Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
NA FRANTIŠKU II, s.r.o.
se sídlem Židovská 1143/31, 586 01 Jihlava
IČO 02060418
sp. zn. C 119420 vedená u Krajského soudu v Brně
zastoupena jednatelem Mgr. Milanem Voborníkem
(dále společně i jako strana „Kupující“)
Statutární město Jihlava,
se sídlem Masarykovo nám. 97/1, 586 01 Jihlava,
zastoupeno náměstkem primátorky panem Ing. arch. Martinem Laštovičkou
IČO 00286010
DIČ CZ00286010
(dále jako strana „Prodávající“)
(Prodávající a Kupující dále také společně i jako „Smluvní strany“ nebo každý samostatně i jako „Smluvní strana“)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku podle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jako „občanský zákoník“) tuto
kupní smlouvu
(dále jen „Smlouva“)
Článek I.
1.1 Prodávající je výlučným vlastníkem nemovité věci:
· pozemku parc. č. 1303/7, orná půda
nacházející se v katastrálním území Horní Kosov, obec Jihlava, a zapsané v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava.
1.2 Na základě geometrického plánu Ing. Zuzany Sedláčkové č. 2271-25/2021 ze dne 07.10.2021 (dále jen „GP“) byl ze stávajícího pozemku parc. č. 1303/7, orná půda, oddělen pozemek parc. č. 1303/426, orná půda, o velikosti 470 m2 (dále jen „Pozemek“).
1.3 Prodávající mají zájem Pozemek prodat a Kupující má zájem Pozemek koupit.
1.4 S ohledem na uvedené skutečnosti se Smluvní strany dohodly na uzavření této Smlouvy, na základě které Prodávající odevzdá Kupujícímu Pozemek a umožní mu nabýt vlastnického práva k Pozemku, a Kupující Pozemek převezme a zaplatí Prodávajícímu sjednanou kupní cenu.
Článek II.
Převod vlastnického práva k Pozemku, kupní cena, úhrada kupní ceny
1.5 Prodávající převádí touto smlouvou Kupujícímu vlastnické právo k Pozemku (pozemku parc. č. 1303/426), včetně všech jeho součástí a příslušenství, a Kupující Pozemek včetně všech jeho součástí a příslušenství přijímá do svého výlučného vlastnictví a zavazuje se zaplatit Prodávajícímu za Pozemek se všemi součástmi a příslušenstvím kupní cenu v celkové výši 1.175.000 Kč (slovy: jeden milion sto sedmdesát pět tisíc korun českých), tj. 2.500 Kč/m2.
1.6 Kupující se zavazuje zaplatit Prodávajícímu kupní cenu v celkové výši 1.175.000 Kč do 30 dní od uzavření této Smlouvy, na účet č. 19-1466072369/0800 v. s. 706000225, vedený u společnosti Česká spořitelna, a.s. V případě prodlení Kupujícího s úhradou kupní ceny má Prodávající právo od této Smlouvy jednostranně odstoupit. Písemné oznámení o odstoupení ze strany Prodávajícího by bylo Kupujícímu oznámeno datovou schránkou.
Článek III.
Prohlášení Smluvní stran
1.7 Prodávající prohlašuje, že:
1.7.1 na Pozemku neváznou žádné dluhy, věcná břemena (služebnosti), zástavní práva, práva z nájemních nebo jiných smluv, předkupní práva, práva ze smlouvy o budoucí kupní smlouvě ani jiná věcná či obligační práva třetích osob nebo jiné právní povinnosti či omezení, které by bránily převodu vlastnického práva nebo snižovaly jeho hodnotu;
1.7.2 ohledně Pozemku nejsou vedena žádná řízení, na základě kterých by mohlo dojít ke změně či omezení vlastnického práva Prodávajícího k Pozemku nebo k jakémukoli omezení výkonu vlastnického práva k Pozemku;
1.7.3 Prodávající je plně a bez omezení oprávněn nakládat s Pozemkem;
1.7.4 uzavřením této Smlouvy neporušuje žádnou svou smluvní nebo zákonnou povinnost;
1.8 Prodávající se zavazuje Pozemek po dobu platnosti této Smlouvy nezcizit ani nezatížit věcným právem nebo jiným právem ve prospěch třetí osoby, dále pak neučinit žádné právní jednání, které by vedlo k porušení jakéhokoliv prohlášení Prodávajícího uvedené v této Smlouvě, nebo k tomu, že by se některé z nich stalo nepravdivým nebo neplatným a udržovat Pozemek až do dne předání Kupujícímu ve stavu právním i faktickém, v němž se nacházejí ke dni uzavření této Smlouvy.
1.9 Bude-li tato Smlouva porušena ze strany Prodávajícího podstatným způsobem pro nepravdivost jakéhokoliv jejího prohlášení učiněného v odst. 3.1 této Smlouvy nebo poruší-li Prodávající závazek specifikovaný v odst. 3.2 této Smlouvy, je Kupující oprávněn od této Smlouvy jednostranně odstoupit.
Článek IV.
Katastr nemovitostí
1.10 Kupující nabude vlastnictví k Pozemku zápisem do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Jihlava (vlastnické právo).
1.11 Návrh na vklad vlastnického práva u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Jihlava, se Prodávající zavazuje podat nejpozději do 30 dní od úhrady kupní ceny a po předcházejícím uveřejnění této Smlouvy v registru smluv (povinnost Prodávajícího).
1.12 Účastníci této Smlouvy se zavazují pro případ, kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená Smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této Smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, uzavřít dodatek k uzavřené Smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu, ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna.
Článek V.
Závěrečná ujednání
1.13 Tato Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu Smluvními stranami.
1.14 Otázky touto Smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku a předpisy navazujícími.
1.15 Tato Smlouva může být měněna či doplňována pouze písemně, a to číslovanými písemnými dodatky k této Smlouvě, podepsanými oprávněnými zástupci obou Smluvních stran.
1.16 Práva a povinnosti z této Smlouvy přechází na právní nástupce Smluvních stran.
1.17 Smluvní strany shodně prohlašují, že mezi nimi nebylo ujednáno předkupní právo, výhrada vlastnického práva, výhrada zpětné koupě a zpětného prodeje, koupě na zkoušku ani výhrada lepšího kupce.
1.18 V případě, že některé ustanovení této Smlouvy je, stane se či bude shledáno neplatným, nebo nevymahatelným, neovlivní to platnost a vymahatelnost zbývajících ustanovení této Smlouvy. V takovém případě se účastníci této Smlouvy zavazují nahradit toto neplatné nebo nevymahatelné ustanovení ustanovením platným a vymahatelným, které bude mít do nejvyšší možné míry stejný a zákonem přípustný význam a účinek, jak tomu bylo v případě ustanovení, které má být nahrazeno.
1.19 Poplatek spojený s vkladem do katastru nemovitostí uhradí Kupující.
1.20 Tato Smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech (3x s prostými podpisy, 1x s ověřenými podpisy).
1.21 Smluvní strany prohlašují, že jsou plně svéprávné k právnímu jednání, které je předmětem této Smlouvy.
1.22 Prodávající zajistí uveřejnění této Smlouvy v registru smluv v souladu s platnými právními předpisy.
1.23 Záměr o majetkové dispozici dle této smlouvy byl zveřejněn dle zákona o obcích
č. 128/2000 Sb., v platném znění, na úřední desce statuárního města Jihlava, a to včetně úřední desky elektronické od 06.10.2021 do 22.10.2021 pod č. j. MMJ/MO/205804/2021, UID jihlvp21v02a6q.
1.24 Zastupitelstvo města Jihlavy schválilo uzavření této Smlouvy na svém 22. zasedání konaném dne 2. 11. 2021 usnesením č. 314/21-ZM.
1.25 Smluvní strany prohlašují, že tato Smlouva vyjadřuje jejich vážně míněnou a svobodně projevenou vůli a jako takovou tuto Smlouvu podepisují.
1.26 Nedílnou součástí této Smlouvy je GP.
V Jihlavě dne 21.12.2021
V Jihlavě dne 01.12.2021
…………………………………………………
………………………………………………...
Ing. arch. Martin Laštovička
Statutární město Jihlava
Mgr. Milan Voborník
NA FRANTIŠKU II, s.r.o.
4