Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
číslo smlouvy TSK: 5/21/1232/069/53
číslo smlouvy DPP: 0010950021
SMLOUVA O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE
uzavřená dle ustanovení § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
(dále jen „občanský zákoník“)
Článek I.
Smluvní strany
Hlavní město Praha
se sídlem Praha 1, Staré Město, Mariánské náměstí 2/2, PSČ 110 00
IČO: 000 64 581, DIČ: CZ00064581, plátce DPH
zastoupená Technickou správou komunikací hl. m. Prahy, a.s.
se sídlem Praha 7, Holešovice, Veletržní 1623/24, PSČ 170 00
IČO: 034 47 286, DIČ: CZ03447286, plátce DPH
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 20059
zastoupená: Ing. Janem Machalou, ředitelem Úseku služeb veřejnosti
bankovní spojení: PPF banka a.s.
číslo účtu: 29022-5157998/6000
variabilní symbol: 5211232069
(dále jen „Povinný“)
a
Dopravní podnik hl. m. Prahy, akciová společnost
se sídlem Praha 9, Sokolovská 42/217, PSČ 190 00, Vysočany
IČO: 00005886, DIČ: CZ00005886, plátce DPH,
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze spis. zn. B 847
zastoupená: . , vedoucí odboru Nemovitý majetek, na základě
pověření ze dne 27.4.2018
bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s.
č. účtu: 1930731349/0800
(dále jen „Oprávněný“)
(dále Oprávněný a Povinný společně též jako „Smluvní strany“)
uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku, jak je v závěru této smlouvy uvedeno, na
základě smlouvy o uzavření budoucí smlouvy ev.č. TSK: 5/19/520/0941/50 (číslo smlouvy
DPP: 0003800020), uzavřené mezi Smluvními stranami dne 27.5.2020 tuto smlouvu o
zřízení věcného břemene (dále jen „Smlouva“).
1
Článek II.
Úvodní ustanovení
1. Povinný je vlastníkem pozemků parc. č. 2087/1 a parc. č. 197 v katastrálním území
Vysočany, obec Praha, které jsou zapsány v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu
pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. 839 (dále jen
„Dotčené pozemky“).
2. Technická správa komunikací hl. m. Prahy, a.s. (dále též jen „TSK hl. m. Prahy“)
na podkladě Smlouvy o zajištění správy majetku a o výkonu dalších činností ve znění
pozdějších Dodatků mezi hlavním městem Prahou a TSK hl. m. Prahy ze dne 12. 1.
2017 vykonává správu komunikací a pozemků včetně jejich součástí, které jsou ve
vlastnictví hlavního města Prahy a je oprávněna jednat jménem hlavního města Prahy a
uzavřít tuto Smlouvu.
3. Na části Dotčených pozemků bylo vybudováno příslušenství k tramvajové trati, tj.
odvodnění tramvajové trati, elektrické zařízení tramvajových zastávek, optické připojení,
atd.) (dále jen „Stavba“), která byla realizována na Dotčených pozemcích v rámci
stavební akce „Rekonstrukce tramvajové trati Sokolovská – Kolbenova, 2. etapa“.
4. Stavba má povahu samostatné věci a od svého vzniku je ve vlastnictví Oprávněného.
5. Komunikace, která se nachází na Dotčených pozemcích, je zařazena do vybrané sítě
místních komunikací.
Článek III.
Předmět Smlouvy
Předmětem této Smlouvy je zřízení a vymezení věcného břemene osobní služebnosti, k
tíži Dotčených pozemků a pro Oprávněného. Obsah a rozsah věcného břemene je
specifikován v čl. IV. této Smlouvy.
Článek IV.
Specifikace věcného břemene
1. Na základě dohody Smluvních stran a za podmínek sjednaných touto Smlouvou zřizuje
Povinný jako vlastník Dotčených pozemků, k tíži Dotčených pozemků a pro Oprávněného
věcné břemeno spočívající v právu umístění a provozování Stavby na Dotčených
pozemcích, v právu stálého vstupu na Dotčené pozemky za účelem provozování,
údržby, opravy, rekonstrukce a kontroly Stavby (dále též jen „věcné břemeno“).
2. Oprávněný právo odpovídající věcnému břemeni tak, jak je výše popsáno, v plném
rozsahu přijímá.
3. Právu z věcného břemene odpovídá povinnost Povinného strpět a snášet výkon práva
odpovídajícího věcnému břemeni sjednaného touto Smlouvou.
4. Rozsah věcného břemene podle této Smlouvy je vymezen v geometrickém plánu pro
vyznačení věcného břemene č. 3077-89/2021, katastrální území Vysočany. Geometrický
plán je přílohou a nedílnou součástí této Smlouvy.
5. Věcné břemeno se zřizuje na dobu neurčitou a zaniká v případech stanovených
zákonem.
2
Článek V.
Cena věcného břemene a platební podmínky
1. Smluvní strany sjednávají cenu věcného břemene jako jednorázovou náhradu ve výši
500,- Kč.
2. Cenu + DPH se Oprávněný zavazuje zaplatit na účet Povinného, který je uvedený
v záhlaví této Smlouvy v termínu splatnosti dle faktury – daňového dokladu vystaveného
Povinným v souladu s přísl. ustanoveními zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty, v platném znění (dále jen „zákon o DPH“) a zák. 563/1991 Sb., o účetnictví,
v platném znění (dále jen „zákon o účetnictví“). Kromě zákonných náležitostí bude
faktura – daňový doklad obsahovat číslo objednávky. Faktura Oprávněnému nebude
zaslána elektronicky.
3. Povinný prohlašuje, že bankovní účet uvedený v záhlaví této Smlouvy je účtem
zveřejněným správcem daně způsobem umožňujícím dálkový přístup v souladu se
zákonem o DPH.
4. Smluvní strany se dohodly, že v případě, kdy Povinný ke dni uskutečnění zdanitelného
plnění nebude mít zveřejněn účet dle příslušných ustanovení zákona o DPH, na který
má být zaplacena úhrada za zřízení věcného břemene, bude tato platba provedena tak,
že částku, představující DPH, zaplatí Oprávněný přímo na účet správce daně
Povinného.
5. Smluvní strany se dále dohodly, že v případě, kdy u Povinného ke dni uskutečnění
zdanitelného plnění bude zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup
skutečnost, že je nespolehlivým plátcem zákona o DPH, bude úhrada za zřízení
věcného břemene provedena tak, že částku, představující DPH, zaplatí Oprávněný
přímo na účet správce daně Povinného.
6. Dnem uskutečnění zdanitelného plnění dle této Smlouvy bude den jejího podpisu
Povinným. Povinný vystaví na uvedenou částku daňový doklad dle zákona o DPH
a zákona o účetnictví a doručí jej Oprávněnému, spolu s podepsanou Smlouvou oběma
Smluvními stranami. Splatnost daňového dokladu bude l měsíc ode dne, kdy jej
Povinný odešle Oprávněnému.
7. Pro případ prodlení se zaplacením ceny se Oprávněný zavazuje zaplatit Povinnému
smluvní pokutu ve výši 0,1% z dlužné částky denně za každý započatý den prodlení se
zaplacením.
Článek VI.
Povinnosti Oprávněného
1. Oprávněný je povinen při výkonu svých oprávnění z věcného břemene co nejvíce šetřit
práva Povinného a vstup na Dotčené pozemky mu bezprostředně oznámit.
2. Oprávněný bere na vědomí, že na Dotčených pozemcích se nachází místní komunikace,
která je ve vlastnictví Povinného, přičemž režim užívání komunikací je upraven zákonem
č. 13/1997 Sb. o pozemních komunikacích ve znění pozdějších předpisů a přísl. prováděcí
vyhláškou a užívání komunikace k jiným než určeným účelům dle citovaného zákona
je zvláštním užíváním komunikace. Oprávněný bere na vědomí, že pro případ zásahů
do komunikace na Dotčených pozemcích v souvislosti s výkonem práva dle této Smlouvy
je povinen postupovat v souladu s uvedenými právními předpisy. Na případné zásahy
do komunikace na Dotčených pozemcích je Oprávněný povinen požádat přísl. oblastní
správu TSK hl. m. Prahy o uzavření nájemní smlouvy a při ukončení zásahů uvést
komunikaci na Dotčených pozemcích do původního stavu a doložit kvalitu zásypu
3
a obnovení konstrukce komunikace přísl. zkouškami dle ČSN a předepsaných pokynů.
V případě havarijních prací je Oprávněný povinen ohlásit havárii neprodleně, nejpozději
následující pracovní den, příslušné oblastní správě TSK hl. m. Prahy a o uzavření
nájemní smlouvy je povinen požádat dodatečně, nejpozději do 5 pracovních dnů
od vzniku havárie.
Článek VII.
Vklad věcného břemene do veřejného seznamu
1. Věcné břemeno podle této Smlouvy vzniká v souladu s ustanovením občanského zákoníku
zápisem do veřejného seznamu (dále jen „katastr nemovitostí“).
2. Oprávněný a Povinný se dohodli, že návrh na zahájení řízení o povolení vkladu práva
odpovídajícího věcnému břemenu zřizovanému touto Smlouvou bude podán příslušnému
katastrálnímu úřadu Oprávněným ve lhůtě jednoho měsíce ode dne, kdy Povinný doručí
Oprávněnému Smlouvu podepsanou oběma Smluvními stranami. Poplatek spojený
s vkladovým řízením za zavazuje uhradit Oprávněný.
3. Kopii návrhu na vklad práva s prezentačním razítkem katastrálního úřadu se Oprávněný
zavazuje předložit TSK hl. m. Prahy k číslu této Smlouvy přidělenému v TSK hl. m.
Prahy do jednoho měsíce ode dne podání návrhu na vklad práva.
4. V případě, že nebude z formálních důvodů proveden zápis na základě této Smlouvy
do katastru nemovitostí, zavazují se Smluvní strany uzavřít novou smlouvu o stejném
předmětu a za stejných podmínek, vyhovující formálním požadavkům pro provedení
vkladu, která tuto Smlouvu nahradí, a to nejpozději do 90 dnů ode dne doručení výzvy
Oprávněného Povinnému.
Článek VIII.
Závěrečná ustanovení
1. Smlouva a právní vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky.
2. Na právní vztahy vyplývající nebo související s touto Smlouvou a v ní výslovně
neupravené se přiměřeně uplatní ustanovení obecně závazných předpisů, zejména pak
občanského zákoníku.
3. Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma Smluvními stranami a účinnosti
dnem zveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015, o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o
registru smluv), kterou zajistí Oprávněný.
4. Pro případ, že tato Smlouva není uzavírána za přítomnosti obou Smluvních stran, platí,
že Smlouva nebude uzavřena, pokud ji Povinný či Oprávněný podepíší s jakoukoliv
změnou či odchylkou, byť nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže druhá Smluvní strana
takovou změnu, odchylku nebo dodatek následně schválí.
5. Smlouva může být měněna nebo doplňována pouze formou vzestupně číslovaných
písemných dodatků podepsaných oběma Smluvními stranami.
6. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato Smlouva byla uvedena v Centrální
evidenci smluv Technické správy komunikací hl. m. Prahy (CES TSK) vedené
Technickou správou komunikací hl. m. Prahy, která je veřejně přístupná a která
obsahuje údaje o Smluvních stranách, předmětu Smlouvy, číselné označení této
Smlouvy a datum jejího podpisu.
7. Oprávněný se zavazuje zveřejnit Smlouvu v registru smluv podle zákona č. 340/2015
Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
a o registru smluv (zákon o registru smluv), v platném a účinném znění. Smluvní strany
prohlašují, že skutečnosti uvedené v této Smlouvě nepovažují za obchodní tajemství
4
ve smyslu ustanovení § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném
a účinném znění, ani za důvěrné informace a souhlasí s jejich užitím a zveřejněním bez
jakýchkoli dalších podmínek. Povinný bere na vědomí, že Oprávněný je povinen na
žádost třetí osoby poskytovat informace v souladu se zák. č. 106/1999 Sb.,
o svobodném přístupu k informacím, v platném a účinném znění, a že informace týkající
se plnění této Smlouvy budou na žádost poskytnuty třetím osobám za podmínek
stanovených tímto zákonem.
8. Smluvní strany se zavazují, že pokud se kterékoli ustanovení této Smlouvy nebo s ní
související ujednání či jakákoli její část ukážou být neplatnými, zdánlivými či se
neplatnými nebo zdánlivými stanou, neovlivní tato skutečnost platnost Smlouvy jako
takové. V takovém případě se strany zavazují nahradit neplatné či zdánlivé ustanovení
ustanovením platným, které se svým ekonomickým účelem pokud možno nejvíce
podobá neplatnému nebo zdánlivému ustanovení. Obdobně se bude postupovat
v případě ostatních zmíněných nedostatků této Smlouvy či souvisejících ujednání.
9. Smlouva je sepsána ve čtyřech stejnopisech, z nichž dva obdrží Povinný, jeden
stejnopis obdrží Oprávněný a jeden stejnopis bude Oprávněným použit pro účely
příslušného řízení o povolení vkladu věcného břemene do katastru nemovitostí.
10. Smluvní strany prohlašují, že si Smlouvu před jejím podpisem přečetly a seznámily se
s jejím obsahem, že byla uzavřena po vzájemné dohodě, podle jejich vážné a svobodné
vůle, dobrovolně, určitě a srozumitelně, což stvrzují svými podpisy. Smluvní strany
prohlašují, že Smlouva představuje úplnou dohodu o veškerých jejích náležitostech
a neexistují náležitosti, které by Smluvní strany neujednaly.
11. Ověřený opis Smlouvy o zajištění správy majetku a o výkonu dalších činností ve znění
pozdějších Dodatků mezi hlavním městem Prahou a TSK hl. m. Prahy ze dne 12. 1.
2017, ověřený podpisový vzor Ing. Jana Machaly jsou uloženy u Katastrálního úřadu pro
hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha.
12. V souladu s § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění
pozdějších předpisů tímto hlavní město Praha potvrzuje, že uzavření této Smlouvy
schválila Rada hlavního města Prahy usnesením č. 2750 ze dne 8.11.2021.
13. Nedílnou součástí této Smlouvy je:
Příloha č. 1 – geometrický plán č. 3077-89/2021, katastrální území Vysočany
V Praze dne…………………….. V Praze dne…………………..
Za Povinného: Za Oprávněného:
…….…………………………….... …….…………….……...………….
Hlavní město Praha Dopravní podnik hl. m. Prahy,
Technická správa komunikací akciová společnost
hl. m. Prahy, a.s. .
Ing. Jan Machala vedoucí odboru Nemovitý majetek
ředitel Úseku služeb veřejnosti .
5