Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku
I. Smluvní strany
Objednatel: Střední odborná škola veterinární, mechanizační a zahradnická a Jazyková škola
s právem státní jazykové zkoušky, České Budějovice, Rudolfovská 92
se sídlem: Rudolfovská 458/92, České Budějovice, 372 16
zastoupená: Ing. Bc. Břetislavem Kábelem, ředitelem školy
IČ: 60075911
DIČ: CZ60075911
Bankovní spojení: 214514306/0300, ČSOB
Za objednatele jsou ve věci provádění stavby oprávněni vystupovat a jednat:
Ing. Bc. Břetislav Kábele, ředitel školy, tel.: 387 924 100
Zhotovitel: MAVA stavební s.r.o.
se sídlem: Kolný 1, 373 72 Lišov
zastoupený: Markem Vacikarem, jednatelem
tel. č.: 774 991 619
IČ: 081 73 451
DIČ: CZ08173451
Bankovní spojení: 5606223359/0800
zápis v obchodním rejstříku: C 28809 vedeném u Krajského soudu v Českých Budějovicích
Osoby oprávněné zastupovat zhotovitele v provozních záležitostech, k přejímání a předávání prací,
k podepisování protokolů o provedených pracích, faktur a vedení stavebního deníku:
Stavbyvedoucí: Jiří Šinko
tel. č.:
Podkladem pro uzavření této smlouvy je nabídka zhotovitele ze dne 2. 3. 2022 (dále též „nabídka“) podaná
pro veřejnou zakázku malého rozsahu s názvem „Oprava pokojů na přístavbě DM“. Nejedná se
o zadávací řízení podle zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách ve znění pozdějších předpisů (dále
též „ZVZ“).
II. Předmět
1. Zhotovitel se na základě podmínek uvedených v zadání veřejné zakázky, jeho nabídky podané
ve výběrovém řízení s názvem „Oprava pokojů na přístavbě DM“, podmínek sjednaných v této
smlouvě a v rozsahu oceněném v příloze č. 2 - Soupis prací výběrového řízení – dále jen výkaz výměr,
zavazuje k provedení díla:
„Oprava pokojů na přístavbě DM“
Objednatel se zavazuje dílo převzít a zaplatit zhotoviteli sjednanou cenu.
2. Provedením díla se rozumí úplné, funkční a bezvadné provedení všech stavebních a montážních prací
a konstrukcí, včetně dodávek potřebných materiálů a zařízení nezbytných pro řádné, včasné
a kompletní dokončení celého díla, dále provedení všech činností souvisejících s dodávkou stavebních
prací a konstrukcí, jejichž provedení je pro řádné dokončení díla nezbytné (např. zařízení staveniště,
bezpečnostní opatření apod.) včetně koordinační a kompletační činnosti tak, aby bylo celé dílo řádně,
1
včas a kompletně dokončeno v souladu s obecně technickými požadavky na výstavbu a v souladu
s touto smlouvou.
3. Místo stavby: Střední odborná škola veterinární, mechanizační a zahradnická a Jazyková škola
s právem státní jazykové zkoušky, České Budějovice, Rudolfovská 92
katastrální území České Budějovice 4.
4. Součástí díla je zhotovení dokumentace skutečného provedení stavby, a též zhotovení dílenských
a konstrukčních výkresů, pokud je jich k provedení díla zapotřebí, provedení veškerých zkoušek, měření
a atestů k prokázání požadovaných kvalitativních parametrů předmětu díla, pokud je vyžadují obecně
závazné předpisy, technické normy nebo obchodní zvyklosti nebo pokud je předpokládá projektová
dokumentace, případně technologické postupy výrobců na stavbě použitých materiálů a výrobků, dále
zajištění individuálních a komplexních zkoušek včetně návrhu jejich postupu, provedení veškerých
potřebných geodetických prací a zhotovení dokumentace skutečného provedení stavby.
5. Zhotovitel je srozuměn s tím, že za části díla provedené prostřednictvím třetích osob (subdodavatelů),
nese odpovědnost za splnění smlouvy a odpovídá za vady díla, jako by je prováděl on sám. Zhotovitel
je po celou dobu výstavby povinen vést a průběžně aktualizovat seznam všech subdodavatelů včetně
výše jejich podílu na realizovaném díle a tento seznam je povinen předložit na vyžádání objednateli.
6. Zhotovitel se dále zavazuje, že dílo bude provedeno podle platných českých technických norem
a v souladu s obecně závaznými předpisy, podle platných technických kvalitativních podmínek.
7. Vznikne-li v souvislosti s dílem podle této smlouvy potřeba provést práce nad rámec výběrového řízení
(např. práce vyvolané na základě rozhodnutí příslušných správních orgánů při stavebním řízení nebo
kolaudaci, práce vyvolané potřebami stavby, jež není možné kvalifikovat jako vady), bude jejich zadání
probíhat v souladu se ZVZ.
III. Doba plnění
1. Doba plnění závazku z této smlouvy je stanovena takto:
Stavba bude zahájena: do 3 dnů od podpisu této smlouvy, pokud se smluvní strany nedohodnou
jinak, a to na základě písemného zápisu o předání staveniště.
Stavba bude dokončena a protokolárně předána nejpozději do 15. dubna 2022.
2. Pokud zhotovitel připraví dílo k předání před sjednaným termínem, je objednatel povinen jej převzít.
IV. Cena za dílo
1. Objednatel se zavazuje zaplatit zhotoviteli za provedení prací nabídkovou cenu jako cenu sjednanou,
která činí podle nabídkového rozpočtu pro dílo uvedené ve čl. II. této smlouvy:
Celková nabídková cena dle projektové dokumentace a výkazu výměr:
Celkem za dílo
bez DPH 262 827,95 Kč
DPH 21 % 55 193,87 Kč
Cena celkem včetně DPH
318 021,82 Kč
2. Tato cena je nejvýše přípustná a lze ji překročit jen za podmínek stanovených v této smlouvě. Po dobu
výstavby nebude uplatněna inflace. Zhotovitel prohlašuje, že cena zahrnuje veškeré náklady
na provedení díla podle požadavku objednatele a sjednaná cena je úplná. Zhotovitel je srozuměn s tím,
2
že o provedení provizorních položek obsažených ve výkazu výměr rozhoduje pouze osoba oprávněná
za objednatele jednat ve věci provádění díla.
3. Změna sjednané ceny je možná pouze
a) pokud po podpisu smlouvy a před termínem dokončení díla dojde ke změnám sazeb DPH;
b) pokud se při provádění díla vyskytnou skutečnosti, které nebyly v době sjednání smlouvy známy,
a zhotovitel je nezavinil, ani nemohl předvídat a tyto skutečnosti mají prokazatelný vliv na sjednanou
cenu. Zadání takových změn a prací bude probíhat v souladu se ZVZ.
4. Náklady spojené s odstraněním vad díla nese v plné míře zhotovitel. Tím není dotčeno právo na náhradu
škody, která v jejich důsledku objednateli vznikne.
5. Vícepráce a méněpráce, způsob jejich prokazování, ocenění, postup při změně ceny:
a) vyskytnou-li se při provádění díla méněpráce, je zhotovitel povinen provést jejich přesný soupis včetně
jejich ocenění a tento soupis předložit objednateli k odsouhlasení;
b) zadání víceprací bude provedeno v souladu se ZVZ. Budou-li případné vícepráce zadávány formou
jednacího řízení bez uveřejnění, nesmí nabídkové ceny zhotovitele překročit jednotkové ceny podle
Katalogů popisů a směrných cen stavebních a montážních prací vydaných firmou ÚRS PRAHA, a.s.,
pro to období, ve kterém mají být vícepráce realizovány;
c) méněpráce budou oceněny tak, že do písemného soupisu méněprací, odsouhlaseného oběma
smluvními stranami, doplní zhotovitel skutečné množství měrných jednotek s jednotkovými cenami
podle položkového výkazu výměr z předložené nabídky a stanoví tak skutečný rozsah a cenu
provedených prací;
d) objednatel je povinen vyjádřit se k návrhu zhotovitele nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne
předložení návrhu zhotovitele.
V. Platební podmínky
1. Objednatel neposkytuje zálohy. Fakturace bude prováděna jedenkrát za měsíc podle skutečně
provedených prací písemně odsouhlasených objednatelem ve stavebním deníku nebo ve výkazu
provedené práce. Daňový doklad musí být též doložen listinami, které budou prokazovat oprávněnost
vyfakturovaných položek. V případě, že daňový doklad bude trpět formálními vadami (absence
zákonných náležitostí faktury, absence listinných příloh apod.) či věcnými vadami (cena neodpovídá
nabídce, práce nebyly provedeny či byly provedeny vadně apod.), je objednatel povinen zhotovitele
na tyto vady upozornit do 14 dnů ode dne obdržení takového vadného daňového dokladu. Lhůta
splatnosti v daňovém dokladu uvedená se tímto oznámením přerušuje do doby nalezení oboustranného
konsensu o zjištěných vadách, respektive do doby odstranění formálních vad daňového dokladu. Po
odstranění sporných záležitostí pak započne běžet nová lhůta pro zaplacení nově vystaveného daňového
dokladu.
2. Veškeré cenové údaje a i platby budou probíhat v CZK.
3. Zhotovitel je povinen vystavit fakturu v režimu dle zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty
v platném znění.
4. Daňové doklady musí být doloženy k zaplacení zhotovitelem ekonomickému úseku objednatele
nejpozději do 7. kalendářního dne v měsíci, následujícího po měsíci, ve kterém byly fakturované práce
provedeny.
5. Splatnost daňového dokladu bude do 30 dnů od přijetí daňového dokladu objednatelem. Závazek
objednatele zaplatit fakturu je splněn odepsáním fakturované částky z účtu objednatele ve prospěch účtu
zhotovitele.
6. Fakturovány budou pouze skutečně provedené práce (viz čl. VI.) do výše 90% celkové ceny díla dle čl. IV.
odst. 1. Zbývajících 10% ceny díla bude uhrazeno po odstranění všech vad a nedodělků uvedených
v zápise o předání převzetí díla dle čl. VIII. odst. 1 této smlouvy.
3
7. Skutečně provedené práce budou hrazeny měsíčními fakturami (po odsouhlasení všech položek
technickým dozorem). Ustanovení čl. V. odst. 1 se vztahuje v plné míře také na konečný daňový doklad,
který musí obsahovat soupis všech faktur vystavených od zahájení stavby.
8. Faktury vystavené zhotovitelem budou označeny názvem veřejné zakázky „Oprava pokojů
na přístavbě DM“.
VI. Způsob provádění díla
1. Organizace kontrolních dnů stavby bude stanovena v zápise o předání staveniště.
2. Při provádění díla postupuje zhotovitel samostatně. Zhotovitel se však zavazuje respektovat veškeré
pokyny objednatele, týkající se realizace předmětného díla a upozorňující na možné porušování
smluvních povinností zhotovitele.
3. Zhotovitel je povinen upozornit objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu věcí
převzatých od objednatele nebo pokynů daných mu objednatelem k provedení díla, jestliže zhotovitel
mohl tuto nevhodnost zjistit při vynaložení odborné péče.
4. Způsob provádění díla se řídí touto smlouvou a v neupravených částech příslušnými právními předpisy,
zejména ustanovením § 2586 a násl. občanského zákoníku. Jakost výrobků pro stavbu musí odpovídat
ustanovení § 156 zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon).
5. Zhotovitel se zavazuje a ručí za to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je
v době jeho užití známo, že je škodlivý. Pokud tak zhotovitel učiní, je povinen na písemné vyzvání
objednatele provést okamžitě nápravu a veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel. Stejně tak se
zhotovitel zavazuje, že k realizaci díla nepoužije materiály, které nemají požadovanou certifikaci, je-li pro
jejich použití nezbytná podle příslušných předpisů. Zhotovitel je povinen provádět všechny práce na díle
v souladu s technickými specifikacemi, technologickými postupy stanovenými výrobci použitých materiálů
a výrobků.
6. Zhotovitel doloží na vyzvání objednatele, nejpozději však v termínu předání a převzetí díla, soubor
certifikátů rozhodujících materiálů užitých ke zhotovení díla. Na vyžádání objednatele, technického
či autorského dozoru, je zhotovitel povinen předložit kdykoliv v průběhu provádění prací příslušné
certifikáty pro jednotlivé materiály a výrobky, taktéž technické listy nebo receptury jednotlivých materiálů
a výrobků a technologické postupy stanovené výrobcem. V případě, že na vyžádání objednatele, tyto
doklady zhotovitel nepředloží, má právo osoba oprávněná jednat ve věci provádění stavby (podle této
smlouvy) práce na díle pozastavit až do doby předložení dokladů, bez toho, že by zhotoviteli vznikl nárok
na prodloužení termínu dokončení díla.
7. Zhotovitel vede ode dne převzetí staveniště o pracích, které jsou předmětem díla, stavební deník.
Do deníku se zapisují všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy a vedení stavby a také záznamy
o námitkách uplatněných třetími osobami v souvislosti s prováděním stavby (zejména údaje o časovém
postupu prací, jejich druhu, objemu a jakosti, jakož i další náležitosti ve smyslu § 6 vyhlášky
o dokumentaci staveb č. 499/2006 Sb., v platném znění). Zástupce objednatele a technický dozor (osoby
uvedené v čl. I. smlouvy) jsou oprávněni sledovat záznamy provedené ve stavebním deníku a k zápisům
připojovat své stanovisko, dále pak sami provádět zápisy do stavebního deníku.
8. Denní záznamy podepisuje stavbyvedoucí nebo jeho zástupce ve lhůtách podle přílohy
č. 9 k vyhlášce o dokumentaci staveb č. 499/2006 Sb., v platném znění. V den následující po provedení
zápisu je povinen zhotovitel předložit na vyžádání technickému dozoru objednatele a zástupci
objednatele, oprávněnému jednat ve věci provádění stavby denní záznamy a odevzdat mu první průpis
stavebního deníku.
9. Mimo stavbyvedoucího nebo jeho zástupce mohou provádět záznamy ve stavebním deníku rovněž osoby
uvedené v ustanovení §157 odst. 2 stavebního zákona a za objednatele též jeho oprávnění zástupci.
10.Jestliže stavbyvedoucí nesouhlasí s obsahem zápisu učiněným oprávněnými zástupci objednatele, je
povinen připojit k jejich zápisu do 3 pracovních dnů písemné vyjádření, o němž je písemně vyrozumí.
Pokud tak neučiní, má se za to, že s obsahem zápisu souhlasí.
4
11.Oprávnění zástupci objednatele vykonávající na stavbě technický dozor po celou dobu výstavby sledují
a jsou oprávněni provádět kontrolu prováděných stavebních prací, zda je dílo prováděno v souladu
s projektovou dokumentací, touto smlouvou, obsahem nabídky, podle platných technických norem,
rozhodnutí příslušných správních orgánů a v souladu s právními předpisy. Pokud zjistí, že tomu tak není,
jsou oprávněni na to zhotovitele upozornit a žádat bezodkladné odstranění takových vad díla nebo práce
přerušit bez toho, že by zhotoviteli vznikl nárok na prodloužení termínu dokončení díla. V případě zjištění,
že je dílo prováděno nekvalitně, má technický dozor nebo oprávnění zástupci objednatele právo postup
prací na díle zastavit, a to až do vyřízení nápravy, bez toho, že by zhotoviteli vznikl nárok na prodloužení
termínu dokončení díla. Tím není dotčeno právo na náhradu škody, která v důsledku tohoto objednateli
vznikla.
12.Objednatel si vyhrazuje právo zkontrolovat předmět díla při jeho provádění ve stupni před zakrytím
jednotlivých konstrukčních vrstev. Zhotovitel je povinen jej pozvat na provedení kontroly
s předstihem 3 pracovních dnů. Zhotovitel je povinen zabezpečit účast svých pracovníků při kontrole
a prověřování svých dodávek a prací, které provádí oprávnění zástupci objednatele a učinit neprodleně
opatření k odstranění zjištěných závad.
13.Zhotovitel je povinen upozornit oprávněné zástupce objednatele na nepředpokládané skutečnosti a skryté
překážky, které mohou mít vliv na další průběh stavby nebo znemožňují provedení díla dohodnutým
způsobem a byly zjištěny v průběhu stavby, popřípadě jiné nejasnosti. Zhotovitel nesmí bez předchozí
dohody provádět změny v technologických pracích a v dodávkách, jakož i v použitých materiálech, jinak
odpovídá za škodu, která v souvislosti s takovou změnou vznikne a ponese náklady s uvedením
k původnímu stavu, bude-li na tom objednatel trvat.
Změnu technologie stavby a změnu použitého materiálu, spojenou s navýšením ceny za dílo, lze provést
pouze po předchozím projednání s objednatelem a v souladu se ZVZ písemným dodatkem k této smlouvě
s přílohou nového ověřeného soupisu prací. Změnu technologie a použitého materiálu bez navýšení ceny
za dílo lze provést změnovým listem podepsaným technickým dozorem objednatele a osobou
oprávněnou jednat ve věcech provádění stavby.
14.Pokud z důvodů, které leží na straně zhotovitele, nebude možno provést kontrolu a odsouhlasení části
díla, k jehož převzetí byl objednatel vyzván výše uvedeným způsobem, zástupce objednatele nebo
technický dozor pak určí nový termín provedení kontroly příslušné části díla. Zhotoviteli tím nevzniká
důvod pro prodloužení termínu dokončení díla.
15.Technický dozor je občasný a zhotovitel bude pro potřeby sestavení harmonogramu stavby a stanovení
úseků ke kontrole provedení částí předmětu díla, které budou dalším postupem zakryty anebo u nichž
další postup prací jinak znemožní kontrolu, uvažovat s jeho přítomností na stavbě maximálně 3 x týdně,
a to v pracovní dny.
16.Zhotovitel je povinen před zahájením prací předložit objednateli nebo technickému dozoru objednatele
kontrolní a zkušební plán.
17.Zhotovitel je povinen zajistit bezpečný přístup ke všem částem díla pro výkon technického dozoru
a kontroly díla. Pokud zhotovitel takovýto bezpečný přístup nezajistí, je technický dozor oprávněn
odmítnout provedení kontroly. Technický dozor pak určí nový termín provedení kontroly příslušné části
díla. Zhotoviteli tím nevzniká důvod pro prodloužení termínu dokončení díla.
18.Za dodržování podmínek stanovených v povolení k užívání veřejných ploch odpovídá zhotovitel, který
bude hradit případné škody vzniklé při tomto užívání.
19.Zhotovitel je povinen udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu a je povinen průběžně
odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé jeho pracemi.
20.Zhotovitel zabezpečí na vlastní náklady odvoz a likvidaci stavebního odpadu v souladu se zákonem
č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění, a to v termínech stanovených na kontrolních dnech.
5
VII. Předání staveniště
1. Staveniště bude předáno 3 dny před sjednaným termínem zahájení stavby a nejpozději v den zahájení
stavby (viz čl. III. odst. 1. smlouvy), pokud se obě strany nedohodnou jinak, a to na základě písemného
zápisu o předání staveniště.
2. Staveniště zajišťuje zhotovitel. Náklady spojené se zařízením staveniště a následující likvidací jsou
součástí sjednané ceny za dílo.
3. Další paré projektu stavby budou zhotoviteli předána nejpozději při předání staveniště.
4. Pravomocné stavební povolení, popř. další rozhodnutí správních orgánů, vydaná již ve věci stavby, budou
předána nejpozději při předání staveniště.
5. Zhotovitel se zavazuje staveniště užívat výhradně pro účely zajištění předmětu díla a je povinen si počínat
tak, aby objednateli nevznikly při jeho provozování škody. Zhotovitel je povinen staveniště vyklidit, vyčistit
a předat objednateli nejpozději do 10 dnů po řádném dokončení díla. Zhotovitel je povinen na pracovišti
zachovávat čistotu a pořádek a odstraňovat na své náklady odpady a nečistoty vzniklé prováděním prací.
VIII. Předání a převzetí díla
1. Zhotovitel je povinen písemně oznámit objednateli nejpozději 5 kalendářních dnů předem, že dílo je
dokončeno a je připraveno k předání a převzetí. Dílo bude předáno na místě samém, o tom se zavazují
obě zúčastněné strany sepsat samostatný zápis o předání a převzetí, podepsaný oprávněným zástupcem
zhotovitele, technickým dozorem a zástupcem objednatele, oprávněným jednat ve věci provádění stavby.
V zápise se uvede zejména soupis předaných dokladů, soupis zřejmých vad s termínem jejich odstranění,
soupis dodatečně požadovaných prací s termínem a způsobem jejich zajištění, cena díla a konec záruční
doby. Taktéž v něm bude uvedeno datum vyklizení staveniště v souladu s čl. VII. odst. 5 této smlouvy.
Nebudou-li vady odstraněny ve sjednaném termínu, je objednatel oprávněn jejich odstranění provést
prostřednictvím třetí osoby, a to na náklady zhotovitele. Takto odstraněné vady budou považovány
za odstraněné zhotovitelem a zhotovitel ponese dál záruku za celé dílo v plném rozsahu podle této
smlouvy, včetně vad odstraněných třetí stranou. Tím nezaniká právo na náhradu škody, která objednateli
v souvislosti s nečinností zhotovitele při odstraňování vad vznikla.
2. Řádné provedení díla bude dále prokázáno úspěšným provedením všech předepsaných zkoušek,
nutných k řádnému dokončení celého díla. K účasti na nich je zhotovitel povinen objednatele, resp.
technický dozor, včas přizvat, jinak nemusí být výsledky těchto zkoušek objednatelem uznány a zhotovitel
na své náklady zajistí nové zkoušky za přítomnosti objednatele, resp. jeho technického dozoru.
3. Objednatel nemá právo odmítnout převzetí díla pro ojedinělé drobné vady, které samy o sobě ani
ve spojení s jinými nebrání užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani jeho užívání podstatným způsobem
neomezují; při převzetí takového díla se strany zároveň dohodnou na lhůtách k jejich odstranění, lhůty
k odstranění vad zpravidla nebudou delší než 60 kalendářních dní, umožní-li to klimatické podmínky, nebo
pokud se strany nedohodnou jinak. Pokud klimatické podmínky nedovolují řádné odstranění předmětných
vad, dohodne se objednatel se zhotovitelem písemnou formou na jiném, vhodném termínu nápravy.
Dokončená stavba a celé dílo musí být způsobilé užívání (např. povolení předčasného užívání příslušným
stavebním úřadem; po převzetí sítí příslušnými provozovateli či správci atd.) v souladu s ustanoveními
článku III. této smlouvy.
4. Zhotovitel odpovídá za faktické a právní vady, které má dílo v době předání. Za vadu se považuje
i nedodělek.
5. V případě, že zhotovitel oznámí objednateli zápisem do stavebního deníku nebo samostatnou písemnou
výzvou k převzetí dokončeného díla, že dílo je připraveno k předání a převzetí a při předávacím
a přejímacím řízení se prokáže, že dílo není dokončeno, nebo že není ve stavu nezbytném pro předání
a převzetí díla, je zhotovitel povinen uhradit objednateli veškeré náklady jemu vzniklé při neúspěšném
předávacím a přejímacím řízení. Zhotovitel nese i náklady na organizaci opakovaného řízení.
6. V případě, že se objednatel přes řádné vyzvání a bez závažného důvodu nedostaví
k převzetí a při předání díla, nebo předávací a přejímací řízení jiným způsobem zmaří, je objednatel
6
povinen uhradit zhotoviteli veškeré náklady jemu vzniklé při neúspěšném předávacím a přejímacím řízení.
Objednatel pak nese i náklady na organizaci opakovaného řízení.
7. Zhotovitel je povinen poskytnout objednateli nezbytnou součinnost pro účely kolaudace, zejména dodat
včas doklady nezbytné pro řádnou kolaudaci stavby.
8. Objednatel je povinen zaslat bez zbytečného odkladu zhotoviteli kopii kolaudačního souhlasu, pokud jsou
v něm stanoveny povinnosti pro zhotovitele.
9. Zhotovitel je povinen splnit svoje povinnosti vyplývající z kolaudačního souhlasu ve lhůtě tam stanovené
a nebyla-li lhůta stanovena, tak nejpozději do třiceti kalendářních dnů ode dne doručení kopie
kolaudačního souhlasu.
IX. Záruka, reklamace
1. Zhotovitel poskytuje záruku za jakost díla po dobu 60 měsíců.
2. Záruční doba počíná běžet dnem předání a převzetí díla jako celku provedeného v souladu s projektovou
dokumentací, zadávacími podmínkami veřejné zakázky a touto smlouvou. Případné dílčí předávání
a přebírání díla po jednotlivých stavebních objektech nebo částech nezbavuje zhotovitele povinnosti
předat dílo jako celek komplexním zápisem o předání a převzetí.
3. Zhotovitel poskytne na opravy provedené v rámci reklamace v posledních šesti měsících záruční doby
záruku v délce 24 měsíců. Záruční doba začíná běžet ode dne převzetí dokončené opravy reklamované
vady.
4. Zhotovitel je povinen vady odstranit bezplatně nejpozději do 3 dnů od jejich uplatnění. Pokud nelze
z technologicko - technických důvodů vadu odstranit ve výše uvedené lhůtě, je zhotovitel povinen vady
odstranit bezplatně nejpozději do 30 dní od jejich uplatnění.
5. V případě, že zhotovitel neodstraní záruční vady zjištěné a uplatněné objednatelem v termínech
stanovených touto smlouvou, má objednatel právo zadat odstranění takovýchto vad třetí straně
na náklady zhotovitele. Takto odstraněné vady budou považovány za odstraněné zhotovitelem
a zhotovitel ponese dál záruku za celé dílo v plném rozsahu dle této smlouvy, včetně vad odstraněných
třetí stranou.
6. V případě nesplnění shora uvedených povinností nese zhotovitel odpovědnost za škodu, která tím
objednateli vznikne nebo kterou budou na objednateli v této souvislosti uplatňovat třetí osoby. Veškeré
takto vzniklé náklady uhradí objednateli zhotovitel.
7. Objednatel je povinen vady písemně reklamovat u zhotovitele bez zbytečného odkladu po jejich zjištění.
Oznámení (reklamaci) odešle na adresu zhotovitele uvedenou v čl. I. V reklamaci musí být vady popsány
nebo uvedeno, jak se projevují.
X. Zvláštní ujednání
1. Přílohou této smlouvy o dílo jsou následující dokumenty:
- Oceněný Soupis prací podepsaný zhotovitelem a opatřený jeho razítkem
Zhotovitel na tomto místě prohlašuje, že projektovou dokumentaci převzal od objednatele před podpisem
této smlouvy a že jsou mu zřejmé všechny technické i právní skutečnosti související s předmětem plnění
této smlouvy. Dále zhotovitel prohlašuje, že projektová dokumentace je úplná a dílo lze podle ní řádně,
včas a kompletně provést.
2. Objednatel si vyhrazuje právo písemně odsouhlasit podzhotovitele (subdodavatele). Dojde-li
ke změně subdodavatele, jehož prostřednictvím prokazoval zhotovitel část kvalifikace či změnu
kvalifikace, je zhotovitel povinen nahradit takového subdodavatele pouze takovým subjektem, který
rovněž splňuje prokazovanou část kvalifikace.
7
3. Pokud budou součástí stavby přeložky podzemních inženýrských sítí, zajistí zhotovitel práce spojené
s přeložením těchto sítí u organizací, majících příslušné oprávnění k provádění těchto prací dle podmínek
jednotlivých správců sítí.
4. Bude-li nutné z důvodů na straně objednatele měnit způsob při realizaci stavebních a montážních prací,
zajistí objednatel včas nezbytné doplnění příslušné dokumentace, změny projedná a schválí
se zhotovitelem a uzavřou písemný dodatek smlouvy, pokud se nedohodnou na jiném postupu.
5. V případě, že vůči zhotoviteli budou uplatněny třetí osobou námitky nebo nároky související se stavbou
a její realizací, je zhotovitel povinen o tom bezodkladně informovat objednatele a učinit zápis
do stavebního deníku.
6. Zhotovitel je osobou povinnou spolupůsobit při výkonu finanční kontroly podle § 2e) zákona
č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole, a souhlasí s výkonem kontroly na předmět díla (zakázky). Dále se
zavazuje předložit ke kontrole těmto kontrolním orgánům veškerou provozní a účetní evidenci, která se
týká předmětu smlouvy. Tato evidence musí být archivována v souladu s požadavky zákona o účetnictví
a zákona o daních z příjmů.
XI. Odstoupení od smlouvy, odpovědnost za škodu
1. Objednatel je oprávněn odstoupit od smlouvy v případě, pokud je z nečinnosti zhotovitele objektivně
zřejmé, že dílo neprovede řádně a včas, dále pak pokud zhotovitel neprovádí práce v souladu
se smlouvou, za předpokladu, že zhotovitel na základě písemné výzvy objednatele nezjedná nápravu
do 10 dnů od doručení této výzvy. Pokud i v této lhůtě bude zhotovitel nečinný, je objednatel oprávněn
bez dalšího od smlouvy odstoupit. Tím není dotčeno právo na náhradu vzniklé škody.
2. Zhotovitel odpovídá objednateli za škodu vzniklou v důsledku nedodržení ustanovení této smlouvy
a právních předpisů České republiky při provádění díla.
3. Zhotovitel odpovídá za škody způsobené předáním neúplných podkladů o staveništi, stavbě či za škody
vyplývající z vady nebo neúplnosti projektu tehdy, pokud je mohl na základě svých odborných znalostí
při vynaložení potřebné péče zjistit a objednatele na ně upozornit.
4. Povinnost zhotovitele nahradit škodu (újmu) objednateli nebo třetím osobám a způsob náhrady škody
(újmy) se řídí přísl. ustanoveními zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. Je-li již z povahy prováděného
díla zřejmé, že ke škodám může dojít, je zhotovitel povinen s dotčenými osobami předem projednat při-
měřenou náhradu.
XII. Smluvní pokuty
1. Je-li zhotovitel s prodlením s předáním dokončeného díla (čl. III. odst. 1) zaplatí objednateli smluvní
pokutu ve výši 0,1 % z ceny díla celkem včetně DPH dle čl. IV odst. 1 této smlouvy za každý započatý
den prodlení. Tato smluvní pokuta může být započtena proti pohledávce zhotovitele jednostranným
úkonem objednatele. Tato platba nezbavuje zhotovitele jeho povinnosti práce dokončit, ani jiných
povinností vyplývajících ze smlouvy.
2. Z důvodu nedodržení termínu na odstranění vad a nedodělků je zhotovitel povinen objednateli uhradit
smluvní pokutu 1 000,00 Kč za každý započatý kalendářní den prodlení.
3. V případě nedodržení stanoveného termínu nástupu na odstranění vad v záruční době je zhotovitel
povinen objednatel uhradit smluvní pokutu ve výši 1 000,00 Kč za každou vadu a započatý kalendářní
den prodlení.
4. Z důvodu nedodržení termínu na vyklizení, vyčištění a předání staveniště je zhotovitel povinen objednateli
uhradit smluvní pokutu 1 000,00 Kč za každý započatý kalendářní den prodlení.
8
5. V případě, že zhotovitel nepředloží koncept konečného daňového dokladu do 30 dnů od předání
a převzetí díla, zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši 0,05 % z ceny díla celkem včetně DPH dle čl. IV
odst. 1 této smlouvy za každý započatý den prodlení.
6. Pokud dojde k opožděné úhradě odsouhlasených faktur vyjma nároků vyplývajících z bodu V. smlouvy,
může zhotovitel vůči objednateli uplatnit smluvní pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý započatý
den prodlení.
XIII. Všeobecná ustanovení
1. Smluvní strany sjednávají, že zhotovitel není oprávněn postupovat jiným osobám pohledávky vzniklé
z této smlouvy.
2. Dojde-li ke zmaření díla náhodou před dobou jeho splnění, ztratí zhotovitel nárok na odměnu. Zhotovitel
je povinen před zahájením prací pojistit předmět díla a uzavřít pojištění o odpovědnosti za škodu
způsobenou třetím osobám.
3. Projektovou dokumentaci poskytnutou objednatelem zhotoviteli a realizační dokumentaci stavby, jakož
i další dokumentaci a doklady spojené s realizací stavby může zhotovitel použít pouze pro provádění
stavby a související správní řízení se stavbou a nesmí je poskytovat třetím osobám, ledaže k tomu dá
objednatel výslovný písemný souhlas nebo tak stanoví zákon.
4. Ustanovení této smlouvy je možné měnit pouze formou písemných a číslovaných dodatků podepsaných
oprávněnými zástupci obou smluvních stran. Změna smlouvy bude provedena až na základě posouzení
možnosti takovou změnu provést ve smyslu příslušných ustanovení zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných
zakázkách, ve znění pozdějších předpisů.
5. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech majících povahu originálu, z nichž dva obdrží
objednatel a dva zhotovitel.
6. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oprávněnými zástupci obou smluvních stran a účinnosti
dnem zveřejnění v Registru smluv.
7. Zhotovitel souhlasí se zveřejněním této smlouvy. Zhotovitel prohlašuje, že tato smlouva neobsahuje
údaje, které tvoří předmět jeho obchodního tajemství podle § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník.
V Českých |Budějovicích dne 7. března 2022 V Českých |Budějovicích dne 7. března 2022
za objednatele: za zhotovitele:
……………………………… ………………………………….
Marek Vacikar, jednatel
Ing. Bc. Břetislav Kábele, ředitel školy
9