podat kupující.
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a dopiňlcy této smlouvy jsou možné
pouze písemnou formou na základě dohody účastníků smlouvy.
2) Tato smlouvaje vyhotovena ve 7 stejjiopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Kupující obdrží 1 stejnopis(y) a ostatní jsou určeny pro prodávajícího.
3) Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
X.
Smluvní strany po jejím přečtení prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato
smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své
podpisy.
Cheb dne 11.11.2002
Pozemkový fond Qeslce republiky Rosolová Edith Ing.
vedoucí územního pracoviště kupující
Ing. Pavel Brandl
prodávající
pořadové číslo nabízené nemovitosti dle evidence PF ČR; 43402, 148102, 98502
Za správnost ÚP; Kalejidová
podpis