Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo
SMLUVNÍ STRANY
Objednatel: Obec Lom u Tachova
Název: Lom u Tachova č.p. 35, 374 01Tachov
Sídlo: 00573752
IČO: Aurel Ardeleanu, starosta obce
Česká národní banka
Statutární zástupce:
Bankovní spojeni: 1718401/0710
Číslo účtu:
(dále jen ,,objednatel")
a TAZATA, spol. S r.o.
Soběslavova 214, 349 01 Stříbro
Zhotovitel vedeném Krajským soudem v Plzni, oddíl C, vložka 443
Název:
Sidlo: 18251129
Zapsán v OR: CZ18251129
IČO: Martin Pitra, jednatel
DIČ: ČSOB Stříbro, č.ú. 104084763/0300
Statutární zástupce:
Bankovní spojeni:
(dále jen ,,zhotovitel")
se dohodly ve smyslu ustanoveni § 2586 a nás|edujÍcÍzákona č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku (dále
jen ,,občanský zákoník") na uzavřeni nás|edujÍcÍ
smlouvy o dílo (dále jen ,,Smlouva")
Článek I.
Základní ustanoveni
1. Na základě této smlouvy se zhotovitel zavazuje provést a předat objednateli dílo uvedené v článku
|| této smlouvy. Objednatel se zavazuje zaplatit zhotoviteli cenu za jeho provedení dle článku V.
Smlouvy.
2. Podkladem k provedeni díla je
a) nabídka zhotovitele ze dne: 24.11.2021 jako účastníka výběrového řízení pod názvem:
.
,,ZATEPLENÍ BYTOVÝCH DOMŮ, LOM U TACHOVA" (dále jen ,,nabídka"),
b) zadávacidokumentace ze dne 20.9.2021včetně technických podmínek obsažených v příloze č.
3 Dokumentace stavby vypracované Ing. Michalem Founě, IČO: 74750011
Stránka 1z 16
\
3. Dílo je součástí projektu, který byl registrován pod číslem CZ.06.2.11/0.0/0.0/17_097/0015493 a
názvem ,,ZATEPLENÍ BYTOVÝCH DOMŮ, LOM U TACHOVA" v Integrovaném regionálnim operačním
programu pro financování z Evropského fondu pro regionálnI rozvoj (dále jen ,,IROP").
4. Zhotovitel prohlašuje, že je odborným subjektem disponujÍcÍm všemi potřebnými znalostmi,
schopnostmi, technickými možnostmi a pracovními kapacitami, nezbytnými ke kvalifikovanému a
úplnému provedeni díla, v kvalitě a termínech dle této smlouvy. Dále zhotovitel potvrzuje, že měl
možnost seznámit se s místem plnění a jeho reálnými poměry v dostatečném časovém předstihu
před podpisem této smlouvy a na základě toho měl dostatečnou možnost posoudit všechny místní
okolnosti a vlivy, které dle jeho znalosti jako odborné firmy mají nebo mohou mít vliv na úspěšné
provádění a dokončeni díla za podmínek sjednaných touto smlouvou.
Článek ll.
Předmět díla
1. Předmětem díla (dále jen ,,Předmět díla") je provedeni zateplení obvodového zdiva dvou bytových
domů panelové technologie v obci Lom u Tachova
2. Místem plněni je obytný dům č.p. 57 a 58 na pozemku st.p.č. 26 a 25 a bytový dům č. 59 a 60 na
pozemku st.p. č. 20 a 19/2 vše k.ú. Lom u Tachova, obec Lom u Tachov, plzeňský kraj
3. Předmět díla dále zahrnuje provedeni všech prací, dodáni a zajištění všech činnosti, služeb, věcí a
dodávek, nutných k úplnému provedeni, dokončeni a zprovozněni předmětu díla, zejména:
a) zajištění zařIzeni staveniště, včetně provozu tohoto staveniště, podle potřeby zhotovitele pro
řádné provedení díla včetně likvidace zařÍzení staveniště,
b) zajištěni deponováni materiálu pro provedeni Předmětu díla, zajištěni uloženi stavební suti a
ekologické likvidace odpadů (dekontaminace) vznikajIcIch při provádění Předmětu díla a
doložení dokladů o této likvidaci, včetně úhrady poplatků za toto uložení, likvidaci a dopravu;
c) uvedeni pozemků, komunikaci, objektů či zařizeni dotčených prováděním Předmětu díla do
původního stavu nebo do stavu dle podmínek stavebního povoleni, úklid prostor dotčených při
provádění Předmětu díla, to vše současně s dokončením Předmětu díla;
d) vyhotovení dokumentace skutečného provedeni Předmětu díla v souladu s vyhláškou č.
499/2006 Sb. o dokumentaci staveb, v platném znění s vyznačením veškerých realizovaných
změn ve 2 (slovy: dvou) vyhotoveních v tištěné podobě a v jednom vyhotovení v digitální
podobě ve formátech *.doc, *xls, *pdf);
e) zajištění ochrany díla před klimatickými vlivy po celou dobu provádění Předmětu díla;
f) dodání průběžné fotodokumentace z realizace díla na datovém nosiči (lx CD/DVD);
g) zajištění všech činností souvisejÍcÍch s komplexním vyzkoušením Stavby a jejím předáním
objednateli
4. Veškerý materiál k provedeni Předmětu díla je v Nabídce oceněn v 1. jakostní třídě a takto bude
pro provádění Předmětu díla dodán.
5. Materiály a technologie užité zhotovitelem k provedení Předmětu díla jsou uvedeny v Nabídce
zhotovitele. Jiné materiály nebo technologie je zhotovitel oprávněn použit pouze s předchozím
písemným souhlasem objednatele.
6. Objednatel si vyhrazuje právo odsouhlasit použité materiály a povrchové úpravy, vzorky vybavení
a zařIzenI, nejsou-li v projektové dokumentaci definovány konkrétně.
7. Zhotovitel se zavazuje provést Předmět díla vlastním jménem, na vlastni náklady a . na vlastni
odpovědnost.
Stránka 2 z 16
l 1. Vyskytne-li se při provádění Předmětu díla potřeba rozšířit nebo zúžit rozsah Předmětu díla
Článek Ill.
Změny díla
předpokládaný Smlouvou, zejména v důsledku změny okolnosti při provádění Předmětu díla,
předloží zhotovitel objednateli soupis navrhovaných změn včetně jejich oceněni ve formě
změnového listu (dále jen ,,změnový list") objednateli k odsouhlasení. změnový list bude vždy
odsouhlasen objednatelem, zhotovitelem, technickým dozorem objednatele (dále jen ,,TDI") a
projektantem a bude sloužit pro objednatele jako podklad pro příslušný postup dle metodických
pokynů ,,IROP".
2. Lhůta pro odsouh|aseni Změnového listu na straně objednatele činí 10 (slovy: deset) dni.
Objednatel si vyhrazuje právo ve složitějšich případech, kdy bude povinen projednat změnu díla
s poskytovatelem dotace z důvodu změn v projektu tuto lhůtu přiměřeně k těmto povinnostem
prodloužit, o čemž bude zhotovitele neprodleně informovat.
3. Případné změny díla - vícepráce nebo méněpráce (dále jen ,,změny díla") je zhotovitel oprávněn
provést jen na základě písemného souhlasu objednatele ve formě dodatku k této smlouvě.
4. Dodatek ke smlouvě o dílo musí být uzavřen v souladu s předchozím postupem dle zákona č.
134/2016 Sb. o zadávání veřejných zakázek (,,ZZVZ"), resp. Metodického pokynu pro oblast
zadávání zakázek pro programové období 2014 - 2020 Integrovaného regioná|njho operačního
programu, jinak je uzavřený dodatek neplatný a zhotovitel nemá právo na úhradu ceny změny díla
sjednané v tomto dodatku a cena za jejich provedení se stane součásti ceny díla dle článku V. této
smlouvy.
S. Vícepráce jsou stavební práce, dodávky nebo služby dodatečně vyžádané objednatelem nebo
stavební práce, dodávky nebo služby navržené dodatečně zhotovitelem a odsouhlasené
objednatelem. Méněpráce jsou stavební práce, dodávky nebo služby, které se nebudou na základě
požadavku objednatele nebo dohody smluvních stran realizovat.
6. Jakékoliv vícepráce provedené zhotovitelem v rozporu s ustanovením článku V. této Smlouvy se
nepovažuji za vícepráce, ale má se za to, že provedeni těchto prací bylo zahrnuto v rozsahu
Předmětu díla předpokládaného smlouvou a cena těchto prací je zahrnuta v ceně díla.
Článek lV.
Terminy plněni
1. Předmět díla, specifikovaný dle ČI. ||. Smlouvy, bude proveden v nás|edujÍcÍch terminech:
a) Předpokládané zahájení: po ukončení výběrového řIzení
b) Předpokládaná doba předáni staveniště: do 5 dnů po podpisu smlouvy
C) Předání a převzetí provedeného a ukončeni díla: do 165 dnů od předání staveniště
2. Terminem Předání a převzetí provedeného a ukončeného Předmětu díla se rozumí den, kdy
proběhne úspěšné převzetí provedenéhQ díla objednatelem od zhotovitele a kdy bude o tomto
převzetí sepsán Protokol o předání a převzetí díla (dále jen ,,Protokol"), který bude podepsán
oběma smluvními stranami.
3. Předmět díla bude prováděn dle harmonogramu průběhu prací (dále jen ,,Harmonogram"), který
by zpracovaný Zhotovitelem jako účastníkem výběrového řIzeni a byl součástí ,,n,abidky".
Harmonogram obsahuje výčet základních druhů prací a stanovení klIčových termínů jejich
realizace. Tyto klíčové terminy jsou pro zhotovitele závazné. Harmonogram tvoří nedIlnou součást
Smlouvy jako její příloha dle článku XVlll. Č. 6a).
Stránka 3 z 16
4. DodrženiterrMnů při plnění Předmětu díla ze strany zhotovitele je závislé na poskytnuti součinnosti
ze strany objednatele, dohodnutého v ustanovení článku VIl. Smlouvy. Po dobu prodlení
objednatele s poskytnutím této součinnosti, není zhotovitel v prodlení s plněním závazku.
5. Zhotovitel je oprávněn provést Předmět díla i před stanoveným termínem uvedeným v odst. 1.
tohoto článku a objednatel se zavazuje řádně provedené dílo převzít iv dřivějšňn termínu.
6. Terminy plnění mohou být měněny pouze písemnými dodatky ke Smlouvě. To pIati i v situaci
prokazatelných nepříznivých klimatických podmínek, které brání prováděni díla nebo jeho částí.
V takovém případě musí zhotovitel bezodkladně písemně předložit objednateli soupis dotčených
prací a dodávek a platné technické normy, které se k tomu vztahuji, z nichž bude jednoznačně a
bez pochybností vyplývat, jaké klimatické podmínky jsou potřebné k provádění prací a dodávek,
v jakém období má ke zpoždění dojit nebo již došlo a o jakou dobu je nezbytné prodloužit dobu
k provedení díla. Teprve na základě souhlasného stanoviska objednatele lze uzavřít dodatek na
prodlouženI doby pro dokončení díla.
Článek V.
Cena díla
1. Cena za provedení Předmětu díla je stanovena v souladu s Nabídkou zhotovitele a je v členění:
Cena celkem bez DPH 5.720.181 KČ
dph 15 %ve výši 858.027 kč
Cena celková 6.578.208 KČ
(slovy: šest-mi|ionů-pět-set-sedmdesát-osm-tisÍc-dvě-stě-osm-korun českých)
2. Cena za dílo byla určena v položkovém rozpočtu. položkovým rozpočtem je zhotovitelem oceněný
Soupis stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, v němž jsou zhotovitelem uvedeny
jednotkové ceny u všech položek stavebních prací, dodávek a služeb a jejich celkové ceny pro
zadavatelem vymezené m nožstvi. položkový rozpočet je přIlohou č. XVlll. 6b) této smlouvy.
3. Cena díla obsahuje veškeré náklady nutné k realizaci díla, tj.: dodávku a montáž, materiál, vC.
pomocného a spojovacího materiálu, náklady na vodorovné a svislé přesuny hmot, dopravu,
skládkovné, popř. náklady na jiný způsob likvidace, vC. tříděn( náklady na mechanizaci, zařIzenI
staveniště, energie, dočasné dopravní značení po celou dobu realizace předmětu díla, zajištění
staveniště proti přístupu nepovolaných osob, ochrana stávajicIch konstrukcí, výrobni dokumentaci,
náklady spojené s kompletaci díla, zkoušky, revize apod. a všechny tyto náklady jsou nutné
k úspěšnému a úplnému dokončení díla v dohodnutém terminu, rozsahu a jakosti.
4. Cena za provedení Předmětu díla je stanovena jako nejvýše přípustná pro rozsah Předmětu díla
předpokládaný Smlouvou s tím, že tuto cenu lze překročit jen za podmínek stanovených v této
smlouvě.
5. Cenu za provedenidňa je možné měnit oboustrannou písemnou dohodou formou dodatku pouze:
a. zjistí-li se v průběhu realizace díla skutečnosti, které nebyly v době podpisu této smlouvy
známy, a zhotovitel je nezavinil a ani nemohl předvídat, či se zjistí skutečností, které jsou
odlišné od dokumentace předané objednatelem, přičemž tyto skutečnosti mají vliv qa cenu
díla
b. objednatel požaduje práce, které nejsou součástí předmětu díla (vícepráce)
c. objednatel požaduje vypustit některé práce z předmětu díla (méněpráce)
Stránka 4 z16
/6.
Veškeré odsouhlasené vícepráce a méněpráce budou zhotovitelem oceňovány v souladu s cenami
uvedenými v Nabídce. Nebudou-li práce, které jsou předmětem vícepraci obsaženy v Nabídce
zhotovitele, budou oceněny nás|edujÍcÍm způsobem:
a. cena prací dle aktuálnIho ceníku společnosti Urs Praha a.s. platného v době prováděni
vIcepracI
b. cena prací, které nejsou obsaženy v aktuálním ceníku společnosti Urs Praha a.s. hodinovou
sazbou v místě a čase obvyklou
c. skutečná cena materiálu pořízeného v místě prováděni díla
d. cena dopravy materiálu, která bude kalkulována jako skutečné množství km x jednotková cena
obvyklá na km pro daný druh vozidla.
e. DPH bude dopočtena dle platných předpisů v době zdanitelného plněni
7. Pokud nebude mít objednatel přístup k cenové soustavě uvedené v předchozím bodě smlouvy,
předloží zhotovitel současně s takovým návrhem změny díla objednateli iveškeré možné podklady
a přístupy (zejména přístup k cenové soustavě) k ověřeni správnosti výpočtu oceněni změny díla.
Nedojde-li ani poté ke shodě, platí, že cena bude určena cenovými postupy v režimu Urs.
8. V případě snÍženÍ rozsahu Předmětu díla v důsledku dohody smluvních stran nebo dle ČI. Ill.
Smlouvy bude cena díla úměrně snížena s použitím cen ze Soupisu prací dodávek a služeb
oceněného v Nabídce. Nedojde-li mezi smluvními stranami k dohodě při odsouhlasenI množství
nebo druhu provedených prací a dodávek, je zhotovitel oprávněn fakturovat pouze práce, u
kterých nedošlo k rozporu.
9. Zhotovitel nesmí bez předchozího písemného dodatku překročit stanovenou cenu díla. zvýšeni
ceny díla je možné pouze za podmínek sjednaných Smlouvou.
Článek VI.
Platební podmínky
1. Objednatelem nebudou na cenu díla poskytována jakákoli finanční plněni před zahájením
provádění díla ani zálohy na provádění díla; hradit se budou toliko provedené a odsouhlasené
práce a dodávky.
2. Veškeré platby budou probihatvýhradně v českých korunách. Rovněž veškeré cenové údaje budou
uváděny v KČ.
3. Platby budou probíhat zásadě bezhotovostním způsobem na účet zhotovitele uvedený v záhlaví
této smlouvy.
4. Plnění dle této smlouvy odpovídá klasifikace produkce pro uplatněni režimu přenesené daňové
povinnosti podle § 92e zákona č. 235/2004 Sb. O dani z přidané hodnoty v platném znění (dále
ZDPH). Daňové doklady budou zhotovitelem vystaveny podle § 92a) odst. 2 ZDPH a výši daně je
povinen doplnit a přiznat objednatel jako příjemce plněni.
5. Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel bude v průběhu prováděni díla vystavovat a objednateli
předávat měsíčnI faktury na dňči plnění, a to až do výše 90% (slovy: devadesát procent) celkové
ceny díla. DÍ|ČÍ měsÍčnj faktury budou zhotovitelem vystaveny nejdéle do 15. dne nás|edujÍcÍho
kalendářního měsíce. Obě smluvní strany se dohodly, že zhotovitelem" budou při dodrženi
harmonogramu prováděni díla vystavovány faktury na dňči plnění vždy jedenkrát za uplynulý
Stránka 5 z 16
kalendářní měsíc počítaný ode dne zahájení provádění díla. Datem zdanitelného plnění bude
poslední den přIslušného měsíce. Splatnost dÍ|čÍch měsjčnÍch faktur je 14 (slovy: čtrnáct)
kalendářních dní.
6. Na každé faktuře musí být uveden odkaz na tuto smlouvu o dílo a dále musí být výslovně uvedeno,
že se jedná o plněni v rámci Integrovaného regionálnIho operačního programu, registrační číslo
projektu dle odstavce 3 článku l. Této smlouvy.
7. Podkladem pro vystavení dňčí faktury bude odsouhlasený a ,,TDI" potvrzený zjišťovací protokol
provedených prací, který zhotovitel předloží vždy do 3. pracovního dne v následujíchn měsíci a
který objednatel odsouh|asÍ do 5 (slovy: pěti) pracovních dnů od obdržení nebo je v této lhůtě vráti
nepotvrzené s příslušným vyjádřením.
8. Přňohou každé faktury bude objednatelem a tdi odsouhlasený zjišťovací protokol provedených
prací. Bez tohoto zjišťovacího protokolu je faktura neúplná.
9. Do 15 (patnácti) kalendářních dnů po řádném protokolárním předání a převzetí díla bude
zhotovitelem vystavena a objednateli předána konečná faktura, kde bude vyúčtování ceny za
provedení díla po odečtení fakturovaných dÍ|čÍch plnění. Konečná faktura bude vystavena se
splatností 21 (slovy: dvacet jeden) kalendářních dni ode dne řádného provedení díla zhotovitelem.
Objednatel je povinen konečnou fakturu uhradit zhotoviteli ve lhůtě splatnosti konečné faktury,
při výskytu vad a nedodělků pak ve lhůtě 14 (čtrnácti) kalendářních dní ode dne odstraněni všech
vad a nedodělků zjištěných při předání díla.
10. V případě, že kterákoliv z faktur vystavených zhotovitelem objednateli nebude mít zákonem
stanovené náležitosti a dále náležitosti stanovené Smlouvou, je objednatel oprávněn vrátit
takovouto fakturu zhotoviteli k opravě. V tomto případě počíná běžet nová lhůta splatnosti, a to
doručením opravené faktury zhotovitele objednateli.
11. Pokud v důsledku vrácení chybně vystaveného daňového dokladu objednatel pozdě odvede daň
v režimu dle § 92 odst. a) ZDPH, bude zhotovitel povinen uhradit sankci, která bude ztohoto
důvodu správcem daně předepsána.
12. Objednatel je oprávněn pozastavit úhradu kterékoliv z faktur zhotovitele v případě že:
a. zhotovitel neplni své splatné závazky ke svým poddodavatelům materiálu, zařIzenI či prací,
nebo
b. zhotovitel opětovně poruší kteroukoliv z povinností zhotoviteli stanovených Smlouvou, nebo
zhotovitel provádí dílo v rozporu s ujednáními Smlouvy a těmito podmínkami, nebo
c. zhotovitel nedodržuje Čistotu a pořádek na staveništi,
a to až do odstranění těchto nedostatků.
13. O pozastaveni proplácení faktur je objednatel povinen zhotovitele písemně informovat včetně
uvedeni důvodů, pro které bylo propláceni faktur pozastaveno. Po odstranění výše uvedených
nedostatků bude proplácení faktur obnoveno.
14. Cena za provedeni díla je považována za uhrazenou řádně a včas, pokud ke dni splatnosti ceny za
provedeni díla či její měsIčnI splátky budou peněžní prostředky odpovjdajÍcÍ céně za provedení díla
Stránka 6z 16
f
či její nŮsÍčnÍ splátky odepsány z účtu objednatele ve prospěch účtu zhotovitele uvedeného
v záhlaví této smlouvy.
15. uhrazenÍdÍ|čÍch faktur nemá vliv na uplatněnípráva objednatele z vad díla.
16. Zhotovitel dále prohlašuje, že bankovní účet jim určený pro zaplacení jakéhokoliv závazku či jeho
části objednatele na základě Smlouvy je k datu účinnosti Smlouvy zveřejněn způsobem umožňujÍcÍ
dálkový přístup ve smyslu § 96 odst. 2 zákona o daniz přidané hodnoty.
Článek VII.
Součinnost smluvních stran
1. Smluvní strany se zavazuji vyvinout veškeré úsilí k vytvořeni potřebných podmínek pro realizaci
díla dle ujednánistanovených touto smlouvou, které vyplývajiz jejich smluvního postaveni. To platí
i v případech, kde to není výslovně deklarováno ustanovením této smlouvy.
2. Objednatel se zavazuje poskytnout zhotoviteli potřebnou součinnost pro provedení předmětu díla
spočÍvajÍcÍ zejména v:
a. předáni staveniště pro provedení Předmětu díla za podmínek stanovených Smlouvou
b. předání kopie Stavebního povolení nebo ,,ohlášení" místně přIslušnému stavebnímu úřadu
včetně všech dalších povolených změn
c. předání Dokumentace stavby ve 2 vyhotoveních
3. Zhotovitel se zavazuje, že na základě skutečností zjištěných v průběhu plnění povinností dle této
smlouvy navrhne a provede opatření směřujÍcÍ k dodržení podmínek stanovených touto smlouvou
pro její naplnění, k ochraně objednatele před škodami, ztrátami a zbytečnými výdaji a že poskytne
objednateli, zástupci objednatele jednajÍcÍm ve věcech technických a jiným osobám zúčastněným
na provádění díla veškeré potřebné doklady, konzultace, pomoc a jinou součinnost
4. Pokud jsou kterékoli ze smluvních stran známy skutečnosti, které ji bráni nebo budou bránit, aby
dostála svým smluvním povinnostem, sdělí tuto skutečnost neprodleně písemně druhé smluvní
straně. Smluvní strany se dále zavazují neprodleně odstranit v rámci svých možnosti všechny
okolnosti, které jsou na jejich straně a které brání splnění jejich smluvních povinností.
Článek VIII.
Prohlášeni, závazky a práva smluvních stran
1. Zhotovitel prohlašuje, že není jako právnická osoba v likvidaci ani není proti němu vedeno
insolvenční řIzenI ve smyslu zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešeni, ve znění
pozdějších předpisů, a takové řízení nebylo zastaveno či zrušeno z důvodu nedostatku majetku
zhotovitele a dále není předlužen či neschopen plnit své splatné závazky vůči svým věřitelům.
V této souvislosti se zhotovitel zavazuje, že v případě vzniku takové skutečnosti, neprodleně tuto
oznámí objednateli.
2. Zhotovitel se zavazuje, že při prováděni díla bude zachovávat platné právní, bezpečnostní,
hygienické, protipožární a jiné obecně závazné předpisy, ČSN a rozhodnutí orgánů veřejné správy,
zejména pak podmínky pro provádění díla dle stavebního zákona a předpisů souvisejÍcÍch, včetně
vymezení podmínek pro omezeni hlučnosti, doby prováděni stavebních prací, když dílo bude
prováděno za provozu obou obytných objektů. ,
Stránka 7Z16
i
l
I
3. Zhotovitel se zavazuje, že zajistí provádění díla tak, aby provádění díla v co nejmenší miře
omezovalo užÍváni místa provádění díla vymezeného dle článku ||. odst. 2 této smlouvy, veřejných
prostranstvíči jiných okolních dotčených pozemků či staveb, bude zachovávat staveniště v pořádku
a čistotě, odstraňovat průběžně na své náklady odpady a nečistoty vzniklé prováděním díla.
Současně se zavazuje zajistit obecnou bezpečnost věci a osob v místě provádění díla.
4. Zhotov'itel se rovněž zavazuje, že bude nejpozději v den předáni staveniště pojištěn pro provádění
Předmětu díla pojistnou smlouvou pro případ pojistné události souvĹsejÍcÍ s prováděním Předmětu
díla, a to zejména a minimálně v rozsahu pojištěni dodávek a práce zhotovitele proti obvyklým
rizikům jako jsou zejména krádež, živelná pohroma, poškozeni nebo zničení, a to jak na staveništi,
tak i v místech, kde jsou jednotlivé věci a zařIzenI, které tvoří předmět díla, uskladněny či
montovány a současně pojištěni odpovědnosti za škody způsobené činností zhotovitele při
provádění Předmětu díla, a to na hodnotu pojistné události minimálně ve výši celkové ceny
předmětu díla. Ve smyslu skutečností výše uvedených tak zhotovitel sjedná pojištěni na krytí rizik
poškozeni, případně zničení budovaného díla systémem "ALL RISK", a to až do výše ceny díla.
Pojištěni bude sjednáno s maximálním podílem spoluúčasti zhotovitele jako pojistníka ve výši 5%
z pojistné částky. Doklady o pojištění je zhotovitel povinen předložit k datu předáni staveniště.
5. Zhotovitel se dále zavazuje:
a. uhradit objednateli do deseti dnů poté, kdy k tomu bude objednatelem písemně vyzván,
veškeré pokuty či další sankce, které byly objednateli vyměřeny (pravomocným rozhodnutím)
orgány veřejné správy v souvislosti s prokázaným porušením povinnosti zhotovitele
stanovených Smlouvou či obecně závaznými právními předpisy při prováděni Předmětu díla.
Úhrada bude provedena na účet objednatele a ve lhůtě uvedené v písemné výzvě
b. vyzvat objednatele k převzetí zakrývaných částí díla před jejich zakrytím v předstihu, alespoň
tří pracovních dnů,
c. uschovat a archivovat veškerou dokumentaci (zejména pa k dokumentaci stavby, stavební
deníky, daňové doklady, korespondenci s objednatelem a poddodavateli) spojenou
s prováděním díla této smlouvy po dobu alespoň deseti let ode dne finančního ukončeni
projektu, tj. minimálně do konce roku 2031
d. umožnit výkon technického dozoru stavebníka, autorského dozoru projektanta, případně
výkon činnosti koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi,
e. umožnit objednateli, poskytovateli dotace, Ministerstvu pro mÍstnÍ rozvoj České republiky,
Ministerstvu financí České republiky, auditnímu orgánu, Evropské komisi, Evropskému
účetnímu dvoru, Nejvyššímu kontrolnímu úřadu, Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže a
dalším oprávněným orgánům či subjektům veřejné správy Či jiným určeným třetím osobám
provést kontrolu dokladů souvisejÍcÍch s realizaci díla a to alespoň v rozsahu a dle ustanoveni
zákona č. 320/2001 Sb. o finanční kontrole, ve znění pozdějších předpisů
6. Bude-li část díla realizována prostřednictvím poddodavatele, který za zhotovitele prokázal určitou
část kvalifikace, musí se poddodavatel podílet na plnění díla v tom rozsahu, v jakém se k tomu
zavázal ve smlouvě se zhotovitelem a v jakém prokázal kvalifikaci. Zhotovitel je takového
poddodavatele oprávněn nahradit jiným poddodavatelem, ale jen se souhlasem objednatele a za
podmínky, že nový poddodavatel prokáže část kvalifikace ve stejném rozsahu, v jakém zhotovitel
v roli dodavatele ve výběrovém řízeni prokázal část kvalifikace prostřednictvím původního
poddodavatele.
7. Zhotovitel bere na vědomi, že u provádění díla nesmí vykonávat technický dozor sám zhotovitel,
ani osoba s ním propojená. "
Stránka 8 z 16
l Zhotovitel je povinen, jako odborně způsobilá osoba, si zkontrolovat technickou část předané
dokumentace a to nejpozději před zahájením prací na díle či jeho příslušné části a upozornit
objednatele bez zbytečného odkladu na zjištěn zjevné vady a nedostatky. Touto kontrolou není
dotčena odpovědnost objednatele za správnost předané dokumentace.
Zhotovitel prohlašuje, že si je vědom skutečnosti a byl objednatelem výslovně upozorněn, že pokud
nesplní závazek provést dílo dle této Smlouvy řádně a včas a nebude-li v důsledku této skutečnosti
objednateli poskytnuta dotace z dotačního programu IROP, respektive objednatel nebude
oprávněn tuto dotaci čerpat, případně bude tato dotace krácena z důvodů zapříčiněných na straně
zhotovitele, zavazuje se zhotovitel uhradit objednateli veškerou újmu, která objednateli v důsledku
nesplněni tohoto závazku zhotovitele vznikne.
10. Objednatel je povinen, pokud to vyplývá ze zvláštních právních předpisů, jmenovat koordinátora
bezpečnosti práce na staveništi.
Článek IX.
Staveniště
1. Objednatel je povinen předat zhotoviteli staveniště pro provádění Předmětu díla v dohodnutém
terminu a ve stavu odpovidajÍcÍm podmínkám Smlouvy. O předáni staveniště sepíší smluvní strany
zápis, který podepIší obě smluvní strany.
2. Provozní, sociálnI a případně i výrobni zařízeni na staveništi zabezpečuje zhotovitel v souladu se
svými potřebami, dokumentací předanou objednatelem a s požadavky objednatele. Náklady na
vybudování, údržbu, likvidaci a vyklizení zařIzenI staveniště jsou zahrnuty ve sjednané ceně díla.
3. Zhotovitel je povinen na své náklady udržovat na převzatém staveništi pořádek a Čistotu a je
povinen odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé jeho činnosti. V případě, že ani přes upozornění
objednatele zápisem ve stavebním deníku nebude do 48 (slovy: čtyřiceti osmi) hodin po zápisu
zhotovitelem zajištěn pořádek a čistota na staveništi, je objednatel oprávněn zajistit pořádek a
čistotu na staveništi třetí osobou na náklady zhotovitele.
4. Zhotovitel zajisti střežení staveniště a v případě potřeby i jeho oplocenI nebo jiné vhodné
zabezpečeni. Náklady s tím spojené jsou zahrnuty ve sjednané ceně díla.
5. Zhotovitel si zajistí na vlastni náklady odběrná místa energií včetně případného měřeni odběrů.
Úhrada nákladů za odběr energií spotřebovaných prováděním Předmětu díla a zařIzenIm
staveniště je zhotovitelem zahrnuta v ceně díla specifikované v ČI. V. Smlouvy.
6. Nejpozději do 10 (slovy: deseti) dnů po předání a převzetí Předmětu díla či odstraněni poslední z
vad, zjištěných při předání a převzetí Předmětu díla, je zhotovitel povinen vyklidit staveniště a
upravit jej tak, jak určuje projektová dokumentace a Smlouva, a protokolárně jej předat
objednateli. Současně s likvidací zařIzenI staveniště je zhotovitel povinen provést úklid a uvedeni
do původního stavu také plochy či prostory, které nebyly součásti staveniště, ale prováděním
Předmětu díla byly dotčeny. Pokud staveniště a dotčené plochy a pozemky v dohodnutém terminu
nevyklidí nebo pokud jej neuvede do sjednaného stavu, je objednatel oprávněn fakturovat
zhotoviteli smluvní pokutu ve výši uvedené v ČI. XV. Smlouvy.
Stránka 9 z 16
7. Zhotovitel se zavazuje, že bez předchozího písemného souhlasu objednatele neumÍstÍ na \
staveniště, jeho zařIzení či prostory se staveništěm souvĹsejÍcÍ jakékoli reklamní zařizení, ať již
vlastni či ve vlastnictví třetí osoby.
Článek X.
Stavební deník
1. Zhotovitel je povinen ode dne, kdy zaháji práce na díle v souladu se Smlouvou vést stavební deník
v souladu s ustanovením § 6 vyhl. č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, do kterého je povinen
zapisovat všechny důležité okolnosti týkajIcI se Stavby, zejména časový postup prací, jejich jakost,
zdůvodněni odchylek od projektové dokumentace popř. od cenové nabídky apod.
2. Povinnost vést stavební deník končí předáním a převzetím bezvadně provedeného Předmětu díla
nebo odstraněním vad z přejÍmaciho řIzenI dle ČI. XII Smlouvy.
3. Ve stavebním deníku musí být vedeno mimo jiné:
a. název, sídlo, IČO zhotovitele,
b. název, sídlo, IČO objednatele,
c. název, sídlo, IČO zpracovatele Projektové dokumentace,
d. název, sídlo, IČO osoby vykonávajÍcÍ technický dozor objednatele,
e. přehled všech provedených zkoušek jakosti,
f. seznam dokumentace Stavby včetně všech změn a doplňků,
g. seznam dokladů a úředních opatření týkajÍcÍch se Stavby,
h. seznam všech poddodavatelů s uvedením jejich názvů, sídel a IČO.
4. Zápisy do stavebního deníku čitelně zapisuje a podepisuje pověřený zástupce zhotovitele vždy ten
den, kdy byly práce provedeny nebo kdy nastaly okolnosti, které jsou předmětem zápisu. Mimo
pověřeného zástupce zhotovitele může do stavebního deníku provádět záznamy pouze pověřený
zástupce objednatele nebo příslušné orgány státní či veřejné správy či dotčené odborné
organizace, a to se souhlasem obou smluvních stran.
5. Nesouhlasi4i pověřený zástupce zhotovitele se zápisem, který učinil objednatel nebo jim pověřený
zástupce do stavebního deníku, musí k tomuto zápisu připojit svoje stanovisko nejpozději do 3
(slovy: tří) pracovních dnů, jinak se má za to, že s uvedeným zápisem souhlasí.
6. Objednatel nebo jím pověřený zástupce je povinen se k zápisům ve stavebním deníku učiněných
zhotovitelem vyjadřovat nejpozději do 3 (slovy: tří) pracovních dnů.
7. Zápisy ve stavebním deníku se nepovažuji za změnu Smlouvy, ale jsou podkladem pro vypracování
případných dodatků ke Smlouvě.
8. Stavební deník musí být přístupný na Stavbě.
Stránka 10 z16
( 1. Zhotovitel bude informovat objednatele o stavu rozpracovaného Předmětu díla na pravidelných
Článek XI.
Provádění díla
poradách - kontrolnIch dnech, které bude zhotovitel organizovat v místě prováděni Předmětu díla
podle potřeby, nejméně však lx (slovy: jedenkrát) za 14 (slovy: čtrnáct) dní.
2. Objednatel nebo jim pověřený zástupce je oprávněn kontrolovat prováděni Předmětu díla. zjistí-li
objednatel nebo jeho pověřený zástupce, že zhotovitel provádí Předmět díla v rozporu se svými
povinnostmi, je objednatel oprávněn dožadovat se toho, aby zhotovitel na své náklady odstranil
vady vzniklé vadným prováděním a Předmět díla prováděl řádným způsobem.
3. Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele nebo jím pověřeného zástupce min. 3 (slovy: tři) pracovní
dny předem zápisem do stavebního deníku ke kontrole a k prověření prací, které budou v dalším
postupu při prováděni Předmětu díla zakryty nebo se stanou nepřístupnými. Neučiní-li tak, je
povinen na svůj náklad na žádost objednatele odkrýt práce, které byly zakryty nebo které se staly
nepřístupnými.
4. Pokud se objednatel nebo jim pověřený zástupce ke kontrole přes včasné písemné vyzvání bez
uvedení závažných důvodů nedostaví, je zhotovitel oprávněn předmětné práce zakrýt. Bude-li
v tomto případě objednatel dodatečně požadovat jejich odkryti, je zhotovitel povinen toto odkryti
provést na náklady objednatele. Pokud se však zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, nese
zhotovitel veškeré náklady spojené s odkrytím prací, opravou chybného stavu a následným
zakrytím.
Článek XII.
Předání a převzetí díla
1. Zhotovitel je povinen písemně oznámit nejpozději 10 pracovních dnů předem, kdy bude dílo
připraveno k předání. Objednatel je pak povinen nejpozději do 3 pracovních dnů od termínu
stanoveného zhotovitelem zahájit přejImacI řIzenI a řádně v něm pokračovat. K předání a převzetí
díla objednatel přizve osoby vykonávajÍcÍ funkci technického dozoru stavby, osobu vykonávajÍcÍ
památkový dozor a projektanta vykonávajÍcÍho dozor autora projektu.
2. Oznámi4i zhotovitel objednateli, že dílo je připraveno k předání a při přejÍmacjm řízenI se zjisti, že
dílo není podle podmínek smlouvy ukončeno či připraveno k odevzdáni, je zhotovitel povinen
uhradit objednateli veškeré náklady s tím vzniklé nebo smluvní pokutu ve výši dle této smlouvy.
Objednatel si zvoli, který způsob uplatni.
3. Zhotovitel je povinen připravit a doložit u přejknaciho řIzeni všechny předepsané doklady dle
zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů a
doklady, které jsou nutné pro vydání vyjádření dotčených orgánů. Bez těchto dokla,dů nelze
považovat dílo za dokončené a schopné předání.
4. O průběhu přejknacího řízenÍ pořÍdi objednatel zápis, ve kterém se mimo jiné uvede i soupis vad,
pokud je dílo obsahuje, s termínem jejich odstranění. Zároveň bude stanoven termín přechodu
Stránka liz 16
Dílo je považováno za ukončené po ukončeni všech prací uvedených v ČI. ||. této smlouvy, pokud \
nebezpečí škody na dokončeném díle na objednatele. Pokud objednatel odmítne dílo převzít, je
povinen uvést do zápisu svoje důvody.
5.
jsou ukončeny řádně a včas a zhotovitel předal objednateli všechny doklady požadované
objednatelem v této smlouvě, zejména dokumentace skutečného provedeni stavby, revizní zprávy,
protokoly o provedených zkouškách, potvrzené záruční listiny, doklady o ověřeni funkčnosti
dodaných zařIzenI a dodávek podle projektové dokumentace a platných právních předpisů a
norem, a všechny povrchy a plochy dotčených nemovitostítvořÍcÍch místo prováděných prací jsou
vyčištěny a uvedeny do předepsaného stavu. Pokud jsou v této smlouvě použity terminy ukončení
díla nebo předání, rozumí se tím den, ve kterém dojde k oboustrannému podpisu předávacího
protokolu.
6. Objednatel má právo převzít i dílo, které vykazuje drobné vady, které samy o sobě ani ve spojení
s jinými nebráni řádnému užÍvanÍ díla. V tom případě je zhotovitel povinen odstranit tyto vady
v termínu uvedeném v zápise o předání a převzetídňa.
7. Vadou se pro účely této smlouvy rozumí odchylka v kvalitě, rozsahu nebo parametrech díla,
stanovených projektem, touto smlouvou a obecně závaznými předpisy.
Článek XIII.
Odpovědnost za vady, záruka
1. Zhotovitel ručí za úplné a kvalitní provedení a funkci předmětu díla v rozsahu a parametrech
stanovených závaznými ústa noveními v zadávací dokumentaci, Dokumentaci stavby a
v ustanoveních této smlouvy a jejích příloh a dodatků.
2. Zhotovitel přejímá záruku za to, že jeho výkony, práce a dodávky mají v okamžiku přejímky díla a
po celou záruční dobu vlastnosti, odpovjdajÍcÍ technickým pravidlům a normám obvyklým pro
předmět díla. Zhotovitel nese zodpovědnost za kvalitu, funkčnost dodávek, provedeni konstrukcí
a výkonů.
3. Kvalitativní a dodací podmínky jsou určeny především všemi platnými en, ČSN, projektem, touto
smlouvou a dále přIslušnými právními předpisy a případně jinými normami, které jsou účinné a
platné v České republice. Platné ČSN i přes ukončení jejich závaznosti budou oběma stranami
respektovány.
4. Smluvní strany se dohodly, že záruční doba činí 60 měsíců. Záruční lhůta pro zařIzenI a výrobky, u
kterých je záruční lhůta poskytována jejich výrobci v sa mostatném záručním listu, se sjednává v
délce lhůty poskytované výrobcem, nejméně však v délce 24 měsíců.
5. Záruční lhůta počíná běžet dnem odstranění poslední vady vyp|ývajÍcÍho z protokolu o předání a
převzetí díla. Záruční doba oprávněně reklamovaných části díla se prodlužuje o dobu rovnajÍcÍ se
počtu dnů ode dne uplatnění reklamace do dne jejího konečného vyřIzení. Pokud byl na' základě
reklamace dodaný předmět úplně vyměněn, platí pro něj nová záruční doba v plné délce.
6. Reklamací se rozumí uplatnění práv objednatele z odpovědnosti za záruční vady, učiněné formou
písemného podání adresovaného do sídla zhotovitele, označeného výslovně jako reklamace a
Stránka 12 Z16
4
,
l
l
obsahujÍcÍ popis reklamované vady, popř. toho, jak se projevuje. Reklamaci může objednatel podat
kdykoliv v době plynutí záruční doby.
7. Zhotovitel neodpovídá za vady, jestliže tyto vady byly způsobeny použitím věci předaných mu ke
', ztěpcrhatcoovváěncíi onbejmedonhaltezljeismtit vnpebříopandaě,nžěe uzphooztoorvniitlela aonbi jepřdinvaytenlalnoažejneijicohdbpoorunžéitípétrčvealn. eZvhhootdovniotsetl
rovněž neodpovídá za vady způsobené dodržením nevhodných pokynů daných u objednatelem,
jestliže zhotovitele na nevhodnost těchto pokynů objednatele písemně upozornil a objednatel na
jejich dodržení trval nebo nemohl-li zhotovitel tuto nevhodnost zjistit ani při vynaložení odborné
péče.
8. Zhotovitel se zavazuje k odstranění reklamované vady do 5 (slovy: pěti) pracovních dnů od data
reklamačního protokolu (příp. v přiměřeném terminu s ohledem na předmět odstranění
reklamované vady), popř. do 24 hodin, jde-li o vadu způsobujÍcÍ havarijní stav. Vady majÍcÍ vliv na
zásobovánívodou, odvádění odpadních vod a Čištěni odpadních vod je zhotovitel povinen odstranit
v době do 24 hodin od nahlášení. Pokud zhotovitel vady ve stanovené lhůtě neodstraní, je
objednatel oprávněn zajistit si odstraněnívady u jiného zhotovitele a zhotovitel je povinen uhradit
objednateli náklady takto vzniklé.
9. V případě, že zhotovitel odstraňuje vady, je povinen provedenou opravu objednateli předat. Pro
předání platí obdobně postup dle ČI. XII této Smlouvy. výsledek předání odstraněné vady bude
rovněž zapsán v zápise z reklamačního řízenI.
10. Za vyřIzenI reklamace části díla provedené zhotovitelovým poddodavatelem je vždy odpovědný
přímo zhotovitel a nikoliv jeho poddodavatel. Zhotovitel nesmí v takovém případě vyřIzenI
reklamace odmítat poukazem na to, že reklamovanou část díla provedl jeho poddodavatel a
odkazovat objednatele na něho, nýbrž reklamaci i vtomto případě řádně vyřídit. Nároky
zhotovitele za jeho poddodavatelem z tohoto titulu nejsou předmětem této smlouvy a zhotovitel
si je vypořádá samostatně.
Článek XIV.
Vlastnictví k dílu, odpovědnost za škodu
1. Vlastníkem zhotovovaného díla je od počátku objednatel.
2. Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel od okamžiku převzetí staveniště nese nebezpečí škody na
zhotovovaném díle. Odpovědnost za škodu na zhotovovaném díle nebo jeho části nese zhotovitel
v plném rozsahu až do dne předánia převzetidňa, pokud se nejedná o případ dle ustanoveníč|ánku
xii. Odst. 4. Stejně tak zhotovitel odpovídá za škody způsobené svou činnosti objednateli nebo třetí
osobě na jejím majetku. V případě jakéhokoliv narušeni či poškození majetku objednatele nebo
třetí osoby, je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-li to možné,
tak finančně uhradit.
Článek XV.
Sankční ujednáni
Stránka 13 z16
účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 10.000,-KČ bez dph za každý takový zjištěný případ \
1. Smluvní strany se dohodly na nás|edujÍcÍch smluvních pokutách:
a. Při prodlení s termínem zahájení prací je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní
pokutu ve výši 0,05% z ceny díla bez DPH za každý i započatý den prodlení.
b. Při změně poddodavatele provedené bez souhlasu objednatele, je objednatel oprávněn
porušeni této povinnosti.
c. Při prodlení objednatele s platbou faktur (vyjma pozastávek) je zhotovitel oprávněn účtovat
objednateli úrok z prodlení ve výši 0,015% z dlužné částky bez DPH za každý i započatý den
prodlení.
d. Při prodlení s termínem ukončeni a předáni díla je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli
smluvní pokutu ve výši 0,15% z ceny díla bez DPH za každý i započatý den prodlení až do dne
úspěšného předáni a převzetí díla.
e. Při prodlení s vyklizením místa plnění je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní
pokutu ve výši 5.000,- KČ bez dph za každý i započatý den prodlení až do úplného vyklizeni
místa prováděných prací dle této smlouvy.
f. Při prodlení s termínem odstraněni přejímkových vad dohodnutých v předávacím protokolu,
je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 1.000,-KČ bez DPH za každou
vadu, u nichž je v prodlení a zároveň za každý i započatý den prodlení u této vady až do dne
jejího odstranění včetně.
g. Při prodlení s termínem odstranění vady, která se projevila v záruční době je objednatel
oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 1.000,-KČ bez dph za každý i započatý den
prodlení. V případě, že se jedná o vadu, která brání řádnému užIváni díla, případně hrozí
nebezpečí škody velkého rozsahu (havárie) je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní
pokutu ve výši 10.000,-KČ bez dph za každý i započatý den prodlení.
2. Smluvní pokuty dle této smlouvy jsou splatné do 15 (slovy: patnácti) dnů od data, kdy byla povinné
straně doručena písemná výzva k jejímu zaplacení.
3. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok na náhradu škody v plném rozsahu.
4. Ustanoveni tohoto Článku přetrvávaji i po ukončení plnění této smlouvy.
Článek XVI.
Odstoupeni od smlouvy
1. Smluvní strany se dohodly, že mohou od této smlouvy odstoupit v případech, kdy to stanoví
zákoník či tato smlouva. Odstoupeni od smlouvy musí být provedeno písemnou formou a je účinné
okamžikem doručení druhé straně.
2. Za podstatné porušeni smlouvy ze strany zhotovitele se, nedohodnou-li se strany jinak, považuje:
a. nepřevzetí místa plnění ve stanovené lhůtě,
b. prodlenis plněním díla déle než 20 kalendářních dní,
c. neumožnění objednateli provádět kontrolu prováděni díla,
d. provádění díla v rozporu se Smlouvou i přes písemné upozornění objednatele
e. jestliže zhotovitel vstoupí do likvidace
f. jestliže bude podán návrh na zahájení insolvenčniho řkeni na majetek zhotovitele ve
smyslu ustanovení zákona č. 182/2006 Sb. o úpadku a způsobech jeho řešeni (insolvenčni
Stránka 14 z 16
l
l
l zákon), nebo bude prohlášen konkurz na majetek zhotovitele na základě návrhu věřitele
zhotovitele či bude na základě rozhodnutí soudu ustanoven předběžný správce pro
,l zhotovitele ve smyslu insolvenčnIho zákona, anebo bude zhotovitelem podán návrh na
vyrovnání ve smyslu ustanovení insolvenčního zákona
l,.
3. Za podstatné porušení smlouvy ze strany objednatele se rozumí prodlení s úhradou faktur, které
trvá déle než 30 dnů po lhůtě splatnosti.
4. Odstoupení musí být učiněno písemně s uvedením důvodů odstoupení.
5. Odstoupením se Smlouva ruší a to s účinky ke dni, kdy písemné oznámení o odstoupeni bylo
doručeno druhé smluvní straně.
6. Odstoupí4i objednatel od Smlouvy v důsledku podstatného porušení Smlouvy zhotovitelem, je
oprávněn zadat provedení zbývajicí části díla třetí osobě. Pokud v důsledku toho dojde k navýšeni
ceny díla stanovené Smlouvou, uhradí takto vzniklý rozdíl zhotovitel. Objednateli rovněž vzniká
nárok na náhradu škody způsobené nedodržením termínu dokončeni předmětu díla.
7. Pro případ odstoupeni od Smlouvy některou ze smluvních stran se smluvní strany dohodly na
nás|edujÍcÍm:
a. zhotovitel provede soupis všech provedených prací, oceněných v souladu s příslušnými
ustanoveními Smlouvy,
b. zhotovitel v souladu s přIslušnými ustanoveními Smlouvy provede fi nančni vyčIdeni
provedených prací a zpracuje ,,dňčí konečný daňový doklad",
c. v souladu s příslušnými ustanoveními Smlouvy zhotovitel vyzve objednatele k ,,dňčímu předání
a převzetí díla" a objednatel do 3 (slovy: tři) dnů po obdržení výzvy zahájí ,,dňči přejImacI
řizenř',
d. při odstoupení kterékoliv strany od Smlouvy je zhotovitel povinen vyklidit staveniště do 14
(slovy: Čtrnácti) kalendářních dní.
Článek XVII.
Společná ustanovení
1. Pokud kterékoliv ustanovenítéto smlouvy nebo jeho část bude neplatné či nevynutitelné nebo se
stane neplatným či nevynutitelným, pak tato neplatnost či nevynutitelnost nebude mít vliv na
platnost Či vynutitelnost ostatních ustanovení smlouvy nebo jejich částí.
2. Tuto smlouvu lze měnit, doplňovat a upřesňovat pouze oboustranně odsouhlasenými, písemnými
a průběžně čIslovanými dodatky, podepsanými oprávněnými zástupci obou smluvních stran, které
musí být obsaženy na jediné listině.
3. Práva a povinnosti smluvních stran výslovně touto smlouvou neupravené se řIdi přIslušnými
ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
4. Smluvní strany stanovily oprávněné osoby, které za ně budou jednat v rámci provádění díla dle
této smlouvy, pokud jedna smluvní strana nesdělí druhé smluvní straně písemně změnu:
Oprávněné osoby objednatele ve věcech technických:
Stránka 15 z 16
Aurel Ardeleanu, starosta obce
Oprávněné osoby zhotovitele ve věcech technických: Martin Pitra, jednatel firmy
Článek XVIII.
Závěrečná ujednání
1. Smluvní strany jsou s textem této smlouvy dokonale obeznámeny a prohlašují, že plně odpovídá
jejich vůli.
2. ProhlašujI dále, že uzavÍrajÍ tuto smlouvy svobodně a vážně, nikoliv v tisni, omylu či za nápadně
nevýhodných podmínek, což svými podpisy rovněž potvrzují.
3. Účastnici berou na vědomí, že tato smlouva podléhá zveřejněniv souladu se zákonem č. 340/2015
Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňováni těchto smluv a o registru
smluv (zákon o registru smluv) a zákona č. 134/2016 Sb. o zadáváni veřejných zakázek.
4. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažuji za obchodnÍtajemství
ve smyslu přIslušných ustanoveni právních předpisů a udělujI svolení k jejich užití a zveřejněni bez
stanoveni jakýchkoliv dalších podmínek.
Uzavření smlouvy bylo projednáno a schváleno v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb. o obcích
v platném znění usnesením zastupitelstva obce Lom u Tachova č. 15.7/2021ze dne 17.12.2021.
5. Smluvní strany se dohodly, že nedIlnou součást této smlouvy tvoří:
a. Finanční a časový harmonogram z nabídky zhotovitele
b. Vyplněný Soupis prací, dodávek a služeb z nabídky zhotovitele
c. Seznam poddodavatelů z nabídky zhotovitele
V Lomu u Tachova, d,, 44 /·LĎLZ/ Ve Střibře,dne F' n ,?DZ 2
Stránka 16Z16
._ ~_ ~,
~
Zateplení bytových domů, Lom u Tachova Harmonogram výstavby a platební kalendář
náklady týden
9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24
tis. Kč 1 23456 78 150j 150 150j 150 150 130 130 130 130 130 130 130 130 114
130' 130 130 140 150 150 150 150 150 130 130 130 130 130 130 130 130 106
bytový dům 57, 58 2 844 100 100 110 110 130, 130 130 130 280 290 300 300 300 280 280 260 260 260 260 260 260 244 130 106
bytový dům 59, 60 260 260
2 876 100 100 120 130 5 720
náklady po týdnech
náklady na roky 100 100 210 210 250 260
5 720
ekapitulace objektů stavby
tavba: Zatepleni bytových domů č.p. 59,60 a 57,58 Lom u Tachova
Objednatel Obec Lom u Tachova
Zhotovitel TAZATA, spol. s r.o.
,l Kód Zakázka Cena bez DPH DPH snížené DPH základni Cena s DPH
01 Bytový dum 57, 58
F 02 Bytový dúm 59, 60 2 843 700 426 555 O 3 270 255
l 2 876 481 431 472
l
ľ
l
O 3 307 953
Celkem 5 720 181 858 027 O 6 578 208
23 11 2021
KRYCÍ LIST ROZPOČTU
Zatepleni bytových domů č.p. 59,60 a 57,58 Lom u Tachova Místo
Bytový dům 57, 58 Lom u Tachova
Objednatel Obec Lorn u Tachova íc DIČ
Zhotovitel TAZATA. spoL s r.o. 00573752 CZ18251129
18251129
Zpracoval
Ing, václav štědrý Dne
17.11.2021
Rozpočtové náklady v CZK
A Základni rozp. náklady B Doplňkové náklady C Náklady na umístěni stavby
1 HSV Dodávky 0,00 8 Práce přesčas O 13 Zařízeni staveniště 0.00
2 563 425,00 9 Bez pevné pod. 0,00
2 Montáž O 14 projektové práce 0,00
0,00
3 PSY Dodávky 0,00 10 Kulturní památka O 15 Mimostav. doprava 0,00
0,00
4 Montáž 280 275,00 11 O 16 Provozní divy 0,00
0,00 0,00
5 "M" Dodávky 17 Jiné VRN
2 843 700,00
6 Montáž 0,00 18 NUS zrozpočtu 426 555,00
0,00
7 ZRN (ŕ. 1-6) 2 843 700,00 12 DN (ŕ. 8-11) 19 NUS (ŕ. 13-18)
" 20 HZS 0,00 21 Kompl. činnost 3 270 255,00
0,00 22 Ostatní náklady
Objednatel 0,00
D Celkové náklady 0,00
0,00
23 Součet 7, 12. 19-22
24 DPH 15.00 % Z 2 843 700.00
25 DPH 21,00 %z 0.00
26 Cena s DPH (ŕ. 23-25)
Datum a podpis Razítko
Zhotovitel
E Přípočty a odpočty
27 Dodávky otýednatele
28 Klouzavá doložka
Datum a podpis Razítko 29 zvýhodněni + - "
Strana 1 z 1 Úterý 23. listopad 2021
KROS 4
,OZPOČET Objednatel: Obec Lom u Tachova
Zhotovitel: TAZATA, spoL s r.o.
Aavba: Zatepleni bytových domů č.p. 59,60 a 57,58 Lom u Tachova Zpracoval: Ing. Václav štědrý
Ôbjekt: Bytový dům 57, 58 Datum: 17. 11. 2021
část:
Místo. Lom u Tachova """"" ':" " MJ Mcnelokžesmtví jedCnoetnkaová Cena celkem
l "" '"T' "" 4 5 6 7
62 Upravy !jovrchů vnější 2 066_072,00
622
31-9015 RO
1 ,O _ Soklová lišta hhnik KZS Weber ti. 160 mm m 95.000 215.70 20 492,00
553-92741
2A Rohová lišta ETICS ALU m 44.500 58.00 2 581,00
622 m2 _ 78,400 1 421,00 _ 111 _406,00
31-1350.RO
_ 3 _ O, _ _ _ _Baymit. jovrchová úprava ostění oken tl.30 mm KZS s EPS
622
31-1350.RO
m, 4 O _ Baumit, povrchová úprava balkonu a vchodu tl.100mm KZS s EPS m2 96.800 1 522.00 147 330,00.
622
31-1522.RT Zateplovací systém Baumit, sekl, XPS ti. 100 mm s omítkou GranoporTop 3,1
51 kg/m2 _ ,_ _ . m2_ _ _ 139,500 _ _1. 898,00._ 264_771,00
622
32-2734.RO
6O Zatept systém,Sto,_fasáda, miner.desky _KV 160 mm _ _ _ _ m2 769,200 _ 1 921,00, . 1,477_633.00
620
99-1121.RO
7O zakrýváňi výpln,i_vnějšich otvorů z lešení m2 , 86,200 60,20 5 189,00.
622
47-2112-RO
8O Omítka stěn vnější ze SMS štuková slož. ||. ručně m2 _ _ _ _ 10,300 _ 281.60 _ 2 900,QO,
622
904115RO
gO Očištěni fasád tlakovou vodou složitost 3 - 5 m2 550,000 61,40 33 770.00
94 Lešení a stavební výtahy 282_654,00,
941
9LJO42.RO
10 O Montáž lešení leh.řad-s podlahami,š.1,2 m, H 30 m
941 __ m2 1 230.000 _71,20, 87 576,00
¥-i842 RO
íl O Demmáž lešení leh.řad.s podkhami,š 1,2 m,H .30._m _ _
94? . m2 1 230.Q00 62,00 76 260,00
µ-1292.RO
12 O PňWek za každý měsic.použití lešení k rxj|.!042 , _ _ _ _ _ _m2 _ _ 3 690,000_ 32,20 _ 118 818.00.
87 pmrážeňí otvorů 149 144,00.
m
C)4-"¶ôš RiO
¶3 (J OKjs=ěni KZS EPS F ti. 50 mm s omítkou m2 609,900 175,50 107 03_7,00.
979
14. U PqptaEek za skládku suti_- polystyren"omitka t 14,500 2 142,00 31, QS±QQ
97!9
RCI t . _ _ _ __ 15,000 736,50 11 048,00
?5 D KĹmgnet suť bez pňměsiMvoz a likvidace.12 t
přesun hmot 47 295,00
»msi í«j hmot pnt) op'avý a údržbu_doyýšky 25 m t 45,000 _ 1 051,00 47_295,QO_
O
Srana 1 z 2 ůtery 23 ?02'
p.č. Kód položky Popis MJ Mcnelokžesmtví jedCnoetnkaová Cena celkem
y1 2 3 4 5 6 7
764 Konstrukce klempířské 280 275,00
764
41-0850 RO
17 _0 Dernontáž oplechováni parapetů,rš od 100 do 330_ mm m 140,400 _ _ 99,?0 1?_94.2.00,
764
42-1850.RO
18 O Demontáž oplechováni říms,rš od 250 do 330 mm _ m_ _ _ 52_,340_ 130,60 6 836.00,
764
45-4803 RO
_19_ O Demontáž odpadních trub.kruhových,D 150 mm m 45,0QO_ _ 74,90 _ 3 371,00
764
51-1650.RO
.,20_O _ Opiechováni,parapetů TiZn RHEINZINK. rš. 330 mm m __ , 140,440_ 705,90 99 137,00
764 m 52.340 _ 705,90 _ 36 947.00
52-1650,RO
21 _0 _ _ _ Oplechováni řims TZn RHEINZ1NK. rš. 330 mm
764
55-1605.RO
_ 22 _0 Svod z Tí Zn RHEINZINK, kruhový, D 150 mm m 45,000 1 286,00 57 870,00
764 kus 4,000 555,30 2 221,00.
25-9616.RO
,_23 O __ _ _ Kotlik závěsný TiZn RHEINZINK půlkulatý,330/120 mm
24 R.00-1 Plechová dvířka 600mmx600 mm kus _ _ 3.000 _ _ _1_566,00 4 698.00
_25 _R.00-2 Odvětrávací mřířky 200x200mm kus 14.000 _ _ _261.10_ _ 3 655,00
26 R.00-3 Op|echováni komína ( kompletní oIkchováni cca 12m ze všech stran, TiZn kus 1,000 47 795.00 47 795,00
RHEINZINK 2,5m2 na Im výšky
764
25-2604.RO
_27 O _ _ Žlab podokapni pŮlkulatý TíZn RHEINZINK rŠ. 333 mm m 4,000 950,70 3_803,00
vrn _ _ _ vedlejší rozpočtové náklady_ kpl. _ _ 1,000 , _ _ 18 260,00.
. 28 VRN lO-O Náklady na zajištěni průzkumu výsky_tu net'?pýru a rorýsů 1,2_750=)0_ _ 12_750,00
_ kpi. _ _ _ _ _1,000_
29 VRN 10-1 Náklady na zajištěni opatřeni pň výskytu netopýrů a rorýsů , 5 51_0.00 _5_5.10.00
Celkem 2 843 700,00
Stmna 2 z 2 úterý 23. hstopád 2021
Zuaamno sysmwn
KRYCÍ LIST ROZPOČTU
Zatepleni bytových domů č.p. 59,60 a 57,58 Lom u Tachova Místo
Bytový dům 59, 60 Lom u Tachova
Objednatel Obec Lom u Tachova lČ DIČ
Zhotovitel TAZATA, SpoL s r.o. 00573752 CZ18251129
18251129
Zpracoval
Ing, václav Štědrý Dne
17.11.2021
Rozpočtové náklady v CZK
A Základni rozp. náklady B Doplňkové náklady C Náklady na umístěni stavby
1 HSV Dodávky 0,00 8 Práce přesčas O 13 Zařízeni staveniště 0,00
0,00
2 Montáž 2 596 206,00 9 Bez pevné pod. O 14 projektové práce 0,00
0,00
3 PSV Dodávky 0,00 10 Kulturní památka O 15 Mimostav. doprava
0,00
4 Montáž 280 275,00 11 O 16 Provozní vlivy 0,00
0,00 17 jiné VRN 0,00
5 "M" Dodávky 0,00 18 NUS z rozpočtu 0,00
6 Montáž 2 876 481,00
431 472,00
7 ZRN (ŕ. 1-6) 2 876 481,00 12 DN (ř.8-11) 19 NUS (ŕ. 13-18) 0,00
" "" 20 HZS 0,00 21 Kompl. činnost
0,00 22 Ostatní náklady 3 307 953,00
Objednatel
D Celkové náklady 0,00
0,00
23 Součet 7. 12, 19-22 0,00
24 DPH 15,00 % Z 2 876 481,00
25 DPH 21,00 % Z 0.00
Datum a É'odpis Razítko 26 Cena s DPH (ŕ. 23-25)
Zhotovitel
E Připočty a odpočty
27 Dodávky ob!ednate|e
28 Klouzavá doložka
Datum a podpis Razítko 29 Zvýhodnění + - "
Strana 1 z 1 Útetý 23. liStopad 2021
systmrm KROS 4
COZPOČET Objednatel: Obec Lom u Tachova
Zhotovitel: TAZATA, spoL s r.o.
Stavba: Zatepleni bytových domů č.p. 59,60 a 57,58 Lom u Tachova Zpracoval: Ing. václav štěd'ý
Datum 17. 11. 2021
7
' Objekt: Bytový dúm 59, 60
část:
l',' Místo: Lom u Tacnova popis Mj Mcnelokžesmtví jednCoetnkaová Cena celkem
3
l
P.Č. Kód pobžky
1 2 4 5 6 7
62 Upravy povrchů vnější 2 098 853,00
622
31-9015 RO
1O Soklová lišta hlinik KZS Weber ti 160 mm m 95.000 215 70 20 492.00
44.500 58.00 2 581.00
553-92741.
2A Rohová lišta ETICS ALU m
622
31-1350.RO
3O Baumit, povrchová úprava ostění oken tl.30 mm KZS s EPS m2 78.400 1 421,00 111 406,00
622
31-1350 RO
4O Baumit. povrchová úprava balkonu a vchodu tl.100mm KZS s EPS m2 96.800 1 522.00 147 330,00
622
31-1522.RT Zateplovací systém Baumit, sokl, XPS ti. 100 mm s omítkou GranoporTop 3.1
51 kg'm2 m2 139,500 1 898,00 264 771,00
622
32-2734.RO
6O Zatepl. systém Sto, fasáda, miner.desky KV 160 mm m2 769,200 1 921,00 1477 633,00
620
99-1121.RO
7O Zakrýváni výplni vnějších otvoru z lešení ,_ m2 86,200 60.20 5 189,00
622
47-2112.RO
8O Omítka stěn vnější ze SMS štuková slož. ll. ručně m2 10,300 281.60 2 900,00
622
90-4115.RO
9O Očištěni fasád tlakovou vodou složitost 3 - 5 m2 1 083,900 61,40 66 551,00
94 _ Lešení a stavební výtahy 282 654,00
941
94-1042.RO
10 O Montáž lešení |eh.řad.s_pod|ahaml.š 1.2 m, H 30 m m2 1 230.000 71.20 87 576,00
" 941
94-1842.RO
11 O Demontáž lešení leh.řad.s podiahaml,š.1.2 m.H 30 m m2 1 230.000 62.00 76 260,00
941
94-1292.RO
12 O _ Příplatek za_každý měsíc použiti lešení k POL1042 m2 3 690.000 32.20 118 818.00
149 144,00
97 Proráženi otvorů
978
04-1105.RO
13 O Odstraněni KZS EPS F ti. 50 mm s omitkou m2 609.900 175,50 107 037.00.
14,500 31 059,00
979 .
2.142,00
99-0141.RO
14 O_ _Poplatek za skládku suti - polystyren"omitkä t
979
98-1106.RO
_ 1_5_ O _ __ Kontejneř, suť' oez ,příměsi. odvoz a hkvidace,12 t ' ]5.000 736,50 11 048.00
99 Staveništní přesun hmot . 47 295,00
999
28-1111.RO
16 O Přesun hmot pro opravy a údržbu do výšky 25 m t 45.000 1 051,00 47 295.00
smňai z2 utery 23 hstopad 2021
Zyaxme": KROS
0
l
l
r- Kód pdožky 'opis Mj Mcnelokžesmtví jedCnoetnkaová Cena celkem
2 3
p Č. 4 5 6 7
l'
'1
764 Konstrukce klempířské 280 275,00
764
,", 17 4O1-0850.RO Demontáž opdechováni parapetu.rš od 100 do 330 mm m 140,400 99,30 13 942,00
l 764
, 42-1850.RO
18 O Demontáž oplechováni řims.rš od 250 do 330 mm m 52.340 130.60 6 836.00
764
45-4803.RO
19 O Demontáž odpadních trub kruhových.O 150 mm m 45,000 74,90 3 371,00
764
51-1650.RO
20 O Oplechováni pa'apetu TtZn RHEINZINK, rš. 330 mm m 140,440 705.90 99 137.00
764
52-1650.RO
21 O Oplechováni řims TiZn RHEINZINK rš. 330 mm m 52,340 705.90 36 947.00
764
55-1605.RO
22 O Svod Z Ti Zn RHEINZINK. k"uhový. D 150 mm m 45.000 1 286,00 57 870.00
764
25-9616.RO
23 O Kotlik závěsný TiZn rheinzink púlkwatý.330/120 mm kus 4,000 555.30 2 221,00
24 R.00-1 Plěchová dvířka 600mmx600 mm kus 3,000 1 566,00 4 698,00
25 R.00-2 Odvětrávací mřiřky 200x200mm kus 14,000 261,10 3 655.00
26 R.00-3 Oplechováni komína ( kompletní ollechováni cca 12m ze všech stran, TiZn kus 1.000 47 795,00 47 795.00
RHEINZINK 2.5m2 na Im výšky
764
25-2604.RO Žlab podokapni pulkdatý TíZn RHEINZINK rŠ. 333 mm
27 O m 4,000 950,70 3 803,00
VRN Vedlejší rozpočtové náklady 18 260,00
28 VRN lO-O Náklady na zajištěni průzkumu výskytu netopýru_a rorýsů
29 VRN 10-1 Náklady na zajištěni opatřeni při výskytu netopýrů a rorýsů kpt. 1,000 12 750.00 12 750.00
Celkem kpl. 1.000 5 510,00 5 510,00
2 876 481,00
Strana 2 z 2 utery 23. hSlopäd 2Q21
KROS :
r SEZNAM PODDODAVATELŮ
s jejichž pomoci bude dodavatel plnit předmět veřejné zakázky
,,ZATEPLENÍ BYTOVÝCH DOMŮ, LOM U TACHOVA "
Prohlašuji tímto čestně, že firma TAZATA, spol. s r.o. zajišťuje kompletní stavbu vlastními
silami bez potřeby subdodavatelských firem.
Ve Stříbře, dne 24. 11. 2021
Martin Pitra, jednatel
podpis (případně razítko)