Textová podoba smlouvy Smlouva č. 19401007: 21.01.2022_Dodatek č. 4_ke Smlouvě o nájmu_Radniční 28_slevy_TL Group

                        Dodatek č. 4 k nájemní smlouvě ze dne 19.12.2016

Dne, měsíce a roku níže uvedeného uzavřeli

    1. ČESKOKRUMLOVSKÝ ROZVOJOVÝ FOND, spol. s.r.o., IČ: 42396182
        sídlem Masná 131, 381 01 Český Krumlov,
        společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Českých
        Budějovicích, oddíl C, vložka 705
        zastoupená: Ing. Miroslavem Reitingerem, jednatelem
        dále jen „pronajímatel“ na straně jedné

    2. TL GROUP CZ, s.r.o., IČ 04976517
         místem podnikání/sídlem: Pařížská 125/16, 110 Praha 1
         zastoupená: Ing. Tomášem Lochmanem, jednatelem

        dále jen „nájemce“ na straně druhé

               tento dodatek k nájemní smlouvě ze dne 19.12.2016

 dle ustanovení § 2302 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
                                                   předpisů:

                                                        I.
1.1.
Pronajímatel a nájemce uzavřeli dne 19.12.2016 nájemní smlouvu, kterou pronajímatel
přenechal nájemci do užívání prostory k podnikání v objektu Radniční č.p. 28 v Českém
Krumlově, za účelem provozování značkového módního boutigue s módními doplňky –
kabelky, peněženky, klíčenky, toaletní tašky, obuv, šály, šátky, pásky, doplňková bižuterie
(kravatové spony, manžetové knoflíčky), značková módní bižuterie, šperky a parfémy (dále jen
„nájemní smlouva“)

1.2.
V čl. IV nájemní smlouvy si smluvní strany mimo jiné ujednaly výši nájemného za užívání
předmětu nájmu a způsob jeho úhrady.

                                                       II.
Účastníci nájemní smlouvy se dohodli na změně shora citovaného ustanovení čl. IV
nájemní smlouvy, a to tak, že tato pasáž nájemní smlouvy se doplňuje o body 16., 17., 18.
a 19. s tímto zněním:

16. V souladu s rozhodnutím jednatelů pronajímatel poskytuje nájemci slevu ve výši 204 893
Kč bez DPH z nájemného za období od 1. října 2021 do 31. prosince 2021 a dále slevu ve
výši 144 223 Kč bez DPH z nájemného za období od 1. července 2021 do 30. září 2021.

17. Smluvní strany shodně prohlašují a podpisy tohoto dodatku stvrzují, že ke dni uzavření
tohoto dodatku oběma smluvními stranami pronajímatel eviduje za nájemcem z titulu
nájemní smlouvy neuhrazené pohledávky za nájem nebytových prostor za období I.-IV.Q
2021 ve výši 927 900 Kč:

                                                        1
Doklad                       Datum případu Splatnost Pohledávka

        210049               01.02.2021 15.02.2021 180 000,00

        210146               01.05.2021 15.11.2021 249 300,00

                     210250  01.08.2021 15.08.2021           249 300,00
                     210353  01.11.2021 15.11.2021           249 300,00
TL GROUP CZ s.r.o.                                           927 900,00

18. Pronajímatel poskytuje nájemci slevu ve výši 204 893 Kč bez DPH z nájemného za
období od 1. října 2021 do 31. prosince 2021 a dále slevu ve výši 144 223 Kč bez DPH
z nájemného za období od 1. července 2021 do 30. září 2021, avšak pouze po splnění
následujících odkládacích podmínek, a to, že nájemce pronajímateli uhradí:

    - nejpozději do 31.prosince 2021 uhradí nájemce částku 135 000,-- Kč (VS 140210049),
    - kompletní zálohy na služby související s užíváním předmětu nájmu za období od

         1. října 2021 do 31. října 2021, tj. částku. 751,-- Kč,

Pokud nedojde ke splnění shora uvedených odkládacích podmínek řádně a včas,
nenastanou právní následky tohoto dodatku a výše uvedené slevy nebudou nájemci
pronajímatelem poskytnuty.

19. Na základě dohody obou smluvních stran budou poskytnuté slevy na nájemném
vypořádány vystavením dobropisů k vyúčtovanému nájemnému. Obě strany souhlasí
s provedením vzájemného zápočtu.

V ostatních ustanoveních zůstává nájemní smlouva nezměněna.

                             III.

3.1
Tento dodatek se podpisem účastníků stává nedílnou součástí nájemní smlouvy, kterou mění
ve shora uvedeném rozsahu.
3.2
Tento dodatek nabývá platnosti dnem jeho podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti
dnem uveřejnění v registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb. o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění
pozdějších předpisů.
3.3
Tento dodatek je sepsán ve dvou vyhotoveních s platností originálu, z nichž každý z účastníků
obdrží po jednom vyhotovení.

V Českém Krumlově, dne.....................................  Nájemce:

Pronajímatel:                                                …………………………
                                                             TL GROUP CZ, s.r.o.
………..……………………………………………….                                     Ing. Tomáš Lochman
Českokrumlovský rozvojový fond, spol. s.r.o.
Ing. Miroslav Reitinger, jednatel

                                                        2