Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
česká republilca - Státní pozemkový úřad
sídlo; Husinecká 1024/1 la, 130 00 Praha 3 statni pozemkový urad
zastoupený Ing. Vratislavem férdou, vedoucím Pobočky Česká Lípa
adresa: Dubická 2362, 470 01 Česká Lípa Doručeno; 26.01.2016
IČO: 01312774
SPU 039330/2016
listyiie přílohy:
DIČ: CZ01312774 spuess62599716
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 150017-3723001/0710 spuess62599716
(dále jen ,,propachtovatel“)
- na straně jedné -
a
AVENA, výrobně obchodní družstvo /zkráceně AVENA, VOD/
sídlo: náměstí Míru 28, PSČ 471 03, Kravaře u České Lípy
IČO: 602 78 218
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Ústí nad Labem, oddíl Dr, vložka 227,
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu: Pavol Belányi- předseda představenstva,
Ing. Vilém Babika- místopředseda představenstva
(dále jen „pachtýř“)
- na straně druhé -
uzavírají podle ustanovení § 2332 a násl. zákona ě. 89/2012 Sb., občanský zákoník, (dále jen
,,NOZ“) tuto
pachtovní smlouvu
č. 8 N 16/39
/předmět pachtu přešel z nájemní smlouvy č. 131N08/39/
Č1.I
Propachtovatel je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu
a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný hospodařit
se zemědělským pozemky specifikovanými v příloze č. 1 této smlouvy vedenými
u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj Katastrálního pracoviště Česká Lípa.
Cl. II
Propachtovatel přenechává pachtýři pozemky uvedené v čl. I této smlouvy do užívání
za účelem;
- provozování zemědělské výroby.
Cl. III
Pachtýř je povinen:
a) užívat pozemky řádně v souladu s jejich účelovým určením, hospodařit na něm
způsobem založeným na střídání plodin a hnojení organickou hmotou ve dvou až čtyřletých
cyklech podle fyzikálních vlastností půdy, způsobu hospodaření a nároků pěstovaných rostlin.
b) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 326/2004 Sb., o rostlinolékařské péěí
a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů,
c) dodržovat zákaz hospodářské činnosti vyvolávající erozi půdy a používání toxiclcých
a jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem, dodržovat ustanovení § 3
odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších
předpisů,
d) umožnit propachtovateli provádění kontroly k bodům a) až c) formou nahlédnutí
do evidence rozborů a vstupem na pozemky,
e) dodržovat povirmosti vyplývající ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění
pozdějších předpisů,
f) provádět podle podmínek sběr kamene,
g) vyžádat si souhlas propachtovatele při realizaci zúrodňovacích opatření a zakládání
trvalých porostů na pozemcích nebo při provádění změny druhu pozemků,
h) trpět věcná břemena, resp. služebnosti spojené s pozemky, jež jsou předmětem
pachtu,
i) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitých věcí za propachtované
pozemky, jenž jsou předmětem pachtu.
ČL IV
1) Tato smlouva se uzavírá od 1.2.2016 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí.
3) Pacht lze v souladu s ustanovením § 2347 NOZ vypovědět v dvanáctiměsíční
výpovědní době, a to vždy jen k 1. říjnu běžného roku.
4) Stane-li se pachtýř ze zdravotních důvodů nezpůsobilý na pozemku hospodařit, má
dle ustanovení § 2348 NOZ právo vypovědět pacht v tříměsíční výpovědní době.
5) Propachtovatel může v souladu s ustanovením § 2334 NOZ vypovědět pacht bez
výpovědní doby, jestliže pachtýř propachtuje propachtované pozemky jinému, přenechá-li jej
k užívání nebo změní-li hospodářské určení pozemků, anebo způsob jejich užívání nebo
požívání bez propachtovatelova předchozího souhlasu.
Čl. V
1) Pachtýř je povinen platit propachtovateli pachtovné.
2) Pachtovné se platí ročně pozadu vždy k 1. 10. běžného roku.
3) Roční pachtovné se stanovuje dohodou ve výši 20.062,- Kč (slovy:
dvacettisícšedesátdva korun českých).
4) Pachtovné bude Ixrazeno převodem na účet propachtovatele vedený u České národní
banky, číslo účtu 150017-3723001/0710, variabilní symbol 811639.
5) Pachtovné za období od účinnosti smlouvy do 30. 9. 2016 včetně činí 13.320,- Kč
(slovy; třinácttisíctřistadvacet korun českých) a bude uhrazeno k 1. 10. 2016.
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet propachtovatele.
6) Nedodrží-li pachtýř lhůtu pro úhradu pachtovného, je povinen podle ustanovení
§ 1970 NOZ zaplatit propachtovateli úrok z prodlení, a to na účet propachtovatele vedený
u České národní banky, číslo účtu 180013-3723001/0710, variabilní symbol 811639.
7) Prodlení pachtýře s úhradou pachtovného delší než 60 dnů se považuje za porušení
smlouvy, které zakládá právo propachtovatele smlouvu v}^ov6det bez výpovědní doby
(ustanovení § 2228 odst. 4 NOZ).
Čl. VI
Pokud je na propachtovaných pozemcích zřízeno meliorační zařízení, pachtýř
se zavazuje;
- u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu,
- k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.
Cl. VII
Pachtýř bere na vědomí a je srozuměn s tím, že pozemky, které jsou předmětem
pachtu dle této smlouvy, mohou být propachtovatelem převedeny na třetí osoby v souladu
s jejich dispozičním oprávněním. V případě změny vlastnictví platí ustanovení § 2221 a §
2222 NOZ.
Čl. VIII
Pachtýř je oprávněn propachtované pozemky nebo jejich části propachtovat nebo dát
do užívání třetí osobě jen s předchozím písemným souhlasem propachtovatele.
Čl.IX
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné
pouze písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran.
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoli změně údajů
týkajících se jejich specifikace jako smluvní strany této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů
ode dne změny.
CLX
Tato smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Jeden stejnopis přebírá pachtýř a dva jsou určeny pro propachtovatele.
Cl. XI
Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami.
Cl. XII
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že
tato smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují
své podpisy.
V České Lípě, dne 1.2.2016
Státní pozemkový úřad /................................................... ^
Ing. Vratislav Ferda
vedoucí pobočky Česká Lípa AVEN/X, VOD
propachtovatel Pavol Belányi, Ing. Vilém Babika-
předseda a místopředseda předst.
pachtýř
Za správnost: Mgr. lypta Jurčová
Tento výpis z veřejných rejstříků elektronicky podepsai "KRAJSKÝ SOUD V ÚSTÍ NAD LABEíM [IČ 00215708]" dne 20,1.2016 v 00:14:33.
EPVid-.SuPmQyuULYeJFaeYHHHdRA
f Výpis
i
i
z obchodního rejstříku, vedeného
Krajským soudem v Ústí nad Labem
oddíl Dr, vložka 227
Datum zápisu; 18. března 1994
Spisová značka: Dr 227 vedená u Krajského soudu v Ústí nad Labem
Obchodní firma; AVENA, výrobně obchodní družstvo, zkráceně AVENA, VOD
r'i'SidIo; Kravaře u České Lípy, náměstí Míru 28, PSČ 47103
identifikační číslo; 602 78 218
Právní forma: Družstvo
Předmět podnikání:
zemědělská výroba
.. ............... výkon správae.honitby................................. . ....... ... .
........ . . ... __. nakládání-S-odpady-Z-vlastní-činnosti . ........................- -........................- - - ...............
práce a služby pro organizace a občany mimo činností
živností řemeslných a vázaných
koupě zboží za účelem jeho dalšího prodeje a prodej kromě
léčiv, zboží živností vázaných a koncesovaných
poskytování technických služeb jiným subjektům - mycí
rampa
pronájem strojů a zařízení
potravinářská výroba a zpracování zemědělských surovin kromě
činností živností řemeslných
zámečnictví
silniční motorová doprava nákladní vnitrostátní
provozování čerpacích stanic s palivy a mazivy
řeznictví a uzenářství
výroba a prodej elektrické energie z obnovitelných zdrojů
Statutární orgán:
předseda
představenstva:
PAVOL BELÁNYI. dat. nar.
místopředseda Den vzniku funkce; 4. dubna 2014
představenstva: Den vzniku členství; 4. dubna 2014
Ing. VILÉM BABIKA,
Den vzniku funkce; 4. dubna 2014
Den vzniku členství; 4. dubna 2014
člen představenstva:
Způsob jednání; Den vzniku členství; 4. dubna 2014
Kontrolní komise: Předseda zastupuje družstvo jako člen statutárního orgánu a za družstvo spolu s
dalším členem představenstva i podepisuje. Při podepisování za družstvo připojí
k obchodní firmě družstva své podpisy spolu s údaji o své funkci.
Údaje platné ke dni: 20. ledna 2016 05:44
Příloha k pachtovní smlouvě č. 8N16/39 AVENA, výrobně obchodní
Variabilní symbol; 811639 Uzavřeno; 1.2.2016 Roční pacht; družstvo, zkráceně AVENA,
namesti Míru 28
Datumtisku: 20.1.2016 Účinná od; 1.2.2016 20 062 Kč Kravaře
Katastr Parcela / Díl Skup. Kultura Číslo LV Cena za ha Výměra % Pacht [Kč]
[Kč] [m2]
Stvolínky
1 111 0 0 2 7 10 002 58 100 24 650 2,2 3 150,76
1 180 0 0 2 7 10 002 58 100 26 556 2,2 3 394,39
POZOR"zatravnění 1181 0 0 2 7 10 002 58 100 104 465 2,2 13 352,72
1 301 0 0 2 2 10 002 58 100
1 281 2,2 163,74
156 952 20 061,61
CELKEM: 156 952 20 062 Kč
Strana 1 z 1