Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Příloha č.1 : Technické podmínky Teplice
Předmětem plnění veřejné zakázky je zajištění a provádění komplexních úklidových služeb vlastními
pracovníky, prostředky a na vlastní náklady v prostorách budov objednatele Povodí Ohře, státní podnik:
- Komplex budov provozu Teplice, vč. laboratoří, Novosedlická 758, 415 01 Teplice (administrativní budova A+
B+ C+ D + sklady, kuchyňky zámečnické dílny a autodílny, laboratoře v budovách A + B+C). Jedná se o
komplex 4 dodatečně pospojovaných budov s 5 NP s mimoúrovňovým vyrovnáním a 3 výtahy.
Součástí předmětu plnění této části zakázky není dodávka a doplňování toaletních a hygienických
potřeb a doplňků. Předmětem dodávky jsou černé igelitové pytle o objemu 30 l do odpadkových košů.
Předmět plnění zakázky zahrnuje zejména:
Rozsah služby v administrativní části a laboratořích:
- vytírání podlah mokrým způsobem – denně
- vysávání koberců – 2x týdně
- utírání prachu (mimo laboratorní a kancelářské stoly) – 1x týdně
- čištění a desinfekce WC, umyvadel – denně
vč. výpustí, sprch, obkladů, kuchyňského
dřezu, kuchyňské linky, vodovodních baterií,
dávkovačů mýdla
- umývání, čištění vstupních dveří – denně
- vynášení odpadkových košů vč. – denně
výměny igelitových pytlů
- čištění odpadkových košů – 1x týdně nebo po domluvě dle potřeby
- čištění rohoží – v zimním období denně
– v letním 1x týdně
- údržba nábytku (leštění) – 1x měsíčně nebo po domluvě dle potřeby
- mytí oken, rámů, žaluzií vč. svěšení, – 2x ročně vyprání a pověšení záclon, okna, která se dají otevřít
(nejsou napevno zabudovaná) a rámy se budou mýti z obou
stran pracovníkem zhotovitele pouze z vně příslušné místnosti
- mytí dveří a zárubní – 4x ročně
- čištění ÚT těles – 2x ročně
- čištění zábradlí, vymetání pavučin – dle potřeby
- úklid skladů – na výzvu objednatele
- vymetání pavučin na chodbách a schodištích (vč. pod stropy) – 2 x ročně nebo podle potřeby
- vysávání čalouněných židlí – 2 x ročně nebo po domluvě dle potřeby
- čištění koberců – 1 x průběžné čištění cca 25% celkové kobercové plochy (tzn.
¼ kanceláří dle dohody s oprávněným zástupcem objednatele) za rok. Jedná se o odstranění skvrn, čištění
jednokotoučovým strojem na čištění koberců, šamponování prostředkem určeným na čištění koberců a
následné odsátí znečištěného roztoku.
Práce prováděné 2x ročně provede dodavatel nejpozději poslední den daného pololetí. Práce prováděné 4x
ročně provede dodavatel nejpozději poslední den daného čtvrtletí.
Rozlišovat tkaniny na úklid dle typu použití v min. rozsahu pro (na každý tento typ úklidu je zapotřebí mít
barevně/materiálově odlišenou adekvátní tkaninu):
- nábytek
- kuchyňské linky, dřezy
- dveře, zábradlí, topení, koše parapety, dávkovače, obklady
- WC, umyvadla
- stírání do sucha (podlahy)
- okna, žaluzie
Objednatel si vyhrazuje právo tuto službu případně plně nevyužít.
Stránka 1 z 4
Objednatel zajistí odvoz odpadu. Práce budou prováděny v pracovní dny od 6,00 do 14,00 hodin. Ve
vodohospodářských laboratořích se smí používat přípravky jen s minimálním aroma (předem odsouhlasené
vedoucím VH laboratoří). Po odchodu dodavatele z jednotlivých pracovišť objednatele nesmí zůstat vybavení
objednatele mokré, podlahy jen s min. zbytkem vlhkosti. Zaměstnanci dodavatele dbají při provádění úklidu,
aby nedošlo ke kontaktu s laboratorním zařízením, přístroji a nádobím.
Doba provádění mytí oken vč. rámů a případné čištění koberců bude dohodnuta s odpovědným zástupcem
objednatele také pouze v pracovní dny od 6,00 do 14,00 hodin, vstup do laboratoří se uskuteční pouze v
přítomnosti odpovědného zástupce laboratoří, který určí směr pohybu úklidových prací v laboratořích.
Objednatel povede dva Provozní deníky úklidu (1 pro provoz Teplice + inženýring, 1 pro laboratoře)
pro zapisování nedostatků/vad úklidu vůči těmto technickým podmínkám. Zde se bude zapisovat:
datum, číslo místnosti/prostoru, předmět nesouladu/stížnosti a hůlkově jméno zapisujícího. Pracovník
dodavatele pak dopíše termín odstranění + svůj podpis, příp. komentář. Objednatel požaduje, aby
pracovník dodavatele zajišťující kontrolu jakosti a kvality, vykonával osobní kontrolu poskytovaných
služeb minimálně 2 krát týdně a to min. v rozsahu nedostatků/vad z uvedeného Provozního deníku
úklidu vč. zajištění jejich odstranění. Zástupce dodavatele při každé návštěvě potvrdí svým zápisem +
podpisem zjištění kvality poskytnutých služeb do uvedeného Provozního deníku úklidu, jako stvrzení
pro případné krácení faktury z důvodu nesouladu vůči plnění technických podmínek této smlouvy.
Dodavatel vyvěsí v každém objektu na veřejně přístupném místě „Harmonogram prováděných prací“
na jednotlivá podlaží objektů a uvede odpovědnou osobu dodavatele.
V případě rozporů provedení služby bude zpracována fotodokumentace.
Kontrolní činnost se zaměřuje na vedení předepsané dokumentace, rozsah smluvně stanovených
úkonů a plnění specifických požadavků, což je sociálně a environmentálně odpovědný přístup
dodavatele služeb (zejména z. č. 134/2016 §48 odst. 5 písm. a), §113 odst. 4 písm. a), směrnice
Evropského parlamentu a Rady 2014/24/EU čl. 18, odst.2), dodavatel neumožní výkon nelegální práce.
Popis uklízených prostor:
Administrativní budova A+C – 3 poschodí
3x WC muži
4x WC ženy
21x kancelář
19x laboratoř
3x kuchyňka
2x zasedací místnost
12x sklady
Administrativní budova B – 4 poschodí + suterén
5x WC muži
5x WC ženy
1x šatna muži
7x kancelář
17x laboratoř
4x kuchyňka
1x zasedací místnost
1x kuchyň
1x jídelna
7x sklady
budova D + sklady – 2 poschodí
1x WC muži
1x WC ženy
2x kancelář
1x archiv
2x kuchyňka
1x zasedací místnost
Stránka 2 z 4
3x sklady
Budova A+C – plocha celkem - 1481 m2 z toho
- chodby - 282 m2
- schody - 86 m2
- WC - 31 m2
- ostatní - 1082 m2
- koberce - 235 m2
- dlažby - 926 m2
- lina - 320 m2
Budova B - plochy celkem - 1040 m2 z toho
- chodby - 190 m2
- schody - 76 m2
- WC - 78 m2
- ostatní - 696 m2
- koberce - 182 m2
- dlažby - 174 m2
- lina - 684 m2
Budova D - plochy celkem - 162 m2 z toho
– chodby - 23 m2
- schody - 10 m2
- WC - 6 m2
- ostatní - 123 m2
- koberce - 106 m2
- dlažby - 6 m2
- lina - 50 m2
OKNA A+B+C+D 223 ks o celkové jednostranné ploše 519 m2
Z toho: Budova A - 95 m2
Budova B - 241 m2
Budova C -162 m2 (z toho 83 m2 se ztíženou přístupností mytí)
Budova D - 12 m2
Dílny - 9 m2
Okna jsou plastová, mytí oken bude prováděno oboustranně vč. rámů.
Pozn.: Ztížená přístupnost mytí. Jedná se o okna umístěná ve vyšší poloze. Tyto plochy nelze umýt v
normálním stoji na podlaze, schůdcích, nebo štaflích. Technika přístupu k těmto plochám (např. plošina, či.
Horolezecká technika, apod.) je na zvážení uchazeče.
Žaluzie: celková plocha – vertikální - 140 m2
z toho: Budova A - 92 m2
Budova B - 34 m2
Budova C - 14 m2
celková plocha - horizontální - 180 m2
z toho: Budova A - 14 m2
Budova B - 126 m2
Budova C - 32 m2
Budova D - 8 m2
Záclony: celková plocha - 46 m2
z toho: Budova A - 6 m2
Budova B - 20 m2
Budova C - 20 m2
Stránka 3 z 4
Požadavky na čisticí a desinfekční prostředky a zařízení:
- profesionální úklidové prostředky a úklidová chemie v souladu s příslušnými požadavky na daném pracovišti,
veškeré používané prostředky a úklidová chemie opatřeny prohlášením o shodě, bezpečnostními a
technickými listy, řádné proškolení a instruování pracovníků úklidové služby v rámci správného a vyhovujícího
použití na daném úseku úklidu,
- prohlášení o shodě podle § 13 odst. 2 zákona č. 22/1997 Sb. o technických požadavcích na výrobky a o
změně a doplnění některých zákonů ve znění pozdějších zákonů, prohlášení o shodě vypracovává výrobce a
potvrzuje, že daný výrobek je v souladu se směrnicemi EU a normami České republiky,
- bezpečnostní list dle zákona č. 356/2003 Sb. o chemických látkách a chemických přípravcích a o změně
některých zákonů a směrnic EU, jedná se o soubor údajů týkajících se výrobce, dovozce a příslušné chemické
látky, musí zahrnovat pokyny k bezpečnému používání a ochraně zdraví lidí a životního prostředí,
- v souladu se základními hygienickými standardy (barevně oddělené nádoby na vytírání soc. zařízení a
kanceláří, oddělené hadry na utírání plochy podlah a nábytku apod.),
- v místnostech označených č. 8xx (budova C, 2.NP) používat pouze přípravky bez chloru a jakéhokoliv
aroma, a to i při mytí oken a čištění žaluzií!
Odpovědná osoba dodavatele pověřená řízením a organizací úklidových prací a zajišťováním odstranění
případných vad z Provozních deníků úklidu v objektech objednatele :
Odpovědná osoba objednatele :
za objekt provoz + inženýring Teplice :
za objekt vodohospodářských laboratoří Teplice :
Stránka 4 z 4