Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
česká republika - Státní pozemkový úřad Č.j.: SPU 061275/2022/525103/Dr
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3-Žižkov
IČ:01312774
DIČ: CZ01312774
za který právně jedná Ing. Mlada Augustinová ředitelka Krajského pozemkového úřadu pro
Zlínský kraj
adresa: Zarámí 88, 760 41 Zlín
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového
úřadu účinného ke dni právního jednání
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 120010-3723001/0710
(dále jen „pronajímatel")
- na straně jedné -
Branky Logistic s.r.o.
sídlo: 1. máje 283/15, 767 01 Kroměříž
IČ: 14073242
DIČ: CZ14073242
zapsán v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 126457
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu: pan Radovan Křemeček-jednatel
bankovní spojení: Československá obchodní banka, a.s.
číslo účtu: 302868104/0300
(dále jen „nájemce")
- na straně druhé -
uzavírají podle ustanovení § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „OZ"), tuto
NÁJEMNÍ SMLOUVU
č. 1N22/62
ČI. I
Pronajímatel je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně
některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný hospodařit
s pozemky specifikovanými v příloze č. 1 této smlouvy vedenými u Katastrálního úřadu pro
Zlínský kraj, Katastrálního pracoviště Valašské Meziříčí.
Příloha č. 1 je nedílnou součástí této smlouvy.
Cl. II
Pronajímatel přenechává nájemci pozemky uvedené v čl. I této smlouvy do užívání
za účelem provozování zemědělské výroby.
Cl. Ill
Nájemce je povinen:
a) užívat předmět nájmu v souladu s účelem nájmu.
b) v případě ukončení nájmu uvést předmět nájmu do stavu, ve kterém se nacházel ke dni
zahájení nájemního vztahu, pokud se s pronajímatelem nedohodne jinak,
c) trpět věcná břemena, resp. služebnosti spojené s pozemky, jež jsou předmětem nájmu.
d) platit v souladu se zákonnou úpravou daň nemovitých věcí za pozemky, jež jsou
předmětem nájmu.
e) umožnit pronajímateli na jeho žádost vstup na pozemky specifikované v čl. I, a to za
účelem kontroly, zda jsou pozemky užívány v souladu s touto smlouvou; den, kdy
pronajímatel hodlá provést kontrolu, bude nájemci oznámen písemně alespoň 7 dnů předem;
v případě nutné potřeby je pronajímatel oprávněn kontrolu provést i za jeho nepřítomnosti
f) dodržovat veškeré povinnosti uložené zákonem č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví, ve znění
pozdějších předpisů, týkající se značek geodetického bodu zřízených ve veřejném zájmu na
nemovitých věcech, jež jsou předmětem nájmu v případě, že se na nich nachází; informace
o značkách a poloze bodů lze získat z aplikace Databáze bodových polí Českého úřadu
zeměměřického a katastrálního.
Cl. IV
1) Tato smlouva se uzavírá od 1.4.2022 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit vzájemnou písemnou dohodou
smluvních stran nebo jednostrannou písemnou výpovědí.
3) Nájem lze v souladu s ustanovením § 2231 OZ vypovědět v tříměsíční výpovědní době,
která začíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi
druhé smluvní straně.
4) Pronajímatel může v souladu s ustanovením § 2232 OZ vypovědět nájem bez výpovědní
doby, jestliže nájemce porušuje zvlášť závažným způsobem své povinnosti, a to ke dni
doručení výpovědi nájemci.
Čl. V
1) Nájemce je povinen platit pronajímateli nájemné.
2) Nájemné se platí ročně pozadu vždy k 1. 10. běžného roku.
3) Roční nájemné se stanovuje dohodou ve výši 30 266 Kč (slovy:
třicettisícdvěstěšedesátšest korun českých).
4) Nájemné za období od účinnosti smlouvy do 30. 9. 2022 včetně činí 15 174 Kč
(slovy: patnácttisícstosedmdesátčtyři korun českých) a bude uhrazeno do 1.10. 2022.
5) Nájemné bude hrazeno převodem na účet pronajímatele vedený u České národní banky,
číslo účtu 120010-3723001/0710, variabilní symbol 112262
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet pronajímatele.
6) Nedodrží-li nájemce lhůtu pro úhradu nájemného, je povinen podle ustanovení § 1970 OZ
zaplatit pronajímateli úrok z prodlení, a to na účet pronajímatele vedený u České národní
banky, číslo účtu 180013-3723001/0710, variabilní symbol 112262
7) Prodlení nájemce s úhradou nájemného delší než 60 dnů se považuje za porušení
smlouvy zvlášť závažným způsobem, které zakládá právo pronajímatele nájem vypovědět
bez výpovědní doby (ustanovení § 2232 OZ).
8) Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku
jednostranně zvýšit nájemné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního
indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný
rok.
Zvýšené nájemné bude uplatněno písemným oznámením ze strany pronajímatele nejpozději
do 1. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a nájemce bude povinen novou
výši nájemného platit s účinností od nejbližší platby nájemného.
Základem pro výpočet zvýšeného nájemného bude nájemné sjednané před tímto zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována,
nahradí ji jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným
orgánem, který pronajímatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
Cl. VI
Nájemce je oprávněn přenechat pronajaté pozemky, některé z nich nebo jejich části
do podnájmu jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele.
Cl. VII
Nájemce bere na vědomí a je srozuměn s tím, že pozemky, které jsou předmětem nájmu dle
této smlouvy, mohou být pronajímatelem převedeny na třetí osoby v souladu sjeho
dispozičním oprávněním. V případě změny vlastnictví platí ustanovení § 2221 a § 2222 OZ.
Čl. Vlil
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou dodatku ktéto smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li
touto smlouvou stanoveno jinak.
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoli změně údajů týkajících se
jejich specifikace jako smluvní strany této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů ode dne
změny.
Čl. IX
Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Jeden stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.
Cl. X
Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem
uvedeným v Čl. IV této smlouvy, nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv dle
ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých
smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění
pozdějších předpisů.
Uveřejnění této smlouvy v registru smluv zajistí pronajímatel.
Cl. XI
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato
smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své
podpisy.
Ve Zlíně, dne: 9.3.2022
Státní pozemkový úřad Branky Logistic s.r.o.
Ing. Mlada Augustinová pan Radovan Křemeček-jednatel
ředitelka Krajského pozemkového úřadu nájemce
pro Zlínský kraj
pronajímatel
Za správnost: Iveta Drábková
podpis
Příloha nájemní smlouvy Č.1N22/62
Variabilní symbol: 112262 Uzavřeno: =9 03 2022 Roční nájem: 30 266 Kč
Datum tisku: 09.03.2022 Účinná od: 01.04.2022
Nájemci: Adresa
Název 1. máje 283/15, 76701 Kroměříž
Branky Logistic s.r.o.
Nemovitosti:
Pozn. Parcela / Dii Skp. Kult. Číslo Typ Cena Výměra % Inflace Nájem
LV sazby [Kč]
[Kč] [m=]
Katastr: Branky
269 1 1 13 10002 2,00 50 100,00
2,00 229 458,00
271 1 13 10002 2,00 1 234 2 468,00
1,00 209 209,00
272 2 1 13 10002 1,00
1,00 99 99,00
299 13 2 14 10002 1,00 14 14,00
1,00 4 005 4 005,00
299 16 2 14 10002 1,00 650 650,00
1,00 1 437 1 437,00
299 35 2 14 10002 1,00
1,00 3 3,00
část 299 42 2 14 10002 1,00 318 318,00
1,00 888 888,00
299 44 2 14 10002 1,00
1,00 53 53,00
299 48 2 14 10002 1,00 1 374 1 374,00
1,00 3 835 3 835,00
299 56 2 14 10002 1,00
2,00 905 905,00
299 63 2 14 10002 2,00 321 321.00
2,00 679 679,00
299 64 2 14 10002 2,00
2,00 20 20,00
299 65 2 14 10002 2,00 285 570,00
2,00 1 107 2 214,00
299 66 2 14 10002 2,00 260 520,00
301 602,00
část 299 67 2 14 10002 119 238,00
188,00
299 75 2 14 10002 94 4 066,00
2 033 420,00
299 79 2 14 10002
210
299 80 2 14 10002
299 85 2 14 10002
349 3 1 13 10002
354 3 1 13 10002
355 1 1 13 10002
370 2 1 13 10002
371 1 13 10002
372 1 13 10002
373 2 1 13 10002
373 6 1 13 10002
1/2
Příloha nájemní smlouvy Č.1N22/62
Variabilní symbol: 112262 Uzavřeno: “9. 03. 2022 Roční nájem: 30 266 Kč
Datum tisku: 09.03.2022 Účinná od: 01.04.2022
Pozn. Parcela / DII Skp. Kult. Číslo Typ Cena Výměra % Inflace Nájem
LV sazby [Kč]
[Kč] [m^
Katastr: Branky 2 1 13 10002 2,00 1 033 2 066,00
2,00 773 1 546,00
375 1 1 13 10002
376 22 538 30 266,00
22 538 30 266
Celkem za katastr
Celkem
Vysvětlivky k typu sazby:
ha...za hektar
jdn...za jednotku
pc/ha...průměrná cena za hektar
m^..za m^
2/2