Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva č. OPOZ/0615/2021/OMM
KUPNÍ SMLOUVA
uzavřená dle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění
pozdějších předpisů
Město Kopřivnice
se sídlem Kopřivnice, Štefánikova 1163/12, PSČ 742 21
IČ: 00298077,
zastoupené Ing. Miroslavem Kopečným, starostou města Kopřivnice
(dále jen jako „prodávající“)
a
FMDT prodej s.r.o., IČ 09222839
se sídlem v Otrokovicích, Havlíčkova 1280, PSČ 765 02
zapsaná v OR vedeném KS Brno, oddíl C, vložka 117900
zast. Mgr.et Mgr. Martinem Kuchařem, Ph.D., jednatelem
(dále jen jako „kupující“)
společně také jako „smluvní strany“
I.
Úvodní ujednání
1. Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem nemovité věci, a to pozemku parc. č.
661/393, orná půda, zemědělský půdní fond, v k. ú. Vlčovice obci Kopřivnice, zapsáno
na LV č. 10001 u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště
Nový Jičín (dále též jen „nemovitost“, „pozemek“ či „předmět koupě“.)
II.
Předmět smlouvy
1. Smluvní strany se dohodly, že předmětem koupě dle této smlouvy je nemovitá věc
uvedená v čl. I. této smlouvy, tj. pozemek parc. č. 661/393, orná půda, zemědělský
půdní fond, v katastrálním území Vlčovice, obci Kopřivnice (dále též „předmět
koupě“).
2. Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu předmět koupě, spolu se všemi
součástmi, s veškerým zákonným příslušenstvím a spolu s veškerými právy a
povinnostmi s předmětem koupě spojenými a kupující předmět koupě kupuje a přijímá do
svého výlučného vlastnictví, přičemž kupující se zavazuje zaplatit za předmět koupě
kupní cenu dle čl. III. této smlouvy.
III.
Kupní cena
1. Kupní cenu smluvní strany sjednaly dohodou ve výši 2.157.000,-Kč.
1/9
Smlouva č. OPOZ/0615/2021/OMM
2. Kupní cenu se kupující zavazuje zaplatit ve dvou splátkách následovně:
a. První část kupní ceny ve výši 300.000,-Kč uhradí kupující bezhotovostním
převodem na bankovní účet prodávajícího číslo 1767241349/0800, VS
9125555245, a to nejpozději do 30 dnů ode dne podpisu této smlouvy.
b. Druhou část kupní ceny ve výši 1.857.000,-Kč uhradí kupující nejdříve po,
nejpozději však do 15 dnů ode dne nabytí právní moci územního rozhodnutí, či
nabytí právní moci společného povolení, či veřejnoprávní smlouvy, jimiž bude
povoleno umístění (provedení) stavby výrobního závodu specifikovaného v čl. IV.
odst. 1. této smlouvy na předmětu koupě (dále jen „územní rozhodnutí“, anebo
„společné povolení“ anebo „veřejnoprávní smlouva“).
3. Pro sjednání kupní ceny vyšly smluvní strany ze znaleckého posudku č. 2651-28/21 ze
dne 18.4.2021 zpracovaného znalcem Ing. Martinem Kaděrou, Na Vyhlídce 1447/4,
736 01 Havířov – Město. Tržní hodnotu předmětu koupě stanovil znalec na částku ve výši
500,- Kč/m2 bez DPH. Kupující prohlašuje, že byl seznámen s obsahem tohoto
znaleckého posudku.
IV.
Účel prodeje
1. Kupující kupuje předmět koupě za účelem výstavby Samostatného výrobního a
vývojového areálu na předmětu prodeje (dále jen „výrobní závod“).
2. Kupující se zavazuje pro naplnění účelu prodeje podat řádnou žádost o vydání územního
rozhodnutí do 31. 3. 2023 V případě tohoto postupu se kupující zavazuje dále podat
řádnou žádost o vydání stavebního povolení do 6 měsíců ode dne nabytí právní moci
územního rozhodnutí. Příslušné rozhodnutí stavebního úřadu kupující předloží
prodávajícímu do 30 dnů od nabytí právní moci takového rozhodnutí. Za řádnou žádost
se považuje žádost, která vykazuje všechny náležitosti dle příslušných ustanovení
stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů, včetně připojení požadovaných příloh.
3. Nebude-li kupující postupovat podle předchozího odstavce této smlouvy, zavazuje se
postupem dle ust. § 94j stavebního zákona podat řádnou žádost o vydání společného
povolení do 30. 6. 2023 anebo v téže lhůtě uzavřít veřejnoprávní smlouvu, jimiž bude
povoleno umístění (provedení) stavby výrobního závodu. Příslušné rozhodnutí
stavebního úřadu anebo kopii veřejnoprávní smlouvy kupující předloží prodávajícímu do
30 dnů od nabytí právní moci takového rozhodnutí nebo od uzavření veřejnoprávní
smlouvy. Za řádnou žádost se považuje žádost, která vykazuje všechny náležitosti dle
příslušných ustanovení stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů, včetně připojení
požadovaných příloh.
4. Kupující se zavazuje, že nejpozději do 6 měsíců od právní moci stavebního povolení či
společného povolení zahájí na předmětu koupě výstavbu výrobního závodu, která bude
respektovat podmínky Územního plánu Kopřivnice, platného a účinného v době uzavření
této smlouvy. Zahájením výstavby výrobního závodu se rozumí vyhotovení zápisu o
předání a převzetí staveniště podepsaného kupujícím a zhotovitelem stavby výrobního
závodu či jeho části. Kopii zápisu o předání a převzetí staveniště je kupující povinen
předložit prodávajícímu ve lhůtě uvedené v tomto odstavci výše.
5. Smluvní strany konstatují, že aby mohly být podány řádné žádosti dle předchozích bodů,
je primární zákonnou podmínkou, aby bylo vydáno pravomocné stavební povolení či
společné povolení pro výstavbu infrastruktury (řady inženýrských sítí) s možností
napojení předmětu prodeje. Strana kupující konstatuje, že společně s budoucími
2/9
Smlouva č. OPOZ/0615/2021/OMM
vlastníky sousedních pozemků je připravena podat žádost o vydání společného povolení
pro infrastrukturu, a to dle zákresu, jež je přílohou č. 2 této smlouvy. Smluvní strany se
dohodly, že v případě, že ani do 20. 3. 2023 nebude společné povolení pro infrastrukturu
k předmětu převodu pravomocné z důvodů spočívajících nikoli na vůli strany kupující, je
strana kupující oprávněna od této smlouvy odstoupit.
V.
Ostatní ujednání
1. Prodávající se zavazuje podpisem této smlouvy udělit kupujícímu na základě jeho žádosti
právně platným a účinným způsobem souhlas k umístění stavebního záměru dle ust. §
184a stavebního zákona na předmětu koupě, a to pro účely podání žádosti o vydání
územního rozhodnutí, stavebního povolení, či pro účely podání žádosti o vydání
společného povolení, či pro účely uzavření veřejnoprávní smlouvy. Na pozemcích parc.
č. 661/154 a parc. č. 661/82, v k. ú. Vlčovice, obec Kopřivnice se prodávající zavazuje
zřídit ve prospěch kupujícího bezplatně práva dle čl. VIII. této smlouvy.
2. Prodávající výslovně prohlašuje, že:
a. nabyl a je dosud řádným vlastníkem předmětu koupě, přičemž do dnešního dne
nebylo jeho vlastnické právo ničím zpochybněno ani zrušeno;
b. není nijak omezen v právu nakládat s předmětem koupě;
c. neběží žádné spory zejména soudní (včetně sporů před rozhodci nebo rozhodčími
soudy) vztahující se k předmětu koupě, a to ani spory týkající se nájemních a
sousedských vztahů, neběží žádné správní řízení, a to ani řízení na příslušném
katastrálním úřadu týkající se vlastnictví předmětu koupě, nebylo vydáno žádné
rozhodnutí, které by zakazovalo užívat předmět koupě určitým způsobem nebo
všeobecně;
d. na předmětu koupě neváznou žádná věcná práva třetích osob, a to zejména
zástavní právo ani právo odpovídající věcnému břemeni, a to vyjma omezení
zapsaných u předmětu koupě na příslušném listu vlastnictví;
e. předmět koupě není předmětem nedořešených restitučních nároků;
f. že na předmětu koupě neváznou žádná obligační práva svědčící třetím osobám
g. předmět koupě neleží v oblasti ohrožené povodní ani v oblasti ohrožené
zemětřesením;
h. neexistují žádné sanační předpisy, na základě kterých by bylo nutné provést sanaci
předmětu koupě, a že předmět koupě ani podzemní vody pod ním nejsou znečištěny
žádnými látkami ohrožujícími životní prostředí, zejména těžkými kovy, kyselinami,
ropnými produkty, žíravinami, rozpouštědly, azbestem, halogenovými nebo
aromatizovanými uhlovodíky, radioaktivním odpadem a dehtem;
i. předmět prodeje není a nemá být zaveden v evidenci kontaminovaných míst a
lokalit s ekologickou újmou
j. se na předmětu koupě nenacházejí žádné stavby nebo stavební suť, a že si
prodávající není vědom skutečnosti, že by na předmětu koupě nebo pod jeho
povrchem byly vedeny kabely, potrubí veřejných sítí nebo telekomunikační kabely;
k. neexistují jakákoli veřejnoprávní rozhodnutí či nařízení (týkající se obzvláště imisí a
dopravního napojení), která by neumožnila či negativně ovlivňovala užití předmětu
koupě k účelům sjednaným v této smlouvě.
3/9
Smlouva č. OPOZ/0615/2021/OMM
l. že umístění a provedení stavby výrobního závodu je v souladu s Územním plánem
Kopřivnice, platným a účinným v době uzavření této smlouvy a bude tomu tak i po
vydání a nabytí účinnosti nového územního plánu, jak je osvědčeno přílohou č. 2
této smlouvy.
m. že přístup a příjezd k předmětu převodu je zajištěn po veřejných komunikacích
zejména po přilehlých pozemcích parc. č. 661/153, parc. č. 661/212 v k. ú. Vlčovice
a na ně navazujících pozemcích, přičemž výslovně prohlašuje, že přístup a příjezd
k předmětu převodu je neomezený, když tyto pozemky jsou ve vlastnictví
prodávajícího, se způsobem využití ostatní komunikace či se zařazením do
seznamu veřejné účelové komunikace. V případě, že by strana kupující měla do
budoucna zamezen přístup či příjezd k předmětu převodu, je oprávněna od této
smlouvy odstoupit.
3. Prodávající odpovídá za škodu, která by vznikla kupujícímu v důsledku nesplnění
povinností stanovených v čl. V. odst. 1 této smlouvy, anebo v důsledku nepravdivosti
prohlášení uvedených v čl. V. odst. 2. Pokud se některá z prohlášení prodávajícího
uvedená v odst. 2. tohoto článku ukážou být nepravdivá, je prodávající povinen tyto
skutečnosti uvést do souladu se shora uvedenými prohlášeními. V případě, že
prodávající uvedené skutečnosti neuvede do souladu ani do 30 dnů ode dne doručení
písemné výzvy, je strana kupující oprávněna od této smlouvy odstoupit.
4. Kupující prohlašuje, že
a. je oprávněn uzavřít tuto smlouvu a oprávněn a schopen plnit závazky v ní obsažené;
b. neexistuje žádný závazek vůči jiné osobě, ani nárok státu, finančního úřadu nebo
jiného orgánu státní správy nebo samosprávy, který by kupujícímu bránil uzavřít a
plnit tuto smlouvu a že nebylo vůči němu zahájeno insolvenční řízení a že mu není
známo, že by na něj byl podán insolvenční návrh;
c. je mu dobře znám právní a faktický stav předmětu koupě a kupuje předmět koupě
ve stavu, jak ke dni uzavření této smlouvy stojí a leží ve smyslu ust. § 1918
občanského zákoníku. Tím není ve smyslu ust. § 1918, věta druhá, občanského
zákoníku, dotčena platnost prohlášení prodávajícího obsažených v čl. V. odst. 2 této
smlouvy;
d. se detailně seznámil s vyjádřením z hlediska Územního plánu, jež tvoří přílohu č. 3
této smlouvy, se současným stavem územně plánovací dokumentace města
Kopřivnice a se stavem technické infrastruktury v území a má zájem koupit předmět
koupě pro své obchodní účely s cílem vybudovat na nich výrobní závod;
e. je rovněž obeznámen se skutečností, že v souvislosti s výstavbou výrobního závodu
na předmětu koupě bude muset zajistit příslušné rozhodnutí o vynětí předmětu
koupě ze zemědělského půdního fondu ve smyslu ustanovení zákona číslo
334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších
předpisů, včetně zaplacení odvodů za toto vynětí.
5. Kupující bere na vědomí, že prodávající má záměr modernizovat pozemní komunikace
nacházející se v blízkosti předmětu koupě a zřídit pozemní komunikaci na pozemku parc.
č. 661/82 v k. ú. Vlčovice, přičemž realizací tohoto záměru může dojít k částečnému
dočasnému omezení práv kupujícího jako budoucího vlastníka předmětu koupě.
4/9
Smlouva č. OPOZ/0615/2021/OMM
VI.
Sankční ujednání
1. Kupující bere na vědomí, že závazek zahájení výstavby výrobního závodu je jediným
důvodem prodávajícího, pro který uskutečňuje prodej předmětného pozemku, přičemž
nedosažení tohoto účelu se považuje za podstatné porušení smlouvy.
2. Pokud kupující nesplní svou povinnost stanovenou mu v čl. IV. odst. 2. věta druhá této
smlouvy (podání žádosti o vydání stavebního povolení), je kupující povinen zaplatit
prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,- Kč (slovy: “jednostotisíckorunčeských“),
a to za každý zahájený měsíc, ve kterém bude kupující v prodlení s plněním této
povinnosti. Maximální výše smluvní pokuty dle tohoto ujednání činí 300.000,- Kč. Tato
sankce se neuplatní v případě, že kupující nejpozději do 30. 12. 2022 písemně oznámí
prodávajícímu, že bude postupovat podle čl. IV. odst. 3 této smlouvy.
3. V případě postupu dle čl. IV. odst. 3 této smlouvy, pokud kupující nesplní svou povinnost
mu stanovenou (podání žádosti o vydání společného povolení nebo uzavření
veřejnoprávní smlouvy), je kupující povinen zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši
100.000,- Kč (slovy: “jednostotisíckorunčeských“), a to za každý zahájený měsíc, ve
kterém bude kupující v prodlení s plněním této povinnosti. Maximální výše smluvní
pokuty dle tohoto ujednání činí 300.000,- Kč. Tato sankce se neuplatní v případě, že
kupující postupoval podle čl. IV. odst. 2 této smlouvy.
4. Pokud kupující nesplní svou povinnost stanovenou mu v čl. IV. odst. 4. této smlouvy
(zahájení výstavby výrobního závodu), je kupující povinen zaplatit prodávajícímu smluvní
pokutu ve výši 100.000,- Kč (slovy: “jednostotisíckorunčeských“), a to za každý zahájený
kalendářní měsíc, ve kterém bude kupující v prodlení s plněním této povinnosti.
Maximální výše smluvní pokuty dle tohoto ujednání činí 300.000,- Kč.
5. V případě, že bude kupující v prodlení se splněním své povinnosti dle čl. IV. odst. 2. nebo
odst. 3. této smlouvy delším než 60 dní, je prodávající oprávněn od této smlouvy
odstoupit. Odstoupení od smlouvy se nedotýká již existujícího nároku na zaplacení
smluvní pokuty.
6. Jakoukoliv smluvní pokutu je prodávající oprávněn započíst na kupujícím již zaplacenou
kupní cenu, resp. oproti nároku kupujícího na vrácení uhrazené kupní ceny v případě
odstoupení od smlouvy.
7. Smluvní strany se dále dohodly, že kupující je oprávněn od této smlouvy odstoupit
v případě, že ani ve lhůtě do 30. 12. 2023 nenabyde právní moci stavební povolení či
společné povolení či nebude uzavřena veřejnoprávní smlouva k výstavbě výrobního
závodu na předmětu prodeje z důvodů spočívajících nikoli na vůli strany kupující.
8. V případě, že dojde ze strany prodávajícího k odstoupení od této smlouvy z důvodu
uvedených shora, zavazuje se prodávající uhradit kupujícímu zpět již zaplacenou kupní
cenu, příp. sníženou o započtené smluvní pokuty, do 15 dnů ode dne odstoupení na
bankovní účet, ze kterého byla kupní cena prodávajícímu uhrazena.
VII.
Předkupní právo
1. Kupující současně touto smlouvou bezplatně zřizuje ve prospěch prodávajícího jako
oprávněného z předkupního práva předkupní právo věcné dle ust. § 2140 a násl.
občanského zákoníku k předmětu koupě, na dobu určitou, a to do vydání kolaudačního
souhlasu anebo kolaudačního rozhodnutí, anebo rozhodnutí o povolení předčasného
užívání stavby výrobního závodu, přičemž prodávající toto věcné právo přijímá. Nabídka
5/9
Smlouva č. OPOZ/0615/2021/OMM
učiněná při realizaci předkupního práva musí být písemná a musí být doručena
oprávněnému z předkupního práva. Vyjádření oprávněného k nabídce musí být rovněž
písemné a musí být doručeno povinnému z předkupního práva nejpozději do čtyř měsíců
po obdržení nabídky, jinak právo zaniká. Předkupní právo také zanikne uplynutím doby,
tedy dnem, k němuž bude vydán kolaudační souhlas, anebo bude vydáno kolaudační
rozhodnutí, kterými bude povoleno užívání stavby výrobního závodu na předmětu koupě,
anebo bude vydáno rozhodnutí, kterým bude povoleno předčasné užívání stavby
výrobního závodu.
2. Prodávající prohlašuje, že nevyužije svého předkupního práva v případě, že v okamžiku
nabídky se na předmětu koupě bude nacházet stavba, popřípadě její rozestavěná část,
za předpokladu, že kupující prokáže, že jiný zájemce o koupi bude pokračovat v záměru
vybudovat (dokončit) na předmětu koupě stavbu výrobního závodu, která bude
respektovat požadavky prodávajícího.
3. Kupující se zavazuje, že do doby zahájení výstavby výrobního závodu předmět koupě
bez předchozího písemného souhlasu prodávajícího nezatíží zástavním právem ani
věcným břemenem. V případě, že kupující tuto povinnost poruší a zatíží předmět koupě
zástavním právem, vznikne prodávajícímu nárok na smluvní pokutu ve výši 100.000,-Kč
(slovy: jednostotisíc korun českých). Povinnost nezatížit pozemek se nevztahuje na
zřízení věcných břemen sjednaných mezi stranou kupující a vlastníky sousedících či
dotčených pozemků za účelem vybudování infrastruktury (řady a přípojky na inženýrské
sítě).
4. V případě, že kupující zatíží předmět koupě věcným břemenem, vznikne prodávajícímu
nárok na smluvní pokutu ve výši hodnoty tohoto věcného břemene určené na základě
znaleckého posudku v souladu s platnými cenovými předpisy. Nárok na smluvní pokutu
prodávajícímu vznikne pouze za podmínky, že předmět koupě se opět stane vlastnictvím
prodávajícího. Smluvní pokuta je splatná do 60 dnů ode dne, kdy dojde ke vkladu
vlastnického práva k předmětu koupě ve prospěch prodávajícího do katastru nemovitostí,
pokud v této lhůtě dojde k zániku příslušného zástavního práva či věcného břemene,
nárok prodávajícího na zaplacení smluvní pokuty zanikne. Smluvní pokutu je prodávající
oprávněn započíst na kupujícím již zaplacenou kupní cenu.
VIII.
Ujednání o budoucím věcném břemeni
1. Prodávající se zavazuje uzavřít s kupujícím smlouvu o zřízení bezúplatného věcného
břemene ve prospěch kupujícího jakožto vlastníka předmětu koupě (dále jen
„oprávněného“), jejímž předmětem bude zřízení služebnosti stezky a cesty a služebnosti
inženýrské sítě na pozemcích parc. č. 661/82 a parc.č. 661/154 v k. ú. Vlčovice, obci
Kopřivnice (popřípadě dalších pozemcích podle návrhu řešení napojení na inženýrské
sítě), a to ve prospěch panujícího pozemku, který je předmětem koupě. Rozsah
služebnosti bude sjednán tak, aby byl naplněn její účel a zároveň došlo k co nejmenšímu
možnému omezení služebných pozemků.
2. Ujednání dle č. VIII. odst. 1. této smlouvy se považuje za závazek uzavřít smlouvu o
zřízení věcného břemene, a to služebnosti stezky a cesty, vstupu a vjezdu a služebnosti
umístění a vedení inženýrských sítí. Kupující je povinen zajistit zpracování
geometrického plánu pro určení části pozemků dotčených věcným břemenem.
Prodávající se zavazuje s kupujícím uzavřít smlouvu o bezúplatném zřízení věcného
břemene nejpozději do 4 měsíců ode dne, kdy k uzavření smlouvy bude kupujícím
písemně vyzván, přičemž součástí této výzvy musí být příslušný geometrický plán. Toto
6/9
Smlouva č. OPOZ/0615/2021/OMM
ujednání platí v případě, že investorem a vlastníkem příslušných inženýrských sítí bude
kupující či další vlastník předmětu prodeje.
3. Kupující prohlašuje, že je mu znám rozsah stávající technické infrastruktury dané lokality.
Prodávající se zavazuje, že umožní kupujícímu bezplatně se napojit na inženýrské sítě v
majetku města Kopřivnice a poskytnout nezbytnou součinnost.
4. Smluvní strany se dohodly, že kupující je oprávněn odstoupit od této smlouvy, pokud
prodávající neuzavře s kupujícím smlouvu o zřízení shora identifikovaných věcných
břemen, či poruší svůj závazek umožnit kupujícímu bezplatně se napojit na inženýrské
sítě v majetku kupujícího.
IX.
Nabytí vlastnického práva
1. Smluvní strany se zároveň s touto smlouvou zavazují podepsat i návrh na vklad
vlastnického práva, na základě kterého, příslušný katastrální úřad provede zápis
vlastnického práva kupujícího k předmětu koupě dle této smlouvy do veřejného rejstříku,
příp. zápis dalších věcných práv specifikovaných v této smlouvě.
2. Prodávající se zavazuje, že do doby podání návrhu na vklad vlastnického práva dle této
smlouvy předmět koupě nezcizí a nezatíží žádnými právy třetích osob (služebností,
reálným břemenem, nájemním právem, zástavním právem apod.).
3. Vlastnické právo nabývá kupující vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí
vedeného Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Nový
Jičín. Okamžikem zápisu vlastnického práva k předmětu koupě ve prospěch kupujícího
přechází na kupujícího povinnost hradit veškeré náklady a daňové povinnosti spojené
s předmětem koupě, jakož i veškerá oprávnění požívat užitky spojené s předmětem
koupě.
4. Smluvní strany se dohodly, že návrh na povolení vkladu práv dle této smlouvy do katastru
nemovitostí k příslušnému katastrálním úřadu, resp. pracovišti podá prodávající ve lhůtě
10 dnů, ode dne úplného uhrazení kupní ceny kupujícím. Smluvní strany jsou povinny
poskytnout si v řízení o povolení vkladu potřebnou součinnost. V případě, že prodávající
podá návrh na vklad práv dle této smlouvy bez splnění uvedené podmínky, anebo
v případě, že i po splnění podmínky bude prodávající v prodlení s podáním návrhu delším
než 20 dnů, je strana kupující oprávněna od této smlouvy odstoupit.
5. Smluvní strany se zavazují zdržet se do doby povolení vkladu vlastnického práva všech
právních jednání, které by realizaci této smlouvy mohly zmařit.
6. V případě, že příslušný katastrální úřad v řízení o povolení vkladu práv na základě této
smlouvy vyzve účastníky k opravě či doplnění návrhu na vklad, smluvní strany se zavazují
poskytnout si navzájem součinnost potřebnou k odstranění případných vad či nedostatků
podaného návrhu tak, aby byl vklad do katastru nemovitostí povolen.
7. Poplatek spojený se zápisem vkladu práv do katastru nemovitostí hradí prodávající.
8. Prodávající se zavazuje nejpozději do 10 dnů ode dne zápisu vlastnického práva
kupujícího k předmětu koupě zahájit protokolární předání předmětu koupě kupujícímu.
Okamžikem ukončení protokolárního předání předmětu koupě kupujícímu přechází na
kupujícího nebezpečí škody na předmětu koupě.
7/9
Smlouva č. OPOZ/0615/2021/OMM
X.
Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva, jakož i práva a povinnosti vzniklé na základě této smlouvy nebo v
souvislosti s ní, se řídí občanským zákoníkem.
2. Práva vzniklá z této smlouvy nesmí být postoupena bez předchozího písemného
souhlasu druhé smluvní strany.
3. Tato smlouva může být měněna pouze písemně, a to dodatkem odsouhlaseným a
podepsaným oběma smluvními stranami.
4. Smluvní strany se zavazují vykonat veškerá jednání, jichž je podle této smlouvy, právních
předpisů či z jiného důvodu zapotřebí k tomu, aby došlo k plné realizaci transakcí
předvídaných touto smlouvou, a to i v případech, kdy to tato smlouva výslovně nezmiňuje.
5. Je-li některé ustanovení této smlouvy neplatné, relativně neúčinné nebo nevynutitelné či
stane-li se takovým v budoucnu, je či bude neplatné, relativně neúčinné nebo
nevynutitelné pouze toto ustanovení a nedotýká se to platnosti a vynutitelnosti
ustanoveních ostatních. Smluvní strany se zavazují vadné ustanovení bezodkladně
nahradit ustanovením bezvadným, které v nejvyšší možné míře bude odpovídat obsahu
a účelu vadného ustanovení.
6. Tato smlouva je uzavřena ve třech vyhotoveních. Každá ze smluvních stran obdrží jedno
vyhotovení a jedno vyhotovení slouží pro účely zápisu vlastnického práva do katastru
nemovitostí.
7. Prodávající prohlašuje, že uzavření této smlouvy schválilo Zastupitelstvo města
Kopřivnice na svém zasedání dne 16.12.2021 usnesením číslo 386, když před tímto
rozhodnutím byl záměr města prodat předmět koupě zveřejněn na úřední desce
Městského úřadu Kopřivnice po zákonem stanovenou dobu 15 dnů, a to od 9.6.2021 do
25.6.2021. Výpis z usnesení zastupitelstva města tvoří přílohu č. 4. této smlouvy.
8. Tato smlouva vstupuje v platnost dnem jejího podpisu poslední ze smluvních stran a
v účinnost dnem jejího uveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o
zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
smluv (zákon o registru smluv). Uveřejnění této smlouvy v registru smluv provede
prodávající.
9. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely na základě vážné a svobodné vůle,
smlouvu pročetly, jejímu obsahu porozuměly.
10. Smluvní strany prohlašují, že k tomuto právnímu jednání nebyly přinuceny hrozbou
tělesného nebo duševního násilí a zároveň vylučují, že by byla tato smlouva uzavřena za
použití lsti a na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
V Kopřivnici dne 22.12.2021 V Kopřivnici dne 29.12.2021
Za Město Kopřivnice ………………………………
Mgr.& Mgr. Martin Kuchař, Ph.D.
………………………………
Ing. Miroslav Kopečný
starosta města
8/9
Smlouva č. OPOZ/0615/2021/OMM
Přílohy:
Příloha č. 1 - výpis z katastru nemovitostí – LV č. 10001
Příloha č. 2 - zákres inženýrských sítí
Příloha č. 3 - vyjádření z hlediska územního plánu
Příloha č. 4 - výpis z usnesení zastupitelstva města
9/9