Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
[J SMLOUVA o NÁJMU
č. 3032/0033
uzavřená dle zákona č. 89/2012 Sb.. občanského zákoníku. ve znění pozdějších předpisů
Městská část Praha 17
se sídlem Žalanského 291/12 b. Praha 6. Řepy. 163 ()()
zastoupená: Mgr. Alenou Kopejtkovou. starostkou
Bankovní spojení: Česká spořitelna. a. s.. č. ú. 9021-2000700399/0800
IČO: 00231223
(dálejen ..pr0najimatel")
a
Zdravá Sedmnáctka s.r.o.
Na Chobotě 1420/16. Řepy. Praha 6. 163 00
zastoupená: p. Josefem Dirbákem.jednatelem společnosti
IČO: 08083316
(dále jen ..nájemce“)
společně dálejako „Smluvní strany"
l. Učel smlouvy
1. Účelem této smlouvy je pronajmout korporací Zdravá Sedmnáctka s.r.o.. nájemci Sportovního
centra Řepy nacházejícího se na pozemcích parc. č. 1327/13. 1327/17. 1327/19 zapsaných v katastru
nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu. katastrální pracoviště Praha na
LV č. 82. pro katastrální území Řepy (dále jen „Sportovní centrum Řepy")jakožto nájemci oproti
úhradě nájemného a za níže sjednaných podmínek zařizovací předměty Sportovního centra Řepy
specifikované v čl. 11 odst. 1 této smlouvy. Pronajímátel dále prohlašuje. že mu není známá žádná
skutečnost znemožňující uzavření této smlouvy aje zcela oprávněn s předmětem nájmu nakládat.
Nájemce prohlašuje. že je oprávněn předmět nájmu užívat a požívat.
ll. Předmět nájmu
1. Předmětem nájmu jsou pronajímatelem na jeho náklady pořízené zařizovací předměty Sportovního
centra Repy svěřené do správy pronajímatele specifikované v příloze č. 1. která je nedílnou součástí
této smlouvy (dálejen „předmět nájmu“).
2. Pronajímatel prohlašuje. že na předmětu nájmu neva/„nou žádná práva třetích osob. Dále prohlašuje.
že předmět nájmu není pronajat třetí osobě a není mu známo ke dni uzavření této smlouvy nic. co
by mohlo omezovat nájemce v užívání předmětu nájmu.
3. Podpisem této smlouvy nájemce prohlašuje a potv rzuje. že se seznámil s fyzickým stavem předmětu
nájmu. Na předmětu nájmu neshledal žádnych závad a předmět nájmu mu byl ke dni uzavření této
smlouvy předán. o čemž byl sepsán předávací protokol. který tvoří přílohu č. 2 této smlouvy aje
neoddělitelnou částí této smlouvy.
lll. Doba nájmu
Smluvní stran) se dolíudíj.. ): '..uo smlouva se uzavírá na dobu neurčitou.
[J l\'. Nájemné a poplatky za služby
J Nájemné je stanoveno po dohodě Smluvních stran na základě znaleckého posudku zpracovaného
znalcem—ze dne 3 l. ledna 2022 č. 2222/2022 a činí ročně částku ve
výši 264 793.38 KC bez DPH (dálejen ..nájemné"). Nájemné je splatné měsíčně ve výši 1/12 výše
ročního nájemného.
Pronajímatel bude u nájmu podle této smlouv) uplatňovat DPH. Pronajímatel je oprávněn
jednostranně zvýšit nájemné o roční míru inflace v_vjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu
spotřebitelských cen za uplynulý kalendářní rok. vyhlášenou Českým statistickým úřadem. a to
písemným oznámením nové výše nájemného doručeným nájemci na adresu sídla. Nájemce se
zavazuje takto zvýšené nájemné platit pronajímateli od následujícího měsíce po měsíci. v němž
pronajímatel oznámení o zvýšení nájemného nájemci doručil.
Nájemce se zavazuje zaplatit pronajímateli vedle nájemného. poplatků a ostatních plateb dle této
smlouvy. DPH nebo jakoukoli jinou novou daň doplňující nebo nahrazující DPH. která se bude
vztahovat na nájemné. poplatk) a další platby. a to podle příslušných daňových předpisů.
Nájemné včetně DPH pronajímatel hradí na základě daňového dokladu vystaveného
pronajímatelem. Nájemné včetně DPH je splatné vždy k poslednímu kalendářnímu dni v měsíci. za
kterýje nájemné účtováno a to bezhotovostním převodem na účet pronajímatele uvedený v záhlaví
této smlouvy u pronajímatele nebo na jiný učet. který pronajímatel písemně oznámí. Den
uskutečnění zdanitelného plnění (DUZP) je den v_vstavení daňového dokladu Peněžitá částka za
sjednané nájemné se považuje za zaplacenou okamžikem jejího připsáním na účet příjemce
(pronajímatele).
V. Práva a povinnosti pronajimatele
Pronajímatel je povinen přenechat nájemci předmět nájmu ve stavu. aby mohl nájemci sloužit ke
smluvenému ůěelu.
b) L) Pronajímatel je povinen zajistit nájemci nerušený nájem. »
Pronajímatel je povinen nájemce iníormovat o důležitých okolnostech týkající se předmětu nájmu.
zejména o chystané změně vlastníka. jež se mohou předmětu nájmu týkat.
KJ VI. Práva a povinnosti nájemce
Nájemce je oprávněn předmět nájmu využívat jen a pouze ke své činnosti a čerpat z něj veškeré
užítký. Při ukončení nájmu je nájemce po\inen předat předmět nájmu ve stavu obvyklého
opotřebení v porovnání se stavem k datu \ zníku nájmu.
Nájemce musí užívat předmět nájmu spéeí řádného hospodáře tak. aby nedocházelo ke
znehodnocování předmětu nájmu.
b) Nájemce okamžitě písemně vyrozumí pronajímatele \ případě poškození. požáru nebo jiné nehody
či závady v prostorách předmětu nájmu.
U1 Na požádání nájemce je pronajímatel povinen se zúčastnit obhlídky předmětu nájmu. O této
obhlídce jsou smluvní strany povinny sepsat zápis o zjištěne'm stavu. pokud o to pronajímatel
L) požádá.
Smluvní strany si dohodly. že nájemce je povinen provádět opravy. revize instalace a údržbu
[J předmětu nájmu na své náklady a nebezpečí. Tyto opravy. revize. údržba a instalace musí být
prováděny v souladu se současny mi stav ebnč-technicky mi poznatky a s platnými právními předpisy
LI.)
a normami CSN.
VII. Součinnost a vzájemná komunikace
Písemnosti na základě této smlouvy lze doručovat osobnč. prostřednictvím přepravců poštovních
zásilek nebo elektronicky prostřednictvím datov e schránky . ato na adresu smluvních stran uvedenou
v záhlaví této smlouvy. nebo najinou adresu. kterou smluvní strana písemně oznámí druhé smluvní
straně.
Písemnost se považuje za doručenou v případě:
— převzetí adresátem:
— odmítnutí převzetí doporučeně zaslané zásilky adresátem:
— v případě nemožnosti doručení doporučeně zaslane zásilky adresátovi na adresu. uvedenou
v záhlaví této smlouvy nebo na adresu. kterou adresát odesílateli písemně předem sdělí. 7.
(sedmým) dnem ode dne odeslání písemnosti.
Vlll. Ukončení a prodloužení nájmu
Tato smlouva o nájmu může být změněna. či ukončena pouze:
— dohodou smluvních stran;
— výpovědí jedné ze smluvních stran:
— odstoupením jedné ze smluvních stran.
Smluvní strany si u_jednávají. že veškeré doplnky . změny nebojiná ujednání. tykajici se této smlouvy
musi byt učiněny písemně ve formě dodatku k této smlouvě. opatřených podpisy obou Smluvních
'
stran.
Skončí-Ii nájem uplynutím výpovědní lhuty. musí nájemce uvest předmět nájmu do stavu. ve kterém
jej převzal.
Nájemce je oprávněn tuto smlouvu vy pov ědět \ případech. kdy pronajímatel přes písemnou vyzvu
neodstranil porušení své povinnosti uvedene \ této smlouvě. Výpovědní doba činí 2 měsíce ode dne
následujícího měsíce po doručení výpovědi. nejpozději však 3 měsíce ode dne odeslání výpovědi.
Pronajímatel je oprávněn tuto smlouv u vy povědět \ případech. kdy nájemce přes písemnou vyzvu
neodstranil porušení své povinnosti uv edene' \ této smlouvě. \/_\"povědní doba činí 2 měsíce ode dne
následujícího měsíce po doručení výpovědi. nejpozději však 3 měsíce ode dne odeslání vypovědi.
Pronajímatel je oprávněn od této smlouvy okamžitě_odstoupit v případě. kdy nájemce poruší své
povinnosti z této smlouvy plynoucí hrubym zpusobem.
Mu
IX. Rešení sporů
]. Smluvní strany se zavazují vyvinout maximální úsilí k odstranění vzájemných sporů vzniklých na
základě této smlouvy nebo v souvislosti s touto smlouvou. včetně sporů ojejí výklad či platnost a
usilovat o jejich vyřešení nejprve smírně prostřednictvím jednání oprávněných osob nebo
pověřených zástupců.
2. Nebude-li sporná záležitost vyřešena do šedesáti (60) dnů ode dne doručení výzvy k smírnemu
vyřešení sporu zaslané kteroukoliv smluvní stranou druhé smluvní straně bude tento spor
rozhodován s konečnou platností u příslušného obecného soudu Ceské republiky.
X. Závěrečná ustanovení
l. Smluvní strany tímto výslovně prohlašují. že uzavřením této smlouvy jsou nahrazeny jakákoliv
vzájemná práva a závazky z doby před uzavřením této smlouvy.
2. Právní vztahy výslovně neupravené touto smlouvou se řídí příslušnými právními předpisy. zejmena
zákonem č. 89/2012 Sb.. občanským zákoníkem. ve znění pozdějších předpisů
3. Tato smlouva nab} va platnosti a ucmnosti dnem podpisu obema Smluvními stranami.
4. Tato smlouva se vyhotovuje ve 4 (čtyřech) stejnopisech. z nichž nájemce obdrží po ] (jednom)
vyhotovení a pronajímatel 3 (tři) vyhotovení stejnopisů.
5. Smluvní strany shodně prohlašují. že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly. že byla uzavřena
po vzájemném projednání. podlejejich pravé a svobodné vůle. určitě. vážně a srozumitelně. nikoliv
v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují obě smluvní strany svůj
podpis.
6. Součástí této smlouvy jsou následující přílohy:
Příloha č. l — Soupis vybavení
Příloha č. 2 — Předávací protokol
7. Podle ustanovení § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb.. o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších
předpisů. se konstatuje že uzavření této smlouvy schválila Rada městské části Praha 17 na svém
105 zasedání dne 9. 2. 2022. usnesením č. 000042/2022.
16. UZ. 202] 1'5. “F?- . WZZ
V Praze dne ..................... V Praze dne ................
nájemce
DOLOŽKA
Na základě dikce § 43 zákona č. 13] 2000 Sb.. 0 hl. městě Praze v platném znění a v souladu s usnesením RMČ
č. ()00042'2032 ze dne 9. 2. 2022 se osvědčuje právní úkon spočívající v uzavření rámcové smlouvy mezi MČ
Praha 17 a společností Zdravá Sedmnáctka S.I'_U. a potvrzuje se splnění zákonný ch podm'1ek
;5 7077
V Praze dne
pověření členové lastupitelslva MČ Praha l7