Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
2/2/2 kupní přílohy
Č.j. SPÚ 442013/2021/121/Roh
Česká republika - Státní pozemkový úřad
se sídlem Praha 3 - Žižkov, Husinecká 1024/11a, PSČ 130 00
IČO: 01312774
DIČ: CZ01312774
za který jedná JUDr. Roman Brnčal, LL.M., ředitel Krajského pozemkového úřadu pro Olomoucký kraj
adresa Blanická 383/1, 77900 Olomouc
(dále jen ”SPÚ”)
a
OBEC LÍŠNICE
se sídlem Líšnice 39, Líšnice, PSČ 78985
IČO: 00636002
zast. Jiří Kvíčala, DiS., starosta obce Líšnice
(dále jen "nabyvatel")
uzavírají podle § 2184 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v souladu s § 3 odst. 2 zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o SPÚ“), tuto:
S M Ě N N O U S M L O U V U
č. 2005S21/63
I.
Česká republika je vlastníkem a Státní pozemkový úřad (dále jen “SPÚ“) je ve smyslu zákona o SPÚ příslušný hospodařit s níže uvedenými nemovitými věcmi:
Pozemky:
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Obec Katastrální území Parcelní číslo Druh pozemku LV
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Katastr nemovitostí - pozemkové
Líšnice Líšnice u Mohelnice 427/1 orná půda 10002
Katastr nemovitostí - pozemkové
Líšnice Líšnice u Mohelnice 427/2 ostatní plocha 10002
Katastr nemovitostí - pozemkové
Líšnice Líšnice u Mohelnice 427/3 ostatní plocha 10002
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
zapsané na výše uvedených LV u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj , Katastrální pracoviště Šumperk.
(dále jen „směňované nemovitosti” nebo „majetek“)
Cena těchto nemovitostí byla stanovena v souladu s ustanovením § 3 odst. 2 zákona o SPÚ a činí 2 506 450,00 Kč (slovy: dva miliony pět set šest tisíc čtyři sta padesát korun českých).
II.
Nabyvatel je vlastníkem nemovitých věcí:
Pozemků:
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Obec Katastrální území Parcelní číslo Druh pozemku LV
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Katastr nemovitostí - pozemkové
Líšnice Líšnice u Mohelnice 534/1 orná půda 10001
zapsaný u: Katastrální úřad pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Šumperk
Katastr nemovitostí - pozemkové
Líšnice Vyšehorky 248/6 orná půda 10001
zapsaný u: Katastrální úřad pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Šumperk
Katastr nemovitostí - pozemkové
Líšnice Vyšehorky 287/1 orná půda 10001
zapsaný u: Katastrální úřad pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Šumperk
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
(dále jen „směňované nemovitosti“).
Cena těchto nemovitostí byla stanovena v souladu s ustanovením § 3 odst. 2 zákona o SPÚ a činí 641 250,00 Kč (slovy: šest set čtyřicet jeden tisíc dvě stě padesát korun českých).
III.
Smluvní strany směňují nemovitosti uvedené v čl. I. a čl. II. této smlouvy tím způsobem, že vlastníkem směňovaných nemovitostí uvedených v čl. I bude nabyvatel, směňované nemovitosti uvedené v čl. II. této smlouvy budou ve vlastnictví České republiky a příslušnosti hospodařit SPÚ.
IV.
Cenový rozdíl ve prospěch SPÚ, tj. rozdíl mezi cenami uvedenými v čl. I. a čl. II. této smlouvy, činí 1 865 200,00 Kč (slovy: jeden milion osm set šedesát pět tisíc dvě stě korun českých).
Cenový rozdíl ve výši 1 865 200,00 Kč (slovy: jeden milion osm set šedesát pět tisíc dvě stě korun českých) byl uhrazen před podpisem této smlouvy na účet SPÚ, vedený u České národní banky, č. ú. 90018-3723001/0710, variabilní symbol 2005482163.
V.
Obě smluvní strany shodně prohlašují, že jim nejsou známy žádné skutečnosti, které by uzavření smlouvy bránily. Nabyvatel bere na vědomí skutečnost, že SPÚ nezajišťuje zpřístupnění a vytyčování hranic pozemků.
Smluvní strany berou na vědomí, že na pozemcích může být umístěno vedení a/nebo zařízení veřejné technické infrastruktury, k nimž existují oprávnění, jakož i omezení užívání pozemků vzniklá podle předchozích právních úprav, která se nezapisovala do pozemkových knih, evidence nemovitostí ani katastru nemovitostí. Tato omezení a oprávnění přecházejí na nabyvatele pozemků.
Práva týkající se nemovitostí uvedených v čl. I.
1. Užívací vztah k prodávaným pozemkům:
Líšnice u Mohelnice KN 427/1,
Líšnice u Mohelnice KN 427/3
je řešen nájemní smlouvou č. 98N08/63, kterou se Státním pozemkovým úřadem uzavřel ÚSOVSKO AGRO s.r.o., IČ: 25398849, sídlo Klopina 33, PSČ 789 73, jakožto nájemce. S obsahem nájemní smlouvy byl kupující seznámen před podpisem této smlouvy, což stvrzuje svým podpisem.
2. SPÚ upozorňuje nabyvatele, že se na převáděném pozemku parc. č. 427/1 v k.ú.Líšnice u Mohelnice, může dle dostupných podkladů nacházet stavba vodního díla, konkrétně stavba k vodohospodářským melioracím pozemků - podrobné odvodňovací zařízení z roku 1973. Tato stavba vodního díla je součástí předmětného pozemku a spolu s ním přechází vlastnické právo na nabyvatele.
Práva týkající se nemovitostí uvedených v čl. II.
1. Užívací vztah k převáděným nemovitostem p.č. 548/6 a p.č. 287/1 v k.ú. Vyšehorky, je řešen: nájemní smlouvou č. 1228/2013 1229/2013, uzavřenou s ÚSOVSKO a.s., IČ: 60793015, se sídlem Klopina č. 33, 789 73 Úsov, jakožto nájemcem.
2. Nájemní smlouva byla aktualizována Dohodou o ukončení nájemního vztahu na pozemek, a o odstupném za předčasné ukončení nájemní smlouvy na výše uvedené pozemky ze dne 27.5.2021.
3. Pozemky nabývané státem jsou součástí honitby Myslivecký spolek Skalka Líšnice, jejímž držitelem je Honební společenství Líšnice.
VI.
Smluvní strany prohlašují, že je jim znám stav převáděných nemovitostí a ve stavu, v jakém se nacházejí ke dni podpisu této smlouvy, je směňují.
VII.
SPÚ zajistí uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv) a následně podá v souladu s ust. § 16 odst. 4 zákona o SPÚ návrh na vklad vlastnického práva na základě této smlouvy u příslušného katastrálního úřadu do 30 dnů od podpisu této smlouvy.
VIII.
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou na základě dohody účastníků smlouvy. Případné dodatky ke smlouvě musí být vzestupně očíslovány.
IX.
Tato smlouva je vyhotovena v 3 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Nabyvatel obdrží 1 stejnopis(y) a ostatní jsou určeny pro SPÚ.
Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv dle § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů.
X.
Smluvní strany vzaly na vědomí, že vlastnictví k směňovaným nemovitostem specifikovaným v čl. I. a II. této smlouvy přejde na nabyvatele okamžikem vkladu vlastnického práva dle této smlouvy do veřejného seznamu vedeného příslušným katastrem nemovitostí, a to ke dni podání návrhu na vklad tohoto práva.
XI.
SPÚ prohlašuje, že v souladu s § 6 zákona o SPÚ prověřil převoditelnost majetku uvedeného v Čl. I. a prohlašuje, že tento majetek není vyloučen z převodu podle § 6 tohoto zákona.
Nabyvatelé prohlašují, že splňují zákonné podmínky ve smyslu § 16 odst. 1 zákona o SPÚ.
Nabyvatelé berou na vědomí a jsou srozuměni s tím, že nepravdivost tvrzení obsažených ve výše uvedeném prohlášení má za následek neplatnost této smlouvy od samého počátku.
Nabyvatel prohlašuje, že majetkovou dispozici podle této smlouvy odsouhlasilo zastupitelstvo obce Líšnice dne 18.11.2021 usnesením č. 4/2021.
XII.
V souvislosti s realizací práv a povinností vyplývajících z této smlouvy bude mít nabyvatel přístup k osobním údajům fyzických osob, které jsou uvedeny ve smlouvě/smlouvách, které byly těmito osobami uzavřeny se Státním pozemkovým úřadem. Nabyvatel se zavazuje, že přijme veškerá technická a bezpečnostní opatření k ochraně osobních údajů, v rámci nabyvatele s nimi budou seznámeni jen případní zaměstnanci a partneři nabyvatele a nabyvatel nezpřístupní tyto osobní údaje třetím osobám. Nabyvatel prohlašuje, že je oprávněn shromažďovat, používat, přenášet, ukládat nebo jiným způsobem zpracovávat informace předávané SPÚ, včetně osobních údajů, jak jsou definovány příslušnými právními předpisy.
Obě smluvní strany se zavazují, že budou postupovat v souladu se zákonem č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, a platným nařízením Evropského parlamentu a Rady EU 2016/679 („GDPR“). Tyto postupy a opatření se smluvní strany zavazují dodržovat po celou dobu trvání skartační lhůty ve smyslu § 2 písm. s) zákona č. 499/2004 Sb. o archivnictví a spisové službě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
XIII.
Smluvní strany po přečtení smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Olomouci dne 22.12.2021
V ..………...................... dne ......................
............................................
............................................
Státní pozemkový úřad
OBEC LÍŠNICE
ředitel Krajského pozemkového úřadu
starosta obce Líšnice
JUDr. Roman Brnčal, LL.M.
Jiří Kvíčala, DiS.
nabyvatel
Tato smlouva byla uveřejněna v registru smluv, vedeném dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv.
Datum registrace ………………………….
ID smlouvy ……………………………...
ID verze ……………………………...
Registraci provedl ……………………………………………..
V ……………… dne ……………. ……………………….
podpis odpovědného zaměstnance