Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
statutární město Plzeň EXPRESS SERVIS Company s.r.o.
2019/003255/D2 IČ: 03387593
D O D A T E K č. 2
ke smlouvě o nájmu č. 2019/003255 uzavřené dne 12. června 2019
na základě ustanovení zákona č.89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „OZ“)
(dále jen „Dodatek č. 2“)
I.
SMLUVNÍ STRANY
PRONAJÍMATEL: statutární město Plzeň
IČ: 00075370
DIČ: CZ00075370
adresa: Plzeň – Vnitřní Město, náměstí Republiky 1/1, PSČ 306 32
adresa pro doručování: Plzeň – Jižní Předměstí, Škroupova 1900/5, PSČ 306 32
ID datové schránky: 6iybfxn
bankovní spojení:
číslo účtu: panem Ing. Zdeňkem Švarcem, vedoucím
variabilní symbol: Odboru bytového Magistrátu města Plzeň,
zastoupený: na základě plné moci č. j. ZM – 105/2018
(dále jen „pronajímatel“) EXPRESS SERVIS Company s.r.o.
a zapsaný dne 10. září 2014 v obchodním rejstříku
u Krajského soudu v Plzni pod sp. zn.: oddíl C, vložka 30157
NÁJEMCE: 03387593
CZ03387593
IČ: Plzeň – Vnitřní Město, Bedřicha Smetany 166/4, PSČ 301 00
DIČ: Plzeň – Vnitřní Město, Bedřicha Smetany 166/4, PSČ 301 00
adresa sídla: pq8ntwh
adresa pro doručování:
ID datové schránky: panem Jindřichem Poduškou, jednatelem
bankovní spojení:
číslo účtu:
zastoupený:
(dále jen „nájemce“)
II.
STÁVAJÍCÍ SMLUVNÍ ÚPRAVA
1. Dne 12. června 2019 byla mezi pronajímatelem a nájemcem uzavřena smlouva o nájmu
prostorů sloužících podnikání č. 2019/003255.
(dále jen „Smlouva“)
Předmětem této Smlouvy je nájem prostorů sloužících podnikání – prodejny „Maso-uzeniny“
se zázemím o celkové výměře 88,70 m2 situovaných v I. nadzemním podlaží budovy v Plzni,
BEDŘICHA SMETANY 4, a to pro účel zřízení prodejny elektroniky a příslušenství včetně
zařízení sběrného místa autorizovaného servisu pro poskytování servisních služeb mobilních
telefonů, tabletů a počítačů všech značek a zřízení místa pro pořádání školení a workshopů
včetně zázemí.
Smlouva je uzavřena s účinností od 1. července 2019 na dobu neurčitou s tříměsíční
výpovědní dobou a do současné doby platí.
PLZEŇ, BEDŘICHA SMETANY 4 Strana 1 (celkem 4)
statutární město Plzeň EXPRESS SERVIS Company s.r.o.
2019/003255/D2 IČ: 03387593
2. Dne 27. srpna 2020 byl mezi smluvními stranami uzavřen dodatek č. 2019/003255/D1,
jehož předmětem je dočasné snížení části nájemného v rámci řešení negativních dopadů
v souvislosti s pandemií onemocnění „COVID-19“ nájemci, a to formou jeho slevy ve výši
50 % nájemného sjednaného Smlouvou pro rok 2020 za období od 1. dubna 2020
do 30. června 2020 včetně, a ve výši 25 % nájemného sjednaného Smlouvou pro rok 2020
za následující období, tj. za období od 1. července 2020 do 30. září 2020 včetně.
(dále jen „Dodatek č. 1“)
3. Pronajímatel je výlučným vlastníkem nemovitých věcí – pozemku číslo parcely 299,
katastrální území Plzeň, zapsaného na LV 1 na Katastrálním úřadu pro Plzeňský kraj,
Katastrální pracoviště Plzeň-město (dále jen „pozemek“), a stavby – budovy číslo
popisné 166, Vnitřní Město, na adrese Plzeň, BEDŘICHA SMETANY číslo orientační 4,
která na tomto pozemku stojí a tvoří jeho součást (dále jen „budova“).
Předmětné nemovité věci se nacházejí v Městské památkové rezervaci Plzeň.
Budova je nemovitou kulturní památkou zapsanou v Ústředním seznamu kulturních památek
České republiky pod rejstříkovým číslem 44264/4-4715.
4. Správou pozemku a budovy je pověřena společnost Obytná zóna Sylván a.s.,
IČ: 63509831, DIČ: CZ63509831, ID datové schránky: higfgdp, se sídlem v Plzni, Palackého
náměstí 6, zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Plzni, oddíl B, vložka 482.
(dále jen „správce“)
III.
PŘEDMĚT DODATKU
1. Vláda České republiky v souladu s článkem 5 a 6 ústavního zákona č. 110/1998 Sb.,
o bezpečnosti České republiky, vyhlásila z důvodu ohrožení zdraví v souvislosti s prokázáním
výskytu koronaviru /označovaný jako SARS CoV-2/ na území České republiky, usnesením
č. 957 ze dne 30. září 2020 pro území České republiky nouzový stav, který byl opakovaně
prodlužován, následně dvakrát nově vyhlášen a skončil po posledním prodloužení
dne 11. dubna 2021.
Vzhledem k tomu, že na základě souvisejících krizových opatření vydaných vládou podle
krizového zákona po dobu nouzového stavu a na základě následných mimořádných opatření
Ministerstva zdravotnictví České republiky podle zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně
veřejného zdraví, ve znění pozdějších předpisů, a zákona č. 94/2021 Sb., o mimořádných
opatřeních při epidemii onemocnění COVID-19 a o změně některých souvisejících zákonů,
kterými docházelo k regulaci v oblasti provozu obchodu a služeb, v oblasti vzdělání, v oblasti
sociálních služeb apod., mohl nájemce alespoň v části období od 1. ledna 2021
do 30. dubna 2021 provozovat svoji podnikatelskou činnost v předmětu nájmu pouze
s omezenými tržbami, dohodly se smluvní strany v rámci řešení negativních dopadů
nouzového stavu vyhlášeného vládou v souvislosti s pandemií onemocnění „COVID-19“
na dočasném prominutí části nájemného, které bylo sjednáno v článku VII. Smlouvy ve
znění jejího Dodatku č. 1, takto:
„V souladu s bodem II. 3. usnesení Zastupitelstva města Plzeň č. 334 ze dne 13. září 2021
ve znění bodu II. b) usnesení Rady města Plzeň č. 629 ze dne 7. června 2021 promíjí
pronajímatel nájemci nájemné ve výši 40 % nájemného sjednaného Smlouvou pro rok 2021
za období od 1. ledna 2021 do 30. dubna 2021 včetně.“
PLZEŇ, BEDŘICHA SMETANY 4 Strana 2 (celkem 4)
statutární město Plzeň EXPRESS SERVIS Company s.r.o.
2019/003255/D2 IČ: 03387593
Nájemné upravené v souladu s tímto bodem 1. tohoto článku Dodatku č. 2 je přesně
specifikováno ve výpočtovém listu, který je jeho nedílnou součástí a tvoří jeho přílohu.
Pronajímatel nájemci dočasně promíjí nájemné, resp. jeho část, v souladu s tímto bodem 1.
tohoto článku Dodatku č. 2 za těchto podmínek:
a) Nájemce bere na vědomí, že prominutím nájemného, resp. jeho části, v souladu s tímto
bodem 1. tohoto článku Dodatku č. 2 není nijak dotčena jeho povinnost k úhradě záloh na
služby, které souvisejí s předmětným nájemním vztahem, a podpisem tohoto Dodatku č. 2
stvrzuje, že veškeré zálohy splatné ke dni jeho uzavření jsou jím pronajímateli uhrazené.
b) Nájemce podpisem tohoto Dodatku č. 2 dává pronajímateli v rámci úprav nájemného
v souladu s tímto bodem 1. tohoto článku souhlas k převodu případných přeplatků
nájemného, které jím již bylo uhrazeno ke dni jeho uzavření, a to na nájemné za období
bezprostředně následující.
c) Nájemce je povinen po uplynutí období dotčeného prominutím nájemného, resp. jeho části,
v souladu s tímto bodem 1. tohoto článku Dodatku č. 2, tj. od 1. května 2021, hradit
nájemné včetně záloh na služby v plné výši sjednané Smlouvou ve znění jejího
Dodatku č. 1.
2. Ostatní ustanovení Smlouvy a Dodatku č. 1 zůstávají nezměněna.
IV.
ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
1. Tento Dodatek č. 2 je uzavřen na základě usnesení Zastupitelstva města Plzeň č. 334
ze dne 13. září 2021.
Záměr statutárního města Plzeň dočasně prominout část stávajícího nájemného nepodléhá
zveřejnění ve smyslu § 39 odst. 1 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích.
2. V otázkách tímto Dodatkem č. 2 neupravených se vztahy mezi smluvními stranami řídí
příslušnými ustanoveními OZ.
3. V případě, že nebude možné doručit písemnost na adresu nájemce uvedenou v článku I.
tohoto Dodatku č. 2, považuje se za den doručení den uložení zásilky u poštovního úřadu
vyznačený na doručence odeslaného dopisu.
4. Dodatek č. 2 je nedílnou součástí Smlouvy č. 2019/003255 uzavřené dne 12. června 2019
a nabývá platnosti dnem podpisu poslední ze smluvních stran.
5. Dodatek č. 2 nabývá účinnosti dnem jeho uveřejnění prostřednictvím registru smluv dle
zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv.
6. Smluvní strany berou na vědomí, že tento Dodatek č. 2 dle zákona č. 340/2015 Sb.,
o registru smluv, podléhá uveřejnění prostřednictvím registru smluv. Smluvní strany se
dohodly, že tento uzavřený Dodatek č. 2 k uveřejnění prostřednictvím registru smluv zašle
správci registru statutární město Plzeň.
PLZEŇ, BEDŘICHA SMETANY 4 Strana 3 (celkem 4)
statutární město Plzeň EXPRESS SERVIS Company s.r.o.
2019/003255/D2 IČ: 03387593
7. Dodatek č. 2 je vyhotoven ve 3 stejnopisech, z nichž každý je oběma smluvními stranami,
resp. jejich oprávněnými zástupci, řádně podepsán a má povahu originálu. Každá ze
smluvních stran obdrží po jednom stejnopisu, 1 stejnopis obdrží správce.
8. Nedílnou součástí tohoto Dodatku č. 2 je výpočtový list nájemného upraveného v souladu
s bodem 1. článku III. tohoto Dodatku č. 2 (prominutí nájemného ve výši 40 % za období
od 1. ledna 2021 do 30. dubna 2021) v příloze.
9. Nájemce prohlašuje, že byl seznámen s informacemi o zpracování osobních údajů ze strany
správce osobních údajů, kterým je statutární město Plzeň jako pronajímatel, což stvrzuje svým
podpisem.
10. Smluvní strany shodně berou na vědomí, že podpora ze strany pronajímatele, statutárního
města Plzeň, spočívající v dočasném prominutí části nájemného bodem 1. článku III. tohoto
Dodatku č. 2, splňuje všechny podmínky tzv. Dočasného rámce Evropské komise, dle kterého
lze poskytovat podporu do 31. prosince 2021 až do výše 1 800 000 € podnikům na řešení
naléhavých potřeb likvidity.
11. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tento Dodatek č. 2 včetně jeho přílohy před jeho
podepsáním přečetly, že rozumí jeho obsahu a souhlasí s ním. Dále prohlašují, že tento
Dodatek č. 2 byl sepsán na základě pravdivých údajů, odpovídá jejich pravé, svobodné
a vážné vůli, a že nebyl uzavřen v tísni ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek, což
stvrzují svými podpisy.
V Plzni dne 23. listopadu 2021 V Plzni dne 23. listopadu 2021
…………………………..…… ….………………………………
PRONAJÍMATEL NÁJEMCE
v zastoupení v zastoupení
Ing. Zdeněk Švarc Jindřich Poduška
vedoucí Odboru bytového jednatel společnosti
Magistrátu města Plzeň EXPRESS SERVIS Company s.r.o.
na základě plné moci čj.: ZM-105/2018
ze dne 16. listopadu 2018
PLZEŇ, BEDŘICHA SMETANY 4 Strana 4 (celkem 4)