Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
adresa: Hudcova 35, 621 00 Brno
IČO: 62156888
DODATEK KE SMLOUVĚ O PRONÁJMU UČEBEN NA ZŠ BRNO, HUDCOVA 35
Č.j. ZSHUD01083-3/2021
uzavřená níže uvedeného dne mezi
Základní škola Brno, Hudcova 35, příspěvková organizace
se sídlem: Brno, Hudcova 81/35,
zastoupená Mgr.Jakubem Cimalou, ředitelem školy
IČ: 62156888
(dále jen „pronajímatel“)
a
Základní umělecká škola Orchidea clasic s.r.o.
Lidická 700/19
602 00 Brno
IČ : 25317725
(dále jen „nájemce“)
1. Předmět nájmu
1. Pronajímatel je na základě Smlouvy o výpůjčce ze dne 20. 10. 2009 vypůjčitelem
budovy č.p. 81 na pozemku p.č. 628 v k.ú. Medlánky. V souladu s čl. III odst. 1
Smlouvy o výpůjčce je pronajímatel oprávněn uzavřít tuto nájemní smlouvu.
2. Touto smlouvou přenechává pronajímatel nájemci do užívání prostory učeben
3. Nájemce se zavazuje platit sjednané nájemné.
2. Doba nájmu
1. Nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou od 3. 1. 2022 do 31. 1. 2022.
Nájemce je na základě této nájemní smlouvy oprávněn k užívání prostor učeben
pouze v souladu s Rozvrhem, který tvoří přílohu této smlouvy.
3. Účel nájmu
1. Pronajímatel pronajímá nájemci prostory učeben za účelem hudební výchovy.
4. Nájemné
1. Výše nájemného je stanovena za hodinu užívání učebny.
2. Výše nájemného malé učebny činí 90,-Kč za hodinu, velké učebny 160,-Kč za
hodinu
3. V nájemném je zahrnuta cena elektrické energie, vodného a stočného.
V nájemném není zahrnuta žádná další služba, zejména zajištění parkování,
pojištění, odborný dohled apod.
4. Nájemné bude hrazeno fakturou ve výši 26.785,-Kč.
Dodatek ke Smlouvě o pronájmu učeben Stránka 1 z 3
5. Práva a povinnosti
1. Nájemce prohlašuje, že splňuje všechny zákonné předpoklady pro provozování či
organizování činnosti uvedené v bodě 3., za což nese plnou odpovědnost.
2. Nájemce byl výslovně upozorněn zejména na to, že v prostorách ZŠ Hudcova je
povinen řídit se školním řádem ZŠ Hudcova.
3. Nájemce je oprávněn umožnit užívání prostor učebny pouze osobám jím
organizovaným.
4. Nájemce je povinen po každém užití uvést prostory učebny do původního stavu,
5. Nájemce je povinen dodržovat konec doby pronájmu
6. Nájemce je povinen dodržovat všeobecně přijímané normy slušného chování.
7. Nájemce bere na vědomí, že učebny nebude možno využívat v době všech
prázdnin.
8. Osoby jednající jménem pronajímatele jsou oprávněny kontrolovat v nezbytné
míře plnění sjednaných povinností ze strany nájemce.
9. Pronajímatel si vyhrazuje právo z provozně organizačních důvodů pozastavit
plnění dle této smlouvy.
10. Nájemce se zavazuje, že bezodkladně oznámí pronajímateli skutečnost, že
nájemce nebo kdokoli, kdo s ním navštěvuje prostory školy bude pozitivně
testován na COVID-19 nebo bude mít nařízenou karanténu.
6. Smluvní pokuta a kauce
1. V případě opakovaného porušení povinností dle článku 5 je nájemce povinen
zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve stanovené výši 500,- Kč.
2. Za neúměrné znečištění prostor tělocvičny (vedoucí ke zvýšeným nákladům za
následný úklid) je stanovena pokuta ve výši 1.000,- Kč
3. Smluvní pokuta je splatná ve lhůtě sedmi dnů od doručení výzvy k jejímu zaplacení
na shora uvedenou adresu nájemce. Úhradou smluvní pokuty není zbaven
nájemce povinnosti náhrady škody vzniklé v důsledku poškození, zničení, odcizení
nebo ztráty vnějšího či vnitřního vybavení ZŠ nebo poškození či zničení objektu
ZŠ, stejně jako některé z jeho součástí nebo jeho okolí.
7. Odpovědnost nájemce
1. Nájemce odpovídá za veškeré porušení povinností při své činnosti v učebně.
Nájemce odpovídá za veškerou škodu, která vznikne jemu, pronajímateli nebo
třetím osobám v souvislosti s činností nájemce v učebně. Takto vzniklou škodu je
nájemce povinen uhradit nejpozději na výzvu pronajímatele, a to do sedmi dnů
od jejího doručení na výše uvedenou adresu nájemce.
9. Závěrečná ustanovení Stránka 2 z 3
Dodatek ke Smlouvě o pronájmu učeben
1. Tato smlouva je uzavírána svobodně na základě naprosté shody vůlí smluvních
stran o všech jejích obsahových náležitostech bez jakýchkoliv vnitřních výhrad.
2. Jakákoli změna této smlouvy je možná pouze na základě písemné dohody
smluvních stran formou dodatku k této smlouvě.
3. V ostatním se tato smlouva řídí obecně závaznými právními předpisy upravujícími
problematiku této smlouvy, zejména příslušnými ustanoveními občanského
zákoníku v platném znění.
4. Smlouva je sepsána ve třech stejnopisech s platností originálu, z nichž
pronajímatel obdrží po dvou vyhotoveních a nájemce obdrží po jednom
vyhotovení.
V Brně dne 3. 1. 2022 V Brně dne 3. 1. 2022
............................................................ ………………………………………………………..…
pronajímatel nájemce
Stránka 3 z 3
Dodatek ke Smlouvě o pronájmu učeben