Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SOD/VYST-0548/2021
SMLOUVA O DÍLO
SOD/VYST-0548/2021
Článek I.
Smluvní strany
Objednatel: Město Jaroměř
nám. Československé armády 16, 551 01 Jaroměř
IČO: 00272728
DIČ: CZ00272728
Číslo účtu: 4626131369/0800
Statutární zástupce: Josef Horáček, starosta města
Odpovědná osoba: Ing. Michal Měšťan, vedoucí odboru výstavby
Telefon: 491 847 250
E-mail: mestan@jaromer-josefov.cz
(dále jen „objednatel“)
a
Zhotovitel: PT-ATELIER, s. r. o.
Pod zahrady 1305, 503 46 Třebechovice pod Orebem
IČO: 24696315
DIČ: CZ24696315
Číslo účtu: 2572448379/0800
Statutární zástupce: Ing. arch. Pavel Kramář, jednatel
Právní forma, registrace: společnost s ručením omezeným, zapsaná u Krajského
soudu v Hradci Králové pod sp. zn. C 134817
(dále jen „zhotovitel“)
společně dále jen jako „smluvní strany“
uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku podle ustanovení § 2586 a následujících zákona
č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, tuto smlouvu o dílo (dále jen
„Smlouva“):
Článek II.
Předmět smlouvy
1. Zhotovitel se zavazuje provést pro objednatele dílo Územní studie ÚS 3 – Na vrších I (dále také
„územní studie“) za podmínek této smlouvy a v obsahu a rozsahu stanoveném Zadáním Územní
studie ÚS 3 – Na vrších I, které je přílohou č. 1 Smlouvy a je jeho nedílnou součástí, a objednatel se
zavazuje dokončené dílo převzít a zaplatit za to zhotoviteli dohodnutou cenu.
Strana 1 (celkem 5)
SOD/VYST-0548/2021
2. Součástí díla a ceny jsou rovněž činnosti související se zpracováním díla, a to v rozsahu stanoveném
Zadáním Územní studie ÚS 3 – Na vrších I, které je přílohou č. 1 Smlouvy a je jeho nedílnou součástí.
3. Základní specifikace díla:
a) Rozsah řešeného území je dán vymezením polygonu v ÚP a zaujímá zastavitelné plochy
ZJARO_06 a ZJARO_07. Předmětné území se nachází ve městě Jaroměř, v části obce Jakubské
Předměstí, v katastrálním území Jaroměř severovýchodně od silnice č. III/29918 na ploše o
rozloze cca 6,4 ha.
b) Studie bude územně plánovacím podkladem, který v souladu s § 25 zák. č. 183/2006 Sb. O
územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební
zákon“), ověří možnosti a podmínky změn v území a bude sloužit jako podklad pro rozhodování
v území.
4. Územní studie podrobně upřesní zejména:
vymezení veřejných prostorů a uliční sítě,
vymezení uspořádání ploch pro výstavbu individuálního bydlení,
regulace zástavby,
prověření nároků dopravní obsluhu území včetně dopravy v klidu,
prostupnost struktury směrem k Labi,
případně další podrobnosti dle požadavků města nebo dotčených orgánů
plochy veřejných prostranství budou řešeny v souladu s platnou legislativou,
bude řešeno napojení lokality na technickou infrastrukturu a její uspořádání uvnitř lokality,
dopravní uspořádání bude splňovat požadavky na dopravní obslužnost, parkování, přístup složek
záchranného systému a provedení jejích zásahu, svozu odpadů, apod.
pozemní komunikace budou umístěny v plochách veřejného prostranství v souladu s vyhláškou
č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů,
řešení návrhu veřejné dopravní a technické infrastruktury bude s vlastníky této infrastruktury
projednáno, přičemž doklady o projednání budou součástí textové části územní studie,
budoucí stavební pozemky budou dopravně napojeny na kapacitně vyhovující a veřejně
přístupnou komunikaci a inženýrské sítě, důležitá jsou i pěší a cyklistická propojení,
budou respektovány hodnoty a limity území a podpořen fenomén města zahrad a parků na
soutoku tří řek.
5. Výkresy lze na základě dohody zpracovatele a pořizovatele, kterým je Městský úřad Jaroměř, odbor
výstavby, jako úřad územního plánování ve smyslu § 2 odstavce 2 písmene a) zákona
č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „stavební zákon“), obsahově sloučit a měřítko jednotlivých konkrétních výkresů
podle potřeby změnit.
Článek III.
Termín a podmínky plnění
1. Zhotovitel se zavazuje zpracovat a předat dílo specifikované v Článku II. objednateli v termínu do
25.02.2022.
2. Zhotovitel bude v průběhu rozpracovanosti návrh studie konzultovat s objednatelem a při
jednotlivých etapách zpracování studie budou podle potřeby svolány koordinační schůzky.
3. Zhotovitel se zavazuje, že bude aktivně spolupracovat při projednání územní studie s dotčenými
orgány státní správy a dále se zavazuje, že čistopis územní studie předá objednateli do 30 dnů od
doručení pokynu pořizovatele k vypracování předmětného čistopisu.
Strana 2 (celkem 5)
SOD/VYST-0548/2021
4. Zhotovitel splní povinnost provést dílo dle Článku II. této smlouvy jeho dokončením a protokolárním
předáním objednateli. Pokud objednatel odmítá dílo převzít, je povinen písemně uvést důvody,
proč dílo nepřebírá.
5. Právo používat dílo a jeho jednotlivé části přechází na objednatele okamžikem jeho převzetí.
Článek IV.
Cena díla
1. Cena díla je stanovena dohodou smluvních stran na základě cenové nabídky zhotovitele. Dohodnutá
smluvní cena činí 79 000,- Kč bez DPH (slovy: sedmdesát devět tisíc korun českých).
2. Právo fakturovat vzniká zhotoviteli protokolárním předáním kompletního díla objednateli,
tj. převzetím čistopisu územní studie objednatelem.
3. Za vícepráce ve smyslu této smlouvy jsou považovány práce mimo předmět plnění, avšak
s předmětem plnění související.
4. Vícepráce musí být předem dohodnuty v písemném dodatku k této smlouvě a jejich nezbytnost
musí být řádně odůvodněna. Písemný dodatek ke Smlouvě bude zpracován tou smluvní stranou,
která požaduje provedení víceprací a bude bezodkladně předložen druhé smluvní straně. K tomuto
jsou si smluvní strany povinny poskytnout nezbytnou součinnost.
5. Růst cen materiálů a prací během provádění díla není považováno za vícepráce, ale je rizikem
zhotovitele, které jde k jeho tíži.
6. Odmítne-li zhotovitel provést vícepráce požadované objednatelem, je povinen umožnit objednateli
jejich provedení prostřednictvím subjektu odlišného od zhotovitele, a to při zachování záruk
a odpovědnosti za dílo ze strany zhotovitele.
Článek V.
Platební podmínky
1. Cena za provedení díla bude uhrazena na základě jednoho daňového dokladu – faktury vystaveného
zhotovitelem v souladu s Článkem IV. této smlouvy.
2. Splatnost faktury vystavené zhotovitelem je 30 dnů, faktura musí být doručena objednateli do
5 dnů od jejího vystavení. Povinnost zaplatit cenu je splněna dnem odepsání příslušné částky z účtu
objednatele.
3. V případě, že daňový doklad – faktura nebude odpovídat smluvnímu ujednání uvedenému v Článku
IV. této smlouvy, popř. bude zatížen jinou vadou, vyhrazuje si objednatel právo daňový doklad –
fakturu vrátit zhotoviteli na doplnění nebo přepracování, aniž by byl v prodlení s její úhradou. Po
doručení opraveného daňového dokladu – faktury začíná běžet nová lhůta splatnosti.
4. Výše DPH bude stanovena dle aktuálních právních předpisů.
5. Daňový doklad – faktura musí obsahovat náležitosti vyplývající z obecně závazných právních
předpisů, tj. zejména náležitosti daňového dokladu podle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.
Článek VI.
Práva a povinnosti
1. Podpisem Smlouvy ze strany zhotovitele se má za to, že se zhotovitel seznámil s rozsahem díla
a vyjasnil si případné nejasnosti. Zhotovitel prohlašuje, že se seznámil se stavem území a je si
Strana 3 (celkem 5)
SOD/VYST-0548/2021
vědom toho, že v průběhu zhotovování díla nemůže uplatňovat nároky na úpravu smluvních
podmínek z důvodů, které mohl zjistit již při seznámení se stavem území.
2. Zhotovitel odpovídá za vady díla vzniklé v přímé souvislosti s porušením jakékoliv z jeho povinností.
Článek VII.
Zjištění závazku
1. V případě prodlení zhotovitele s předáním díla dle Článku III. této smlouvy je objednatel oprávněn
účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,2 % z ceny díla uvedené v Článku IV. této smlouvy za
každý započatý den prodlení.
2. V případě prodlení objednatele s plněním peněžitého závazku je tento povinen za každý den
prodlení zaplatit zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,2 % z dlužné nezaplacené částky.
3. Smluvní pokuta je splatná nejpozději do 15 dnů ode dne doručení písemné výzvy k zaplacení
smluvní pokuty oprávněnou smluvní stranou.
4. Uhrazením smluvní pokuty není dotčeno právo oprávněné smluvní strany domáhat se náhrady
případně vzniklé škody.
5. Objednatel je oprávněn odstoupit od smlouvy mimo jiné v případech porušení povinností
zhotovitele stanovených v Článku III. odstavci 1. a veškerých povinností dle Článku VI. této smlouvy.
6. Odstoupením od smlouvy, není dotčeno právo oprávněné smluvní strany domáhat se náhrady
škody, která jí porušením povinností povinné smluvní strany vznikla.
Článek VIII.
Ostatní ujednání
1. Při zpracování předmětu plnění budou dodrženy obecně závazné právní předpisy, závazné normy,
technické podmínky a další předpisy vztahující se k předmětu plnění.
2. Zhotovitel je pojištěn na vady projektu ve výši plnění na 1 000 000,- Kč.
Článek IX.
Závěrečná ujednání
1. Tato smlouva může být měněna či doplněna výhradně vzestupně číslovanými písemnými dodatky
podepsanými oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
2. Pokud nebylo v této smlouvě ujednáno jinak, řídí se právní poměry z ní vyplývající a vznikající
zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
3. V případě doručování je doručující smluvní strana povinna doručit zásilku druhé straně písemně,
a to e-mailem opatřeným zaručeným elektronickým podpisem, prokazatelně osobně,
popř. doporučeně, na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy, prostřednictvím poskytovatele
poštovních služeb. Nebude-li možné zásilku doručit, je zásilka považována za doručenou též
uplynutím úložní doby u poskytovatele poštovních služeb, případně marným pokusem
poskytovatele poštovních služeb o její doručení.
4. Smluvní strany se dohodly, že objednatel bezodkladně po uzavření této smlouvy odešle smlouvu
k řádnému uveřejnění do registru smluv vedeného Ministerstvem vnitra ČR. O uveřejnění smlouvy
objednatel bezodkladně informuje zhotovitele, nebyl-li kontaktní údaj této smluvní strany uveden
přímo do registru smluv jako kontakt pro notifikaci o uveřejnění.
Strana 4 (celkem 5)
SOD/VYST-0548/2021
5. Smluvní strany se dohodly, že smlouva bude uveřejněna bez osobních údajů a dalších chráněných
informací (včetně podpisů a razítek), které nepodléhají uveřejnění v registru smluv.
6. Zhotovitel souhlasí se zveřejněním této smlouvy prostřednictvím registru smluv ve smyslu § 2
odstavce 1 zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů. Zveřejnění
smlouvy v registru provede výhradně objednatel.
7. Tato smlouva o dílo je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž objednatel obdrží 2 vyhotovení
a zhotovitel obdrží 1 vyhotovení.
8. Tato smlouva vstupuje v platnost dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a nabývá
účinnosti dnem jejího uveřejnění prostřednictvím registru smluv.
9. Tato smlouva nepodléhá schválení Rady města dle vnitřní směrnice č. 8 Města Jaroměře – Směrnice
pro zadávání veřejných zakázek malého rozsahu. Tuto smlouvu za město Jaroměř schválil dle výše
uvedené vnitřní směrnice vedoucí odboru výstavby coby odpovědná osoba.
10. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, a že tato byla
uzavřena po vzájemném projednání podle jejich svobodné vůle, nikoliv v tísni nebo za nápadně
nevýhodných podmínek. Smluvní strany dále prohlašují, že tato smlouva jako celek ani žádné
jednotlivé ustanovení této smlouvy neodporuje zásadám poctivého obchodního styku či dobrým
mravům. Na důkaz výše uvedených skutečností smluvní strany tuto smlouvu podepisují.
Přílohy
1. Zadání Územní studie ÚS 3 – Na Vrších I
V Jaroměři dne 22.12.2021 V Jaroměři dne 22.12.2021
Ing. Michal Měšťan Ing. arch. Pavel Kramář
vedoucí odboru výstavby jednatel PT-ATELIER, s. r. o.
Strana 5 (celkem 5)