Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
S M L O U V A č. O2016111
o využití sportovního zařízení
v objektu Zimního stadionu
Provozovatel: Městské služby Ústí nad Labem, příspěvková organizace
sídlo: Panská 1700/23, 400 01 Ústí nad Labem
zastoupený: Ing. Miroslavem Harciníkem, ředitelem
IČ: 71238301
DIČ: CZ71238301
bankovní spojení: Komerční banka, a. s., pobočka Ústí nad Labem,
č. účtu:
Organizace zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Ústí nad Labem, oddíl Pr, vložka č.
739
Certifikována dle ČSN EN ISO 9001:2001 (registrační číslo CQS 2156/2014)
na straně jedné
a
Společní objednatelé:
Martina Bílkovská
místo podnikání:
IČ: 63177285
DIČ: není plátce
a
Tomáš Pavlovský
sídlo
IČ: 46782192
DIČ: CZ7206012924
bankovní spojení společných objednatelů: ČSOB a.s., pobočka Ústí nad Labem
č. účtu společných objednatelů:
Korespondenční adresa společných objednatelů: Fitcentrum, Masarykova 232, 400 01 Ústí nad
Labem
na straně druhé (dále jen společní objednatelé)
uzavírají podle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, na základě smluvních
cen smlouvu o využití sportovního zařízení v objektu Zimního stadionu, Masarykova 232, 400 01
Ústí nad Labem - Klíše, který je ve správě Městských služeb Ústí nad Labem, příspěvkové
organizace, Panská 1700/23, 400 01 Ústí nad Labem, za účelem provozování:
tělovýchovných a sportovních zařízení
a zařízení sloužících regeneraci a rekondici - fitcentrum.
Smlouva je uzavřena v souladu s podmínkami zřizovací listiny vydané Statutárním městem Ústí nad
Labem v platném znění, kterou byl předmět využití svěřen provozovateli do správy a na základě
které je provozovatel oprávněn jednat za vlastníka.
I. Práva a povinnosti smluvních stran
A) Provozovatel se zavazuje:
1. Přenechat společným objednatelům do využití prostory - 6 místností, 3 šatny, chodba, sprcha a 2
sociální zařízení včetně movitých věcí - ve 2. nadzemním podlaží objektu Zimního stadionu,
Masarykova 232, 400 01 Ústí nad Labem – Klíše – stavba p. č. 232, která je součástí pozemku
p. č. 418/2, zapsáno na LV č. 1 u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště
-1-
O2016111_Bílkovská M._Pavlovský T.
Ústí nad Labem pro k. ú. Klíše, obec Ústí nad Labem, o výměře celkem 341,60 m2 za účelem
provozování tělovýchovných a sportovních zařízení a zařízení sloužících regeneraci a rekondici
- fitcentra. Detailní vymezení prostor a jejich umístění v budově je znázorněno v nákresu, který
je přílohou č. 4 této smlouvy. Prostory dané do využití na základě této smlouvy budou dále
označovány též jen jako „prostor“ či „prostory“ nebo „předmět využití“.
2. Předat uvedené prostory a movité věci, které jsou ve stavu způsobilém ke smluvenému užívání,
tj. k provozování tělovýchovných a sportovních zařízení a zařízení sloužících regeneraci a
rekondici - fitcentra.
B) Společní objednatelé se zavazují:
1. Využívat prostory dané do využití dle této smlouvy, v souladu s jejich stavebně technickým
stavem a pouze k účelu sjednanému touto smlouvou v rozsahu daném předmětem podnikání
společných objednatelů dle výpisů z Živnostenského rejstříku, které jsou nedílnou součástí této
smlouvy jako příloha č. 3 a 4.
2. V prostorách daných do využití plně dodržovat všechny hygienické, zdravotní, bezpečnostní a
požární předpisy stanovené obecně závaznými právními předpisy a vyhláškami města a plně
respektovat Provozní řád Zimního stadionu.
3. Plně zodpovídat za škody vzniklé při provádění předmětné činnosti v prostoru daném do využití
a to bez ohledu na to, zda k nim došlo jejich vlastní činností nebo činností třetích osob.
Vznikne-li škoda na majetku Zimního stadionu činností společných objednatelů, jsou povinni
v dohodnutém termínu závadu odstranit. V případě nedodržení termínu bude oprava provedena
provozovatelem na společné a nerozdílné náklady společných objednatelů.
4. Provádět na předmětu využití veškeré úpravy, změny a zhodnocení jen s předchozím písemným
souhlasem provozovatele.
5. Provádět běžnou údržbu využívaných prostor a hradit náklady spojené s touto běžnou údržbou
využívaných prostor.
6. V době trvání využití neumožnit užívání prostoru daného do využití třetími osobami bez
předchozího písemného souhlasu provozovatele.
7. Umožnit provozovateli nejpozději do 3 dnů od jeho předchozího upozornění přístup do prostor
daných do využití za účelem kontroly, zda je společní objednatelé užívají řádným způsobem ke
smluvenému účelu.
8. Po skončení využití sportovního využití předat protokolárně a fyzicky zpět provozovateli
předmět využití ve stavu, v jakém jej do využití převzali, s přihlédnutím ke schváleným
stavebním úpravám, změnám, zhodnocení a jeho opotřebení, vzniklému jeho obvyklým
užíváním. Případné škody se společní objednatelé zavazují společně a nerozdílně uhradit do
třiceti dnů od jejich vyčíslení provozovatelem.
9. Zajistit revize posilovacích strojů dle platných předpisů a dále jejich údržbu na své náklady.
10. Zajistit odvoz a likvidaci odpadů na své náklady.
II. Finanční vypořádání
1. Po dobu využití sportovního zařízení budou společní objednatelé měsíčně hradit provozovateli
společně a nerozdílně částku za využití sportovních prostor a movitých věcí, dle výpočtového
listu, který je nedílnou součástí této smlouvy jako příloha č. 1.
2. Po dobu využití dle této smlouvy bylo dohodnuto, že provozovatel poskytne společným
objednatelům prostřednictvím svého napojení na inženýrské sítě odebírat tyto služby, které
budou společní objednatelé společně a nerozdílně hradit provozovateli měsíčně zálohově:
- tepelná energie,
- vodné a stočné,
- elektrická energie.
Výše úhrady za poskytované služby je uvedena ve výpočtovém listě, který je nedílnou součástí
této smlouvy jako příloha č. 1.
-2-
O2016111_Bílkovská M._Pavlovský T.
Vyúčtování záloh za tepelnou energii provede provozovatel pololetně procentuální poměrnou
částí dle skutečné spotřeby celého objektu ZS na základě fakturace přímého dodavatele služeb.
Vyúčtování záloh za vodné, stočné a elektrickou energii provede provozovatel pololetně na
základě skutečné spotřeby dle nainstalovaných podružných měřidel na základě fakturace
přímého dodavatele služeb.
3. Společní objednatelé uhradí společně a nerozdílně celkovou měsíční částku za využití
předmětu využití a služby podle odst. 1. a 2. tohoto článku na základě faktury provozovatele
splatné do 15ti dnů ode dne jejího vystavení a společní objednatelé se zavazují uhradit ji
společně a nerozdílně na účet provozovatele uvedený v záhlaví této smlouvy. Provozovatel je
oprávněn vystavit fakturu předem, na počátku daného období.
III. Další ustanovení
1. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou od 20. 7. 2016 do 19. 7. 2017.
2. Využití sportovního zařízení dle této smlouvy skončí uplynutím sjednané doby určité. Před
uplynutím sjednané doby určité může být toto využití sportovního zařízení ukončeno dohodou
smluvních stran nebo výpovědí.
3. Ve výpovědi musí být uveden její důvod; výpověď, v níž není uveden její důvod, je neplatná.
4. Provozovatel je oprávněn vypovědět využití sportovního zařízení dle této smlouvy před
uplynutím sjednané doby určité v následujících případech:
a) objednatel je v prodlení se zaplacením sjednané částky, nebo jiných plateb vzniklých na
základě této smlouvy delším než 10 dnů ode dne jejich splatnosti
b) objednatel poruší své povinnosti uvedené v čl. I. B) odst. 1., 2., 4. až 7., 9. až 10. této
smlouvy
Smluvní strany sjednávají, že v případech uvedených v tomto odstavci 4 písm. a) až b) je
výpovědní doba 7 denní a počíná běžet dnem následujícím po dni doručení výpovědi
objednateli.
5. Pro doručování písemností smluvní strany sjednávají, že v případě, že si objednatel poštovní
zásilku nevyzvedne nebo odmítne převzít, pokud mu byla zaslána na adresu (sídlo) uvedenou
v této smlouvě a pokud provozovateli nesdělí prokazatelně písemně změnu své adresy (sídla)
uvedené v této smlouvě, poštovní zásilka se považuje za doručenou třetí den po jejím odeslání
na adresu (sídlo) uvedenou v této smlouvě, event. provozovateli prokazatelně oznámenou.
6. Provozovatel je oprávněn požadovat úhradu zvýšených nákladů na jím poskytované služby,
které mu vzniknou v souvislosti s růstem cen v souladu s platnými obecně závaznými právními
předpisy. Objednatel je povinen doplatit takto zvýšené náklady na služby zpětně ode dne jejich
zvýšení přímými dodavateli těchto služeb.
7. Ocitne-li se objednatel v prodlení s úhradou sjednané částky za využití nebo záloh na služby, má
provozovatel právo požadovat po objednateli zaplacení smluvní pokutu ve výši 0,1% z dlužné
částky za každý den svého prodlení. Smluvní strany sjednávají, že věřitel má právo na náhradu
škody vzniklé z porušení povinnosti, ke kterému se smluvní pokuta vztahuje i po jejím
zaplacení. Smluvní pokuta je splatná do 5 dnů ode dne doručení výzvy provozovatele k jejímu
uhrazení objednateli.
8. Všechny změny a doplňky k této smlouvě musí být vyhotoveny písemnou formou, v podobě
pořadově číslovaných dodatků a odsouhlaseny oběma smluvními stranami.
9. Smluvní strany svým podpisem potvrzují, že dávají souhlas ke zpracování osobních dat dle
zákona č. 101/2000 Sb., v platném znění za účelem zajištění komplexních služeb
poskytovaných provozovatelem a týkajících se smluvního vztahu. Souhlas je udělen na dobu
určitou do 19. 7. 2017.
10. Smluvní strany sjednávají, že skončí-li využití sportovního zařízení výpovědí ze strany
provozovatele, nemají společní objednatelé právo na náhradu za výhodu provozovatele, nebo
nového objednatele, kterou získali převzetím zákaznické základny vybudované vypovězeným
objednatelem.
11. Objednatel je oprávněn v přiměřeném rozsahu označit stavbu, ve které je umístěn předmět
využití, štítkem nebo návěstím informujícím o jeho předmětu podnikání pouze s předchozím
-3-
O2016111_Bílkovská M._Pavlovský T.
písemným souhlasem provozovatele a pouze podle pokynů provozovatele uvedených v
písemném souhlasu.
IV. Závěrečná ustanovení
1. Skutečnosti, touto smlouvou neprojednané, které se ukáží jako podstatné pro plnění smluvního
vztahu, budou smluvními stranami projednány a zformulovány do dodatku této smlouvy.
2. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v přehledu nazvaném
„Seznam smluv“ vedeném Městskými službami Ústí nad Labem, příspěvkovou organizací,
který obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení smlouvy,
datum platnosti smlouvy a datum jejího podpisu. Smluvní strany výslovně souhlasí, že tato
smlouva může být bez jakýchkoliv omezení, včetně všech případných osobních údajů
smluvních stran, uvedených v textu smlouvy, zveřejněna na oficiálních webových stránkách
Městských služeb Ústí nad Labem, příspěvkové organizace na síti Internet (www.msul.cz) a to
včetně všech případných příloh a dodatků.
3. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti dnem vzniku
nájmu dle této smlouvy.
4. Strany smlouvy prohlašují, že stav předmětu využití je jim znám, a je způsobilý k účelu
k jakému se využívá.
5. Práva a povinnosti smlouvou výslovně neupravená se řídí příslušnými ustanoveními zákona č.
89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění.
6. Tato smlouva je určitým a vážným projevem svobodné vůle obou smluvních stran, je
vyhotovena v jednom stejnopise pro každou smluvní stranu a obě mají platnost originálu.
Přílohy:
č. 1 - Výpočtový list
č. 2 - Seznam movitých věcí
č. 3 - Výpis ze živnostenského rejstříku p. Tomáše Pavlovského
č. 4 - Výpis ze živnostenského rejstříku p. Martiny Bílkovské
V Ústí nad Labem dne V Ústí nad Labem dne
Provozovatel: Společní objednatelé:
..………………………………. ……………………………...
Ing. Miroslav Harciník, ředitel Martina Bílkovská
Městské služby Ústí nad Labem,
příspěvková organizace ……………………………...
Tomáš Pavlovský
-4-
O2016111_Bílkovská M._Pavlovský T.
Příloha č. 1
Městské služby Ústí nad Labem, příspěvková organizace
Výpočtový list č. 1 ke smlouvě č. O2016111
Společní objednatelé: Martina Bílkovská, V Lánech 306, 403 40 Skorotice
a
Tomáš Pavlovský, Kmochova 3152/25, 400 11 Ústí nad Labem
1. Údaje o předmětu využití:
Objekt: Zimní stadion, Masarykova 232, 400 01 Ústí nad Labem, na pozemku p. č. 418/2, k. ú. Klíše
Plocha: obec Ústí nad Labem
Účel využití: 341,60 m2
provozování tělovýchovných a sportovních zařízení a zařízení sloužících regeneraci
a rekondici - fitcentrum
2. Výše úhrady za využití: plocha v m2 m2/Kč/rok nájemné/rok_
a) prostory 124,00 535,00
místnost __
Tělocvična (posilovna) 61,60 182.756,00 Kč
Tělocvična (fines) 28,60
Bar + kancelář
Místnost (bývalé solárium) 4,80
Místnost (kuchyňka) 4,00
Místnost (úklid) 4,00
1. šatna se sprchou 14,00
2. šatna 8,00
3. šatna 11,20
Chodba 55,40
Sprcha 6,00
WC ženy 9,00
WC muži 11,00
Plocha celkem 341,60 m2
Měsíční úhrada za využití 15.230,00 Kč
(bez DPH – osvobozeno od DPH dle § 61d zákona o DPH)
b) movité věci
Měsíční úhrada za využití 1.500,00 Kč
(bez DPH – osvobozeno od DPH dle § 61d zákona o DPH)
Smluvní strany ujednaly, že v případě že společní objednatelé sdělí písemně provozovateli, že nemají zájem
o užívání některých z movitých věcí, které jsou předmětem této smlouvy (viz Příloha č. 2), provozovatel
z využívaných prostor takto označenou věc odstraní. Společní objednatelé výslovně prohlašují, že splněním
jejich výše uvedeného požadavku se nemění výše úhrady za využití sjednaného v této smlouvě a ve
výpočtovém listě (Příloha č. 1).
-5-
O2016111_Bílkovská M._Pavlovský T.
3. Měsíční zálohy za služby spojené s využitím prostor: částka celkem
1.200,00 Kč
- vodné a stočné 1.500,00 Kč
- elektrická energie 9.000,00 Kč
- tepelná energie 11.700,00 Kč
Celkem měsíční zálohy za služby činí
(+ DPH dle zákona o DPH)
V Ústí nad Labem dne V Ústí nad Labem dne
Provozovatel: Společní objednatelé:
..………………………………. ……………………………...
Ing. Miroslav Harciník, ředitel Martina Bílkovská
Městské služby Ústí nad Labem,
příspěvková organizace ……………………………...
Tomáš Pavlovský
-6-
O2016111_Bílkovská M._Pavlovský T.
Seznam movitých věcí Příloha č. 2
1. Lavička na rovné tlaky. Vodivé tyče. 1
2. Multipres s odkládacími ostny. 1
3. Lavička na tlaky hlavou nahoru. Vodivé tyče. 1
4. Hack dřep s odkládacími ostny. 1
5. Leg press 45st. s odkládacími ostny. 1
6. Twister kombinovaný vsedě a vestoje. 1
7. Lavička šikmá úhel 45 St.. 1
8. Lavička šikmá s vyvýšenou nohovou částí a nastav. úhlem opěrky 1
9. Přednožování v sedě s posuvnou opěrkou zad. cihly 100 ks. 1
10. Unožování, abduktor. Cihly 75 kg. 1
11. Přinožování, abduktor. Cihly 75 kg. 1
12. Leg press horizontální. Cihly 200 kg. 1
13. Lýtka ve stoji. Cihly 200 kg. 1
14. Lýtka vsedě s pozvedem. Cihly 150 kg. 1
15. Klec na dřepy s odkládacími trny o průměru 24 mm. 1
16. Hyperextense, předklánění vleže s nastavitelnou oporou nohou. 1
17. Horizontální bicepsová lavička vsedě. Paže. Cihly 75 kg. 1
18. Rovná, pevná lavička. 2
19. Horní kladka na sedačku. Cihly 75 kg. 2
20. Spodní kladka s posuvnou sedačkou. Cihly 100 kg. 2
21. Tricepsová kladka s oporou zad. Cihly 75 kg. 1
22. Tricepsová kladka s oporou zad. Cihly 50 kg. 1
23. Izolovaný biceps. Cihly 75 kg. 1
24. Spodní kladka pevná. Cihly 50 kg. 1
25. Křížené klady s brzdou. Cihly 2x50 kg. 1
26. Bradla mobilní. Cihly 100 kg. 1
27. Bradla pevná. 1
28. Osa na pevnou jednoručku chrom. držadlo. 54
29. Osa na nakládací činku s uzávěry. Vnitřní rozteč 125 cm. 1
30. Osa na zkrácenou nakládací činku. Vnitřní rozteč 100 cm. 1
31. Osa EZ s uzávěry. 1
32. Patrový stojan na jednoruční činky. 4
-7-
O2016111_Bílkovská M._Pavlovský T.
33. Odkládací stojan na dvě zkrácené činky. 1
34. Adapter jednoruční protáčení. 5
35. Adapter široký s koncovým sklopením. 1
36. Adapter úzký s vertikálními držadly. 1
37. Kotouč chromovaný 1 kg. 23
38. Kotouč chromovaný 2 kg. 41
39. Kotouč chromovaný 3 kg. 163
40. Kotouč chromovaný 5 kg. 94
41. Kotouč chromovaný 10 kg. 17
42. Kotouč chromovaný 15 kg. 19
43. Kotouč chromovaný 20 kg. 25
V Ústí nad Labem dne V Ústí nad Labem dne
Provozovatel: Společní objednatelé:
..………………………………. ……………………………...
Ing. Miroslav Harciník, ředitel Martina Bílkovská
Městské služby Ústí nad Labem,
příspěvková organizace ……………………………...
Tomáš Pavlovský
-8-
O2016111_Bílkovská M._Pavlovský T.