Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
m® ŘEDITELSTVÍ SILNIC A DÁLNIC ČR
ČJ-:
PID: RSDCXXBVMR
Doručeno: 24.01.2022
Listu dokumentu: 3
34542
SMLOUVA o zřízení věcného břem ene č.: ZP-014330047357/012
ČR - Ředitelství silnic a dálnic ČR, státní příspěvková organizace
sídlo: Na Pankráci 546/56, Nusle, 140 00 Praha 4
IČO: 65993390
DIČ: CZ65993390
zastoupena:
ředitelkou Správy České Budějovice na základě pověření ze
bankovní spojení: dne 01.04.2015
číslo účtu:
(dále jen „Investor")
a
EG.D, a.s. Lidická 1873/36, Černá Pole, 602 00 Brno
280 85 400
se sídlem: CZ 280 85 400
IČO: v OR vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, spisová značka B1772
DIČ:
zapsána: |, Manažer věcných břemen, na základě Pověření ze dne 18.01.2021
zastoupená:
bankovní spojení:
číslo účtu:
(dále jen „Oprávněná")
a
AGS AGRO České Budějovice a.s.
sídlo: Třebízského 1217, 374 01 Trhové Sviny
IČO: 48244376
DIČ: CZ48244376
zapsána: v OR vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, spisová značka B 1827
Zastoupená:
předseda představenstva
vlastnický podíl: místopředseda představenstva
1/1
(dále jen „Povinná")
(Povinná, Oprávněná a Investor společně rovněž jako „Smluvní strany")
uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto:
Smlouvu o zřízení věcného břemene
č.: ZP-014330047357/012 (dále jen „Sm louva")
k provedení (v souladu s) ustanovení § 59 odst. 2 zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon, v platném znění,
a § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
Kontakty ve věci smlouvy o VB: ZP-014990018189/14990018189/012-ŘSD_2
1/6
- ve věcech technických:
- na zhotovitele smlouvy:
Článek I. - Úvodní ujednání
1.1. Oprávněná je provozovatelem distribuční soustavy (dále jen „PDS") na území vymezeném licencí. Distribuční
soustava je provozována ve veřejném zájmu. PDS má povinnost zajišťovat spolehlivé provozování, obnovu a
rozvoj distribuční soustavy na území vymezeném licencí, přičemž zřízení tohoto věcného břemene je ze strany
Oprávněné jedním ze zákonem daných předpokladů pro plnění této povinnosti.
1.2. Povinná prohlašuje, že mimo jiné je jediným a výlučným vlastníkem pozemku parc.č. 23/6 v katastrálním
území Stradov u Kaplice, obec Omlenice, okres Český Krumlov (dále jen „Pozemek").
1.3. Ředitelství silnic a dálnic ČRje Investorem přeložky stavby citované v čl. III této Smlouvy ve smyslu ustanovení
§47 energetického zákona.
1.4. Katastrální úřad pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Český Krumlov, eviduje Pozemek zapsaný v katastru
nemovitostí na LV č. 106 pro katastrální území Stradov u Kaplice.
1.5. Pozemek se nachází na území vymezeném licencí, v němž Oprávněná provozuje distribuční soustavu.
Oprávněná má povinnost zřídit věcné břemeno umožňující zřídit a provozovat ve smyslu § 59 odst. 1 písm. e)
energetického zákona na Pozemku zařízení distribuční soustavy.
1.6. Distribuční soustava je liniovou stavbou ve smyslu § 509 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník a nejedná
se tak o součást pozemku. Ve smyslu § 14 odst. 3 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, není
distribuční soustava součástí ani příslušenstvím stavby dálnice/silnice.
Článek II. - Předmět Smlouvy
2.1. Předmětem Smlouvy je zřízení a vymezení věcného břemene podle § 59 odst. 2 energetického zákona a to
jako osobní služebnost ve prospěch PDS dle tohoto zákona (dále též jen „věcné břemeno"). Obsah věcného
břemene je specifikován v článku III. této Smlouvy na Pozemku ve prospěch Oprávněné v rozsahu uvedeném
ve Smlouvě a vyplývajícím z příslušných ustanovení energetického zákona.
Článek III. - Specifikace věcného břemene
3.1. Smluvní strany se dohodly, že Povinná, jako vlastník Pozemku, zřizuje k Pozemku ve prospěch Oprávněné
právo odpovídající věcnému břemenu podle § 59 odst. 2 energetického zákona, když jeho obsah a rozsah jeho
výkonu je blíže uveden kromě příslušných ustanovení energetického zákona.
3.2. Smluvní strany berou na vědomí, že se změnou vlastníka Pozemku přechází i práva a povinnosti vyplývající z
věcného břemene na nabyvatele Pozemku.
3.3. Oprávněná je vlastníkem a provozovatelem stavby „D3 0312/1 Kaplice nádraží-Nažidla - přeložka". Smluvní
strany se za účelem umístění distribuční soustavy - "SO 501 - Přeložka VTL plynovodu" (dále jen „distribuční
soustava") na Pozemku a za účelem jejího provozování dohodly na zřízení věcného břemene, jehož obsahem
je právo Oprávněné zřídit, provozovat, opravovat a udržovat distribuční soustavu na Pozemku. Věcné
břemeno zahrnuje též právo Oprávněné zřídit, mít a udržovat na Pozemku potřebné obslužné zařízení, jakož i
právo provádět na distribuční soustavě úpravy za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její
výkonnosti, včetně jejího odstranění.
3.4. Rozsah věcného břemene podle této Smlouvy vymezuje:
• Geometrický plán č.: 212-44/2018, který ověřil(a) .............................. dne 10.09.2018 pod č.:
116/2018 a za Katastrální úřad pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Český Krumlov potvrdil(a)
............................. dne 19.09.2018 pod č.: PGP-1054/2018-302
Kontakty ve věci smlouvy o VB: ZP-014990018189/14990018189/012-ŘSD_2
2/6
- ve věcech technických:
- na zhotovitele smlouvy:
Citovaný geometrický plán je přílohou a nedílnou součástí této Smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že
vyhotovení geometrického plánu zajistí Investor a to na své náklady.
3.5. Povinná z věcného břemene bere na vědomí, že distribuční soustava je chráněna ochrannými pásmy dle
energetického zákona. Ochranné pásmo slouží k zajištění spolehlivého provozu distribuční soustavy a k
ochraně života, zdraví a majetku osob.
3.6. Povinná z věcného břemene je povinna strpět výkon práva Oprávněné vyplývající z této Smlouvy a
energetického zákona a zdržet se veškeré činnosti, co vede k ohrožení součásti distribuční soustavy a omezení
výkonu tohoto práva Oprávněné.
3.7. Věcné břemeno zřízené touto Smlouvou se sjednává jako časově neomezené a zaniká v případech
stanovených zákonem.
3.8. Umístění distribuční soustavy v silničním pozemku, nebo na něm je zvláštním užíváním dálnice/silnice ve
smyslu § 25 odst. 6 písm. d) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, a toto zvláštní užívání bylo
povoleno příslušným silničním správním úřadem vydaným s předchozím souhlasem vlastníka dotčené
pozemní komunikace.
Čl á n e k IV. - Další práva
4.1. Oprávněná z věcného břemene má ve vztahu k Pozemku dále oprávnění ve smyslu ustanovení § 59 odst. 1
písm. f) a g) energetického zákona, především pak právo vstupovat a vjíždět na Pozemek v souvislosti
s realizací práv vyplývajících jí z věcného břemene podle čl. 3.3. této Smlouvy.
4.2. Oprávněná je povinna při výkonu oprávnění popsaných shora postupovat coby PDS striktně ve smyslu § 59
odst. 4 energetického zákona, tj. co nejvíce šetřit práva Povinné a vstup na Pozemek ji bezprostředně
oznámit. Po skončení prací je povinna uvést Pozemek do předchozího stavu, a není-li to možné s ohledem na
povahu provedených prací, do stavu odpovídajícího předchozímu účelu nebo užívání Pozemku a
bezprostředně oznámit tuto skutečnost Povinné. Po provedení odstranění nebo okleštění stromoví je povinna
na svůj náklad provést likvidaci vzniklého klestu a zbytků po těžbě.
4.3. Oprávněná je srozumněna s tím, že zajistí po celou dobu stavby plynovodu přístup na pozemky uvedené
v této smlouvě v k.ú. Stradov u Kaplice, půdní blok 0201/1 ve vlastnictví povinného.
4.4. Oprávněná strana se zavazuje pro případ, že Povinnému nebude zajištěn na pozemky přístup dle bodu 4.3., a
tím bude Povinnému znemožněno, byť pouze na část zemědělského hospodářského roku, užívání pozemků v
k.ú. Stradov u Kaplice, půdní blok 0201/1, na nichž Povinný vykonává hospodářskou činnost, nahradit
Povinnému smluvní pokutu v hodnotě 189 845,- Kč, která je určena násobkem částky 5,- Kč/m2 a výměrou
pozemků 37 969 m2, které bylo Povinnému znemožněno užívat pro hospodářskou činnost, a to za každý, byť
započatý zemědělský hospodářský rok (rozuměno od 1. října do 30. září), po jehož jakoukoliv část Povinný
nemohl předmětné pozemky řádně užívat pro hospodářkou činnost. Zaplacením smluvní pokuty jsou
vyrovnány mezi stranami veškeré nároky vyplývající z nemožnosti po určitou dobu využívat pozemek
v půdním bloku 0201/1 v k.ú. Stradov u Kaplice.
Čl á n e k V. - Cena a platební podmínky
5.1. Věcné břemeno podle této Smlouvy se zřizuje úplatně.
5.2. Jednorázová náhrada za zřízení věcného břemene se sjednává ve výši 66 344,--Kč (slovy: šedesát šest tisíc tři
sta čtyřicet čtyři korun českých). Náhrada byla stanovena na základě znaleckého posudku č. 6892/2020/322
Kontakty ve věci smlouvy o VB: ZP-014990018189/14990018189/012-ŘSD_2
3/6
- ve věcech technických:
- na zhotovitele smlouvy:
zpracovaného znalcem ....................................... ............................ ........................................ s přihlédnutím
k ust. § 3b zák. č. 416/2009 Sb., v platném znění.
5.3. Investor se zavazuje ve lhůtě 60 dnů od doručení vyrozumění o provedeném vkladu práva do katastru
nemovitostí dle této Smlouvy (změnový list vlastnictví), uhradit Povinné výše uvedenou náhradu na její účet
vedený u ..................................... , číslo ú č tu ....................................... Nebude-li bankovní spojení ve smlouvě
uvedeno, bude hodnota věcného břemene zaplacena formou poštovní peněžní poukázky vystavené na jméno
a adresu Povinné, uvedené v záhlaví této Smlouvy. Zaplacením se rozumí odepsání částky ceny z účtu
Investora.
Článek VI. - Vklad věcného břemene do veřejného seznamu
6.1. Smluvní strany se dohodly, že návrh na zahájení řízení o zápisu práva odpovídajícího věcnému břemeni
zřizovanému touto Smlouvou k Pozemku do katastru nemovitostí bude podán příslušnému katastrálnímu
úřadu Investorem, který uhradí i správní poplatek za návrh na zahájení řízení o povolení vkladu práva do
katastru nemovitostí. Smluvní strany Investora k podání návrhu na vklad tímto pověřují.
6.2. Věcné břemeno podle této Smlouvy vzniká v souladu s ustanovením občanského zákoníku zápisem do
veřejného seznamu (katastr nemovitostí). Právní účinky zápisu nastávají k okamžiku, kdy návrh na zápis došel
příslušnému katastrálnímu úřadu.
Článek VII. - Ostatní ujednání
7.1. Podpisem této Smlouvy Povinná jako subjekt údajů potvrzuje, že Oprávněná jako správce údajů splnila vůči
subjektu údajů informační povinnost ve smyslu § 11 zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů,
týkající se zejména provádění zpracování osobních dat subjektu údajů v interním informačním systému
správce údajů a to pouze k účelu danému touto Smlouvou. Povinná jako subjekt údajů prohlašuje, že si je
vědoma všech svých zákonných práv v souvislosti s poskytnutím svých osobních údajů k účelu danému touto
Smlouvou. Oprávněná se zavazuje při správě osobních údajů Povinné využívat je a nakládat s nimi pouze ke
sjednanému účelu a v souladu se zákonem.
7.2. Smluvní strany se zavazují, že pokud příslušný katastrální úřad vyzve účastníky k odstranění případných
nedostatků návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu, případně listiny, na základě které má být právo
zapsáno, vyvinou potřebnou součinnost k jejich odstranění ve stanovené lhůtě.
7.3. V případě, že příslušný katastrální úřad v řízení o povolení vkladu řízení zastaví či zamítne, Smluvní strany se
zavazují poté uzavřít ve lhůtě do 30-ti kalendářních dní ode dne doručení rozhodnutí katastrálního úřadu o
zastavení či zamítnutí vkladu Smluvním stranám novou Smlouvu s totožným obsahem za stejných cenových
podmínek, ve které budou odstraněny všechny nedostatky, které bránily povolení vkladu práva dle této
Smlouvy, bude-li to možné.
7.4. V případě, že nedojde k zahájení stavby „D3 0312/1 Kaplice nádraží-Nažidla - přeložka" do pěti let od
uzavření této Smlouvy, je Povinná oprávněna požadovat zrušení práva věcného břemene dle této Smlouvy,
přičemž Povinná může uplatnit své právo na zrušení práva věcného břemene písemně po uplynutí pětileté
lhůty. V případě, že Povinná využije svého práva dle předchozí věty, je povinna Investorovi vrátit náhradu za
zřízení práva věcného břemene, kterou na základě této Smlouvy obdržela.
7.5. Smluvní strany berou na vědomí, že Investor je subjektem, jež nese v určitých případech zákonnou povinnost
uveřejňovat smlouvy v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb. v registru smluv vedeném pro tyto účely
Ministerstvem vnitra.
Kontakty ve věci smlouvy o VB: ZP-014990018189/14990018189/012-ŘSD_2
4/6
- ve věcech technických:
- na zhotovitele smlouvy:
7.6. Smluvní strany souhlasí se zveřejněním této smlouvy v případě, kdy Investor ponese, v souladu s uvedeným
zákonem, povinnost uveřejnění, a to v rozsahu a způsobem z uvedeného zákona vyplývající.
Článek VIII. - Ochrana osobních údajů:
8.1 V tom to článku jsou uvedeny základní informace o zpracování osobních údajů zástupců Povinné Oprávněnou.
Podrobné informace jsou dostupné na www.egd.cz v sekci Ochrana osobních údajů.
8.2 Oprávněná bude zpracovávat osobní údaje zástupce Povinné na základě svého oprávněného zájmu pro účely
přípravy, uzavření a plnění této Smlouvy, vnitřní evidence a kontroly, ochrany právních nároků a provozních
potřeb. Proti takovému zpracování má zástupce Povinné právo podat námitku.
8.3 Podpisem této Smlouvy zástupce Povinné potvrzuje, že se seznámil s informacemi uvedenými v tom to článku a
dalšími informacemi o zpracování osobních údajů dostupnými na www.egd.cz v sekci Ochrana osobních údajů,
a to včetně práv, které Povinné a jejím zástupců náleží.
Článek IX. - Závěrečná ujednání
9.1. Smlouva nabývá účinnosti okamžikem jejího uzavření. Pro případ, že Smlouva není uzavírána za přítomnosti
Smluvních stran, platí, že Smlouva nebude uzavřena, pokud ji Smluvní strany podepíší s jakoukoliv změnou či
odchylkou, byť nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže Smluvní strany takovou změnu či odchylku nebo
dodatek následně schválí.
9.2. Smlouva může být měněna nebo doplňována pouze formou vzestupně číslovaných písemných dodatků
podepsaných Smluvními stranami.
9.3. Smlouva a právní vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky.
9.4. Na právní vztahy vyplývající nebo související s touto Smlouvou a v ní nebo v energetickém zákoně výslovně
neupravené se přiměřeně uplatní ustanovení občanského zákoníku.
9.5. Smlouva je sepsána ve 4 stejnopisech, z nichž po jednom obdrží Povinná, Oprávněná, Investor a jeden
stejnopis bude Investorem použit pro účely příslušného řízení o zápisu věcného břemene do katastru
nemovitostí.
9.6. Smluvní strany prohlašují, že si Smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemné dohodě,
podle jejich pravé a svobodné vůle, dobrovolně, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni, pod nátlakem ani
za nápadně nevýhodných podmínek, což stvrzují svými podpisy. Smluvní strany prohlašují, že Smlouva
představuje úplnou dohodu o veškerých jejích náležitostech a neexistují náležitosti, které by Smluvní strany
ne ujednaly.
Kontakty ve věci smlouvy o VB: ZP-014990018189/14990018189/012-ŘSD_2
5/6
- ve věcech technických:
- na zhotovitele smlouvy:
Investor: Oprávněná:
V Českých Budějovicích, dne: 2121 V Českých Budějovicích, dne: j ( 02
Ředitelství silnic a dálnic ČR, EG.D, a.s.
státní příspěvková organizace ..............................
Manažer věcných břemen
ředitelka Správy České Budějovice
Povinná:
V
AGS AGRO České Budějovice a.s.
předseda představenstva
AGS AGRO České Budějovice a.s.
místopředseda
představenstva
Kontakty ve věci smlouvy o VB: ZP-014990018189/14990018189/012-ŘSD_2
6/6
- ve věcech technických:
- na zhotovitele smlouvy:
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU UDAJU KATASTRU NEMOVITOSTI
Dosavadní stav Nový stav
Porovnání se stavem evidence právních vztahů
Označení Výměra parcely Druh pozemku Označení Výměra parcely Druh pozemku Typ stavby Způs. Díl přechází z pozemku
pozemku Způsob využití pozemku Způsob využití Způsob využití určení ■eného v
pare. číslem pare. číslem výměr Výměra dílu
katastru dřívější poz. Číslo listu 2 Označení
nemovitostí evidenci vlastnictví dílu
ha m
23/3 23/3 104
23/5 23/5 217
23/6 23/6 106
23/7 23/7 224
23/8 23/8 70
23/11 23/11 10001
151/4 151/4 221
151/7 151/7 10001
151/8 151/8 10001
194 194 104
199/1 199/1 10001
243/2 243/2 10001
245 245 10001
347/2 347/2 217
551/1 551/1 59
551/2 551/2 59
552/1 552/1 10002
556/3 556/3 185
556/6 556/6 185
556/7 556/7 59
579/2 579/2 185
985/8 985/8 10002
Oprávněný: dle smlouvy
Druh věcného břemene: dle smlouvy
GEOMETRICKY PLAŇ Geometrický plán ověřil úředně oprávněný zeměměřický inženýr Stejnopis ověřil úředně oprávněný zeměměřický inženýr:
Jméno, příjmení: Jméno, příjmení:
pro
Číslo položky seznamu úředně oprávněných 2444/09 č ís lo položky seznamu úředně oprávněných 2444/09
vymezení rozsahu věcného zeměměřických inženýrů zeměměřických inženýrů
břemene
Dne: 10.9.2018 Číslo: 116/2018 Dne: 7.11.2019 Číslo: 106/2019
Náležitostmi a přesností odpovídá právním předpisům. Tento stejnopis odpovídá geometrickému plánu v elektronické podobě
uloženému v dokumentaci katastrálního úřadu.
Vyhotovitel: Katastrální úřad souhlasí s očíslováním parcel.
Ověření stejnopisu geometrického plánu v listinné podobě.
Valbek spol. s r.o.
Vaňurova505/17
46007 Liberec
Číslo plánu: 212-44/2018 KÚ pro Jihočeský kraj
Okres: Český Krumlov KP Český Krumlov
Obec: Omlenice PGP-1054/2018-302
Kat. území: Stradov u Kaplice 2018.09.19 14:39:41 CEST
Mapový list: Český Krumlov
3-6/13,4-6/42,44
Dosavadním vlastníkům pozemků byla poskytnuta
možnost seznámit se v terénu s průběhem
navrhovaných nových hranic, které byly označeny
předepsaným způsobem: