Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
na zhotovení stavby - ,,Výměna oken v bývalé ZŠ, nám. odboje 6", uzavřená dle Občanského zákoníku mezi
smluvními stranami:
objednatelem: Obec Horní Police
Se sídlem: nám. odboje 12, 471 06 Horní Police
Zastoupeným ve věcech smluvních: Lubošem Pad'ourem
Zastoupeným ve věcech technických:
lČ: 00524662
Bankovní spojení: Komerční banka
Č. účtu: 18426421/0100
a
zhotovitelem: Braun Rudolf s.r.o.
Se sídlem: Březová 53/107, 405 02 Děčín III - Staré Město
Zastoupeným: Rudolf Braun
IČ: 13977261
DIČ: CZ7211102844
Bankovní spojení: ČSOB Děčín
Číslo účtu: 301592580/0300
I.
Předmět smlouvy
Předmětem této smlouvy je závazek zhotovitele pro objednatele provést a objednateli předat dílo ,,Výměna oken
v bývalé ZŠ, nám. Odboje 6", v rozsahu a kvalitě stanovené v této smlouvě. Předmětem této smlouvy je závazek
objednatele řádně dokončené dílo převzít a zaplatit zhotoviteli níže sjednanou cenu.
II.
Doba plnění díla
]. Zhotovitel se zavazuje provést práce v termínu od l. 6. 2022 do 30. 6. 2022. Vlastní realizace zakázky
nepřesáhne 14 po sobě jdoucích kalendářních dní.
l. Celková cena za realizaci díla Činí: III. 242.863,00 Kč
Cena bez DPH Cena díla 51,001,23 Kč
dph ve výši 21%
Celková cena včetně DPH . 293.864,00 Kč
0
2. Zhotovitel prohlašuje, že výše uvedená cena díla bez DPH je cenou konečnou a maximální a obsahuje veškeré
práce, dodávky, služby, výkony a média, kterých je třeba trvale nebo dočasně k zahájení, provedení a dokončení
plnění předmětu veřejné zakázky včetně nákladů na zařízení staveniště.
3. Cenu díla je možné změnit pouze v těchto případech:
a) objednatel požaduje práce, které nejsou v předmětu díla,
b) objednatel požaduje vypustit některé práce předmětu díla,
C) při realizaci se zjistí skutečnosti, které nebyly v době podpisu smlouvy známy, a zhotovitel je nezavinil,
ani nemohl předvídat a mají vliv na cenu díla,
d) při realizaci se zjistí skutečnosti odlišné od dokumentace předané objednatelem.
V případě změny ceny díla musí být tato změna odsouhlasena oběma smluvními stranami zápisem do
stavebního deníku. Nová cena bude následně zdokumentována dodatkem k této smlouvě.
V případě změny u prací, které jsou obsaženy v položkovém rozpočtu, bude změna ceny stanovena na základě
l
jednotkové ceny dané práce v položkovém rozpočtu.
V případě změn u prací, které nejsou v položkovém rozpočtu uvedeny, bude jednotková cena stanovena na
základě ceny pro danou práci v místě obvyklé, nejvýše však do hodnoty této práce uvedené v platném ceníku
soustavy RTS.
IV.
Platební podmínky a fakturace
l. Fakturace za provedené práce bude provedena po ukončeni a převzetí bezvadného díla.
2. Strany sjednávají, že fakturace bude provedena najednou. Dílčí faktury ani zálohové faktury zhotovitel
nevystavuje.
3. Splatnost faktury Činí 14 dnů od data jejího vystavení zhotovitelem (po podpisu zjišt'ovacího protokolu se
soupisem provedených prací) zhotovitel zajistí, aby faktura byla řádně doručena/předána objednateli nejpozději
3. den po vystavení. Lhůta splatnosti je objednatelem dodržena, pokud nejpozději poslední den splatnosti je
připsána příslušná částka na účet zhotovitele.
4. Pokud nebude daňový doklad (faktura) obsahovat náležitosti podle příslušného předpisu, vrátí jej objednatel
zhotoviteli. Nová lhůta splatnosti daňového dokladu začíná plynout datem jeho nového vystavení.
V.
Práva a povinnosti smluvních stran při dodání díla
l. Objednatel je povinen předat zhotoviteli staveniště protokolárně. V protokolu bude stav staveniště popsán.
Objednatel prohlašuje, že zhotoviteli bude staveniště předáno ve stavu umožňujícím zahájení a provedení díla v
termínu dohodnutém v této smlouvě.
2. Objednatel má právo kontroly díla v každé fázi jeho provádění. Kontrola se soustředí na jakost stavebních a
montážních prací, a to zejména na práce, konstrukce nebo části díla, které budou v průběhu provádění díla
zakryty. Zhotovitel vyzve objednatele k prověření zakrývaných prací a dodávek nejinéně tři pracovní dny předem
formou zápisu ve stavebním deníku a telefonickou výzvou technickému dozoru stavby.
3. Kladné nebo záporné stanovisko objednatele k částem díla, které budou zakryty, je objednatel povinen na
základě výzvy zhotovitele vydat bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 3 pracovních dnů od data
vyznačeného zhotovitelem ve stavebním deníku, vŽdy formou zápisu ve stavebním deníku.
4. Jestliže se objednatel nedostaví k prověření zakrývaných prací a dodávek nebo nevydá v dohodnuté lhůtě své
vyjádření, zhotovitel je oprávněn předmětné práce dodávky zakrýt. V případě, kdy na pozdější žádost objednatele
bude zhotovitel povinen zakrytou část díla odkrýt, nese náklady odkrytí objednatel, pokud práce budou
provedeny řádně.
5. Objednatel je povinen zhotoviteli předat veškerou dostupnou dokumentaci k provedení stavby.
6. Zařízení staveniště zabezpečuje zhotovitel v souladu se svými potřebami, dokumentací předanou objednatelem a
s požadavky objednatele.
7. Zhotovitel má povinnost zajistit v rámci zařízení staveniště podmínky pro výkon funkce technického dozoru
investora, případně činnost koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, a to v přiměřeném
rozsahu.
8. V případě, kdy dílo nebo jeho část bude vykazovat nesoulad s pokyny technického dozoru investora, je
zhotovitel povinen na žádost objednatele uplatněnou formou zápisu ve stavebním deníku v přiměřené lhůtě
odstranit uvedené nedostatky. V opačném případě je objednatel oprávněn odstranit uvedené nedostatky sám nebo
prostřednictvím třetí osoby na náklady zhotovitele.
9. V průběhu provádění díla má právo objednatel svolávat v termínech podle potřeby kontrolní dny a to po dohodě
obou smluvních stran. O kontrolním dnu se bude vypracovávat zápis s údaji, které budou pro obě smluvní strany
závazné. Na kontrolních dnech bude projednávána zejména kvalita provádění díla a časový harmonogram
postupu plnění. Účast odpovědného zástupce zhotovitele na kontrolním dnu je povinná.
10. Zhotovitel musí udržovat na staveništi pořádek a čistotu a je povinen neprodleně odstranit odpady a nečistoty
vzniklé při provádění díla v souladu s příslušnými správními předpisy.
l l. Zhotovitel odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru staveniště a zabezpečí, aby osoby
zhotovitele pohybující se po staveništi byly vybaveny ochrannými pracovními pomůckami.
12. Drobné odchylky od naceněného výkazu výměr (zejména záměny materiálů k zabudování), které nemění
dohodnuté řešeni, mohou strany dohodnout zápisem do stavebního deníku. V případě potvrzení ob.jednatelem a
..
T
;
l
technickým dozorem investora nelze takovou odchylku považovat za vadu díla.
l 3. zjistí-li zhotovitel při provádění díla skryté překážky, které znemožňují provádění díla, je povinen oznámit to bez
zbytečného odkladu objednateli a navrhnout mu řešení dalšího postupu či změnu díla. Do dosažení dohody o
dalším postupu, či o specifikaci změny díla, je zhotovitel oprávněn provádění díla přerušit.
14. Veškeré práce při dodržení kvalitativních podmínek, jsou kryty nabídkovou cenou.
15. V zápise o předání staveniště budou uvedeny odpovědné osoby zhotovitele za provádění stavby a to včetně
kontaktů a dále technický dozor investora - stavební dozor, včetně kontaktů. Stavební dozor bude vykonáván
jako občasný.
16. Zhotovitel má povinnost být pojištěn proti škodám způsobeným jeho činností včetně možných škod způsobených
pracovníky zhotovitele, a to ve výši odpovídající možným rizikům ve vztahu k charakteru stavby a jejíinu okolí,
a to po celou dobu provádění díla.
VI.
Vedení stavebního deníku
]. Zhotovitel je povinen vést na stavbě stavební deník sloužící jako doklad o průběhu provádění díla. Stavební
deník zhotovitel vede ode dne převzetí staveniště od objednatele. V případě, že staveniště nebude v dohodnutém
terminu předáno a převzato, bude jako první zápis do deníku proveden záznam zhotovitele se stanoviskem
objednatele, proč se tak nestalo.
2. Do stavebního deníku se zapisují všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy. Jsou to zejména údaje o
Časovém postupu prací, o jakosti díla a zdůvodněných odchylkách prováděných prací od naceněného výkazu
výměr. Deník se skládá z úvodních listů, denních záznamů a příloh.
3. Denní záznamy se píší do knihy s očíslovanými listy jednak pevnými, jednak perforovanými pro dva oddělitelné
průpisy. Perforované listy se očíslují shodně s listy pevnými. Denní záznamy čitelně zapisuje a podepisuje
stavbyvedoucí, popřípadě jeho zástupce, zásadně v den, kdy byly práce provedeny nebo kdy nastaly skutečnosti,
které jsou předmětem zápisu. Při denních záznamech nesmí být vynechávána volná místa.
4. V případě, kdy oprávněná osoba zhotovitele nesouhlasí s provedením záznamu objednatele, nebo naopak, je
povinna připojit k záznamu do tří pracovních dnů své vyjádření.
5. Zhotovitel je povinen uložit průpis denních záznamů odděleně od originálu tak, aby byl k dispozici v případě
ztráty nebo zničení originálních záznamů deníku. Stavební deník musí být k dispozici objednateli.
VII.
Předání a převzetí díla
l. Závazek zhotovitele provést dílo je splněn jeho řádným ukončením, tzn. oboustranným podpisem přejímacího
zápisu. Za dokončené se pokládá takové dílo, které nebude mít při předání a převzetí jedinou vadu nebo jediný
nedodělek a je zhotovitelem dokončeno ve stanoveném termínu.
2. Dílo, které bude obsahovat vady nebo nedodělky může být objednatelem převzato, pokud se bude jednat o
takové vady nebo nedodělky, které neztěžují ani neznemožňují užívání díla a jsou pouze ojedinělé a drobné.
3. V případě, kdy se při předání a převzetí díla vyskytnou vady a nedodělky, které brání užívání díla, nebo se jedná
o jiné vady, které není možné charakterizovat jako drobné či ojedinělé, potom je povinnost zhotovitele dodat dílo
řádným provedením splněna až tehdy, kdy odstraní poslední takovou vadu nebo nedodělek. Do té doby nepřísluší
zhotoviteli právo fakturovat doplatek díla, event. má objednatel právo pozastavit úhradu konečné faktury (byla-li
již po dohodě stran faktura předána).
4. Pokud jde o průběh přejímacího řízení, zhotovitel vyzve nejméně 5 pracovních dnů před předpokládaným
převzetím objednatele k účasti na přejímacím řízení. Zhotovitel na přejímacím řízení zajistí přítomnost všech
smluvních partnerů, jejichž účast je k řádnému předání a převzetí díla nutná.
5. Dílo musí být převzato zápisem, který podepisují oprávnění zástupci obou smluvních stran. Přejímací zápis
obsahuje zejména:
a) zhodnocení jakosti díla,
b) prohlášení objednatele, že předávané dílo přejímá,
Q
C) soupis příloh.
6. Jestliže objednatel odmítne dílo převzít, tedy přejímací zápis podepsat, potom je povinen připojit písemné
zdůvodnění příčin nepřevzetí díla v zápise o předání a převzetí.
7. Zhotovitel je do 15 dnů od převzetí díla povinen vyklidit staveniště.
VIII.
Záruka za jakost a reklamační podmínky
l. Zhotovitel poskytuje záruku na provedené stavební práce po dobu 48 měsíců ode dne potvrzení Protokolu o
předání a převzetí díla.
2. V případě zjištění vady díla v průběhu záruční lhůty uplatní reklamaci objednatel u zhotovitele písemnou
formou. V reklamaci objednatel závady popíše, případně uvede, jak se projevují. Zhotovitel je povinen odstranit
závady bez zbytečného odkladu, v termínu stanoveném po dohodě s objednatelem. výjimkou může být situace,
kdy odstranění vady brání klimatické podmínky. V takovém případě zhotovitel odstraní reklamační závady bez
zbytečného odkladu v okamžiku, kdy to klimatické podmínky umožní.
3. V případě, kdy zhotovitel neuzná závadu jako reklamační, může se objednatel se svým nárokem obrátit na soud.
4. V případě, kdy zhotovitel na odstranění závady ve stanoveném termínu nenastoupí a s objednatelem se
nedohodne na jiném pevném termínu opravy, či mu prokazatelnou formou neoznámí, že závadu jako reklamační
neuznává, má objednatel právo po uplynutí této lhůty zadat odstranění závady jinému subjektu a částku za
provedení takové opravy zhotoviteli fakturovat.
IX.
Majetkové sankce
]. Při nedodržení termínu dokončení díla a termínů stanovených pro odstranění vad a nedodělků je stanovena
smluvní pokuta ve výši 0,15 % z celkové smluvní částky za každý započatý den prodlení.
2. Při nedodržení termínu splatnosti daňového dokladu (faktury) je objednatel povinen uhradit zhotoviteli úrok
z prodlení ve výši 0,15 % z dlužné částky za každý započatý den prodlení.
X.
Závěrečná ustanovení
l. Právní vztahy mezi stranami plynoucí z této smlouvy se řídí Občanským zákoníkem a předpisy souvisejícími.
2. Změny a doplňky této smlouvy mohou být prováděny pouze písemně, formou číslovaných dodatků potvrzených
oběma stranami.
3. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, pro každou smluvní stranu jedenkrát.
V Horní Polici, dne 31. 3 2022
· .í .
" "" '7
. ,
Zh ovi l.' Objednate :