Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SBS/2/2022
Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene -
služebnosti
uzavřená dle ustanovení § 1257 a násl. zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
mezi těmito smluvními stranami:
Město Chrastava
se sídlem : náměstí 1. máje 1, 463 31 Chrastava
IČ: 00262871
DIČ: CZ00262871
Zastoupené: Ing. Michaelem Canovem, starostou
Bankovní spojení: Sberbank CZ, a. s.
číslo účtu. : …………………..
dále jen „Budoucí povinný“
a
KORDULA s. r. o.
se sídlem : Dolní Vítkov 59, 463 31 Chrastava
IČ: 25033832
DIČ: CZ25033832
Zastoupená: Ing. Davidem Králem, jednatelem
zastoupen na základě plné moci ze dne 1. 11. 2021 p. Marcelou Jelínkovou, nar. ………….,
bytem …… …………, 463 31 Chrastava
dále jen ,,Budoucí oprávněný“
takto:
Článek I
Předmět smlouvy
(1) Budoucí povinný je mimo jiné vlastníkem pozemku par. č. 716, v k. ú. Dolní Vítkov, obec
Chrastava, evidovaného na listu vlastnictví č. 1 u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj,
Katastrální pracoviště Liberec (dále jen „Pozemek“).
(2) Budoucí oprávněný hodlá vybudovat a provozovat na Pozemku stavbu „Stáj pro 80 ks
býků na p.p.č. 272/4, Dolní Vítkov Chrastava – vodovodní a elektro přípojka“ (dále
jen „Stavba“). Rozsah a umístění Stavby je vyznačeno na snímku z projektu, který tvoří
přílohu této smlouvy (dále jen „Situace“).
(3) Budoucí povinný souhlasí s realizací Stavby na Pozemku za podmínek konkretizovaných
ve Smlouvě o využití pozemku a Vyjádření města č. j. 106/2021 ze dne 11. 1. 2022. Při
realizaci Stavby je budoucí oprávněný povinen šetřit majetek Budoucího povinného. Po
skončení prací je budoucí oprávněný povinen uvést Pozemek bezodkladně na vlastní
náklad do původního stavu, nebo není-li to možné s ohledem na povahu provedených
prací, do stavu odpovídajícího předchozímu účelu či užívání Pozemku v souladu
s právními předpisy.
(4) Budoucí oprávněný je povinen nejpozději přede dnem započetí s užíváním stavby
předložit budoucímu povinnému originál geometrického plánu pro vymezení rozsahu
věcného břemene vč. uvedení běžných metrů věcného břemene (dále i jen „VB“)
1
SBS/2/2022
v potřebném počtu vyhotovení, kterým bude Stavba zaměřena pro vymezení rozsahu
věcného břemene. Vzhledem ke dvěma samostatným přípojkám ve vlastnictví téhož
budoucího oprávněného, jejichž ochranná pásma se s ohledem na vzájemnou polohu
překrývají, může být zpracován jeden geometrický plán, v němž bude vyznačeno věcné
břemeno vnějším ochranným pásmem. Geometrický plán se nesmí významně odchýlit od
Snímku. Budoucí oprávněný i Budoucí povinný se touto smlouvou zavazují, že
neprodleně po předložení geometrického plánu přistoupí k uzavření smlouvy o zřízení
věcného břemene.
(5) Věcné břemeno bude sjednáno úplatně. Výše úplaty za zřízení věcného břemene vyplývá
ze způsobu zásahu do Pozemku. Výše úplaty je podle Snímku vypočítána takto:
Stavební úkony Výměra Sazba Cena
vodovodní přípojka cca 23 bm
cca 29 bm délka VB od 10 do 100 bm bude vypočtena na základě
elektro přípojka 10.000,- Kč + DPH skutečného geometrického
zaměření
(6) Úplatu, která bude vypočtena na základě skutečného geometrického zaměření
pro vymezení rozsahu věcného břemene, uhradí budoucí oprávněný nejpozději v den
podpisu smlouvy o zřízení věcného břemene budoucímu povinnému.
Článek II
Podstatné náležitosti budoucích smluv o zřízení věcného břemene
(1) Budoucí oprávněný se zavazuje, že před zahájením výkopových prací či podvrtu uzavře
s městem Chrastava, ORM, panem Bezvodou, smlouvu o využití pozemku.
(2) Smluvní strany se dohodly, že smlouvou o zřízení věcného břemene bude zřízeno věcné
břemeno spočívající v umístění a zřízení stavby „Stáj pro 80 ks býků na p.p.č. 272/4,
Dolní Vítkov Chrastava – vodovodní a elektro přípojka“ v Pozemku a s tím související
právo vstupu a vjezdu na Pozemek za účelem udržování a provádění oprav.
(3) Bližší rozsah věcného břemene určí geometrický plán, který na svůj náklad pořídí
Budoucí oprávněný. Uvedený geometrický plán se stane nedílnou součástí smlouvy
o zřízení věcného břemene.
(4) Budoucí oprávněný právo odpovídající věcnému břemeni přijímá a Budoucí povinný je
povinen toto právo strpět.
(5) Správní poplatky za vklad práv odpovídajících věcnému břemeni do katastru nemovitostí
uhradí budoucí oprávněný.
(6) Věcné břemeno přechází na vlastníky Pozemku a je sjednáno na dobu neurčitou.
(7) Smluvní strany berou na vědomí, že práva odpovídající věcnému břemeni nabude
Budoucí oprávněný dnem podání návrhu na vklad práv odpovídajících věcnému břemeni
do katastru nemovitostí u příslušného katastrálního úřadu, s právními účinky ke dni
podání návrhu na vklad.
Článek III
Povinnosti budoucího oprávněného při zřízení přípojky.
(1) Budoucí oprávněný se zavazuje šetřit co nejvíce majetek Budoucího povinného. Pokud
v důsledku existence věcného břemene, vznikne výstavbou, údržbou a opravami Stavby
ze strany Budoucího oprávněného, a to i nezaviněně, např. provozní závadou, Budoucímu
2
SBS/2/2022
povinnému škoda, ponese náklady na její odstranění Budoucí oprávněný, případně zajistí
nápravu v plném rozsahu.
(2) Pokud v důsledku budoucích rekonstrukcí nebo oprav stavby silnice umístěné na
Pozemku bude potřeba zasáhnout do Stavby, ponese veškeré náklady s tím spojené
Budoucí oprávněný.
(3) Budoucí oprávněný se zavazuje, že Stavba bude vybudována dle schválené projektové
dokumentace a provozována v souladu s bezpečnostními a hygienickými normami.
(4) Budoucí oprávněný je povinen Stavbu zrealizovat do tří let od podpisu této smlouvy.
(5) V případě, že nebude Budoucím oprávněným do tří let od podpisu této smlouvy
realizována Stavba, ruší se tato smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene
od samého počátku.
(6) V případě, že budou práva ke Stavbě v průběhu tříleté lhůty uvedené v čl. III. odst. 5 této
smlouvy převedena na jinou osobu, je Budoucí oprávněný povinen tuto skutečnost
oznámit Budoucímu povinnému bezprostředně poté, co nastane. Právo odpovídající
věcnému břemeni související se Stavbou v takovém případě nepřechází na nového
vlastníka Stavby.
(7) Zároveň Budoucí oprávněný iniciuje jednání směřující k uzavření smlouvy o zřízení
věcného břemene. V případě, že osoba, na níž budou převedena práva ke Stavbě, odmítne
s Budoucím povinným uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene dle čl. I odst. 4, ponese
veškeré náklady související se zřízením věcného břemene Budoucí oprávněný.
Článek IV
Závěrečná ustanovení
(1) Skutečnosti ve smlouvě blíže nespecifikované se řídí příslušnými ustanoveními zákona
č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
(2) Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, které mají platnost a závaznost
originálu. Budoucí oprávněný i Budoucí povinný obdrží každý po dvou vyhotoveních.
(3) Smlouva vstupuje v platnost dnem podpisu všech smluvních stran.
(4) Smluvní strany prohlašují, že se s obsahem smlouvy seznámily a že smlouva plně
vyjadřuje jejich pravou a svobodnou vůli. Na důkaz toho připojují své podpisy.
Příloha:
- situace vyznačena v mapě katastru nemovitostí
Chrastava 1. 2. 2022 Chrastava 2. 2. 2022
Budoucí povinný: Budoucí oprávněný:
………………………………. …..……………………………
Město Chrastava KORDULA s. r. o.
Ing. Michael Canov, starosta zastoupena na základě plné moci
Marcelou Jelínkovou
3
MĚSTO CHRASTAVA
náměstí 1. máje 1, 463 31 Chrastava
telefon: (+420) 482 363 812 fax: (+420) 485 143 344
Doložka o schválení
dle § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích
Zveřejněno -------------------
Zadávací řízení
Popis: -------------------
Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene - služebnosti
Číslo smlouvy: SBS/2/2022
31. ledna 2022
Schváleno usnesením
RM ze dne:
Číslo usnesení:
2022/02/I odst. 2
Datum vystavení Nad rámec zákona bude tato smlouva po podpisu obou
doložky: smluvních stran uveřejněna v registru smluv.
1. 2. 2022
Vyřizuje
Ivana Loučková
Podpis/razítko
Ing. Michael Canov
starosta