Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
MĚSTO S004P01BX5MJ
HODONÍN Číslo smlouvy:
SMLOUVA O DÍLO
na akci
ARCHITEKTONICKÁ A KRAJINÁŘSKÁ STUDIE OBNOVY
DĚTSKÉHO MĚSTEČKA V HODONÍNĚ
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi následujícími smluvními stranami:
MAAUS s.r.o. Vrchlického sad 1963/6, Černá Pole, 602 00 Brno
Sídlo:
Jednaj ící/Zastoupený : lng. arch. Miroslava Zadražilová, Ph.D.
Zastoupený ve věcech technických:
09613111
IČO: CZ06913111
DIČ:
(dále jen „Architekt44)
Město Hodonín
Sídlo: Masarykovo nám. 53/1, Hodonín, PSČ 695 35
Zastoupený ve smluvních záležitostech: Liborem Střechou, starostou
Zastoupený ve věcech technických: Ing. Dalibor Novák, vedoucí odboru rozvoje
00284891
IČO:
DIČ: CZ699001303
(dále jen „Klient44)
I.
Úvodní ustanovení
1. Smlouvou o dílo se Architekt zavazuje provést na svůj náklad a nebezpečí pro Klienta dílo
a Klient se zavazuje dílo převzít a zaplatit cenu.
2. Účelem spolupráce Klienta a Architekta je navržení a zpracování prověřovací studie a
následné architektonické a krajinářské studie Dětského městečka v Hodoníně (dále též
„Projekt44).
3. Tato smlouva navazuje na zadání zakázky schválené radou města Hodonín dne 1 4. prosince
2021 a na cenovou nabídku Architekta (prosinec 2021).
4, Pojmy užívané v této Smlouvě jsou užívány ve významu vyplývajícím z příslušných
právních předpisů, resp. ve svém obvyklém významu.
II.
Předmět smlouvy
1. Architekt
i krajinářskou studii provést
díáčCd“áilaBůkÍon7vnroáZ)5 T Architektovi cenu ' P°zadavky zPrac°™t architektonickou a
K'“ " »«*
2. Předpokládány rozsah řešeného území
Smlouvy - Cenová nabídka Architekta.
činí 16 645 2 a je vyznačen v příloze
m
č. 1 této
3. Rozsah zpracování Projektu ......
je následující:
a dalších úkonů, jejichž provedení jie
předmětem této Smlouvy,
1. Fáze 1 - Vypracování prověřovací
orgány a zájmovými spolky
studie. vc. konzultací s klíčovými dotčenými
2. Fáze 2-
8 kr“ S'udie, vč. odhadu realizačních
Ad. Fáze I - Zpracování prověřovací studie
Prověřovací studie zahrnuje provedení profesních výkonů
záměru. za účelem ověření realizovatelnosti
Zahrnuje činnosti:
a. stanovení řešeného území
b. analýza technických a územích
podkladů, tj. legislativní analýzy,
orgány limitů a problémů území na základě dostupných
místní s dotčenými
šetření, konzultace problematiky
bezpečnostní řešení) y J hygiena, správce lesa, požárně
e. Stanovení zadání na základě
požadavků konzultací se zájmovými spolky
analýzy jejich
í sestavení stavebního programu a
a zapracovaní výstupů plynoucích
kapacit vč. workshonu se zainteresovanými spolky
z workshopu
g- ompletace stavebního programu
návrh koncepce studie . a kapacit k odsouhlasení Klientem
h.
".pojeni, technické koncepce krajiny, dopravní
.
invLičníeh áÍS harmonogramu navazujících °nCepCe’ . schéma, zpracování
a etapizace , odhad Provozm
projekčních
'nr
’
realizace
i- Projednání koncepce s idotčenými orgány, veřejné projednání
a Klientem, vyhodnocení a zapracování případných připomínek
koncepce se spolky
Klient poskytne
• mapa technické infrastruktmy s inženýrskými sítěmi
Stránka 2 z 8
• výškopisné a polohopisné geodetické zaměření řešeného území
• zaměření stávajících objektů nebo jejich archivní dokumentace.
• rešerše hydrogeologického podloží z historických sond, které byly v minulosti
realizovány (70ta léta)
f
průzkumy a podklady, které si zajistí Architekt ve vlastní režii
1 . vyjádření k existenci inženýrských sítí
Výstupy:
- odevzdání prověřovací studie 3x v tištěné podobě, lx v elektronické podobě na
CD/DVD/flash disku ve formách .pdf a v editovatelném formátu .doc, .xls a .dwg.
Termín:
- plnění Fáze 1 Prověřovací studie do 60 dnů od podpisu této Smlouvy
Ad. Fáze 2 - Zpracování architektonické a krajinářské studie
Architektonická a krajinářská studie bude zpracována na základě analýz a výstupů z Fáze 1 -
Prověřovací studie a zahrnuje provedení následujících profesních výkonů.
Zahrnuje činnosti:
a) Zpracování studie v rozsahu
- podrobné dispoziční a materiálové řešení objektů
- koncepční konstrukční řešení objektů
- návrh terénních úprav
- návrh otevřených prostranství a krajiny, materiálové řešení a mobiliář
- podrobný návrh vegetace
- prostorové vyobrazení (vizualizace) v počtu 3 kusů
b) veřejné projednání návrhu se spolky a Klientem, vyhodnocení a zapracování
případných připomínek z prezentace
Výstupy:
- odevzdání architektonické a krajinářské studie 3x v tištěné podobě, lx v elektronické podobě
na CD/DVD/flash disku ve formách .pdf a v editovatelném formátu .doc, .xls a .dwg.
Termín:
- do 45 dnů od zpracování Fáze 1 - Prověřovací studie
4. V rámci Fáze 1 dle tohoto článkuje předmětem závazku Architekta též zastupování Klienta
při úkonech souvisejících s konzultacemi a předjednáním Projektu s dotčenými orgány a
zájmovými spolky. Klient za tímto účelem udělí Architektovi plnou moc. Architekt může
pověřit výkonem těchto činností další osoby.
5. Součástí předmětu plnění Architekta není zajištění průzkumů a podkladů pro zpracování
Projektu ani pro zpracování jeho následujících projektových fází.
Stránka 3 z 8
6. Architekt je povinen jednotlivé části Projektu předat Klientovi na adrese jeho sídla uvedené
v záhlaví této Smlouvy nejpozději v poslední den lhůt stanovených výše v článku II. odst.
3 a Klient je povinen danou část Projektu od Architekta převzít. Připadne-li poslední den
lhůty na sobotu, neděli nebo svátek, je posledním dnem lhůty nejbližší příští pracovní den.
7, O předání a převzetí příslušné části Projektu bude mezi Architektem a Klientem podepsán
předávací protokol. Nepřevezme-li Klient dílo od Architekta, považuje se dílo za převzaté i
bez výhrad okamžikem jeho prokazatelného doručení Klientovi nebo okamžikem, kdy ho
Klient odmítl převzít. Po předání dané části Projektu je Klient povinen ji prověřit a
odsouhlasit. Nezašle-li Klient nejpozději do 5 pracovních dnů po podepsání předávacího
protokolu Architektovi ohledně příslušné předané části Projektu písemně námitky, má se za
to, že Klient takto předanou část Projektu odsouhlasil, tato skutečnost má vliv na plynutí
lhůt pro plnění navazujících Výkonových fází.
8. Klient nemá právo odmítnout Projekt převzít pro ojedinělé drobné vady, které samy o sobě
ani ve spojení s jinými nebrání jejímu užití, ani užití projektu podstatným způsobem
neomezují.
9. Lhůty uvedené v článku II. odst. 3 se dále prodlužují o dobu, po kterou Architekt objektivně
nemohl pracovat na přípravě Projektu z důvodu, že Klient neposkytoval potřebnou
součinnost, z důvodu nečinnosti třetích stran, tj.: dotčených orgánů, zástupců spolků a
podobně nebo z důvodu vyšší moci.
III.
Cena
1. Celková cena za zpracování dokumentace a provedení dalších úkonů dle článku II. této
Smlouvy byla stanovena dohodou Klienta a Architekta a činí 264 000 Kč bez DPH.
2. Celková cena za provedení jednotlivých Fází viz. čl. II je stanovena následovně:
2.1 Cena za odvedení výkonů dle Fáze 1 je 92 400,- Kč bez DPH.
2.2 Cena za odvedení výkonů dle Fáze 2 je 171 600,- Kč bez DPH.
3. Celková cena neobsahuje poplatky dotčeným orgánům státní správy a jiným subjektům,
které je nutno uhradit v souvislosti s přípravou projektu. Tyto poplatky uhradí Klient.
4. DPH bude fakturována v zákonem stanovené výší 21 %. Dojde-li kdykoliv během trvání
smluvního vztahu podle této smlouvy k úpravě daňových sazeb, bude tato změna
promítnuta do Celkové ceny.
5. Cena za zpracování Projektuje stanovena na základě předpokládaného rozsahu řešeného
území a obestavěného prostoru- viz. příloha č. 1 této Smlouvy a cenová nabídka Architekta
Stránka 4 z 8
r
(prosinec 2021). Smluvní strany se dohodly, že pokud v průběhu zpracování díla dojde ke
značným změnám, doplnění či rozšíření díla (řešené území, obestavěný prostor apod.) je
I Architekt povinen provést soupis změn, doplňků či rozšíření díla a ocenit je dle cen
použitých pro návrh ceny díla a předložit tento soupis k odsouhlasení Klientovi. Po
odsouhlasení tohoto soupisu Klientem formou dodatku k této smlouvě má Architekt právo
a povinnost zahájit práce na zapracování realizaci těchto změn.
IV.
Platební podmínky
1. Smluvní strany se dohodly, že Celková cena bude Architektovi Klientem hrazena formou
Dílčích plateb dle rozpisu uvedeného níže v tomto článku.
2. Klient se zavazuje Architektovi hradit dílčí platby z celkové ceny na základě faktur
vystavených Architektem v následujících termínech:
2.1 Fakturace ve výši 100% z Ceny za Fázi 1 - Prověřovací studie po zpracování studie
a předání studie Klientovi.
2.2 Fakturace ve výši 100% z Ceny za Fázi 2 - Architektonická a krajinářská studie
po zpracování studie a předání studie Klientovi.
3. Splatnost faktur vystavených Architektem bude 30 kalendářních dnů od jejich vystavení.
Architekt zašle faktury vystavené dle odstavce 2 tohoto článku Klientovi v den jejich
vystavení v elektronické podobě e-mailem na adresu g_eafluctama@muhodonin.cz
a datovou schránkou na adresu sídla Klienta. V případě pochybností o doručení faktury
Klientovi se faktura považuje za doručenou dnem následujícím po jejím prokazatelném
odeslání jedním z uvedených způsobů.
4. Architekt není v prodlení s plněním jednotlivých Výkonových fází, je-li Klient v prodlení s
úhradou jakékoli faktury vystavené Architektem.
5. Případné vzájemně dohodnuté práce ze strany Architekta jdoucí nad rámec této Smlouvy
budou Architektem účtovány zvlášť po vzájemné písemné dohodě s Klientem.
V.
Práva a povinnosti smluvních stran, součinnost
1. Klient sdělí Architektovi nejpozději do 10 dnů od podpisu této Smlouvy veškeré výchozí
podmínky a požadavky na vytvoření Projektu dle této Smlouvy a Architekt písemně potvrdí
Klientovi, že byl seznámen se všemi podmínkami a požadavky na vytvoření Projektu.
2. Klient se zavazuje poskytnout Architektovi veškerou nezbytnou součinnost a Architektem
požadované informace a Podklady k řádnému a včasnému provedení Projektu. Součinnost
zahrnuje zejména řešení majetkoprávních vztahů a aktivní účast při jednání s orgány státní
správy, správci sítí a právnickými a fyzickými osobami.
Stránka 5 z 8
3. Klient se zavazuje na vlastní náklad zajistit a ke dni podpisu této Smlouvy předat
Architektovi následující Podklady:
a) mapa technické infrastruktury s inženýrskými sítěmi
b) výškopisné a polohopisné geodetické zaměření řešeného území
c) zaměření stávaj ících obj ektů nebo j ej ich archivní dokumentace.
d) rešerše hydrogeologického podloží z historických sond, které byly
v minulosti realizovány (70ta léta)
4. Architekt je povinen akceptovat všechny Klientovy připomínky a návrhy v případě, že tyto
připomínky a návrhy nejsou v rozporu s právními předpisy, Závaznými technickými
normami nebo stanovisky příslušných orgánů veřejné správy.
VI.
Odpovědnost za vady
1. Architekt odpovídá za to, že Projekt má v době předání Klientovi vlastnosti stanovené
obecně závaznými předpisy.
2. Architekt neodpovídá za vady Projektu, které byly způsobeny pokyny danými mu Klientem,
za podmínky, že Klienta na jejich nevhodnost upozornil a Klient i přesto na plnění takových
pokynů písemně trval.
VII.
Záruka
1. Zhotovitel poskytuje záruku za to, že dílo bude provedeno v souladu s právními předpisy a
technickými normami ČSN, které se na dílo vztahují, a dále poskytuje záruku na to, že dílo
bude mít po celou záruění dobu vlastnosti obvyklé k účelu užívání díla.
VIII.
Autorská práva
I. Architekt prohlašuje, že Klient bude oprávněn jakékoliv dílo, které bude předmětem plnění
dle této smlouvy (pokud bude naplňovat znaky autorského díla) užít ke všem formám
zveřejnění díla i projektu, včetně propagace, pořizování jeho dvourozměrných
i trojrozměrných nestavebních rozmnoženin a dalším formám užití, a to jakýmkoli
způsobem a bez jakýchkoli omezení, a že vůči objednateli nebudou uplatněny nároky
majitelů autorských práv či jakékoli oprávněné nároky jiných třetích osob v souvislosti
s užitím díla (práva autorská, práva příbuzná právu autorskému, práva patentová, práva
k ochranné známce, práva z nekalé soutěže, práva osobnostní či práva vlastnická aj).
Stránka 6 z 8
II
2. Architekt poskytuje Klientovi oprávnění k výkonu práva dílo užít ke všem způsobům užití
známým v době uzavření smlouvy rozsahu neomezeném, co se týká času, množství užití
díla a oprávnění upravit či jinak měnit dílo nebo dílo spojit s jiným dílem. Klient může svá
oprávnění k dílu nebo jeho část postoupit třetí osobě a Architekt dává k takovému
poskytnutí tímto svůj výslovný souhlas. Licence ke všem oprávněním Klienta podle této
smlouvy je součástí celkové ceny dle či. III této Smlouvy a činí 20 %.
3. Architekt je povinen uspořádat si své právní vztahy s autory autorských děl tak, aby
poskytnutí nebo převodu práv nebránily žádné právní překážky. Architekt není oprávněn
k provedení jakýchkoli právních úkonů omezujících užití díla Klientem nebo zakládajících
jakékoliv jiné nároky zhotovitele nebo třetích osob, než jaké jsou stanoveny smlouvou.
4. Klient je povinen respektovat osobnostní práva autorská a zdržet se užití díla způsobem
snižujícím hodnotu díla a dodržovat právo na autorské označení.
5. Architekt má právo publikovat své autorské dílo zhotovené dle této Smlouvy.
IX.
Sankce
1. Pokud Architekt zaviněně nedodrží termíny plnění jednotlivých Výkonových fází, jak jsou
stanoveny v článku II. odst. 3 této Smlouvy, zaplatí Klientovi na jeho písemnou výzvu za
každý započatý den prodlení s takovým plněním smluvní pokutu ve výši 0,05 % z odměny
připadající na příslušnou Výkonovou fázi.
2. Pokud je Klient v prodlení s úhradou jakékoli části Celkové ceny, zaplatí Architektovi
smluvní pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení.
X.
Ukončení smlouvy
1. Tuto Smlouvu lze ukončit vzájemnou dohodou smluvních stran, odstoupením od smlouvy
nebo výpovědí.
2. Každá ze smluvních stran je oprávněna od této Smlouvy odstoupit v případě podstatného
porušení povinností druhou smluvní stranou. Odstoupení musí být učiněno písemně a je
účinné okamžikem jeho doručení druhé smluvní straně. Za podstatné porušení povinností
se pro účely této smlouvy považuje zejména:
a) prodlení Klienta s poskytnutím součinnosti, jak je tato definována v článku V.2 a
V.3 této smlouvy, po dobu delší než 30 dní
b) prodlení Klienta s úhradou jakékoli dílčí platby po dobu delší než 30 dní,
c) prodlení Architekta s předáním jakékoli části dokumentace po dobu delší než 30 dní.
Stránka 7 z 8
1 r
1. Stane-li
na
spolupráce.
XI.
Závěrečná ustanovení
a podepsány
3. Tato Smlouvaje vyhotovena ve třech
a Architekt obdrží jedno vyhotovení.
stejnopisech, přičemž Klient obdrží dvě vyhotovení
4. Tato Smlouva nabývá platnosti dnem
v Rejstříku smluv.
podpisu druhé strany a účinnosti dnem
zveřejnění
5. Smluvní PM POdpÍ“m 1* . >Jlmu obsahu
—
,oho p "':rirP:;;;;projevmj'jich
v,. Na
Přílohy:
Příloha č. 1 Cenová nabídka Architekta (prosinec 2021)
V Hodoníně dne 19. 1. 2022 V Brně dne
Klie Architekt
Li Ing. arch. Miroslava Zadražilová, Ph.D.
sta jednatel společnosti MAAUS s.r.o.
Stránka 8 z 8
7
r
MAAUS
m' archiEeíctonklcé a urbonisticfcé studio
prověřov UtudtTaTcffir ° ř?"0 rá™=
í/
Základní údaje 16 645 m2
• Řešené území (viz situace) 970 m2
• Zastavěná plocha * 5%
• Procento zastavěn ostí cca * 4 400 IT13
• Obestavěný prostor "
'p ižný odhad na základě Mvajiahostavu podle katastrálnímapy
Harmonogram
• 14-1.2027 — 14
An .v 2022/ 2 m- ěsirp-Prověřovací stud i*
...
.
'
!iil2rss koncepcm konstrukční řešení objektů
návrh terénních ú prav
Í S3&“* k,a,lny' «« a mobiliář
prostorové vyobrazení (vizualizace)
Cenový rámec
Snížená ce na za prověřovací studii je st anovena s ohledem
Prověřovací studie
na výjimečnou situaci živelní
po katastrofě z června
2021.
Architektonická a krajinářská studie 92 400,- Kč
S naxelkembezdph 171 600,- Kč
Cenasdph - -Z64 OOP.- Kr
--
319 440,- Kč
* MAAL/S s.r.o. ;e
dph
Obsah prověřovací studie
1. analýza území
• stanovení řešeného území
• analýza technických a územích
° Legislativníanalýzy li mitů a problémů územína
základě
o místního šetření
O konzultace problematiky s dotčenými orgány
MAAUS s.r.c ,Y!ao;
| naaas.čz telefon -‘420 jr.34 $4o ;
M AAUS
m. architektonické a urbanistické studio
• stanovení možností napojení na dopravní a technickou infrastrukturu
• stanovení legislativních možností výstavby (hygiena, správce lesa, požárně bezpečnostní řešení)
2.stanovení zadání
• Schůzka s každým spolkem, a porozumění jejich potřeb a aktivit
• analýza požadavků jednotlivých spolků a roz klíčová ní možností jejich průniku
• sestavení stavebního programu a kapacit
• Workshop všech zainteresovaných ke stavebnímu programu a kapacitám
• Za pracovaní výstupu z workshopu
• Kompletace stavebního programu a kapacit a jejich odsouhlasení investorem
3.návrh koncepce
situační a objemové řešení
koncepce krajiny
dopravní napojení
technické napojení
architektonická koncepce
provozní schéma
zpracování harmonogramu navazujících projekčních prací
zpracování harmonogramu realizace a etapizace
odhad investičních nákladů
4.projednání koncepce
• projednání koncepce s dotčenými orgány
• veřejné společné projednání koncepce se spolky a zadavatelem
• vyhodnocení a případné zapracování připomínek
• vydání prověřovací studie
S.vlastní návrh - architektonická a krajinářská studie
návrh
podrobné dispoziční a materiálové řešení objektů
koncepční konstrukční řešení objektů
návrh terénních úprav
návrh otevřených prostranství a krajiny, materiálové řešení a mobiliář
podrobný návrh vegetace
prostorové vyobrazení (vizualizace)
projednání
veřejná prezentace návrhu spolkům a zadavateli
vyhodnocení a případné zapracování připomínek
vydání studie
Předpokládaný rozsah podkladů pro práci
• technická mapa
• výškopisné a polohopisné geodetické zaměření řešeného území
• zaměření stávajících objektů nebo jejich archivní dokumentace.
• rešerše hydrogeologického podloží z historických sond, které byly v minulosti realizovány (70tá léta)
Zhotovení podkladů není součásti studie
Děkujeme a těšíme se na případnou spolupráci, Miroslava Zadražilová
MAAUS s.r.o
Řešené územř
Původní budovy
DOKUMENT- VÝKRES: DATUM: XIL 2W
WÉRfTKO 1 : 1000
Situace - řešené území
M A AUS
m. oreb /tektonicky a urbontulcké ttud