Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o podmínkách převodu a správy sítě
Smluvní strany
UBM Stodůlky s.r.o.
iČO: 08398828
se sídlem Václavské náměstí 837/11, Nové Město, 110 00 Praha 1
společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. C 318377
zastoupená ing. Josefem Wiedermannem a Helmutem Berghóferem, jednateli
dále jen „UBM Stodůlky“
spolu s
UBM Stodůlky 1 s.r.o.
IČO: 09979612
se sídlem Václavské náměstí 837/11, Nové Město, 110 00 Praha 1
společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. C 342452
zastoupená ing. Josefem Wiedermannem a Helmutem Berghóferem, jednateli
dále jen „UBM Stodůlky 1"
na straně jedné
a
Městská část Praha — Řeporyje
se sídlem Nad náměstím 84, 155 00 Praha 5 - Řeporyje
zastoupená panem starostou Pavlem Novotným
(dále jen „MČ")
na straně druhé
(UBM Stodůlky a UBM Stodůlky 1 a MČ dále společně jen jako „Smluvní strany“ a jednotlivě takéjako
„Smluvní strana”)
uzavírají dnešního dne tuto
smlouvu o podmínkách převodu a správy sítě
(dále jen „Smlouva“)
Preambule
Vzhledem k tomu, že:
A. Společnost UBM Stodůlky je vlastníkem pozemků parc. č. 155/70, 155/104, 155/105, 155/133,
155/173, 155/219, 155/235, 155/237, 155/447, 155/448, 155/449, 155/450, 155/451, 155/452,
155/453, 155/455, 155/457, 155/458, 155/459, 155/460, 155/462, 155/464, 155/465, 155/467,
155/491, 155/492, 155/493, 155/494, 155/495, 155/496, 155/497, 155/498, 155/499, 155/500,
155/501, 155/502, 155/503, 155/504, 155/505, 155/506, 155/507, 155/509, 155/511, 155/512,
155/513, 155/514, 155/515, 155/518, 155/519, 155/520, 155/521, 155/522, 155/523, 155/524,
155/525, 155/527, 156/1 v k.ú. Stodůlky, obec Praha, zapsaných u Katastrálního úřadu pro hlavní
město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, na LV č. dále jen „Pozemky UBM Stodůlky"), na
kterých v současné době realizuje výstavbu projektu s nazvem Arcus City (dálejen „Projekt UBM");
B. Společnost UBM Stodůlky 1 je vlastníkem pozemků parc. č. 155/153, 155/461, 155/463, 155/466,
155/508, 155/510, 155/516, 155/517, 155/526 v k.ú. Stodůlky, obec Praha, zapsaných u
Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, na LV č.-dálejen
„Pozemky UBM Stodůlky 1”), na kterých v současné době realizuje výstavbu projektu s názvem
Arcus City (dále jen „Projekt UBM");
C. Společnost UBM Stodůlky v rámci realizace Projektu UBM vybuduje dešťovou kanalizaci část 1, jak
je specifikována v příloze č. 1 této Smlouvy (dále jen „Dešťová kanalizace_1");
D. Společnost UBM Stodůlky v rámci realizace Projektu UBM vybuduje dešťovou kanalizaci část 2, jak
je specifikovéna v příloze č. 1 této Smlouvy (dále jen „Dešťová kanalizace_2“);
E. Dešťová kanalizace_1, tak jak je definovaná v příloze č. 1 této Smlouvy, se bude nacházet na
pozemcích parc. Č. 155/133, 155/523, 155/525, 155/448, 155/449, 155/507, 155/464, 155/460,
155/451, 155/500, 155/499, 155/491, 155/492, 155/467, 155/501, 155/502, 155/465, 155/455,
155/452, 155/457 ve vlastnictví společnosti UBM Stodůlky.
F. Dešťová kanalizace_2, tak jak je definovaná v příloze č. 1 této Smlouvy, se bude nacházet na
pozemcích parc. č. 155/459, 155/450 , 155/462, 155/522, 155/523 ve vlastnictvíspolečnosti UBM
Stodůlky s.r.o. a dále na pozemcích č. 155/463, 155/516, 155/517 ve vlastnictví společnosti UBM
Stodůlky 1 s.r.o..
G. Smluvní strany mají zájem spolupracovat na realizaci Projektu UBM, vybudování Dešťové
kanalizace_1 a Dešťové kanalizace_2 a jejich převodu do vlastnictví a správy MČ a za tímto účelem
si poskytnout potřebnou součinnost;
dohodly se Smluvní strany na uzavřenítéto Smlouvy, kterou se upravují podmínky budoucího převodu
a správy sítě Dešťové kanalizace:
|.
Obecné podmínky spolupráce
1. Smluvní strany se zavazují, že si poskytnou maximální součinnost nezbytnou k naplnění účelu této
Smlouvy.
2. Smluvní strany vyvinou nezbytné úsilí, které lze po nich spravedlivě požadovat, aby v souvislosti s
realizací Projektu UBM nedocházelo ke zdržení nebo komplikacím při povolování a realizaci
výstavby, a aby Dešťová kanalizace_1 a Dešťová kanalizace_2 mohly být převedeny do správy a do
vlastnictví MČ v daných termínech.
3. Bude-li to třeba a požádá-li o to oprávněná Smluvní strana, zavazuje se příslušná Smluvní strana
poskytnout svůj souhlas s navrhovaným stavebním záměrem, který bude vyznačen na situačním
výkresu dokumentace, nebo projektové dokumentace, i samostatné, tak aby vyhovoval
požadavkům zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),
případně zákona jej nahrazujícího, a to do deseti dnů ode dne doručení písemné žádosti.
||.
Převod a správa sítě
Smluvní strany se dohodly, že po dokončení Dešťové kanalizace_1 (včetně vydání kolaudačního
rozhodnutí či souhlasu — předpokládaný termín březen - červen roku 2022) uzavřou mezi sebou
smlouvu o převodu dešťové kanalizace do správy a vlastnictví MČ (dálejen „Budoucí smlouva_1“)
za dále uvedených podmínek.
Smluvní strany se dohodly, že po dokončení Dešťové kanalizace_2 (včetně vydání kolaudačního
rozhodnutí či souhlasu -— předpokládaný termín v průběhu roku 2024) uzavřou mezi sebou smlouvu
o převodu dešťové kanalizace do správy a vlastnictví MČ (dále jen „Budoucí smlouva_2") za dále
uvedených podmínek.
Smluvní strany se dohodly, že MČ bude řádně spravovat a udržovat Dešťovou kanalizaci_l i s
retenčními objekty od okamžiku kolaudace do okamžiku převedení do vlastnictví MČ za
jednorázovou úplatu 400.000 Kč + DPH (slovy: čtyři sta tisíc korun českých). MČ bude řádně
spravovat a udržovat Dešťovou kanalizaci_l i s retenčními objekty die provozního řádu dešťové
kanalizace, který bude přílohou Budoucí smlouvy_1. Cena za správu Dešťové kanalizace_1 bude
uhrazena nejpozději do 30 dnů od uzavření Budoucí smlouvy_1 na účet MČ uvedený v Budoucí
smlouvě 1.
Smluvní strany se dohodly, že MČ bude řádně spravovat a udržovat Dešťovou kanalizaci_2 i
s retenčními a zasakovacími objekty od okamžiku kolaudace do okamžiku převedení do vlastnictví
MČ za jednorázovou úplatu 50.000 Kč + DPH (slovy: padesát tisíc korun českých). MČ bude řádně
spravovat a udržovat Dešťovou kanalizaci_2 i s retenčními a zasakovacími objekty dle provozního
řádu dešťové kanalizace, který bude přílohou Budoucí smlouvy_2. Cena za správu Dešťové
kanalizace_2 bude uhrazena nejpozději do 30 dnů od uzavření Budoucí smlouvy_2 na účet MČ
uvedený v Budoucí smlouvě_2.
Předpokládá se, že Dešťová kanalizace_1 bude převedena do vlastnictví a správy MČ ve 2-
3.kvartá|u roku 2023 za částku 5.000 Kč + DPH (slovy: pět tisíc korun českých). Úhradou této částky
budou veškeré nároky společnosti UBM Stodůlky ve vztahu k Dešťové kanalizaci_l zcela a úplně
vypořádány. Cena za převod Dešťové kanalizace_1 bude uhrazena nejpozději do 30 dnů od
uzavření Budoucísmlouvy_l na účet UBM Stodůlky uvedený v Budoucí smlouvě_l.
Předpokládá se, že Dešťová kanalizace_2 bude převedena do vlastnictví MČ ve 3-4. kvartálu roku
2024 za částku 5.000 Kč + DPH (slovy: pět tisíc korun českých). Úhradou této částky budou veškeré
nároky společnosti UBM Stodůlky a UBM Stodůlky 1 ve vztahu k Dešťové kanalizaci_2 zcela a úplně
vypořádány. Cena za převod Dešťové kanalizace_2 bude uhrazena nejpozději do 30 dnů od
uzavření Budoucísmlouvy_2 na účet UBM Stodůlky uvedený v Budoucí smlouvě_2.
Smluvní strany se zároveň dohodly na tom, že v budoucnu dojde vedle převodu Dešťové
kanalizace_1 a Dešťové kanalizaci_2 do vlastnictví MČ také kpřevodu některých nebo všech
pozemků uvedených v příloze č. 2 této Smlouvy, které jsou k dnešnímu dni ve vlastnictví
společnosti UBM Stodůlky a UBM Stodůlky 1 (dále jen „Budoucí veřejné pozemky"), do vlastnictví
MČ. Do doby, než budou Budoucí veřejné pozemky převedeny do vlastnictví MČ, bude právo
umístění, přístupu k Dešťové kanalizaci_l i Dešťové kanalizaci_2 a jejich oprav a údržby zajištěno
formou služebnosti (dálejen „Služebnost"). Služebnost bude zřízena jak k tíži Budoucích veřejných
pozemků, tak dalších Pozemků UBM Stodůlky a Pozemků UBM Stodůlky 1, na kterých se Dešťová
kanalizace_1 a Dešťová kanalizace_2 bude nacházet.
Od okamžiku převodu Dešťové kanalizace_1 do vlastnictví MČ bude MČ povinna řádně spravovat
a udržovat síť Dešťové kanalizace_1 is retenčními objekty dle provozního řádu dešťové kanalizace
na vlastní náklady. Provozní řád dešťové kanalizaceje pro sprévce závazný a bude přílohou Budoucí
smlouvy_1.
Od okamžiku převodu Dešťové kanalizace_2 do vlastnictví MČ bude MČ povinna řádně spravovat
a udržovat síť Dešťové kanalizace_2 i s retenčnímí a zasakovacími objekty dle provozního řádu
dešťové kanalizace na vlastní náklady. Provozní řád dešťové kanalizace je pro správce závazný a
bude přílohou Budoucí smlouvy_2.
10. K uzavření Budoucí smlouvy_1 je společnost UBM Stodůlky oprávněna vyzvat MČ do 150 dnů poté,
co dojde k dokončení Dešťové kanalizace_1 (včetně vydání kolaudačního rozhodnutí či souhlasu),
nejpozději však do 31.12.2024.
11. K uzavření Budoucí smlouvy_2 je společnost UBM Stodůlky nebo společnost UBM Stodůlky 1
oprávněna vyzvat MČ do 150 dnů poté, co dojde k dokončení Dešťové kanalizace_2 (včetně vydání
kolaudačního rozhodnutí či souhlasu), nejpozději však do 31.12.2026.
12. Návrh Budoucí smlouvy_1 vypracuje UBM Stodůlky a předloží jej MČ spolu svýzvou k uzavření
Budoucí smlouvy_1.
13. Návrh Budoucí smlouvy_2 vypracuje UBM Stodůlky a předloží jej MČ spolu s výzvou k uzavření
Budoucí smlouvy_2.
14. MČ bude povinna uzavřít Budoucí smlouvu_1 nejpozději do 30 dnů od doručení výzvy kjejímu
uzavření dle čl. II. odst. 10 této Smlouvy výše.
15. MČ bude povinna uzavřít Budoucí smlouvu_2 nejpozději do 30 dnů od doručení výzvy kjejímu
uzavření dle čl. II. odst. 11 této Smlouvy výše.
16. MČ bere na vědomí, že od níjakožto budoucího správce a vlastníka Dešťové kanalizace_1 a Dešťové
kanalizace_2 mohou být vyžadovány souhlasy, vyjádření či stanoviska v rámci povolovacích
procesů (stavebního či jiného řízení) týkajících se Dešťové kanalizace_1 a Dešťové kanalizace_2 a
zavazuje se,že na žádost společnosti UBM Stodůlky nebo UBM Stodůlky 1 bez zbytečného odkladu,
nejpozději však do 5 pracovních dnů od doručenívýzvy UBM Stodůlky nebo UBM Stodůlky 1 vystaví
takový souhlas, vyjádření či stanovisko v podobě požadované UBM Stodůlky nebo UBM Stodůlky
1, resp. příslušným stavebním úřadem či jiným orgánem veřejné moci.
Ill.
Kontakty
Kontaktní osoby pro účely této Smlouvy jsou následující:
za UBM Stodůlky a UBM Stodůlky 1:
ve věcech technických Ing. arch. Roman Linhart, _
Tilt?"\.'!'_"_'d"_\.il_'Lilué‘lfiihl‘i‘:“Mid !
ve věcech smluvních Ing. Josef Wiedermann
e-mail: Helmut Berghófer,
cký-343153" gew! :' '.f. L'“
za MČ: ve věcech smluvních Pavel Novotný, DiS
zelí)—: —?-_\.._p__f3'abie ;? 212 C
ve věcech technických David Roznětinský
„120_5332 gagQQiilidieE'Ji“ ':'.‘_'/
VII.
Závěrečná ustanovení
Tato Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každá ze Smluvních stran obdrží po
jednom.
Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu všemi Smluvními stranami.
Tuto Smlouvu lze měnit jen písemnými a číslovanými dodatky, které budou Smluvními stranami
řádně podepsány.
Smluvní strany sjednávají, že tato Smlouva bude závazná i pro jejich právní nástupce.
I
Nedílnou součástí této Smlouvy jsou následujía přílohy:
Příloha č. 1:
Projektová dokumentace sítě dešťové kanalizace a retenčních objektů (Dešťová kanalizace_1 +
Dešťová kanalizace_2) — dokumentace ke stavebnímu povolení, dokumentace skutečného
provedení
Příloha č. 2:
Seznam Budoucích veřejných pozemků
Na důkaz svého souhlasu s obsahem této Smlouvy připojují zástupci Smluvních stran níže své
podpisy.
(PODPISY NA DALŠÍ STRANĚ)
V Praze dne V Praze dne
UBM Stodůlky s.r.o. Městská část Praha — Řepořyje
Ing. Josef Wiedermann Pavel Novotný, DiS
jednatel Starosta
UBM Stodůlky s.r.o
Helmut Berghófe'r
Jednatel
UBM Stodůlky 1 s.r.o.
Ing. Josef Wiedermann
jednatel
Helmut Berghófern
jednatel