Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o nájmu pozemku
VS 6338003818
Pronajímatel:
Správa železniční dopravní cesty, státní organizace
zapsána v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze, oddíl A, vložka 48384
se sídlem Praha 1, Nové Město, Dlážděná 1003/7, PSČ 110 00
IČO: 709 94 234
DIČ: CZ70994234
zastoupena: Ing. Ladislavem Kašparem, ředitelem Oblastního ředitelství Olomouc
bankovní spojení:
variabilní symbol:
adresa pro doručování písemností:Správa železniční dopravní cesty, státní organizace
Oblastní ředitelství Olomouc
Nerudova 1, 779 00 Olomouc
(dále jen „pronajímatel")
a
Nájemce:
Ředitelství silnic Zlínského kraje, příspěvková organizace
zastoupen/a: Ing. Bronislavem Malým, ředitelem
se sídlem. K majáku 5001, 761 23 Zlín
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl. Pr 295
IČO: 70934860 DIČ:CZ70934860 (plátce DPH)
bankovní spojení:
tel.:
e-mail:
(dále jen „nájemce")
(pronajímatel a nájemce společně též jen jako „smluvní strany")
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu o nájmu (dále jen „smlouva")
v souladu ustanovením § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve
znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník").
I.
Předmět nájmu
1. Předmětem nájmu je část pozemku p.č. 14629 katastrální území Vsetín (ČSÚ 786764),
LV 10429, v obci Vsetín, se kterou pronajímatel hospodaří, přičemž pozemek je veden
Katastrálním úřadem pro Zlínský kraj, katastrální pracoviště Vsetín, inventární číslo dle SAP:
IC5000235916, přenechaná výměra 1 819 m2 (dále jen „předmět nájmu")
Pronajímatel prohlašuje, že hospodaří po právu s výše uvedeným majetkem státu. Smluvní
strany jsou srozuměny s tím, že pozemky v obvodu dráhy jsou určeny pro veřejnou dopravu
a jsou si vědomy omezení z toho vyplývajících.
2. Předmět nájmu je vyznačen v situačním plánu stavby, který je nedílnou součástí této
smlouvy, jako příloha č.1.
3. Pozemky v obvodu dráhy jsou určeny pro veřejnou dopravu.
4. Nájemce nejdéle 14 dní před zahájením stavby písemně požádá správce majetku o
předání předmětu nájmu. Stav předmětu nájmu bude popsán v předávacím protokolu,
sepsaném mezi nájemcem a správcem majetku, který bude pořízen ve dvou vyhotoveních, a
každá strana obdrží po jednom vyhotovení.
5. Správcovskou činnost vykonává a předávací protokol vyhotoví organizační jednotka
pronajímatele: Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, Oblastní ředitelství
Olomouc.
(dále jen „správce majetku")
II.
Účel nájmu
1. Nájemce se zavazuje užívat předmět nájmu výhradně ke sjednanému účelu - realizace a
provozování veřejně prospěšné stavby s názvem: Silnice III/05736: Vsetín, Bobrky,
Sanace silničního tělesa a to způsobem neohrožujícím bezpečnost provozu železniční
dopravy a životní prostředí, v souladu se zákonem č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a
krajiny, ve znění pozdějších předpisů. Bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele
a dodržení zákonných podmínek nesmí nájemce účel nájmu měnit, ani přenechat předmět
nájmu nebo jeho část do podnájmu třetí osobě. V případě, že by nájemce přenechal
předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu třetí osobě, může to být považováno za hrubé
porušení nájemcových povinností a pronajímatel může vypovědět smlouvu bez výpovědní
doby.
2. Tato veřejně prospěšná stavba bude samostatnou stavbou, samostatnou věcí. Smluvní
strany výslovně prohlašují, že silnice není a nebude součástí předmětu nájmu a nebude tak
náležet do práva hospodaření pronajímatele. Výhradním vlastníkem silnice a všech jejich
součástí bude zřizovatel (nájemce). Nájemce se zavazuje nezcizit po dobu nájmu stavbu
uvedenou v odst. 1 tohoto článku, a to ani její část.
3. Vybudovaná silnice nebude sloužit k podnikatelským účelům.
III.
Nájemné
1. Smluvní strany sjednaly za dočasné užívání předmětu nájmu uvedeného v čl. I. této
smlouvy nájemné ve výši 20,-- Kč/m2/rok bez DPH, dle § 10 zák. č. 526/1990 Sb., o cenách,
ve znění pozdějších předpisů a Výměru Ministerstva financí č. 01/2018 ze dne 28.11.2017,
účinným od 1.1.2018.
2. Celkové roční nájemné ve výši 36 380,-- Kč bez DPH je splatné v pravidelných
ročních splátkách a to vždy 15. dne prvého měsíce daného roku na účet pronajímatele
vedený u , číslo účtu pod variabilním sym bolem ....... na
základě splátkového kalendáře.
Povinnost hradit nájemné vzniká nájemci dnem protokolárního převzetí předmětu nájmu. Na
základě protokolárního převzetí předmětu nájmu pronajímatel vystaví splátkový kalendář a
zašle jej nájemci.
První neperiodická platba nájemného bude splatná nejdéle do jednoho kalendářního měsíce
po dni podpisu předávacího protokolu oběma smluvními stranami.
3. Pro splnění závazku na placení nájemného platí doručovací princip podle ustanovení
§ 1957 odst. 1) občanského zákoníku, tj. že splátka je splněna okamžikem připsáním
placené částky na účet pronajímatele u jeho banky.
4. Předmět nájmu je dle ustanovení § 56 odst. 3 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, (dále je „ZDPH") osvobozen od daně na výstupu,
neboť nájemce se dle ustanovení § 5 odst. 3 téhož zákona při výkonu působností v oblasti
veřejné správy nepovažuje za osobu povinnou k dani.
5. V případě prodlení nájemce s úhradou nájemného je nájemce povinen zaplatit
pronajímateli úroky z prodlení určené obecně závazným právním předpisem. Pronajímatel
má právo na náhradu škody vzniklé nesplněním peněžitého dluhu i tehdy, je-li tato kryta
úroky z prodlení, čímž smluvní strany výslovně vylučují úpravu dle ustanovení § 1971
občanského zákoníku.
6. Smluvní strany sjednávají, že úhrada služeb a spotřeb spojených s užíváním pozemku
není součástí nájemného. Nájemce se zavazuje uhradit platby příslušnému dodavateli
spotřeby služeb, elektrické energie a další případné platby vázající se k předmětu nájmu a
sjednanému účelu užívání. Pokud budou na předmětu nájmu neměřené odběry elektrické
energie a dalších služeb a spotřeb spojených s užíváním předmětu nájmu, budou tyto
náklady rozúčtovány. Nájemce se zavazuje k zaplacení účelně vynaložených nákladů
spojených s připojením k odběru elektrické energie a nutných nákladů a poplatků spojených
se zajištěním potřebného příkonu pro nájemce. Smlouvy s dodavateli na výše uvedené
služby a spotřeby se zavazuje nájemce uzavřít před započetím odběrů a do jednoho měsíce
od nabytí účinnosti této smlouvy předložit kopie smluv správci majetku. Neuzavření smluv a
nepředložení jejich kopií může být považováno za zvlášť závažný způsob porušení
povinnosti a pronajímatel může vypovědět nájem bez výpovědní doby.
7. Dojde-li v době trvání nájmu ke změně nájemného na základě cenového předpisu, kterým
se vydává seznam zboží s regulovanými cenami, má pronajímatel právo upravit sjednanou
maximální výši ročního nájemného v souladu s příslušným cenovým předpisem od jeho
účinnosti. Tuto změnu promítne pronajímatel do splátkového kalendáře, který zašle nájemci.
Nájemce se zavazuje takto upravenou výši nájemného hradit.
8. Nájemce nemá nárok na slevu nájemného z důvodů negativních vlivů provozu železnice
(tj. např. hluk, otřesy vibrace, jiskření, vliv bludných a trakčních proudů, rušení
telekomunikačních systémů atd.), s kterýmžto omezením svého užívacího práva je nájemce
plně srozuměn. Současně se nájemce vzdává práva na náhradu újmy, jež by vznikla na
stavbě umístěné na předmětu nájmu v důsledku trvání a provozování dráhy.
9. Nájemcem vynaložené náklady na předmět nájmu jsou nákladem stavby uvedené v čl. II
odst. 1. Nájemce není oprávněn po ukončení nájmu žádat protihodnotu za stavbu, ani
úhradu nákladů spojených se stavbou.
IV.
Práva a povinnosti smluvních stran
1. Pronajímatel je povinen umožnit nájemci užívání předmětu nájmu.
2. Nájemce je povinen hradit nájemné a další platby vyplývající z této smlouvy ve výši a
způsobem stanoveným v čl. III. této smlouvy.
3. Nájemce je povinen umožnit bezplatný vstup, popř. vjezd na předmět nájmu
zaměstnancům správce majetku, zaměstnancům pronajímatele nebo dodavatelům prací,
služeb a zboží, provádějícím úkony z důvodu oprav a údržby tratí, drážních staveb, zařízení
a vedení, a dále za účelem provádění kontrol revizních zpráv a kontroly stavu předmětu
nájmu včetně zařízení, které jsou součástí předmětu nájmu, a dbát jejich pokynů.
Nájemce je dále povinen z těchto důvodů strpět na dobu nezbytně nutnou i přerušení nebo
omezení nájemních práv. V takovém případě se smluvní strany dohodnou o omezení užívání
předmětu nájmu. Pokud nedojde k dohodě o podmínkách užívání předmětu nájmu do
jednoho měsíce ode dne, kdy nájemce byl vyzván pronajímatelem k uzavření dohody a hrozí
nebezpečí prodlení s provedením prací, může pronajímatel smlouvu vypovědět ve výpovědní
době jednoho měsíce. Pro běh výpovědní doby platí v takovém případě čl. VI. odst. 3
smlouvy.
Vznikne-li nájemci z důvodů uvedených v tomto odstavci majetková újma, strany se dohodly
na její úhradě, která je omezena jedním násobkem měsíčního nájemného.
4. Nájemce je povinen zajišťovat na vlastní náklady a pouze ke své tíži níže uvedenou
údržbu a opravy na předmětu nájmu:
• sekání trávy a její likvidace, odstraňování náletových křovin a stromů a jejich likvidace
za podmínek stanovených v odst. 17 tohoto článku,
• zajišťování sjízdnosti a schůdnosti ve všech ročních období obvyklým způsobem,
• udržování průchodnosti odvodňovacích sběračů, kanalizačních a melioračních
staveb,
• zajištění pořádku a čistoty na předmětu nájmu a v bezprostředním okolí.
V případě pochybností o tom, že náklady na údržbu předmětu nájmu jsou pouze k tíži
nájemce, sjednávají smluvní strany, že tyto výdaje nájemce (včetně DPH v zákonem
stanovené výši) jsou věcným plněním nájemného vedle sjednaného finančního nájemného
ve smyslu následujícího odst. 9 tohoto článku.
Nájemce je povinen zajišťovat údržbu a opravy na předmětu nájmu odborně způsobilými a
oprávněnými osobami.
5. Nájemce je povinen zajistit na svůj náklad odvoz a likvidaci odpadu vzniklého z jeho
činnosti a to u osoby k této činnosti oprávněné dle zákona. č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve
znění pozdějších předpisů, pokud se smluvní strany nedohodnou písemně jinak.
6. Nájemce se zavazuje, že bude ve vztahu k předmětu nájmu na vlastní náklady zajišťovat a
plnit úkoly požární ochrany v souladu s platnými předpisy o požární ochraně.
7. Nájemce se zavazuje, že po dobu trvání nájemního vztahu přebírá odpovědnost za
porušení obecně platných právních předpisů, předpisů o ekologii, odpadech, hygienických
předpisů a jiných v souladu s ustanovením § 2910 občanského zákoníku.
Nájemce při porušení obecně platných právních předpisů odpovídá za způsobenou škodu a
odpovídá v případě potřeby za provedení příslušných sanačních prací. Nájemce je dále
povinen v případě porušení příslušných předpisů uhradit veškeré poplatky, pokuty a sankce
udělené formou rozhodnutí orgánů státní správy.
Na vyžádání pronajímatele je nájemce povinen poskytnout pronajímateli podklady pro
ohlašovací povinnost vyplývající z platných zákonů, nařízení a vyhlášek v oblasti životního
prostředí, a to ve stanovených termínech. Při provozování zdroje znečištění ovzduší je
povinen nájemce plnit sám ohlašovací povinnost vůči státní správě.
8. Veškeré opravy, stavební úpravy a údržba (mimo činnosti uvedené v odst. 4 tohoto článku
a mimo opravy při havarijních stavech vyžadujících neodkladné řešení) prováděné
nájemcem na předmětu nájmu dle této smlouvy, vyžadují výslovného předchozího
písemného souhlasu pronajímatele formou dodatku k této smlouvě, kde bude především
uvedeno, jakou formou a kým se náklady na stavební opravy, stavební úpravy a údržbu
zúčtovávají a hradí. Součástí souhlasu je i výslovná specifikace těchto činností, a to dle jejich
popisu a seznamu tak, jak je předložen v žádosti nájemce.
9. Nájemcem vynaložené náklady na pronajímatelem písemně povolené opravy nebo údržbu
nad rámec údržby a oprav stanovených ve čl. IV. odst. 4 této smlouvy při zohlednění
podmínek dle čl. IV. odst. 8 smlouvy - jsou věcným plněním nájemného vedle sjednaného
finančního nájemného. Jejich povolení včetně výše ceny a zúčtování je povinen nájemce
před realizací písemně projednat s pronajímatelem. Nedal-li pronajímatel nájemci písemný
souhlas s provedením oprav a údržby nad rámec uživatelské údržby a oprav stanovených v
čl. IV. odst. 4 ve smyslu shora uvedeném, je nájemce povinen uvést předmět nájmu do
původního stavu, jakmile jej k tomu pronajímatel písemně vyzve. Neuvede-li nájemce na
výzvu pronajímatele předmět nájmu do původního stavu, je pronajímatel oprávněn nájem
vypovědět bez výpovědní doby.
10. Nájemce může provádět jakékoliv stavební úpravy pouze při dodržení postupu podle
ustanovení zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon), ve znění pozdějších předpisů a dle zákona č. 266/1994 Sb., o dráhách, ve znění
pozdějších předpisů.
11. Tato smlouva nenahrazuje stavební povolení pro stavbu, které si je nájemce povinen
zajistit před zahájením stavby. Nájemce se zavazuje dodržet podmínky stanovené
v Souhrnném stanovisku k územnímu řízení, vydaném Správou železniční dopravní
cesty, Olomouc, dne 7.6.2018 pod č.j.: 15942/2018-SŽDC-OŘ OLC-OPS/Hur, které je
součástí této smlouvy jako příloha č. 2.
12. Nájemce se zavazuje provozovat svoji činnost na předmětu nájmu způsobem a
v rozsahu nenarušujícím provozní a obchodní činnost pronajímatele.
13. Pronajímatel neodpovídá za stav stavby a za její provozování, neodpovídá ani za
udržování jejího provozu. Odpovědnost za škody na zdraví nebo na majetku vzniklé při
výstavbě, provozováním a užívání stavby, jakož i odpovědnost dle první věty tohoto
odstavce, nese výhradně a výlučně nájemce.
14. Nájemce odpovídá pronajímateli za všechny škody, které mu způsobí. Za tímto účelem je
nájemce povinen mít uzavřenou náležitou pojistnou smlouvu.
15. Za materiál a majetek ve vlastnictví nájemce, který je umístěný na předmětu nájmu
nenese pronajímatel odpovědnost.
16. V případě změny podstatných skutečností u obou smluvních stran, které mají význam
nejen z hlediska trvání nájemního vztahu, ale i z hlediska uplatňování jednotlivých práv a
povinností z této smlouvy, jsou obě smluvní strany povinny písemně projednat takovouto
změnu s druhou smluvní stranou, a to prokazatelným způsobem a bez zbytečného odkladu
dodatkem k této smlouvě. Nájemce je rovněž povinen bez odkladu oznámit změnu sídla či
změnu adresy pro doručování písemností včetně dalších kontaktních údajů uvedených v této
smlouvě.
17. Případné zásahy do zeleně na pronajatém pozemku, může nájemce provádět výhradně
po předchozím projednání se správcem majetku. V případě naplnění zákonných znaků je
nutno splnit oznamovací povinnost či vést správní řízení (rozhodnutí) vůči státní
správě/místně příslušnému obecnímu úřadu/ a to nejméně 15 dnů předem (ustanovení § 8
zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění).
18. Nájemce je povinen oznámit pronajímateli den zahájení uvedené stavby dle čl. II., odst.1
a den závěrečné kontrolní prohlídky uvedené stavby dle čl. II., odst. 1. Tyto dny se nájemce
zavazuje písemně oznámit pronajímateli nejdéle dva týdny předem na adresu správce
majetku.
Po vydání kolaudačního souhlasu stavby příslušným stavebním úřadem zašle nájemce
neprodleně pronajímateli jeho kopii a geometrický plán skutečného provedení stavby.
Pokud nájemce tyto povinnosti nesplní, je pronajímatel oprávněn účtovat nájemci smluvní
pokutu, jak je uvedeno v čl. V. odst. 1.
19. V případě nedokončení stavby uvedené v čl. II, odst. 1 z důvodů ležících na straně
nájemce se nájemce zavazuje uvést předmět nájmu v přiměřené lhůtě do původního stavu,
nedohodnou-li se strany písemně jinak.
V.
Smluvní pokuta
1. V případě porušení povinností vyjmenovaných v tomto článku níže vzniká pronajímateli
vůči nájemci právo na smluvní pokutu ve výši 1 000,-- Kč, za každé porušení povinností,
pokud po předchozím písemném upozornění neodstranil nájemce závadný stav v termínu,
který určil pronajímatel s přihlédnutím k obvyklé době potřebné ke zjednání nápravy.
Smluvní pokutu má právo pronajímatel uložit i opakovaně, pokud nájemce po písemném
upozornění neodstranil závadný stav v termínu, který určil pronajímatel.
Smluvní pokutu je pronajímatel oprávněn účtovat nájemci v těchto případech:
• nájemce nesplnil v termínu určeném pronajímatelem povinnost odstranit závadný
stav na předmětu nájmu, který vznikl neplněním povinnosti nájemce vyplývající z této
smlouvy (závadný stav bude vždy konkrétně pronajímatelem specifikován),
• nájemce dal bez souhlasu pronajímatele předmět nájmu do podnájmu,
• nájemce užívá předmět nájmu v rozporu se sjednaným účelem užívání,
• nájemce neprovedl úhradu nájemného,
• nájemce nesplnil povinnost vyplývající z čl. IV., odst. 18,
• nájemce užívá větší rozsah pozemků, než činí předmět nájmu popsaný v čl. I.,
odst. 1.
2. Smluvní pokuta v souvislosti s vyklizením předmětu nájmu je sjednaná v čl. VI. odst. 5
smlouvy.
3. Pronajímatel má též nárok na náhradu skutečné škody, která přesahuje svojí výší smluvní
pokutu. Zaplacení smluvní pokuty nezbavuje nájemce povinnosti, jejíž porušení je smluvní
pokutou sankcionováno.
VI.
Doba nájmu, ukončení nájmu
1. Tato smlouva se uzavírá na dobu n e u r č i t o u s účinností od protokolárního převzetí
s 3 měsíční výpovědní dobou.
Pronajímatel i nájemce jsou oprávněni vypovědět smlouvu způsobem a z důvodů
stanovených touto smlouvou a občanským zákoníkem.
Pokud smlouva nenabude účinnosti do 30.6.2020, pozbude platnosti od samého počátku.
2. Pronajímatel může smlouvu vypovědět v jednoměsíční výpovědní době, v případě, že
nájemce porušil závažným způsobem svoje smluvní povinnosti vyplývající z této smlouvy.
Za porušení smluvní povinnosti nájemce závažným způsobem se zejména považuje:
• nájemce je v prodlení s placením nájemného nebo jeho části, o více jak jeden měsíc a
nájemce neprovede úhradu ani v náhradní lhůtě třiceti dnů ode dne kdy mu byla ze
strany pronajímatele doručena výzva k úhradě výše uvedeného dluhu,
• nájemce nesplnil v termínu určeném pronajímatelem povinnost odstranit závadný stav,
který vznikl neplněním povinnosti nájemce.
3. Výpovědní doba začíná plynout od prvního dne kalendářního měsíce následujícího poté,
co byla výpověď doručena druhé straně a končí posledním dnem daného kalendářního
měsíce.
4. Pronajímatel je oprávněn písemně vypovědět nájemní smlouvu bez výpovědní doby
z důvodů stanovených touto smlouvou a občanským zákoníkem. Pronajímatel může
vypovědět tuto smlouvu bez výpovědní doby po písemné výzvě k nápravě, jestliže nájemce
užívá předmět nájmu způsobem, že pronajímateli vzniká škoda nebo mu hrozí škoda nikoli
malá nebo jestliže s ohledem na pravomocné rozhodnutí příslušného orgánu je třeba
předmět nájmu vyklidit. Výzva k nápravě není třeba, hrozí-li naléhavě vážné nebezpečí
z prodlení. Dalším možným důvodem k výpovědi bez výpovědní doby je užívání předmětu
nájmu v rozporu se sjednaným účelem užívání. Smluvní strany se dohodly, že výpovědí bez
výpovědní doby skončí nájem dnem doručení výpovědi druhé straně.
5. V případě ukončení nájmu je nájemce povinen do skončení doby nájmu uvést pronajatý
předmět nájmu na vlastní náklady do původního stavu a zajistit na své náklady provedení
nápravných opatření, pokud se smluvní strany nedohodnou písemně jinak.
V souladu s čl. IV. odst. 19 této smlouvy se nájemce zavazuje zajistit a podniknout na vlastní
náklady všechny nezbytné právní a faktické kroky vedoucí k zamezení dalšího provozování a
jeho právnímu zrušení po ukončení doby nájmu. Vyklizený předmět nájmu musí nájemce
předat pronajímateli nejpozději v poslední den sjednané doby nájmu, pokud se
s pronajímatelem nedohodne jinak. Předání předmětu nájmu zpět pronajímateli bude
provedeno písemným protokolem podepsaným oběma smluvními stranami, k čemuž se
pronajímatel zavazuje poskytnout nájemci potřebnou součinnost.
Při nedodržení této lhůty a nesplnění uvedených povinností nájemcem vzniká pronajímateli
vůči nájemci právo na smluvní pokutu za každý den prodlení s vyklizením a řádným
předáním předmětu nájmu. Její výše je stanovena částkou 50,--Kč/den.
Zaplacením výše uvedené smluvní pokuty není dotčena povinnost nájemce uhradit veškeré
škody, které přesahují svojí výší smluvní pokutu a které vznikly pronajímateli v souvislosti
s pozdním vyklizením a předáním předmětu nájmu.
6. Smluvní strany sjednávají, že úpravy, opravy a údržba předmětu nájmu, k nimž dal
pronajímatel nájemci souhlas dle čl. IV. odst. 8 smlouvy, jsou ze strany pronajímatele
akceptovány i pro účely ukončení této smlouvy, když v tomto směru není nájemce k obnově
původního stavu předmětu nájmu povinen.
VII.
Závěrečná ustanovení
1. Nájemce bere na vědomí, že pronajímatel je povinným subjektem dle zákona
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a registru smluv (dále jen „Zákon o registru smluv"). Tato smlouva, včetně jejích příloh
a případných dodatků, bude zveřejněna v registru smluv zřízeném podle výše uvedeného
zákona, jestliže výše hodnoty jejího předmětu přesáhne 50.000 Kč bez daně z přidané
hodnoty.
2. Pokud tato smlouva nestanoví jinak, platí o právech a povinnostech nájemce i
pronajímatele vyplývajících z užívacího poměru příslušná ustanovení občanského zákoníku
a předpisů jej provádějících a doplňujících.
3. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu poslední ze smluvních stran.
4. Smluvní strany prohlašují, že se seznámily s obsahem této smlouvy a prohlašují, že byla
uzavřena na základě vzájemné svobodné vůle obou smluvních stran, nikoliv v tísni, ani za
nápadně nevýhodných podmínek.
5. Pokud by se kterékoliv ustanovení této smlouvy ukázalo být neplatným nebo
nevynutitelným, nebo se jím stalo po uzavření této smlouvy, pak tato skutečnost nepůsobí
neplatnost ani nevynutitelnost ostatních ustanovení této smlouvy, nevyplývá-li z donucujících
ustanovení právních předpisů jinak. Smluvní strany se zavazují bez zbytečného odkladu po
výzvě kterékoliv strany takové neplatné či nevynutitelné ustanovení nahradit platným
a vynutitelným ustanovením, které je svým obsahem nejbližší účelu neplatného či
nevynutitelného ustanovení.
6. Ke změně této smlouvy může dojít pouze na základě písemných dodatků vyjma úpravy
ceny nájemného na základě změny cenového předpisu (dle čl. III. odst. 7 smlouvy) a tím
související úpravou splátkového kalendáře, která bude stanovena jednostranně
pronajímatelem a kterou oznámí pronajímatel nájemci doporučeným dopisem. Oboustranně
podepsané dodatky, vzestupně číslované, se dnem jejich uzavření, případně jiným dnem
v těchto označených, stávají nedílnou součástí této smlouvy.
7. Smluvní strany se dohodly na tom, že písemnosti touto smlouvou předpokládané
(výpověď, splátkový kalendář, změna bankovní účtu apod.) budou druhé smluvní straně
zasílány výhradně doporučeným dopisem s doručenkou (na dodejku), a to na adresu
uvedenou v záhlaví této smlouvy na straně nájemce nebo na písemně a prokazatelně
oznámenou změnu adresy. Nebude-li na této adrese zásilka úspěšně doručena (převzata
oprávněným zaměstnancem smluvní strany) a nebude-li tato zásilka vyzvednuta na poště do
patnácti dnů ode dne jejího uložení bude poslední den této lhůty považován za den
úspěšného doručení zásilky se všemi právními následky.
8. Tato smlouva je vyhotovena v 5 vyhotoveních, z nichž pronajímatel obdrží 3 a nájemce 2.
Přílohy: č. 1- situační plán
č. 2- souhrnné stanovisko k územnímu řízení
Doložka dle § 59 odst. 1, písm. 1) z.č. 129/2000 Sb. o krajích, v platném znění
Rozhodnuto orgánem kraje: Rada Zlínského kraje
Datum:..................., usnesení č............................
V Olomouci dne 23.7.2018 V ..................dne 18. 9. 2018
Pronajímatel: Nájemce:
Správa železniční dopravní cesty, Ředitelství silnic Zlínského kraje,
státní organizace příspěvková organizace
Oblastní ředitelství Olomouc
Ing. Ladislav Kašpar Ing. Bronislav Malý
ředitel ředitel
Ověřovací doložka změny datového formátu dokumentu podle § 69a zákona č. 499/2004 Sb.
Doložka číslo: 169977
Původní datový formát: application/pdf
UUID původní komponenty: 647d5cbe-491a-429e-a737-cf90d43650ed
Jméno a příjmení osoby, která změnu formátu dokumentu provedla:
Systém ERMS (zpracovatel dokumentu Václav ŠKOPÍK)
Subjekt, který změnu formátu provedl: Správa železniční dopravní cesty, státní organizace
Datum vyhotovení ověřovací doložky: 21.01.2019 10:44:03