Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
statutární město Plzeň Plzeňský klub železničních modelářů,p.s., IČ: 07714157
2018/006590 + 2021/000200/D4
(do 31. ledna 2021 KLUB ŽELEZNIČNÍCH MODELÁŘŮ, PLZEŇ, ČESKÁ REPUNLIKA, IČ: 66362385)
D O D A T E K č. 4
ke smlouvě o nájmu prostorů č. 2018/006590 uzavřené dne 30. října 2018
na základě ustanovení zákona č.89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „OZ“)
(dále jen „Dodatek č. 4“)
PRONAJÍMATEL: I.
SMLUVNÍ STRANY
IČ:
DIČ: statutární město Plzeň
adresa:
adresa pro doručování: 00075370
ID datové schránky: CZ00075370
bankovní spojení: Plzeň – Vnitřní Město, náměstí Republiky 1/1, PSČ 306 32
číslo účtu: Plzeň – Jižní Předměstí, Škroupova 1900/5, PSČ 306 32
variabilní symbol: 6iybfxn
zastoupený:
panem Ing. Zdeňkem Švarcem, vedoucím
(dále jen „pronajímatel“) Odboru bytového Magistrátu města Plzeň,
na základě plné moci č. j. ZM – 105/2018
a
NÁJEMCE (do 31. ledna 2021): KLUB ŽELEZNIČNÍCH MODELÁŘŮ,
PLZEŇ, ČESKÁ REPUBLIKA
IČ:
adresa sídla: zapsaný dne 1. ledna 2014 ve spolkovém rejstříku
adresa pro doručování: u Krajského soudu v Plzni pod sp. zn.: oddíl L, vložka 2201
bankovní spojení: 66362385
číslo účtu:
zastoupený: panem Jiřím Baudisem, jednatelem
NÁJEMCE (od 1. února 2021): Plzeňský klub železničních modelářů,p.s.
IČ: zapsaný dne 3. ledna 2019 ve spolkovém rejstříku
adresa sídla: u Městského soudu v Praze pod sp. zn.: oddíl L, vložka 71313
adresa pro doručování: 07714157
bankovní spojení:
číslo účtu: panem Jiřím Baudisem, předsedou pobočného spolku
zastoupený:
(dále jen „nájemce“)
PLZEŇ, KARLA STEINERA 10a Strana 1 (celkem 5)
statutární město Plzeň Plzeňský klub železničních modelářů,p.s., IČ: 07714157
2018/006590 + 2021/000200/D4
(do 31. ledna 2021 KLUB ŽELEZNIČNÍCH MODELÁŘŮ, PLZEŇ, ČESKÁ REPUNLIKA, IČ: 66362385)
II.
STÁVAJÍCÍ SMLUVNÍ ÚPRAVA
1. Dne 30. října 2018 byla mezi pronajímatelem a nájemcem, v té době s identifikačními
údaji KLUB ŽELEZNIČNÍCH MODELÁŘŮ,PLZEŇ, ČESKÁ REPUBLIKA, IČ: 66362385
(dále jen „spolek KŽMP ČR“), uzavřena smlouva o nájmu prostorů č. 2018/006590.
(dále jen „Smlouva“)
Předmětem této Smlouvy je nájem prostorů o celkové výměře 265,90 m2 situovaných
v I. a II. nadzemním podlaží budovy v Plzni, KARLA STEINERA 10a.
Účel nájmu je touto Smlouvou sjednán: zřízení klubu a dílny pro modelářskou činnost dětí
i dospělých a zřízení výstavní expozice železničních modelů.
Smlouva je uzavřena s účinností od 1. listopadu 2018 na dobu neurčitou s tříměsíční
výpovědní dobou a do současné doby platí.
2. Dne 25. srpna 2020 byl mezi pronajímatelem a nájemcem, v té době spolkem KŽMP ČR,
uzavřen dodatek č. 2018/006590/D1, jehož předmětem je dočasné snížení nájemného v rámci
řešení negativních dopadů v souvislosti s pandemií onemocnění „COVID-19“ tomuto
nájemci, a to formou jeho slevy ve výši 100 % nájemného sjednaného Smlouvou pro rok 2020
za období od 1. dubna 2020 do 30. června 2020 včetně, a ve výši 50 % nájemného sjednaného
Smlouvou pro rok 2020 za následující období, tj. za období od 1. července 2020
do 30. září 2020 včetně.
(dále jen „Dodatek č. 1“)
3. Dne 26. ledna 2021 byl mezi pronajímatelem a nájemcem uzavřen s účinností
od 1. února 2021 dodatek č. 2018/006590 + 2021/000200/D2, jehož předmětem je změna
identifikačních údajů nájemce z původních, tj. spolek KŽMP ČR, na nový, tj. Plzeňský klub
železničních modelářů,p.s., IČ: 07714157 (dále jen „pobočný spolek PKŽM“), a změna
bankovního spojení pronajímatele pro úhradu nájemného nájemcem, tj. nyní pobočným
spolkem PKŽM.
(dále jen „Dodatek č. 2“)
4. Dne 28. června 2021 byl mezi smluvními stranami uzavřen dodatek č. 2018/006590
+ 2021/000200/D3, jehož předmětem je převod finanční jistoty ve výši 16 617 Kč
z původního variabilního symbolu na nový variabilní symbol
a dočasné snížení nájemného v rámci řešení negativních dopadů v souvislosti s pandemií
onemocnění „COVID-19“ formou jeho slevy ve výši 100 % nájemného sjednaného Smlouvou
pro rok 2020 za období od 1. října 2020 do 31. prosince 2020 včetně.
(dále jen „Dodatek č. 3“)
5. Pronajímatel je výlučným vlastníkem nemovitých věcí – pozemku číslo parcely 2176/169,
katastrální území Skvrňany, zapsaného na LV 1 na Katastrálním úřadu pro Plzeňský kraj,
Katastrální pracoviště Plzeň-město (dále jen „pozemek“), a stavby – budovy občanské
vybavenosti číslo popisné 1079, Skvrňany, na hlavní adrese Plzeň, KARLA STEINERA
číslo orientační 10 písmeno a, která na tomto pozemku stojí a je jeho součástí (dále jen
„budova“).
6. Správou pozemku a budovy je pověřena společnost Obytná zóna Sylván a.s.,
IČ: 63509831, DIČ: CZ63509831, ID datové schránky: higfgdp, se sídlem v Plzni, Palackého
náměstí 6, zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Plzni, oddíl B, vložka 482.
(dále jen „správce“)
PLZEŇ, KARLA STEINERA 10a Strana 2 (celkem 5)
statutární město Plzeň Plzeňský klub železničních modelářů,p.s., IČ: 07714157
2018/006590 + 2021/000200/D4
(do 31. ledna 2021 KLUB ŽELEZNIČNÍCH MODELÁŘŮ, PLZEŇ, ČESKÁ REPUNLIKA, IČ: 66362385)
III.
PŘEDMĚT DODATKU
1. Vláda České republiky v souladu s článkem 5 a 6 ústavního zákona č. 110/1998 Sb.,
o bezpečnosti České republiky, vyhlásila z důvodu ohrožení zdraví v souvislosti s prokázáním
výskytu koronaviru /označovaný jako SARS CoV-2/ na území České republiky, usnesením
č. 957 ze dne 30. září 2020 pro území České republiky nouzový stav, který byl opakovaně
prodlužován, následně dvakrát nově vyhlášen a skončil po posledním prodloužení
dne 11. dubna 2021.
Vzhledem k tomu, že na základě souvisejících krizových opatření vydaných vládou podle
krizového zákona po dobu nouzového stavu a na základě následných mimořádných opatření
Ministerstva zdravotnictví České republiky podle zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně
veřejného zdraví, ve znění pozdějších předpisů, a zákona č. 94/2021 Sb., o mimořádných
opatřeních při epidemii onemocnění COVID-19 a o změně některých souvisejících zákonů,
kterými docházelo k regulaci v oblasti provozu obchodu a služeb, v oblasti vzdělání, v oblasti
sociálních služeb apod., nemohl nájemce – neziskový subjekt provozovat činnost své
organizace v předmětu nájmu alespoň v části období od 1. ledna 2021 do 30. dubna 2021,
dohodly se smluvní strany v rámci řešení negativních dopadů nouzového stavu
vyhlášeného vládou v souvislosti s pandemií onemocnění „COVID-19“ na dočasném
prominutí nájemného, které bylo sjednáno v článku VII. Smlouvy ve znění jejího Dodatku
č. 1 - č. 3, takto:
„V souladu s bodem II. 1. usnesení Zastupitelstva města Plzeň č. 334 ze dne 13. září 2021
ve znění bodu II. a) usnesení Rady města Plzeň č. 629 ze dne 7. června 2021 promíjí
pronajímatel nájemci nájemné ve výši 100 % nájemného sjednaného Smlouvou pro rok
2021 za období od 1. ledna 2021 do 30. dubna 2021 včetně.“
Nájemné upravené v souladu s tímto bodem 1. tohoto článku Dodatku č. 4 je přesně
specifikováno ve výpočtových listech, které jsou jeho nedílnou součástí a tvoří jeho přílohy
č. 1 a č. 2.
Pronajímatel nájemci dočasně promíjí nájemné v souladu s tímto bodem 1. tohoto článku
Dodatku č. 4 za těchto podmínek:
a) Nájemce podpisem tohoto Dodatku č. 4 dává pronajímateli v rámci úprav nájemného
v souladu s tímto bodem 1. tohoto článku souhlas k převodu případných přeplatků
nájemného, které jím již bylo uhrazeno ke dni jeho uzavření, a to na nájemné za období
bezprostředně následující.
b) Nájemce je povinen po uplynutí období dotčeného prominutím nájemného v souladu
s tímto bodem 1. tohoto článku Dodatku č. 4, tj. od 1. května 2021, hradit nájemné v plné
výši sjednané Smlouvou ve znění jejích Dodatků č. 1 – č. 3.
2. Ostatní ustanovení Smlouvy, Dodatku č. 1 – Dodatku č. 3 zůstávají nezměněna.
PLZEŇ, KARLA STEINERA 10a Strana 3 (celkem 5)
statutární město Plzeň Plzeňský klub železničních modelářů,p.s., IČ: 07714157
2018/006590 + 2021/000200/D4
(do 31. ledna 2021 KLUB ŽELEZNIČNÍCH MODELÁŘŮ, PLZEŇ, ČESKÁ REPUNLIKA, IČ: 66362385)
IV.
ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
1. Tento Dodatek č. 4 je uzavřen na základě usnesení Zastupitelstva města Plzeň č. 334 ze
dne 13. září 2021.
Záměr statutárního města Plzeň dočasně snížit stávající nájemné nepodléhá zveřejnění ve
smyslu § 39 odst. 1 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích.
2. V otázkách tímto Dodatkem č. 4 neupravených se vztahy mezi smluvními stranami řídí
příslušnými ustanoveními OZ.
3. V případě, že nebude možné doručit písemnost na adresy nájemce uvedené v článku I.
tohoto Dodatku č. 4, považuje se za den doručení den uložení zásilky u poštovního úřadu
vyznačený na doručence odeslaného dopisu.
4. Dodatek č. 4 je nedílnou součástí Smlouvy č. 2018/006590 uzavřené dne 30. října 2018
a nabývá platnosti dnem podpisu poslední ze smluvních stran.
5. Dodatek č. 4 nabývá účinnosti dnem jeho uveřejnění prostřednictvím registru smluv dle
zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv.
6. Smluvní strany berou na vědomí, že tento Dodatek č. 4 dle zákona č. 340/2015 Sb.,
o registru smluv, podléhá uveřejnění prostřednictvím registru smluv. Smluvní strany se
dohodly, že tento uzavřený Dodatek č. 4 k uveřejnění prostřednictvím registru smluv zašle
správci registru statutární město Plzeň.
7. Dodatek č. 4 je vyhotoven ve 3 stejnopisech, z nichž každý je oběma smluvními stranami,
resp. jejich oprávněnými zástupci, řádně podepsán a má povahu originálu. Každá ze
smluvních stran obdrží po jednom stejnopisu, 1 stejnopis obdrží správce.
8. Nedílnou součástí tohoto Dodatku č. 4 jsou:
- výpočtový list nájemného upraveného v souladu s bodem 1. článku III. tohoto Dodatku č. 4
(prominutí nájemného ve výši 100 % za období od 1. ledna 2021 do 31. ledna 2021)
v příloze č. 1.
- výpočtový list nájemného upraveného v souladu s bodem 1. článku III. tohoto Dodatku č. 4
(prominutí nájemného ve výši 100 % za období od 1. února 2021 do 30. dubna 2021)
v příloze č. 2.
9. Nájemce prohlašuje, že byl seznámen s informacemi o zpracování osobních údajů ze strany
správce osobních údajů, kterým je statutární město Plzeň jako pronajímatel, což stvrzuje svým
podpisem.
PLZEŇ, KARLA STEINERA 10a Strana 4 (celkem 5)
statutární město Plzeň Plzeňský klub železničních modelářů,p.s., IČ: 07714157
2018/006590 + 2021/000200/D4
(do 31. ledna 2021 KLUB ŽELEZNIČNÍCH MODELÁŘŮ, PLZEŇ, ČESKÁ REPUNLIKA, IČ: 66362385)
10. Smluvní strany shodně konstatují, že tímto Dodatkem č. 4 dle jejich právního názoru není
poskytována veřejná podpora ve smyslu článku 107 a násl. Smlouvy o fungování EU.
Zároveň smluvní strany shodně berou na vědomí, že podpora ze strany pronajímatele,
statutárního města Plzeň, spočívající v dočasném prominutí nájemného bodem 1. článku III.
tohoto Dodatku č. 4, splňuje všechny podmínky tzv. Dočasného rámce Evropské komise, dle
kterého lze poskytovat podporu až do výše 1 800 000 € podnikům na řešení naléhavých
potřeb likvidity.
11. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tento Dodatek č. 4 včetně jeho příloh před jeho
podepsáním přečetly, že rozumí jeho obsahu a souhlasí s ním. Dále prohlašují, že tento
Dodatek č. 4 byl sepsán na základě pravdivých údajů, odpovídá jejich pravé, svobodné
a vážné vůli, a že nebyl uzavřen v tísni ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek, což
stvrzují svými podpisy.
V Plzni dne 24. listopadu 2021 V Plzni dne 24. listopadu 2021
……………………………..… ….………………………………
PRONAJÍMATEL
NÁJEMCE
v zastoupení
Ing. Zdeněk Švarc v zastoupení
vedoucí Odboru bytového Jiří Baudis
Magistrátu města Plzeň jednatel spolku
na základě plné moci čj.: ZM-105/2018 KLUB ŽELEZNIČNÍCH MODELÁŘŮ,
ze dne 16. listopadu 2018 PLZEŇ, ČESKÁ REPUBLIKA
a
předseda pobočného spolku
Plzeňský klub železničních modelářů,p.s.
PLZEŇ, KARLA STEINERA 10a Strana 5 (celkem 5)