Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Ďíslo SOD objednáte e: 2022/002057/SRM/DS/SVO *S009P00U5QWP*
S009P00U5QWP
SMLOUVA O DÍLO
SMLOUVA O REALIZACI STAVEBNÍCH PRACÍ
(OBCHODNÍ PODMÍNKY)
uzavřená podle ustanovení § 2586 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník")
Objednatel I. Smluvní strany
Sídlo : město Blansko
Zastoupené
IČ : nám. Svobody 32/3, 678 01 Blansko
DIČ : Ing. Jiří Crha - starosta města Blansko
Plátce DPH : 00279943
Bankovní spojení : CZ 00279943
:
:
Ve věcech technických je oprávněn jednat: Ing. Jiří Svoboda,
Ing. Marek Štefan
(dále jen „objednatel" či „stavebník")
a
Zhotovitel S-A-S STAVBY spol. s r.o.
Sídlo Gagarinova 2770/54, 669 02 Znojmo
Zastoupený Ing. Petrem Svobodou, jednatelem; Ing. Ivem Svobodou, jednatelem
Zápis do OR
C 8057 vedená u Krajského soudu v Brně
IC
DIČ 46980318
CZ699006416
Plátce DPH
Bankovní spojení
Ve věcech technických je oprávněn jednat: Zdeněk Opletal,
(dále jen „zhotovitel")
se níže uvedeného dne, měsíce a roku dohodly na uzavření této smlouvy o dílo, kterou se zhotovitel
zavazuje, že pro objednatele řádně provede kompletní dílo (dále jen „dílo"), čímž se pro potřeby této
smlouvy rozumí, že zhotovitel pro objednatele provádí stavební dílo, zajišťuje veškeré práce a činnosti,
dodávky a služby stanovené touto smlouvou ať již bezprostředně souvisí s vlastními stavebními pracemi
či nikoliv, ve vynikající kvalitě jakož i v úplném a bezchybném a čistém řemeslném, funkčním
a estetickém provedení ve sjednaných termínech a sjednané ceně bez jakýchkoliv dalších nároků vůči
objednateli a současně takové dílo nesmí vykazovat jakékoliv vady a nedodělky. Objednatel se zavazuje
k jeho převzetí za podmínek uvedených v této smlouvě a k zaplacení ceny za jeho provedení.
II. Úvodní ustanovení
2.1. Tato smlouva o dílo (dále jen „smlouva") je uzavřena na základě uskutečněného zadávacího
resp. výběrového řízení k veřejné zakázce na stavební práce s názvem:
"Kino Blansko, II. etapa - zastřešení terasy a výměna výplní"
jejímž hlavním účelem je realizace zastřešení vstupní terasy, výměna obvodových okenních a dveřních
výplní, elektro práce, kolaudace stavby a další práce dle projektové dokumentace včetně přípravných
Strana 1 (celkem 27)
ademoličních prací. Rozsah blíže specifikuje projektová dokumentace stavby, která byla
výběrového řízem a je realizační dokumentací této stavby.
?S®dnnrate'Sl ohrazuje pravomoc kdykoliv upravit rozsah plnění díla (rozsah zvětšit či zmenšit)
ude provedeno v souladu s touto smlouvou, zadávací dokumentací a nabídkou zhotovitele.
ni'ítňó°be -Sn]IUVní Stra"y se dohodly- že veškeré touto smlouvou vymezené práce činnosti a dodávkv
si aoeP kdv?I ZZ"' dil!.j"1rnut>' v “»«>* “né díla kalkulované zho.ovtelem (a to (/a
situace, kdy tyto prače, činnosti a dodavky nejsou uvedenv v rozoočtu alp doby
3 8,24 dli'p“ktPo!adrumentc0rs°ta!y zho,řaf 3 j*"0*** konstrukčních vrstev staveb
(či jiných předepsaných Zkoušek) S Sf? *°f a“ickych kovacích zkoušek
předepsaných parametrů- zTednot Meh ,měínl Z v P !ebi k Uplnému prokázáni splnění
budou neprodleně předányTbSSa vS osob , bUd°U. v''hoto''en'' P™tokoly, které
k porušení zemní pláně vlivem e^nos1i ÍS. -(Skonávající dozor stavebníka; dojde-li
zajistí dosažení požadované únosnosti zemní pláně na své Zní na^dT"'' P3k Zh°,0Vitel
3.8.25. materiálů, výrobkůVrařlMniVte^ákona^zsms^sb11 dodá',an!:'ch a zabudovávaných
« r?
dodávaných a zabudovávaných materiálů vvrahků ^ navody,na provozováni a údržbu
Povinen předává, objednateli průbéžně př^d dcdáZTZaSán^tiZZ
Strana 4 (celkem 27)
3.8.26. originály zhotovitel předá objednateli nejpozději při předání a převzetí dokončeného
3.8.27. stavebního díla,
3.8.28. vyhotovení a dodání dokumentů pro předání dokončeného stavebního díla a řádně
3.8.29. provedeného kompletního díla,
3.8.30. zajistit veškeré nutné podklady, stanoviska, závazná stanoviska, vyjádření, rozhodnutí,
3.8.31. dokumenty, zkoušky, revize, atesty, prohlášení, hlukové studie apod. pro uvedení stavby
3.8.32. do užívání (kolaudace) a požádat o kolaudaci MěÚ Blansko, odbor stavební úřad a dále
3.8.33. zajistit, aby nejpozději do doby uplynutí termínu pro dokončení stavebního díla byl
na předmětnou stavbu vydán doklad opravňující její užívání (v případě více stavebních objektů
3.8.34. musí zhotovitel počítat se situací, že bude žádat o více kolaudací samostatně na jednotlivé
3.8.35. stavební objekty),
3.8.36.
v případě, kdy nebude stavební dílo, či kompletně dokončené dílo, hotovo v termínech dle této
3.8.37. smlouvy o dílo, zhotovitel bude hradit objednateli veškeré náklady nedodržením termínů
vzniklých (např. vícenáklady na technický dozor stavebníka, autorský dozor, koordinátora
3.8.38. BOZP apod.),
likvidaci, odvoz a uložení veškerých vybouraných hmot a veškeré stavební suti na skládku
včetně poplatku za uskladnění zejména v souladu s ustanoveními zákona č. 185/2001 Sb.,
o odpadech, ve znění pozdějších předpisů, přičemž splnění této povinnosti zhotovitel
objednateli doloží příslušnými doklady, objednatel nedisponuje prostory na dočasné
uskladnění odpadu, stavebního materiálu apod. a je výslovně zakázáno objednatelem
skládkovat odpad na pozemcích ve vlastnictví města Blansko a to i dočasně,
provedení zaškolení osob objednatele a uživatele vč. předání uživatelského manuálu
ke zbudované stavbě (popis ovládání prvků stavby, údržby zbudované stavby atp.),
příprava pracovních prostor pro provádění stavebních prací a následné uvedení do původního
stavu,
péči o všechny části a prvky zhotovovaného díla do doby protokolárního předání řádně
provedeného kompletního díla objednateli, včetně jejich zabezpečení proti poškození, zcizení
atp.; dojde-li do doby protokolárního předání řádně provedeného kompletního díla objednateli
k poškození díla nebo jeho části, zhotovitel zajistí v souladu s touto smlouvou nápravu,
péči o plochy, prostory a majetek objednatele či třetích osob dotčený stavební činností
zhotovitele při realizaci díla do doby protokolárního předání řádně provedeného kompletního
díla objednateli, včetně zabezpečení proti poškození, zcizení atp.; dojde-li do doby
protokolárního předání řádně provedeného kompletního díla objednateli k poškození ploch,
prostor či majetku objednatele či třetích osob, zajistí zhotovitel v souladu s touto smlouvou
na vlastní náklady nápravu,
průběžný hrubý úklid zhotovované stavby a dotčených pozemků či ploch výstavbou (likvidace
obalového materiálu, čištění komunikací, úklid dotčené stavby apod.),
závěrečný finální čistý úklid zhotovené stavby a všech ploch stavební činností dotčených
(tzn. umytí zaprášených a znečištěných ploch v budovách a na komunikacích - např. umytí
oken, podlah, komunikací, očištění ploch od betonů, malt, tmelů atp.),
uvedení všech povrchů, pozemků a majetku (ve vlastnictví objednatele či třetích osob)
dotčených stavbou a stavební činností do původního resp. návrhového či lepšího stavu
(komunikace, chodníky, zeleň, příkopy, propustky apod.); v případě dotčení travních ploch
a nebude-li stanoveno jinak, bude provedeno založení trávníku a osetí travním semenem;
veškeré dotčené zelené plochy musí být uhlazeny do roviny, případně sklonově upraveny tak,
aby byly jednoduše v budoucnu udržovatelné, zejména jejich sečení (prostředky vlastněnými
objednatelem - na vyžádání je zhotoviteli sdělí Technické služby Blansko), a nejpozději před
předáním kompletně dokončeného díla provede zhotovitel první seč nově založených trávníků,
stejně tak seč všech zelených ploch na staveništi se nacházejících,
zhotovitel provede každý den fotodokumentaci realizovaných prací na staveništi; 1x za 14 dní
budou objednateli fotografie elektronicky průběžně zasílány; při předání stavebního díla budou
všechny fotografie předány objednateli v elektronické podobě; fotografie budou uspořádány
tak, aby vždy fotografie z jednoho dne byly umístěny v jedné složce datumem pořízení
označené; zhotovitel také provede podrobnou fotodokumentaci místa a okolí staveniště před
zahájením a po dokončení díla,
zhotovitel si je vědom, že realizace stavby bude probíhat za provozu veřejnosti, zhotovitel si je
Strana 5 (celkem 27)
3.8.39. vědom, že v budově kina se nacházejí prostory k pronájmu, mj. také trvale užívaný byt,
3.8.40.
objednatel požaduje, aby vnější výplně (okna, dveře, vrata), které budou v daný den
3.8.41. demontovány, byly v týž den také nově nahrazeny novými, aby tak budova byla trvale
3.8.42. uzavřena,
3.8.43.
3.8.44. demontáž vnějších výplňových prvků (okna, dveře, vrata) bude realizována tak, aby došlo k co
3.8.45. nejmenšímu poškození stavebních konstrukcí a jejich povrchových úprav, kde se připouští
3.8.46. pouze drobné poškození vnitřního a vnějšího ostění a nadpraží, které zhotovitel následně
uvede do původního stavu a provede 2x výmalbu vnějšího a vnitřního ostění a nadpraží
3.8.47. v odstínu dle okolní plochy omítky / fasády,
zhotovitel provede řádné zabezpečení proti poškození stávajících konstrukcí a prvků při
realizaci stavby a bude řádně provádět zakrývání a čištění a v případě způsobení škody, byť
pouze estetické, zajistí neprodleně opravu (pokud oprava nebude možná, vymění poškozený
prvek apod. za nový stejného typu atp.),
při odstraňování stávajícího střešního pláště provede zhotovitel taková opatření, aby nedošlo
např. k zatečení do budovy při dešti apod.; případné vzniklé škody nedbalostí zhotovitele
způsobené, v plné výši uhradí,
zhotovitel bude koordinovat postup prací taktéž s vedoucím objektu kina, kterým je pan Jan
Mach,
požadovat případné vícepráce má právo pouze objednatel, nikoliv zástupci kina, kavárny,
apod.; v případě provedení takovýchto prací bez souhlasu objednatele, nebudou zhotoviteli
uhrazeny; rovněž uvedené osoby nemají právo vyžadovat změny v projektu a bez souhlasu
objednatele nemohou být takové změny provedeny,
nové světelné nápisy budou provedeny ve stejném vizuálním stylu jako stávající taktéž
velikostně,
v případě deštivých podmínek budou práce prováděny tak, aby nedošlo k zatečení do budovy
či konstrukcí a v období letních měsíců lze očekávat přívalové deště a z toho důvodu
objednatel doporučuje zhotoviteli nasadit dostatek pracovníků, aby i v případě nepříznivých
klimatických podmínek nebyl ohrožen termín dokončení stavebního díla a termín kompletně
dokončeného díla,
objednatel požaduje, aby zhotovitel dodal na stavbu přesně takové typy svítidel, výrobků
apod., které definují projektové dokumentace.
Zhotovitel se zavazuje^ k dodržení příslušných stavebních a kvalitativních norem a ktomu,
že, optimálním a odborným provedením odpovídajícím uznávaným pravidlům architektury a stavitelství
vytvoří všechny potřebné stavební předpoklady pro vytvoření dokonalého a bezporuchového stavebního
díla s cílem dosáhnout optimální hospodárnosti s ohledem na investiční a provozní náklady
a maximálního estetického výsledku.
3.9. Zhotovitel má vůči objednateli, v dostatečném časovém předstihu, oznamovací povinnost
v případech, které mohou mít neočekávaný a zásadní vliv na provádění díla. Tímto však nevzniká nárok
na úpravu smluvních podmínek.
3.10. Na případné zásahy do staveb, které nejsou ve vlastnictví nebo ve správě objednatele
je zhotovitel povinen v dostatečném časovém předstihu před zahájením prací upozornit objednatele
a vlastníka těchto staveb a dohodnout s nimi způsob provádění a předání stavebních prací.
3.11. Finální pozice interiérových a exteriérových prvků atp. musí být před umístěním potvrzeny
s objednatelem a dozory stavebníka.
IV. Lhůty a místo plnění
4.1. Zhotovitel se zavazuje zahájit výkon své činnosti vymezený touto smlouvou a plnit závazky z této
smlouvy neprodleně po podpisu této smlouvy.
4.2. Smluvní strany se dohodly na níže uvedených lhůtách plnění, které jsou pro zhotovitele závazné,
přičemž dřívější plnění je možné. Níže uvedené termíny vychází z nabídky zhotovitele a jsou nejpozději
možnými termíny plnění jednotlivých fází plnění předmětu smlouvy:
Zahájení provádění díla (zahájení činností zhotovitele) v den platnosti této smlouvy
Strana 6 (celkem 27)
r Předání a převzetí staveniště do 5 pracovních dnů od doručení
písemné výzvy zhotovitele
Zahájení provádění stavebního díla
objednateli k předání staveniště
04. 04. 2022
Dokončení stavebního díla 04. 07. 2022
Předání stavebního díla 11. 07. 2022
Zajištění účinného / pravomocného dokladu k užívání stavby
Kompletně dokončené dílo
Předání kompletně dokončeného díla
Záznam o splnění či nesplnění jednotlivých fázi plnění předmětu smlouvy bude proveden samostatným
protokolem či zápisem do stavebního deníku a bude podepsán zhotovitelem a objednatelem, či osobou
k tomu oprávněnou. Předání a převzetí staveniště bude provedeno po písemné výzvě zhotovitele,
nejdříve však 31. března 2022 a nejpozději 4. dubna 2022.
4.3. Výše uvedené lhůty v tomto článku mohou být prodlouženy pouze v případě vzniku
nepředvídatelných a neodvratitelných okolností, které nemohl zhotovitel ovlivnit ani předvídat.
Za nepředvídatelnou okolnost se považuje přerušení postupu prací z pokynu objednatele a dále
skutečnost, že objednatel předal staveniště zhotoviteli později, než bylo ujednáno, že objednatel
způsobil překážky v práci zhotovitele, které nemohl zhotovitel předem předpokládat ani ovlivnit,
že činnost a rozhodování dotčených orgánů státní správy, správců inženýrských sítí, či vlastníků
dotčených pozemků trvá déle, než je obvyklé a tudíž dojde k takovému časovému zdržení zaviněnému
prokazatelně jednáním těchto subjektů, které ohrozí dodržení sjednaných lhůt plnění, přičemž však musí
zhotovitel prokázat, že podnikl veškeré kroky k eliminaci příčin takovýchto zpoždění.
Za nepředvídatelnou okolnost se považují taktéž vlivy vyvolané vyšší mocí, kterou nemohl zhotovitel
ani objednatel předpokládat či ovlivnit. Veškeré okolnosti je zhotovitel neprodleně od jejich vzniku
povinen písemně oznámit a specifikovat objednateli, jakož je i povinen navrhnout a přijmou opatření
na jejich eliminaci, čímž ovšem není dotčeno právo objednatele postupovat dle ustanovení vztahujících
se ke smluvním pokutám. Termín prodloužení lhůt bude přiměřený výše zmiňovaným vzniklým
překážkám.
4.4. Dílo je realizováno v souladu s harmonogramem provádění díla (dále jen „harmonogram"). Není-li
součástí této smlouvy harmonogram, pak zhotovitel nejpozději do doby předání staveniště předá
objednateli protokolárně harmonogram, který se dnem předání objednateli stává závazným dokumentem
pro plnění zakázky. V harmonogramu budou vyznačené veškeré činnosti prováděné zhotovitelem
ode dne uzavření této smlouvy až po předání řádně dokončeného díla dle této smlouvy objednateli
(zejména uzavření smluvního vztahu, vlastní stavební práce po jednotlivých stavebních objektech,
přejímka dokončených stavebních prací (přejímka stavebního díla), přejímka řádně provedeného
kompletního předmětu smlouvy (přejímka díla), závěrečná kontrolní prohlídka stavby - kolaudace stavby,
milníky stavby, fáze plnění předmětu smlouvy a ostatní činnosti zhotovitele - zajištění zvláštního užívání
komunikací, zajištění objízdných tras a uzavírek, odstraňování vad a nedodělků atp.) včetně stanovení
kritické cesty plnění předmětu smlouvy. V harmonogramu budou zohledněny objednací a dodavatelské
či poddodavatelské lhůty souvisejících dodávek technologií, případné správní a jiné lhůty (vyřízení
zvláštního užívání místní komunikace 35 dní, vyřízení přechodného dopravního značení 12 dní, předání
atp.) a ostatní záležitosti vyplývající z plnění veřejné zakázky. Zhotovitel je povinen respektovat
harmonogram. Zhotovitel je oprávněn po předchozím vyrozumění objednatele měnit posloupnost
provádění prací uvedených v harmonogramu směřujících k dodržení uvedených termínů v odst. 4.2, této
smlouvy.
4.5. Nebude-li dohodnuto jinak, je zhotovitel při provádění stavebních prací oprávněn využívat
veškerou vymezenou pracovní dobu, která je stanovena od 7:00 hod do max. 17:00 hod v pracovní dny
(pondělí až pátek). Ve dnech pracovního klidu (soboty, neděle a naším státem uznávané svátky)
je po předchozí dohodě s objednatelem a vedoucím objektu kina provádění prací možné od 9:00 hod
do 16:00 hod. Ostatní práce a činnosti budou dle potřeby probíhat nepřetržitě ode dne předání a převzetí
staveniště až po řádné dokončení díla. Prodloužení pracovní doby může být objednatelem upraveno
Strana 7 (celkem 27)
w i
zápisem do stavebního deníku
4.7. Místem plnění je město Blansko, budova kina Hybešova 658/6, 678 01 Blansko. Bližší
specifikace je stanovena projektovou dokumentací.
V. Cena díla
SSsSSSSŤSssík
stanovených v této smlouvě. Zhotovitel přebírá ve smyslu ^ 2620o h?0UZf.f podmínek
nebezpečí změny okolností ^ § 2°2^ 0C^S ' 2 občanského zákoníku
zhttovi.etek"ahrn^%eSkerfPrice?nXav "Lffff °db°mé indiViduá'"i. kalkula“ nákladů
smlouvou a veškerými ieiími nřílnhami • ^ l e e vymezene zadávacími podmínkami, touto
srss®srx -rxuvrs r:mes ss^ s
spoťebované^energie^přívýstavb^^nájem^loch*;:61'0^'za veškeré
náklady na výrobu obsSnl a ňfcS, P^~ “--“ni staveniště, náklady na používáni strojů.
mrS3nSrmsFn£5éĚSm=Émšm«Smm=S^m£m3
vkv na'f^něni^předn^ětu^ smlouvy°S(DLjčáa'tí0celkaVan^ v^v°|..cen k ^a^u pře<^ání°dNa alizika^h/iivytnající
ceně díla °S" mě' "eb° m°hl vědél' že ie ™nlChpracl dle takovéto dokumentace nS
o°vbářF7-íaspb“y“^
~^„“v~mSPéS£^'Zd-~aS =
pracované dokumentace a poskytnutých podkladů ruí?zhotovllef 23 sprá',nos‘ zhotovitelem
Strana 16 (celkem 27)
r 13.7. Při realizaci předmětu smlouvy může dojít k souběhu jiných prací a dodávek zajišťovaných
ze strany objednatele či třetích stran a souvisejících s plněním dle předmětu této smlouvy. Zhotovitel
je v takovém případě povinen akceptovat pokyny objednatele a je povinen zajistit časovou, prostorovou
a věcnou koordinaci postupu jím zajišťovaných jednotlivých prací a dodávek s dodávkami a pracemi
zajišťovanými ze strany objednatele. Pro dodávky objednatele je zhotovitel v předem dohodnutém
termínu, neohrožujícím termíny plnění jednotlivých fází předmětu této smlouvy, povinen zajistit
součinnost a v případě provádění vlastních stavebních prací i požadovanou stavební připravenost.
13.8. Ve vazbě na termíny plnění jednotlivých fází předmětu této smlouvy má zhotovitel vůči
objednateli zejména následující povinnosti:
Informovat objednatele o svých činnostech, které mohou narušit nejméně 3 pracovní dny
a) běžný provoz objednatele či uživatele v rámci plnění předmětu před prováděním
smlouvy (např. výpadek v dodávkách el. energie atp.) takovýchto činností
V případě, že zhotovitel tento závazek nesplní, je zhotovitel povinen uhradit veškeré škody
a náklady objednatele, které nesplněním této povinnosti zhotovitelem objednateli vznikly.
vyzvat objednatele ke kontrole prací, které budou v dalším postupu nejméně 3 pracovní dny
b) prací zakryty nebo se stanou nepřístupnými
předem
V případě, že zhotovitel tento závazek nesplní, je zhotovitel povinen umožnit objednateli
provedení dodatečné kontroly a nese náklady s tím spojené. Jestliže se přes řádně učiněnou
výzvu objednatel ke kontrole zakrývaných prací nedostaví, je zhotovitel oprávněn pokračovat
v pracích.
oznámit termín provádění zkoušek za účelem prokázání vlastností nejméně 3 pracovní dny
stavby či rozhodnutí dalšího postupu stavebních prací předem
Po provedení zkoušek zhotovitel seznámí objednatele písemně s jejich výsledky včetně
vyhodnocení. Provedené zkoušky jsou v ceně díla. Objednatel si vyhrazuje právo
se k výsledkům zkoušek vyjádřit a v případě pochybností o jejich průkaznosti nařídit jejich
opakování. Náklady na tyto dodatečné zkoušky jdou k tíži zhotovitele v případě, že jejich
výsledky prokáží pochybnosti objednatele, v opačném případě hradí náklady na opakované
zkoušky objednatel.
průběžně, nejpozději však
aktualizovat harmonogram plnění zakázky (provádění díla) dojde-li do 5 pracovních dnů od
d' k odchylce od platného harmonogramu o více jak 5 pracovních dní zjištění neplatnosti
harmonogramu
předložit a s objednatelem odsouhlasit veškeré vzorky dodávaných před objednáním a
e) materiálů, vybavení a zařízení, které budou při plnění předmětu dodáním na stavbu resp.
smlouvy a realizaci stavebních prací použity, tak aby byl proces zabudováním
odsouhlasení ukončen
Odsouhlasené materiály, vybavení a zařízení není zhotovitel oprávněn změnit bez předchozího
souhlasu ze strany objednatele.
předložit a s objednatelem projednat a odsouhlasit realizační, nejpozději do 3 pracovních
dílenskou a jinou dokumentaci zhotovitele, která bude použita pro dnů před zahájením
' provádění stavebních prací včetně stavebních detailů prováděných provádění stavebních
stavebních prací, tak aby byl proces odsouhlasení ukončen prací
Projednanou a odsouhlasenou dokumentaci není zhotovitel oprávněn změnit bez předchozího
souhlasu ze strany objednatele.
předložit a s objednatelem projednat technologické postupy nejpozději do 3 pracovních
h) provádění stavebních prací, tak aby byl proces odsouhlasení dnů před zahájením
ukončen stavebních prací
Projednané technologické postupy není zhotovitel oprávněn změnit bez předchozího souhlasu
ze strany objednatele.
Strana 17 (celkem 27)
i) předložit a s objednatelem odsouhlasit seznam poddodavatelů nejpozději před zapojením }
poddodavatele do plnění
_______________________ předmětu smlouvy
pravSnfpíser/rl^bt pXatehéldr618 0bíf"ateli 41 tře,,m s,ranám "»»l bjt
SaSEKHsffiSaBSS
je P°Vinen °Pa,řit Zh0,°Vi,eL *»•*"
vyvzorkovány ve variantách a dokladnuám/ t h • P0UZI ^ Prec^ jejich objednáním a aplikací
s13.11s. iSSrS^risSs^ssai
ss^rsrDoklad °přisiuéné k“ si
stavby 2haOt0z1sl;ecePOŤedoŮÓíhnoVírvbvrO''eíni ^ mínimá'ně jedn0h° osního vedoucího
a osobám vykonávajícím funkci dozoru stavebník! a autrnkétoX^r^ 3 ^ k d'SP°Z'CI °b,ednatelj
^bmnychTaot^r/rtomu SLIToo^6"'' PfedmŠ,U Sm,b^ "aaadi< P°>-b"í P°-'
sssszs&ttssr* =Ase-ra
13 14. Zhotovitel není oprávněn svévolně přerušit stavební
práce bez předchozího písemného souhlasu
nebo pokynu objednatele.
napň předepsaných zkoušek a zdokumentování skuLřného proíedtnf^vby^ S'“ VČe'né
S!ná^StfeiČ^,S£^^Sfda SP°IUpra“''at s objednatelem, s osobami
pro stavbu ustanoveny ZhSovtehe Mvlnen^ífí d?Z°rU a S koordinátorem B°ZR pakliže jsou tyto
líných určených institut a “ ZáatdPdi
Strana 18 (celkem 27)
r 13.17. Zhotovitel se při provádění prací zavazuje dodržovat předpisy BOZP a požární ochrany a v plné
míře odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech účastníků stavebního procesu. Zvláštní pozornost
zhotovitel věnuje pracovníkům, kteří provádějí vlastní stavební práce ve smyslu předmětu smlouvy, které
vybavuje patřičnými ochrannými pomůckami.
13.18. Zhotovitel je při provádění prací povinen zajistit veškerá bezpečností opatření na ochranu osob
a majetku jak v rámci prostoru staveniště, tak mimo prostor staveniště, jsou-li tyto prostory dotčeny
či ovlivněny prováděním prací zhotovitele (např. prostor veřejných prostranství nebo komunikací
ponechaných v užívání veřejnosti jako např. podchody pod lešením). V souvislosti s tím je zhotovitel
povinen zejména učinit veškerá nezbytná opatření k ochraně osob užívajících budovy a prostory areálu
a všech osob oprávněných k pohybu na staveništi, k ochraně staveniště samotného a k ochraně
budovaného díla. Zhotovitel je rovněž povinen udržovat staveniště i nedokončenou stavbu v takovém
stavu, aby bylo nebezpečí hrozící všem osobám pohybujícím se na staveništi a v jeho blízkosti
odstraněno. Zhotovitel je dále povinen učinit veškerá nezbytná opatření k ochraně životního prostředí
a to jak přímo na staveništi tak i mimo ně v rozsahu, který účinně zamezí poškození nebo ohrožení
zdraví nebo života osob a majetku emisemi, hlukem nebo jiným způsobem v příčinné souvislosti
s prováděním stavebních prací.
13.19. Zhotovitel není oprávněn nad rámec prováděných prací zbytečně nebo nevhodně omezovat
provoz objektů a prostor sousedících se staveništěm nebo se nacházejících na staveništi, zamezovat
přístupu veřejnosti a zaměstnanců do takových objektů, omezovat pohodlí veřejnosti, omezovat přístup
a užívání veškerých komunikací a chodníků, bez ohledu na to, zda jsou veřejné nebo v držení
objednatele nebo jiných osob. Zhotovitel se zavazuje odškodnit objednatele nebo jiné oprávněné osoby
a zajistit, aby jim nevznikla újma v případě důsledků takového zbytečného nebo nevhodného
omezování.
13.20. Při provádění prací ovlivňujících provoz stávajících objektů nebo majících vliv na jeho bezpečnost
anebo na bezpečnost na veřejných cestách a prostranstvích je zhotovitel povinen na vlastní náklady
provést všechna potřebná opatření, jakými jsou označení, ohrazení, osvětlení apod. Mimo to musí
udržovat v čistotě veškeré příjezdové a přístupové silnice a cesty k objektu jakož i komunikační trasy
a prostory v objektu samém, které nejsou dotčeny stavební činností, ale slouží např. jako zásobovací
trasy nebo dočasné rozšíření staveniště. Při použití cizích pozemků je zhotovitel povinen provést nutná
jednání a nést případné vzniklé náklady.
13.21. Zhotovitel je vlastníkem všech věcí nezbytných k realizaci trvalých popř. dočasných konstrukcí,
které vnesl na staveniště včetně strojů a JN mechanismů a je nositelem nebezpečí škod na nich
vzniklých nebo jimi vyvolaných.
13.22. Zhotovitel je povinen používat pouze takové stroje a zařízení a technologické postupy, které
splňují příslušné normy a předpisy. Pokud se během provádění zjistí opak, je zhotovitel povinen takový
stroj a zařízení ze stavby odstranit a veškeré případně způsobené škody takovýmto vybavením napravit.
13.23. Vlivem činnosti zhotovitele nesmí dojít ke škodám na nově budovaných a stávajících objektech,
domovních rozvodech, inženýrských sítích atp. Případně vzniklé škody hradí zhotovitel. V případě,
že zhotovitel bude používat stroje, které vyvolávají vibrace a otřesy, zajistí taková opatření,
aby na blízkých stávajících objektech nedošlo vlivem stavební činnosti ke škodám. Případně vzniklé
škody a jejich odstranění hradí zhotovitel.
13.24. Zhotovitel se zavazuje, že odpady, suť a znečištění vznikající při realizaci díla odstraní na svoje
náklady ihned po provedení příslušných prací a taktéž, že bude zajišťovat pravidelné a okamžité čištění
ploch stavební činností dotčených (např. čištění zaprášených a znečištěných přístupových tras
v objektech, dotčených pozemcích atp.). Pokud toto zhotovitel nebude provádět, je oprávněn zajistit toto
objednatel na náklady zhotovitele.
13.25. V případě legislativních změn, které by se týkaly předmětu smlouvy, je zhotovitel povinen
objednatele na tuto skutečnost písemně předem upozornit a po předchozím projednání a odsouhlasení
s objednatelem, autorem prováděcí projektové dokumentace a příslušným dotčeným orgánem státní
správy či jiným dotčeným subjektem na vlastní náklady navrhnout a realizovat přizpůsobené technické
provedení stavebních prací této legislativě.
13.26. Jestliže zhotovitel při provádění prací narazí na archeologické nálezy, je povinen přerušit práce
a informovat písemně objednatele a všechny dotčené orgány státní správy či jiné dotčené subjekty.
Objednatel rozhodne o dalším postupu poté, co od zhotovitele takovouto informaci obdržel.
13.27. Zhotovitel je povinen v průběhu stavby zaznamenávat do jednoho obsahově kompletního
Strana 19 (celkem 27)
vyhotovení projektové dokumentace veškeré změny, které vznikly při provádění stavby.
13.28. Případné záměny materiálů požadované nebo navrhované jednou ze smluvních stran musí být
vzájemně odsouhlaseny v dostatečném předstihu před jejich objednáním a aplikací. V případě záměny
materiálu bude odečtena pořizovací cena původního materiálu použitá v rozpočtu zakázky a připočtena
pořizovací cena nového materiálu.
s
13.29. V případě potřeby zajistí zhotovitel na svoje náklady patřičná povolení pro realizaci stavby, jako
např. povolení pro zásah do veřejného prostranství dle stavebního zákona, zvláštní užívání místní
komunikace, stanovení dočasného dopravního značení, zajištění dopravního značení k dopravním
omezením, jeho údržbu a přemisťování a následné odstranění atp.
13.30. Zhotovitel je povinen splnit podmínky správců dotčených inženýrských sítí (např. zejména
ohlášení zahájení a ukončení prací v jejich těsném sousedství), podmínky dotčených orgánů statní
správy, podmínky vydaných rozhodnutí a povolení, podmínky vlastníků pozemků či nemovitostí na nichž
se stavba realizuje, podmínky sousedních vlastníků pozemků či nemovitostí a veškeré ostatní podmínky
s plněním předmětu smlouvy související.
13.31. Zhotovitel není oprávněn nárokovat úhradu a objednatel nemá povinnost uhradit zhotoviteli
práce, dodávky nebo jakékoliv další činnosti a výkony provedené zhotovitelem při realizaci předmětu
smlouvy, které byly provedeny v rozporu s ustanoveními této smlouvy - tj. zejména byly provedeny
bez předchozího projednání a schválení objednatelem, byly provedeny v rozporu s odsouhlasenou
projektovou dokumentací, byly provedeny nad rámec této smlouvy bez písemného pověření
objednatelem či nebyla nutnost jejich provedení objednateli ani oznámena atp.
13.32. Vyskytnou-li se při realizaci díla méněpráce, je zhotovitel povinen provést přesný soupis těchto
prací, práce zdokumentovat v grafické, výkresové a textové podobě, provést jejich ocenění v podobě
položkového rozpočtu dle nabídkového rozpočtu zakázky, provést výpočet změny nabídkové ceny a jako
ucelenou dokumentaci předat objednateli.
13.33. Vyskytnou-li se při realizaci díla vícepráce, je zhotovitel povinen před jejich provedením provést
přesný soupis těchto prací včetně souvisejících méněprací, práce zdokumentovat v grafické, výkresové
a textové podobě, provést jejich ocenění v podobě položkového rozpočtu (v systému RTS), provést
výpočet změny nabídkové ceny a jako ucelenou dokumentaci předat objednateli k dalšímu jednání.
13.34. Případné vícepráce, vícenáklady, méněpráce či příprava podkladů a zpracování návrhů řešení
pro případné změny stavby či rozhodnutí o dalším postupu při realizaci díla nemají vliv na konečný
termín řádného provedení kompletního předmětu smlouvy, pokud se strany nedohodnou jinak.
13.35. Zhotovitel je povinen pravidelně kontrolovat stav sousedících pozemků, objektů a prostor. Pakliže
dojde při provádění stavebních prací u sousedních pozemků, objektů či prostor k poruchám či poškození
v souvislosti s prováděním stavebních prací zhotovitele (a to i estetickému), je tyto defekty zhotovitel
povinen na vlastní náklady neprodleně odstranit.
13.36. V případě nutnosti a na výzvu objednatele je zhotovitel povinen poskytnout součinnost
a spolupracovat při kompletaci smluv, dodatků, dohod a zajištění podkladů pro objednatele,
pro poskytovatele dotace, orgány statní správy či jiné organizace.
13.37. Zhotovitel zodpovídá objednateli za správné umístění všech částí stavby a zavazuje se na vlastní
náklady napravit všechny případné chyby a vady v dokumentaci stavby, v rozmístění, výškách,
rozměrech nebo trasování stavby, a to za způsobem dohodnutým s objednatelem nebo jeho pověřeným
zástupcem.
13.38. Za účelem kontroly průběhu provádění předmětu smlouvy budou organizovány kontrolní dny
v termínech nezbytných pro řádné provádění kontroly, a to v dohodnutých intervalech při začátku stavby.
Na pořádání kontrolních dnů je zhotovitel povinen zabezpečit patřičný prostor.
13.39. Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění předmětu smlouvy v každé fázi jeho realizace.
Zjistí - li objednatel, že zhotovitel postupuje v rozporu s touto smlouvou, je objednatel oprávněn
dožadovat se toho, aby zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním a plnil dílo řádným
způsobem. Jestliže zhotovitel tak neučiní ani v přiměřené lhůtě mu ktomu poskytnuté a postup
zhotovitele by vedl nepochybně k podstatnému porušení smlouvy, je objednatel oprávněn odstoupit
od smlouvy. Zhotovitel je v takovém případě, bez jakýchkoliv dalších nároků a je povinen uhradit
objednateli veškeré škody vzniklé z důvodu porušení smlouvy zhotovitelem.
13.40. Stavbu nebo její část vykazující prokazatelný nesoulad s projektovou dokumentací či pokyny
Strana 20 (celkem 27)
r objednatele je zhotovitel povinen v přiměřené lhůtě odstranit; stejně tak je zhotovitel povinen odstranit
vadné materiály, zařízení či výrobky použité při realizaci stavebního díla a nahradit je bezvadnými včetně
opětovného provedení prací, a to bez jakéhokoliv nároku vůči objednateli. Není-li lhůta k nápravě
stanovena, musí tak být provedeno dle povahy ihned nebo nejpozději do 5 kalendářních dnů.
V opačném případě je objednatel oprávněn odstranit nedostatky sám nebo prostřednictvím třetí osoby
k tíži zhotovitele.
13.41. Objednatel nebo jeho zástupce je oprávněn dát pracovníkům zhotovitele či poddodavatelům
zhotovitele příkaz přerušit práce, pokud zhotovitel poskytuje vadné plnění nebo jinak porušuje tuto
smlouvu či právní předpisy, pokud odpovědný vedoucí stavby či jeho zástupce není přítomen
na staveništi, je-li ohrožena bezpečnost nebo provádění díla, je-li ohrožen život nebo zdraví pracovníků
zhotovitele nebo hrozí-li jiné vážné škody. Zhotovitel je pak na základě pokynu objednatele povinen
přerušit práce do doby odstranění příčiny, pro kterou byly práce přerušeny. Při každém přerušení prací
je zhotovitel objednateli povinen navrhnout opatření zabezpečující nejúčinnější a nejefektivnější způsob
odstranění vad či překážek provádění díla a je povinen tyto vady a překážky odstranit v nejkratší možné
lhůtě. Po odstranění vad nebo překážek je zhotovitel povinen pokračovat v řádném plnění předmětu
smlouvy. Přerušení prací, které nastalo z důvodu poskytování vadného plnění nebo porušení povinností
zhotovitelem, nezakládá jakýkoliv nárok zhotovitele na prodloužení žádného z termínů, k jejichž splnění
je zhotovitel touto smlouvou vázán ani k jakékoliv jiné náhradě.
13.42. Jakékoliv vynaložené náklady objednatele vzniklé z důvodu nesplnění povinností zhotovitele
dle této smlouvy jsou započitatelné na kterékoliv plnění objednatele vůči zhotoviteli nebo vymahatelné
po zhotoviteli přímo.
13.43. Objednatel si ponechává právo vyžadovat až do přejímky řádně dokončeného díla přezkoušení
kvality materiálů na náklady zhotovitele.
XIV. Předání a převzetí díla
14.1. Zhotovitel splní svoji povinnost provést kompletní dílo provedením, dokončením a předáním
stavebního díla a veškerých ostatních činností (dodávek a služeb) dle podmínek této smlouvy
a to zejména ve smluvených termínech, kvalitě a rozsahu. Je-li dílo dokončeno a předáno objednateli
ve smluvených termínech a kvalitě, jedná se o řádně provedené kompletní dílo.
14.2. Zhotovitel se zavazuje vyzvat písemně, nejméně 5 pracovních dnů předem objednatele
k předání a převzetí dokončeného stavebního díla. Na základě návrhu uvedeného ve výzvě smluvní
strany dohodnou harmonogram přejímky dokončeného stavebního díla tak, aby zajišťoval plynulé,
souhrnné a hospodárné předání a převzetí a možnost přizvání příslušných organizací i jiných osob,
jejichž účast je pokládána za nezbytnou. Zhotovitel je povinen zajistit účast u přejímacího řízení těch
svých smluvních partnerů, jejichž účast je k řádnému předání a převzetí díla nutná. Dokončené dílo je
převzato zápisem podepsaným oprávněnými zástupci obou smluvních stran (tzv. předávací protokol).
V rámci přejímky dokončeného stavebního díla předá zhotovitel objednateli mj. také účinný kolaudační
souhlas případně jiné pravomocné oprávnění k užívání předmětné zrealizované stavby vydané
příslušným stavebním úřadem.
Dokončené stavební dílo bude převzato i s ojedinělými drobnými vadami a nedodělky, které samy
o sobě, ani ve spojení s JF nebrání řádnému a bezpečnému užívání. Zjištěné vady a nedodělky
při předání stavebního díla budou uvedeny v předávacím protokolu, což bude považováno za výhradu
objednatele ke stavebnímu dílu a akt převzetí stavebního díla objednatelem s výhradou těchto vad
a nedodělků. V tomto případě bude předávací protokol obsahovat i lhůty k odstranění vad a nedodělků,
na kterých se objednatel a zhotovitel dohodli. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu
odstranění vad a nedodělků, pak platí, že všechny vady a nedodělky musí být odstraněny ke dni předání
a převzetí dokončeného kompletního díla. Po odstranění poslední vady či nedodělku bude o této
skutečnosti sepsán smluvními stranami protokol. S odstraňováním vad a nedodělků je nutno začít
neprodleně.
Na předání dokončeného stavebního díla bude zhotovitelem přizván správce zajišťující údržbu a provoz
zbudovaného stavebního díla, údržbu zeleně v rámci zbudovaného stavebního díla, nezajistí-li si
zhotovitel jeho písemné stanovisko k provedeným pracím před zahájením přejímacího řízení.
V předávacím protokolu dokončeného stavebního díla dohodne zhotovitel s objednatelem termín
úplného vyklizení staveniště. V případě, že toto není dohodnuto, je zhotovitel povinen vyklidit staveniště
a uvést staveniště a okolní plochy staveniště do původního stavu nejpozději ke dni předání a převzetí
Strana 21 (celkem 27)
řádně provedeného kompletního díla. 1
Objednatel není povinen převzít stavební dílo nebo jakoukoliv jeho dílčí část, která není řádně
provedená, obsahuje vady a nedodělky, nebo se nepovažuje ve smyslu ustanovení této smlouvy
za řádně provedené a ukončené. Jednoznačným důvodem pro nepřevzetí stavebního díla je skutečnost,
kdy stavební dílo nebo jeho část není dokončena, stavební dílo má vady, které brání užívání
či kdy stavební dílo není zhotoveno podle schválené dokumentace. V případě, že objednatel odmítne
stavební dílo převzít, uvedou smluvní strany svá stanoviska a odůvodnění do zápisu a dohodnou
náhradní termín předání či pokračování v předávacím řízení. Datum vyhotovení takového zápisu není
datem ukončení přejímacího řízení, pakliže není výslovně uvedeno, že se jedná o datum ukončení
přejímacího řízení dokončeného stavebního díla. Po odstranění nedostatků, pro které objednatel odmítl
stavební dílo převzít, opakuje se přejímací řízení v nezbytně nutném rozsahu. Z opakované přejímky
bude sepsán dodatek k zápisu o předání a převzetí dokončeného stavebního díla. Zápis o předání
a převzetí dokončeného stavebního díla je pak sestaven vzájemným podepsáním dodatku zápisu
oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
14.3. Zhotovitel se zavazuje vyzvat písemně nejméně 5 pracovních dnů předem objednatele k předání
a převzetí dokončeného díla. Dokončené dílo je převzato zápisem podepsaným oprávněnými zástupci
obou smluvních stran. Tento zápis současně potvrzuje odstranění veškerých vad a nedodělků
převzatého stavebního díla a provedení veškerých prací, činností a dodávek zhotovitele dle této
smlouvy. Od data ukončení přejímacího řízení dokončeného díla je počítána záruční doba definovaná
v této smlouvě. Na základě ukončeného přejímacího řízení dokončeného díla je zhotovitel oprávněn
provést závěrečnou fakturaci, není-li ujednáno jinak v článku č. VI. Platební podmínky.
Objednatel je oprávněn odmítnout převzetí dokončeného díla pro jakékoliv vady a nedodělky - tedy
i pro drobné vady nebo estetické vady či nedokončené činnosti zhotovitele. V případě, že objednatel
odmítne dokončené dílo převzít, uvedou smluvní strany svá stanoviska a odůvodnění do zápisu
a dohodnou náhradní termín předání či pokračování v předávacím řízení. Datum vyhotovení takového
zápisu není datem ukončení přejímacího řízení, pakliže není výslovně uvedeno, že se jedná o datum
ukončení přejímacího řízení dokončeného díla. Po odstranění nedostatků, pro které objednatel odmítl
dokončené dílo převzít, opakuje se přejímací řízení v nezbytně nutném rozsahu. Z opakované přejímky
bude sepsán dodatek k zápisu předání a převzetí dokončeného díla. Zápis o předání a převzetí
dokončeného díla je pak sestaven vzájemným podepsáním dodatku zápisu oprávněnými zástupci obou
smluvních stran.
14.4. Nejpozději ke dni ukončení přejímacího řízení dokončeného díla musí být uzavřeny i veškeré
případné dodatky k této smlouvě o dílo mající vliv na celkovou cenu či termíny plnění smlouvy.
14.5. Dle uvážení je zhotovitel oprávněn spojit řízení o předání a převzetí dokončeného stavebního
díla s řízením o předání a převzetí dokončených veškerých ostatních činností specifikovaných touto
smlouvou a s řízením o předání a převzetí díla.
14.6. Zhotovitel je povinen připravit, doložit a předat u přejímacích řízení dokončeného stavebního díla
veškeré nezbytné doklady (originály) odpovídající povaze přejímky a vyplývající taktéž z případných
patřičných rozhodnutí a povolení, zejména:
a) doklad o vytýčení veškerých inženýrských sítí,
b) protokoly o zpětném protokolárním předání dotčených inženýrských sítí jejich vlastníkům
či správcům (z protokolu musí být zřejmé, že technická infrastruktura byla zpět předána
v pořádku),
c) protokoly o zpětném předání (neporušenosti) sítí domovních rozvodů dotčených stavbou jejich
vlastníkům (nedošlo-li k takovému dotčení, pak zhotovitel předloží čestné prohlášení),
d) kopie oznámení zahájení stavebních prací veškerým dotčeným subjektům - např. vlastníkům
a uživatelům dotčených a sousedních pozemků a nemovitostí,
e) protokol o vytyčení stavby s vytyčovacím náčrtem na podkladu katastrální mapy autorizovaný
úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem, geometrické plány odsouhlasené objednatelem
a následně potvrzené katastrálním úřadem, (veškeré tyto geodetické výstupy předat
ve 4 originálních vyhotoveních),
f) doklady o provedených průzkumech,
g) potřebné realizační projektové dokumentace zhotovitele či veškeré jiné projektové dokumentace
zhotovitele 2x v tištěné a 1x v elektronické podobě,
h) dokumentace skutečného provedení stavby v souladu s vyhláškou 499/2006 Sb., o dokumentaci
staveb, ve znění pozdějších předpisů, 1x v tištěné a 1x v elektronické podobě,
Strana 22 (celkem 27)
I1
i) vlastnostech dodávaných a zabudovávaných
materiálů, výrobků a zařízení a ostatní doklady, kterými bude prokázáno dosazeni předepsán
kvality a parametrů díla - tzn. technické listy, specifikace a návody na provozovaní a udrzbu
dodávaných a zabudovávaných materiálů, výrobků a zařízení,^ _
!? staveb.
:> provozu, řády, návody na používání, obsluhu
a údržbu nastavovací protokoly zařízení, údržbářské a opravárenské návody vcetne schémat
jednotlivých zařízení, záruční listy výrobků a zařízení v českem jazyce, vyskytuji-li se na stavbě,
o) originál stavebního deníku jakož i originály jakýchkoliv jiných dokumentu a zápisu se stavbou
p) zápisy a výsledky o prověření prací a konstrukcí zakrytých v průběhu prací,
q) elektronická fotodokumentace stavby (před, během a po realizaci),
r) a případně další doklady.
tak zejména o:
a) práce a dodávky k odstranění případných zjevných drobných vad stavebního díla nebránících
užívání stavby k jejímu účelu,
b) vyčištěné prostory staveniště a dotčených pozemku.
14 7 Předávané doklady budou v jednom originálním tištěném vyhotovení a budou seřazeny
a vvvázány formou kompletního technického pořadače s uvedením obsahu všech předávaných dokladu
zasazené dokumenty tadou vždy originály dokumentů. Dokumenty předávané ve více provedeních
budou v jednom exetnpláři zařazeny do pořadače a ve zbylém poctu přiloženy samostatné. KomP'et™
elektronická podoba obsažená v pořadači bude předána na jednom kompletizovanem CD nebo DVD
nosiči, který bude začleněn do struktury pořadače.
nichž je stavba zrealizována a přilehlé související pozemky resp. jejich části dotčené
s1t4a.v8e. bnPímozepmrokcyesneam musí být při předání kompletního díla zhotovitelem upraveny tak, aby byla mozna
a nncmí nhsahovat volné kameny větve, kořeny, jakékoliv pozůstatky po stavební činnost
budou do^sprévjf objednafeie'předány až po preň^pokosu^ to nejpozději do dob( uplynutí terminu
čistou a bezpečnou.
14.9. Veškeré pozemky dotčené prováděním díla a majetek třetích osob umístěný na těchto pozemcích
je zhotovitel povinen uvést do původního nebo lepšího stavu.
14 10 Zhotovitel je povinen účastnit se úředního i jiného řízení k přejímce dokončení stavby (napr
prohlídka vedouc k předčasnému užívání, závěrečná kontrolní prohlídka atp.ý Jestliže by
ománv či stavební úřad vystavující povolení v průběhu realizace díla nebo v prubehu nzem
neprodleně odstraněny.
XV. Smluvní pokuty
následující smluvní pokuty až do uvedené výše
15.1. Objednatel může na zhotoviteli uplatnit „
a zhotovitel se zavazuje tyto smluvní pokuty uplatněné objednatelem zaplatit.
Strana 23 (celkem 27)
V případě prodlení zhotovitele s termínem dokončení 200.000,00 Kč
a) stavebního díla (včetně veškeré požadované dokladové Sankce v této výši bude udělována
části pro stavební dílo) a taktéž sjeho předáním opakovaně za každých započatých
objednateli
30 kalendářních dnů prodlení.
V případě prodlení zhotovitele s termínem kompletně 20.000,00 Kč r
b) dokončeného díla (včetně veškeré požadované Sankce v této výši bude udělována
dokladové části pro kompletně dokončené dílo) a taktéž opakovaně za každých započatých
s jeho předáním objednateli 30 kalendářních dnů prodlení.
c) V případě přerušení provádění prací zhotovitelem bez 5.000,- Kč za každý, byť i započatý
souhlasu objednatele den tohoto přerušení
d) V případě zjištěného provádění díla či jeho části 5.000,- Kč za každého takto
poddodavatelem, pro kterého objednatel neudělil souhlas zjištěného poddodavatele
V případě prodlení zhotovitele s odstraněním 5.000,- Kč za každou jednotlivou
e) reklamovaných vad v záruční době ve sjednaném reklamovanou vadu a každý, byť
i započatý den tohoto prodlení
termínu
V případě zjištěné nepřítomnosti odpovědného
f) vedoucího stavby nebo jeho zástupce na staveništi 1.000,- Kč za každý jednotlivý případ
zjištění
v pracovní době
V případě odstoupení z jakéhokoliv důvodu od této 50.000,00 Kč
g) smlouvy o dílo ze strany zhotovitele kdykoliv od jeho
podpisu smlouvy
Smluvní pokuty za prodlení neplatí v případě, že nedodržení těchto termínů bylo způsobeno
objednatelem nebo v důsledku vyšší moci. Nárok na uplatnění smluvních pokut bude posunut o časový
úsek rovnající se způsobenému prodlení.
15.2. Zhotovitel může uplatnit na objednateli úrok z prodlení v zákonné výši z dlužné částky uvedené
na vystavené faktuře za každý i započatý den prodlení s úhradou faktur. Zhotovitel nemá nárok
na náhradu škody, která není kryta úrokem z prodlení.
15-3. Výši smluvních pokut považují smluvní strany za přiměřenou. Jednotlivé smluvní pokuty
lze sčítat. Smluvní pokuty je povinností uhradit na základě písemné výzvy ve stanovené lhůtě k úhradě.
Není - li ve výzvě lhůta stanovena, má se za to, že je smluvní pokuta splatná do 14 kalendářních dnů
od jejího vyúčtování a termínem úhrady smluvní pokuty bude den, kdy došlo prokazatelně k odepsání
částky z účtu smluvní strany, která má smluvní pokutu uhradit.
15.4. Smluvní pokuty jsou započitatelné vůči peněžitým závazkům souvisejících s touto smlouvou.
Smluvní pokuty jsou započitatelné i proti nesplatným pohledávkám. Smluvní strany se výslovně dohodly,
že pokud není smluvní pokuta uhrazena v daném termínu, bude nárokovaná smluvní pokuta započtena
vůči existující pohledávce. Tím nezaniká nárok smluvní strany, která má zaplatit smluvní pokutu,
na uhrazení zbývající výše smluvní pokuty.
15.5. Smluvní strany se výslovně dohodly, že zaplacením smluvní pokuty nezaniká nárok na náhradu
škody vzniklé porušením povinností zajištěných smluvní pokutou a nárok na nápravu v nejbližším
možném termínu. Vedle smluvní pokuty se tak lze souběžně domáhat i náhrady škody v celém rozsahu.
15.6. Zhotovitel se zavazuje uhradit objednateli veškeré platby, smluvní pokuty a škody, které byl
objednatel, nucen vynaložit z důvodu nedodržení podmínek pravomocných rozhodnutí, pravidel
financování projektu, závazných vyjádření orgánů státní správy nebo nedodržení jednotlivých ustanovení
této smlouvy na straně zhotovitele.
15.7. Pokud závazek provést dílo zanikne řádným ukončením díla, nezaniká nárok na smluvní pokutu,
která souvisí s dřívějším porušením povinnosti.
15.8. Jestliže zhotovitel neprovede a nepředá stavbu ve smluvených termínech, objednatel pověří
dokončením stavby (případně provizorním dokončením stavby) jiný subjekt, a takto vzniklé finanční
náklady je generální zhotovitel nucen objednateli neprodleně uhradit.
16.1. XVI. Ukončení smlouvy
Tuto smlouvu lze ukončit písemnou dohodou smluvních stran nebo odstoupením od této smlouvy.
Strana 24 (celkem 27)
r 16.2. Od této smlouvy může odstoupit kterákoliv smluvní strana, pokud lze prokazatelně zjistit porušení
této smlouvy druhou smluvní stranou podstatným způsobem. Nejdříve však musí druhou stranu vyzvat
písemně k odstranění podstatného porušení smlouvy, které musí být provedeno do 7 kalendářních dnů
od doručení této výzvy. Pokud druhá strana do tohoto termínu podstatné porušení této smlouvy
neodstraní, nastávají právní účinky odstoupení od smlouvy následujícím dnem.
16.3. Porušením této smlouvy podstatným způsobem se rozumí zejména:
a) prodlení zhotovitele se splněním termínu pro dokončení stavebních prací delším než 30 dnů,
b) prodlení zhotovitele se splněním termínu pro řádné splnění předmětu smlouvy delším než 30
dnů,
c) neplnění kvalitativních ukazatelů díla zpracovávaného zhotovitelem, zejména pak vadné
provádění díla, kdy zjištěné vady ohrožují bezpečnost stavby nebo jakost či užitnou hodnotu
budoucího díla,
d) provádění prací zhotovitelem v rozporu s touto smlouvou, právními předpisy či platnými normami,
schválenou projektovou dokumentací a pokyny objednatele,
e) provádění díla osobami, které nejsou odborně způsobilé a náležitě kvalifikované
či neodsouhlasené objednatelem,
f) jakékoliv jiné neplnění závazků ve smyslu této smlouvy, pokud zhotovitel neprokáže, že uvedené
porušení nezavinil,
g) zahájení insolvenčního řízení, ve kterém je zhotovitel či objednatel v postavení dlužníka,
h) vyhlášení konkurzu na zhotovitele, nebo pokud je zhotovitel v likvidaci,
i) prodlení objednatele se splněním svých závazků ve smyslu této smlouvy delším než 30
kalendářních dnů.
16.4. V případě, že dojde k ukončení anebo odstoupení od této smlouvy z důvodů na straně
objednatele, vzniká zhotoviteli ke dni zrušení anebo odstoupení od smlouvy nárok na úhradu řádně
provedených a dokončených prací a to na základě předchozí dohody mezi smluvními stranami
a oceněného soupisu provedených nefakturovaných prací, pakliže na fakturaci vznikl smlouvou nárok.
16.5. V případě, že dojde k ukončení anebo odstoupení od této smlouvy z důvodů na straně
zhotovitele, nese zhotovitel veškeré dopady vymezené touto smlouvou bez možnosti nárokovat fakturaci
za neproplacené avšak provedené práce a činnosti či realizované dodávky.
16.6. Odstoupení od smlouvy se nedotýká nároku na náhradu škody či smluvní pokuty. Odstoupení
od smlouvy se rovněž nedotýká ujednání, která mají vzhledem ke své povaze zavazovat smluvní strany
i po odstoupení od smlouvy, zejména ujednání o způsobu řešení sporů a povinnost poskytnout vzájemná
peněžitá plnění za plnění poskytnutá před účinností odstoupení.
16.7. Pro případ zániku závazku před řádným provedením kompletního předmětu smlouvy je zhotovitel
povinen ihned předat objednateli nedokončené dílo včetně věcí, které opatřil, a které jsou součástí díla
a uhradit případně vzniklou škodu. Pakliže to není v rozporu s touto smlouvou, objednatel uhradí
zhotoviteli cenu věcí, které opatřil a které se staly součástí díla. Za tímto účelem smluvní strany uzavřou
dohodu, ve které upraví vzájemná práva a povinnosti.
XVII. Vyšší moc
17.1. Smluvní strany jsou zbaveny odpovědnosti za částečné nebo úplné neplnění povinností daných
touto smlouvou v případě a rozsahu, kdy toto nesplnění bylo výsledkem nějaké události nebo okolnosti
způsobené vyšší mocí. Odpovědnost však nevylučuje překážka, která vznikla teprve v době,
kdy povinná strana byla v prodlení s plněním svých povinností, nebo vznikla z jejích hospodářských
poměrů.
17.2. Pro účely tohoto ustanovení znamená „vyšší moc" takovou mimořádnou a neodvratitelnou
událost mimo kontrolu smluvní strany, která se na ni odvolává, kterou nemohla předvídat při uzavření
smlouvy a která jí brání v plnění závazků vyplývajících z této smlouvy. Takové události mohou být
zejména války, revoluce, požáry, záplavy, epidemie, karanténní omezení, dopravní embarga. Za okolnost
vyšší moci se nepovažují jakékoliv chyby, vady, zanedbání nebo důsledky nekvalitního plnění ze strany
zhotovitele, chyby nebo vady projektové dokumentace, výpadky v dodávce energie a ve výrobě, výpadky
v dopravě a dodávkách materiálu, nepřízeň počasí a nevhodné klimatické podmínky (zvláště pak
v případech, kdy bylo takové okolnosti možno předvídat), místní a podnikové stávky, selhání
poddodavatele - pokud by nenastalo z důvodů shora uvedených apod. Vyšší mocí dále nejsou
komplikace vyvolané pandemií Covid 19 a komplikace vyvolané vývojem situace na trhu s jednotlivými
Strana 25 (celkem 27)
seTowTěž™(fpovážuje°^^ c^odavate^e a^ho pcxidodav^elLT^^' moc }
XVIII. Závěrečná ustanovení
18.1. Oprávněné osoby smluvních stran jsou uvedeny v záhlaví této smlouvy. r
18.2. Zhotovitel prohlašuje, že je odborně způsobilý pro veškeré činnosti které jsou předmětem této
m ouvy, ze ma všechna potřebná oprávnéní nezbytná pro řádné provedeTtomptóního přeli ů
nferfm n, Z6 dlsponuJe ,"koaými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou k provedení kompletního
reaNzovatefný °UVy 3 * je k°mP'etní pfedmět smlou^ » rolahu" áase a' mis,e?
čilltZžlsVelkíadn슍onderohVn-ai VeŠkerf rízika l dalíí okolnostl' i“ ™>hou mit vliv na jeho
.\ ' f e. dukladne a Podrobné seznámil s rozsahem a povahou předmětu smlouvv se všemi
poskytnutým! informacemi a podklady objednatele, se všemi ostatními dostupnými informacemi
jednatelem s|ce neposkytnutými, ale dostupnými, jakož i ostatními činnostmi a povinnostmi dle této
za nichž se h^ín"' na.bldky a ž.e mU jS°U známy technické’ kvalitativní a specifické podmínky stavby
za nichž se bude dílo realizovat. Mimo jiné se tedy přesvědčil zejména o: y’
a) stavu a povaze staveniště a jeho okolí v souvislosti s předmětem plnění
c) charakteru stavby mkáCh StaVen'Š,i 3 podrninkách za Jakých bude dílo realizováno,
d) Imlouvy3 P°',aze prá0e a matsriálů' "“bytných k řádnému provedení kompletního předmětu
e) přístupových a příjezdových cest na staveniště, které může potřebovat
f) všech ostatních záležitostech a činnostech s předmětem plnění souvisejících.
VhŠírá jednunj uskutečňui'cí sa v průběhu plnění předmětu smlouvy s objednatelem či státními
a konstrukcích*předávané objedna^eíTbudo^v česíférn^^yce.^'30*^ ° StaVbě’ materiálech
18.5. Zhotovitel není oprávněn převést bez písemného souhlasu objednatele svá práva a závazky,
vyplývající z této smlouvy na třetí osobu.
Imáňit °“' má práv0 po uzavfeni smlouvy z objektivních důvodů nepodstatným způsobem
sezhotoSm. 3 parame,íy dila' a tP pp p“ ^Ine dohlé
18.7.
s pořadovým číslem
ujednaní apod. se za změnu smlouvy nepovažují ani nezakládají jakýkoliv nárok zhotovitele ^ P Y’
18.8. Smluvní vztahy výslovně neupravené touto smlouvou se řídí ustanoveními občanského zákoníku.
18.9. Smluvní strany se dohodly, že případné spory vyplývající ze závazků této smlouvy budou
přednostně řešeny oboustrannou dohodou.
Pnpadna nevynutitelnost nebo neplatnost kteréhokoli článku, odstavce nebo ustanovení této
že bv Skvkn?11 vllv na vVni;tltelnost neb0 Platnost ostatních ustanovení této smlouvy V případě
fzefminpyy H“takH°Vyt0 Canek’ odstavec nebo ustanovení mělo z jakéhokoli důvodu pozbýt platností
itranv konzulirrpUar0HPOhrUHS apllkovatelnými zákonV a ostatními právními normami), provedou smluvní
Pra“né Přiia,e'ném ZPŮS°bU ^ obsažených
Pr° ^yklad téj° smlouvy je rovněž závazné znění zadávacích podmínek k veřejné zakázce
vcetne všech jejich příloh, na zakladě které je plnění dle této smlouvy realizováno.
»18.v1e3ř.eZjnhéotsopvriátevlě,bevreezlltSÍÍchaUr^^lif0'2001 Sb., o finanční kontrole
kontroly a zavazuje se, že umožní provedení kontroly bude spolupůsobit při výkonu finanční
a poskytne kontrolou vyžadované doklady. s kontrolními orgány spolupracovat
18.14. Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž jeden obdrží objednatel a jeden zhotovitel.
Strana 26 (celkem 27)
r
1 18 15 Tato Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem jejího
' uveřejnění dle °zákona č. 340/2015 Sb„ o zvláštních podmínkách účinnost, některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve zněni pozdějších předpisu.
18 16. V souladu s § 4 odst. zák. č. 89/2012 Sb„ občanský zákoník, kdy se má za to, že každá
svéprávná osoba má rozum průměrného člověka i schopnost užívat jej s běžnou peci a opatrnosti
ažePto každý od ní může v právním styku důvodně očekávat, strany posoudily obsah teto smlouvy
a neshledávají jej rozporným, což stvrzují svým podpisem. Smluvní strany shodne prohlašuji, ze d ,
k dohodě o celém obsahu smlouvy, a že tato smlouva byla uzavřena na zaklade jejich pravé a svobodné
vůle po pečlivém zvážení všech stran a že žádné ustanoveni teto Smlouvy o dílo není překvapivé,
což stvrzují svými podpisy.
18.17. Zhotovitel souhlasí s uveřejněním této smlouvy, včetně osobních údajů v souladu se zvláštními
právními předpisy, zejména se zákonem č. 340/2015 Sb„ o zvláštních podmínkách účinnosti některých
smluv uveřejňování těchto smluv a registru smluv (zákon o registru smluv), ve zněni pozde s
předpisů a zákonem č. 106/1999 Sb„ o svobodném přístupu k informacím, ve zněni pozdějších
předpisů. Uveřejnění podle zákona o registru smluv včetně znečitelnem neuveřejňovaných udaju zajisti
objednatel nejpozději do 30 dnů po uzavření této smlouvy."
18.18. Tato smlouva o dílo se uzavírá na základě řádně vyhlášené a vyhodnocené verejne z
dle zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve zněni pozdějších předpisu, v souladu
se Směrnicí č. 1/2017 Veřejné zakázky vydané Radou města Blansko a v souladu s usnesením c. 25
přijatém na 72. schůzi Rady města Blansko dne 01. 02. 2022.
XIX. Přílohy smlouvy
19.1. Nedílnou součástí této smlouvy se stávají následující přílohy:
1. PŘÍLOHA č.1 - krycí list vítězné nabídky
2. PŘÍLOHA č.2-plná moc
V Blansku dne ^.3 .^02.2-; Ve Znojmě dne AU icIL
Za zhotovitele
Za objednatele
město Blansko S-A-S STAVBY spol. s r.o.
Ing. Jiří Crha Ing. Petr Svoboda
starosta města jednatel
Strana 27 (celkem 27)
I
W
f
FORMULÁŘ NABÍDKY
1. NABÍDKA
"Kino Blansko, II. etapa - zastřešení terasy a výměna výplní"
2.1. Zadavatel 2. Základní identifikační údaje
Název
Sídlo město Blansko
zastoupený nám. Svobody 32/3, 678 01 Blansko
IČ Ing. Jiří Crha, starosta města
DIČ 00279943
Kontaktní osoba CZ00279943
Tel.
E-mail: S-A-S STAVBY spol. s r.o.
2.2. Uchazeč 669 02 Znojmo, kancelář: Husitská 3422/1
Název
46980318
Sídlo CZ699006416
Ing. Petr Svoboda, jednatel a Ing. Ivo Svoboda, jednatel
Tel./fax
E-mail
IČ
DIČ
Osoba oprávněná jednat
jménem či za uchazeče
Kontaktní osoba
Tel./fax:
E-mail:
Bankovní spojení
3. Celkový přehled a parametry nabídky
Popis Cena v Kč bez 21% DPH Cena v Kč s DPH
Nabídková cena DPH 1 112 622,29 6 410 823,65
5 298 201,36
4. Prohlášení o počtu listů nabídky
Celkový počet listů: /ťf)
5. Osoba oprávněná jednat jménem či za uchazeče
V Znojmě
Razítko a podpis
Titul, jméno, příjmení Ing. Petr Svoboda
Funkce jednatel
H
PLNÁ MOC
udělená podle ustanovení §441 a násl. občanského zákoníku č. 89/2012 Sb.
I. Strany město Blansko
ZmocníteI - stavebník nám. Svobody 32/3, 678 01 Blansko
Ing. Marek Štefan - vedoucí oddělení investic
- zastupující 00279943
- IČO
S-A-S STAVBY spol. s r.o.
Zmocněnec - mandatář Gagarinova 2770/54, 669 02 Znojmo
Ing. Ivo Svoboda, Ing. Petr Svoboda, jednatele
- zastupující 46980318
- IČO
II. Rozsah a předmět zmocnění a oprávnění
V zastoupení zmocnitele a jeho jménem je oprávněn a povinen zmocněnec provádět
veškeré úkony zmocnitele vedoucí k závěrečnému vydaní kolaudačního souhlasu
na stavbu s názvem „přístavba, nástavba střechy a stavební úpravy budovy kina
v Blansku č.p. 658, Hybešova 6, pro zřízení krytého vstupu, terasy a skladu
kavárny11 v Blansku. Jedná se o podávání potřebných žádostí na dotcene organy
včetně podání žádosti o kolaudační souhlas na prislusny stavební urad. Rozs
zmocnění se týká také možnosti přebírání korespondence na zaklade podaných
žádostí na dotčené orgány či stavební úřad. Zmocněnec vsak nemá pravomoc
podávat případné opravné prostředky, námitky apod. O závazných skutečnostech
plynoucích z obdržených písemností je zmocněnec povinen neprodlené informova
zmocnitele.
III. Doba platnosti plné moci
Tato plná moc nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu a je platna po celou dobu
plnění předmětu zmocnění dle ČI. II. této plné moci - tedy do doby vydaní ucmneho
kolaudačního souhlasu, nebo do písemného vypovězeni.
IV. Ostatní ujednání
Tato plná moc je vyhotovena ve 2 stejnopisech, 1x pro zmocnitele, 1x pro
zmocněnce. avx. un
V
Ve Znojmě dne
a zmocnitele Za zmocněnce