Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
statutární město Plzeň PPT POTRUBNÍ TECHNIKA s.r.o., IČ: 25203100
2007/004055 + 2021/006918/D1 (do 31. prosince 2021 Triumfa Energo s.r.o., IČ: 64830209)
D O D A T E K č. 1
ke smlouvě o nájmu dne 26. ledna 2004
na základě ustanovení zákona č.89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „OZ“)
(dále jen „Dodatek č. 1“)
PRONAJÍMATEL: I.
SMLUVNÍ STRANY
IČ:
DIČ: statutární město Plzeň
adresa:
adresa pro doručování: 00075370
ID datové schránky: CZ00075370
bankovní spojení: Plzeň – Vnitřní Město, náměstí Republiky 1/1, PSČ 306 32
číslo účtu: Plzeň – Jižní Předměstí, Škroupova 1900/5, PSČ 306 32
variabilní symbol: 6iybfxn
zastoupený:
panem Ing. Zdeňkem Švarcem, vedoucím
(dále jen „pronajímatel“) Odboru bytového Magistrátu města Plzeň,
na základě plné moci č. j. ZM – 105/2018
a
NÁJEMCE (do 31. prosince 2021): Triumfa Energo s.r.o.
IČ: zapsaný dne 20. února 1996 v obchodním rejstříku
DIČ: u Krajského soudu v Plzni pod sp. zn.: oddíl C, vložka 7185
adresa sídla: 64830209
adresa pro doručování: CZ64830209
ID datové schránky: Plzeň – Litice, Klatovská 515/169, PSČ 321 00
bankovní spojení: Plzeň – Litice, Klatovská 515/169, PSČ 321 00
číslo účtu: b6f8ezt
zastoupený:
panem Františkem Prokopem, jednatelem
NÁJEMCE (od 1. ledna 2022): PPT POTRUBNÍ TECHNIKA s.r.o.
IČ: zapsaný dne 16. září 1996 v obchodním rejstříku
DIČ: u Krajského soudu v Plzni pod sp. zn.: oddíl C, vložka 8151
adresa sídla: 25203100
adresa pro doručování: CZ25203100
ID datové schránky: Plzeň – Jižní Předměstí, Tylova 1/57, PSČ 301 00
bankovní spojení: Plzeň – Jižní Předměstí, Tylova 1/57, PSČ 301 00
číslo účtu: 9q8ubit
zastoupený:
panem Františkem Prokopem, jednatelem
(dále jen „nájemce“) a
panem Jakubem Vojtou, BBS, jednatelem
PLZEŇ, PRVOMÁJOVÁ 76 Strana 1 (celkem 5)
statutární město Plzeň PPT POTRUBNÍ TECHNIKA s.r.o., IČ: 25203100
2007/004055 + 2021/006918/D1 (do 31. prosince 2021 Triumfa Energo s.r.o., IČ: 64830209)
II.
STÁVAJÍCÍ SMLUVNÍ ÚPRAVA
1. Dne 26. ledna 2004 byla mezi pronajímatelem a nájemcem, v té době s identifikačními
údaji HB ZEMSTAV s.r.o. (od 18. prosince 2007 s názvem Triumfa Energo s.r.o.),
IČ: 64830209, uzavřena smlouva o nájmu souboru zařízení – technologie plynové kotelny
v Plzni, Prvomájová 76 a stavebně vymezeného prostoru, místnosti nebo souboru místností,
v němž je umístěn soubor zařízení, a to pro účel distribuce a prodeje tepelné energie.
Smlouva, kterou nájemce vede pod č. 01/04 a pronajímatel pod č. 2007/004055, je uzavřena
s účinností od 15. ledna 2004 na dobu neurčitou s šestiměsíční výpovědní dobou a do
současné doby platí.
(dále jen „Smlouva“)
2. Pronajímatel je výlučným vlastníkem nemovitých věcí – pozemku číslo parcely 449/2,
katastrální území Křimice, zapsaného na LV 1 na Katastrálním úřadu pro Plzeňský kraj,
Katastrální pracoviště Plzeň-město (dále jen „pozemek“), a stavby – budovy číslo
popisné 530, Křimice, na adrese Plzeň, PRVOMÁJOVÁ číslo orientační 76, která na tomto
pozemku stojí a tvoří jeho součást (dále jen „budova“).
3. Správou pozemku a budovy je pověřena společnost Obytná zóna Sylván a.s.,
IČ: 63509831, DIČ: CZ63509831, ID datové schránky: higfgdp, se sídlem v Plzni, Palackého
náměstí 6, zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Plzni, oddíl B, vložka 482.
(dále jen „správce“)
III.
PŘEDMĚT DODATKU
1. Smluvní strany se dohodly na změně v osobě nájemce takto:
„Z důvodu prodeje části závodu stávajícím nájemcem Triumfa Energo s.r.o., IČ: 64830209
(dále jen „společnost Triumfa Energo“), se v souladu s ustanovením § 2307 odst. 1 OZ
převádí stávající nájemní vztah, který je předmětem Smlouvy, na společnost PPT
POTRUBNÍ TECHNIKA s.r.o., IČ: 25203100, která vstoupila do práv a povinností z této
Smlouvy jako právní nástupce části závodu společnosti Triumfa Energo k 30. červnu 2021 na
základě smlouvy o koupi části závodu v souladu s ustanovením § 2175 a následujících OZ
uzavřené mezi ní a společností Triumfa Energo dne 25. června 2021.“
Smlouva o koupi části závodu ze dne 25. června 2021 včetně její přílohy č. 5 s vyznačením
související části je nedílnou součástí tohoto Dodatku č. 1 a tvoří jeho přílohu č. 1.
2. Smluvní strany si vzájemně upřesnily výměru předmětu nájmu, resp. technické místnosti
domovní kotelny situované ve IV. nadzemním podlaží výše specifikované budovy,
na celkovou výměru 14,10 m2 v souladu s aktuálním zaměřením.
Přesná situace technické místnosti domovní kotelny ve výše specifikované budově je
znázorněna v plánku, který je nedílnou součástí tohoto Dodatku č. 1 a tvoří jeho přílohu č. 2.
PLZEŇ, PRVOMÁJOVÁ 76 Strana 2 (celkem 5)
statutární město Plzeň PPT POTRUBNÍ TECHNIKA s.r.o., IČ: 25203100
2007/004055 + 2021/006918/D1 (do 31. prosince 2021 Triumfa Energo s.r.o., IČ: 64830209)
3. Smluvní strany se dohodly na doplnění článku 10. Smlouvy „Nájemné“ o body 10.4 a 10.5
v tomto znění:
10.4 „Nájemné může být vždy k 1. lednu každého kalendářního roku pronajímatelem
jednostranně zvyšováno o míru inflace stanovenou Českým statistickým úřadem za
předchozí kalendářní rok, což znamená přírůstek průměrného indexu spotřebitelských cen
za posledních 12 měsíců oproti průměru předchozích 12 měsíců.
V období do vyhlášení výše míry inflace za předchozí kalendářní rok ze strany Českého
statistického úřadu bude nájemcem pronajímateli hrazeno nájemné ve výši podle
předchozího kalendářního roku. Doplatek nájemného v nové výši bude pronajímateli ze
strany nájemce uhrazen na základě písemné výzvy.“
Pronajímatel se s nájemcem dohodly, že tato inflační doložka bude pronajímatelem
uplatněna od 1. ledna 2023.
10.5 „Nájemné se navyšuje o DPH v zákonné sazbě, tzn., že výše nájemného je mezi
smluvními stranami sjednána ve složení a způsobu výpočtu: „základní nájemné + DPH
v zákonné sazbě“, tj.: (18 000 Kč/rok + každoroční míra inflace) + DPH v zákonné sazbě
(„slovy: osmnáct tisíc korun českých“).“
4. Smluvní strany se dohodly na upřesnění bankovního spojení pronajímatele doplněním
a úpravou znění poslední věty bodu 10.2 článku 10. Smlouvy „Nájemné“, takto:
ruší se text poslední věty ve znění:
„Nájemné bude hrazeno bezhotovostním převodem ve prospěch bankovního účtu
pronajímatele.“
a nahrazuje se novým textem v tomto znění:
„Nájemné bude nájemcem pronajímateli hrazeno bankovním převodem na účet pronajímatele,
který je veden u :
číslo účtu:
variabilní symbol: .“
Nájemné je přesně specifikováno ve výpočtovém listu, který je nedílnou součástí tohoto
Dodatku č. 1 a tvoří jeho přílohu č. 3.
5. Ostatní ustanovení Smlouvy zůstávají nezměněna.
PLZEŇ, PRVOMÁJOVÁ 76 Strana 3 (celkem 5)
statutární město Plzeň PPT POTRUBNÍ TECHNIKA s.r.o., IČ: 25203100
2007/004055 + 2021/006918/D1 (do 31. prosince 2021 Triumfa Energo s.r.o., IČ: 64830209)
IV.
ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
1. Tento Dodatek č. 1 je uzavřen na základě usnesení Rady města Plzeň č. 1056
ze dne 1. listopadu 2021.
Záměr statutárního města Plzeň převést stávající nájemní vztah včetně upřesnění aktuální
výměry technické místnosti – domovní kotelny v suterénu budovy Prvomájová 76 a doplnění
inflační doložky včetně navýšení nájemného o DPH v zákonné sazbě tak, jak je uvedeno
v bodech 1. - 3. článku III. tohoto Dodatku č. 1, byl ve smyslu § 39 odst. 1
zák. č. 128/2000 Sb., o obcích, zveřejněn na úředních deskách a internetových stránkách
města od 13. října 2021 do 29. října 2021.
2. V otázkách tímto Dodatkem č. 1 neupravených se vztahy mezi smluvními stranami řídí
příslušnými ustanoveními OZ.
3. V případě, že nebude možné doručit písemnost na adresy nájemce uvedené v článku I.
tohoto Dodatku č. 1, považuje se za den doručení den uložení zásilky u poštovního úřadu
vyznačený na doručence odeslaného dopisu.
4. Dodatek č. 1 je nedílnou součástí Smlouvy uzavřené dne 26. ledna 2004 a nabývá platnosti
dnem podpisu poslední ze smluvních stran.
5. Dodatek č. 1 nabývá účinnosti první den kalendářního měsíce následujícího po jeho vstupu
v platnost za předpokladu jeho předchozího uveřejnění prostřednictvím registru smluv dle
zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv.
6. Smluvní strany berou na vědomí, že tento Dodatek č. 1 dle zákona č. 340/2015 Sb.,
o registru smluv, podléhá uveřejnění prostřednictvím registru smluv. Smluvní strany se
dohodly, že tento uzavřený Dodatek č. 1 včetně Smlouvy k uveřejnění prostřednictvím
registru smluv zašle správci registru statutární město Plzeň.
7. Dodatek č. 1 je vyhotoven ve 4 stejnopisech, z nichž každý je smluvními stranami, resp.
jejich oprávněnými zástupci, řádně podepsán a má povahu originálu. Každá ze smluvních
stran obdrží po jednom stejnopisu, 1 stejnopis obdrží správce.
8. Nedílnou součástí tohoto Dodatku č. 1 jsou:
- smlouva o koupi části závodu včetně její přílohy č. 5 s vyznačením související
části uzavřená dne 25. června 2021 mezi společností Triumfa Energo s.r.o., IČ: 64830209,
a společností PPT POTRUBNÍ TECHNIKA s.r.o., IČ: 25203100 = příloha č. 1;
- situační plánek s vyznačením technické místnosti domovní kotelny v suterénu budovy
Prvomájová 76 = příloha č. 2;
- výpočtový list nájemného upraveného v souladu s body 1. – 4. článku III. tohoto Dodatku
č. 1 = příloha č. 3.
PLZEŇ, PRVOMÁJOVÁ 76 Strana 4 (celkem 5)
statutární město Plzeň PPT POTRUBNÍ TECHNIKA s.r.o., IČ: 25203100
2007/004055 + 2021/006918/D1 (do 31. prosince 2021 Triumfa Energo s.r.o., IČ: 64830209)
9. Nájemce prohlašuje, že byl seznámen s informacemi o zpracování osobních údajů ze strany
správce osobních údajů, kterým je statutární město Plzeň jako pronajímatel, což stvrzuje svým
podpisem.
10. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tento Dodatek č. 1 včetně jeho příloh před jeho
podepsáním přečetly, že rozumí jeho obsahu a souhlasí s ním. Dále prohlašují, že tento
Dodatek č. 1 byl sepsán na základě pravdivých údajů, odpovídá jejich pravé, svobodné
a vážné vůli, a že nebyl uzavřen v tísni ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek, což
stvrzují svými podpisy.
V Plzni dne 17. prosince 2021 V Plzni dne 17. prosince 2021
…………………………..…… ….………………………………
PRONAJÍMATEL NÁJEMCE
v zastoupení v zastoupení
Ing. Zdeněk Švarc František Prokop
vedoucí Odboru bytového jednatel společnosti Triumfa Energo s.r.o.
Magistrátu města Plzeň
na základě plné moci čj.: ZM-105/2018 a
ze dne 16. listopadu 2018 jednatel společnosti PPT POTRUBNÍ TECHNIKA s.r.o.
V Plzni dne 17. prosince 2021
..………………………………
NÁJEMCE
v zastoupení
Jakub Vojta, BBS
jednatel
společnosti PPT POTRUBNÍ TECHNIKA s.r.o.
PLZEŇ, PRVOMÁJOVÁ 76 Strana 5 (celkem 5)