Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, s. p.
Oblastní ředitelství západní Čechy
Zadávací list projektových prací
Název akce: Stavební úpravy III. NP AB LS Stříbro
Druh realizace: investice a část opravy
Stupeň dokumentace: Projektová dokumentace k žádosti o vydání stavebního povolení a pro
provádění stavby
Místo stavby: Na Vinici č. p. 1453, pozemek pare. č, st. 2934 v k.ú. Stříbro
Obec s rozšířenou působností: Stříbro Kraj: Plzeňský
Popis stávalícího stavu;
Stávající dispoziční řešeni kanceláří je umístěno ve II. NP AB, obsazení jednotlivých kanceláří:
kancelář LS 1x,
kancelář účetní 2x,
kancelář zástupce LS 2x,
kancelář pozemky 3 x.
Za současného stavu budovy a personální obsazenosti LS je nevyhovující velikost kanceláře lesního
správce 14,45 m2, dále v kanceláři pozemky jsou umístěni 3 zaměstnanci a zcela chybí kancelář pro
technika a kancelář pro venkovní personál (revírníci, adjunkt, apod.)
V části lil. NP se nachází byt, který není dlouhodobě pronajatý a vzhledem ke společnému hlavnímu
vchodu není vhodné uzavírat nájemní smlouvu s nájemníkem mimo LČR.
Při nedostatku kancelářských prostor je řešením využiti bytu ve lil. NP a stavebními úpravami zajistit
vyhovující dispoziční řešení a kompletní vybaveni kanceláří.
Popis návrhu a požadavků investora:
Stavební úpravou ve III. NP vznikne nově kancelář pozemky, kancelář technika a kancelář pro
revírníky, dále samostatné WC s předsíňkou a úklidová místnost. Součásti úprav bude doplnění
elektroinstalace (zásuvky i osvětlení), vybavení prostor EZS a datovou sítí.
V rámci stavebních úprav bude demontován závěsný plynový kotel v kuchyňce ve III. NP zajišťující
vytápění bytu, současně bude demontován kotel v kotelně v I. NP zajišťující vytápění ostatních prostor
LS, Oba kotle jsou na konci své životnosti (stáří 21 let) a budou nahrazeny jedním plynovým kotlem a
též novým ohřívačem na TÚV, vše umístěno v I. NP,
Součástí projektových prací je I inženýrská činnost. V rámci stavebně povolovacího řízení bude
řešena změna užívání stavby z objektu bydlení na administrativní budovu.
Při realizaci stavby bude požadován autorský dozor v předpokládaném rozsahu 10 kontrolních dnů,
Předpokládaný náklad na stavbu;
Investice: 748 000,-Kč
Opravy: 252 000,- Kč
Náklady realizace celkem: 1 000 000.- Kč bez DPH
Koncept projektu bude projednán na výrobním výboru svolaném projektantem do: 30.9. 2022.
Termín odevzdáni projektové dokumentace: 31.12.2022.
Projekt bude vyhotoven v 6-ti samostatných paré, z toho 1x v elektronické podobě editovatelné -
formát doc. xls. a needitovatelné formát pdf.
Obsah dokumentace:
Rozsah a obsah projektové dokumentace k žádosti o vydání stavebního povoleni podle § 94a
stavebního zákona je stanoven přílohou č. 4 k vyhlášce č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb.
Rozsah a obsah projektové dokumentace pro provádění stavby je stanoven v příloze 6. 6
k vyhlášce č. 499/2006 Sb., o dokumentací staveb.
Společná projektová dokumentace pro povolení stavby, realizaci stavby a pro výběrové řízeni
bude obsahovat části členěné na jednotlivé položky dle vyhlášky:
• Průvodní zpráva
0 Souhrnná technická zpráva
® Situační výkresy
® Dokumentace objektů a technických a technologických zařízení
o Dokladová část
- Průvodní zpráva, vč. uvedení seznamu stavbou dotčených pozemků s uvedením jejich záborů,
- Celkový popis stavby - celkové urbanistické a architektonické řešeni, zákl. charakteristika objektů,
zákl. charakteristika technických a technologických zařízeni,
- Zásady organizace výstavby,
- Situační výkresy - situační výkres širších vztahů v měřítku 1 :1 000,
- celkový situační výkres stavby a koordinační situace v měřítku 1 ; 200,
- Dokumentace objektů a technických a technologických zařízeni,
- Dokladová část
- závazná stanoviska, rozhodnutí a vyjádření dotčených orgánů státní správy
- stanoviska vlastníků nebo provozovatelů inženýrských sítí k podmínkám zřízeni stavby,
prováděni prací a činnosti v dotčených ochranných a bezpečnostních pásmech podle jiných
právních předpisů
- vyjádřeni, souhlasy dotčených fyzických a právnických osob
-ostatní stanoviska, vyjádření, posudky a výsledky jednání vedených v průběhu zpracováni
dokumentace
Výsledky projednání budou zapracovány do projektové dokumentace.
- Ekonomická část (plně v souladu s vyhláškou 6, 230/2012 Sb.)
- rekapitulace nákladů
- krycí list
- položkový rozpočet oceněný (needit.- pdf) a neoceněný (edit. - doc, xls)
- výkaz výměr (u jednotlivých položek bude vždy uveden způsob a postup výpočtu a jejich
popis)
PD bude dále rozšířena o požadavky investora - budou zapracovány do popisu prací a
následně do rozpočtu v ZRN - oddíl Vedlejší a ostatní náklady (VON):
- veškeré zkoušky a revize vnějších i vnitřních instalaci nutné pro předáni a převzetí stavby
(revize elektro, revize plynovodu, tlaková zkouška těsnosti vnitřního vodovodu, tlaková
zkouška těsnosti topení, apod.),
- dokumentace skutečného provedeni stavby.
Projektová činnost bude prováděna dle ustanoveni § 159 stavebního zákona.
Do požadavků na zpracováni PD musí být zahrnuty všechny známé podmínky z předchozích stupňů
dokumentace, Dokumentaci je nutné zpracovat tak, aby mohla sloužit jako podklad pro výběrová
řízeni a pokud možno jako realizační dokumentace. Existuje-li požadavek zpracovat detail patřící do
realizační dokumentace, stanovit tento požadavek již při zadáváni dokumentace,
Ostatní požadavky:
Odpovědný projektant plně odpovídá za soulad všech části projektové dokumentace (TZ,
výkresy, W, rozpočet).
- Zhotovitel projedná návrh technického řešeni stavby na výrobních výborech, které svolá
v průběhu zpracovávánf projektové dokumentace za účasti objednatele a dalších
zúčastněných stran dotčených stavbou. Zápisy z výrobních výborů budou součástí dokladové
části projektové dokumentace, návrh technického řešení předkládaný dotčeným osobám bude
předem projednán s objednatelem.
- Součásti PD (v části E. Zásady organizace výstavby) bude posouzeni plněni povinnosti
zadavatele stavby podle zákona Č. 309/2006 Sb, Zda je stavbu možné realizovat jedním
zhotovitelem (např. jedná se o jednoduchou stavbu s nízkou náročnosti na koordinaci,
neobsahující žádná technologická zařízení apod.), nebo zda bude stavba svým rozsahem
podléhat povinnosti doručení oznámení o zahájení prací oblastnímu inspektorátu práce
(celkový plánovaný objem prací a činnosti během realizace díla přesáhne 500 pracovních dnů
v přepočtu na jednu fyzickou osobu) - tedy zda Je nutné určit koordinátora BOZP ve fázi
přípravy díla.
- Termín předáni a převzetí projektu bude stanoven v SoD. Teprve po předáni a převzetí díla je
možno vystavit fakturu,
- Dokumentace bude předána i v elektronické podobě (needitovatelné - formátpdf.).
- Zhotovitel souhlasí s jejím rozmnožováním pro potřeby získáni územního rozhodnuti,
stavebního povoleni, výběru zhotovitele stavby a Její provedeni.
Budou-li shledány chyby nebo nedostatky v odevzdaných pracích, bude dohodnuta lhůta jejich
odstraněni.
- Rozpočet a výkaz výměr budou vyhotoveny s použitím ceníkových kódů jednotlivých položek.
U jednotlivých položek bude v poznámce uveden přesný popis a umístěni dle staničenl.
Zadavatel je organizaci, na niž se vztahuje zákon č. 134/2016 Sb, o veřejných zakázkách a
zpracovaná dokumentace bude součásti zadávací dokumentace pro výběrové řízení na dodavatele
stavebních prací.
Tento zakázkový list slouží )< upřesněni cenové nabídky a uzavřeni smlouvy o dílo na projektovou
dokumentaci.
Dne: 7 3 -/ , , iQ-VL
Z racovatc1
CENOVÁ KALKULACE DOKUMENTACE PRO STAVEBNÍ POVOLENÍ (DSP) DLE PLATNÝCH
PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ
ZMĚNA UŽÍVÁNÍ STAVBY Z BYTOVÉ JEDNOTKY NA KANCELÁŘSKÉ PROSTORY, VÝMĚNA
PLYNOVÉHO KOTLE VČ. PŘÍSLUŠENSTVÍ
KALKULACE DLE UNIKA:
Předpokládané náklady na obnovu = 1,0 mil. Kč
Kategorie funkčních části staveb OBČANSKÝCH, BYTOVÝCH A ZDRAVOTNICKÝCH, pásmo III,
C(mlri) = 128.600,- Kč C(max) = 150.700,- Kč
C = 139.650,- Kč IČ 2% 2.793,- Kč
Zabezpečení vstupních podkladů: PČ1% 1.397,-Kč
Projekční práce - JEDNOSTUPŇOVÝ PROJEKT: IČ 3% 4.190,- Kč
PČ 42% 58.653,- Kč
6 PARĚ (VÝTISKY DOKUMENTACE) 6.000,- Kč
POROVNÁNÍ SKUTEČNÉHO PROVEDENÍ STAVBY S POSKYTNUTÝMI PODKLADY 5.000,- Kč
ROZPOČET Vč. VÝKAZU VÝMĚR DLE ZÁKONA 134/2016 Sb. 15.000,- Kč
CELKEM BEZ DPH 93.033,- Kč
CELKEM S 21% DPH 112.670,- Kč
Rozdělení ceny projektové dokumentace podle rozdělených nákladů na realizaci 79.078,-Kč
13.955,-Kč
Objekt A 85,0%
Objekt B 15,0%
100% 93.033,-Kč
V celkové ceně stavby je započítán rovněž inženýring vč, konzultací s investorem. Cenová nabídka
byla vypracována dle sazebníku UNIKA pro navrhováni orientačních nabídkových cen projektových
prací a inženýrských činností 2021/1. Q 2022.
Sazba na dozory 725 Kč/hod, kontrolní den, předpoklad 2 hodiny, 10 kontrolních dní = 725 x 2 x 10 =
14 500 Kč.
Qblekt A
Předpokládá se na opravy 12% z celkové částky 0,12 x 850.000,- = 102.000,-KČ
Předpokládá se na investice 88% z celkově částky 0,88 x 850.000,- = 748.000,-Kč
Qblekt B
Předpokládá se na opravy 100% z celkové částky 1,00 x 150.000,- = 150.000,-Kč
Předpokládá se na investice 0% z celkové částky 0,00 x 150.000,- = 0.00,-Kč
Termíny plnění
Do 30.9.2022 konzultace s investorem v rozpracovanosti
- Do 31.12.2022 odevzdání projektové dokumentace v rozsahu dokumentace jednostupňové
vč. vyjádření dotčených orgánů
K výsledné ceně za projektovou dokumentaci bude připočítáno 21 % dVh
S pozdravem
Příloha - Cenová rozvaha 30.000,-
72.000,
A) Změna užívání z bvtové jednotky na kancelářské prostory 70.000,-
- Demontáž stávajícího vybavení včetně plynového kotle 70.000,-
Bourací práce (odstranění příček, obkladů apod.) 70.000,-
Opravy na rozvodech kanalizace a vodovodu vč, zař. předmětů 100.000,-
Úpravy elektroinstalace silnoproud 228.000.-
- Úpravy elektroinstalace slaboproudu včetně EZS 70.000,-
- Stavební práce - koupelna 50.000,-
Stavební práce - ostatní 90.000,-
- Stavební práce + větrání serverovny v 1NP
Ůpravy rozvodů plynovodu včetně vytápění 850.000,-
- Podlahové krytiny - lina, dlažba
25,000,-
Celkem 125.000,-
B) Výměna plynového kotle 150.000,-
Demontáž stávajícího plynového kotle vč. navazující technologie
Instalace a nákup nového kotle a ohřívače na TUV 1.000.000,-
Gelkem
Realizace celkem