Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Pachtovní smlouva č. 26/2020
uzavřená ve smyslu zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
Propachtovatel AGRO Haná Land s.r.o.
Obchodní firma: U hřiště 320, 798 17 Smržice
sídlo: 07674660
IČ: Marek Jedlička, jednatel společnosti
jejím jménem:
bankovní spojení:
kontakt:
(dále jako „propachtovatel")
Pachtýř
Farma Kopeček s.r.o.
IČ 29232996
U hřiště 320, 79817 Smržice
tel.:
email;
(dále jako „pachtýř")
uzavřeli níže uvedeného dne tuto smlouvu:
Úvodní prohlášení
1. Propachtovatel prohlašuje, že je vlastníkem níže uvedených zemědělských pozemků, popř. jejich ideálních
částí uvedených níže v tabulce Příloha k pachtovní smlouvě (dále jako „pozemky")
Příloha k pachtovní smlouvě
II.
Předmět a účel smlouvy
1. Propachtovatel na základě této smlouvy přenechává pachtýři pozemky uvedené v článku I. této smlouvy
k užívání a požívání za účelem provozování zemědělské činnosti a výroby a pachtýř se zavazuje platit
propachtovateli sjednané pachtovné.
III.
Pachtovné
1. Smluvní strany se dohodly, že výše ročního pachtovného činí 5 500;- Kč/ha včetně daně z nemovitosti.
2. Hospodářským rokem se rozumí období od 1.10. do 30.9.
3. Sjednané pachtovné se platí ročně pozadu a je splatné vždy k 31.12. daného roku.
4. Poplatník daně z nemovitostí dle zák. č, 338/1992 Sb. ve znění změn a doplňků, provedených zejména
zák. č. 237/2004 v platném znění, je vlastník pozemků, tedy propachtovatel.
ř
Doba a skončení pachtu
1. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva se uzavírá s účinností od 1.10.2020 na dobu neurčitou
s výpovědní lhůtou 1 rok.
2. Pacht založený touto smlouvou lze skončit písemnou dohodou obou smluvních stran nebo písemnou
výpovědí ve sjednané výpovědní době, která počíná běžet 1. října po doručení výpovědi.
3. Podpisem této smlouvy zaniká dosavadní nájemní (pachtovní) smlouva, týkající se předmětu pachtu dle
této smlouvy, pokud taková smlouva byla uzavřena mezi propachtovatelem a pachtýřem, případně mezi
jejich právními předchůdci.
Prohlášení smluvních stran
1. Propachtovatel prohlašuje, že uvedené pozemky nejsou zatíženy právem třetích osob, zejména žádnými
věcnými právy, závazky a jinými právními vadami, které by vylučovaly nebo omezovaly výkon práv
pachtýře vyplývající z této smlouvy. V opačném případě je pachtýř oprávněn od této smlouvy odstoupit.
2. Propachtovatel dále prohlašuje, že pozemky nejsou znečištěny nebezpečnými látkami nebo látkami
ohrožujícími životní prostředí, zejména těžkými kovy, kyselinami, žhavinami, rozpouštědly, azbestem,
halogenovými nebo aromatizovanými uhlovodíky a/nebo radioaktivním odpadem. V opačném případě je
pachtýř oprávněn od této smlouvy odstoupit.
3. Pachtýř prohlašuje, že se seznámil se stavem pozemků, včetně jejich součástí, příslušenství a přístupem k
nim.
VI.
Práva a povinnosti pachtýře
1. Pachtýř je povinen hospodařit na pozemcích s péčí řádného hospodáře.
2. Pachtýř se dále zavazuje užívat a požívat pozemky v souladu s platnou a účinnou legislativou Evropské
unie a České republiky týkající se zemědělské výroby, ochrany zemědělského půdního fondu a životního
prostředí. Pachtýř se nadále zavazuje k pravidelnému ročnímu střídání pěstovaných plodin.
3. Provádět na pronajatých pozemcích stavby a další změny zasahující do jejich podstaty je pachtýř oprávněn
pouze s předchozím písemným souhlasem propachtovatele.
4. Pachtýř může předmět pachtu přenechat jinému do užívání, přičemž odpovídá za dodržení podmínek této
smlouvy.
VII.
Práva a povinnosti propachtovatele
1. Propachtovatel má právo provádět kontrolu na svých pozemcích za účasti pachtýře nebo jeho zástupce.
2. Propachtovatel se zavazuje oznámit bez zbytečného odkladu pachtýři jakoukoli změnu týkající se pachtu
a jeho předmětu (změna adresy. Čísla účtu, vlastnictví apod.).
3. Při převodu vlastnického práva k pozemkům je propachtovatel povinen upozornit nabyvatele vlastnických
práv na existenci pachtu dle této smlouvy.
VIII.
Souhlas k použití osobních dat
1. Ve smyslu zákona § 9 zák.č. 101/2000 Sb. o ochraně osobních údajů souhlasí propachtovatel s tím, aby
pachtýř zpracovával a využíval osobní údaje, týkající se propachtovatele, pro potřeby vedení evidence
propachtovaných pozemků, výplaty pachtovného a související otázky. Osobní údaje budou zpracovávány
po dobu trvání pachtovní smlouvy a dobu plnění právní povinnosti.
IX.
Ostatní a závěrečná ujednání
1. Strany se zavazují případné spoiy vyřešit především smírně dohodou. Po neúspěšném pokusu o takové
řešení je každá strana oprávněna využít další právní prostředky.
2. Tuto smlouvu je možné změnit nebo zrušit pouze písemně.
3. Tato smlouvaje závazná i pro případné právní nástupce smluvních stran.
4. Tato smlouva je vyhotovena ve 2 vyhotoveních, z nichž každá smluvní strana obdržela
1 vyhotovení.
5. Účastníci této smlouvy shodně prohlašují, že smlouvu přečetli, jejímu obsahu porozuměli a souhlasí s ním,
což stvrzují vlastnoručními podpisy.
Ve Smržicích dne 2_0 S - ^ ■ ZjO
Propachtovatel: Pachtýř:
Land s.r.o. Farma Kopeiek s.r.o.
U hfiJtě 320. 798 17 Smržice
, ..,.^0, 798 17 Smržice
'■ ri7R 74 660 IČ: 29232996 (mš)
'674660 ^ DIČ: CZ29232996
AGRÓ iíianá Land s.r.o. Farijóayfcopeček s.r.o.
Příloha k pachtovní smlouvě č. 26/2020
Identifikace pozemku
Katastrální území Parcelní Celková Propacht. Podíl Podíl. Kultura
číslo výměra výměra výměra
Slatinice na Hané
Celkem v m^: 470 398/1 42619 42619 42619 orná půda
Pachtovné k výplatě:
42 619 m^
23 440,- Kč