Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
ZŠKB 931/2021
Základní Škola Praha - Kbely, IČ 61384780, se sídlem Albrechtická 732/1, 197 00, Praha 9
- Kbely, zastoupena M
dále jen ,,pronajímatel" na straně jedné
a
ŠAKAL - Školní atletický klub Albrechtická při Spolku rodičů a přátel Školy Praha -
Kbely, z. s., IČ: 04373847 se sídlem: Železnobrodská 961/4a, 170 00 Praha 9 - Kbely
dále jen ,,nájemce" na strmě druhé
společně dále také ,,smluvní strany"
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto
nájemní smlouvu
dle ustanovení § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném mění
I.
l. Obec hl. m. Praha je vlastníkem mimo jiné budovy školy č. p. 732, která je součásti
pozemku parč. č. 248, k. ú, Kbely, obec Praha, když tato stavba byla Statutem hl. m. Prahy
svěřena Městské části Praha 19, která je zřizovatelem pronajímatele.
2. Na základě smlouvy o výpůjčce uzavřené s Městskou částí Praha 19 je oprávněn tuto stavbu
užívat pronajimatel, který je rovněž oprávněn tuto stavbu, resp. její části přenechat do nájmu
třetím osobám.
II.
l. Pronajimatel touto smlouvou přenechává nájemci v rozsahu uvedeném v této nájemní
smlouvě do užívání tělocvičnu nacházející se ve výše uvedené budově, a to v místnosti č.
120, která se nachází v přízemí předmětné budovy, když spolu s předmětnou tělocvičnou je
nájemce oprávněn užívat v nezbytném rozsahu přístupové cesty (chodby a schodiště), šatny
aWC.
, 2. Nájemce je oprávněn předmět nájmu užívat pro provozování sportovních aktivit, a to pro
výuku praktických sportovních předmětů (sportovních her a netradičních sportů), když
šatny budou užívány pro převlékání účastníků těchto sportovních aktivit.
3. Nájemce podpisem této nájemní smlouvy potvrzuje, že se seznámil s předmětem nájmu a
jeho stavem a že předmět nájmu je způsobilý ke smluvenému užíváni.
III.
l. Smluvní strany se dohodly, že nájemce bude předmět nájmu užívat ve školním roce 2021/
2022, a to ode dne podpisu této nájemní smlouvy do dne 17. 6. 2022 (když na užívání ode
dne 13. 9. 2021 do podpisu této nájemní smlouvy se adekvátně použijí veškerá ustanoveni
této nájemní smlouvy) takto:
Pondělí 13:30 - 14:30, 16:30 - 18:30
Úterý 14:30 - 16:00
Středu 14:00 - 15:00, 15:00 - 16:00, 16:00-17:00, 17:00 - 19:00
Čtvrtek 14:30 - 16:30
Výluky: 27. 10. 2021
28. 10. 2021
·
· 17. 11. 2021
· 23. - 30. 12. 2021
· 14. - 17. 3. 2022
· 14. 4. 2022
· 18. 4. 2022
·
2. Při zahájení každého užívání bude zkontrolován stav předmětu nájmu, a pokud nájemce
písemně neupozorni na zjevné vady na předmětu nájmu, bude vycházeno z toho, že předmět
" nájmu je v řádném stavu.
3. Po skončení každého užívání bude znovu Uontrobván předmět nájmu, a pokud
pronajímatel písemně neupozorní na zjevné vady na předmětu nájmu, bude vycházeno
z toho, že zjevné vady se na předmětu nájmu nenacházejí, když tím není dotčeno právo
požadovat náhradu škody u skrytých vad, resp. vad, které nebylo možno běžným způsobem
zjistit s tím, že škoda bude po nájemci požadována pouze v případě, že nájemce vznik škody
zavinil.
IV.
1. Nájem skončí uplynutím doby uvedené v ČI. III. odst. l této smlouvy, pokud nebude
písemně dohodnuto prodloužení nájmu.
2. Tuto smlouvu může pronajímatel vypovědět před uplynutím sjednané doby, a to písemnou
výpovědí z těchto důvodů:
a) Předmět nájmu přestane být z objektivních důvodů způsobilý k účelu nájmu uvedenému
v této smlouvě, když za tyto důvody lze považovat i skutečnost, kdy Část předmětu
nájmu (např. šatny a WC) přestane být způsobilá ke smluvenému užívání. Pokud tyto
objektivní důvody budou trvat kratší dobu, mohou smluvní strany uzavřít dodatek
k nájemní smlouvě, ve kterém stanoví, že po příslušnou dobu bude nájem přerušen.
b) NájĹmce poruší některou ze svých povinností, uvedenou v této nájemní smlouvě, když
za porušení povinností je považován i vznik jakékoliv škody na předmětu nájmu.
3. Tuto smlouvu může nájemce vypovědět před uplynutím sjednané doby, a to písemnou
výpovědí z těchto důvodů: ·
a) Předmět nájmu přestane být z objektivních důvodů způsobilý k účelu nájmu uvedenému
v této smlouvě, když za tyto důvody lze považovat i skutečnost, kdy část předmětu
nájmu (např. šatny a WC) přestane být způsobilá ke smluvenému užívání. Pokud tyto
2
objektivní důvody budou trvat kratší dobu, mohou smluvní strany uzavřít dodatek
k nájemní smlouvě, ve kterém stanoví, že po příslušnou dobu bude nájem přerušen.
b) Pronajímatel poruší některou ze svých povinností, uvedenou v této nájemní smlouvě.
4. Nájem skonči dnem doručeni výpovědi druhé smluvní straně.
V.
l. Smluvní strany sjednávají nájemné za užívání předmětu nájmu ve výši 200 Kč za l hodinu
pronájmu, když 1 hodinou je míněno 60 minut.
2. S ohledem na rozsah užívání činí nájemné za celou dobu nájmu, tj. za školní rok 2021/2022,
částku ve výši 83 600,- KČ a tuto částku je nájemce povinen pronajímateli uhradit ve dvou
splátkách:
· 50 % předmětné částky na účet pronajímatele č nejpozději do
30 dnů od podpisu této nájemní smlouvy, případně v téže lhůtě v hotovosti do
. pokladny pronajímatele;
· 50% předmětné částky na účet pronajímatele nejpozději do
dne 3 l. 1. 2022, případně v téže lhůtě v hotovosti ¢1o pokladny pronajímatele,
3. Ve vazbě na ustanovení ČI. IV. odst. 3 písm. a) této nájemní smlouvy, případně na jiné
objektivní důvody, bude po písemném odsouhlasení ze strany pronajimatele provedeno
konečné vyúčtování a přeplatek či nedoplatek jsou smluvní strany povinny uhradit do 30
dnů od obdržení tohoto vyúčtování.
VI.
l. Smluvní strany se dohodly na těchto smluvních pokutách v případě porušeni povinností
uvedených v této smlouvě:
· v případě prodlení s úhradou jakékoliv částky je nájemce povinen uhradit
pronajímateli smluvní pokutu ve výši 0,1% z výše nájmu 200 Kč za každý započatý
den prodlení
· v případě nepředání předmětu nájmu po skončení toho kterého užívání stanoveného
v ČI. III. odst. l této smlouvy je nájemce povinen uhradit pronajímateli smluvní
pokutu ve výši 10 kč za každých 10 minut prodlení
· v případě nepředání předmětu nájmu po skončení toho kterého užíváni stanoveného
v ČI. III. odst. l této smlouvy v řádném stavu, tj. bez jakýchkoliv poškození, je
' nájemce povinen uhradit pronajimateli smluvní pokutu ve výši 5 000 KČ za každé
tOto porušení
· v případě neumožnění užíváni předmětu nájmu ve stanovenou dobu je pronajímatel
povinen uhradit nájemci smluvní pokutu ve výši 5 000 KČ za každé toto porušeni.
2. Uhrazením smluvní pokuty není dotčeno právo požadovat náhradu škody, ado i škody
převyšující výši smluvní pokuty.
3
VII.
l. Pronajímatel je povinen zajistit nájemci řádný a nerušený výkon užívacích práv k předmětu
nájmu tak, aby nájemce mohl předmět nájmu užívat v rozsahu stanoveném touto smlouvou.
2. Pronajímatel je oprávněn kdykoliv provádět prohlídku a kontrolu předmětu nájmu za
účelem kontroly jeho stavu a průběhu akce.
3. Pronajímatel nenese odpovědnost za případné ztráty v pronajatých šatnách.
VIII.
1. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu s péčí řádného hospodáře a udržovat ho v
náležitém stavu, včetně všech části předmětné budovy. Nájemce je povinen průkazným
způsobem pronajímatele bezodkladně upozornit na jakékoliv škody na předmětu nájmu či
na předmětné stavbě a rovněž stejným způsobem upozornit na hrozbu vzniku jakýchkoliv
škod na předmětu nájmu či na předmětné stavbě.
2. Nájemce prohlašuje, že odpovídá pronajímateli za veškeré prokazatelně vzniklé škody na
movitém i nemovitém majetku předmětu nájmu, a to' jak způsobené nájemcem nebo
osobami, které užívání předmětu nájmu odvozují od nájemce, případně způsobeného
osobami, které nájemce z předmětu nájmu při jeho užívání nevykázala a uhradí mu na
základě jeho písemné výzvy jejich veškerou náhradu.
3. Nájemce nese veškerou odpovědnost za veškeré úrazy či zranění vzniklé v průběhu trvání
nájemního vztahu způsobené nájemcem nebo osobami, které užívání předmětu nájmu
odvozuji od nájemce, případně způsobeného osobami, které nájemce z předmětu nájmu při
jeho užívání nevykázala.
4. Po skončení nájmu je nájemce povinen vrátit pronajímateli předmět nájmu ve stavu, v jakém
ho převzal s přihlédnutím k běžnému opotřebení.
5. Nájemce není oprávněn předmět nájmu nebo jeho jakoukoliv část přenechat do užívání třetí
osobě.
6. Nájemce není oprávněn po dobu nájmu provádět žádné stavební či jiné změny na předmětu
nájmu a vnášet do předmětu nájmu jakékoliv věci, které by předmět nájmu mohly poškodit.
' 7. Nájemce se zavazuje při užívání předmětu nájmu dodržovat veškeré obecně závazné právní
předpisj', zejména předpisy k zajištění požární ochrany, bezpečnosti přítomných a
veřejného pořádku, ochrany životního prostředí a respektovat případné pokyny požární
hlídky či státních orgánů.
8. Nájemce bere na vědomí, že předmětná stavba je nekuřáckým objektem. Nájemce se
zavazuje, že po dobu trvání nájemního vztahu zajistí, aby v předmětné stavbě nikdo
nekouřil a aby zde nedocházelo k používání i jiných návykových látek, včetně alkoholu.
9. Nájemce je povinen zabezpečit, aby do předmětu nájmu vstupovaly pouze osoby
v přiměřené sportovní obuvi či přezutí.
4
10. Umíst'ování plakátů nebo jiných věcí na stěny stavby či v předmětu nájmu je zakázáno.
11. Podpisem této smlouvy dává nájemce souhlas se zpracováváním osobních údajů a na
pořizování fotografií, filmových a zvukových záznamů z akcí pořádaných v prostorách
předmětné stavby. Tyto fotografie, filmové a zvukové záznamy může pronajímatel použít
v reklamních a informačních materiálech v tiskové podobě a na internetu. Nájemce, resp.
účastník akce vstupem na akci, souhlasí, že bude pronajímatel takovéto fotografie, filmové
a zvukové záznamy zveřejňovat v tištěné podobě a online, např. na webových stránkách v
sociálních sítích a mediích a nájemce je povinen o tomto tyto účastníky přiměřeným
způsobem informovat.
IX.
l. Tato smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech, které mají platnost originálu. Každá ze
smluvních stran obdrží po l podepsaném vyhotovení.
2, Obě smluvní strany prohlašují, že tato smlouva odpovídá jejich svobodné a pravé vůli, že ji
neuzavřely v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek, že si smlouvu po jejím sepsání
řádně přečetly a na důkaz souhlasu s jejím obsahem připojují své podpisy.
V Praze dne Ä. R . 2olj V Praze dne "C 1Z.
Zá
Mg
řed .
pr
V Praze dne 4. R. 'lo2'i
e
5