Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
23448/P/2016-HMSU
Č.j.: UZSVM/P/18819/2016-HMSU
Česká republika – Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, Nové Město, 128 00 Praha 2
za kterou právně jedná JUDr. Linda Hejlová, ředitelka odboru Hospodaření s majetkem státu
Územního pracoviště Plzeň, Radobyčická 14, 301 00 Plzeň
podle Příkazu generálního ředitele Úřadu č. 6/2014, v platném znění
IČO: 69797111
(dále jen „prodávající“)
a
Obec Hlohovice
se sídlem Hlohovice 80, 338 08
kterou zastupuje Marie Pflégrová, starostka
IČO: 00258709
(dále jen „kupující“)
uzavírají podle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník a podle zákona
č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 219/2000 Sb.,“) tuto
KUPNÍ SMLOUVU
Čl. I.
1. Česká republika je vlastníkem níže uvedené nemovité věci:
Pozemek:
parcela číslo: 383/1, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: neplodná půda,
zapsaný na listu vlastnictví č. 60000 pro katastrální území Mostiště u Hlohovic, obec
Hlohovice, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj,
katastrálním pracovištěm Rokycany (dále jen „převáděný majetek“).
2. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je na základě ustanovení části 117, čl.
CXVII bodu 14 zákona č. 320/2002 Sb., o změně a zrušení některých zákonů v souvislosti
s ukončením činnosti okresních úřadů příslušný hospodařit s převáděným majetkem, a to
ve smyslu § 9 odst. 1 zákona č. 219/2000 Sb.
Čl. II.
1. Prodávající převádí touto smlouvou kupujícímu vlastnické právo k převáděnému majetku se
všemi součástmi, právy a povinnostmi, a to za kupní cenu, stanovenou v Čl. II. odst. 2 této
smlouvy. Kupující toto právo za kupní cenu uvedenou v Čl. II. odst. 2. této smlouvy přijímá.
2. Kupní cena za převáděný majetek ve smyslu odst. 1. tohoto článku činí 5.500,00 Kč (slovy:
pěttisícpětset korun českých).
Čl. III.
1. Kupující je povinen zaplatit kupní cenu dle Čl. II. odst. 2. na účet prodávajícího vedený u
České národní banky se sídlem v Plzni, číslo účtu 19–24728311/0710, a to do třiceti dnů ode
dne doručení výzvy k zaplacení kupní ceny.
1
2. Nezaplatí-li kupující celou kupní cenu ve lhůtě stanovené touto smlouvou, je kupující povinen
zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,1% z kupní ceny za každý den prodlení.
3. V případě prodlení s úhradou kupní ceny je kupující povinen uhradit, kromě smluvní pokuty
dle předchozího odstavce, i úroky z prodlení dle platné právní normy.
4. Pokud kupující v prohlášení podle čl. V. uvede nepravdivé skutečnosti o svých dluzích vůči
státu a své způsobilosti nabýt převáděný majetek, má prodávající právo požadovat na
kupujícím úhradu smluvní pokuty ve výši 10 % z kupní ceny.
5. Pokuty podle odst. 2. a 4. jsou splatné do pěti dnů ode dne doručení výzvy k jejich zaplacení
na účet prodávajícího č.19-24728311/0710.
6. Pro účely této smlouvy se kupní cena, smluvní pokuta, úroky z prodlení a případné jiné platby,
považují za zaplacené okamžikem připsání celé hrazené částky na účet prodávajícího.
Čl. IV.
Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by na převáděném majetku vázla nějaká omezení,
závazky či právní vady.
Čl. V.
Kupující prohlašuje, že je mu současný stav převáděného majetku dobře znám. Kupující rovněž
prohlašuje, že nemá žádné dluhy vůči státu a je schopen dodržet své závazky vyplývající z této
smlouvy, zejména zaplatit včas a řádně kupní cenu.
Čl. VI.
Kupující je povinen bezodkladně písemně oznámit prodávajícímu veškeré skutečnosti, které mají
nebo by mohly mít vliv na převod vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy,
zejména pak skutečnosti, které se dotýkají povinnosti zaplacení kupní ceny. Tato povinnost
kupujícího trvá až do okamžiku zaplacení kupní ceny s příslušenstvím.
Čl. VII.
1. Kupující je oprávněn odstoupit od této kupní smlouvy pouze v souladu s ust. § 2001 a násl.
zákona č. 89/2012 Sb.
2. Pokud kupující neuhradí kupní cenu řádně a včas, má prodávající právo v souladu
s ustanovením § 1977 zákona č. 89/2012 Sb. od smlouvy odstoupit, pokud to kupujícímu
(prodlévajícímu) oznámí bez zbytečného odkladu poté, co se o prodlení dozvěděl.
Čl. VIII.
1. Odstoupením od smlouvy prodávajícím zároveň vznikne prodávajícímu právo na náhradu
veškerých nákladů, které mu vznikly v souvislosti s prodejem převáděného majetku.
2. Odstoupení od této smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran se nedotýká povinnosti kupujícího
zaplatit peněžitá plnění (zejména úroky z prodlení a smluvní pokuty), na jejichž úhradu vznikl
prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení.
3. Odstoupení od smlouvy musí být v písemné formě a nabývá účinnosti dnem doručení druhé
straně. Odstoupením se závazky z této smlouvy ruší od počátku a smluvní strany si vrátí vše,
co si splnily, kromě peněžitých plnění (např. úroků z prodlení, smluvních pokut), na jejichž
úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení.
4. Pokud dojde k odstoupení od smlouvy a kupní cena již byla zaplacena, má prodávající
povinnost do 30 dnů od účinků odstoupení vrátit kupní cenu sníženou o:
2
- náklady, které vznikly prodávajícímu v souvislosti s prodejem převáděného majetku,
- vyúčtované smluvní pokuty a úroky z prodlení,
na účet kupujícího.
Pokud kupní cena ještě nebyla uhrazena (a k odstoupení od smlouvy došlo ze strany
prodávajícího), má kupující povinnost do 30 dnů od doručení výzvy k úhradě vyúčtovaných
nákladů, které vznikly v souvislosti s prodejem převáděného majetku, převést vyúčtovanou
částku na účet prodávajícího. Kupující je povinen zaplatit prodávajícímu vyúčtované smluvní
pokuty a úroky z prodlení, pokud vznikly.
Čl. IX.
1. Vlastnické právo k převáděnému majetku nabývá kupující dnem zápisu do katastru
nemovitostí. Právní účinky zápisu nastanou ke dni, kdy byl návrh doručen katastrálnímu
úřadu. Tímto dnem na kupujícího přecházejí veškerá práva a povinnosti spojená
s vlastnictvím a užíváním převáděného majetku. Smluvní strany se dohodly, že poplatníkem
daně z nabytí nemovitých věcí je kupující (nabyvatel vlastnického práva k převáděnému
majetku).
2. Návrh na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí podá výhradně prodávající,
a to bez zbytečného odkladu po úplném zaplacení kupní ceny včetně příslušenství a příp.
smluvních pokut. Prohlášení prodávajícího o tom, že uvedená částka byla uhrazena, bude
obsaženo v návrhu na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí.
3. Pokud by příslušným Katastrálním úřadem byl návrh na zápis vkladu vlastnického práva
k převáděnému majetku dle této smlouvy pro kupujícího pravomocně zamítnut, účastníci této
smlouvy se zavazují k součinnosti směřující k naplnění vůle obou smluvních stran.
4. Pro případ, že vklad vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy pro
kupujícího nebude příslušným katastrálním úřadem povolen ani po součinnosti stran podle
odstavce 3, smluvní strany si sjednávají rozvazovací podmínku tak, že se tato kupní smlouva
ruší od počátku. Prodávající se zavazuje písemně oznámit kupujícímu naplnění této
rozvazovací podmínky této kupní smlouvy bezodkladně po jejím vzniku.
Čl. X.
1. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu poslední smluvní stranou.
2. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpis této
smlouvy.
3. Smluvní strany se dohody, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva
a povinnosti smluvních stran zákonem č. 89/2012 Sb. a zákonem č. 219/2000 Sb.
4. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených vzestupně číslovaných dodatků
smlouvy.
5. Daňové povinnosti spojenou s touto smlouvou nese kupující.
6. Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech. Každá ze smluvních stran obdrží po
jednom vyhotovení a jedno vyhotovení bude použito k zápisu vlastnického práva vkladem do
katastru nemovitostí.
7. Smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva neobsahuje žádné obchodní tajemství.
8. Tato smlouva bude zveřejněna Úřadem v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o
zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
smluv (zákon o registru smluv).
9. Úřad zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného odkladu,
nejpozději však do 30 dnů od uzavření smlouvy.
3
10. Nedílnou součástí této smlouvy je
- doložka dle zákona č. 128/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
11. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva ve svém úplném znění byla
zveřejněna v rámci informací zpřístupňovaných veřejnosti prostřednictvím dálkového
přístupu. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují
za obchodní tajemství ve smyslu ustanovení § 504 zákona č. 89/2012 Sb., a udělují svolení
k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
12. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoliv z přinucení
nebo omylu. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
V Plzni dne ……………… V Hlohovicích dne ………………
………………………………………… …………………………………………….
JUDr. Linda Hejlová Marie Pflégrová
ředitelka odboru starostka
Hospodaření s majetkem státu (kupující)
(prodávající)
Přílohy: - doložka dle zákona č. 128/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů,
- výpis z usnesení
4
DOLOŽKA
ve smyslu ustanovení § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „zákon č. 128/2000 Sb.“)
Obec Hlohovice ve smyslu ustanovení § 41 zákona č. 128/2000 Sb. potvrzuje, že u právních
jednání obsažených v „Kupní smlouvě“ byly ze strany nabyvatele splněny veškeré zákonem
č. 128/2000 Sb., či jinými obecně závaznými právními předpisy, stanovené podmínky ve formě
předchozího zveřejnění, schválení či odsouhlasení, které jsou obligatorní pro platnost tohoto
právního jednání.
Předmětná „Kupní smlouva“ na převod vlastnického práva k pozemkové parcele č. 383/1, druh
pozemku: ostatní plocha, způsob využití: neplodná půda, v katastrálním území Mostiště u
Hlohovice, obci Hlohovice, do vlastnictví obce Hlohovice za kupní cenu 5.500,00 Kč, byla
schválena na zasedání Zastupitelstva obce Hlohovice usnesením č. 46/2016 ze dne 22.6.2016.
V Hlohovicích dne
…………………………………………
Marie Pflérová
starostka
5