Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Strana 1 (celkem 5)
Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely smluvní strany
Jihočeský kraj
se sídlem: U Zimního stadionu 1952/2, 370 76 České Budějovice
IČO: 708 90 650
prostřednictvím
Správa a údržba silnic Jihočeského kraje,
příspěvková organizace ^
se sídlem Nemanická 2133/10, 370 10 České Budějovice
zastoupena: Ing. Andreou Jankovcovou, ředitelkou organizace
IČO: 709 71 641
DIČ: CZ 709 71 641
bankovní spojení: KB České BudějovicelO
číslo účtu: 51-8903440257/0100
zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném KS v Českých Budějovicích,
odd. Pr, vložka 173, datum zápisu 1, 7. 2002
jako „kupujíc?' na straně jedné
SOHORS spol. s r.o. vlastnický podíl: 1/1
46683941
IČO: CZ 46683941
DIČ: Mgr. Martinem Řehoutem, jednatelem společnosti
zastoupená: Č., p. 7/u0, j37/40U1i zŽ.áar
se sídlem:
Bankovní spojení: vru
Č. ú.:
zapsané v obchodním rejstříku, vedeného u Krajského soudu v Českých Budějovicích,
odd. C, vložka 1804, datum zápisu ke dni 28. července 1992
jako „prodávající“ na straně druhé
tuto
KUPNÍ SMLOUVU
dle § 2079 a nási. zákona C. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.
I.
Prodávající prohlašuje, že je dle stavu zápisů v katastru nemovitostí výlučným vlastníkem
pozemků vedených v katastru nemovitostí jako:
- pozemková parcela KN p. č. 1300/8, trvalý travní porost, o výměře 3282 m2,
- pozemková parcela KN p. č. 1351/10, trvalý travní porost, o výměře 1445 m2,
Strana 2 (celkem 5) KSinvl8491/01/22/RCB/D
- pozemková parcela KN p. č. 1351/12, trvalý travní porost, o výměře 1011 m2,
- pozemková parcela KN p. č. 1393/4. trvalý travní porost, o výměře 287 m2,
- pozemková parcela KN p. č. 1740/4. trvalý travní porost, o výměře 2972 m2,
- pozemková parcela KN p. č. 1740/6, trvalý travní porost, o výměře 111 m2,
- pozemková parcela KN p. č. 2246/10, trvalý travní porost, o výměře 3267 m2.
Nemovitosti jsou vedeny na Katastrálním úřadě pro Jihočeský kraj, Katastrálním pracovišti
České Budějovice, na LV č. 527, pro obec Žár a katastrální území Žár u Nových Hradů.
Správa a údržba silnic Jihočeského kraje, příspěvková organizace Jihočeského kraje,
hospodaří se svěřeným majetkem kraje v rozsahu stanoveném zřizovací listinou
schválenou zastupitelstvem Jihočeského kraje pod č. 183/2002/ZK, v platném znění, a
v souladu s čl. VI odst. 2, písm. k) této zřizovací listiny je oprávněna uzavřít tuto smlouvu.
II.
Prodávající prodává a odevzdává touto smlouvou kupujícímu - Jihočeskému kraji do jeho
výlučného vlastnictví:
- pozemková parcela KN p. č. 1300/8, o výměře 3282 m2,
- pozemková parcela KN p. č. 1351/10, o výměře 1445 m2,
- pozemková parcela KN p. č. 1351/12, o výměře 1011 m2,
- pozemková parcela KN p. č. 1393/4, o výměře 287 m2,
- pozemková parcela KN p. č. 1740/4, o výměře 2972 m2,
- pozemková parcela KN p. č. 1740/6, o výměře 111 m2a
- pozemková parcela KN p. č. 2246/10, o výměře 3267 m2,
vše obec Žár a katastrální území Žár u Nových Hradů, včetně všech jejich součástí a
příslušenství, tj. včetně trvalých porostů.
Pozemky jsou převáděny za účelem vypořádání vlastnických práv k pozemkům, které
budou zastavěny stavbou „Přeložka silnice 11/156, Žár“.
III.
Předmětné nemovitosti jsou blíže popsány a oceněny ve znaleckém posudku Ing.
Stanislava Volfla, č. 7143/2022/007 ze dne 4. 1. 2022 a cena činí celkem částku
2 951 632,- Kč. Tato částka je kupní cenou.
Kupní cena v celkové výši 2 951 632,—Kč bude uhrazena prodávajícímu kupujícím
bezhotovostním převodem na číslo účtu uvedené v záhlaví této smlouvy, a to do 30 dnů
ode dne, kdy kupující obdrží vyrozumění o provedeném vkladu vlastnického práva k
předmětu smlouvy do katastru nemovitostí ve prospěch kupujícího.
. IV.
Předmět smlouvy se prodává ve stavu, jak je popsán ve shora uvedeném znaleckém
posudku. Prodávající prohlašuje, že na převáděných pozemcích nevážnou žádné dluhy,
závazky či jiná práva třetích osob ajeho dispoziční právo není omezeno.
Kupující prohlašuje, že je mu znám skutečný stav převáděných pozemků a že je v tomto
stavu kupuje.
V souladu s ust. § 3a zákona č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby dopravní, vodní a
energetické infrastruktury a infrastruktury elektronických komunikací, v platném znění, má
prodávající právo na vrácení převedených práv, pokud nebude zahájeno uskutečňování
účelu převodu do 5 let od uzavření smlouvy. Toto právo musí prodávající uplatnit písemně
u kupujícího. Převedená práva budou následně prodávajícímu vrácena po vrácení kupní
ceny kupujícímu.
Prodávající bere na vědomí, že je povinen nezatížit předmět koupě novými závazky,
dluhy, omezeními a oprávněními pro třetí osoby váznoucí na předmětném pozemku
od okamžiku uzavření této smlouvy.
V.
Vlastnictví k předmětu smlouvy, jakož i veškerá práva a povinnosti, nebezpečí a užitky
s převodem spojené, se nabývá vkladem do katastru nemovitostí v souladu s ust. § 1099
zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění, a § 10 zákona č. 256/2013
Sb., katastrálního zákona, v platném znění. Smluvní strany se dohodly, že podání návrhu
na vklad do katastru nemovitostí zajistí kupující, který současně uhradí příslušný správní
poplatek s ním spojený. Prodávající tímto zároveň zmocňuje kupujícího k celému
vkladovému řízení, vč. podání návrhu na vklad vlastnického práva na základě této smlouvy
do katastru nemovitostí, k přebírání související korespondence a ke všem dalším úkonům
vkladového řízení. Kupující je na základě zmocnění uvedeného v předchozí větě oprávněn
ke všem úkonům v rámci vkladového řízení. Smluvní strany se dohodly, že jedinou osobou
oprávněnou podat návrh na vklad do katastru nemovitostí podle této smlouvy je Správa a
údržba silnic Jihočeského kraje.
Vklad vlastnického práva podle této smlouvy bude proveden rozhodnutím Katastrálního
úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště České Budějovice o povolení vkladu.
Smluvní strany jsou touto smlouvou vázány až do rozhodnutí o povolení vkladu.
Daň z nabytí nemovitosti přizná kupující v souladu splatnými právními předpisy v době
podání této kupní smlouvy na vklad do katastru nemovitostí.
Správní poplatek spojený s podáním návrhu na zahájení řízení u Katastrálního úřadu uhradí
kupující.
Smluvní strany se zavazují, pro případ, že katastrální úřad z jakéhokoliv důvodu neprovede
zápis věcných práv podle této smlouvy, učinit bezodkladně veškeré nezbytné úkony k
odstranění překážek pro zápis práva.
V případě, že příslušný katastrální úřad v řízení o povolení vkladu řízení zastaví či zamítne,
Smluvní strany se zavazují poté uzavřít ve lhůtě do 30ti kalendářních dní ode dne doručení
rozhodnutí katastrálního úřadu o zastavení či zamítnutí vkladu oběma Smluvním stranám
novou kupní smlouvu s totožným obsahem za stejných cenových podmínek, ve které budou
odstraněny všechny nedostatky, které bránily povolení vkladu práva dle této Smlouvy', bude-li
to možné.
VI.
Účastníci této smlouvy žádají, aby příslušný Katastrální úřad po provedeném řízení zapsal
vklad vlastnického práva k pozemku uvedenému v či. II této smlouvy ve prospěch
Jihočeského kraje s právem hospodaření se svěřeným majetkem pro Správu a údržbu silnic
Jihočeského kraje.
VIL
Osobní údaje poskytnuté prodávajícím jsou nezbytné pro uzavření kupní smlouvy dle čl. 6
odst. 1 písm. b) obecného nařízení o ochraně osobních údajů (GDPR) a jejich správcem se
stává Správa a údržba silnic Jihočeského kraje. Údaje budou správcem uchovávány
v souladu se Spisovým a skartaČním řádem. Údaje budou předány Katastrálnímu úřadu pro
Jihočeský kraj z důvodu povedení zápisu o změně vlastníka nemovitosti. Prodávající má
právo požádat správce o přístup ke svým osobním údajům, jejich opravu nebo výmaz,
popř. omezení zpracování a vznést námitku proti zpracování. Tyto požadavky budou vždy
řádně posouzeny a vypořádány v souladu s příslušnými ustanoveními obecného nařízení o
ochraně osobních údajů. Svá práva uvedená v předchozí větě může prodávající uplatňovat
prostřednictvím pověřence pro ochranu osobních údajů Jihočeského kraje, jehož kontaktní
údaje jsou uvedeny na webových stránkách Jihočeského kraje. V případě, že se budete cítit
poškozeni na svých právech, máte právo podat stížnost u Úřadu pro ochranu osobních
údajů.
Vílí.
Smluvní strany jsou oprávněny a v případech stanovených zákon i povinny uveřejnit tuto
smlouvu způsobem podle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, v platném znění. Obě
smluvní strany berou na vědomí, že smlouva v takovém případě bude uveřejněna v registru
smluv způsobem umožňující dálkový přístup.
Pro případ povinnosti uveřejnit smlouvu v registru smluv se smluvní strany dohodly na
tom, že uveřejnění v tomto registru provede kupující.
Tato kupní smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu jejími účastníky. V případě
povinnosti zveřejnění smlouvy v registru smluv je účinnost této smlouvy podmíněna
zveřejněním v tomto registru.
Účastníci této smlouvy prohlašují, že jsou plně způsobilí právně jednat. Po přečtení této
smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí, že tato smlouva byla podepsána na
základě pravdivých a úplných údajů, nikoli v tísni či za nápadně nevýhodných podmínek, a
vyjadřuje jejich pravou a svobodnou vůli. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční
podpisy.
Tato smlouva je vyhotovena ve třech (3) stejnopisech s platností originálu, z nichž jedno
(1) vyhotovení je určeno pro katastrální úřad, jedno (1) pro prodávajícího a jedno (1)
pro kupujícího.
Prohlášení o pravosti podpisu
Běžné číslo knihy o prohlášeních o pravosti podpisu 18883/130/2022/C
Já, níže podepsaný Mgr. Ondřej Flaška, advokát, se sídlem U Černé věže 9, 370 01 České Budějovice,
zapsaný v seznamu advokátů vedeném Českou advokátní komorou pod ev.č. 12192, prohlašuji, že tuto
listinu přede mnou vlastnoručně v 1 vyhotovení podepsai
1. pan Mgr. Martin Řehout, nar. ........1972, ....................................................................., PSČ 110
00, jehož totožnost jsem zjistil z .........................
Podepsaný advokát tímto prohlášením o pravosti podpisu nepotvrzuje správnost ani pravdivost údajů
uvedených v této listině, ani její soulad s právními předpisy.
V Českých Budějovicích, dne 15. února 2022
Mgr. Ondřej Flaška
advokát
...............................
...........................................
.......................................................
........................ .............................