Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Koncesní smlouva - Smlouva o provozu tepelného
hospodářství ve městě Roudnice nad Labem
mezi
Městem Roudnice nad Labem
a
Teplo-byty s.r.o.
a
Veolia Energie ČR, a.s.
1
Koncesní smlouva -
Smlouva o provozu tepelného hospodářství ve městě Roudnice
nad Labem
uzavřená dle § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů a zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších
předpisů mezi:
Zadavatelem 1: Městem Roudnice nad Labem
se sídlem: Karlovo náměstí 21, 413 01 Roudnice nad Labem
IČO: 002 64 334
zastoupeným: Ing. Františkem Padělkem, starostou
(Dále jen „Zadavatel 1“)
a
Zadavatelem 2: Teplo - byty, s.r.o.
se sídlem: Alej 17. listopadu 1101, 413 01 Roudnice nad Labem
IČO: 25416693
zastoupeným: Václavem Živcem, jednatelem
zapsaným: v Obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem
pod sp. zn. C 16838
(Dále jen „Zadavatel 2“)
a
Provozovatelem: Veolia Energie ČR, a.s.
se sídlem: 28. října 3337/7, 702 00 Ostrava
IČO: 45193410
zastoupeným: Ing. Reda Rahma, místopředseda představenstva
Ing. Pavel Míčka, člen představenstva
bankovní účet: 6606791 / 0100
zapsaným: v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp. zn.
B 318
(Dále jen „Provozovatel“)
(Zadavatel 1 a 2 dále společně též jen jako „Zadavatelé“; Zadavatel 1, Zadavatel 2 a
Provozovatel dále též společně jako „Smluvní strany“, či každý z nich samostatně jako
„Smluvní strana“)
PREAMBULE
A. Tato Smlouva je uzavírána s Provozovatelem, jakožto dodavatelem, který podal
ekonomicky nejvýhodnější nabídku v koncesním řízení na nadlimitní sektorovou veřejnou
zakázku s názvem „Provoz tepelného hospodářství ve Městě Roudnice nad Labem v letech
2
2022 až 2031.“, která je sektorovou koncesí na služby ve smyslu § 176 odst. 3 zákona č.
134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů.
B. Účelem této Smlouvy je zajištění provozování Tepelného hospodářství Zadavatelů ve
městě Roudnice nad Labem v požadované kvalitě včetně zajištění dodávek tepla a teplé
vody Odběratelům, a to ode dne 1. 1. 2022. Provoz Tepelného hospodářství bude plynule
navazovat na činnost společnosti Veolia Energie ČR, a.s., IČO: 45193410, která provoz
Tepelného hospodářství zajišťuje do 31. 12. 2021.
C. Zadavatel 1 a Zadavatel 2 prohlašují, že jsou majetek tvořící Tepelné hospodářství
oprávněni Provozovateli přenechat k provozování.
D. Provozovatel prohlašuje, že má veškerá oprávnění potřebná k provozování Tepelného
hospodářství, disponuje potřebnými znalostmi, zkušenostmi a personálem a materiálním
vybavením a je schopen Tepelné hospodářství řádně provozovat.
E. Provozovatel bere na vědomí a souhlasí s tím, že veškerá úplata za plnění Provozovatele
dle této Smlouvy bude hrazena prostřednictvím plateb za odebrané teplo a teplou vodu
Odběrateli. Zadavatelé nebudou v souvislosti s plněním této Smlouvy hradit Provozovateli
žádné platby, nezavazují se k jakýmkoliv odběrům tepla či teplé vody a negarantují ani
jejich odběr Odběrateli. Provozní riziko spočívající v ekonomické rentabilitě provozování
Tepelného hospodářství v souvislosti se zajištěním dostatečného počtu Odběratelů
a odběru tepla a teplé vody nese Provozovatel.
1. Definice pojmů
1.1. Pojmy používané v této Smlouvě s velkým počátečním písmenem budou mít pro účely
této Smlouvy níže uvedený význam:
Den zahájení provozu je den 1. 1. 2022.
Energetický zákon je zákon č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu
státní správy v energetických odvětvích a o změně některých
zákonů (energetický zákon), ve znění pozdějších předpisů.
ERÚ je Energetický regulační úřad.
Investice jsou investice do energetického managementu popsané
v příloze č. 4 této Smlouvy a další investice popsané v příloze
č. 5 této Smlouvy.
Občanský zákoník je zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů.
Odběratel je distributor tepelné energie nebo zákazník.
Havárie je nenadále vzniklá závada na Tepelném hospodářství či jeho
částech (zejména na jednotlivých zařízeních), která: a)
způsobuje nefunkčnost Tepelného hospodářství či jeho částí,
a/nebo b) při níž vznikla či hrozí škoda na Tepelném zařízení
či majetku třetích osob, případně újma na zdraví a životech.
3
Pravidelné roční je částka uvedená v čl. 7. odst. 7.1. písm. b) této Smlouvy,
pachtovné kterou se Provozovatel zavazuje uhradit Zadavatelům za
přenechání Tepelného hospodářství k užívání.
Reakční doba je doba, v níž je Provozovatel povinen zahájit práce vedoucí
k odstranění Havárií. Reakční doba činí 59 minut mimo
pracovní dobu a 45 minut v pracovní době od pondělí do pátku
od 7:00 do 15:00 hodin od nahlášení Havárie.
Registr smluv je registr smluv zřízený dle Zákona o registru smluv.
Služby jsou dodávky tepla a teplé vody.
Smlouva je tato smlouva včetně všech jejích příloh a případných,
v budoucnu uzavřených, dodatků k ní.
Sjednaná výše ročních je celková výše nákladů na údržbu a opravy za kalendářní rok,
nákladů které nese Provozovatel.
Tepelné hospodářství je soubor movitých a nemovitých věcí ve vlastnictví
Zadavatelů určených k výrobě a dodávkám tepla a teplé vody
tvořený kotelnami, zdroji tepla a dalším majetkem uvedeným
v příloze č. 1 této Smlouvy, sítěmi soustavy zásobování
tepelnou energií vyznačenými v příloze č. 2 této Smlouvy a
veškerým dalším infrastrukturním majetkem v těchto přílohách
výslovně neuvedeným, který však z povahy věci k Tepelnému
hospodářství náleží a slouží k výrobě a dodávkám tepla a teplé
vody v propachtovaných objektech a zařízeních.
Zákon o obcích znamená zákon č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve
znění pozdějších předpisů.
Zákon o registru smluv znamená zákon č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění
pozdějších předpisů.
ZZVZ znamená zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek,
ve znění pozdějších předpisů.
2. Předmět Smlouvy
2.1. Zadavatelé touto Smlouvu a za podmínek v ní dále uvedených přenechávají
Provozovateli formou pachtu Tepelné hospodářství k užívání a požívání, a to za účelem
zajištění řádného provozu Tepelného hospodářství, údržby a oprav zařízení Tepelného
hospodářství a za účelem zajištění dodávek Služeb Odběratelům. Přehled toho, které věci
vlastní a propachtovává Zadavatel 1 a které věci Zadavatel 2, je uveden v příloze č. 3 této
Smlouvy.
2.2. Provozovatel se touto Smlouvu a za podmínek v ní dále uvedených zavazuje ode Dne
zahájení provozu řádně provozovat Tepelné hospodářství, provádět údržby a opravy
Tepelného hospodářství a zajišťovat dodávky Služeb Odběratelům.
4
2.3. Provozovatel se touto Smlouvu a za podmínek v ní dále uvedených zavazuje hradit řádně
a včas Zadavatelům za přenechání Tepelného hospodářství k užívání a požívání dále
sjednané pachtovné.
3. Předání Tepelného hospodářství Provozovateli
3.1. Provozovatel bere na vědomí, že do 31. 12. 2021 (včetně) je provoz Tepelného
hospodářství zajišťován společností Veolia Energie ČR a.s., IČO: 45193410.
Provozovatel je povinen zahájit provoz Tepelného hospodářství ode Dne zahájení
provozu od 0:00 hodin tak, aby provoz plynule navazoval na provoz Tepelného
hospodářství společností Veolia Energie ČR a.s., IČO: 45193410.
3.2. Tepelné hospodářství bude předáno Provozovateli k provozu v Den zahájení provozu.
Smluvní strany se dohodly, že formální předání se může uskutečnit z praktických důvodů
i později, avšak k formálnímu předání v takovém případě nedojde později než pět (5)
pracovních dnů ode Dne zahájení provozu. Tím není dotčena povinnost Provozovatele
provozovat Tepelné hospodářství již ode Dne zahájení provozu.
3.3. O předání a převzetí Tepleného hospodářství bude sepsán Smluvními stranami písemný
předávací protokol, ve kterém bude zaznamenán stav předávaného Tepelného
hospodářství a všechny výhrady Provozovatele vůči takovému stavu.
4. Práva a povinnosti Provozovatele
4.1. Provozovatel je povinen Tepelné hospodářství provozovat pouze ke sjednanému účelu,
svým jménem, na vlastní nebezpečí, odpovědnost a náklady v souladu s touto Smlouvu
a všemi právními předpisy, zejména pak v souladu s Energetickým zákonem.
4.2. Provozovatel je dále povinen:
4.2.1. zajistit řádný provoz a provozuschopnost Tepelného hospodářství a provozovat
Tepelné hospodářství ke sjednanému účelu;
4.2.2. hradit řádně a včas sjednané pachtovné a náklady na vodné a stočné;
4.2.3. pečovat o Tepelné hospodářství jako řádný hospodář;
4.2.4. provádět opravy a údržbu Tepelného hospodářství v rozsahu stanoveném touto
Smlouvou;
4.2.5. provozovat dispečerské pracoviště obsazené kvalifikovanými pracovníky;
4.2.6. provádět investice do Tepelného hospodářství v rozsahu stanoveném touto
Smlouvou;
4.2.7. pojistit Tepelné hospodářství a mít sjednáno pojištění odpovědnosti za škodu;
4.2.8. dodržovat veškeré platné normy pro provoz plynových zdrojů tepla;
4.2.9. plnit veškeré své další povinnosti stanovené touto Smlouvu.
4.3. Provozovatel je povinen oznámit Zadavatelům jakékoli řízení zahájené s Provozovatelem
orgány státní správy, zejména ERÚ, v souvislosti s provozem Tepelného hospodářství
a výsledek takového řízení.
4.4. Provozovatel není oprávněn jakkoli zcizit či zatížit Tepelné hospodářství či jeho část, či
přenechat Tepelné hospodářství k provozování jiné osobě.
5
5. Práva a povinnosti Zadavatelů
5.1. Zadavatelé jsou povinni:
5.1.1. umožnit Provozovateli nerušený výkon užívání Tepelného hospodářství;
5.1.2. poskytnout Provozovateli nezbytnou součinnost, zejména umožnit
Provozovateli přístup k Tepelnému hospodářství;
5.1.3. plnit veškeré své další povinnosti stanovené touto Smlouvu.
5.2. Tepelné hospodářství zůstává po celou dobu trvání této Smlouvy ve vlastnictví
Zadavatelů. Zadavatelé se zavazují, že s Tepelným hospodářstvím nebudou nakládat
způsobem neslučitelným s touto Smlouvou.
6. Další povinnosti při provozování Tepelného hospodářství a poskytování Služeb
6.1. Provozovatel je povinen:
6.1.1. pravidelně kontrolovat technický stav Tepleného hospodářství;
6.1.2. vést a trvale udržovat provozní a technickou dokumentaci Tepelného
hospodářství;
6.1.3. zachovávat čistotu v nemovitých věcech, které jsou součástí Tepelného
hospodářství;
6.1.4. poskytovat Zadavatelům součinnost potřebnou k inventarizaci majetku tvořícího
Tepelného hospodářství;
6.1.5. dodržovat při provozu Tepelného hospodářství veškeré závazné předpisy
upravující bezpečnost práce a bezpečnost provozu Tepelného zařízení a zajistit
jejich dodržování i u svých zaměstnanců a poddodavatelů.
6.2. Provozovatel je povinen zajistit provoz Tepelného hospodářství prostřednictvím
dostatečného počtu k tomu kvalifikovaných pracovníků, přičemž na plnění se musí
podílet vždy osoby tvořící realizační tým dle přílohy č. 6 této Smlouvy, a to na pozicích
uvedených v příloze č. 6 této Smlouvy. Osoby tvořící realizační tým je Provozovatel
oprávněn vyměnit za jiné osoby pouze s předchozím písemným souhlasem Zadavatelů
a pouze za předpokladu, že nový člen realizačního týmu bude splňovat požadavky na
danou pozici stanovené Zadavateli v zadávací dokumentaci ke koncesnímu řízení, na
jehož základě byla uzavřena tato Smlouva.
6.3. Zadavatelé nejsou povinni s výjimkou dodávek vody zajišťovat Provozovateli jakékoliv
plnění a služby související s užíváním Tepelného hospodářství, jako jsou např. dodávky
energií, odvoz odpadů, provoz a čištění komínů. Tyto služby a plnění je povinen si na
svůj náklad obstarat sám Provozovatel. Pro dodávky vody se použije ustanovení čl. 8. této
Smlouvy.
7. Pachtovné
7.1. Provozovatel se zavazuje hradit Zadavatelům za přenechání Tepelného hospodářství
k užívání a požívání pachtovné, a to:
6
a) Předplacené pachtovné ve výši 7 937 104,44 Kč bez DPH.
b) Pravidelné roční pachtovné ve výši 5 015 200,97 Kč bez DPH.
7.2. Předplacené pachtovné dle odst. 7.1. písm. a) této Smlouvy je Provozovatel povinen
uhradit Zadavatelům na základě faktury vystavené Zadavateli nejpozději do třiceti (30)
dnů ode dne účinnosti této Smlouvy.
7.3. Pravidelné roční pachtovné dle odst. 7.1. písm. b) této Smlouvy bude hrazeno ode Dne
zahájení provozu ve čtyřech kvartálních stejně vysokých splátkách ve výši 1 253 800,24
bez DPH, které je Provozovatel povinen uhradit na základě faktur vystavených Zadavateli
vždy nejpozději do konce prvního měsíce kalendářního čtvrtletí, za nějž je splátka
hrazena.
7.4. Pravidelné roční pachtovné, resp. jeho dílčí splátky, bude Provozovatel hradit
Zadavatelům v poměru, který Zadavatelé sdělí písemně Provozovateli nejpozději do
termínu splatnosti první splátky Pravidelného ročního pachtovného.
7.5. Pravidelné roční pachtovné bude hrazeno v případě Zadavatele 1 bezhotovostním
převodem na bankovní účet Zadavatele 1 č. 94-3484600267/0100 a v případě Zadavatele
2 bezhotovostním převodem na bankovní účet Zadavatele 2 č. 1004097369/0800.
7.6. Pravidelné roční pachtovné bude navýšeno o 30 Kč/GJ za každý gigajoul, o který
skutečný odběr převýší 84.000 GJ/rok odebraných Odběrateli od Provozovatele
v souvislosti s provozem Tepelného hospodářství. O případný doplatek se navýší první
splátka Pachtovného za následující kalendářní rok. V případě skončení Smlouvy bude
doplatek uhrazen do třiceti (30) dnů od skončení Smlouvy.
7.7. K fakturovaným částkám bude vždy připočtena DPH ve výši dle platných právních
předpisů.
7.8. V případě prodlení s úhradou pachtovného či jeho části je Provozovatel povinen uhradit
příslušnému Zadavateli úrok z prodlení ve výši dle platných právních předpisů.
8. Dodávky vody
8.1. Zadavatelé se zavazují zajistit pro Provozovatele dodávky vody potřebné pro užívání
Tepelného hospodářství, a to do objektů, které jsou předmětem pachtu dle této Smlouvy,
jsou ve vlastnictví Zadavatelů a ke dni podpisu této Smlouvy jsou napojeny na vodovodní
řád a odběr vody má sloužit pro provoz Tepelného hospodářství. Provozovatel se zavazuje
za toto plnění zajišťované Zadavateli hradit Zadavatelům náklady na vodné a stočné
(náklady na dodávky vody), a to podle naměřených hodnot na vodoměrech a cen
účtovaných dodavateli těchto služeb.
8.2. Provozovatel se zavazuje hradit Zadavatelům zálohy na vodné a stočné, a to:
a) Zadavateli 1 ve výši 720.000,- Kč za každé kalendářní čtvrtletí; a
b) Zadavateli 2 ve výši 25.000,-- Kč za každé kalendářní čtvrtletí.
8.3. Zálohy je Provozovatel povinen hradit Zadavatelům vždy nejpozději do konce prvního
měsíce kalendářního čtvrtletí, za nějž je záloha hrazena.
8.4. Zadavatelé mají právo změnit v průběhu roku výši čtvrtletních záloh v míře odpovídající
změně ceny vody nebo z dalších oprávněných důvodů, zejména změny rozsahu nebo
7
kvality služby. Změněná čtvrtletní záloha může být požadována nejdříve od prvního dne
čtvrtletí následujícího po měsíci doručení písemného oznámení nové výše zálohy.
8.5. Vyúčtování záloh provedou Zadavatelé, a to každý z nich samostatně ve vztahu k těm
dodávkám, které zajišťovali, vždy nejpozději do čtyř (4) měsíců od skončení zúčtovacího
období. Případný nedoplatek je splatný ve lhůtě třiceti (30) dnů ode dne doručení
vyúčtování Provozovateli, v téže lhůtě je splatný i případný přeplatek.
8.6. V případě prodlení Provozovatele s úhradou zálohy či nedoplatku ve lhůtách dle tohoto
článku se Provozovatel zavazuje uhradit příslušnému Zadavateli úrok z prodlení ve výši
dle platných právních předpisů.
9. Smlouvy s Odběrateli, cena Služeb a poskytování Služeb
9.1. Provozovatel je povinen po dobu trvání této Smlouvy dodávat Odběratelům Služby za
podmínek stanovených touto Smlouvu a příslušnými právními předpisy, zejména, nikoliv
však výlučně, v souladu s předpisy stanovujícími věcné usměrňování cen a Energetickým
zákonem. Provozovatel je v této souvislosti povinen zejména:
9.1.1. uzavírat s Odběrateli Smlouvy o dodávce tepelné energie za podmínek
stanovených v Energetickém zákoně;
9.1.2. dodávku tepelné energie měřit, vyhodnocovat a vyúčtovat Odběratelům tepelné
energie za podmínek stanovených v Energetickém zákoně;
9.2. Cena za tepelnou energii bude stanovena jako jednosložková cena za 1 GJ. Při tvorbě cen
za Služby je Provozovatel povinen využít kalkulace ERÚ, kterou předloží k projednání
Zadavatelům v podobě předběžné a výsledné kalkulace.
9.3. Předběžnou kalkulaci je Provozovatel povinen předložit Zadavateli nejpozději dva (2)
měsíce před počátkem období, pro které se mají ceny vyplývající z kalkulací uplatnit.
9.4. Provozovatel je povinen předložit, vyžádají-li si to Zadavatelé, veškeré doklady, ze
kterých při kalkulaci cen vycházel, a poskytnout jim veškeré informace požadované
Zadavateli v rozsahu potřebném pro ověření správnosti kalkulací. Zadavatelé se zavazují
zachovávat o těchto dokladech a informacích mlčenlivost, mohou je však i bez souhlasu
Provozovatele poskytnout svým odborným poradcům, a to za předpokladu, že tito poradci
budou zavázání zachovávat o poskytnutých dokladech a informacích mlčenlivost, nebo
se na ně bude vztahovat zákonná povinnost mlčenlivosti. Zjistí-li Zadavatelé
v kalkulacích jakékoliv nesrovnalosti, mají právo požadovat opravu a Provozovatel je
povinen takové žádosti vyhovět a opravu provést.
9.5. Provozovatel je oprávněn přerušit nebo omezit dodávku Služeb v nezbytném rozsahu a na
nezbytně nutnou dobu pouze z důvodů uvedených v Energetickém zákoně.
9.6. Provozovatel je povinen oznámit bez zbytečného odkladu Zadavatelům jakoukoliv
havárii, poruchu, odstávku, přerušení dodávek Služeb či jiné skutečnosti mající vliv na
provoz Tepelného hospodářství a dodávku Služeb Odběratelům.
Plánované odstávky a přerušení dodávek Služeb je Provozovatel povinen oznamovat
Zadavatelům nejméně čtrnáct (14) kalendářních dnů předem. Havárie, poruchy
a neplánované odstávky a přerušení Služeb je Provozovatel povinen oznámit bez
8
zbytečného odkladu poté, co se o nich dozví, nejpozději však do čtyř (4) hodin od
okamžiku, kdy se o nich dozvěděl.
Oznámení musí být zasláno na emailové adresy Zadavatelů uvedené v odst. 21.3. této
Smlouvy a musí obsahovat zdůvodnění přerušení poskytování Služeb a přepokládanou
dobu přerušení poskytování Služeb. Opětovné uvedení do provozu je Provozovatel
povinen oznámit Zadavatelům nejpozději do osmi (8) hodin od obnovení provozu.
10. Pojištění
10.1. Provozovatel je povinen zajistit na své náklady ode Dne zahájení provozu pojištění
majetku tvořícího Tepelného hospodářství proti škodám souvisejícím s jeho užíváním,
správou a provozováním a udržovat toto pojištění v platnosti po celou dobu trvání této
Smlouvy.
10.2. Provozovatel je dále povinen na svůj náklad a uzavřít pojistnou smlouvu na pojištění své
odpovědnosti za škodu, která bude krýt škody způsobené Zadavatelům a třetím osobám
při provozu Tepelného hospodářství, a to s limitem pojistného plnění ve výši nejméně
300.000.000,- Kč. Pojištění dle věty první musí být sjednáno nejpozději s počátkem ode
Dne zahájení provozu a Provozovatel je povinen udržovat toto pojištění v platnosti po
celou dobu trvání Smlouvy.
10.3. Provozovatel je povinen kdykoliv na požádání kteréhokoliv ze Zadavatelů předložit
Zadavatelům kopii pojistných smluv dle odst. 10.1. a 10.2. této Smlouvy a prokázat
Zadavatelům platnost pojistných smluv.
11.1. 11. Investice
11.2.
Provozovatel se zavazuje provést na svůj náklad Investice do Tepelného hospodářství.
11.3. Zadavatelé s provedením Investic výslovně souhlasí.
11.4. Investice do energetického managementu je Provozovatel povinen provést dle
11.5. harmonogramu uvedeného v příloze č. 4 této Smlouvy. Další investice popsané
v příloze č. 5 této Smlouvy je Provozovatel povinen provést a dokončit v termínech
uvedených v příloze č. 5 této Smlouvy. Investice musí být prováděny tak, aby při jejich
provádění došlo k minimálnímu přerušení provozu Tepelného hospodářství.
Zadavatelé mohou požadovat nahrazení některých Investic uvedených v příloze č. 4
a/nebo příloze č. 5 této Smlouvy jinými investicemi, jejichž cena nepřekročí hodnotu
doposud Provozovatelem neprovedených Investic. Provozovatel je povinen takové
žádosti Zadavatelů vyhovět a Investice provést. Smluvní strany za tímto účelem
připraví nové aktualizované znění přílohy č. 4 a/nebo č. 5 této Smlouvy, které nahradí
stávající přílohu č. 4 a/nebo č. 5 této Smlouvy.
Veškeré dodávané součástky a zařízení v rámci Investic musí být nové a nepoužité.
Vlastníkem Investic se stává Zadavatel, do jehož části Tepelného hospodářství byla
Investice zabudována. Vztahuje-li se Investice k majetku obou Zadavatelů
a nedohodnou-li se Zadavatelé jinak, stanou se vlastníky Investice oba Zadavatelé.
Dojde-li v rámci Investic k technickému zhodnocení Tepelného hospodářství, bude po
dobu trvání Smlouvy technické zhodnocení odepisovat Provozovatel.
9
11.6. Zadavatelé jsou oprávněni provést sami další investice do Tepelného hospodářství
a Provozovatel je povinen jim provedení takových investic umožnit a poskytnout jim
k tomu nezbytnou součinnost, a to zejména při provádění příslušných prací za provozu
Tepelného hospodářství, např. zajištěním potřebných odstávek Tepelného
hospodářství.
11.7. Provozovatel může provést vlastní investice do Tepleného hospodářství pouze se
souhlasem Zadavatelů a na základě předchozí dohody Smluvních stran o způsobu
vypořádání takových investic.
11.8. Investice dle odst. 11.1. této Smlouvy se stanou po jejich provedení součástí Tepelného
hospodářství, a to bez nutnosti uzavírat dodatek k této Smlouvě.
11.9. V případě, že v rámci Investic dojde k demontáži technologických zařízení či jejich
částí ve vlastnictví Zadavatelů a jejich nahrazení novým technologickým zařízením, je
příslušný Zadavatel, jehož majetek byl takto demontován, oprávněn rozhodovat
o způsobu naložení s tímto majetkem, a to na základě návrhu Provozovatele. Za tímto
účelem je Provozovatel povinen po skončení demontáže předložit bez zbytečného
odkladu Zadavatelům seznam demontovaných zařízení s návrhem jejich dalšího
využití. Demontované zařízení může být využito některým z následujících způsobů:
a) prodejem;
b) likvidací;
c) využitím pro provoz Tepelného hospodářství jiným způsobem;
d) využití jiným způsobem.
11.10. Zvolený způsob využití demontovaných zařízení je Provozovatel povinen respektovat
a zabezpečit jeho realizaci. Provozovatel je povinen při realizaci zvoleného způsobu
naložení s demontovaným zařízení jednat s péčí řádného hospodáře a usilovat o co
největší prospěch pro Zadavatele. Náklady spojené s uskladněním demontovaných
zařízení a s manipulací s demontovanými zařízeními hradí příslušný Zadavatel.
11.11. Demontovaná zařízení, nebudou-li opětovně využita v rámci Tepelného hospodářství,
přestávají být součástí Tepelného hospodářství a předmětem pachtu dle této Smlouvy.
Provedením demontáže však není dotčeno právo Provozovatele užívat prostory, kde
se demontovaná zařízení nacházela, ledaže by již po demontáži nebyly k provozu
Tepelného hospodářství potřeba. V takovém případě příslušné prostory přestávají být
součástí Tepelného hospodářství a předmětem pachtu.
11.12. V případě, že je součástí Investic i předmět podléhající ochraně dle práva duševního
vlastnictví (zejména práva autorského), je Provozovatel povinen zajistit ve prospěch
Zadavatelů veškerá oprávnění potřebná k užití Investic k zamýšlenému účelu.
Provozovatel odpovídá za to, že Investicemi a jejich užitím ze strany Zadavatelů či
provozovatelů Tepelného hospodářství nedojde k porušení práv duševního vlastnictví
třetích osob.
12.1. 12. Údržba a opravy
Provozovatel je povinen provádět údržbu a opravy Tepelného hospodářství tak, aby
Tepelné hospodářství bylo plně funkční, nedocházelo u něj k nepřiměřenému
10
12.2. opotřebení a mohlo dosáhnout plné životnosti. Povinnost provádět údržbu a opravy
12.3. zahrnuje i výměnu vysloužilých zdrojů tepla a dalších zařízení v případě, že jejich
12.4. oprava již není možná či ekonomicky není výhodná.
12.5. Údržbu a opravy Tepelného zařízení je Provozovatel povinen provádět dle Plánu
12.6. oprav, který tvoří přílohu č. 7 této Smlouvy. Údržbu a opravy, které nejsou zahrnuty
12.7. do Plánu oprav, je Provozovatel povinen provádět poté, co se o nich dozví (ať už na
12.8. základě vlastních zjištění, či z podnětů Zadavatelů či třetích osob), a to ve vhodných
termínech tak, aby byl opravou provoz Tepelného hospodářství co nejméně dotčen,
nejedná-li se o Havárie či jiné opravy, které nesnesou odkladu či u nichž hrozí
nebezpečí vzniku škody.
Provozovatel je povinen předložit každoročně nejpozději do konce listopadu každého
kalendářního roku Zadavatelům návrh na aktualizaci Plánu oprav s ohledem na změny
technického stavu a zjištění potřeby nových oprav či potřeby provést opravy v jiných
termínech. Dohodnou-li se Smluvní strany na aktualizaci Plánu oprav, stane se
aktualizovaný Plán oprav novou Přílohou č. 7 této Smlouvy.
Provozovatel je povinen provádět údržbu a opravy na vlastní náklady do Sjednané
výše ročních nákladů, která, nedojde-li k jejímu navýšení dle věty druhé tohoto
odstavce, činí 1.800.000,- Kč (slovy: jeden milion osm set tisíc korun českých) ročně.
Nedosáhne-li v daném roce výše nákladů vynaložených Provozovatelem na údržbu
a opravy Sjednané výše ročních nákladů, navyšuje se o kladný rozdíl (nevyčerpanou
část nákladů do limitu Sjednané výše ročních nákladů) Sjednaná výše ročních nákladů
pro příští kalendářní rok. Po skončení této Smlouvy je Provozovatel povinen vyplatit
rozdíl mezi Sjednanou výší ročních nákladů pro rok, v němž dojde k ukončení
Smlouvy, a výší nákladů vynaložených na údržbu a opravy v daném roce
Zadavatelům.
Údržbu a opravy nad Sjednanou výši ročních nákladů provádí, nestanoví-li Zadavatelé
jinak, rovněž Provozovatel, náklady na jejich provedení však hradí Zadavatelé. Za
tímto účelem je Provozovatel povinen bez zbytečného odkladu oznámit Zadavatelům
potřebu oprav nad Sjednanou výši ročních nákladů.
Provozovatel je povinen vždy ke konci kalendářního roku a v případě ukončení
Smlouvy do třiceti (30) dnů od jejího skončení vyčíslit výši nákladů vynaložených na
údržbu a opravy Tepelného hospodářství a doložit ji Zadavatelům. Náklady přesahující
výši Sjednaných ročních nákladů uhradí Zadavatelé Provozovateli po ukončení
příslušné údržby či opravy, a to do třiceti (30) dnů od předložení vyúčtování dané
údržby či opravy.
Provozovatel je oprávněn pověřit prováděním údržby a oprav Tepelného hospodářství
i třetí osobu, a to za předpokladu, že taková osoba bude disponovat potřebnou
kvalifikací pro provádění těchto činností. Za plnění takové osoby však Provozovatel
odpovídá stejně, jako by činnosti provedl sám. Servis plynových kotlů musí být vždy
zajištěn výrobcem autorizovanou osobou.
Veškeré dodávané součástky a zařízení v rámci údržby a oprav musí být nové
a nepoužité. Náklady na údržbu a opravy musí být prováděny za ceny v daném místě
a čase obvyklé. Pokud by náklady na údržbu a opravy ceny obvyklé převyšovaly:
11
12.9. a) započítávají se náklady na provádění údržby a oprav do limitu Sjednané výše
ročních nákladů pouze ve výši obvyklých cen; a
12.10.
12.11. b) při překročení Sjednané výše ročních nákladů Zadavatelé uhradí Provozovateli
12.12. náklady na údržbu a opravy pouze do výše obvyklých cen.
12.13. V případě, že by vyvstaly spory o to, zda vyúčtovaná cena údržby a opravy převyšuje
12.14. ceny obvyklé a spor se nepodaří vyřešit dohodou Smluvních stran, dohodly se Smluvní
strany tak, že obvyklou cenu určí znalec určený Zadavateli ze seznamu soudních
znalců. Smluvní strany se zavazují, že se budou výsledky znaleckého posouzení řídit
a náklady na znalecké posouzení uhradí ta Strana, která bude ve sporu neúspěšná.
Pokud by předpokládaná cena údržby a opravy neuvedené v Plánu oprav měla
přesáhnout v každém jednotlivém případě cenu 100.000,- Kč bez DPH a nejedná se
o Havárie, či jiné opravy, které nesnesou odkladu či u nichž hrozí nebezpečí vzniku
škody, je Provozovatel oprávněn provést takovou údržbu a opravu pouze s předchozím
souhlasem Zadavatelů. Zadavatelé nejsou povinni Provozovateli souhlas udělit a jsou
oprávněni v takovém případě provést údržbu a opravy sami nebo prostřednictvím třetí
osoby.
Provozovatel je povinen zajistit si dostupnost náhradní dílů, aby mohl v případě
nutnosti zajistit výměnu dílu při minimálním přerušení provozu Tepelného
hospodářství či jeho části a údržbu a opravy provádět v co nejkratší možné době.
V případě, že budou v rámci údržby a oprav demontována nějaká zařízení či jejich
části, použijí se ustanovení čl. 11. odst. 11.9.,11.10. a 11.11. této Smlouvy obdobně.
Pokud budou v rámci údržby a oprav do Tepelného hospodářství zabudovány
Provozovatelem jakékoliv věci (včetně např. nových zdrojů tepla), stává se jejich
vlastníkem ten ze Zadavatelů, do jehož části Tepelného hospodářství byla věc
zabudována, a to okamžikem zabudování věci. Tyto věci se stávají součástí Tepelného
hospodářství a předmětem pachtu dle této Smlouvy bez nutnosti uzavírat dodatek
k této Smlouvě. Pokud by v rámci údržby a oprav prováděných Provozovatelem došlo
k technickému zhodnocení Tepelného hospodářství, bude po dobu trvání Smlouvy
technické zhodnocení odepisovat Provozovatel.
V rámci údržby je Provozovatel povinen zajistit v příslušných termínech veškeré
potřebné revize a technické prohlídky Tepelného hospodářství, resp. těch částí
Tepelného hospodářství, pro jejichž provoz jsou revize a technické prohlídky
vyžadovány právními předpisy.
Provozovatel je povinen umožnit Zadavatelům provádění oprav a údržby nad rámec
oprav a údržby, k nimž je povinen Provozovatel, a poskytnout jim k tomu nezbytnou
součinnost, a to zejména při provádění příslušných prací za provozu Tepelného
hospodářství, např. zajištěním potřebných odstávek Tepelného hospodářství.
Zadavatelé jsou tyto činnosti povinni plánovat a provádět tak, aby při nich docházelo
k omezení provozu Tepelného hospodářství v co nejmenším rozsahu.
12
13.1. 13. Havárie
13.2. Provozovatel je za účelem hlášení poruch a Havárií povinen disponovat dispečerským
13.3. pracovištěm obsazeným kvalifikovanými dispečery, fungujícím v nepřetržitém režimu
13.4. (tj. v režimu sedm (7) dní v týdnu, dvacet čtyři (24) hodin denně) pro příjem hlášení o
poruchách a Haváriích a k jejich řešení. Dispečerské pracoviště slouží k hlášení
a řešení poruch a Havárií Tepelného hospodářství Zadavateli, Odběrateli a dalšími
osobami. Pro vyloučení případných pochybností se sjednává, že náklady na provoz
dispečerského pracoviště nejsou považovány za náklady na údržbu a opravy
Tepelného hospodářství.
S dispečerským pracovištěm bude možné komunikovat prostřednictvím:
13.2.1. emailové komunikace;
13.2.2. bezplatné telefonní linky (tzv. zelené linky, u které hovor neplatí volající),
kterou si za tímto účelem Provozovatel zřídí a bude ji provozovat na svůj
náklad.
Havárie mohou být odstraněny vzdáleně či na místě výjezdem pohotovostní služby,
popř. kombinací těchto postupů.
V případě Havárií je Provozovatel povinen:
a) zahájit práce na odstranění Havárie v Reakční době; není-li možné Havárii
odstranit vzdáleně, musí být v Reakční době zahájeny práce na místě;
b) odstranit Havárii v co nejkratším možné době; a
c) provést nezbytná opatření, jimiž se zamezí vzniku dalších škod a rozšiřování
stávajících škod.
14.1. 14. Odpovědnost
14.2.
Nebezpečí škody na věci nese ode Dne zahájení provozu Provozovatel, a to až do doby
předání Tepelného hospodářství zpět Zadavatelům.
Provozovatel odpovídá za škodu způsobenou provozem Tepelného hospodářství
Zadavatelům, Odběratelům a jakýmkoli třetím osobám za podmínek a v rozsahu
stanoveném právními předpisy, zejména Občanským zákoníkem a Energetickým
zákonem.
15. Kontrola dodržování Smlouvy
15.1. Zadavatelé společně, či každý z nich samostatně, jsou oprávněni kontrolovat stav
Tepelného hospodářství a dodržování povinností Provozovatele stanovených touto
Smlouvu, za tímto účelem jsou oprávnění zejména, nikoliv však výlučně:
15.1.1. vykonat na základě předchozího oznámení zaslaného Provozovateli nejméně
tři (3) pracovní dny předem prohlídku Tepelného hospodářství. V případě, že
bude mít kterýkoliv ze Zadavatelů důvodné podezření, že Provozovatel
porušuje své povinnosti, jsou Zadavatelé oprávněni vykonat prohlídku i bez
předchozího oznámení;
13
15.2. 15.1.2. požadovat po Provozovateli veškerou dokumentaci nezbytnou k posouzení
15.3. a ověření toho, že Provozovatel plní řádně své povinnosti.
15.4.
Provozovatel je povinen poskytnout Zadavatelům nezbytnou součinnost ke kontrole
15.5. dle odst. 15.1. této Smlouvy, zejména jim umožnit vykonání prohlídky Tepelného
hospodářství a poskytnout jim požadovanou dokumentaci.
Zadavatelé jsou povinni při kontrole Tepelného hospodářství postupovat tak, aby
provoz Tepelného hospodářství narušili v co nejmenší možné míře.
V případě, že Zadavatelé shledají v rámci výkonu kontroly dle odst. 15.1. této
Smlouvy, že Provozovatel provozuje Tepelné hospodářství v rozporu s touto
Smlouvou, poskytnou Provozovateli přiměřenou lhůtu k nápravě. Nezjedná-li
Provozovatel nápravu ani v této lhůtě, je kterýkoliv ze Zadavatelů oprávněn zajistit
nápravu (umožňuje-li to zjištěný nedostatek) sám na náklady Provozovatele. Tím není
dotčeno právo Zadavatelů na smluvní pokutu, ani jiné právo Zadavatelů dle této
Smlouvy.
Zadavatelé vykonávají kontrolu dle této Smlouvy na své náklady, zjistí-li však v rámci
kontroly porušení povinností Provozovatele, jsou oprávněni požadovat po
Provozovateli náhradu účelně vynaložených nákladů na kontrolu a Provozovatel je
povinen Zadavatelům takové účelně vynaložené náklady uhradit.
16. Smluvní sankce
16.1. Provozovatel se zavazuje uhradit Zadavatelům společně a nerozdílně smluvní pokutu:
16.1.1. ve výši 5.000,- Kč přeruší-li nebo omezí dodávky Služeb Odběratelům či
některému z Odběratelů, aniž by k tomu byl oprávněn, a to za každou započatou
hodinu přerušení Dodávek;
16.1.2. ve výši 10.000,- Kč neuzavře-li v rozporu s Energetickým zákonem Smlouvu o
dodávce tepelné energie s Odběratelem, a to za každý zjištěný případ;
16.1.3. ve výši 1.000.000,- Kč nebude-li mít Provozovatel sjednáno platné a účinné
pojištění dle odst. 10.1. nebo 10.2. této Smlouvy;
16.1.4. až ve výši 100.000,- Kč budou-li při kontrole provozu Tepleného hospodářství
zjištěny nedostatky a nezjedná-li Provozovatel nápravu ve lhůtě dle odst. 15.4.
této Smlouvy;
16.1.5. ve výši 5.000,- Kč za každých započatých deset (10) minut zpoždění se
zahájením prací na odstranění Havárie v Reakční době;
16.1.6. až ve výši 10.000,- Kč za každý zjištěný případ, kdy Provozovatel přeruší nebo
omezí dodávku tepelné energie v rozporu s Energetickým zákonem.
16.2. Smluvní pokutu je Provozovatel povinen uhradit Zadavatelům do třiceti (30) dnů ode dne
doručení jejího vyúčtování některým ze Zadavatelů Provozovateli.
16.3. Právem Zadavatelů na smluvní pokutu není dotčeno právo na úplnou náhradu škody
vzniklé porušením povinnosti, ke kterému se smluvní pokuta vztahuje.
14
17. Zajištění
17.1. Provozovatel se zavazuje nejpozději do jednoho (1) měsíce od dne účinnosti této Smlouvy
složit na bankovní účet č. 20028-1003706329/0800 pod variabilním symbolem 378040
jistotu ve výši dvou kvartálních plateb dle odst. 7.3. této Smlouvy k zajištění svých
platebních povinností vůči Zadavatelům, zejména, nikoliv však výlučně k zajištění
povinnosti hradit včas pachtovné a smluvní sankce.
17.2. V případě, že Provozovatel nesplní jakoukoli svoji platební povinnost vůči Zadavatelům,
je každý ze Zadavatelů oprávněn použít jistotu k úhradě dluhu Provozovatele.
Provozovatel je povinen v takovém případě doplnit jistotu do původní výše do pěti (5)
pracovních dnů ode dne, kdy mu bude doručeno oznámení některého ze Zadavatelů
o čerpání jistoty.
18. Doba trvání Smlouvy, ukončení Smlouvy
18.1. Tato Smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to na dobu od 1. 1. 2022 do 31. 12. 2031.
18.2. Tato Smlouva může být předčasně ukončena dohodou Smluvních stran, výpovědí
Smluvních stran či odstoupením některé ze Smluvních stran z důvodů uvedených v této
Smlouvě.
18.3. Zadavatelé jsou oprávněni od této Smlouvy odstoupit v případě, že:
18.3.1. Provozovatel provozuje Tepelné hospodářství v rozporu s podmínkami
uvedenými v této Smlouvě a nezjedná nápravu ani v dodatečné lhůtě, kterou mu
k tomu Zadavatelé určí společně, či kterou určí sám kterýkoliv ze Zadavatelů;
18.3.2. Provozovatel nezahájí provoz Tepelného hospodářství ve lhůtě dle odst. 3.1. této
Smlouvy;
18.3.3. Provozovatel přeruší dodávky Služeb Odběratelům či některému z Odběratelů,
aniž by k tomu byl oprávněn;
18.3.4. je Provozovatel v prodlení s úhradou jakéhokoliv peněžitého plnění delšího než
čtyřicet pět (45) kalendářních dnů;
18.3.5. Provozovatel v rozporu s Energetickým zákonem neuzavře Smlouvu o dodávce
tepelné energie s Odběratelem;
18.3.6. budou při kontrole provozu Tepleného hospodářství zjištěny nedostatky
a Provozovatel nezjedná nápravu ve lhůtě dle odst. 15.4. této Smlouvy;
18.3.7. nebude-li mít Provozovatel sjednáno platné a účinné pojištění dle odst. 10.1.
nebo 10.2. této Smlouvy;
18.3.8. Provozovatel nesloží jistotu ve lhůtě dle odst. 17.1. této Smlouvy anebo ji
nedoplní ve lhůtě dle odst. 17.2. této Smlouvy;
18.3.9. Provozovatel pozbude oprávnění nezbytná k provozování Tepelného
hospodářství.
18.4. Provozovatel je oprávněn odstoupit od této Smlouvy v případě, že:
18.4.1. Tepelné hospodářství či jeho podstatná část bude Provozovateli předána ve stavu
nezpůsobilém k provozování. Z tohoto důvodu může Provozovatel odstoupit od
15
Smlouvy nejpozději do třech (3) měsíců ode dne předání Tepelného
hospodářství.
18.4.2. Tepelné hospodářství či jeho podstatná část se bez zavinění Provozovatele
dodatečně stane nezpůsobilou k touto Smlouvou sjednanému účelů užívání;
18.4.3. Zadavatel 1 nebo Zadavatel 2 hrubě poruší své povinnosti vyplývající z této
Smlouvy a nezjednají nápravu ani v přiměřené dodatečné lhůtě, kterou jim
k tomu Provozovatel písemně určí.
18.5. Zadavatelé jsou oprávněni odstoupit od této Smlouvy pouze společně, Provozovatel je
oprávněn od této Smlouvy odstoupit pouze současně vůči oběma Zadavatelům. Odstoupí-
li Provozovatel od Smlouvy, nastávají účinky odstoupení až dnem doručením odstoupení
poslednímu ze Zadavatelů.
18.6. Tato Smlouva může být ukončena výpovědí s výpovědní dobou dvanáct (12) měsíců
počínající prvního dne měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé Smluvní straně,
přičemž Zadavatelé mohou Smlouvu vypovědět pouze společně a Provozovatel je
oprávněn Smlouvu vypovědět pouze současně vůči oběma Zadavatelům. Vypoví-li
Smlouvu Provozovatel, rozhodujícím pro počátek běhu výpovědní doby je den doručení
výpovědi poslednímu ze Zadavatelů.
19. Následky ukončení Smlouvy
19.1. Provozovatel se zavazuje předat Zadavatelům Tepelné hospodářství včetně všech jeho
součástí a příslušenství na konci doby trvání Smlouvy zpět, bez ohledu na to, zda bude
Smlouva ukončena uplynutím sjednané doby či skončí předčasně. Strany se mohou
dohodnout, že skutečný termín předání se uskuteční v jiný den než v den skončení této
Smlouvy, přičemž takový den nebude více jak pět (5) pracovních dnů přede dnem
skončení této Smlouvy či po něm.
19.2. Předání Tepelného hospodářství bude spočívat v tom, že Provozovatel předá
Zadavatelům:
19.2.1. všechny věci a informace potřebné k provozu Tepelného hospodářství
a poskytování Služeb;
19.2.2. veškerou dokumentaci související s provozem Tepelného hospodářství (např.
provozní řády, záruční listy atd.);
19.2.3. Tepelné hospodářství včetně všech jeho součástí a příslušenství.
19.3. O předání bude Smluvními stranami sepsán písemný předávací protokol.
19.4. Provozovatel bere na vědomí, že Zadavatelé, společně či každý z nich samostatně za sebe,
jsou oprávněni pověřit převzetím Tepelného hospodářství i třetí osobu, zejména nového
provozovatele Tepelného hospodářství.
19.5. Tepelné hospodářství je Provozovatel povinen předat Zadavatelům ve stavu, který
odpovídá řádnému užívání a řádné péči o Tepelné hospodářství dle této Smlouvy.
19.6. Provozovatel se zavazuje poskytnout Zadavatelům či novému provozovateli nezbytnou
součinnost k převzetí provozu Tepelného hospodářství, a to v rozsahu, který lze
spravedlivě požadovat k tomu, aby došlo k úspěšnému předání provozu Zadavatelům či
16
novému provozovateli Tepelného hospodářství bez přerušení provozu Tepelného
hospodářství a dodávek Služeb. Za tímto účelem zejména, nikoliv však výlučně, umožní
Provozovatel Zadavatelům či novému provozovateli v posledním měsíci trvání této
Smlouvy přístup k Tepelnému hospodářství a poskytne jim veškeré potřebné informace
k zajištění provozu Tepelného hospodářství po jeho předání.
19.7. Skončí-li Smlouva, aniž by Provozovatel provedl veškeré investice, ke kterým se zavázal,
zavazuje se Provozovatel uhradit částku odpovídající rozdílu hodnoty investic dle čl. 11.
odst. 11.1. této Smlouvy a hodnotou provedených investic. Pokud Smlouvu ukončí
předčasně Provozovatel dle čl. 18. odst. 18.4. této Smlouvy, zavazuje se Provozovatel
uhradit Zadavatelům jen hodnotu těch Investic, které měl provést dle příloh č. 4 a 5 4
této Smlouvy do dne skončení Smlouvy a neprovedl je.
20. Řešení sporů
20.1. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli spory vzniklé z této Smlouvy nebo v souvislosti
s ní budou řešeny smírně vzájemným jednáním Smluvních stran. Pokud nebude možno
spor vyřešit smírně, Smluvní strany se dohodly, že veškeré spory vzniklé z této Dohody
a v souvislosti s ní budou řešeny věcně a místně příslušnými soudy České republiky.
21. Ostatní ujednání
21.1. Provozovatel je oprávněn postoupit jakákoliv práva z této Smlouvy či tuto Smlouvu
pouze na základě předchozího písemného souhlasu Zadavatelů.
21.2. Veškeré písemnosti doručované prostřednictvím této Smlouvy musí být doručeny
některým z následujících způsobů:
21.2.1. osobním předáním písemnosti;
21.2.2. emailem;
21.2.3. datovou schránkou;
21.2.4. prostřednictvím poskytovatele poštovních služeb či kurýra.
21.3. Adresy pro doručování Smluvních stran jsou následující:
Město Roudnice nad Labem
Karlovo náměstí 21
413 01 Roudnice nad Labem
Email:
ID datové schránky: qdwbviv
Teplo - byty, s.r.o.
Alej 17. listopadu 1101
413 01 Roudnice nad Labem
Email:
ID datové schránky: 84b6u8e
17
Veolia Energie ČR, a.s. Region Čechy
Pikrtova 1737/1a, Česká republika
140 00 Praha 4
Email:
ID datové schránky: zepcdvg
21.4. Každá ze Smluvních stran je oprávněna změnit své adresy pro doručování; v takovém
případě jsou Smluvní strany povinny doručovat na novu adresu, a to od prvního dne
následujícího po dni, kdy jim bude změna oznámena.
21.5. Odchylně od ustanovení odst. 21.2. této Smlouvy se sjednává, že jakékoliv písemnosti
týkající se zániku této Smlouvy, tj. zejména výpověď či odstoupení, musí být zaslány
prostřednictvím poskytovatele poštovních služeb, a to doporučeně, nebo elektronicky do
datové schránky.
22. Závěrečná ustanovení
22.1. Tato Smlouva a práva a povinnosti s ní související se řídí právním řádem České republiky,
zejména, nikoliv však výlučně, Občanským zákoníkem.
22.2. Tato Smlouva je vyhotovena ve třech (3) vyhotoveních s platností originálu, přičemž
každá ze Smluvních stran obdrží po jednom z nich.
22.3. Jakékoli změny nebo doplňky této Smlouvy je možno činit pouze písemnou formou
a musí být provedeny v souladu se ZZVZ.
22.4. Kdykoliv to bude možné, každé ustanovení této Smlouvy se bude vykládat takovým
způsobem, aby bylo účinné a platné podle příslušných právních předpisů. Jestliže však
bude jakékoliv ustanovení této Smlouvy nevymahatelné nebo neplatné podle příslušných
právních předpisů, pak takové ustanovení bude neúčinné pouze v rozsahu takové
nevymahatelnosti nebo neplatnosti, a zbývající ustanovení této Smlouvy budou nadále
závazná a plně platná a účinná. V případě takové nevymahatelnosti nebo neplatnosti
budou Smluvní strany jednat v dobré víře, aby se dohodly o změnách této Smlouvy nebo
o doplňcích k ní, které jsou zapotřebí k uskutečnění záměru této Smlouvy z hlediska
takové nevymahatelnosti nebo neplatnosti.
22.5. Provozovatel prohlašuje, že je seznámen se skutečností, že Zadavatel 1 je jako územní
samosprávný celek povinen poskytovat informace vztahující se k jeho působnosti podle
zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších
předpisů.
22.6. Provozovatel dále prohlašuje, že je seznámen se skutečností, že Zadavatel 1 je jako
územní samosprávný celek povinen uveřejňovat uzavřené smlouvy v Registru smluv.
Smluvní strany se v této souvislosti dohodly, že Smlouvu odešle k uveřejnění do Registru
smluv Zadavatel.
22.7. Provozovatel dále souhlasí i s tím, že tato smlouva může být Zadavatelem 1 uveřejněna
na profilu zadavatele dle ZZVZ.
22.8. Smluvní strany shodně prohlašují, že jsou způsobilé k tomuto právnímu jednání, že
veškerá prohlášení v této Smlouvě jsou pravdivá, a že se tato Smlouva shoduje s jejich
souhlasnými, svobodnými a vážnými projevy vůle, že ji neuzavřely za nápadně
18
nevýhodných podmínek a pod nátlakem a že si smlouvu před jejím podpisem přečetly,
rozumí jí a s jejím obsahem souhlasí. Na důkaz výše uvedeného připojují své vlastnoruční
podpisy.
22.9. Město Roudnice nad Labem jako Zadavatel 1 osvědčuje touto doložkou ve smyslu
ustanovení § 41 Zákona o obcích, že ohledně této Smlouvy byly splněny všechny zákonné
podmínky, jimiž Zákon o obcích podmiňuje platnost právního jednání obce. O uzavření
této Smlouvy rozhodla rada města Roudnice nad Labem usnesením číslo 452/2021 dne
24. 11. 2021. Záměr propachtovat nemovitý majetek tvořící Tepelné hospodářství byl
schválen radou města usnesením číslo 326/2021 dne 1. 9. 2021 a byl uveřejněn od 13. 9.
2021 do 4. 10. 2021.
Zadavatelé dále potvrzují, že si před uzavřením této Smlouvy vyžádali v souladu
s ustanovením § 186 ZZVZ stanovisko Ministerstva financí ČR k uzavření této Smlouvy.
Přílohy:
1) Popis propachtovaných kotelen, zdrojů tepla a dalšího majetku
2) Propachtované sítě soustavy zásobování tepelnou energií
3) Rozdělení majetku
4) Investice do energetického managementu
5) Další investice
6) Seznam členů realizačního týmu
7) Plán oprav
Zadavatel 1: V Roudnici nad Labem dne Provozovatel:
Zadavatel 2:
___________________ ___________________ ___________________
Teplo-byty s.r.o.
Roudnice nad Labem Veolia Energie ČR, a.s.
Ing. Václav Živec, jednatel
Ing. František Padělek, Ing. Reda Rahma,
starosta místopředseda
představenstva
19
Příloha č. 1:
Popis propachtovaných kotelen, zdrojů tepla a dalšího majetku
20
ABEM
P aj),
SZTE ve
Adresa objektu: Roudnice nad Labem
Zadavatel:
5.8.2021
Zpracovatel:
EnergySim s.r.o.
160 00 Praha 6
tel.:
e-mail:
129
129
466 01 Jablonec nad Nisou
tel.:
e-mail:
Vyhotovil:
Ing. Petr Kotek, Ph.D.
ener
tel.:
Typ studie: Ucelen
Roudnice nad Labem.
Zadavatel: Roudnice nad Labem
Adresa:
Roudnice nad Labem
e-mail /tel.:
Zpracovatel: EnergySim s.r.o.
Adresa: -
e-mail /tel.:
01512129, CZ01512129
Adresa: Ing. Petr Kotek, Ph.D.
Ing. Petr Kotek, Ph.D.
Liberec V-
1147
2
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
Obsah
1. ........................................................................................................................................ 9
2. Soupis kotelen podle roku instalace ..................................................................................... 9
......................................................................................................... 10
3. ............................................................................................... 11
4. .......................................................................................................................... 12
- ........................................................... 13
.................................................................................................................. 13
............................................................................................................................... 14
....................................................................................................................... 14
................................................................................................................... 14
- .............................................................. 15
.................................................................................................................. 15
............................................................................................................................... 16
....................................................................................................................... 16
................................................................................................................... 16
- kotelna u nemocnice, Alej 17.listopadu 1101 .................................................... 17
.................................................................................................................. 17
............................................................................................................................... 18
...................................................................................................... 19
....................................................................................................................... 19
................................................................................................................... 19
- .................................................................................................. 20
.................................................................................................................. 20
............................................................................................................................... 20
....................................................................................................................... 21
Ener ................................................................................................................... 21
- -1623 ........................................................................ 22
.................................................................................................................. 22
............................................................................................................................... 23
....................................................................................................................... 23
................................................................................................................... 23
................................................................................................................................ 23
- Alej 17.Listopadu 1760 ..................................................................................... 24
.................................................................................................................. 24
............................................................................................................................... 25
....................................................................................................................... 25
................................................................................................................... 25
3
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
................................................................................................................................ 25
- Hakenova 2698 ................................................................................................ 26
.................................................................................................................. 26
............................................................................................................................... 27
....................................................................................................................... 27
................................................................................................................... 27
753 - -9 ................................................................................................. 28
.................................................................................................................. 28
............................................................................................................................... 29
....................................................................................................................... 29
................................................................................................................... 29
754 - ........................................................................................... 30
.................................................................................................................. 30
............................................................................................................................... 30
....................................................................................................................... 31
................................................................................................................... 31
- - ....................................................................... 32
.................................................................................................................. 32
............................................................................................................................... 33
....................................................................................................................... 33
................................................................................................................... 33
................................................................................................................................ 33
- ................................................................................... 34
.................................................................................................................. 34
............................................................................................................................... 35
....................................................................................................................... 35
................................................................................................................... 35
................................................................................................................................ 35
- ............................................................................................. 36
.................................................................................................................. 36
............................................................................................................................... 36
....................................................................................................................... 37
................................................................................................................... 37
758 - .................................................................... 38
.................................................................................................................. 38
............................................................................................................................... 39
....................................................................................................................... 39
................................................................................................................... 39
4
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
759 - ..................................................................................... 40
.................................................................................................................. 40
............................................................................................................................... 41
....................................................................................................................... 41
................................................................................................................... 41
- .............................................................................................. 42
.................................................................................................................. 42
............................................................................................................................... 43
....................................................................................................................... 43
................................................................................................................... 43
- ............................................................................... 44
.................................................................................................................. 44
............................................................................................................................... 45
....................................................................................................................... 46
................................................................................................................... 46
................................................................................................................................ 46
- ............................................................... 47
.................................................................................................................. 47
............................................................................................................................... 48
....................................................................................................................... 48
................................................................................................................... 48
................................................................................................................................ 48
3 - ............................................................. 49
.................................................................................................................. 49
............................................................................................................................... 50
....................................................................................................................... 50
................................................................................................................... 50
................................................................................................................................ 50
- .................................................................. 51
.................................................................................................................. 51
............................................................................................................................... 52
....................................................................................................................... 52
................................................................................................................... 52
................................................................................................................................ 52
- ................................................................... 53
.................................................................................................................. 53
............................................................................................................................... 54
....................................................................................................................... 54
5
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
................................................................................................................... 54
................................................................................................................................ 54
6 - ................................................................................ 55
.................................................................................................................. 55
............................................................................................................................... 56
....................................................................................................................... 56
................................................................................................................... 56
767 - ........................................................................ 57
.................................................................................................................. 57
............................................................................................................................... 58
....................................................................................................................... 58
................................................................................................................... 58
................................................................................................................................ 58
- ............................................................................ 59
.................................................................................................................. 59
............................................................................................................................... 60
....................................................................................................................... 60
................................................................................................................... 60
................................................................................................................................ 60
- ...................................................................... 61
.................................................................................................................. 61
............................................................................................................................... 62
....................................................................................................................... 62
................................................................................................................... 62
- ............................................... 63
.................................................................................................................. 63
............................................................................................................................... 64
....................................................................................................................... 64
................................................................................................................... 64
................................................................................................................................ 64
- ............................................................................................ 65
.................................................................................................................. 65
............................................................................................................................... 66
....................................................................................................................... 66
................................................................................................................... 66
- Nemocnice, Alej 17.listopadu 1101................................................................... 67
....................................................................................................................... 67
................................................................................................................... 67
6
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
- -9 ............................................................................................... 68
............................................................................................................................... 68
....................................................................................................................... 68
................................................................................................................... 69
- Alej 17.Listopadu 1572-3 .................................................................................. 70
............................................................................................................................... 70
....................................................................................................................... 70
................................................................................................................... 71
- Alej 17.Listopadu 1757 ..................................................................................... 72
............................................................................................................................... 72
....................................................................................................................... 72
................................................................................................................... 73
- ................................................................................................ 74
............................................................................................................................... 74
....................................................................................................................... 74
................................................................................................................... 75
- -1790 ......................................................................................... 76
............................................................................................................................... 76
....................................................................................................................... 76
................................................................................................................... 77
- Neklanova 1797-1798....................................................................................... 78
............................................................................................................................... 78
....................................................................................................................... 78
................................................................................................................... 79
- ......................................................................... 80
TV ............................................................................................................................... 80
....................................................................................................................... 80
................................................................................................................... 81
- Neklanova 2701 - 2702 (Neklanova 2700) ........................................................ 82
............................................................................................................................... 82
....................................................................................................................... 82
................................................................................................................... 83
- Alej 17.Listopadu 2695 ..................................................................................... 84
............................................................................................................................... 84
....................................................................................................................... 84
................................................................................................................... 85
782 - ................................................................................................. 86
............................................................................................................................... 86
7
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
....................................................................................................................... 86
................................................................................................................... 87
- .................................................................................... 88
............................................................................................................................... 88
....................................................................................................................... 88
................................................................................................................... 89
- ................................................................................. 90
............................................................................................................................... 90
....................................................................................................................... 90
................................................................................................................... 91
- MEVA - Urbanka 1661...................................................................................... 92
............................................................................................................................... 92
....................................................................................................................... 92
................................................................................................................... 93
- Hochmanova 1460 ........................................................................................... 94
.................................................................................................................. 94
....................................................................................................................... 95
................................................................................................................... 95
- DDM Jungmannova 667 ................................................................................... 96
.................................................................................................................. 96
....................................................................................................................... 97
................................................................................................................... 97
5. ........................................................................................................... 98
............................................................................................................................ 98
.................................................................................... 98
................................................................................................................................. 98
............................................................................. 98
8
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
1.
Labem.
2. Soupis kotelen podle roku instalace
kotelny kotelny - kWh Rok
Alej 17.Listopadu 1760 94,5 instalace
G755 K 104 B 1194
G751 K 46 -1623 206 1991
G762 K 112 A kotelna u nemocnice, Alej 17.listopadu 1101 50,4 1994
G761 K 110 C Hakenova 2698 450 1995
G756 K 105 A 50 1996
G768 K 117 tova 88-9 50 1996
G767 K 116 Hochmanova 1460 247,5 1996
G750 K 38 DDM Jungmannova 667 74 1997
G763 K 112 B 58 1998
G765 K 113 B 7400 1998
G745 K 60 130 1998
G752 K 51 84 2000
G764 K 113 A 720 2000
G758 K 107 60 2001
G770 K 119 46 2002
G463 - 140 2002
G771 K 431 66 2004
G753 K 52 66 2008
G746 K 124 66 2009
G760 K 110 A 66 2010
G828 K 125 60 2010
G766 K 114 502 2010
G769 K 118 26 2013
G759 K 110 B 60 2014
G976 - 48,7 2015
G481 - 137 2015
G757 K 105 B 200 2016
G754 K 104 A 2018
2019
9
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
kotelny kotelny kotelna u nemocnice, Alej 17.listopadu 1101 kWh Rok
Alej 17. listopadu 1760 instalace
G745 K 60 7400
G751 K 46 660 1194 2000
G758 K 107 -1623 720 1994
G769 K 118 502 2002
G756 K 105 A Hakenova 2698 450 2014
G750 K 38 - 247,5 1996
G762 K 112 A - 89 206 1998
G754 K 104 A 200 1995
G771 K 431 Hochmanova 1460 140 2019
G757 K 105 B 101 137 2008
G752 K 51 DDM Jungmannova 667 130 2018
G755 K 104 B 94,5 2000
G764 K 113 A kotelna u nemocnice, Alej 17.listopadu 1101 1991
G763 K 112 B 84 2001
G753 K 52 74 1998
G746 K 124 66 2009
G760 K 110 A 66 2010
G828 K 125 66 2010
G770 K 119 66 2010
60 2002
G766 K 114
G976 60 2013
G765 K 113 B 60 2015
G761 K 110 C 58 1998
G768 K 117 50,4 1996
G767 K 116 50 1996
G481 50 1997
G463 K 110 B 49 2016
G759 K 60 46 2004
G745 26 2015
7400 2000
10
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
3. VS
kotelny K 36 -1569 Instalmet SCWA-2 1
G773
G774 K 37 Alej 17.listopadu 1572 1
G775
G776 K 41 Alej 17.listopadu 1757
G777
G778 K 42 - 2
G779
G780 K 43 - 1790 - 2
G781
G 782 K 44 Neklanova 1797 - 1798 - 2
G 783
G 784 K 45 - 2
G 785
G 772 Neklanova 2701 - 2702 (Neklanova
K 50 2700) - 3
K 53 Alej 17. listopadu 2695 2
K 106 - 2
K 111 Instalmet SCWA-2 1
K 115 Instalmet SCWA-2 1
VS 89 MEVA - Urbanka 1661 - 3
kotelna - Nemocnice, Alej 17.listopadu
1101
11
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
4.
12
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
Adresa: 463 -
-
Typ kotle: Protherm Panther 24
2004
-
23
2
13
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
Typ kotle: -
-
-
-
-
-
-
-
Vy
1
- detektor CO -
TNS 1 -
Expanze - Expanze 2 -
- -
- -
Distribuo 2018 2019 2020
0 27 77
0 27 77
0 961 2 769
0 0 0
14
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
481 -
Adresa:
kotelny: -
Typ kotle: Geminox THRs 10-50C
2016
-
49
1
15
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
Regulus RBC 750
-
1
kotelny
2
- detektor CO -
TNS 1 2
Expanze
- Expanze 2 -
- -
- -
eplo ze zdroje (GJ) 2018 2019 2020
160 156 157
160 156 157
4 980 5 088 5 140
0 0 0
16
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
745 - kotelna u nemocnice, Alej 17.listopadu 1101
Adresa: Alej 17. listopadu 1101, 413 01 Roudnice nad Labem
K 60
Typ kotle: Viessmann Vitoplex 200
2017
Weishaupt WM-G30/1-A
1 950
2
17
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
Typ kotle: LOOS 3700 UT
roby: 2000
Weishaupt WM-G30/3-A
3 500
1
-
-
-
18
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
(KGJ)
Typ KGJ: Tedom Cento 140
1999
: 150 kW
: 260 kW
2
TNS 1 detektor CO 4
Expanze 6 t 1
4 5
VDZ 405 Reflex Servitec
MC60
1 1
-
1
2018 2019 2020
39 650 41 040 40 492
139 89 161
1 422 211 1 490 629 1 459 360
70 526 71 690 77 659
19
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
Adresa: 746 -
, 413 01 Roudnice nad Labem
K 124
Typ kotle: Viessmann Vitocrossal 300
Typ ho 2010
Matrix Compact
66
1
Viessmann Vitocell V100
1000
1
20
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
1 1
1 detektor CO -
TNS 1 3
Expanze - Expanze 2 -
- -
- -
2018 2019 2020
460 455 389
460 455 389
13 361 12 934 11 273
1 212 1 244 1 070
21
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
Adresa: 750 - -1623
K 38 -3, 413 01 Roudnice nad Labem
Sou Destila DPL 50
Typ kotle: 1998
-
50
5
22
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
-
-
1
1 2
1 detektor CO -
TNS 2 3
Expanze - Expanze 2 -
- -
1 -
2018 2019 2020
741 736 774
741 736 774
27 691 26 305 27 765
3 415 3 565 3 492
Vzhledem k
zanalyzovat, zda by
technick stavu za
v
23
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
751 - Alej 17.Listopadu 1760
Adresa: Alej 17.Listopadu 1760, 413 01 Roudnice nad Labem
K 46
Typ kotle: Wolf MK 350
1994
Weishaupt WG30N/1-C
350
2
24
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
Typ kotle: Wolf MK 2
2009
Weishaupt WG40N/1-A
494
1
-
Obj -
-
1 4
4 detektor CO -
TNS 1 6
Expanze
Reflex Variomat Expanze 2 -
2
1 -
- ce ZP 1
2018 2019 2020
4 051 4 356 3 994
4 051 4 356 3 994
128 331 137 882 127 390
17 649 17 285 14 483
Kotel by, vzhledem k 25
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
752 - Hakenova 2698
Adresa: , 413 01 Roudnice nad Labem
K 51
Typ kotle: Viessmann Paromat Simplex
2000
Weishaupt WG20N/1-A
130
1
26
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
Viessmann Vitocell V100
1000
1
1 1
1 detektor CO -
TNS 1 4
Expanze - Expanze 2 -
- -
- -
2018 2019 2020
514 506 513
514 506 513
16 758 16 387 16 843
2 198 2 225 1 938
27
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
753 - -9
Adresa: -9, 413 01 Roudnice nad Labem
K 52
Typ kotle: Viessmann Vitocrossal 300
2009
Matrix Compact
66
1
28
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
Typ kotle: -
-
-
-
-
Viessmann Vitocell V100
1000
1
2 pla 1
1 detektor CO -
TNS 1 3
Expanze - Expanze 2 -
- -
- -
2018 2019 2020
499 459 441
499 459 441
15 085 13 779 13 214
1 288 1 229 1 057
29
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
754 -
Adresa: , 413 01 Roudnice nad Labem
K 104 A
Typ kotle: Hoval UltraGas 200
2019
-
200
1
-
-
-
30
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
1 1
2 detektor CO 1
TNS 1 7
Expanze
Reflex Variomat Expanze 2 -
1
1 -
- -
ze zdroje (GJ) 2018 2019 2020
2 860 2 869 3 014
2 860 2 869 3 014
97 685 95 729 94 187
0 0 0
31
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
755 - -
Adresa: Jungmannova 670, 413 01 Roudnice nad Labem
K 104 B
Typ kotle: Destila DPL 31
1991
-
32
3
32
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
-
-
-
1 1
- detektor CO -
TNS 2 1
Expanze - Expanze 2 -
- -
- -
Dist 2018 2019 2020
325 368 369
325 368 369
10 780 12 298 13 080
427 473 712
bylo vzhledem k 30 let
33
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
756 -
Adresa: Jungmannova 660, 413 01 Roudnice nad Labem
K 105 A
Typ kotle: Hydrotherm Hem 150
1996
Hydrotherm
150
3
34
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
Hydrotherm Han 601
-
1
1 2
1 detektor CO -
TNS 2 9
Expanze
Reflex Variomat Expanze 2 -
1
1 -
- -
Distribuova 2018 2019 2020
2 420 2 560 2 505
2 420 2 560 2 505
81 438 86 597 78 219
0 0 0
35
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
Kot 757 -
Adresa: , 413 01 Roudnice nad Labem
K 105 B
Typ kotle: Unical Alkon 70
2018
-
69
2
-
-
-
36
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
1 1
1 detektor CO 1
TNS 1 1
Expanze - Expanze 2 -
- -
- -
2018 2019 2020
0 596 571
0 596 571
17 275 17 710 16 973
0 0 0
37
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
758 -
Adresa: , 413 01 Roudnice nad Labem
K 107
Typ kotle: Viessmann Vitocrossal 300
2006
Weishaupt G5/1-D
720
1
38
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
-
-
-
1 1
3 detektor CO -
TNS 1 2
Expanze Reflex Variomat 2 Expanze 2 -
EN 1 -
- 1
2018 2019 2020
3 313 3 329 3 258
3 313 3 329 3 258
100 417 100 173 96 942
0 0 0
39
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
Adresa: 759 -
, 413 01 Roudnice nad Labem
K 110 B
Typ kotle: Viessmann Vitodens 100-W
T 2015
-
26
1
40
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
-
-
-
1 1
- detektor CO -
TNS 1 -
Expanze - Expanze 2 -
- -
- -
2018 2019 2020
164 187 149
164 187 149
4 408 5 059 4 148
0 0 0
41
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
Adresa: 760 -
, 413 01 Roudnice nad Labem
K 110 A
Typ kotle: Viessmann Vitocrossal 300
u: 2010
Matrix Compact
66
1
42
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
-
-
-
1 1
1 detektor CO -
TNS 1 1
Expanze - Expanze 2 -
- -
- -
2018 2019 2020
230 239 239
230 239 239
6 389 6 646 6 632
0 0 0
43
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
Adresa: 761 -
, 413 01 Roudnice nad Labem
K 110 C
Typ kotle: Dakon Nova DUA RTN 24
1996
-
24
1
44
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
Typ kotle: Viessmann Vitodens 100-W
2010
0
26
1
-
-
-
45
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
Vy
- 1
- detektor CO -
TNS 1 -
Expanze - Expanze 2 -
- -
- -
Distribu 2018 2019 2020
157 156 129
157 156 129
4 411 4 424 3 699
0 0 0
tepla kotel Viessmann
z roku 2010.
46
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
762 -
Adresa: , 413 01 Roudnice nad Labem
K 112 A
Typ kotle: Viadrus G300
Typ 1995
Bentone BG300
103
2
47
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
-
-
-
1 1
1 detektor CO -
TNS 2 4
Expanze
Reflex Variomat Expanze 2 -
1
1 -
- -
Nako 2018 2019 2020
spolehlivosti. 303 0 206
303 0 206
10 361 0 7 545
0 0 0
lyzovat, zda
48
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
763 -
Adresa: , 413 01 Roudnice nad Labem
K 112 B
Typ kotle: Destila DPL 37
1998
-
37
2
49
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
-
-
-
1 1
- detektor CO -
TNS 1 2
Expanze - Expanze 2 -
- -
- -
2018 2019 2020
267 260 264
267 260 264
9 246 9 186 9 261
0 0 0
50
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
764 -
Adresa: Josefa Hory 967, 413 01 Roudnice nad Labem
K 113 A
Typ kotle: Protherm 50 KLO
2001
-
42
2
51
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
Junkers S 190-1/23
-
1
1 2
- detektor CO -
TNS 1 3
Expanze - Expanze 2 -
- -
D - -
2018 2019 2020
330 305 280
330 305 280
10 783 9 937 9 136
0 0 0
.
52
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
Adresa: 765 - oudnice nad Labem
K 113 B
Typ kotle: Immergas Ares 25
1998
-
29
2
53
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
-
-
-
- 1
- detektor CO -
TNS 1 2
Expanze - Expanze 2 -
- -
- -
Di 2018 2019 2020
143 136 114
143 136 114
4 672 4 428 3 728
0 0 0
jejic
54
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
Adresa: G766 -
K 114
Typ kotle: Viessmann Vitocrossal 300
2013
-
60
1
55
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
Viessmann Vitocell V100
-
1
1 1
1 detektor CO -
TNS 2 4
Expanze - Expanze 2 -
- -
- -
(kWh): 2018 2019 2020
389 404 371
389 404 371
11 678 12 272 11 196
0 0 0
56
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
Adresa: 767 -
K 116
Typ kotle: Ligas 25
1997
-
25
2
57
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
-
1
- 1
- detektor CO -
TNS 1 1
Expanze - Expanze 2 -
- P -
- -
2018 2019 2020
139 137 119
139 137 119
4 957 4 887 4 257
0 0 0
58
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
Adresa: 768 -
K 117
Typ kotle: Ligas 25
1996
-
25
2
59
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
-
-
-
- 1
- detektor CO -
TNS 1 3
Expanze - Expanze 2 -
- -
- -
2018 2019 2020
217 226 245
217 226 245
7 952 8 364 8 804
0 0 0
60
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
Adresa: 769 -
K 118
Typ kotle: Rendamax R603
2016
Rendamax
251
1
Typ kotle: Rendamax R603
2014
Rendamax
251
1
61
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
prava TV
Wolf B-200
-
4
1 1
1 detektor CO -
TNS 1 6
Expanze
Olymp HC 10 S Expanze 2 -
1 -
- -
2018 2019 2020
2 906 3 089 3 034
2 906 3 089 3 034
95 633 101 084 99 981
0 0 0
62
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
Adresa: 770 -
K 119
Typ kotle: Dakon DUA 30
Rok 2002
-
30
2
63
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
-
-
-
- 1
- detektor CO -
TNS - o -
Expanze - Expanze 2 -
- -
- -
ZP (m3): 2018 2019 2020
V letech 2022- 228 247 266
228 247 266
7 485 8 115 8 717
0 0 0
64
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
771 -
Adresa:
lo kotelny: K 431
Typ kotle: Viadrus G300
2008
Bentone B30A2
140
1
65
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
-
2
1 1
- detektor CO -
TNS 3 4
Expanze - Expanze 2 -
- -
- -
Di 2018 2019 2020
: 550 585 574
550 585 574
0 20 044 19 561
3 126 3 334 3 325
66
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
772 - Nemocnice, Alej 17.listopadu 1101
Adresa: Alej 17. listopadu 1101, 41301 Roudnice nad Labem,
PNsP
- 6
- detektor CO -
TNS - -
Expanze - Expanze 2 -
- -
- -
2018 2019 2020
0 0 0
9 626 10 234 10 174
0 0 0
0 0 0
67
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
773 - 1568-9
Adresa: K 36
Instalmet SCWA-2
-
1
- 1
- detektor CO -
TNS 1 3
Expanze - Expanze 2 -
- -
2 -
68
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
2018 2019 2020
0 0 0
442 464 475
0 0 0
1 026 953 1 125
69
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
774 - Alej 17.Listopadu 1572-3
Adresa: Alej 17. listopadu 1572, 413 01 Roudnice nad Labem
K 37
OKC 300
-
1
1 2
-
- detektor CO 4
Expanze 2 -
TNS 2 -
ZP -
Expanze -
-
1
70
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
2018 2019 2020
0 0 0
449 470 480
0 0 0
0 0 0
71
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
775 - Alej 17.Listopadu 1757
Adresa: Alej 17. listopadu 1757, 413 01 Roudnice nad Labem
K 41
-
-
-
1 2
- detektor CO -
TNS - 3
Expanze
Reflex Variomat Expanze 2 -
2
1 -
1 -
72
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
(GJ): 2018 2019 2020
0 0 0
1 699 1 742 1 674
0 0 0
3 236 3 925 3 722
73
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
Stanice 776 -
Adresa:
K 42
-Byt
-
2
- 6
- detektor CO -
TNS 1 5
Expanze
Reflex Variomat Expanze 2 -
1
1 -
2 Regula -
74
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
2018 2019 2020
0 0 0
3 935 4 135 4 157
0 0 0
9 348 12 639 12 501
75
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
Stanice 777 - -1790
Adresa:
K 43
-
-
2
- 6
niku plynu - detektor CO -
TNS 1 5
Expanze Reflex Variomat Expanze 2 -
1
1 -
2 -
76
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
Distri 2018 2019 2020
0 0 0
4 259 4 393 4 331
0 0 0
13 191 12 965 12 213
77
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
Stanice 778 - Neklanova 1797-1798
Adresa: Neklanova 1793, 413 01 Roudnice nad Labem
K 44
-
-
2
- 6
- detektor CO -
TNS 1 5
Expanze
Reflex Variomat Expanze 2 -
1
1 -
2 -
78
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
2018 2019 2020
0 0 0
1 423 1 429 1 474
0 0 0
): 12 306 12 540 12 434
79
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
Stanice 779 -
Adresa:
K 45
-
-
2
Vybav
- 7
- detektor CO -
TNS 1 5
Expanze
Reflex Variomat Expanze 2 -
1
1 -
2 -
80
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
2018 2019 2020
0 0 0
4 359 4 445 4 401
0 0 0
13 316 14 239 12 112
81
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
Stanice 780 - Neklanova 2701 - 2702 (Neklanova 2700)
Adresa: Neklanova 2700, 413 01 Roudnice nad Labem
K 50
-
-
3
1 14
- detektor CO -
TNS 1 3
Expanze
Reflex Variomat Expanze 2 -
2
1 -
3 -
82
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
2018 2019 2020
0 0 0
J): 6 500 6 662 6 640
0 0 0
10 943 11 656 11 521
83
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
Stanice 781 - Alej 17.Listopadu 2695
Adresa: Alej 17. listopadu 2695, 413 01 Roudnice nad Labem
K 53
-
2
1 2
- detektor CO -
TNS 2 3
Expanze - Expanze 2 -
- -
1 Regul -
84
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
2018 2019 2020
0 0 0
1 295 1 367 1 358
0 0 0
4 743 5 576 5 301
85
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
Stanice 782 -
Adresa:
K 106
-
-
2
1 2
nu - detektor CO -
TNS 2 2
Expanze Reflex Variomat Expanze 2 -
1
1 -
1 -
86
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
2018 2019 2020
0 0 0
2 492 2 515 2 199
0 0 0
0 0 0
87
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
Stanice 783 -
Adresa:
K 111
Instalmet SCWA-2
-
1
- 2
- detektor CO -
TNS 1 1
Expanze - Expanze 2 -
- -
1 Reg -
88
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
2018 2019 2020
0 0 0
248 241 234
0 0 0
0 0 0
89
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
Stanice 784 -
Adresa:
K 115
Instalmet SCWA-2
-
1
- 2
- detektor CO -
TNS 1 3
Expanze - Expanze 2 -
- -
2 -
90
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
2018 2019 2020
0 0 0
391 411 387
0 0 0
0 0 0
91
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
Stanice 785 - MEVA - Urbanka 1661
Adresa: Na Urbance 1661, 413 01 Roudnice nad Labem
stanice: VS 89
-
Ob -
3
stanice
2 15
- detektor CO -
TNS - 2
Expanze - Expanze 2 -
- -
1 -
92
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
2018 2019 2020
6 980 6 966 6 810
9 373 9 410 9 158
7 207 7 482 7 704
0 0 0
93
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
828 - Hochmanova 1460
Adresa: Hochmanova 1460, 413 01 Roudnice nad Labem
K 125
Typ kotle: Viessmann Vitocrossal 300
2010
-
66
1
94
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
- m 1
1 detektor CO -
TNS 1 1
Expanze - Expanze 2 -
- -
- -
2018 2019 2020
299 272 324
299 272 324
8 942 9 551 9 671
495 779 889
95
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
976 - DDM Jungmannova 667
Adresa: DDM Jungmannova 667, 413 01 Roudnice nad Labem
-
Typ kotle: Viessmann Vitocrossal 300
2015
-
60
1
96
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
1 1
1 detektor CO -
TNS 1 1
Expanze - Expanze 2 -
- -
- -
): 2018 2019 2020
252 272 268
252 272 268
7 377 7 812 7 783
0 0 0
97
21114 SZTE RnL - soupis technologie-mesto
Příloha č. 2:
Propachtované sítě soustavy zásobování tepelnou energií
21
Příloha č. 3:
Rozdělení majetku
Tato příloha slouží k rozlišení tohoto, který majetek propachtovává Zadavatel 1 a který
Zadavatel 2. Není-li v této příloze uvedena některá z věcí, které tvoří Teplené hospodářství,
neznamená to, že by taková věc nebyla propachtována. Zadavatelé ohledně takové věci na
požádání sdělí Provozovateli, kdo z nich je jejím vlastníkem.
Věci propachtované Zadavatelem 1
− Kotelna Sladkovského 431
− Kotelna Palackého 328
− Kotelna Jungmannova 667
− Plyn. kotelna Podřipské muzeum
− Kotelna-plynov. DD Sámova
− Kotelna K41 Alej 1756-57
− Kotelna Knihovna č.p. 19 Karlovo nám.
− Kotelna KZM Říp Husovo nám.
− Kotelna ZUŠ Rvačov 112
− Kotelna ZUŠ Libušina
− Kotelna ZUŠ Dr.Slavíka 1062
− Kotelna MŠ Masarykova č.p. 1217
− Koteln MŠ Pohádka Podlus 2275
− Koteln MŠ Pohádka J.Hory 967
− Kotel MŠ Pastelka Libuši 1067
− Kotelna MŠ Písnička Řipská č.p. 1389
− 1.transformátor olejový
− Kotelna K PNsP_60- I + II etapa
− Kot K38,tř,T.G.Mas 1621-23
− Kotelna K52 Arnošt 88-89
− Kotelna K46 Alej 1760
− Kotelna K51 Nám.28.října, na parc.č. 1336
− Kotelna K50 Neklan 2700
− Kotelna K45 Bořivoj 1773
− Kotelna K44-Neklan 1793
− Kotelna K43-Bořiv 1779
− Kotelna K42-Bořiv 1767
− Kotelna Z Jungmannova
− Kotelna Z Karla Jeřábka
− Venkovní rozvody Neklanova a Okružní - TZ K.
Věci propachtované Zadavatelem 2
− SO 07 - Strojovna K-60 (vestavba)
− SO 09 Vyvedení el. výkonu rozvaděč NN
− PS 06 Vzduchotechnika
− Připojení výměníkové stanice Na Urbance
− Expanzní zařízení na VS-41, Variomat čp.1757
− Expanzní zařízení na VS-42,Variomat Bořivojova I
− Expanzní zařízení na VS-45,Variomat BořivojovaII
− Modernizace kotelny K-46 Alej 17.listopadu 1760
22
− Patní měřiče (součást rozvodů na patách objektů)
− EZS (Elektronické zabezpečení budovy K-60 s
přísl.)
− Ekonomizéry na K-60
− Měřiče TUV na kotelně K-50
− Modernizace kotelny MěÚ K-107
− Rozvody tepla Na Urbance VS-89 (potrubní
podzemní rozvod)
− Venkovní rozvody CZT, K-60 (potrubní podzemní
rozvody (Centrál.zásob.tepla)
− Výměník K-36 vč. regulace Dělnická 1568-9
− Výměník K-50 vč. regulace Neklanova 2701-2
− Výměník K-106 vč. regulace Školní 1803
− Výměník K-111 vč. regulace Školní 1805
− Výměník K-115 vč. regulace Školní 1804
− Modernizace kotelny K-110 c ZUŠ Dr.Slavíka 1062
− Modernizace kotelny K-52, Arnoštova 88-89
− Modernizace kotelny K-110a ZUŠ Rvačov
− Modernizace kotelny K-124 Podluská 1457
− Modernizace kotelny K-125 Hochmanova 1460
23
Příloha č. 4:
Investice do energetického managementu
24
Provoz tepelného hospodářství ve Městě Roudnice nad Labem v letech 2022 až 2031
Podklad pro dílčí hodnotící kritérium B. a) Technický popis zavedení energetického managementu
1 Popis zavedení energetického managementu
Níže je představen návrh pro zavedení energetického managementu v rámci tepelného hospodářství
města Roudnice nad Labem. Tento návrh vychází z požadavku zadavatele zadávacího řízení Provoz
tepelného hospodářství ve Městě Roudnice nad Labem v letech 2022 až 2031, které zní následovně:
„V rámci předkládaného „Technického popisu zavedení energetického managementu“ účastníci
předloží návrh investic do propachtovaného tepelného hospodářství vedoucích ke snížení spotřeby a
zvýšení efektivity výroby tepla za pomoci nových technologií, poznatků apod.
Dále budou v „Technickém popisu zavedení energetického managementu“ účastníky navrženy
investice za účelem získávání online dat o spotřebě v budovách města, které budou odesílány do
informačního systému „e-manažer“ společnosti PORSENNA o.p.s., který město využívá.“
Dodavatel Veolia Energie ČR, a.s. níže představuje návrh na online monitoring spotřeb v jednotlivých
zdrojích tepla. Zavedení energetického managementu v této formě povede k trvalému zvýšení efektivity
výroby tepla a zejména snižování spotřeby. Online monitoring pomůže včas odhalovat možné závady
a výkyvy ve spotřebě tepla.
V souladu s požadavkem je návrh proveden tak, aby byl sjednocen systém řízení a uskutečněna úprava
nebo dodávka nového systému MaR pro jednotlivé stávající zdroje tepla, kdy je hlavním požadavkem
kromě dálkového sběru dat z měřičů i požadavek na možnost dálkového monitoringu zdrojů a jejich
nadřazené dálkové ovládání alespoň na úrovni hlavních regulačních parametrů a provozních režimů.
V rámci navrhovaného projektu energetického managementu je požadováno řešení následujících úloh
MaR:
1.1 Energy management systém
Požadavek zavedení systému energetického managementu:
o Vzdálené odečítání měřidel tepla, případně následně dalších měřičů spotřeb energie a vody
o Možnost archivace dat, jejich vizualizace, exportu apod.
o Vizualizace technologií PK a VS, možnost ovládání technologií, alarmy havarijních stavů
apod.
1.2 Měření spotřeb energií
Osazení nových měřidel s možností bezdrátového přenosu dat pro následné zpracování v systému
energy managementu.
1.3 Nový MaR pro technologie
Doplnění nebo instalace MaR nových technologií (PK a VS) a jejich propojení se systémem EM. Níže
uvedená tabulka uvádí zásadní charakter jednotlivých potřebných zásahů na každém objektu.
1
Provoz tepelného hospodářství ve Městě Roudnice nad Labem v letech 2022 až 2031
Podklad pro dílčí hodnotící kritérium B. a) Technický popis zavedení energetického managementu
Tabulka 1: Seznam zdrojů Roudnice nad Labem
Pořadí Název Ulice Stávající MaR Návrh MaR Měřiče tepla
1
1 Podřipská Nemocnice Alej 17. listopadu 1101 Honeywell EBI doplnění SW a HW Lora
2
Honeywell XL-50 doplněni SW a HW Lora 2
2
2 Pod luská 1457 Podluská 1457 Vitotronic 200 nový nadřízený MaR Lora 3
1
3 Kpt. Jaroše 1540-1 Kpt. Jaroše 1540-1 X nový nadřízený MaR Lora 2
2
4 Kpt. Jaroše 1542-3 Kpt. Jaroše 1542-3 Vitotronic 200 nový nadřízený MaR Lora 1
1
5 Třída T. G. Masaryka Třída T. G. Masaryka 1621-3 X nový nadřízený MaR Lora 2
1
6 Alej 17. listopadu 1760 Alej 17. Listopadu 1760 Honeywell XL 100 doplněni SW a HW Lora 1
1
7 Hakenova 2698 Nám. 28. října 2698 Viessmann Trimatic nový nadřízený MaR Lora 1
1
8 Arnoštova 88-9 Arnoštova 88-9 Vitotronic 200 nový nadřízený MaR Lora 1
1
9 1.ZŠ Karla Jeřábka Karla Jeřábka 941 Weintec MT 8701 i doplnění SW a HW Lora 2
1
10 ZŠ - družina, Jungmannova 670 Jungmannova 670 X nový nadřízený MaR Lora 2
2
11 2.ZŠ Jungmannova 660 Jungmannova 660 Tecoreg TR200 nový nadřízený MaR Lora 1
3
12 ZŠ Krabčická 658 Krabčická 505 Weintec MT 8701 i doplnění SW a HW Lora 1
1
13 MÚ Karlovo náměstí 21 Karlovo náměstí 21 Vitotronic 200 nový nadřízený MaR Lora 1
2
14 ZUŠ Libušina ulice 813 Libušina 813 X nový nadřízený MaR Lora 1
2
15 ZUŠ Rvačov112 Rvačov 112 Vitotronic 200 nový nadřízený MaR Lora 1
16 ZUŠ Doktora Slavíka 1026 Dr. Slavíka 1062 X nový nadřízený MaR Lora
17 Kulturní středisko Husovo náměstí 58 Siemens RVS43.345/109 nový nadřízený MaR Lora
18 Městská knihová Karlovo náměstí 19 Komextherm RVT 052 nový nadřízený MaR Lora
19 MŠ - Pohádka Josefa Hory 967 Komextherm RVT 06 nový nadřízený MaR Lora
20 MŠ - Pampeliška Podlusky 2275 X nový nadřízený MaR Lora
21 MŠ - Písnička Řipská 1389 Vitotronic 200 nový nadřízený MaR Lora
22 MŠ - Dobrovského 1217 Dobrovského 1217 Landys RVP 75.230 nový nadřízený MaR Lora
23 MŠ - Pastelka Libušina 1067 X nový nadřízený MaR Lora
24 Domov důchodců Sámova 2481 CCCCE3191 nový nadřízený MaR Lora
25 Podřipské muzeum Nám. Jana z Dražíc 101 X nový nadřízený MaR Lora
26 Osamělý objekt Sladkovského náměstí 431 Siemens RVA 46.531 nový nadřízený MaR Lora
27 Hochmanova 1460 Hochmanova 1460 Vitotronic 200 nový nadřízený MaR Lora
28 Martiněves 5 Martiněves 5 X nový nadřízený MaR Lora
29 DDM Jungmannova 667 Jungmannova 667 Vitotronic 200 nový nadřízený MaR Lora
30 Palackého 328 Palackého 328 X nový nadřízený MaR Lora
31 Dr. Slavíka 1062 Dr. Slavika 1062 X nový nadřízený MaR Lora
2 Navrhované řešení - popis
Nabízené řešení je založeno na realizaci dodávek technologie, elektro a systémů měření a regulace
jednoho nebo více technologických systémů pro každý z poptávaných objektů, přičemž by v jednotlivých
objektech měly být tyto systémy vzájemně propojeny a softwarově provázány.
Vzhledem k tomu, že technologie jednotlivých zdrojů je dána, nejsou v této nabídce popisovány
jednotlivé funkce. Tam, kde se navrhuje nový nebo významně upravený systém MaR, musí být zajištěn
bezporuchový automatický provoz celého systému s možností dálkového sledování a ovládání
jednotlivých částí, včetně archivace provozních dat. Vizualizace bude koncipována jako web tak, aby
bylo možné zajistit multifunkčních autorizované přístupy z různých míst.
Základním rysem předloženého řešení je použití technologie nezávislé radiové sítě Lora vybudované
pro tento účel v Roudnici n. L. Pokrytí města pro stanovený účel zajistí cca tři uzlové GateWay jednotky
s přístupem k internetu. Toto řešení umožňuje postupné doplňování dalších rozptýlených zdrojů dat
2
Provoz tepelného hospodářství ve Městě Roudnice nad Labem v letech 2022 až 2031
Podklad pro dílčí hodnotící kritérium B. a) Technický popis zavedení energetického managementu
různého druhu a jejich přenos a zpracování na centrálním dispečinku nebo na zájmově orientovaných
více dispečincích podle charakteru dat (např. odpady, parkování, kvalita prostředí, voda, veřejné
osvětlení, atd.).
2.1 Dispečink - EMS
Dispečink v centrále Veolia Energie ČR, a.s. bude realizován prostřednictvím instalace vizualizačního,
ovládacího a monitorovacího software na novou centrální jednotku systému - datový server (Stack) - s
potřebnými komunikačními prostředky. Řídicí systémy příslušných zdrojů tepla a jejich měřiče tepla
budou ve skupinách propojeny systémem LoRaWAN s příslušným dílčím uzlem (GateWay) a následně
s dispečinkem propojeny prostřednictvím internetu. Pro území města Roudnice nad Labem předpokládá
tento návrh zatím použití cca tří uzlů GateWay, které by byly instalovány na kotelnách:
o Neklanova 2700
o MÚ Karlovo nám.
o ZŠ Krabčická
V případě, že některý z uvedených objektů nebude mít možnost připojení, pak budou GateWay jednotky
dovybaveny GSM modemy pro připojení k internetu.
Moduly loT LoraWAN budou instalovány na měřiče tepla, které dosud nejsou vybaveny přenosem, nebo
na nové měřiče, které budou instalovány místo původních. Omezený počet instalovaných měřičů tepla
Kampstrup 603 (602) na zdrojích v Roudnici n. L. je dnes vybaveno moduly loT NB. Tyto moduly jsou
vybaveny SIM kartou a smluvním přenosem prostřednictvím operátora mobilních služeb. I když tato
technologie přenosu je jiná, než navrhuje dodavatel, bude možné zajistit integraci již instalovaných
měřičů tepla s přenosem loT NB do navrhovaného dispečerského systému energetického
managementu.
Pro kotelny (zdroje tepla, které jsou vybaveny dostatečnou technickou úrovní řídicích systémů MaR (viz
Tabulka 1) bude instalován převodník pro technologii Lora, u ostatních zdrojů tepla se navrhuje nový
systém MaR, již vybavený přenosem dat LoraWAN. Takto vybavené měřiče a řídicí systémy MaR budou
radiovým signálem propojeny na vzdálenost až cca 3 km s příslušnou GateWay. Mimo to je ale hlavním
úkolem jednotlivých GateWay jednotek zajistit přenos všech stanovených hodnot a stavů do hlavní
centrály, a zpětný přenos nastavovacích povelů a informací do každého zdroje tepla.
Systém monitorování a vizualizace samozřejmě umožní napojování i dalších informačních zdrojů,
dalších technologií a procesů. Z pohledu možného budoucího rozšiřování je systém otevřený, modulově
rozšířitelný hardwarově i softwarově.
Uváděné monitorovací dispečinkové pracoviště je navrženo s využitím software DOT PROPOLIS. Tento
moderní software dovolí nastavování regulačních parametrů jednotlivých objektů, lze nastavit časové
intervaly a případně události, při nichž se provedou automaticky záznamy hodnot na disk PC. Tyto
záznamy lze potom zobrazit formou tabulek nebo grafů, případně je vytisknout na připojené tiskárně,
data zpracovávat libovolným tabulkovým procesorem (např. Excel). V případě potřeby lze celou
technologii vizualizovat a ovládat z celé internetové sítě (vhodné např. pro dálkovou diagnostiku poruch,
atd.). Velmi vhodný je tento systém také pro dálkové ověřování, nastavování a dolaďování parametrů
regulace, případně provádět dálkovou diagnostiku „HOT LINE" službu. Výstupy ze systému lze
v požadovaném rozsahu integrovat do systému města Roudnice nad Labem e-manažer.
3
Provoz tepelného hospodářství ve Městě Roudnice nad Labem v letech 2022 až 2031
Podklad pro dílčí hodnotící kritérium B. a) Technický popis zavedení energetického managementu
2.2 Měření dodávky tepla
Část měřičů tepla je již vybavena moduly pro dálkový přenos hodnot - viz popis výše. Jedná se podle
informací o cca 15ks MT Kampstrup 603 nebo 602. Jejich data přenesená prostřednictvím operátora
mobilních služeb budou zaintegrována do centrálního energetického dispečinku podle tohoto návrhu, v
případě požadavku na rozšíření by moduly IoT NB musely být v měřičích nahrazeny.
Zbývající MT nejsou vybaveny schopností dálkového přenosu a podle informací jsou většinou již na
konci metrologické životnosti. Tato nabídka předpokládá jejich náhradu novými přístroji, které budou
vybaveny moduly loT Lora. Tím je bude možné přímo zahrnout do navrhovaného řešení energetického
managementu podle této nabídky. Očekávaný počet nově dodaných měřičů s komunikací je 31ks.
2.3 Nový MaR pro technologie
Podle stavu systému MaR v jednotlivých zdrojích tepla navrhuje dodavatel provést dvě varianty změn
řídicích systémů.
Pro zdroje tepla, kde je vyspělejší stávající systém MaR, navrhujeme provést rozšíření existujícího MaR
o moduly zajišťující radiovou komunikaci LoraWAN pro dálkový dispečink, monitorování a základní
ovládání. Toto rozšíření bude vybaveno i příslušným software a předpokládá součinnost stávajícího
dodavatele původního MaR v oblasti jeho úprav a doplnění potřebného software.
Ostatní zdroje tepla předpokládají instalaci nového řídicího systému Design Organization Technology
včetně potřebných snímačů a akčních členů. Nový řídicí systém každého zdroje bude autonomně
regulovat provoz kotelny (VS), optimalizovat spotřebu paliva a zajišťovat příslušnou komunikaci Lora +
ETH/INT s dispečinkem. Navržená celková cena nepředpokládá změnu technologie (nové kotle, jiné
řešení, apod.), ani neuvažuje s případnou novou dodávkou a instalací silových části kotelen. Nabídka
počítá s dodávkou, instalací a SW pro celkem 26 kotelen.
3 Výše investice
Dodavatel Veolia Energie ČR, a.s. počítá s níže uvedenou investicí, která bude následně započtena do
ceny tepelné energie po dobu 10 let.
Předpokládaná výše investice činí: 6.000.000,- Kč
4
Příloha č. 5:
Další investice
1) Kotelna č. G751 - Alej 17.Listopadu 1760
Provozovatel zajistí demontáž kotlů, napojení kotelny na soustavu zásobování tepelnou
energií a přebudování kotelny na výměníkovou a distribuční stanici.
Termín: 12/2023
2) Kotelna č. G755 - ZŠ - družina, Jungmannova 670
Provozovatel zajistí výměnu kotlů za nové kotle.
Termín: 12/2022
3) Kotelna č. G756 - 2.ZŠ Jungmannova 660
Provozovatel zajistí výměnu kotlů za nové kotle.
Termín: 12/2023
4) Kotelna č. G763 - Městská knihovna, Karlovo náměstí 19
Provozovatel zajistí výměnu kotlů za nové kotle.
Termín: 12/2022
5) Kotelna č. G764 - MŠ Pohádka, Park Josefa Hory 967
Provozovatel zajistí výměnu kotlů za nové kotle o stejném výkonu včetně regulace.
Termín: 12/2022
25
Příloha č. 6:
Seznam členů realizačního týmu
Pozice Jméno a příjmení Vztah k Provozovateli
Zaměstnanec
Vedoucí zakázky - energetik
Revizní technik Zaměstnanec poddodavatele
AmpluServis
Technik - obsluha
plynových zařízení Zaměstnanec
Technik - obsluha
vybraných elektrických Zaměstnanec
zařízení
Pracovník péče o klienty Zaměstnanec
Zaměstnanec
Energetický specialista
26
Příloha č. 7:
Plán oprav
27